物业小区装修管理规定(20200514102816)
物业装饰装修管理规定（3篇）
物业装饰装修管理规定是指对物业内业主或租户进行装饰装修活动的管理规定。
具体内容包括以下几个方面：1. 装修准入条件：规定装修准入的条件，如业主或租户需提供相关证明材料，包括身份证明、产权证明等。
2. 装修项目限制：规定装修项目的范围及限制，如禁止进行结构性改变、影响建筑安全或扰民的装修等。
3. 装修申请和审批流程：规定装修的申请和审批流程，包括填写申请表、提交相关文件、经物业审核批准等。
4. 施工管理：规定施工的管理要求，包括施工时间、施工前后的准备和收尾工作、施工期间的安全措施等。
5. 施工人员资质要求：规定施工人员的相关资质要求，如持有相关证书或具备相关经验。
6. 施工费用和维修责任：规定装修费用的支付方式和标准，以及装修期间对建筑物造成的损坏或质量问题的维修责任。
7. 安全管理：规定装修期间的安全管理措施，包括防火、防水、防坠落等安全措施的要求。
8. 装修期限和违约处罚：规定装修的时间限制和违约处罚措施，如违反规定的行为将面临罚款或停工等处理。
9. 监督和投诉渠道：规定业主或租户对装修活动进行监督和投诉的渠道，以维护公平和公正。
这些规定是为了保障业主和租户的合法权益，维护物业内的安全和秩序，并避免装修活动对其他业主或租户造成不便或损害。
物业装饰装修管理规定（2）第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。
第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。
第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。
第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。
第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。
物业管理装修管理规定
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于___小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定
可包括以下内容：
1. 装修申请和审批：居民在进行装修前需要向小区物业管理部门提交装修申请，提供相关的材料和图纸。
小区物业管理部门在收到申请后进行审查，并对装修工程进行安全评估。
只有经过审批的装修计划才能进行施工。
2. 施工时间限制：为了避免对居民生活造成过多的干扰和噪音，小区可规定施工时间段，如每天上午9点至下午6点。
居民需要遵守施工时间限制，不得在规定的时间段外进行装修工作。
3. 施工区域的限制：为了防止装修过程中对公共区域的破坏和污染，小区可规定居民只能在自己的住房内进行装修，不得占用公共走廊、楼道等区域。
居民需要确保装修过程中不会对公共区域造成任何损害。
4. 施工材料的选择和使用：小区可以限制居民使用特定材料进行装修，如禁止使用有害物质、易燃易爆材料等。
居民需要选择合适的材料，并妥善使用和存放，以确保不会对小区的安全造成任何风险。
5. 施工期限和交付：小区可以规定装修工程的期限，并对装修工程的质量进行验收。
居民需要按时完成装修工程，并确保工程质量符合规定标准。
完成装修后，居民需要向小区物业管理部门提交竣工验收材料。
6. 施工费用和费用分摊：小区可以制定相关的费用分摊规定，如装修保证金、装修费用的管理和分摊等。
居民需要按规定缴纳相应的费用，并按照分摊规定进行费用结算。
请注意，具体的小区装饰装修管理规定可能因地区和小区情况而有所不同，居民在进行装修前应仔细阅读小区的相关规定，并遵守管理规定。
小区物业管理部门有权对违反规定的居民进行相应的处罚。
物业管理装修管理规定
物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。
第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。
第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。
第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。
第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。
第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。
第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。
第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。
第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。
第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。
第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。
第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。
第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。
第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。
第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。
第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。
第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定一、背景介绍装修是指在房屋内部进行改造、装饰和设施安装的活动。
为了保障小区的整体环境和居民的生活质量，物业公司需要制定一套装修管理规定，明确装修的流程、要求和责任。
二、装修申请流程1. 居民在进行装修前，需向物业公司提交装修申请。
申请表中需要包含装修的具体内容、施工时间、施工人员信息等。
2. 物业公司收到申请后，将安排相关人员进行现场勘察，确保装修计划符合小区的整体规划和安全要求。
3. 物业公司审核通过后，向居民发放装修许可证，并告知相关装修规定和注意事项。
三、装修要求1. 施工时间限制：居民在装修期间需遵守小区的施工时间规定，不得在夜间或者其他居民休息时间进行装修施工。
2. 噪音控制：施工过程中需采取有效措施减少噪音对周边居民的影响，如使用隔音材料、合理安排施工时间等。
3. 施工区域管控：装修期间需划定施工区域，并设置防护措施，确保施工区域不会对其他居民造成安全隐患。
4. 施工废弃物处理：施工结束后，居民需自行清理施工废弃物，并按照物业公司的要求进行分类处理或交由指定单位处理。
5. 安全防护措施：施工过程中需采取安全防护措施，如设置警示标识、使用安全帽、安全绳等，确保施工人员的人身安全。
四、责任和处罚1. 居民责任：居民在装修期间需严格按照物业公司的要求进行装修，如违反规定导致小区环境被污染、其他居民生活受到干扰等，将承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
2. 物业公司责任：物业公司需加强对装修施工的监管，确保施工符合相关规定。
如发现违规行为，将及时采取措施进行制止，并依法对违规行为进行处罚。
五、装修管理的意义1. 维护小区整体环境：通过严格的装修管理规定，可以避免装修过程中产生的噪音、灰尘等对其他居民生活的影响，保持小区的整洁和宜居环境。
2. 保障居民权益：装修管理规定的制定可以规范装修行为，保护其他居民的合法权益，避免装修过程中发生纠纷和损失。
3. 提高小区安全性：通过规范施工流程和安全防护要求，可以减少装修过程中发生的安全事故，保障居民的人身安全。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定一、背景介绍装修是指在建筑物内部进行改造、装饰和设备安装等工作，为了保证建筑物的安全、卫生和美观，物业管理部门需要制定相应的装修管理规定。
二、装修前期准备1.装修申请：业主在进行装修前需向物业管理部门提出书面申请，并提交相关的装修设计图纸和施工方案。
2.装修保证金：业主在申请装修时需要缴纳一定金额的装修保证金，用于保障装修过程中可能造成的损失或违规行为。
三、装修施工规范1.施工时间：装修施工时间应在物业管理部门指定的时间段内进行，避免影响其他业主的正常生活。
2.施工人员：施工人员应具备相关资质证书，并佩戴工作证件，严禁无证施工。
3.施工现场管理：施工现场应设置明显的安全警示标识，保持施工区域的整洁和通风，严禁乱堆乱放材料和垃圾。
4.施工噪音控制：施工过程中应采取有效措施控制噪音，避免对周围业主造成干扰。
四、装修材料选择1.绿色环保：装修材料应符合国家环保标准，尽量选择绿色环保的材料，减少对室内空气质量的污染。
2.耐用性：装修材料应具备较好的耐用性，避免频繁更换和维修，延长使用寿命。
3.防火性能：装修材料应具备良好的防火性能，减少火灾发生的风险。
五、装修后期验收1.竣工报告：装修完工后，业主需向物业管理部门提交竣工报告，包括施工过程中的照片、验收单据等相关资料。
2.质量检查：物业管理部门将对装修工程进行质量检查，确保装修工程符合相关规范和标准。
3.保洁要求：装修完工后，业主需进行室内清洁，保持整洁卫生，并及时清理施工过程中产生的垃圾和杂物。
六、违规处理措施1.违规处罚：对于违反装修管理规定的行为，物业管理部门将依据相关规定进行相应的处罚，如罚款、停工等。
2.恢复原状：装修完工后，如发现存在未经许可的改动或损坏公共设施的情况，业主需承担恢复原状的责任和费用。
七、装修管理宣传物业管理部门应加强对装修管理规定的宣传，提高业主的装修意识和规范意识，通过宣传册、公告栏等方式向业主传达装修管理相关信息。
物业装饰装修管理规定
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范物业装饰装修行为，维护小区环境卫生和居民权益，制定本规定。
第二条物业装饰装修管理规定是指物业公司与业主、租户、装修公司等相关各方，就小区装饰装修行为所需遵守的规定。
第三条本规定适用于所有小区的业主、租户、装修公司等相关各方进行装饰装修活动。
第四条本规定所称物业装饰装修是指小区内业主、租户进行的房屋内部装饰和装修的活动，包括但不限于墙面装修、水电工程、地板铺设等。
第五条物业公司应制定物业装饰装修管理办法，明确装修流程和责任，确保各方按照规定进行装修活动，保障小区环境和业主权益。
第六条业主、租户、装修公司等相关各方在装饰装修过程中应遵守相关法律法规，不得违反国家、地方的相关规定。
第七条小区装修委员会应依法成立，负责监督和指导小区内装修活动，确保装修质量和环境卫生。
第八条物业公司应建立健全装修档案管理制度，记录小区内装修活动的相关信息和资料。
第二章装修申请与审批第九条业主、租户在进行装修前，应向物业公司提交装修申请，并按照规定填写相关表格和提供相关证明材料。
第十条装修申请应包括以下内容：装修人员的基本情况、装修预算、施工计划、材料清单、施工方法等。
第十一条物业公司应在收到装修申请后，进行审核，并及时向业主、租户反馈审核结果。
第十二条若装修申请符合规定，物业公司应及时批准，发放《装修许可证》。
第十三条若装修申请存在问题或不符合相关规定，物业公司应向业主、租户提供书面说明，并提出整改要求。
第十四条装修许可证是业主、租户进行装修的基本凭证，必须事先取得才可进行装修活动。
第三章装修施工与安全第十五条施工前，业主、租户应与装修公司签订施工合同并保证施工安全。
第十六条施工人员必须具备相应的资质和经验，严禁无证施工。
第十七条施工现场应设置明显的警示标识，确保行人和车辆安全通行。
第十八条施工现场应配备足够的消防设备，并按照规定进行消防安全措施的落实。
第十九条施工现场应保持整洁，废弃物应及时清理，并采取相应措施防止对小区环境造成污染。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定第一条：为了规范小区内的装饰装修行为，确保小区环境的美观与安全，根据《城市建设管理法》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二条：适用范围本管理规定适用于本小区内的住宅楼、商业楼、公共区域等各类建筑物的装饰装修行为。
第三条：装饰装修的主体责任1. 业主应当自觉遵守本管理规定，在装饰装修过程中保护好公共财物，保证工程质量。
2. 物业公司负责小区装饰装修的统筹协调工作，负责监督并指导装饰装修的施工。
3. 小区居民委员会应当积极参与装饰装修管理工作，加强对业主的宣传教育。
第四条：装饰装修的报备1. 任何装饰装修活动都必须提前向物业公司报备，并得到物业公司的书面批准。
2. 报备内容应包括装饰装修的时间、地点、装修方案、装修材料等详细信息。
第五条：装饰装修的材料选择1. 在装饰装修过程中应选择环保材料，禁止使用带有有毒气体、有害物质的材料。
2. 装饰装修材料应具备防火、防潮、防霉等基本功能。
第六条：装饰装修的施工要求1. 施工过程中应保持安全、文明施工，不得影响其他住户的正常生活。
2. 施工所产生的噪音、灰尘等污染应尽量减少，必要时应采取隔音、防尘等措施。
3. 施工前应对周边环境进行保护，包括门窗、地板、墙壁等。
第七条：装饰装修的造价预算1. 装饰装修的造价应符合国家法律法规的规定，不得通过低价招标方式获取工程。
2. 业主在购买装饰装修产品时应充分考虑性价比，不得追求奢华、浪费。
第八条：装饰装修的验收与维护1. 装饰装修竣工后，业主应组织相关专业人员进行验收，确保施工质量和安全。
2. 装饰装修完成后，业主应定期进行维护保养，保持装修效果和设施功能的正常使用。
第九条：违规行为的处理1. 对于未经报备、擅自进行装饰装修的业主，物业公司有权停止施工并要求其恢复原状。
2. 对于施工质量差、影响他人利益的装饰装修行为，物业公司有权要求其进行整改，并承担相应费用。
3. 对于严重违反规定、造成安全隐患的装饰装修行为，物业公司将依法追究相应责任。
物业公司小区住宅装修管理规定
住宅装修管理规定根据政府有关法律法规和小区《管理公约》，为保障小区建筑物及相关设备设施的完好，保持小区的美观和整洁，维护全体业主（用户）的合法权益而制定。
一．报批程序1．业主（用户）应提前3天向小区管理处申报装修事宜。
2．业主（用户）应详细、如实填写《业主装修申请表》，并附装修施工图、装修施工说明；管理处着重对公共安全、结构安全等施工图设计进行审核，并提出审核意见；批准后备案。
3．装修施工队应携带营业执照副本、资质证明、装修人员名单和身份证原件及复印件，工程负责人证明、有效的业主委托书（装修合同）至小区管理处；经审核后，管理处与装修施工队签订《装修管理协议》，同时办理装修人员临时出入证，交纳每人10元制证工本费。
4．装修施工队须接受安全指导，服从施工管理。
施工期间，施工人员须将证件佩带在前胸，并在所承建装修户的区域内作业，不得在非工作区域内逗留、喧哗。
5．装修施工须严格按审核意见进行，如有变更，须提前3天报请管理处再行审核同意后，方可实施。
装修过程中发生危及结构安全的施工或影响他人正常生活的情况，业主（用户）与装修施工队均为第一责任人，必须承担相应的责任。
6．业主（用户）自行装修，应由业主（用户）亲自与管理处签订《装修管理协议》，并办理相关手续。
二．装修范围业主（住户）必须以维护楼宇的安全性、整体性为原则；装修施工应服从管理处检查、督导；装修完毕后，管理处按照经审核同意的工程施工图、工程施工说明进行检查。
（一）室内部分1．业主（住户）和装修队不得拆改房屋的承重结构等主体结构部分。
2．地面、天花装修不得损坏钢筋结构及楼板内的预埋电气管线。
3．装饰材料必须符合原设计负载要求。
4．不得改变交房时的排水管、煤气管、污水管位置走向，不能打凿立管周围的防水封堵及楼地面、抹灰层、厕所地面、防水层，严禁将污水管、废水管、雨水管混接。
5．不得改变对外门、外窗和分户门的规格与位置。
6．不得封堵、缩小室内检修孔。
7．使用易燃易爆、放射性装饰材料应符合消防部门规定。
物业管理装修管理规定
物业管理装修管理规定1. 装修前准备在进行装修之前，业主应向物业管理处递交装修申请，并按要求提供相关资料，包括施工图纸、装修方案、施工合同等。
物业管理处将派员进行审核，并在5个工作日内给予回复。
同时，业主还需缴纳一定的装修管理费用，并签订装修合同。
2. 施工期间管理2.1 施工时间施工时间限定在早上8点至晚上7点，禁止夜间和节假日施工。
若确需在非施工时间进行作业，必须提前向物业管理处申请，并获得批准。
2.2 施工围挡施工期间应设置围挡，以确保施工现场的安全和整洁。
围挡应符合相关规定，并在经物业管理处验收合格后方可搭设。
2.3 噪音和扬尘控制施工过程中应采取措施控制噪音和扬尘的产生。
如使用隔音设备、防尘网等，以减少对其他住户的干扰和影响。
2.4 施工废弃物处理施工废弃物应及时清理，并按规定的分类进行妥善处理。
禁止私自倾倒或随意堆放废弃物，必须将其运至指定的处理点。
3. 装修材料和设备选用3.1 环保材料装修时应尽量选用环保材料，减少对室内空气质量的影响。
对于有害气体释放较高的材料，必须提供相关检测报告，并经物业管理处审核合格后方可使用。
3.2 安全设备装修过程中应配备必要的安全设备，如安全帽、防护眼镜、防滑鞋等，以确保施工人员的安全。
4. 施工质量验收4.1 完工验收装修竣工后，业主应及时通知物业管理处进行验收。
物业管理处将组织专业人员进行验收，对施工质量进行评估。
如发现存在问题，业主应及时整改，直至达到规定的标准。
4.2 监督检查物业管理处有权进行随机抽查，对已装修的房屋进行监督检查。
如发现存在违规行为或施工质量不达标的情况，将要求业主整改，并视情节轻重予以相应的处罚。
5. 装修后维护业主应对装修后的房屋进行日常维护，保持清洁整洁。
定期检查家居设备和管道，如有问题及时修理或更换，以防止发生安全事故。
6. 违规行为处理对于违反装修管理规定的行为，物业管理处有权采取相应的处理措施，包括责令限期整改、罚款等。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定一、装饰装修的范围和要求1. 小区装饰装修范围仅限于业主的住房内部以及其拥有的私人车库、阳台、花园等私人空间。
禁止在小区公共区域进行装饰装修，如大堂、楼梯间、走廊等。
2. 装饰装修需遵循国家相关法律法规，不能违反公序良俗，不得侵犯他人的合法权益。
3. 装饰装修时应选用环保材料，减少对环境的污染。
4. 装饰装修施工过程中应遵守安全生产管理规定，确保施工过程安全可控。
二、申请装修的程序和要求1. 业主在进行装饰装修前，需提前向物业管理处提交书面申请，并附上装修设计图纸、施工方案以及施工单位的合法资质证明。
2. 物业管理处在收到业主的装修申请后，将组织相关人员进行现场勘察，并向相关部门进行审核。
3. 业主需缴纳一定的装修保证金作为后续施工过程中产生的损毁赔偿费用的保证。
4. 若装修申请被批准，业主可按照装修方案进行装修施工。
施工期间需遵守相关规定，如施工时间、噪音控制、安全防护等。
三、装修施工的管理要求1. 装修施工期间，业主应组织施工单位设置施工警示标志，确保邻近住户的安全。
2. 在施工期间，禁止乱堆乱放材料、占用公共通道，必要时需设置安全围挡。
3. 施工过程中，严禁违规搭设脚手架或使用超负荷施工设备。
4. 施工现场应保持整洁，垃圾需由施工单位及时清理，不得随意倾倒。
5. 装修施工期间应采取措施减少噪音对邻里的影响，避免施工活动过于扰民。
6. 施工期间，临时停水、停电等涉及到公共设施的操作，需提前通知住户并得到物业的同意。
四、装修完成后的验收和保修要求1. 装修完成后，业主应及时通知物业管理处进行验收。
2. 物业管理处将组织相关人员对装修质量进行验收，如发现质量问题，业主需及时整改。
3. 装修后如出现质量问题，业主需及时联系施工单位进行维修，不得随意毁坏公共设施。
4. 若装修施工损坏公共设施或侵犯他人利益，业主需承担相应的赔偿责任。
五、违规装修及处理办法1. 未经审批擅自进行装修施工的，物业管理处有权要求其整改，并可对其采取相应的处罚措施。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定一、背景介绍装修是指业主对房屋进行改造、装饰或维修的行为。
为了维护小区的整体环境和居住质量，物业公司需要制定一系列装修管理规定，以规范业主的装修行为，保障小区的安全和居住环境的舒适。
二、装修前准备1. 业主在进行装修前，需向物业公司提出书面申请，并提交以下资料：- 装修设计方案及施工图纸；- 装修施工合同及相关证明文件。
2. 物业公司将在收到申请后的5个工作日内进行审核，并书面通知业主是否批准装修。
三、装修施工规范1. 施工时间：- 工作日：上午8:00至晚上6:00；- 周末及法定节假日：上午9:00至晚上5:00。
2. 噪音控制：- 在施工期间，禁止使用产生噪音的机械设备，如电钻、锤子等；- 若必须使用噪音设备，需提前向物业公司申请，并在指定时间段内使用。
3. 施工区域：- 施工区域需与物业公司协商确定，确保不影响其他业主的正常居住；- 施工期间需设置防护措施，保护公共设施和设备。
4. 施工垃圾处理：- 施工期间产生的垃圾需由业主自行清理，并按照小区规定的时间和地点进行分类投放。
四、装修材料选择1. 业主在选择装修材料时，应遵循以下原则：- 优先选择环保、无毒、无害的材料；- 选择符合国家标准的产品，避免使用假冒伪劣产品。
2. 物业公司将定期组织专业人员对装修材料进行抽检，如发现不符合标准的材料，将要求业主更换。
五、装修后验收1. 装修完工后，业主需向物业公司提出竣工验收申请。
2. 物业公司将在收到申请后的3个工作日内进行验收，并出具装修验收报告。
3. 若装修存在质量问题或未按规定进行，物业公司将要求业主整改，并在整改合格后重新进行验收。
六、违规处罚1. 若业主违反装修管理规定，物业公司将采取以下处罚措施之一或多项：- 警告通报；- 暂停装修；- 追究法律责任。
2. 若因业主装修行为导致其他业主产生损失，物业公司将协助受损业主维权，并追究责任。
七、附则1. 物业公司有权对装修管理规定进行解释和修改，并及时通知业主。
物业小区装修管理规定
物业小区装修管理规定一、装修前准备1. 提前申请：业主在进行装修前需提前向物业管理处递交装修申请，说明装修的具体内容、时间和施工单位等详细信息。
2. 缴纳保证金：业主需按照物业管理处规定的标准缴纳装修保证金，作为施工期间可能引起的损坏或污染的赔偿准备。
3. 签订责任书：业主需与装修施工单位签订装修责任书，确保在施工过程中遵守相关规定，保证对小区环境和其他业主的利益不会造成损害。
二、施工期间管理1. 明确工作时间：装修施工时间应在早上9点至晚上6点之间，不得在夜间或公共节假日进行施工，以避免对其他业主生活造成干扰。
2. 保持良好秩序：施工现场应保持整洁有序，施工单位需设置围挡或警示标识，确保安全并避免施工噪音和粉尘对周边住户的影响。
3. 定期巡查：物业管理处将定期巡查施工现场，确保施工过程符合相关规定，并对违规行为进行及时纠正和处理。
4. 防火安全措施：施工单位需在施工现场配备灭火器等消防设备，并对施工进行防火安全教育，确保施工过程中的火灾风险控制。
5. 废弃物处理：施工单位需负责将施工过程中产生的废弃物进行分类处理，并及时清理，避免对小区环境造成污染。
三、装修验收与监管1. 完工验收：施工完成后，业主需向物业管理处申请装修完工验收，由专业人员进行验收，确保施工质量符合相关标准。
2. 资质检查：业主在选择装修施工单位时，应核实其是否具有相关资质和施工经验，确保施工质量和施工过程的安全性。
3. 监督管理：物业管理处将对施工单位进行严格的监督和管理，确保施工过程中的安全和质量，并及时处理施工中出现的问题。
4. 风险提示：物业管理处将定期向业主发布装修风险提示，提醒业主在装修过程中注意安全和环保，避免出现安全事故。
四、装修违规处理1. 处罚措施：对于违反装修规定的业主或施工单位，物业管理处将依据相关规定给予相应的处罚，包括罚款和停工等措施。
2. 协调处理：如在装修过程中出现纠纷或其他问题，物业管理处将积极协调相关方面，保障业主的合法权益和小区的和谐稳定。
物业装饰装修管理规定（三篇）
物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。
第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。
第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。
第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。
第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。
第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。
第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。
第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。
第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。
第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。
第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。
第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。
第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。
第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。
第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。
第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。
第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定一、装修前准备1.1 业主须提前向小区物业管理部门申请办理装修手续。
包括提交单位资质和工程方案等相关材料。
物业管理部门应该将业主提交的资质和方案及时转换到相关专业人员进行审核，审核合格者方可开展装修工作。
1.2 业主在施工前必须将施工方案及其进度告知邻居。
施工时，业主应在楼道内设置警示牌，并按照施工计划分几个阶段进行施工，每个阶段后须及时清理施工现场垃圾。
1.3 施工前，业主须给物业管理部门交纳一定的押金，装修完毕验收合格后方可退还。
1.4 施工时须使用规定的施工材料及施工方式，严禁开展任何违法、违规施工。
二、装修中注意事项2.1 施工过程中，保洁要跟进，保持无尘状态，减少对邻居的影响。
施工期间，规定施工时间，要遵守，不能使用施工噪音及造成严重污染的设备。
2.2 业主必须遵守安全操作规程，配合物业管理部门做好消防安全、防水、电气等安全检查，对于未及时排除的隐患，物业管理部门可以暂停其装修进程。
2.3 施工期间，居民阳台不得存放杂物，阳台不得挂洗衣物等。
2.4 施工队不得占用公共区域，不得滥用电、水等设施，影响到其他业主正常使用时，物业管理部门有权责令其停止施工。
三、装修验收及后续保养3.1 装修完工后，应及时申请物业管理部门进行验收。
验收后应及时撤除施工现场，及时清理垃圾，保证公共区域不受污染。
未能取得物业管理部门验收合格的，不得擅自入住或居住。
3.2 在业主搬入后，需遵守小区的公共秩序，不得影响邻居的正常生活，所造成的噪音、异味等污染不得影响其他业主。
3.3 对于装修完工后造成的影响属于责任者的，物业管理部门根据不同情况采取相应措施。
3.4 对于违反规定造成公共设施损坏的，将依据相关法律法规，追究责任人责任。
四、处罚规定4.1 对于违反规定的业主和施工队，物业管理部门有权责令改正，并可暂停其装修进程，直至改正为止。
4.2 对于严重违法、违规行为的，物业管理部门有权按照相关法律法规追究责任，涉及破坏公共设施或损害其他业主利益的，将依法追究责任，并可能被县级以上人民政府城管部门处以罚款。
小区物业装修管理规定
小区物业装修管理规定小区物业装修管理规定为了规范小区物业装修行为，提升小区整体环境，保障居民的生活品质和安全，制定以下小区物业装修管理规定：一、装修申请1.装修需提前提出申请：居民在进行室内装修前必须向小区物业管理处提出书面申请，并按要求提交相关材料。
2.申请材料：申请书、户主身份证复印件、装修方案、材料清单和施工人员的身份证复印件等。
3.审核程序：小区物业管理处将对申请进行审核，审核通过后发放装修许可证，并通知申请人。
二、装修要求1.施工时间：施工时间为每天8:00至18:00，如遇特殊情况需延长施工时间，需提前向物业管理处申请，并获得书面批准。
2.施工范围：装修仅限于申请人所属的房屋内部，不得侵犯邻居房屋、公共区域和共用设施。
3.噪音控制：施工过程中应尽量避免使用产生噪音的设备和工具，如需使用请确保噪音不超过小区规定的限制值。
4.施工安全：施工期间必须按照相关施工安全标准进行操作，确保施工人员和周边居民的人身安全。
三、装修质量1.资质要求：装修施工必须有相关资质或持有效工作证，且施工人员应遵守施工规范，确保施工质量。
2.材料选择：装修材料应符合国家相关标准，不得使用劣质材料，以防止装修过程中对小区环境和居民健康造成损害。
3.质量验收：装修施工完成后，小区物业管理处将对装修质量进行验收，如发现质量问题需及时整改。
四、环境保护1.垃圾处理：装修垃圾应由施工方负责清理，并按照小区垃圾分类要求投放到指定的垃圾桶内。
2.施工道路清洁：施工期间产生的灰尘、泥沙等污染物应及时清理，确保小区道路清洁。
3.公共区域使用：装修期间不得占用公共区域，如需占用需提前向小区物业管理处申请，并获得书面批准。
五、违规处罚1.违规处理：若发现装修行为违反小区物业装修管理规定的，小区物业管理处将依规对违规行为进行处罚。
2.处罚形式：处罚形式包括口头警告、罚款、停工整改等，严重违规行为将追究相关法律责任。
六、其他规定1.施工期间应保持良好的沟通和协调关系，尽量减少对邻居的影响。
物业小区装修管理规定(3篇)
物业小区装修管理规定第一章总则第一条为规范小区内装修行为，保障小区安全、卫生和环境质量，减少装修对邻居生活的影响，制定本规定。
第二章装修范围和要求第二条室内装修包括墙面、天花板、地面、门窗、管线改造、家具安装等，不包括外墙和公共设施的翻新。
第三条装修时应遵循国家有关建筑、消防、电工等规范和法律法规，保证施工质量和安全。
第四条装修材料应符合环境保护标准，不得使用有害物质。
第五条公共区域和楼道不得进行装修，装修期间不得占用公共部位。
第三章申请审批第六条业主意向装修需提前向物业进行书面申请，并填写相关表格。
第七条申请表需包含装修意向、施工时间、装修范围、材料选择等信息。
第八条物业应及时受理并在3个工作日内进行审批，审批通过后发放装修通知书。
第九条装修通知书是装修施工的准入证明，装修期限为6个月，过期需重新申请。
第四章施工要求第十条装修期间需派专人进行施工，不得委托外来工人。
第十一条施工人员需佩戴工程制服和安全帽，遵守施工规范和操作规程。
第十二条施工现场应设置警示标识和防护措施，确保施工区域的安全。
第十三条施工期间应尽量减少噪音和粉尘，保持小区环境整洁。
第五章装修质量验收第十四条装修完工后应向物业提出质量验收申请。
第十五条物业将于7个工作日内组织相关人员进行装修质量验收，并出具质量验收报告。
第十六条装修质量验收合格后方可入住，否则需整改至合格方可使用。
第六章装修承诺和责任第十七条业主在装修申请中应提供装修诚信承诺书，承诺遵守相关规定。
第十八条装修施工过程中如发生安全事故造成损失的，由责任方负责赔偿。
第十九条装修产生的噪音、粉尘和污染对邻居造成困扰的，责任方应承担相应法律责任。
第二十条装修施工期间如违反规定，物业有权责令停工整改，情节严重的可以报请相关部门处理。
第七章管理措施第二十一条物业应加强对装修的督促和管理，确保装修符合相关规定和标准。
第二十二条物业应定期进行巡查和监督，及时发现和处理违规装修行为。
物业小区装修管理规定
《小区装修管理规定》为了加强小区装饰装修管理和监督，保障房屋本体和公用设施设备的正常使用，功能及房屋外观统一，维护公共安全和全体业主的合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《临时管理规约》的有关条款，特制定本规定。
一、装修管理流程（一）装修申请1.装修房屋的业主持业主身份证或单位营业执照（装修单位）等有效证件原件（如果业主不能亲临办理，可委托代理人；但代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件，代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件）；到物业服务中心领取《装修申请表》、《施工人员出入证登记表》等，并按表中要求逐项详细填写。
2.同时业主还需签署《装修承诺书》、《装饰装修管理服务协议》；原则上不允许装修人员留宿，如装修单位施工人员确需留宿在装修房内的，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。
业主（自装）装修单位签署《装修单位施工安全责任书》。
3.客服中心将安排人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手续。
4.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业服务中心办理申报手续：（1）填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》；（2）装修施工单位的营业执照和质资证书复印件（加盖公司公章）；（3）装饰装修方案、房屋装修施工图（给排水、电气管线图等）及装修说明（尤其是改动外观的设计方案说明）；（4）若变动建筑主体、承重结构或者超过设计标准及规范、增加楼面负载，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；（5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张。
（二）装修审批1.装修主管先查验装修申报材料是否齐全，确保提供的图纸资料完整，再对图纸进行全面审核，随装修方案的可行性作出批复，如可行，须提出专业意见及注意事项呈报管理处经理审批，批复后通报业主，施工单位前来办理手续。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定一、背景介绍装修是指业主对自己的房屋进行改造、装饰的行为。
为了维护小区环境的整洁和居民的生活质量，物业公司需要制定一套装修管理规定，明确装修的流程、要求和责任。
二、装修申请流程1. 业主在进行装修之前，需向物业公司提交装修申请，包括装修的具体内容、时间计划和施工方案等。
2. 物业公司收到申请后，会安排工作人员进行现场勘察，并与业主进行沟通，确保装修方案符合小区的整体规划和安全要求。
3. 物业公司会在一定时间内给予审批结果，并将结果通知业主。
4. 若装修方案未通过审批，物业公司会向业主提供修改意见，并要求重新提交申请。
三、装修要求1. 施工时间限制：为了不影响其他业主的正常生活，物业公司规定装修时间为工作日的上午9点至下午5点，周末和节假日不得进行装修施工。
2. 噪音控制：施工期间需尽量减少噪音对周围居民的影响，特别是在晚间和清晨时段，应保持安静。
3. 环境保护：施工期间产生的垃圾和废弃物应及时清理，并按照物业公司的要求进行分类处理。
4. 安全措施：施工现场应设置明显的安全警示标志，施工人员应佩戴安全帽和其他必要的防护设备，确保施工过程中的安全。
5. 施工队伍管理：装修施工必须由正规的装修公司或个人承担，物业公司有权对施工队伍进行资质审查，并要求施工人员遵守相关的法律法规和安全规定。
四、装修责任与违规处理1. 装修责任：装修期间，业主需对施工过程中可能造成的损坏承担责任，并承诺在施工完成后恢复原状。
2. 违规处理：若业主违反装修管理规定，物业公司有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款、停工等，并保留进一步追究法律责任的权利。
五、装修验收与备案1. 装修验收：装修施工完成后，业主需通知物业公司进行验收。
物业公司将派专人进行验收，确保施工符合相关规定和质量要求。
2. 备案要求：装修完成后，业主需将装修相关材料和证明文件交给物业公司备案，包括装修合同、施工图纸、材料清单等。
六、补充规定1. 物业公司有权根据实际情况对装修管理规定进行调整和补充，并及时通知业主。
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定一、背景介绍装修是指在房屋内部进行改造、装饰和修缮的活动，它的质量和管理直接影响着业主的居住体验和物业的整体形象。
为了保障小区内装修工程的安全、有序进行，物业公司制定了一系列的装修管理规定。
二、装修申请1. 业主在进行装修前，必须向物业公司提出装修申请，并按照规定的程序提交相关材料。
2. 装修申请材料包括装修方案、施工合同、施工单位资质证明、施工人员身份证明等。
3. 物业公司收到装修申请后，将在规定的时间内进行审核，并向业主发放装修许可证。
三、装修施工1. 装修施工必须由具备相应资质的施工单位进行，施工人员必须持有有效的工作证件。
2. 施工单位必须按照装修许可证上的要求进行施工，并遵守相关的安全规定和环保要求。
3. 施工期间，施工单位必须按照规定的时间进行施工，不得在夜间或规定的休息时间进行施工活动。
4. 施工单位必须对施工现场进行垃圾分类和清理，保持小区环境的整洁。
四、装修材料1. 装修材料必须符合国家的相关标准和规定，不得使用劣质材料或违法建材。
2. 物业公司将组织专业人员对装修材料进行抽检，如发现不合格材料，将要求业主更换。
3. 装修材料的储存必须符合相关的安全要求，不得占用公共通道或妨碍其他业主的正常生活。
五、装修期限和费用1. 装修期限由物业公司根据装修工程的实际情况进行评估，并与业主协商确定。
2. 装修期间，业主需按时交纳装修押金，用于保证施工期间的安全和维护小区的公共设施。
3. 若装修期限延长，业主需向物业公司提出申请，并按照规定的费用标准支付相应的延期费用。
六、装修验收1. 装修工程完成后，业主必须向物业公司申请装修验收。
2. 物业公司将派专人对装修工程进行验收，确保装修质量符合相关标准和规定。
3. 如发现装修存在质量问题或未按要求进行整改，物业公司有权要求业主进行整改并重新验收。
七、装修管理费用1. 物业公司将根据业主的装修面积和装修等级收取相应的装修管理费用。
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物业小区装修管理规定前言为加强物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1. 由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：*装修施工图纸及相关说明；*如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；*如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；*客服中心将安排物业专业人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手；（给水系统的打压试验和采暖系统的打压试验由装修单位按照相关规定进行复测）2. 物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金元，3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单并交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1. 施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。
3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
4.施工队(或承包人)必须加强施工管理和对施工人员的教育：*不酗酒闹事，不打架殴斗，不参与赌博或从事其它违法活动；*不得在建筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻划，禁止随地便溺；*不得乱扔垃圾杂物，不随地吐痰，不乱倒剩余食物，不在小区内晒衣物；*不准在室内动用明火操作，或用木块、刨花煮饭、取暖，幷禁止吸烟；*不得违反安全操作规程，冒险操作；从事机电安装、电焊等操作人员必须持证上岗，上岗证应在管理员要求之时向物业管理处出示。
5. 应急处理如施工现场突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到：*保持镇静，不要慌张。
*在自身安全条件下，采取可能采取的措施，阻止事态发展或减少不良后果。
*尽快通知物业事务部保安人员或管理处前来处理。
*撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。
三、材料管理规定（一）、装修材料、装修废料出入小区，必须接受检查，是否有违章材料进场，幷在物业事务部规定的时间、指定的路线运行。
（二）、业户如运送大宗装修材料，应事先联系联系客户服务部，以便妥善安排电梯（二期）和提供配合服务。
（三）、材料一经卸下，应立即搬进业户的单元内，不准占用公共区域堆放。
（四）、在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；严禁在广场地坪、楼厅、大理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。
（五）、材料应集中堆放，整齐有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如装修材料的数量较大时，应设定专门区域作为堆放处，材料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有专门的管理制度。
（七）、施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。
（八）、装修废料按物业要求对方指定地点，并做好防尘处理，同时按照物业要求及时外运。
四、装修工程管理（一）、装修单位必须按申报批准的图纸施工。
（二）、进场施工，必须严格遵照核定的项目和具体要求进行装修，规范施工，保证质量。
不得擅自变更设计或超越提交的装修方案进行违章施工。
（三）、要认真处理厨房与卫生间的防水，确保排水系统安装完好，如因施工问题造成渗水或其它破坏，业主须负一切责任。
（四）、业主在安装卫生间吊顶时，必须在排水、排污管道的积水弯处预留适当检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则日后由于排污管检修而导致的吊顶拆装等费用由该业主承担。
（五）、空调室外机须安装在指定的位置，须将冷凝水管插入统-的引流管道内或阳台内适当的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要及时清理，袋装后堆放到指定地点；（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放材料、工具或垃圾以免堵住信道；（八）、不得将装修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得向外抛垃圾；（九）、如弱电线路因装修施工造成线路中断或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请及时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的材料及人工费。
（十）、装修过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率及最大电流和安全使用，以免因使用不当而造成损失或人员伤亡。
（十一）、施工人员的车辆不得随意停放，非机动车应办理停车手续，停放在指定地点，运货车在卸下物品后应立即驶离，不在小区内停泊。
（十二）、装修过程中如发生工伤事故(包括第三者责任事故)及因施工对房屋造成的损害均由业主和装修单位负责。
（十三）为确保物业小区的美好环境及业主的居住安全，物业管理处禁止有以下行为发生，如有以下行为发生，出现的一切后果与物业和开发商无关，由业主负责。
1.擅自拆改房屋主体的承重结构，若出现问题由业主负责；2.擅自利用其它装饰材料改变外墙装饰面，若出现问题由业主负责；3.擅自改变房屋的使用性质，或改变外门窗的规格、类型、颜色，若出现问题由业主负责；4.擅自拆改给排水系统管道、采暖系统管道、供电系统、屋面防水隔热层；不得随意凿动卫生间地面，有防水层的不得破坏原有防水层；若出现问题由业主负责；5.擅自安装升出阳台外的晒衣架（包括伸缩衣架）和花架，若出现问题由业主负责；6.擅自封闭阳台和顶层平台，若出现问题由业主负责；7.偷用公共部位水、电，若出现问题由业主负责；8.擅自动用明火，如确需动用明火，必须至小区项目管理处办理申请手续，若出现问题由业主负责；9.时施工用电必须符合安全用电规范，若出现问题由业主负责；10.所有煤气表管的施工必须由煤气公司进行，若是业主擅自移动、封闭、改装煤气管，私接煤气表，若出现问题由业主负责11.侵占绿地、损毁绿化或围护设施，若出现问题由业主负责12.破坏、污染水环境，侵占、损毁小区河道及其设施，若出现问题由业主负责13.在花园、庭院或其它场地进行搭建，若出现问题由业主负责；14.擅自安装防盗窗、防盗栅，若出现问题由业主负责；15.擅自安装空调室外机架，若出现问题由业主负责；16.擅自在外墙打洞，若出现问题由业主负责17.严禁将没有防水要求的房屋或阳台改为卫生间、厨房，乱接水管，乱改电路，若出现问题由业主负责；五、作业时间规定抓好装修进度，合理安排施工，尽量减少对相邻业户的干扰与影响，管理处对本物业内的装修施工作业时间作如下规定：在小区暂无正式居住户的施工情况下，允许施工作业的时间为：7：00－21：00；在小区业户实际入住的情况下，施工作业的时间为：8：30－18：30；大噪音工具允许使用的时间为：9：00－17：00；如需要在超出以上规定时间外施工及使用大噪音工具，须事先向物业管理处报告幷办理电气使用登记表后，获得同意后方可施工。
六、监督、检查施工期间，业户或施工人员应接受有关行政管理部门及物业小区管理处对现场施工情况的随访和监督检查，违章将受到相应的处罚七、装修施工离场手续（一）、在装修施工结束后，业户和施工人员应办理以下终止和退场手续。
（二）、装修业户或装修施工单位应办理的手续应以书面通知物业管理处客户服务部施工已结束，幷提供工程竣工图和文字说明。
客户服务部将通知工程部服务人员到现场进行下列工作：1.查看竣工图同实际施工状况是否相符，如有不符则要求施工单位更正竣工图。
2.检查实际完成的施工同原先施工状况是否变动，如有变动，作出是否认可的决定；如不予认可，则对施工单位提出整改要求；整改完成后，工程部将再予复查，直至合格。
3.检查施工过程中有否违反有关规定造成设施设备损坏等后果，如有，要求整改或装修保证金中扣除相应款项。
4.验收合格后，物业管理部财务部向施工单位退还装修保证金和出入证押金，客户服务部收回出入证和施工许可证。
八、电梯使用规定（适用二期）为对装修施工提供必要方便及对设备设施作应有的保护，物业管理处就施工期间的电梯使用作出如下规定：1、施工用的电梯必须对轿厢作必要保护，包括铺垫地面、遮蔽四壁、保护门框和门面，施工人员和材枓不准进入末经保护的电梯轿厢。
超宽、超高对象不准进入电梯，装载材科时不能超重。
2、不能较长时间占用电梯，如偶尔有此种需要，应事先向物业管理处报告幷获得同意。
3、服从电梯操作工的指挥，按运输使用单独乘运电梯。
4、出入电梯的材料，必须统一使用物业管理处为您租用的专用推车，以保护电梯设备。
出运装璜垃圾应袋装化推车运输。
5、在已有业户入住的情况下，上下班高峰时间不准使用电梯，在遇到业户也需乘用电梯时，应让业户先用。
九、违章处理根据《物业管理条例》及《**省物业管理条例》规定，物业管理处对业户或施工单位违章施工的行为应当劝阻制止，督促改正，对拒不改正的，将停止其工作，没收出入证，直至撤消施工许可证，终止施工，幷报有关行政管理部门依法处理。
对违规者依法追究民事或刑事责任。
同时物业管理处将保留代表其它业主及物业使用人向人民法院提出民事诉讼的权利。
装修履约书甲方：XX物业管理有限公司乙方（业主）：丙方（施工队）：乙、丙两方已经收到由甲方发给的《装修管理规定》，《XX市城乡建设委员会关于加强对城镇居民住宅装修装饰发行管理的通知》和《临时施工人员行为规范》，并已认真阅读。
同意按照管理规定之内容执行，遵守装修规定中各项条款，并自愿积极配合并接受甲方的监督和检查。
乙、丙双方在装修中如有与装修规定相冲突之处，乙、丙双方自愿服从甲方的管理和处罚。
以上为甲、乙、丙三方达成共识，三方共同遵照执行。