建筑工程施工质量常见问题 PPT

3．预防措施 （1）根据土的种类、物理力学性质（如土的内摩擦角、粘聚力、湿度、密度、休止角 等）确定适当的边坡坡度。对永久性挖方的边坡坡度，应按设计要求放坡，一般在 1∶1.0～1∶1.5之间。 （2）开挖基坑（槽）和管沟，如地质条件良好，土质均匀，且地下水位低于其底面标 高时，挖方深度在5m以内不加支撑的边坡的最陡坡度，应按规定采用，且挖方边坡可 做成直立壁不加支撑，但挖方深度不得超过规定的数值，此时砌筑基础或施工其他地
（8）灰土拌合尽可能采用机械拌合，若人工拌合时翻拌次数不得少于3遍，要求均匀一致 ；
（9）拌合用石灰采用生石灰，使用前应充分熟化过筛，不得含有粒径大于5mm的生石灰 块料。
三、预制桩沉桩偏斜
1．现象 桩倾斜错位，桩在沉入过程中，桩身突然倾斜错位，当 桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然 增大，同时当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象，施打 被迫停止。
建筑工程施工质量常见问题
住建部 84号文、149号文、171号文 均对建设工程质量常见问题作出批示
住建部 建质 [2013]149号 文件
其中 建质 [2013]149号 文件 附件 “住宅工程质量常见 问题专项治理工作方案”中表明工作目标及总体要求
（一）总体要求 以科学发展观为指定，坚持以人为本，突出质量常见 问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚 持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程 实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施 ，构建质量常见问题质量长效机制，有效预防和治理质 量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。 （二）工作目标 通过五年努力，新建住宅工程质量常见问题预防和 治理覆盖率达到100%，住宅工程质量水平明显提高， 住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量 满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。
4.混凝土工程
9.建筑节能工程
14.电梯工程
5.砌体工程
10.给水排水及采暖工程
大家有疑问的，可以询问和交流
可 以 互 相 讨 论下， 但要小 声点
1.地基与基础工程——实例讲解
一、土方开挖边坡坍塌 1．现象
在挖方过程中或挖方后，基坑（槽）边坡土方 局部或大面积塌落或滑塌，使地基土受到扰动，承 载力降低，严重的会影响建筑物的稳定和施工安全 。2．原因分析 （1）基坑（槽）开挖较深，放坡坡度不够。 （2）在有地表水、地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效的降排水措施 ，使土层湿化，粘聚力降低，在土层作用下失去稳定而引起塌方。 （3）边坡顶部堆载过大或受车辆等外力振动影响，使坡体内剪切应力增大，土体 失去稳定而导致塌方。 （4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
教材大纲依据《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2013编写，全书 共分14章，分别对应GB 50300里面的10个分部工程及若干个分项工程：
1.地基与基础工程
6.钢结构工程
11.通风与空调工程
2.模板工程
7.建筑装饰装修工程
12.建筑电气工程
3.钢筋工程
8.屋面工程
13.智能建筑工程
依据住建部149号文件，由中建协 以及中 （中国建筑业协会工程建设质量监督与检测分会） 标协 共 （中国工程建设标准化协会建筑施工专业委员会） 同参与，由建设部总工 同志主编的《
建筑工程质量常见问题防治手册》完 成编纂工作。
依据多年工作经验对建筑工程中经
常出现的质量问题进行详细的总结并 且给出相应的解决方案。
求，造成室内地面空鼓、开裂及下沉。
2．原因分析 （1）回填土料粒径过大且含有杂质；未分层 摊铺或分层厚度过大；没有达到最优含水率 。 （2）灰土体积控制不严，灰土拌合不均匀。 （3）夯实机械选择不当。
3．防治措施 （1）回填土料不得含有草皮、垃圾、有机杂质及粒径大于50mm块料，回填前应过筛； （2） 回填必须分层进行，分层摊铺厚度为200～250mm，其中人工夯填层厚不得超过 200mm，机械夯填不得超过250mm； （3）摊铺之前，应由试验员对回填土料的含水量进行测定，达到最优含水率时方可夯实 ；在含水率较低情况下，应根据气候条件预先均匀洒水湿闷原土，严禁边洒水边施工；
4．治理方法 （1）对沟坑（槽）塌方，可将坡脚塌方清除做临时性支护（如堆装土编织袋或 草袋、设支撑、砌砖石护坡墙等）措施。
（2）对永久性边坡局部塌方，可将塌方清除，用块石填砌或回填2∶8或3∶7灰 土嵌补，与土接触部位做成台阶搭接，防止滑动；或将坡顶线后移；或将坡度改 缓。
二、回填土密实度低
1．现象 回填土、灰土回填密实度达不到设计要
2．原因分析 （1）桩身在施工中出现较大弯曲，在反复的集中荷载 作用下，当桩身不能承受抗弯强度时，即产生断裂。 （2）桩在反复长时间Fra Baidu bibliotek击中，桩身受到拉、压应力， 当拉应力值大于混凝土抗拉强度时，桩身某处即产生横向 裂缝，表面混凝土剥落，如拉应力过大，混凝土发生破碎 ，桩即断裂。
（3）制作桩的水泥强度等级不符合要求，砂、石中含泥量大或石子中有大量碎屑， 使桩身局部强度不够，施工时在该处断裂。桩在堆放、起吊、运输过程中，也能产 生裂纹或断裂。
（4）通常大面积夯实采用打夯机，小部位采用振冲夯实机，夯实遍数不少于3遍，夯填方 式应一夯压半夯，夯夯相连，交叉进行；
（5）每层密实度应由试验员现场环刀取样，通过检测达到设计要求后方可进行上层摊铺 ；
（6）回填土宜优先采用基槽中挖出的土。对湿陷性等级较高的黄土，应采取块填方式； （7）灰土拌合之前，应复核配比，严格按照设计要求的体积比进行施工，不得随意减少 石灰在土中的掺量；
下结构设施，应在管沟挖好后立即进行。施工期较长，挖方深度大于规定数值时，应 做成直立壁加设支撑。
（3）做好地面排水措施，避免在影响边坡稳定的范围内积水，造成边坡塌方。当基坑 （槽）开挖范围内有地下水时，应采取降、排水措施，将水位降至离基底0.5m以下方 可开挖，并持续到回填完毕。
（4）土方开挖应自上而下分段分层、依次进行，随时做成一定的坡势，以利泄水，避 免先挖坡脚，造成坡体失稳。相邻基坑（槽）和管沟开挖时，应遵循先深后浅或同时 进行的施工顺序，并及时做好基础或铺管，尽量防止对地基的扰动。