南京购房合同范文
南京购房合同范本（三篇）
南京购房合同范本合同编号：XXXXXX甲方：[卖方姓名]住所：[卖方住所]身份证号：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所：[买方住所]身份证号：[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拟向乙方出售的位于南京市的房产达成如下合同：第一条房产信息1. 甲方拟出售的房产位于南京市，具体地址为：[房产地址]房产的地号为：[地号]房产面积为：[面积]2. 房产的权属证明：[权属证明类型及编号]（乙方可要求查验原件，对证件真实性负责；如查验结果为假，甲方赔偿乙方受到的损失）第二条房屋交付1. 房屋交付的日期为本合同签订之日起30日内。
2. 房屋的交付方式：[指定交付方式，如交付钥匙、交付物品等]3. 乙方在房屋交付时，应对房屋进行验收，验收合格后，乙方即享有该房产的使用权。
第三条房产价格及支付方式1. 甲方同意将该房产出售给乙方，房产的总价款为人民币[总价款]元。
（以下描述中，若无特殊声明，即默认为人民币）2. 乙方应在本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金，金额为人民币[定金]元。
3. 乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付房款，金额为人民币[房款]元。
4. 定金和房款的支付方式：[指定支付方式，如银行转账、现金等]5. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已经支付的定金。
第四条违约责任1. 任何一方不履行或违反合同约定的，均视为违约行为。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，应承担违约责任并支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%。
3. 如因甲方过错导致不能交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。
4. 如因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，甲方应按实际遭受的损失进行赔偿。
5. 合同双方均应遵守合同约定，如有违约行为致使对方受到损失的，违约方应按照对方的损失进行赔偿。
第五条房屋质量保证及维修责任1. 房屋交付后，甲方对房屋质量负责。
南京市购房合同范本6篇
南京市购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，户型为________室________厅________卫。
2. 房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。
3. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得全部共有人的同意。
第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方选择以下第________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后________日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后________日内，支付购房款总额的________%（大写：_________%），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方在收到全额购房款后，应出具收据。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额购房款后________日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签订《房屋交接单》。
2. 甲方应在交付房屋后________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
南京购房合同范文8篇
南京购房合同范文8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的买卖达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 标的房屋地址：南京市____________区____________路____________号。
2. 房屋类型：____________。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________。
5. 其他附属设施：水电、燃气、家具等详见补充协议。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：一次性付款/按揭贷款，具体细节详见补充协议。
3. 买卖双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
4. 交易过程中产生的中介服务费由乙方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）。
3. 交付后，标的房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为每日______元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金金额为每日______元。
甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付款项，并支付违约金人民币______元整。
南京购房合同6篇
南京购房合同6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方为了购买和出售位于南京市___________________（房屋地址）的房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于南京市___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。
4. 房屋权属：乙方保证对该房屋享有完全的所有权，并已办理相关权属证书。
二、购房款项1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：___________________（如一次性付款、按揭贷款等）。
3. 付款期限：___________________。
4. 乙方在收到全款后，应出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋内设施、设备完好，并与甲方进行书面确认。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，乙方应及时负责修复。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
五、其他事项1. 甲方在购买房屋后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
2. 甲乙双方应共同承担国家法律规定的与该房屋交易相关的税费。
南京购房合同样本6篇
南京购房合同样本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于南京市__________区的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、物业基本情况1. 物业地址：南京市__________区______________________路（街）__________号（幢）__________室。
2. 房屋类型：住宅/商业用房等。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件编号：__________。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价款：人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：以银行转账、现金或其他双方同意的方式支付。
3. 付款时间：签订本合同之日起____日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续，甲方应积极配合。
3. 产权过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付购房总价款____%的违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付购房总价款____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。
南京购房合同5篇
南京购房合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于南京市___________区____________的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：南京市___________区（县）_____________________（具体地址）。
2. 房屋类型：_______________________________________________ 。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：_______________________________ （如框架、砖混等）。
5. 房屋用途：住宅/商业等。
6. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额等详见本合同附件。
三、房屋产权及证件1. 甲方保证对交易房屋享有完全的产权，并已在交易前取得房屋所有权证及其他相关证件。
2. 在签署本合同时，甲方应将房屋所有权证及其他相关证件的复印件交付乙方备案。
3. 甲方应在交易完成后办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、房屋交付及过户时间1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。
篇2甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同。
南京购房合同范文5篇
南京购房合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1南京购房合同范文一、甲方：（出卖人）地址：身份证号：联系电话：二、乙方：（买受人）地址：身份证号：联系电话：丙方：南京市不动产登记中心地址：电话：根据《合同法》、《侵权责任法》、《物权法》、《最高人民法院关于管辖证实、保全、举证等民事诉讼问题的规定》及南京市不动产交易的相关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商一致，就下列不动产交易事项，签订本《商品房买卖合同》。
一、房屋情况：房屋座落于南京市，商品房产权证号为XXXXXX，建筑面积XXX平米（含公摊面积），房屋现状为普通住宅，房间数为X室X厅X卫，房屋朝向为X向。
二、交易价格：该房产交易价格为人民币（￥）XXXX万元整。
甲方已经收到乙方支付的订金XXX万元，于买受合同生效之日起X日内将差额支付给甲方，甲方应在收到所有款项后交付房屋。
三、过户手续：在双方签订本合同后，甲、乙双方需办理过户手续。
乙方需在X日内办理商品房首次登记手续，若在规定时间内未完成过户手续，买卖合同即告自动解除，甲方有权要求返还已支付的订金，并不承担任何违约责任。
四、房屋交付：房屋交付时，双方应一同到房屋所在地进行验收，确保房屋数量、资料齐全无误后，签署交接手续。
若房屋有质量问题，应由乙方自行承担维修费用；若乙方拒绝接收，一方解除合同，对方不同意解除的，应通过诉讼解决；若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退回之前已收取的款项。
五、违约责任：若因甲方原因导致合同解除的，应返还双倍的订金给乙方；若因丙方原因导致过户手续无法办理的，应对乙方承担违约责任；若因乙方原因导致合同解除的，甲方可要求乙方返还之前已支付的订金，乙方不同意解除的，应通过诉讼解决。
六、附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方协议解除为止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日南京市不动产登记中心确认：甲方：乙方：签收日期：年月日篇2南京购房合同范文合同编号：20220001甲方（出卖人）：张三乙方（购房人）：李四丙方（经纪公司）：南京房屋经纪有限公司鉴于甲方是南京市xx区xx街xx号的房屋所有权人，愿意向乙方出售该房屋，经丙方推荐，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋坐落于南京市xx区xx街xx号，建筑面积为100平方米，房屋为4室2厅1卫的户型，年建成时间为20XX年。
南京购房合同范文4篇
南京购房合同范文4篇篇1南京购房合同范文买卖合同甲方（出卖方）：（姓名）、（证件号码）住所：（地址）、联系电话：（电话号码）乙方（买受方）：（姓名）、（证件号码）住所：（地址）、联系电话：（电话号码）在甲乙双方自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的房产交付给乙方买受，双方经友好协商，订立本合同。
一、房产基本情况（一）房产地址：南京市（具体地址）（二）房产权证号：（证号）（三）房产面积：（面积）（四）房产用途：住宅用途（五）房产售价：人民币（金额）（六）产权归属：产权单位名义（七）截止到签订日，该房产无转让、抵押等权利二、乙方支付款项乙方应当向甲方支付购房款人民币（金额），其中：定金人民币（金额），合同签订后3日内支付；余款人民币（金额），在产权过户时一次性支付。
三、过户手续（一）双方甲方协助乙方办理房产过户手续，并且承担相关过户费用。
（二）产权过户后，产权证书将在30日内交付给乙方。
四、交付时间甲方与乙方商定，房产交付时间为【具体时间】，双方应当共同到现场办理看房交接手续。
五、违约责任（一）乙方在规定时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并可要求乙方赔偿违约金。
（二）甲方在规定时间内未移交房产，视为违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿违约金。
六、其他约定（一）双方签订本合同后，即具有法律效力，未经双方同意，不得擅自解除合同。
（二）合同签订地为南京市，因合同纠纷引起的诉讼，由南京市人民法院管辖。
（三）本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：（签名）乙方（盖章）：（签名）签订日期：年月日以上为南京购房合同的范本，具体内容仅供参考使用，实际签订合同时应针对具体情况进行调整。
篇2南京购房合同范文一、当事人信息甲方（出卖人）身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________乙方（买受人）身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________二、房屋基本信息1. 房屋坐落：______________2. 户型：______________3. 建筑面积：______________平方米4. 房产证号：______________三、交易价格及支付方式1. 总价款为______________万元，人民币（以下同）。
南京购房合同样书一6篇
南京购房合同样书一6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________住址：__________________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________住址：__________________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区（县）____________街道（镇）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：南京市____________区（县）____________街道（镇）____________号。
2. 房屋类型：__________，结构：__________。
3. 建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
5. 房屋配套设施设备及附属物情况：包括水、电、燃气、有线电视等。
二、房屋交易价格及支付方式1. 总交易价格：人民币__________元整（大写）。
2. 支付方式及期限：可选择全款或分期付款。
全款应明确具体日期，分期付款需明确分期金额及分期期限。
3. 违约责任：如一方未按约定支付房款，需承担违约责任。
三、房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内交付。
交付时，甲方需将房屋清空并办理相关手续。
交付前产生的费用由甲方承担。
交付后产生的费用由乙方承担。
交付时应签署房屋交接单。
交接单包括但不限于房屋状况、水电气状况等。
如交接时发现问题，应当在交接单中注明并由双方共同解决。
篇2甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：____________________________乙方（出卖人）：____________________营业执照号码：______________________联系电话：________________________地址：____________________________法定代表人（负责人）：______________代理人姓名：______________________代理人职务：______________________代理人联系方式：__________________授权范围及期限：（如需填写）_______。
南京购房合同范本(七篇)
南京购房合同范本出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_____元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币____元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款》。
四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
甲方签字： _____ 乙方签字： _____ 电话：_____ 电话：_________年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日南京购房合同范本（二）商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
2024年南京购房合同范本7篇
2024年南京购房合同范本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权益，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋所有权人：____________________2. 房屋性质：商品房/二手房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋结构：__________室__________厅，带__________厨房和__________卫生间。
楼层__________，总楼层__________。
朝向__________。
阳台情况为__________。
车位情况为__________。
储藏室情况为__________。
（可根据实际情况进行修改补充）5. 房屋附属设施及设备（详见附件清单）等作为合同内容的重要组成部分。
所有附属设施及设备均随该房屋一并出售。
配套设施不完善导致不能实现房屋的正常居住功能及其他连带问题均不得作为乙方违约责任处理。
所有附属设施及设备乙方均应完好保留并按时交付给甲方。
附属设施包括不限于：水电设施、消防设施、门窗、家具家电等。
双方对配套设施设备的完好有异议的，应当在交接时拍照录像确认。
双方交接完毕确认无误后应共同签订房屋交接单作为履行交接义务的凭证，并以此作为合同附件加以确认签字按手印。
甲乙双方应遵守房屋交接相关规定，完成交接手续后不得反悔。
否则违约方需承担违约责任并赔偿损失。
甲方如需装修装饰，费用自理，与乙方无关。
本合同签订后，甲方对该房屋进行装修装饰所产生的相关费用由甲方自行承担。
南京购房合同样本8篇
南京购房合同样本8篇第1篇示例：南京购房合同样本甲方（出卖人）：_____________证件号码：_______________住所：_______________为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的位于南京市_______________的房产进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于南京市_______________的房产，该房产登记面积为_______________平方米，建筑结构为_______________。
该房产产权证号为_______________，土地证号为_______________，产权来源为_______________。
第二条交易价格及支付方式第三条过户及税费1. 甲方应在签订本合同生效之日起_______________内，完成房产过户手续，办理房产证到乙方名下。
2. 房产过户的税费、公证费等其他相关费用由乙方承担，金额为_______________。
第四条房屋交付2. 房屋的装修和家具设备等应以现状交付给乙方，甲方保证交付的房产无法继续使用的损坏，需要承担修缮费用。
第五条房屋产权保证1. 甲方保证其所出售的房产系合法所有，并不存在任何第三人权益，不存在债权、查封、冻结等权利。
2. 若因甲方原因导致房产存在权属问题，甲方应承担相应违约责任，赔偿乙方损失。
第六条违约责任1. 若一方未按照约定时间履行义务，应按照约定支付违约金，违约金金额为_______________。
2. 除非有不可抗力等正当理由，否则任何一方有违反本合同的行为，需承担违约责任。
第七条合同变更及解释1. 本合同未尽事宜，双方可协商及签订相关附件作为补充，并一并构成本合同的组成部分。
2. 本合同的任何修改、补充或解释均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
第八条纠纷解决1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同引起的争议，应协商解决。
购房合同南京购房合同6篇
购房合同南京购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：___________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于南京市的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 房屋面积：_______________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币________元整；（2）首付款：人民币________元整，在甲乙双方签署本协议后______日内支付；（3）余款：通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权转移时间：甲乙双方应当在房屋交付后的______日内，办理产权转移登记手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
五、其他事项1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被限制权利等。
若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。
2024最新南京购房合同范本7篇
2024最新南京购房合同范本7篇篇1南京市购房合同范本甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方同意就位于南京市的房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方确认该房屋已取得合法产权，产权清晰，无纠纷。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方同意在签订本合同后______日内支付定金人民币______元。
3. 余款支付方式：__________（如一次性付款、银行贷款等）。
4. 双方约定办理房屋交易过户手续的日期为本合同签订后______日。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。
3. 产权登记完成后，乙方取得房屋所有权证书。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方应保证所售房屋权属真实、无纠纷，并如实告知乙方有关房屋的瑕疵。
2. 乙方应按时支付购房款项，并履行相关义务。
3. 甲乙双方应互相协助，配合办理房屋交易及产权登记等相关手续。
4. 甲乙双方因履行合同所产生的所有税费按照相关法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 甲方如未能按约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2024年南京购房合同范文(4篇)
2024年南京购房合同范文尊敬的买方先生/女士：感谢您对我们公司开发的项目表示关注并打算购买房屋。
为了保证您和我们公司的权益，在此我们共同签订购房合同，以明确双方的权益和责任。
一、房屋基本信息1. 房产名称：2. 房屋地址：3. 建筑面积（平方米）：4. 房屋类型：5. 产权证号：二、房屋交付及付款方式1. 交房时间：根据双方协商确定，约定为合同生效后一年内完成交付。
2. 付款方式：买方按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：合同签订后七日内支付房款总额的30%；（2）按揭款：房屋交付前完成合同剩余款项的支付，并经买方提供按揭贷款相关材料。
3. 交付标准及验收：房屋按照国家规定的质量标准进行建设和装修，并在验收阶段由买方进行验收确认，确认合格后方可进行交付手续。
三、开发商责任与保证1. 在合同生效后，开发商应按照双方约定的时间节点按时交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 户型设计、建筑面积、公共设施配置等应按照合同约定进行实施，如有变化需提前征求买方意见并经双方协商确认。
四、买方责任与义务1. 买方应按时支付购房款项，并提供按揭贷款所需的完整材料。
2. 买方在房屋交付后应及时进行验收，如发现质量问题应及时通知开发商并协商解决。
3. 买方应妥善保管好购房合同及房屋产权证书等相关文件，不得私自转让或出借。
五、违约责任1. 如果开发商未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合国家标准，买方有权选择解除合同并要求退还已支付的房款，并赔偿额外的违约金；2. 如果买方未按约定时间支付购房款项，开发商有权要求解除合同并保留已支付的款项。
六、合同解除1. 双方协商一致，可解除合同。
2. 若一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方如发生争议，应先通过友好协商解决；2. 若协商无法达成一致，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定事项1. 本合同一式两份，买方与开发商各保留一份，合同自双方签字盖章后生效；2. 未尽事宜，可通过补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年南京购房合同范本6篇
2024年南京购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于南京市____________区，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。
房屋状况良好，配套设施设备齐全。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
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南京购房合同范文Nanjing house purchase contract model合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日南京购房合同范文前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：______________________________＿注册地址：______________________________＿营业执照注册号：______________________________＿企业资质证书号：______________________________＿法定代表人：____________________联系电话：______________________＿邮政编码：______________________________＿委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：______________________________注册地址：______________________________营业执照注册号：______________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________买受人：______________________________本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________________＿地址：______________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________＿地址：______________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以__________＿方式取得位于__________＿、编号为__________＿的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为__________＿，规划用途为__________＿，土地使用年限自______年____＿月____＿日至______年____＿月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________＿。
建设工程规划许可证号为__________＿，施工许可证号为__________＿。
______________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为__________＿，商品房预售许可证号为__________＿。
______________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第__________＿【幢】【座】__________＿【单元】【层】__________＿号房。
该商品房的用途为__________＿，属__________＿结构，层高为__________＿，建筑层数地上__________＿层，地下__________＿层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共__________＿平方米，其中，套内建筑面积__________＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
______________________________＿。
______________________________＿。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第__________＿种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________＿币）每平方米______元，总金额（__________＿币）____＿千____＿百____＿拾____＿万____＿千____＿百____＿拾____＿元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（__________＿币）每平方米__________元，总金额（__________币）____＿千____＿百____＿拾____＿万____＿千____＿百____＿拾____＿元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）____＿千____＿百____＿拾____＿万____＿千____＿百____拾______元整。
4．______________________________＿。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）______________________________；（2）______________________________；（3）______________________________；（4）______________________________。
2．双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝─────────────×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款：1．一次性付款______________________________＿。
2．分期付款______________________________。
3．其他方式______________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在____＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____＿的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____＿日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____＿％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．______________________________。
第八条交付期限。
出卖人应当在____＿年____＿月____＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．______________________________＿。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____＿日内告知买受人的；2．______________________________＿；3．______________________________＿。