陕西省公积金新提取指南

陕西省住房公积金提取指南

一、住房消费可提取住房公积金的情况

在省中心缴存住房公积金的职工，有下列住房消费情形之一的，可申请提取住房公积金：

1、购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、无自有住房，租赁住房支付房租的；

4、支付维修基金（大修基金）、物业管理费的。

其他原因提取住房公积金，详见省中心网站《住房公积金提取与转移实施细则》。

特别提醒：省中心网站“公积金支取业务专栏” 2015年7月1日发布的《关于阶段性放宽公积金提取条件的通知》（陕房资字【2015】28号）规定的放宽期限已过，从2016年1月开始，提供无房证明办理租房提取的，按提取细则规定的比例和额度提取；办理了住房公积金购房贷款的，从贷款发放后的第2年开始，只能按偿还购房贷款手续要求，每年办理一次提取，直至还清贷款本息。

二、办理提取需要的手续

1、单位填制盖章的《住房公积金支取申请书》（最好是打印版本），包括审批表和明细表（在省中心网站下载专区下载纸质板清册）；同时分类提供电子版《部分提取批量导入模板》及《销户提取批量导入模板》。

2、提取原因对应的资料原件及复印件。详见《住房公积金提取与转移实施细则》。

三、办理提取的时间和资金支付方式

正常工作日每天上午和下午14:00-16:30办理（每年结息、年终决算时间等注意中心网站停办业务公告）。

提取原因符合政策规定，提取资料齐全和真实有效，当日即可在406办公室办理审核，在服务大厅柜台办理提取资金划转。单位经办人持审批同意的《住房公积金支取申请书》在4楼服务大厅柜台2—5号柜台办理数据导入，在6—9号柜台办理复核打印《提取清册》及《销户提取利息清册》，交本单位财务部门作为代收代付凭据，或作为提取资金转入个人银行卡备查单据。提取资金当天、最迟第二天即可划转至缴存单位，由缴存单位代收代付给职工本人。符合条件的单位，经单位申请，省中心财会部复核，提取资金可转入职工个人银行卡（折）。

四、住房消费提取需要提供的资料

1、购买商品房：

（1）签订日期五年以内已备案的《商品房买卖合同》，其中西安市网签《商品房买卖合同》复印件只复印合同1—4页和签字盖章页共5页即可（注意：办理了住房公积金购房贷款的，从第2年起，只能按偿还住房贷款办理提取，下同）；

（2）支付房款票据（任意一张）。

或者提供：（1）办理日期五年以内的房屋产权证，（2）契税完税证。

1、购买、建造、翻建、大修、装修自住住房，应提供：

（1）购买商品房，提供：①签订日期五年以内已备案的《商品房买卖合同》，②支付房款票据（任意一张）。或者提供：①办理日期五年以内的房屋产权证，②契税完税证。

五、住房消费的提取额度

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取额度为职工个人账户保留最近3个月缴存额之后的余额（取百元整数），提取总额不超过实际住房消费额（包括提取配偶、直系亲属住房公积金）。

六、特殊情况提取

1、户口迁出本市不能办理转移的可办理销户提取。职工因辞职、辞退、解除劳动合同、开除等与原单位终止劳动合同，同时职工户口迁出本市，新户籍地无法办理转移接收手续的，可提供户口迁移证原件及复印件，办理销户提取手续。

2、非西安市户籍职工离职后不准备在西安市再就业的可办理销户提取。职工户籍不在西安市，辞职、辞退、解除劳动合同、开除等与原单位终止劳动合同后，不准备在本市再就业，职工户籍地无接收单位不能办理转移的，提供非本市户籍的户口本原件及复印件，参照户口迁出本市的规定，办理销户提取手续。

七、几点说明

1、《住房公积金支取申请书（含审批表和明细表）》在省中心服务网站下载专区下载填制，用A4格式打印纸打印。同时按部分提取（住房消费提取）和销户提取填报批量导入模板电子档。各单位经办人（联络员）要做好为本单位职工办理提取手续的服务工作，提倡单位统一批量办理，提高电子版数据准确性，以便提高办事效率，更好地服务缴存职工。我们建议提取公积金时，职工将规定的提取资料准备好后交给单位经办人，由单位经办人统一办理提取手续，这样既免除了每个职工办理提取时需要请假跑腿的麻烦，也能提高办理速度和效率。

2、省中心新的管理信息系统已经上线使用，各缴存单位应在新系统内完善单位开户缴存信息，拷贝个人公积金新账号，按照省中心通知，分批办理职工个人银行卡（折）绑定手续，届时，缴存职工提取住房公积金的资金即可直接转入绑定的银行卡（折）内。

3、缴存单位一次办理提取人数较多，提取资金合计在500万元以上的，经办人可提前与省中心归集部联系，联系电话87334097，约定时间专门审核办理。

附件：单身声明格式

住房公积金提取申请表

填制日期：2018年 8月17 日

单位经办人或申请人签字：

（单位统一办理的，由经办人签字；职工个人办理的，由申请人签字）

(本表一式一份，缴存单位盖章后与其他提取材料复印件装订在一起)