银行装修工程项目总体方案规划

目录

一、工程概况

二、监理范围

三、监理工作内容和服务要求

四、监理工作目标

五、监理工作依据

六、项目监理机构的组织形式

七、项目监理机构的人员配备计划

八、项目监理机构的人员岗位职责

九、监理工作程序

十、监理工作方法及措施

十一、监理工作制度

营业部网点建设监理项目

工程监理工作方案

中国工商银行广东省分行营业部网点建设监理项目，系旧房室内整体实施建筑装饰、电气、空调、消防、监控、综合布线、110报警、给排水、招牌标识、家具等系统改造更新。为规范监理工作有序进行，力保监理目标责任落实，特制定本监理工作方案。

一、工程概况：

。

二、监理范围：

监理范围：中国工商银行广东省分行营业部支行及网点的装饰装修、空调、消防和水电安装工程等。监理人同意按照本合同的规定，承担本合同附件议定范围内的监理业务,根据中国工商银行广东省分行营业部网点建设监理项目商务谈判通知书中技术需求、服务要求、商务条款要求，制定监理范围。监理人入场前已完成的工作，其

工程验收责任不由监理人承担。监理人应协助委托人理清前期工作责任界限。主要监理范围：甲供材管理、甲供配套单位管理、营业部、支行及各工程施工单位间的沟通协调、装修范围内的所有工种施工管理，资料整理。具体监理范围：

1.招标工作前期对施工图纸、招标控制价报告进行审核。

2.配合组织设计交底；协调与检查甲供配套单位、材料进场和检查相关质量；施工过程中对装饰、电气、空调、消防、监控、综合布线、110报警、给排水、招牌标识、家具等分项工程进行全面监理；协调各专业单位交叉作业工作，按工期要求完成项目。

三、监理工作内容和服务水平要求：

（一）监理工作内容：

按监理合同规定，合同管理、进度控制、投资控制、质量控制、组织协调工作；监理人应按省市建设管理部门规定，对本项目安全文明施工严加控制，完成建管部门对该项目安全文明施工的控制要求，承担安全监理责任。

主要监理工作服务内容：施工前期配合服务和跟进、施工阶段监理、保修期内维修跟进、协助资料整理。具体监理工作服务内容如下：

1、协助甲方审核施工图纸与工程造价清单，对设计是否满足防范生产安全事故，土建工程与水电安装情况，工程造价清单是否包括施工图纸内容等提出指导意见和建议。

2、配合甲方组织设计单位进行设计交底，提出意见与优化建议；

3、协助甲方提出工程招标技术要求；

4、协助支行做好工程前期施工准备工作；

5、协助甲方审核施工合同；

6、配合协调施工单位统计甲供材数量，做甲供材申请；

7、协调甲供配套单位进场施工；

8、审核施工组织设计和具体施工方案（含各项措施方案），做好监理工作日记；

9、对进场工程施工过程进行质量监督；

10、对工程施工进度进行监督控制；

11、对工程进场施工材料进行检验（含甲供材料）；

12、审核、协调处理工程变更；

13、审查、签认工程款支付申请；

14、组织召开工程例会和其他专题会议，负责会议纪要的整理分发；

15、每周向甲方书面报告工程情况和监理工作情况；

16、对工程合同的执行进行监督管理；

17、对工程施工资料进行管理，督促检查施工单位及时提供相关文档资料，工程完成后负责向甲方移交工程竣工文件一式两套；

17、监督隐蔽工程施工质量，组织工程初步验收，并协助甲方组织工程竣工验收；

18、协调处理施工过程中突发事件和问题；

19、监督检查施工单位按要求对网点使用方进行功能培训；

20、督促施工单位及时提交结算资料，并要求完成工程结算审核工作；

21、工程完成后定期向甲方报送监理工作总结；

22、跟进工程保质期内施工维修。

（二）服务要求水平：

一、服务水平要求

1、严格监理、热情服务。

2、依据国家的法律法规和技术标准，科学、公平、专业、独立展开工作，维护各参建方权益。

3、协调处理各方施工关系以保障工程项目达到既定目标。

4、能及时协调处理施工过程中发生的问题。

二、服务具体要求

1、服务到位时间要求

收到监理委托意向后与支行联系，协助支行处理工程前期工作，确定中标单位后与支行确定开工时间，安排现场监理跟进后续施工，确保工程不脱节。

2、专业项目管理服务要求

（1）严格执行合同条款约束管理施工，坚决执行安全生产精神和廉洁的工作作风。

（2）坚持按法律法规和规范技术标准指导监理施工。

（3）坚持按监理程序办事，对每道工序严格把关。

（4）监理公司设项目负责人配合建设方处理日常工作问题。

（5）监理公司配置各专业监理工程师参与工程施工。

（6）监理公司必须配置有执业资质的总监、各专业监理工程师和安全监理员等人员，并直接参与工程施工管理工作

（7）每个装修项目至少指定配置一个现场监理人员，被指定的现场监理人员不得同时兼顾其它装修项目(150平方米以下网点和两个网点距离5KM之内除外)。

（8）监理时间应与施工时间同步，驻点监理员应在项目实施前向支行及营业部基建项目负责人报备，每天必须按上班时间到达工作地点，每周或施工结束后向甲方通报驻点监理员考勤情况，佩戴相关证件接受甲方监督，监理总监应每周巡查一次装修网点。

（9）根据施工进度，涉及到的各专业监理工程师需进场参与施工监管及进行分部分项验收。

3、服务标准要求

（1）遵守国家相关现场监理人员的工作守则。

（2）现场监理工作流程要符合我行要求。

（3）配合我行做好工程文书来往和资料管理。