建筑工程类竞争性谈判(文件范本)
建筑工程招标竟谈文件(1)
*******工程采购工程竞争性谈判文件采购人：年月第一章邀请函********公司：*********工程采纳竞争性谈判方式确定中选单位。
特邀请你单位参加本工程施工工程竞争性谈判，并于**年**月**日-**月**日持单位托付书和企业法人营业执照副本复印件〔盖鲜章〕以及托付人本人身份证前来我公司指定地点〔***********办公室〕猎取竞争性谈判文件及相关资料。
本工程相关技术资料详见**************工程谈判文件。
并请注重以下几点：1、在收到邀请函后，请于****年****月****日前猎取竞争性谈判文件，如未按时到达，视为弃权。
2、参加竞争性谈判时请带上以下资料的原件：1)企业法人代表证实书原件及其身份证复印件(必须加盖参选人企业鲜章)；2)法人代表授权托付书及授权代表身份证(必须加盖参选人企业鲜章)；3)企业法人营业执照正、副本复印或影印件(必须加盖参选人企业鲜章)；4〕参选文件正本一份、副本各一份，单独成册合为一个包，密封包装；参选报价文件一份，单独密封包装提交。
3、参选文件递交截止时刻：***年***月***日上午9：00。
递交地址：******办公室建设单位：**********公司联系人：***联系：*******年****月***日1.总那么1.1工程概况工程建设单位：见参选人须知前附表。
工程托付代理机构：见参选人须知前附表。
〔本工程无托付代理机构〕工程名称：见参选人须知前附表。
工程建设地点：见参选人须知前附表。
工程在竞争性谈判时期的工作双方为建设单位与参选人。
工程在合同执行时期的工作双方为建设单位与参选人。
1.2资金来源和落实情况工程的资金来源：见参选人须知前附表。
工程的资金落实情况：见参选人须知前附表。
1.3工程范围、方案工期和质量要求工程范围：见参选人须知前附表。
工程的方案工期：见参选人须知前附表。
工程的质量要求：见参选人须知前附表。
1.4参选人资格要求1.4.1参选人应具备担负本工程施工的资质条件、能力和信誉。
建筑工程竞争性谈判文件模板
施工竞争性谈判文件（项目业主）：_______________________________法定代表人：_________________________________年月日竞争性谈判细则一、项目概况招选人：项目名称：建设地点：施工竞争性谈判范围：本工程工程量清单及施工图范围内的全部工程。
标段划分：施工丄个标段。
工期要求：年月日前全面竣工并通过验收。
工程规模：_________________________________________________ ，具体工程内容以清单为准。
竞争性谈判控制价：________ 万元（大写： ______________ ）。
资金来源：_______________________ 。
二、竞争性谈判资格要求1.一般要求：具有独立企业法人资格2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政施工总承包三级以上资质（含三级资质）的建设企业。
无不良记载、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，独立企业法人单位。
3.本项目（不允许）组成联合体参加谈判。
三、对参选企业其他要求施工现场的项目经理或项目负责人与参选文件不相符的，视同转包，业主除没收其履约保证金、终止合同外，还可追求其他法律责任。
四、参选保证金每个参选单位报名时必须交纳参选保证金人民币2000元，缴纳户名;对于未能按要求提交参选保证金的参选人，业主将视其为自动放弃参选。
非中选人的参选保证金在收到中选结果通知书后7个工作日内无息退还。
中选人的参选保证金也按上述要求退还。
若参选人有下列情况，将被没收参选保证金：1.无正当理由不参加竞争性谈判；2.提供虚假资料经查实的；3.无正当理由不按规定提交履约金的；4.在收到中选通知书后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同的。
五、履约保证金、民工工资保证金、工程进度款划款条件1.为保证工程能顺利进行，中选人在收到中选通知书后7日内向—（业主）交纳履约保证金，否则作为自动放弃中选，业主将没收其参选保证金。
工程项目竞争性谈判招标(3篇)
第1篇招标编号：XX-2022-BJ-001一、招标条件本项目已由XX相关部门批准建设，招标人为XX公司（以下简称“招标人”），建设资金已落实。
本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请具有相应资质的企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：本项目占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，主要包括XX栋住宅楼、XX栋商业楼、XX平方米地下车库等。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 招标范围：本项目的设计、施工、监理、验收等全过程服务6. 工期要求：XX个月三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3. 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
4. 具有有效的安全生产许可证。
5. 具有类似工程项目的业绩，近三年内完成同类项目2个以上，且工程质量合格。
6. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
7. 招标公告发布之日前三年内无重大违法、违规行为。
8. 投标人须在招标公告发布之日前已缴纳投标保证金。
四、投标报名及招标文件获取1. 投标报名方式：投标人须在规定时间内，通过电子邮件或邮寄方式向招标人报名。
2. 投标报名材料：投标报名表、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、类似工程业绩证明、财务报表、信誉证明等。
3. 招标文件获取方式：投标人报名通过后，可向招标人获取招标文件。
4. 招标文件费用：招标文件费用人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX大厦招标办公室。
3. 开标时间：与投标文件递交截止时间同一时间。
4. 开标地点：XX市XX区XX街道XX大厦招标办公室。
六、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评分。
工程类竞争性谈判方案范文
工程类竞争性谈判方案范文第一章：引言1.1 背景介绍本竞争性谈判方案范是为了在工程项目的谈判过程中，实现双方的利益最大化，为项目的成功进行有效的谈判。
在工程项目中，谈判是非常重要的环节，它能够直接影响项目的成本、质量和进度。
因此，对于工程项目的竞争性谈判，我们需要设计一套科学、合理的方案，以提高谈判的效率和成功率。
1.2 谈判目标在工程项目的谈判过程中，我们的主要目标是实现双方的利益最大化。
我们需要确保在满足项目质量和进度要求的前提下，尽可能降低成本，并保证合作关系的稳定和持续。
此外，我们还需要确保谈判过程的公平、透明和高效，以建立起双方的信任和合作基础。
1.3 谈判双方介绍在本工程项目的竞争性谈判中，谈判的双方分别为甲方和乙方。
甲方是工程项目的业主方，负责项目的规划、设计和建设；乙方是工程项目的承包商，负责项目的施工和交付。
双方的合作关系将直接影响到工程项目的完工质量和进度，因此需要在谈判过程中进行充分的沟通和协商。
第二章：谈判策略2.1 构建良好的谈判氛围在工程项目的竞争性谈判中，构建良好的谈判氛围是非常重要的。
双方需要在谈判中保持冷静、理性的态度，尊重对方的意见和立场，以建立起良好的合作基础。
此外，双方还需要充分理解对方的需求和利益，以寻求双赢的解决方案。
2.2 制定明确的谈判目标在工程项目的竞争性谈判中，双方需要制定明确的谈判目标。
甲方的目标是确保工程项目的质量和进度得到保障，同时尽可能降低成本；乙方的目标是确保工程项目的施工和交付得到保障，同时尽可能提高利润。
双方需要在谈判中充分考虑对方的利益和目标，以达成共识和平衡。
2.3 提前做好准备工作在工程项目的竞争性谈判中，提前做好准备工作是非常重要的。
双方需要充分了解工程项目的要求和条件，包括质量标准、进度计划、成本预算等。
此外，双方还需要了解对方的实力和资源，以制定合理的谈判策略。
2.4 确保谈判过程的公平、透明和高效在工程项目的竞争性谈判中，双方需要确保谈判过程的公平、透明和高效。
建设工程招标谈判文件(3篇)
第1篇一、项目概况1. 项目名称：XX建设工程2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4. 项目类型：住宅楼5. 项目业主：XX房地产开发有限公司6. 项目投资：约XX亿元人民币二、招标范围1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气、暖通、消防、智能化等工程。
2. 安装工程：包括电梯、中央空调、太阳能热水系统、消防系统、安防系统等设备安装。
3. 园林绿化工程：包括室外绿化、景观小品、道路、停车场等。
4. 其他附属工程：包括临时设施、围挡、施工用水用电等。
三、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的企业参与投标。
四、招标文件组成1. 招标公告2. 招标文件3. 投标文件4. 评标办法5. 合同文本五、招标文件发售1. 发售时间：自本招标公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 发售地点：XX市XX区XX街道XX大厦XX楼3. 发售方式：现场发售，每人限购一套。
4. 发售价格：人民币XX元/套。
六、投标文件要求1. 投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，并在近三年内完成过类似工程业绩。
2. 投标人须提交以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）企业安全生产许可证复印件；（4）企业税务登记证复印件；（5）法定代表人身份证明书及授权委托书；（6）项目经理及主要技术人员的资格证书复印件；（7）类似工程业绩证明材料；（8）投标保证金收据。
3. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）投标报价；（3）施工组织设计；（4）项目管理机构；（5）质量保证措施；（6）安全文明施工措施；（7）环境保护措施；（8）其他有关资料。
七、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分，其中：（1）投标报价（30分）：以招标文件规定的投标报价为基准，按下列公式计算得分：得分=（投标报价/招标文件规定的投标报价）×30（2）施工组织设计（30分）：根据施工组织设计的合理性和可行性进行评分。
工程类竞争性谈判文件示范文本
政府采购项目工程竞争性谈判文件（示范文本）采购人：（单位盖章）采购代理机构：（单位盖章）项目编号：日期：二〇年月日目录第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请） ......................... - 2 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于供应商库随机抽取确定供应商） ......... - 5 - 第一章竞争性谈判邀请书（适用于采购人和评审专家推荐供应商） ......... - 8 - 第二章供应商须知 .................................................. - 12 - 第三章谈判文件 .................................................... - 23 - 第四章响应报价、响应文件编制及保证金 .............................. - 28 - 第五章供应商应当提交的资格、资信证明文件 .......................... - 35 - 第六章响应截止时间、谈判时间以及地点 .............................. - 36 - 第七章报价、谈判、成交以及终止 .................................... - 38 - 第八章签订合同、合同主要条款 ...................................... - 53 - 第九章纪律和监督 .................................................. - 73 - 第十章质疑与投诉 .................................................. - 74 - 第十一章工程量清单及图纸 ........................................ - 78 - 第十二章技术标准和要求 ............................................ - 79 - 第十三章响应文件格式 .............................................. - 81 - 工程竞争性谈判文件使用说明 ......................................... - 124 -第一章竞争性谈判采购公告（适用于公告邀请）（采购代理机构名称）受（采购人名称）的委托，对（项目名称）以竞争性谈判方式组织政府采购。
竞争性谈判文件范本(共37页)
××××××××工程竞争性谈判文件采购人：××××××××××××年××月目录第一章竞争性谈判公告 (1)第二章竞争性谈判须知 (4)〔一〕总那么 (4)〔二〕谈判文件说明 (5)〔三〕谈判响应文件的编写 (6)〔四〕谈判响应文件的提交 (8)〔五〕报价、谈判、成交 (8)第三章采购内容及技术要求 (11)第四章工程量清单 (12)第五章合同条款 (19)第六章谈判响应文件格式 (22)第一章竞争性谈判公告××××××××根据工程投资特性以及工程建设管理的要求，对××××××××工程采取竞争性谈判。
现就有关事项说明如下：一、工程主要内容1、工程名称：××××××××工程2、工程编号：××××××××3、工程地点：××××××××4、资金来源：××××××××5、工程概况：××××××××。
6、质量要求：经验收小组联合验收合格7、方案工期：×××日历天。
二、采购方式：分散采购竞争性谈判三、参与竞争性谈判供给商资格要求1、资质要求：〔1〕具有独立法人资格，〔2〕具有营业执照；〔3〕具有良好的财务状况及商业信誉，并在人员、设备、资金等方面具有承当本工程实施的能力。
工程类竞争性谈判合同范本
工程类竞争性谈判合同范本甲方（委托方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________乙方（承包方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方需要进行____________________（具体工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力进行该工程的施工，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就本工程的施工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地点：_________________________1.3 工程内容：_________________________1.4 工程规模：_________________________1.5 工程质量标准：_______________________1.6 工程期限：_________________________1.7 工程预算：_________________________第二条承包方式2.1 本工程采用____________________（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。
2.2 乙方应按照合同约定完成工程的施工，并对工程质量负责。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。
工程竞争性谈判方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设成为推动经济增长的重要动力。
在众多工程项目中，竞争性谈判作为一种常见的招标方式，被广泛应用于工程项目的采购过程中。
为了确保工程项目的质量和效益，提高资源配置效率，本项目特制定以下竞争性谈判方案。
二、项目概况1. 项目名称：XX市XX道路改造工程2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：全长XX公里，道路红线宽度XX米4. 项目内容：道路路基、路面、排水、照明、绿化等工程5. 项目预算：约XX亿元人民币三、谈判原则1. 公开、公平、公正：确保所有参与谈判的供应商在同等条件下竞争。
2. 质量优先：优先选择质量可靠、性能优良的工程材料、设备和服务。
3. 价格合理：在保证工程质量的前提下，合理控制工程造价。
4. 效率优先：确保工程项目按期完成，提高资源配置效率。
四、谈判程序1. 报名阶段1.1 发布招标公告，明确项目概况、谈判原则、报名条件等信息。
1.2 供应商根据公告要求，提交报名材料，包括企业资质证明、业绩证明、技术方案等。
2. 资格审查阶段2.1 招标机构对报名材料进行审查，确定符合资格的供应商名单。
2.2 向合格供应商发出谈判邀请函。
3. 谈判阶段3.1 招标机构组织谈判会议，邀请合格供应商参加。
3.2 供应商按照要求，提交技术方案、报价方案等。
3.3 招标机构组织专家对供应商的技术方案、报价方案进行评审。
3.4 招标机构根据评审结果，确定中标供应商。
4. 签订合同阶段4.1 招标机构与中标供应商签订合同。
4.2 合同签订后，中标供应商按照合同约定履行义务。
五、谈判内容1. 技术方案1.1 工程设计方案的合理性、先进性。
1.2 施工方案的可行性、安全性。
1.3 质量保证措施。
2. 报价方案2.1 报价合理性、透明度。
2.2 优惠条件、付款方式。
2.3 交货期限、售后服务。
3. 企业资质3.1 企业资质证明文件。
3.2 业绩证明材料。
4. 信誉评价4.1 信用等级、评价结果。
工程类竞争性谈判文件范本
竞争性谈判文件项目编号:项目名称：凤凰西街特色街改造工程建设单位或代理机构（章）:发放日期：2009 年7月9日第一章竞争性谈判邀请南京市鼓楼区建设局（建设单位）对凤凰西街特色街改造工程（项目名称）采用竞争性谈判方式发包,项目资金来源区政府拨付，资金落实情况到位.现邀请合格的承包商参加报价和谈判。
1、项目编号:2、项目名称:凤凰西街特色街改造工程3、竞争性谈判保证金及提交方式： 2000元4、响应性文件份数：正本壹份、副本二份。
5、递交响应性文件截止时间： 2009 年月日时分。
递交地点: 鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44—1号）。
响应性文件接收人: 南京市鼓楼区建设局 (单位名称）6、谈判时间： 2009 年月日时分。
谈判地点:鼓楼区工程管理委员会办公室（西康路44—1号）。
届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。
联系人：蔡伟功联系电话：133********联系传真：第二章竞争性谈判须知一、总则1、适用范围本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的报价和谈判.2、工程概况凤凰西街特色街改造工程，发包内容为景观绿化工程施工。
3、合格承包商(1）企业应具备市政公用工程三级（含）以上资质；（2)项目经理(建造师)应具备市政公用工程二级(含）以上或者项目经理证叁级（含）以上资质；（3）企业业绩和信誉要求：良好（4）其它资格条件:无二、谈判文件的组成1、谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准.2、承包商应认真审阅谈判文件所有的内容,如果承包商的响应性文件不能实质性地响应谈判文件要求,责任由承包商自负。
3、承包商在收到谈判文件（含工程量清单)后,若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后二日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等)向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与竞争性谈判的承包商.三、响应性文件的组成响应性文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：1、商务部分，主要包括谈判申请及声明(附件一）、营业执照（复印件）、企业资质证书（复印件)、安全生产许可证（复印件)、项目经理(建造师）资质证书（复印件）、法人代表授权委托书（原件，格式见附件二)、以往业绩证明（提供合同复印件,原件备查）、其它资信证明等。
工程类竞争性谈判合同模板
工程类竞争性谈判合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！工程类竞争性谈判合同模板甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程类竞争性谈判的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________工程1.2 工程地点：________1.3 工程内容：________1.4 工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元二、谈判范围2.1 乙方负责对工程所需的产品或服务进行竞争性谈判，包括但不限于价格、质量、服务等方面。
2.2 乙方应确保谈判过程中的公平、公正，避免出现任何形式的歧视和偏袒。
三、谈判时间3.1 乙方应在甲方提供的谈判范围内，自谈判启动之日起____个工作日内完成谈判。
3.2 谈判启动时间：____年__月__日。
四、谈判结果4.1 乙方应根据谈判结果向甲方提交谈判报告，内容包括但不限于谈判过程、谈判结果、供应商情况等。
4.2 甲方应在收到谈判报告后____个工作日内对谈判结果进行审核，并书面通知乙方是否同意。
五、费用及支付5.1 乙方应承担谈判过程中的全部费用，包括但不限于交通、住宿、通讯等费用。
5.2 甲方应在乙方完成谈判并提交谈判报告后____个工作日内，向乙方支付谈判费用，费用标准为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
六、保密条款6.1 双方在谈判过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
6.2 保密期限自双方签署本合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止。
七、违约责任7.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的____%作为违约金。
工程类竞争性谈判合同模板
工程类竞争性谈判合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！工程类竞争性谈判合同模板甲方：乙方：鉴于甲方需要进行某项工程的建设和实施，乙方具备相关工程建设的资质和能力，甲乙双方通过竞争性谈判达成一致，签订本合同，共同完成该工程建设。
一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程质量标准：__________二、合同价格2.1 双方经竞争性谈判，确定合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 合同价格包括但不限于：工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全部费用。
2.3 合同价格一次性包干，不再另行计算。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为：自合同签订之日起至__________日止。
3.2 乙方应当按期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的__________%作为违约金。
四、乙方义务4.1 按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作。
4.2 确保工程质量符合合同约定的质量标准。
4.3 按照合同约定的工期完成工程。
4.4 负责工程的所有手续办理，包括但不限于规划、施工、验收等手续。
五、甲方义务5.1 按照合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。
5.2 为乙方提供施工场地、施工条件等必要的协助。
5.3 负责工程的所有审批手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。
六、违约责任6.1 乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2 甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
建筑工程类竞争性谈判(文件范本)
XXXXXX招标投标竞争性谈判文件项目名称: XXXXXX工程项目编号:XXXXXX咨询机构二○一年月第一部分竞争性谈判邀请函 (2)第二部分投标人须知 (4)前附表 (3)一.总则 (5)二.竞争性谈判文件 (5)三.竞标文件的编制 (6)四.竞标文件的递交 (9)五.无效标、废标条款 (10)六.谈判程序及最终报价 (11)七.评分标准 (12)八.成交及合同签订 (13)九.质疑与投诉 (14)第三部分授予合同 (15)第四部分技术响应 (23)第五部分附件 (24)第一部分竞争性谈判邀请函XXXXXX咨询机构受委托, 就XXXXXX工程组织竞争性谈判, 现将相关事项公告如下:一、项目名称及编号项目名称: XXXXXX工程；项目编号: 号；二、项目简要说明项目实施地点: XXXXXX；建筑面积: 约XXXXXX；项目投资总额: 约XXXXX万元；工期: XXXX日历天；质量标准: 合格；具体内容详见谈判文件及工程量清单。
三、竞标单位资格要求（一）申请人资质类别和等级: 具有独立法人资格和XXXXXXXXX专业承包三级及以上资质且企业取得有效安全生产许可证；（二）拟选派项目负责人资质等级及其它要求：小型项目管理师或装饰装修专业注册建造师, 本人必须具有B类安全证；（四）申请人必要合格条件中的必选条件为:（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）项目经理无在建工程或者虽有在建工程, 但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段, 并已经向原发包人提出竣工验收申请, 原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（7）符合法律、法规规定的其他条件。
工程类竞争性谈判合同范本
工程类竞争性谈判合同范本甲方（业主）：______________乙方（承包商）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于甲方需要进行________（工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就本工程的施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：______________1.2 工程地点：______________1.3 工程内容：______________1.4 工程规模：______________1.5 工程质量要求：______________第二条工程期限2.1 工程开工日期：______________2.2 工程竣工日期：______________2.3 工程总日历天数：______________第三条合同价款3.1 本工程合同价款为人民币（大写）______________元（￥______________元）。
3.2 合同价款的支付方式和时间：______________第四条工程质量与验收4.1 工程质量标准：______________4.2 工程验收：______________第五条甲方责任5.1 提供施工所需的场地、水电等基本条件。
5.2 按合同约定支付工程款。
5.3 协调与工程有关的外部关系。
第六条乙方责任6.1 按照合同约定的质量和标准完成工程。
6.2 遵守甲方施工现场的管理规定。
6.3 保证工程进度，按时完成工程。
第七条安全与环保7.1 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，严格执行安全生产操作规程。
7.2 乙方应采取有效措施，保护施工现场环境，减少施工对环境的影响。
第八条违约责任8.1 因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
8.2 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
工程类竞争性谈判文件标准范本
工程类竞争性谈判文件标准范本项目竞争性谈判文件（工程类）项目编号：采购人：（公章）采购代理机构：（公章）日期：年月日使用说明一、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》用相同序号标示的章、条、款、项、目，供采购人和供应商使用；以空格或者括号标示的为采购人填写或者选择的内容，采购人应根据采购项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“／”标示。
二、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第一章“政府采购计划编号”统一使用财政部门确定的编号。
“供应商资格要求”中采购人根据采购项目具体特点、实际需要选择和设置资格条件，但不得将带有倾向性、排他性等不合理限制条件设置为供应商资格条件。
国务院有关部门对资格要求有规定的，从其规定。
三、采购人按照《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第一章的格式发布谈判公告后，将实际发布的谈判公告编入出售的谈判文件，作为谈判邀请。
四、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第二章“供应商须知”中“”标示选择使用该项，“□”标示不选择使用该项。
“供应商应当提交的资格、资信证明文件”中，采购人根据采购项目具体特点和实际需要选择并增减。
国务院有关部门对资格、资信等有规定的，从其规定。
五、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第四章所附合同范本为《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF-2013-0201）。
六、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》第五章工程量清单中分别提供了全费用综合单价方式和综合单价方式两种报价方式，供采购人、采购代理机构根据项目具体特点和实际需要选择使用。
七、《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》为2016年版，将根据实际使用过程中发现的问题及时进行修改。
各使用单位或者个人对《泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）》的修改和建议，可向泰安市政府采购管理办公室反映。
目录第一章竞争性谈判公告4第二章供应商须知72.1总则72.2谈判文件132.3报价、响应文件编制以及投标保证金16供应商应当提交的资格、资信证明文件202.5响应文件递交截止时间、唱价时间以及地点212.6唱价、谈判、确定成交供应商以及废标222.7纪律和监督302.8质疑与投诉31第三章评审办法（比照最低评标价法）333.1初步评审333.2澄清333.3谈判343.4确定成交供应商第四章合同条款和格式364.1签订合同364.2追加合同金额364.3合同主要条款36第五章工程量清单（全费用综合单价）645.1工程量清单编制依据：645.2其他补充说明645.3工程量清单与计价表65第五章工程量清单（综合单价）715.1工程量清单说明715.2报价说明715.3其他说明765.4工程量清单与计价表78第六章图纸92第七章项目技术标准和要求93第八章响应文件格式948.1报价函及报价函附录978.2首轮报价一览表998.3已标价工程量清单1008.4施工组织设计1018.5项目管理机构1088.6资格审查资料112第一章竞争性谈判公告（采购代理机构）受（采购人）的委托，对（项目名称）及其相关服务以竞争性谈判采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
工程类竞争性谈判合同范本
工程类竞争性谈判合同范本甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对 [工程名称] 进行建设，并通过竞争性谈判方式确定乙方为中标单位，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：详细描述工程的具体工作内容3. 工程质量标准：____________________二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）：____________元（小写：￥______元）。
2. 支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；进度款：根据工程进度，按______比例支付；竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，支付剩余款项。
四、双方权利与义务1. 甲方权利义务：提供工程所需的相关资料和条件；按合同约定支付工程价款；对工程质量、进度进行监督检查。
2. 乙方权利义务：按照合同约定的质量标准和工期完成工程施工；遵守施工现场的管理规定，确保安全文明施工；承担工程施工过程中的一切风险和责任。
五、工程变更1. 任何工程变更须经双方书面确认。
2. 工程变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定。
六、工程验收1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请。
2. 甲方应在收到申请后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。
建筑工程竞争性谈判文件模板
施工竞争性谈判文件（项目业主）:法定代表人：年月日竞争性谈判细则一、项目概况招选人：项目名称：建设地点：施工竞争性谈判范围:本工程工程量清单及施工图范围内的全部工程。
标段划分：施工 1 个标段。
工期要求：年月日前全面竣工并通过验收。
工程规模：，具体工程内容以清单为准。
竞争性谈判控制价：万元（大写：）。
资金来源：。
二、竞争性谈判资格要求1.一般要求：具有独立企业法人资格2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政施工总承包三级以上资质（含三级资质）的建设企业。
无不良记载、并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，独立企业法人单位。
3.本项目（不允许）组成联合体参加谈判。
三、对参选企业其他要求施工现场的项目经理或项目负责人与参选文件不相符的，视同转包，业主除没收其履约保证金、终止合同外，还可追求其他法律责任。
四、参选保证金每个参选单位报名时必须交纳参选保证金人民币2000元，缴纳户名：。
对于未能按要求提交参选保证金的参选人，业主将视其为自动放弃参选。
非中选人的参选保证金在收到中选结果通知书后7个工作日内无息退还。
中选人的参选保证金也按上述要求退还。
若参选人有下列情况，将被没收参选保证金：1.无正当理由不参加竞争性谈判；2.提供虚假资料经查实的;3.无正当理由不按规定提交履约金的；4.在收到中选通知书后无正当理由拒签合同或不在规定时间内签订合同的。
五、履约保证金、民工工资保证金、工程进度款划款条件1.为保证工程能顺利进行，中选人在收到中选通知书后7日内向（业主）交纳履约保证金，否则作为自动放弃中选，业主将没收其参选保证金。
2.履约保证金：中标价的10%。
履约保证金退还要满足以下条件:①民工工资发放表清单及中选公司出具无拖欠民工工资承诺书。
②工程全面竣工并经上级验收合格后（凭验收表、主管部门验收意见书）一次性无息退还承包人。
3.工程进度款划款条件：①承包人机械设备、人员进场后14日内，监理、村民委员会、业主签字后划拨工程进度款10%；。
工程建设竞争性谈判招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称XX市XX项目工程建设二、招标人名称XX市XX项目工程建设指挥部三、招标人地址XX市XX区XX路XX号四、招标项目概况1.项目名称：XX市XX项目工程建设2.项目地点：XX市XX区3.项目规模：XX平方米4.项目总投资：XX万元5.项目工期：XX个月6.招标范围：本项目的工程设计、施工、监理等全过程五、招标方式本次招标采用竞争性谈判方式。
六、投标申请人资格要求1.投标人须具备有效的企业法人营业执照，具有独立法人资格。
2.投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.投标人须具备有效的安全生产许可证。
4.投标人须具备良好的财务状况和信用记录。
5.投标人须具备类似项目业绩。
6.投标人须具备本项目所需的技术、管理、服务团队。
七、招标文件获取1.招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2.招标文件获取方式：现场购买。
3.招标文件售价：每套人民币XX元，售后不退。
八、投标文件递交1.投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2.投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号招标人办公室。
3.投标文件递交要求：投标文件须按照招标文件要求编制，并密封。
九、开标时间及地点1.开标时间：与投标截止时间相同。
2.开标地点：XX市XX区XX路XX号招标人办公室。
十、评标办法1.评标委员会根据投标文件内容，对投标人的资格、业绩、技术、服务等方面进行综合评定。
2.评标委员会对投标文件进行审查，确定中标候选人。
3.中标候选人按照招标文件要求进行公示，公示期不少于3天。
4.公示期满无异议的，招标人发出中标通知书。
十一、联系方式1.招标人名称：XX市XX项目工程建设指挥部2.招标人地址：XX市XX区XX路XX号3.联系人：XX4.联系电话：XX-XXXXXXX5.电子邮箱：*********十二、其他事项1.本公告发布后，如有疑问，请及时与招标人联系。
2.投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规和招标文件要求。
施工竞争性谈判招标文件(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]施工竞争性谈判招标一、招标条件1.1 招标项目名称：[项目名称]1.2 招标项目编号：[招标编号]1.3 招标内容：[具体施工内容，如土建工程、安装工程等]1.4 招标范围：[具体招标范围，如工程量清单、设计图纸等]1.5 工期要求：[具体工期要求，如工期天数、开始时间、结束时间等]1.6 投资估算：[项目总投资估算]1.7 招标方式：竞争性谈判1.8 招标单位：[招标单位名称]1.9 资金来源：[资金来源说明，如自筹、银行贷款等]二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格的企业；2.2 具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2.3 具有有效的安全生产许可证；2.4 具有有效的建筑工程施工总承包相应资质；2.5 具有良好的财务状况和信用记录；2.6 拥有与招标项目相适应的施工技术和设备；2.7 具有类似项目施工经验，近三年内完成过类似项目；2.8 没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态；2.9 没有因违约等原因被招标单位列入不良记录。
三、招标文件获取3.1 招标文件获取时间：[具体时间，如2023年X月X日至X月X日]3.2 招标文件获取方式：[具体方式，如现场购买、邮寄等]3.3 招标文件售价：[具体售价]3.4 招标文件获取地点：[具体地点]四、投标文件递交4.1 投标文件递交截止时间：[具体时间，如2023年X月X日X时X分]4.2 投标文件递交地点：[具体地点]4.3 投标文件递交方式：[具体方式，如现场递交、邮寄等]五、开标时间及地点5.1 开标时间：[具体时间，如2023年X月X日X时X分]5.2 开标地点：[具体地点]六、评标办法6.1 评标委员会由招标人代表和有关专家组成，人数为[具体人数]人。
6.2 评标委员会根据投标文件内容和谈判情况，对投标人的资格、技术方案、报价、工期、信誉等方面进行综合评价。
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XXXXXX招标投标竞争性谈判文件项目名称：XXXXXX工程项目编号：XXXXXX咨询机构二○一年月目录第一部分竞争性谈判邀请函 (2)第二部分投标人须知 (4)前附表 (3)一.总则 (5)二.竞争性谈判文件 (5)三.竞标文件的编制 (6)四.竞标文件的递交 (9)五.无效标、废标条款 (10)六.谈判程序及最终报价 (11)七.评分标准 (12)八.成交及合同签订 (13)九.质疑与投诉 (14)第三部分授予合同 (15)第四部分技术响应 (23)第五部分附件 (24)第一部分竞争性谈判邀请函XXXXXX咨询机构受委托，就XXXXXX工程组织竞争性谈判，现将相关事项公告如下：一、项目名称及编号项目名称：XXXXXX工程；项目编号：号；二、项目简要说明项目实施地点：XXXXXX；建筑面积：约XXXXXX；项目投资总额：约XXXXX万元；工期：XXXX日历天；质量标准：合格；具体内容详见谈判文件及工程量清单。
三、竞标单位资格要求（一）申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和XXXXXXXXX专业承包三级及以上资质且企业取得有效安全生产许可证；（二）拟选派项目负责人资质等级及其它要求：小型项目管理师或装饰装修专业注册建造师，本人必须具有B类安全证；（四）申请人必要合格条件中的必选条件为：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；（5）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）项目经理无在建工程或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（7）符合法律、法规规定的其他条件。
（五）本次招标不接受联合体投标，中标后不得分包、转包。
四、报名信息：（一）报名时间：2XXX年X月1XXX日—20XXXXXX年XX月XXXXX日，8：00—11：00， 14：00—17：00（节假日除外）。
（二）报名地点：XXXXXX招标投标服务中心（XXXXXXXX）。
（三）谈判文件获取方式：XXXX元/份，电子邮件发送或上门购买（获取前必须办理报名审核手续，未办理报名审核手续的开标时不接受竞标文件）。
（四）报名联系人：XXXX 联系电话：XXXXXXXXX。
五、报名时需携带的证件及材料（一）法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）；（二）企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、XXXX、XXXX、XXXX、XXXXX（复印件加盖单位公章）；（三）其他相关资质证书（复印件加盖单位公章）；六、谈判文件接收信息（一）谈判文件接收截止时间： XXX年XXXX月XXX日14：30（二）谈判文件接收地点：XXXXXX招标投标服务中心（XXXX）（三）谈判文件接收人：XXXX 联系电话：XXXXXX七、本次谈判联系事项代理机构联系人：XXXX联系电话：XXXX传真电话：XXXX联系地址：XXX招标单位联系人：XXX联系电话：XXXXX八、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。
XXXXXX咨询机构二〇XX年XX月XX日第二部分投标人须知前附表一、总则（一）招标方式XXXXXX咨询机构受XXXXXXXXX委托，对本项目采取竞争性谈判方式招标。
本竞争性谈判文件仅适用于XXXXXX工程。
（二）合格的投标人1、合格的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目设备，进行项目相关服务，且具有独立承担民事等法律责任的法人或其它经济组织，本次招标不接受联合体投标。
2、合格的投标人必须符合招标文件第一部分《竞争性谈判邀请函》第三条规定，且具备独立完成XXXXXX工程的能力，中标后不允许分包、转包。
3、合格的投标人应遵守中华人民共和国《招投标法》、《合同法》和《反不正当竞争法》等有关法律、法规。
（三）适用法律本次谈判及由本次谈判产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。
（四）竞争性谈判费用1、竞标投标人应自行承担所有参加谈判有关的费用。
2、成交人在成交结果公示前，需向代理机构缴纳代理费及评委评标费，向设计单位缴纳XXXX计费，并向XXXXXX招投标管理办公室缴纳市场服务费及履约保证金。
（五）谈判文件的约束力竞标投标人一旦购买了本谈判文件并参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。
二、竞争性谈判文件（六）谈判文件构成（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）授予合同；（4）技术响应；（5）附件竞标投标人收到谈判文件后，仔细检查谈判文件页数和附件数量，如发现有缺漏，请即时与代理单位联系补全。
如果竞标人不按上述要求操作而造成不良后果，代理单位不承担责任。
（七）谈判文件的澄清任何要求对谈判文件澄清的竞标人，均应在XXX年XXXX月XXX日12：00之前按公告中的通讯地址，以书面形式（如信函、传真等）通知代理单位，代理单位对规定时间内收到的澄清要求以书面形式予以答复，答复包括所有问题，但不包括问题的来源。
（八）谈判文件的修改1、在谈判截止日期前，无论出于何种原因，代理单位均可以更正公告或补充文件的形式对谈判文件进行修改。
2、谈判文件的修改将以书面形式通知所有已报名投标人，并对竞标投标人具有约束力。
投标人收到修改文件后，应于1个工作日内回复代理单位，逾期不回的，视同已收。
3、为使投标人有充分的时间对谈判文件的修改部分进行分析、研究，代理单位将推迟谈判截止日期和谈判时间。
并将此变更书面通知所有购买谈判文件的投标人。
4、代理单位发出的所有补充、修改和变更文件均作为谈判文件的组成部分，与谈判文件具有同等法律效力。
三、竞标文件的编制（九）竞标文件的编制要求1、竞标人应仔细阅读“谈判文件”的所有内容，按“谈判文件”的要求编制“竞标文件”，并保证所提供的全部资料的真实性、完整性及有效性，以使其投标对“谈判文件”作出实质性响应。
否则，可能被拒绝。
2、竞标人提交的投标文件应使用中文。
竞标人可以提交用其他语言打印的资料，但有关的段落必须翻译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。
3、竞标文件所使用的度量衡单位，除技术性能中另有规定外，一律使用公制计量单位。
（十）竞标文件构成1、资格、资质证明文件（1）法定代表人授权委托书及法定代表人证明（见附件）；（2）法定代表人身份证及授权委托人身份证（加盖单位公章，授权委托人身份证原件备查）；（3）法定代表人或其授权委托人签署的竞标函（见附件）；（4）竞标企业营业执照、企业资质证书（加盖单位公章，原件备查）；（5）小型项目管理师或装饰装修专业注册建造师资格证书及其B类安全证（加盖单位公章，原件备查）；（6）企业安全生产许可证（加盖单位公章，原件备查）；（7）企业《XXXX市场准入证》、《专职交易员证》（加盖单位公章，原件备查）；（8）企业《建设市场信用核准书》（加盖单位公章，原件备查）；（9）企业开户许可证以及竞标人认为适宜的其他资质证明资料。
2、报价文件（1）报价一览表（见附件）（另需单独装订密封一份）；（2）已标价的工程量清单。
3、技术文件⑴总体概述：施工程组织总体设想、方案针对性及施工段划分；⑵施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；⑶施工进度计划和各阶段进度的保证措施；⑷各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；⑸安全文明施工及环境保护措施；⑹项目管理班子的人员配备及管理经验；⑺劳动力、机械设备和材料投入计划；⑻关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；⑼项目管理机构配备情况：①项目管理机构配备情况表；② 项目经理简历表；③ 项目技术负责人简历表；④ 项目管理机构配备情况辅助说明资料。
4、商务文件（1）类似业绩一览表（业绩清单）；（2）其他需说明。
5、谈判投标人认为有必要提供的其它材料。
注：以上材料须加盖单位公章，竞标人应将投标文件按上述顺序装订成册。
除特别说明外，全套投标文件的书面部分均使用A4规格纸张无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。
（十一）竞标文件格式竞标投标人应按照上述竞标文件构成顺序编制竞标文件，并按谈判文件中提供的格式填写竞标函、授权委托书、竞标报价一览表等材料。
（十二）竞标报价1、本项目报价为分次报价，竞标投标人竞标文件中的报价作为第一次报价，不公开；成交价以最终报价为准。
2、代理单位不接受备选的投标方案或有选择的报价，只允许有一个报价。
竞标报价应包括：完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用、市场服务费、招投标代理费用、评委费、设计费以及其他等所有费用。
3、竞标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦评标结束最终成交，总价将包定，不予调整。
如发生漏、缺、少项，都将被认为是成交人的报价让利行为，损失自负。
4、投标报价编制依据4.1（1）、建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；XXXXXXXXXXXXXX（9）、其他相关文件规定。
4.2投标报价编制要求4.2.1、本工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价；4.2.2、本次报价以招标人提供的工程量清单为准，根据市场行情自主报价；4.2.3、投标单位不得改变以下不可竞争费用标准：（1）、现场安全文明施工措施费: 装饰部分基本费XXXX%，安装部分基本费：XXXXX%；（2）、安全生产监督费：XXXX%；（3）、社会保障费：XXX%；（4）、住房公积金： XX%；（5）、税金：XXXX%。
4.3投标报价编制要求（1）、本工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价；（2）、本次报价以招标人提供的工程量清单为准，根据市场行情自主报价；（3）、投标文件报价中的单价、合价均用人民币表示。
投标单位应按招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、相关的技术资料、施工规范、施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。
（4）、工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填写。
（5）、编制投标报价的人员必须是投标人本单位注册造价人员。
（十三）竞标保证金1、竞标人应提交人民币XXXXX的竞标保证金（必须在谈判截止日期前到帐，银行帐号见前附表），并作为竞标组成部分之一。
2、竞标保证金应以银行进帐回单形式（提供复印件的需加盖单位公章或财务章）提交至XXXXXX招标投标管理办公室财务室，财务室审核确认到帐后开具收据并进行登记。
竞标人凭此收据原件参加谈判活动。
3、谈判时，对于未按要求提交竞标保证金的，将被视为非响应性竞标而予以拒绝。