建筑装饰装修施工方案

1、编制依据

1.1、本工程施工图纸。

1.2、本工程施工组织设计。

1.3、标准图集。

1.3、施工工艺标准。

2、工程概况

本工程为**援助**中学的工程项目，位于原**原校区内。包括教学楼、办公实验楼、餐厅、公寓一、公寓二和一座钢筋混凝土桥梁。其中教学楼、办公楼和公寓二呈“L”形、公寓一呈“一”形布局分布于操场周围，教学楼和公寓二西侧为一溪沟，餐厅位于溪沟的西侧经新建桥梁与其它单体相联。建筑层数为3~5层，总建筑面积9538.4㎡，其中教学楼2234.3㎡，办公实验楼1789.9㎡，公寓一1885.8㎡，公寓二2555.4㎡，餐厅1073.0㎡，结构形式为全现浇钢筋混凝土框架结构。层高3.6m，餐厅层高4.6m 室内外高差300、450、900㎜。内、外墙填充墙均采用加气混凝土砌块。

外墙装饰为外墙乳胶漆，内墙为仿瓷漆，部份内墙面为釉面瓷砖贴面，地面除卫生间和厨房、浴室地面为防滑地砖，餐厅为普通地砖、计算机房为橡胶地板外其余均为水泥砂浆地面，顶棚除餐厅、教学楼和办公实验楼顶层为轻钢龙骨吊顶纤维板贴面外，其余均为水泥砂浆顶棚白色仿瓷漆面层，门窗为普通木门、防火门和塑钢窗，屋面为挤塑聚苯板保温，防水为聚乙烯丙纶复合防水卷材。踢脚主要为水泥砂浆暗踢脚为主。勒脚主要为灰绿色外墙面砖，教学楼和办公实验楼南面为浅灰色外墙涂料、餐厅局部为200mm高水泥砂浆

墙裙。线条主要为白色乳胶漆局部为浅赫色原木色线条，除餐厅外，其余单体外墙窗均设窗套，凸出墙面60mm，窗套涂料颜色为浅赫色。

教学楼北侧和办公实验楼的东侧各设一个颇具民族特色的碉楼。

本工程由**投资兴建、**建筑设计研究院设计，**公司承建、**监理公司监理。

3、施工部署：

3.1施工部署的原则

3.2贯彻执行各项建设方针、政策、法律和规程，尤其是公司颁发

的程序文件和惯标文件，遵照合同的施工顺序，分别编制好施工组织设计，做好前期准备工作，设计、建设和施工单位应密切配合。

3.3整个施工过程中必须建立统一的工程指挥机构，所以参与施工

的单位，必须树立统一的思想，互相配合协作，同心协力，以促进各项工作的顺利开展。

3.4施工任务划分

本工程由**公司总承包，施工队为**建筑公司，各分包工程及甲方指定分包工程全部归入总包管理。

3.5施工组织机构

为达到工程质量目标，按时完成任务，严格按“项目法”组织施工，建立以项目经理为主的管理层，开展ISO900：2000目标管理。项目经理对工程质量、安全、生产、进度、文明施工、经营管理、科学技术等全面负责。经理部下设四个职能部门，各业务部门相互协调、配合，以项目经理为核心，统一管理。组织机构图详见

下图：

项目经理部组织机构图

3.6施工机械设备

本工程装修阶段采用三台塔吊，供垂直运输用。水平运输采用手推车。水泥砂浆搅拌机采用JS500搅拌机二台，木工棚采用电锯二台。

具体位置详见施工平面图。

3.7临水、临电

施工现场临水、临电仍沿用结构遗留，经计算得知能够满足装修使用。

4、施工准备

4.1技术准备

4.1.1装修工程前，施工单位组织技术员、测量员、质检员等，对图

纸进行研究，并会同设计单位、监理单位、建设单位及各专业对装

修方案进行商议修订，以达到最佳的装修效果。

4.1.2提供工程所需材料、构件的需用量计划，并落实好成品、半成品等材料的货源。

4.1.3组织实验人员，做好原材料的试验工作及各种砂浆配合比的申请工作。

4.1.3组织测量人员复查结构施工线，并开始放装修施工用线。4.2施工现场准备

4.2.1开工前，施工现场确保道路畅通，水电到位。

4.2.2根据装修平面布置图及现场实际情况，提前安排材料、机械设备进场，且做好机械的安装调试及试运转工作，确保工程顺利进行4.2.3编制施工现场各类人员岗位责任制和有关规章制度，建立台帐，并做好宣传工作，划分各区域负责人，实行定向定位管理。

4.2.4召开相关单位协调会，提前做好水电专业的配合工作，坚持每周召开生产碰头会，研究新情况，解决新问题。

4.2.5做好施工现场的清理工作，环保部门做好环保工作。

4.2.6做好施工现场的安全保卫工作，现场配置保卫人员，保证值班时间必须到位。重点部位必须有专人负责看护。

4.3 劳动力计划

根据施工进度计划安排，结合本工程的特点，装修阶段施工劳动力配备，劳动力需用计划表如下：

4.4施工机械、机具准备机械、机具需用计划表

4.5主要材料需用量计划

5、施工进度计划

本装饰工程计划工期为40天，于*年*月*日开工，*年*月*日清理验收完毕。

6、施工总平面布置附图

现场平面布置充分利用现有场地，严格按照当地有关规定及公司有关要求进行布置，保证现场井然有序，采用标志牌、隔断等划分现场的各个使用功能区域，在现场四周搭设围挡实行封闭管理，根据现场实际情况设置装修材料堆放区、砂浆搅拌棚、周转材

料棚等，具体位置详见：

附图：**十八班中学装修施工平面布置图。

7、主要工序施工方法

7.1 一般抹灰

7.1.1简介

基层为加气块：05J909-8D 喷湿墙面→3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂甩毛→8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道→5厚1：2.5水泥砂浆抹平→涂料饰面（2度）基层为砖墙：05J909-8A 9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道→5厚1：2.5水泥砂浆抹平→涂料饰面（2度）

基层为混凝土：05J909-8C 9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道→5厚1：2.5水泥砂浆抹平→涂料饰面（2度）

7.1.2材料要求

（1）水泥

宜采用普通水泥或硅酸盐水泥。水泥强度等级宜采用32.5 级以上颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。

水泥进厂需对产品名称、强度等级、生产厂家、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。

（2）砂

宜采用平均粒径0.35～0.5mm 的中砂，在使用前应根据使用要