电梯管理、维护制度正式版
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯维保内部管理制度范本
一、目的和原则1.1 目的为确保电梯安全、可靠运行，保障乘客和员工的生命财产安全，提高服务质量，特制定本制度。
1.2 原则1.2.1 安全第一，预防为主；1.2.2 规范管理，责任到人；1.2.3 严格执行，持续改进。
二、组织机构与职责2.1 组织机构电梯维保部门应设立专门的维保团队，负责电梯的日常维护保养、故障处理、技术培训等工作。
2.2 职责2.2.1 维保团队负责人：负责组织、协调、指导本团队的工作，确保维保工作质量；2.2.2 维保人员：负责电梯的日常维护保养、故障处理、技术培训等工作；2.2.3 技术支持人员：负责提供技术支持，解决维保过程中遇到的技术难题；2.2.4 质量监督人员：负责对维保工作进行监督，确保维保工作符合规定要求。
三、电梯维护保养制度3.1 日常维护保养3.1.1 电梯半月维保：每半月对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养，包括清洁、润滑、调整等工作；3.1.2 电梯季度维保：每季度对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查；3.1.3 电梯半年维修保养：在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护；3.1.4 电梯年度定期检验：每年对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面综合性检查。
3.2 故障处理3.2.1 故障报告：发现电梯故障时，维保人员应立即向负责人报告，并填写《电梯故障报告单》；3.2.2 故障排除：负责人接到故障报告后，应组织人员进行故障排除，并及时恢复电梯运行；3.2.3 故障分析：对排除的故障进行分析，找出原因，制定预防措施。
四、应急处理4.1 火灾、水淹、断电等非正常情况4.1.1 立即启动应急预案，确保乘客和员工的生命财产安全；4.1.2 按照应急预案要求，采取相应措施，如关闭电梯、疏散人员等；4.1.3 确保应急通讯畅通，及时向上级汇报情况。
五、培训与考核5.1 技术培训：定期对维保人员进行技术培训，提高其业务水平；5.2 考核：对维保人员进行定期考核，确保其工作质量。
电梯安全管理制度(完整版)
电梯安全管理制度（完整版）电梯作为一种便捷的交通工具，已经成为了我们日常生活中必不可少的一部分。
然而，由于使用不当或维护不当，电梯事故时有发生，严重威胁人们的生命安全。
为了保障乘客的安全，电梯必须要有严格的安全管理制度。
以下是一份完整版的电梯安全管理制度，旨在有效减少电梯隐患和事故发生。
一、电梯日常维护管理制度1.定期维护：科学制定电梯维护保养计划，安排有资质的专业技术人员进行维护，检查电梯的各个部位是否正常工作，如有问题及时进行修理。
2.随时修缮：快速响应任何电梯问题，如有漏水、异味等，及时进行修理，保证电梯的安全性。
3.定期升级：定期对电梯进行升级，使用最新的技术和材料，保证电梯的安全性和舒适性。
4.检修记录：定期检查电梯的运行记录，每次维护保养完毕后及时更新维护保养记录，并向业主公示。
5.应急预案：建立应急预案和应急处置流程，对电梯应急事故进行快速响应和处置。
二、电梯安全管理制度1.人员管理：电梯的操作人员必须要接受专业培训和考试，获得电梯操作证，证书有效期内进行操作。
同时，应加强对电梯操作人员的管理和监督。
2.乘客守则：电梯的使用者必须认真遵守电梯使用规定，谨慎使用电梯，注意行为礼仪，不大声喧哗，不乱涂乱刻。
3.定期检测：电梯必须定期进行检测，检测目的是监测电梯的性能表现、功能等各方面是否正常，如有问题应及时处理。
4.设备安全：电梯的各项设备须定期维护和检修，定期进行安全性和功能性检测，保证电梯设备运行安全性。
5.硬件设施：电梯的硬件设施必须满足安全性要求，包括电梯井道、轿厢、门、门锁、操作面板、屏幕等硬件设施。
6.消防设备：电梯必须配备消防设备，包括灭火设备、疏散设备等，以保证在灾难发生时，乘客能够快速、安全地离开电梯。
7.运行安全：电梯应尽量减少电梯异常，如晃动、异响等现象，以保证乘客的安全。
8.排查漏洞：电梯安全管理人员应定期进行漏洞排查，寻找电梯运行中隐患或安全问题，提高电梯安全性。
电梯维保管理规章制度(精选3篇)
电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。
工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。
电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。
合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。
一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。
工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。
2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。
3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。
工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。
4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。
电梯发生故障时，需二人进行操作。
电梯修复后试运行确认无误后投入运行。
修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。
5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。
6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。
7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。
二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。
2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。
3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。
4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。
6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
电梯设备维修管理制度(5篇)
电梯设备维修管理制度1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。
2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。
特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。
3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。
4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。
5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。
6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。
7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。
8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。
9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的防护和遮盖。
10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。
维修人员清理现场后才可离开。
11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。
维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。
物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。
12、每周由各专业管理员抽取____％已完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。
电梯设备维修管理制度（2）一、概述电梯设备维修管理制度是为了确保电梯设备的正常运行和安全性，规范电梯设备的维修工作，加强对电梯设备维修人员的管理，提高维修工作的效率和质量而制定的管理制度。
二、维修人员管理1. 维修人员的资质要求1.1 维修人员应具备相关的电梯设备维修技术资质，并持有有效证书。
1.2 维修人员应定期接受培训，提升专业技能和知识水平。
1.3 维修人员应具备良好的职业道德和职业素养，具备良好的工作态度和责任心。
2. 维修工作安排与记录2.1 维修人员的工作安排应根据电梯设备的维修计划和实际情况进行调度，确保维修工作能够按时完成。
电梯维保管理规章制度（通用5篇）
电梯维保管理规章制度电梯维保管理规章制度（通用5篇）在当下社会，越来越多地方需要用到制度，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，保证国家各项政策的顺利执行和各项工作的正常开展，依照法律、法令、政策而制订的具有法规性或指导性与约束力的应用文。
拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的电梯维保管理规章制度（通用5篇），欢迎大家分享。
电梯维保管理规章制度1第一、各部门的职责一、安全管理人员职责1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为；2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划；3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况；5、检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰；6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人员实施救援；9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督；10、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法；11、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程；12、编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行；13、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验；14、根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
15、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改；16、负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况；17、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案；18、组织紧急救援演习。
二、电梯安全操作规程（一）开梯程序1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进；2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常；3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠；4、把各开关打成正常位置，选顶层、中间数层及首层来回走一趟，没有异常后方投入正常运行。
电梯维护和修理保养管理制度
电梯维护和修理保养管理制度一、总则1.本管理制度是为了确保电梯的正常运行，保证乘客的安全和舒适，规范电梯维护和修理保养工作的进行。
2.本管理制度适用于所有楼宇内的电梯，包括公共电梯和私人电梯。
3.所有电梯的维护和修理保养工作均由专业的电梯服务供应商承担，必须具备相应的资质和技术实力。
4.物业管理部门负责监督和协调电梯维护和修理保养工作的实施，建立日常检查和维护的记录，并定期对电梯进行全面检修。
二、维护和检修要求1.电梯的保养和检修工作必须按照制造商的要求和标准进行。
服务供应商必须提供一份详细的维护和检修手册，并在网上公开发布。
2.电梯的维护和检修工作必须有专业的维护人员进行操作，必须具备相关的证书和培训经历。
3.电梯的维护和检修工作必须定期进行，包括日常保养和定期检修。
日常保养应每周进行一次，定期检修应每半年进行一次。
4.电梯维护人员应及时修理和更换损坏的部件，并且记录维修过程和结果。
5.电梯在进行维护和修理保养时必须停止运行，必要时可以进行临时关闭。
三、维护记录和报告1.每次维护和检修工作完成后，维护人员必须填写维护记录，并将记录交给物业管理部门。
2.物业管理部门必须建立电梯维护和检修的档案，包括维护记录、维护手册、维护人员证书等。
3.物业管理部门必须定期对电梯维护和检修的情况进行检查和评估，汇总报告，并将报告公开展示。
四、紧急情况处理1.电梯维护人员必须在紧急情况下能够迅速响应并处理，切断电源和营救乘客。
2.物业管理部门必须建立灾难应急预案，包括电梯故障和乘客被困的应急处理方案，并定期进行演练。
3.物业管理部门必须配备相应的应急装备和工具，以备不时之需。
五、违规处理和责任追究1.如果电梯维护人员违反管理制度的要求，给电梯和乘客造成损害，物业管理部门有权追究其责任，并依法进行处罚。
2.如果服务供应商违反合同要求，没有按时进行维护和检修工作，物业管理部门有权解除合同，并寻找其他合格供应商。
六、附则1.本电梯维护和修理保养管理制度的修订必须经过物业管理部门的审批和公告。
电梯维护保养管理制度
电梯维护保养管理制度第一章总则第一条为了加强电梯的维护保养工作，提高电梯的运行安全性，保证乘客的安全出行，特制定本管理制度。
第二条本制度适用于公司所属的所有电梯设备的维护、保养和管理工作。
第三条电梯管理员应当严格按照本制度的要求履行维护保养管理职责，确保电梯设备的安全运行。
第四条公司领导对电梯的维护保养管理工作负有全面领导责任，并对工作提出具体要求。
第二章维护保养管理机构第五条公司应当设立电梯维护保养管理机构，包括电梯管理员、维护保养人员等。
第六条电梯管理员是公司电梯维护保养管理工作的直接责任人，负责全面协调、管理和监督电梯的维护保养工作。
第七条维护保养人员应当具有相应的从业资格证书，并接受专业培训，熟悉电梯设备的维护保养知识和技术规范。
第八条公司应当建立健全电梯维护保养管理机构的内部管理制度，明确各级人员的职责和权限。
第三章维护保养管理制度第九条电梯管理员应当每月制定电梯的维护保养计划，并按计划组织维护保养人员进行维护保养作业。
第十条电梯的维护保养计划应当包括：定期检查、日常保养、故障处理等内容，并按照维护保养周期和要求执行。
第十一条电梯维护保养人员应当按照维护保养计划的要求，认真履行维护保养工作，确保电梯设备的运行安全。
第十二条电梯设备的维护保养人员应当对维护保养过程进行记录，并及时上报相关资料及维护保养情况。
第四章维护保养管理制度第十三条电梯的维护保养应当按照国家相关法律法规的要求进行，严格执行电梯产品的技术规范和安全标准。
第十四条电梯维护保养人员应当严格遵守有关的操作规程，安全操作，文明施工，保护环境。
第十五条电梯设备的维护保养工作应当及时反馈设备运行情况，并及时处理设备故障和异常情况。
第十六条电梯设备的维护保养工作应当遵守维护保养周期，严格按照要求完成定期检查和保养工作。
第五章监督检查和安全管理第十七条公司领导应当定期对电梯维护保养工作进行检查，并及时协调解决存在的问题。
第十八条公司电梯管理员应当建立健全电梯设备的档案管理制度，对电梯设备的运行状况进行跟踪管理。
电梯管理、维护制度范文
电梯管理、维护制度范文1. 前言电梯是现代建筑物中不可或缺的设备之一，它为人们提供了方便快捷的垂直交通手段，但同时也存在一定的安全隐患。
为了保障电梯的运行安全，维护其正常运行状态，制定电梯管理、维护制度显得尤为重要。
本文将就电梯的日常管理、定期维护以及紧急情况的应对等方面，提出一套完整的制度。
2. 日常管理（1）电梯使用管理1.1 所有在楼层上下楼的乘客，需按下外部按钮。
上行至所需楼层时，电梯内部按钮亮起对应楼层号，乘客可按下。
1.2 不得违规超员，电梯内不得超过额定载重量，避免超载行驶。
1.3 禁止乱按按钮，严禁随意阻挡、拆卸电梯门等对电梯正常运行造成威胁的行为。
1.4 严禁在电梯内吸烟、饮食、嬉闹、打闹等不文明行为，以免对其他乘客造成不适。
（2）电梯安全管理2.1 定期进行电梯安全演练，提高乘客应对突发事故的安全意识。
2.2 配备和常备应急救援工具，例如灭火器、急救箱等，确保在紧急情况下能够迅速应对。
2.3 电梯内安装监控设备，对电梯内外情况进行实时监测。
2.4 定期进行电梯的保养和维修，确保电梯的运行状况良好。
3. 定期维护（1）维护周期依据电梯的使用情况和同时机械设备维护的经验，建议电梯维护周期为每个季度（三个月）进行一次常规维护。
（2）维护内容3.1 检查和调整电梯门的开合速度和力度，确保电梯门的正常使用。
3.2 检查和清洁电梯井道，避免积水、异物等对电梯运行的影响。
3.3 检查电梯上下行平稳度，调整轿厢和井道之间的垂直位置。
3.4 检查和清洁电梯控制面板，确保按钮和指示灯的正常工作。
3.5 清洗和消毒电梯地板和墙壁，保持电梯内外环境的清洁卫生。
3.6 检查电梯各个关键部件的使用寿命和运行状态，及时更换磨损部件。
3.7 对电梯的整体系统进行全面检查，确保电梯的正常运行。
4. 紧急情况的应对（1）火灾应对4.1 严禁使用电梯逃生，火灾发生时应该立即停止使用电梯。
4.2 关闭电梯门，切断电梯电源。
物业管理电梯维护制度范本
物业管理电梯维护制度范本第一章总则第一条为了确保电梯安全、正常运行，提高服务质量，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司对电梯的管理和维护工作。
第三条电梯安全管理原则：安全第一，预防为主，综合治理，持续改进。
第四条电梯维护保养目标：确保电梯安全运行，减少故障率，延长使用寿命，提供优质服务。
第二章电梯安全管理组织第五条设立电梯安全管理领导小组，负责电梯安全管理的组织协调工作。
第六条电梯安全管理领导小组成员包括：物业公司负责人、电梯运维人员、安全管理人员、维修人员等。
第七条电梯安全管理领导小组定期召开会议，研究解决电梯安全运行中的问题，确保电梯安全。
第三章电梯维护保养第八条电梯维护保养工作应由具有相应资质的专业公司承担。
第九条电梯维护保养内容主要包括：日常清洁、润滑、调整、检查、故障排除等。
第十条电梯维护保养周期：按照国家安全技术规范的要求，每15日进行一次日常维护保养。
第十一条电梯维护保养记录：电梯维护保养单位应当记录每次维护保养的情况，并报送物业公司安全管理人员存档。
第四章电梯安全检查与故障处理第十二条电梯安全检查：电梯运维人员应每日对电梯进行例行检查，发现问题及时处理。
第十三条电梯故障处理：电梯发生故障时，应及时通知电梯维护保养单位，并采取必要的应急救援措施。
第十四条电梯事故处理：电梯发生事故时，应立即启动应急预案，组织救援，并及时报告相关部门。
第五章电梯安全管理培训与宣传第十五条电梯安全管理培训：定期对电梯运维人员、安全管理人员进行培训，提高电梯安全管理水平。
第十六条电梯安全宣传：通过公告、宣传栏等形式，向业主宣传电梯安全知识，提高业主的安全意识。
第六章电梯安全管理考核与奖惩第十七条电梯安全管理考核：定期对电梯安全管理进行检查，对存在的问题进行整改。
第十八条电梯安全管理奖惩：对在电梯安全管理中做出突出贡献的人员给予表彰和奖励，对违反规定的人员进行处罚。
电梯维修保养管理制度（3篇）
电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。
2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。
3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。
第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。
第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。
2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。
3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。
4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。
5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。
第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。
第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。
第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。
2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。
3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。
第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。
第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。
第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。
第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。
电梯管理、维护制度模版
电梯管理、维护制度模版第一章总则第一条为了确保电梯的安全运行，保障使用人员的生命财产安全，依据《电梯安全法》和相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有的电梯设备的管理和维护工作，并适用于与电梯有关的所有工作人员。
第三条本制度的目的是为了建立整套科学、有效的电梯管理制度和维护要求，保障电梯的正常运行和使用安全，提高电梯的使用寿命，并对电梯管理工作进行监督。
第二章基本要求第四条电梯管理应建立科学合理的组织机构，由专职或兼职的电梯管理员负责电梯的日常管理和维护工作。
第五条电梯管理部门应建立完善的电梯档案，包括电梯的基本情况、维修记录、安全检查记录等，确保数据的准确性和完整性。
第六条电梯管理部门应制定详细的电梯管理计划，并按照计划进行执行和监督。
第七条电梯管理部门应定期进行电梯使用人员培训，提高使用人员的安全意识和操作技能。
第三章电梯管理第八条电梯管理部门应定期对电梯进行安全检查和保养，发现问题及时处理，并做好相应的记录和报告。
第九条电梯管理部门应建立健全的电梯维修制度，选择合格的维修单位进行维修和检验，并对其进行监督和评估。
第十条电梯管理部门应对电梯进行定期的技术状况评估，判断电梯是否需要更新改造，并制定相应计划和方案。
第十一条电梯使用人员应按照相关规定进行电梯的正确使用和维护，不得私自改动和损坏电梯设备。
第十二条电梯管理部门应建立电梯事故和故障的报警和处理机制，保障电梯事故的及时处理和后续善后工作的顺利进行。
第四章电梯维护第十三条电梯维护应按照相关规定进行，包括定期巡查、润滑、紧固、清洁等工作，并做好相应记录。
第十四条电梯维护人员应持有相关的工作资格证书，并定期进行技能培训和考核。
第十五条电梯维护人员应按照规定的维护工艺和方法进行工作，不得滥用权力或利用职务便利谋取私利。
第十六条电梯维护人员应对电梯的故障和问题及时报告电梯管理部门，并协助处理和解决。
第五章监督与处罚第十七条电梯管理部门应定期进行电梯使用情况的检查和巡查，发现问题及时处理，并做好相应记录和报告。
电梯维保管理规章制度
电梯维保管理规章制度一、总则为了确保电梯的安全运行，延长电梯的使用寿命，保障乘客的生命和财产安全，特制定本电梯维保管理规章制度。
本制度适用于所有与电梯维保相关的人员和活动。
二、维保单位及人员资质要求1、从事电梯维保工作的单位必须具备相应的资质和许可证，并在有效期内。
2、维保单位应设立专门的质量检验部门，对维保工作进行监督和检查。
3、电梯维保人员必须经过专业培训，取得相应的特种设备作业人员资格证书，方可从事电梯维保工作。
4、维保人员应具备良好的职业道德和责任心，熟悉电梯的结构、性能和操作方法，能够及时发现和处理电梯故障。
三、维保工作内容及要求1、日常维保（1）每天对电梯进行一次巡检，检查电梯的运行状况，包括轿厢、门系统、电气系统、安全装置等。
（2）定期清洁电梯轿厢、机房、井道等部位，保持电梯的清洁卫生。
（3）检查电梯的润滑情况，及时添加或更换润滑油。
（4）检查电梯的制动系统，确保制动可靠。
2、月度维保（1）每月对电梯进行一次全面的检查和保养，包括电气系统、机械系统、安全装置等。
（2）检查电梯的曳引机、钢丝绳、导轨等重要部件的磨损情况，及时进行调整或更换。
（3）对电梯的控制系统进行检查和调试，确保电梯的运行平稳、准确。
（4）检查电梯的紧急报警装置和通话装置，确保其正常工作。
3、季度维保（1）每季度对电梯进行一次重点检查，包括限速器、安全钳等安全保护装置的动作可靠性。
（2）检查电梯的缓冲器，确保其性能符合要求。
（3）对电梯的门锁装置进行检查和调整，确保门锁可靠。
（4）检查电梯的平衡系数，确保电梯在运行过程中的平衡性能。
4、年度维保（1）每年对电梯进行一次全面的年度检查和维护，包括电气系统的绝缘性能测试、机械部件的探伤检查等。
（2）对电梯的整机性能进行测试和评估，制定下一年度的维保计划。
（3）更换易损件和老化的部件，确保电梯的安全运行。
5、应急维保（1）接到电梯故障报告后，维保人员应在规定的时间内赶到现场进行处理。
2024年电梯日常维护保养制度（2篇）
2024年电梯日常维护保养制度____年电梯日常维护保养制度第一章：总则第一条为确保电梯的正常运行和乘客的安全，制定本维护保养制度。
第二条本制度适用于本公司管理的所有电梯。
第三条所有电梯的维护保养工作必须按照本制度的规定进行。
第四条维护保养工作应当由具备相应资格和技能的工作人员进行。
第五条本制度的具体实施由本公司设立的维护保养部门负责。
第六条本制度的修订需经有关部门审核批准。
第二章：维护保养管理责任第七条维护保养部门负责电梯的日常维护保养工作，并承担相关的管理责任。
第八条维护保养部门负责对电梯设备进行定期检查和日常维护保养。
第九条维护保养部门应当按照制定的维护计划，保证维护工作按时进行。
第十条维护保养部门应当建立健全维护保养档案，记录维护保养工作的情况。
第三章：维护保养内容第十一条电梯的日常维护保养内容包括但不限于以下方面：（一）电梯轿厢、井道和门区的清洁保养；（二）电梯冷却系统的清洁和维护；（三）电梯控制系统的检查和调试；（四）电梯行走部位的检查和润滑；（五）电梯安全装置的检查和测试。
第十二条电梯设备的检查工作应当由专业的技术人员进行，并记录检查结果。
第十三条维护保养部门应当每天定时巡检电梯设备，发现异常情况及时处理。
第四章：维护保养设备和材料第十四条维护保养部门应当保证维护保养工作所需的设备和工具齐全，确保工作的顺利进行。
第十五条维护保养部门应当使用符合国家标准且质量可靠的维护保养材料。
第五章：应急处理第十六条发生电梯故障或意外事故时，维护保养人员应当立即进行应急处理，确保乘客的安全。
第十七条维护保养部门应当建立健全应急处理机制，提供迅速有效的响应和处理能力。
第十八条维护保养部门应当定期组织演练，提高应急处理能力。
第六章：质量监督第十九条维护保养工作应当接受相关部门的质量监督检查，并配合相关人员进行工作。
第二十条维护保养部门应当及时整改质量问题，确保问题及时得到解决。
第二十一条维护保养部门应当建立健全质量管理制度，提高维护保养工作的质量。
电梯运行维护管理规章制度
电梯运行维护管理规章制度一、电梯运行规定1. 电梯使用人员应遵守相关规定，按照乘坐规定进入电梯间，不得无故占用或阻塞电梯。
2. 乘坐电梯时，应保持秩序，不得乱按按钮或恶意损坏电梯设备。
3. 晕车、心脏病及行动不便者应慎重乘坐电梯，并在乘坐前告知相关工作人员。
4. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等行为，保持电梯内环境整洁。
5. 若发生电梯故障或异常情况，应及时求助电梯维修人员或相关部门。
二、电梯维护管理规定1. 每台电梯设备应建立定期检查、维护、保养的档案，确保电梯设备的正常运行。
2. 电梯维护人员应持有效资格证书，具备相关技术知识和经验，确保对电梯设备的维护和保养工作正确有效。
3. 电梯维护人员应严格按照维护保养计划进行工作，不能擅自改变或延迟维护时间。
4. 电梯维护人员在进行维护保养工作时，应穿戴工作服装，严格遵守相关管理规定，确保操作安全。
5. 电梯维护人员应不定期进行电梯设备的检查，并及时发现和处理问题。
6. 发现问题或异常情况时，应及时上报相关负责人员，并采取有效措施处理。
7. 经常性对电梯设备进行维护保养，确保设备的性能和使用寿命。
8. 定期对电梯设备进行检测，确保设备的安全性能符合国家标准。
9. 对电梯设备进行维护保养时，严禁在未停电、未停用电梯的情况下开展维护工作，确保维护工作的安全性。
10. 对于电梯设备的故障或异常情况，应及时进行维修，并确保维修质量，保障电梯设备的正常运行。
三、电梯安全管理规定1. 每台电梯设备应按照国家标准进行定期检测，确保设备性能符合安全要求。
2. 对于电梯设备的使用情况和运行状况，应定期进行检查并建立记录，记录必须真实可靠，确保安全。
3. 电梯设备的保养、维修、检修工作必须由具备相应资质的维护人员进行，确保维护工作的质量和安全。
4. 电梯设备在维护保养期间，必须停用电梯，不得在维护保养期间继续运行，确保维护工作的安全性。
5. 对于电梯设备的维护保养工作，必须建立维护保养记录，记录维护人员的姓名、维护时间、维护内容等信息。
电梯管理、维护制度（5篇）
电梯管理、维护制度1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。
必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。
2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。
电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。
3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。
4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。
检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。
电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。
5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。
6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。
7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。
8.电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。
若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。
9.在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。
10.电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。
11.电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。
10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。
10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。
10.4.安全防护装置完好、功能正常。
10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。
10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。
机房要保持通风，并采取防雨措施。
电梯管理、维护制度（2）电梯是现代社会中不可或缺的交通工具之一，它的安全运行是保障人们出行的重要保障。
电梯日常维护保养安全管理规定（三篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为落实《特种设备安全法》及其实施条例、加强对电梯日常维护保养的管理，确保电梯安全运行，制定本规定。
第二条本规定适用于所有单位和个人对安装、改造、使用和维修的电梯的日常维护保养工作，以及有关电梯安全管理的相关人员。
第三条电梯日常维护保养应按照国家和行业的相关规范执行，严格按照维保合同的约定执行。
第四条电梯日常维护保养应遵循安全、有效、及时、专业的原则，定期开展维护保养工作，做到预防性维护，确保电梯的安全性能。
第五条电梯日常维护保养工作由安全监督管理部门和电梯维保单位共同负责，各自承担主要的职责。
第二章电梯日常维护保养的责任及准备工作第六条电梯使用单位应明确电梯日常维护保养的责任，设立相应的工作岗位，配备人员进行维护保养工作。
第七条电梯使用单位应与电梯维保单位签订维保合同，并按照合同要求支付维保费用。
第八条电梯维保单位应具备相应的资质，并按照国家和行业的标准提供维护保养服务。
第九条电梯使用单位应做好相关准备工作，包括制定维护保养计划、确定维护保养时间、提供必要的工作条件等。
第十条电梯使用单位应配备专职或兼职电梯管理员，负责日常的巡检和维护保养工作。
第三章电梯日常维护保养的内容及频次第十一条电梯日常维护保养的内容包括巡检、清洁、润滑、紧固等工作，具体维护保养项目应参照相关标准进行。
第十二条电梯日常维护保养的频次应根据电梯的型号、使用频率等因素合理确定，但不得少于国家和行业的规定标准。
第十三条电梯维保单位应列出电梯日常维护保养的内容和频次，并按照维保合同的约定进行实施。
第十四条电梯使用单位应积极配合电梯维保单位的日常维护保养工作，提供必要的协助和支持，确保维护保养的顺利进行。
第四章电梯日常维护保养的工作流程第十五条电梯日常维护保养工作的流程包括计划、准备、执行、检查、整改和记录等环节，各个环节应按顺序进行。
第十六条电梯日常维护保养工作应由专职或兼职电梯管理员负责，确保工作的顺利进行。
电梯维护保养管理制度
电梯维护保养管理制度一、维护保养目的电梯是现代楼宇不可或缺的交通工具，保障电梯的正常运行对于楼宇的安全和便捷至关重要。
因此，建立一套科学有效的电梯维护保养管理制度是必须的。
二、维护保养的基本原则1.安全第一：电梯维护保养的首要目标是确保乘客和工作人员的安全。
所有维护保养措施必须以安全为前提。
2.预防为主：采取预防措施，预防潜在故障的发生，减少维护保养工作的频率和维修费用。
3.维护保养全面：对电梯进行全面的维护保养，包括机房、机械部分、电气部分、控制系统等，确保电梯各个部件的正常运行。
4.及时响应：对于电梯故障、异常情况或用户反馈的问题，保持及时响应，及时进行维护保养并记录。
三、维护保养的具体要求1.制定维护保养计划：根据电梯的使用情况和特点，制定维护保养计划，包括定期检查、清洁、保养等内容，并明确相应的时间节点。
2.日常巡检：每天对电梯进行巡检，检查电梯运行状态、设备运行情况、开关门速度、制动效果等常见问题，及时发现并处理异常情况。
3.定期检修：按照规定的时间对电梯进行定期检修，包括对电梯内外部的清洁、检查设备运行状态及性能等内容。
4.故障处理：对于电梯的故障情况，要有相应的故障处理措施，包括及时报修、迅速响应、及时修理等步骤，同时要记录故障情况及处理过程。
5.备件管理：建立电梯备件管理制度，及时更新备件，确保修理时备件的及时供应，减少维修时间。
6.人员培训：对电梯维护保养人员进行培训，使其熟悉电梯的结构、维护保养方法和常见故障处理方法，保证技术水平和维修质量。
四、维护保养的管理措施1.责任分工：明确维护保养工作的责任分工，确保每个维护保养环节责任的明确和落实。
2.督导检查：定期进行维护保养工作的督导检查，对工作执行情况进行评估和反馈，并及时纠正存在的问题。
3.工作记录：对每次电梯维护保养工作都要进行详细记录，包括维护保养内容、时间、人员、设备运行情况等方面，以备后期参考。
4.评估评价：对维护保养工作进行定期评估和评价，对工作人员的表现进行奖惩和激励。
电梯维保管理制度范本
电梯维保管理制度范本为规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，需要制定并实施相应的管理制度。
店铺今天为你整理了电梯维保管理制度范本，希望对大家有帮助!电梯维保管理制度篇一一，电梯维保人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。
二，电梯维保人员应经过公司专业人士的培训，并具备下列条件方可上岗。
1) 应了解并遵守公司的各项规章制度。
2) 经过公司的各级安全教育。
3) 应掌握国家标准及企业工艺规范。
4) 应掌握电工，钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。
5) 应掌握电动机的工作原理并会正确地排除使用运行中的故障。
6) 了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。
7) 掌握接地装置的安装，质量检查和维修8) 了解常用低压电器的结构，原理，并会排除低压电器的常见故障。
9) 掌握电器控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。
10) 掌握晶闸管的工作原理和建议测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管管理说明调试和维修。
11) 懂得逻辑代数的运算法则及基本逻辑原件的作用和原理。
12) 懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。
13) 懂得微型计算机的基本原理及其应用三，维保人员必须严格遵守润滑计划表，定期对电梯进行清洁润四，维保人员进行电梯维保，应当进行记录。
记录至少包括以下内容：1) 电梯基本数据和参数包括整机制造，安装，改造，重大维修单位名称，电梯品种(形式)。
产品编号，设备代码，电梯原型号或改装后的型号，电梯基本技术参数(见五)。
2) 使用单位，使用地点，电梯代码。
3) 维保单位，维保日期，维保人员(签字)。
4) 电梯维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生的调整，修复工作和修复完成的详细记载。
5) 维保记录应当经使用单位安全管理人员签字进行确认。
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Through the joint creation of clear rules, the establishment of common values, strengthen the code of conduct in individual learning, realize the value contribution to the organization.电梯管理、维护制度正式
版
电梯管理、维护制度正式版
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文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
1．电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。
必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。
2．电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。
电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。
3．车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。
4．电梯每使用一年应定期进行技术
检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。
检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。
电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。
5．电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。
6．电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。
7．电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。
8．电梯的每次检修，都必须要认真
做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。
若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。
9．在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。
10．电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。
11．电梯运行维护应达到的一般标准：
10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。
10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。
10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。
10.4.安全防护装置完好、功能正常。
10.5.电气设备有可靠的保护接地（零）装置。
10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。
机房要保持通风，并采取防雨措施。
——此位置可填写公司或团队名字——。