银川热水器生产建设项目可行性研究报告

银川热水器生产建设项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

热水器就是指通过各种物理原理，在一定时间内使冷水温度升高变成

热水的一种装置。按照产生热水的原理不同，热水器主要可以分为电热水器、燃气热水器、太阳能热水器、空气能热水器4种。

据国际知名数据调研机构Statista统计数据显示，2019年，全球热水器市场整体销售规模达182亿欧元(约合人民币1482亿元)，出货量1.01

亿台。尽管热水器行业面临诸多挑战，但在各大品牌以及行业组织的共同

努力下，热水器市场基本维持了稳中有进的态势。

该热水器项目计划总投资19942.68万元，其中：固定资产投资15177.16万元，占项目总投资的76.10%；流动资金4765.52万元，占

项目总投资的23.90%。

本期项目达产年营业收入31771.00万元，总成本费用24154.36

万元，税金及附加343.35万元，利润总额7616.64万元，利税总额9010.56万元，税后净利润5712.48万元，达产年纳税总额3298.08万元；达产年投资利润率38.19%，投资利税率45.18%，投资回报率

28.64%，全部投资回收期4.99年，提供就业职位659个。

2016年全国居民平均每百户热水器保有量为76台（城镇每百户89台，农村每百户60台），参考冰洗的保有量，我国热水器渗透率还存在提升空

间。因制热方式不同，热水器分为燃气热水器、电储水式热水器、太阳能式热水器和热泵热水器，其中燃气热水器和电热水器为市场主力产品。

在我国宏观经济环境运行平稳的大前提下，去年9月底以前量化宽松政策使得房地产行业去库存效果显著，房产配套需求突增使得热水器市场扩容；此外，二胎政策放开、城镇化水平提高、电商下乡的推行给行业注入了增长活力；最为关键的是，热水器市场需求逐步迈向高端智能化，推动企业发力研发高端产品，市场二次置换需求提高也成为热水器行业稳步增长不可或缺的因素。

银川热水器生产建设项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章产业调研分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全生产经营

第十二章项目风险性分析

第十三章节能

第十四章项目实施安排方案

第十五章投资估算

第十六章经济效益分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

据国际知名数据调研机构Statista统计数据显示，2019年，全球热水器市场整体销售规模达182亿欧元(约合人民币1482亿元)，出货

量1.01亿台。尽管热水器行业面临诸多挑战，但在各大品牌以及行业

组织的共同努力下，热水器市场基本维持了稳中有进的态势。

热水器行业分为两个大品类，燃气热水器和电热水器（其余品类

由于份额较低排除在外），根据Euromonitor提供的数据，2019年，

全球燃气热水器销售额达89亿欧元（约合人民币730亿元），占比48.90%，电热水器销售额为92亿欧元，占比为50.54%。

2019年，燃气热水器与电热水器的销售份额逐渐持平。燃气热水

器方面。由特维尔、林内和A.O.史密斯三大品牌领导生产，整体市场

规模逐渐向高端倾斜，客单价也在持续走高，特维尔的客单价也首次

突破900美元（约合6309元），保持在行业首位；而在电热水器方面，阿里斯顿、惠而浦和海尔占据了市场一半以上的份额，头部效应较燃

气热水器更为显著。

2019年，全球燃气热水器销售达到57亿美元，据GfKTemax公布

的地区数据显示，其中，中国地区销售额达40亿美元，占比超过70%。亚太地区以75%的市场规模远高于西欧、北美及南美地区。

中国热水器市场在经历高速增长之后，逐渐由增量市场向存量市

场转变，产品普及率居世界前列。随着中国基础设施建设及环境保护

政策的落实，天然气已在各大城镇地区普及，燃气热水器市场份额在

逐年递增，与电热水器相持平。此外，由于经济下行压力及中美贸易

摩擦升级，行业逐渐发展较为疲软，目前行业也在积极进行转型升级

工作。

从全球前三的热水器品牌海尔、特维尔、A.O.史密斯公布的2020

年中报数据显示，除了特维尔保持在稳中有微弱增长的营收，其余均

为超过20%的销售额下跌，但在国内疫情趋于平缓的状况下，头部品牌的销售规模逐步回升。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

银川热水器生产建设项目

四、项目承办单位

xxx（集团）有限公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xxx新兴产业示范基地,地理位置优越，交通便利，

规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

银川，简称银，是宁夏回族自治区首府，国务院批复确定的中国西北

地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖3个区、2个县、代管1个

县级市，总面积9025.38平方千米，建成区面积170平方千米，常住人口225.06万人，城镇化率77.57%。2019年常住人口229.31万人。银川地处

中国西北地区、宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘、西依贺兰山，黄河从

市境穿过，是古丝绸之路商贸重镇，宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，沿黄城市群核心城市，中蒙俄、新亚欧大陆桥经济走廊核心城市，是国家向西开放的窗口。银川

是国家历史文化名城，历史悠久的塞上古城，早在3万年前就有人类在水