工程量清单、招标控制价编制的重点 任维

工程量清单、招标控制价编制的重点任维

发表时间：2018-02-09T17:41:13.213Z 来源：《建筑科技》2017年第20期作者：任维

[导读] 本文将针对工程量清单、控制标准价水平进行分析，准确的判断工程量招标过程中需要遵循的基本原则，重点分析工程量清单标准，招标价格，质量控制措施等。按照工程量清单、招标控制价格编制表进行具体分析，明确实际工程清单重点管理的方案。

任维

江苏宏业工程项目管理咨询有限公司江苏省东海县 222300

摘要：工程量清单总价标准中，需要根据工程量招标控制进行合理的编制，明确实际工程量清单的编制过程，确定相关影响因素，准确的判断工程量清单、招标单价的编制重点工作。本文将针对工程量清单、控制标准价水平进行分析，准确的判断工程量招标过程中需要遵循的基本原则，重点分析工程量清单标准，招标价格，质量控制措施等。按照工程量清单、招标控制价格编制表进行具体分析，明确实际工程清单重点管理的方案。

关键词：工程量清单；招标控制；编制重点

引言

按照《建筑工程量清单标准》中的规定，合理的分析工程招标价格，明确建筑项目采用的基本清单指标类型，根据工程清单、招标控制编制流程，对工程量单价进行招标环节的分析，准确的判断工程量清单、招标控制规范编著，明确编制的完成质量、影响因素等内容，分析工程量清单计价标准的标准效果。

一、工程招标控制编制的基本详细情况

按照编制招标控制需求，严格的对编制要求进行规范，明确详细的全面的具体内容，重点分析招标控制编制的考虑情况，明确编制说明的基本需求等。

1 招标编制需要严格的控制工程清单价格

按照招标控制价格，严格的控制清单基本要求。按照措施费基本计算，根据实际拟定的建设项目标准，可行性实施方案，重点分析计算实际的措施费用，需要对单项措施进行计价分析，不可以随意的估算。需要准确的分析实际计算标准，分析过程，防止因工程结算造成纠纷问题。

2 招标控制中方案、价格的调研分析

工程招标编制过程中，需要做前期的调查研究准备，对相关的材料价格进行准确的分析，明确施工方案的可行性标准，加强对编制招标的有效控制，研究实际检验施工设计图纸、概算标准、投资规格等，尽可能避免影响工程实际的施工过程。

3 招标编制中清单认识不够完善

招标控制中编制过程认识不足，工程没有明确补充说明，工程清单控制价不准确、不完善。根据招标控制文件、工程量水平进行分布分项目录分析，严格控制具体描述的组件细节，套用定额、计价标准，分析招标文件中考虑的各类因素、风险费用，综合单价进行考虑分析，严格描述组价的基本原则，套用定额，计价形式。通过分析招标文件中的各类因素，准确的考虑各个方面的风险费用水平，按照组建单价进行考虑，确定招标编制文件、工程量清单的基本情况。

二、工程量清单招标控制编制原则

工程量清单编制过程中，需要按照固有的编制标准，明确实际招标委托形式，重点分析造价人员的资格，编制要点，分析工程量清单的控制形式，可以遵循的基本原则等。

1 公开公正标准原则

按照招标控制价特点，准确的分析招标控制价。招标中，完善招标人员对招标价控制，保证公开公布的原则性。不可以随意上浮、下调控制价，确定投标要求，尽可能的防止抬高招标价，影响工程造价水平，造成投标错误的情况发生。按照招标控制价格，为工程造价信息进行有效的备查管理。

2 建立良好的诚信原则

招标控制中需要明确具体工作范围，内容、质量、技术、施工条件、工期等要求，以有效的投标价进行衡量，明确造价控制范围。按照招标控制价，合理的分析资质、委托编制完成情况等。需要遵循有效的信用原则，依照招标过程进行合理的价格分析，严格遵守可执行的清单规范原则，加强招标权利人的分析，按照国家标准要求，明确建设要求，确定费用标准使用情况。

三、工程清单、招标价格的编制作用分析

1 建立良好的招标投资方式

招标控制价、工程量清单需要在招标文件中明显表述，这是重要的公示内容。招标控制价是招标人可以接受的最高价，招标人需要开工至项目投资，避免出现串标、投标失控等问题。

2 明确投标编制标价原则

按照投标控制标准，合理的分析工程量清单，避免工程招标中出现弄虚作假的行为。工程量清单可以有效的消除工程量不一的问题，避免引起工程报价误差，这是有利于加强投标透明准确性，有利于投标报价合理性的，减少投标无序问题的发生。

3 工程结算审核的方便性

工程量清单需要在结算审核中，精准的衡量价格，设计变更。招标控制价为工程变更的增加提供依据，当工程变更，项目合同中没有相同类似的项目，可以参照招标控制价编制原则完成单价的编制，根据中标价、招标控制价进行对比分析，确定上浮下降比例，方便工程变更增项调整。

四、招标价编制、工程量清单质量管控办法

1 明确工程量计算标准

工程量计算过程中，需要以控制价、工程清单为编制依据，按照统一的预算定额规范，对工程项目进行子目录的分析，确定工程计算

规则标准。按照施工图进行工程量计算，确定实际的清单定额标准。例如，墙面、暖气包围、烟道、空洞的面积，通过垫层、防水层、面层、找平层等内容的分析，明确每一项实际的工程计算标准规则。

2 招标控制价的衡量确定

按照工程清单报价，准确的分析工程结算的具体衡量标准。依据单价，尽可能避免投标不均衡的情况出现。业主需要尽可能的完善工程质量清单，明确图纸。投标人需要利用工程清单的各类不确定因素进行分析，采用合理的方式确定招标控制价格超过概算的情况。当投标的价格高于招标控制的标准价格时候，管理部门需要禁止投标。

3 合理控制综合单价的标准

按照招标问价的相关内容，采用合理的材料价格进行确定分析。准确的判断工程造价的相关材料，确定备选指标。根据业主指定的规格进行询价，明确编制工程量清单，确定主材的标准品牌。按照编制控制价进行严格的规范，保证施工报价尺度标准的合理性。

4 严格检查工程量清单、招标控制价格、

按照工程量清单，严格的检查，准确的审核，尽可能的避免工程审核错误情况的发生。在实际的工作中，需要对项目特征进行细致的描述，减少地基错误的发生比率。例如，根据工程量清单的组价标准，对相关的定额进行立方米的分析，确定平方米的量输入标准，对导致单价翻倍的情况进行补充处理，解决定额含量超量的情况问题，防止项目价格离谱。在工程量计算过程中，需要准确的分析额定的价格清单、是否有重复项，是否准确，是否有疏漏，充分把握工程量标准的合理性。工程量清单编制中需要提升专业人员的素质水平，以高效经验，加强工程质量投标控制和工程量清单控制的合理性。

结语

综上所述，招标过程中实施有效的工程量清单控制，以全面的制度推行为标准，不断完善工程造价的准确性，防止影响工程结算和工程验收，保证工程招标的有效合理竞争，这是符合工程管理基本要求的。我国需要加强工程量清单的管理，建立完善的招标控制管理原则，重点分析招投标及工程量核算，提升工程量级费用的有效管控。

参考文献：

[1]刘新功，蒋玉强.发挥工程量清单计价优势提升招投标水平[J].城市建设理论研究（电子版）.2016（19）

[2]韩美贵，王卓甫.招标控制价的作用与编制原则探讨[J].科技管理研究.2017，30（9）

[3]浅谈工程量清单模式下工程结算的审核[J].王翀.现代营销（下旬刊）. 2017（03）