学校物业日常管理方案1.doc

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小学物业管理制度

小学物业管理制度第一章总则第一条为了建立一个安全、清洁、有序的小学环境，保障师生的生命财产安全，提高小学教学质量，特制定本物业管理制度。

第二条本制度适用于小学内的所有师生和工作人员，所有人员必须严格遵守本制度的各项规定。

第三条学校物业管理工作由学校内设的物业管理部门负责具体执行，学校领导为最终责任人。

第四条师生应当共同参与小学物业管理工作，积极配合学校的管理工作，共同营造一个和谐的学习生活环境。

第二章物业管理部门第五条学校设有专门的物业管理部门，负责小学校园内的保洁、绿化、安全等工作。

第六条物业管理部门应当定期组织维修小学校园内的设施设备，确保各项设施设备的正常使用。

第七条物业管理部门应当配备足够的保洁人员，保障校园的清洁卫生。

第八条物业管理部门应当组织开展校园绿化工作，保护校园内的绿色环境。

第九条物业管理部门应当制定各项物业管理规范和作业流程，确保各项管理工作的质量和效率。

第十条物业管理部门应当与学校其他部门密切合作，共同推动学校的各项管理工作。

第三章校园清洁第十一条师生应当自觉维护校园的清洁，不随意乱扔垃圾，保持环境整洁。

第十二条物业管理部门应当定期清理校园内的垃圾，保持校园的清洁卫生。

第十三条师生应当注意节约用水用电，避免浪费资源。

第十四条校园内的卫生间应当保持清洁干净，物业管理部门应当定期进行清洁消毒。

第四章安全管理第十五条学校应当建立健全的安全管理制度，制定安全演练计划，定期组织安全演练活动。

第十六条学校应当定期检查校园内的安全隐患，及时进行整改，确保师生的安全。

第十七条学校应当配备急救设备和人员，做好突发事件的应急处理。

第十八条师生应当遵守校园安全规定，不私自进入禁止区域，不从事危险行为。

第五章其他规定第十九条物业管理部门应当严格控制外来人员的进出，确保校园的安全。

第二十条师生应当爱护校园内的设施设备，不随意破坏公共财物。

第二十一条物业管理部门应当定期组织清查校园内的设备设施，发现问题及时处理。

开学季物业管理方案

开学季物业管理方案一、宿舍清洁与卫生管理作为学生的第二个家，宿舍的清洁与卫生管理是非常重要的。

在开学季，我们将加强宿舍的清洁工作，包括对宿舍内部和外部环境的整体清洁。

首先，我们将组织清洁人员对宿舍进行全面清洁，包括地面、墙面、家具等的清洁工作。

同时，我们将加强宿舍卫生管理，加大对垃圾分类处理的力度，保障宿舍内部环境的整洁。

此外，我们还将加强对宿舍卫生设施的维护和管理工作，确保宿舍内卫生设施的正常使用。

二、学生入住管理在开学季，学生的入住管理是一个重要的环节。

我们将加强对学生入住的管理工作，包括宿舍分配、入住登记、房间检查等工作。

首先，我们将提前做好宿舍分配工作，确保每位学生都能够有一个安全舒适的居住环境。

同时，我们将加强对学生入住登记的管理，确保学生信息的及时准确录入。

此外，我们还将加强对宿舍的安全检查，确保宿舍内部环境的安全性和舒适性。

三、宿舍设施维护宿舍设施的正常维护对于学生的居住环境至关重要。

在开学季，我们将加强对宿舍设施的正常维护工作，包括电器设备、水暖设施、家具等的维护保养工作。

首先，我们将建立完善的宿舍设施维护保养制度，包括定期检查、保养、维修等工作。

同时，我们还将建立健全的设施维护保养档案，记录每一项维护工作的具体情况，确保宿舍设施的正常使用。

四、安全管理学生的安全是我们最重要的任务。

在开学季，我们将加强对宿舍的安全管理工作，包括宿舍内部和外部的安全管理。

首先，我们将加强对宿舍内部的消防安全管理，包括定期检查消防设施、开展消防演练等工作。

同时，我们还将加强对宿舍外部环境的安全管理，包括安防设施的维护和管理工作。

此外，我们还将加大对学生宿舍安全意识的培训，提高学生的安全自防能力。

五、宿舍环境改善宿舍的环境品质对于学生的学习和生活至关重要。

在开学季，我们将加强宿舍环境的改善工作，包括对宿舍内外环境的整体改善。

首先，我们将加大对宿舍内部环境的美化工作，包括对宿舍内部墙面、地面的美化工作。

学校物业管理方案

学校物业管理方案引言概述：学校物业管理是确保校园环境整洁、安全和有序运行的重要工作。

一个高效的物业管理方案可以提高学校的形象和教育质量，为学生和教职员工提供一个良好的学习和工作环境。

本文将介绍一个全面的学校物业管理方案，包括设备维护、安全管理、绿化环境、资源利用和社区合作五个方面的内容。

一、设备维护1.1 定期检查设备：定期对学校内的设备进行检查，包括空调、电梯、供水系统等，确保其正常运行。

1.2 维护保养计划：制定设备维护保养计划，包括设备的清洁、润滑和更换零部件等，以延长设备的使用寿命。

1.3 快速维修响应：建立维修响应机制，及时处理设备故障和报修请求，确保学校设施的正常运行。

二、安全管理2.1 安全巡查：定期进行校园安全巡查，包括检查消防设施、紧急出口、校园道路等，确保学校安全。

2.2 安全培训：组织员工参加安全培训，提高他们的安全意识和应急处理能力。

2.3 突发事件预案：制定突发事件应急预案，包括火灾、地震等，以确保学校师生的安全。

三、绿化环境3.1 美化校园：定期进行校园绿化和美化工作，包括修剪草坪、修整花坛等，提升校园环境的美观度。

3.2 废物处理：建立垃圾分类和处理制度，促进废物的有效处理和资源的循环利用。

3.3 环保宣传：组织环保宣传活动，提高师生对环境保护的意识，共同维护校园的绿色环境。

四、资源利用4.1 能源管理：制定节能减排计划，包括合理使用电、水等资源，减少能源浪费。

4.2 设备共享：建立设备共享机制，提高设备利用率，减少资源浪费。

4.3 资源回收：建立资源回收系统，包括纸张、塑料等废弃物的回收和再利用，减少资源消耗。

五、社区合作5.1 社区参与：积极与周边社区合作，共同维护学校的环境和安全。

5.2 共享资源：与社区共享学校的资源，包括场地、设备等，促进资源的互利共享。

5.3 社区活动：组织社区活动，加强学校与社区的联系，提高学校的社会影响力。

结论：一个全面的学校物业管理方案可以提高学校的形象和教育质量，为学生和教职员工提供一个良好的学习和工作环境。

学校物业管理的具体方案

学校物业管理的具体方案一、学校物业管理的目标1. 确保学校的设施设备保持良好的状态，保障师生的生活与学习环境。

2. 提高学校物业管理的效率和服务水平，为师生提供优质的物业服务。

3. 强化学校物业管理的安全意识，确保校园安全。

4. 进一步提高物业管理的信息化水平，提高管理的科学性和规范性。

二、学校物业管理的内容1. 学校设施设备的维护管理：包括对学校建筑、电力设备、供水排水设备、供暖设备等的定期维护和保养，确保设施设备的正常运行。

2. 学校环境卫生管理：包括校园环境的清洁、卫生保洁和垃圾分类处理等工作。

3. 学校安全管理：包括对校园安全设施的维护，制定安全管理制度，加强校园安全防范措施等。

4. 学校绿化和园艺管理：包括对校园绿化的维护管理，设计和改善校园景观等。

5. 学校设施设备监测和维修管理：对学校设施设备进行定期监测和检查，及时发现问题并进行维修保养。

三、学校物业管理的原则1. 安全第一：学校物业管理工作要以学生师生的安全为首要目标，确保校园安全。

2. 预防为主：学校物业管理要坚持预防为主的原则，定期检查和保养设施设备，预防问题的发生。

3. 环保节能：学校物业管理要积极推动环保节能工作，合理利用资源，降低能耗。

4. 合理规划：学校物业管理要根据学校实际情况，合理规划管理工作，科学安排资源，提高管理效率。

5. 服务至上：学校物业管理要以师生需求为中心，提供优质的服务，保障师生的生活和学习。

四、学校物业管理的管理机制1. 建立健全的管理组织架构：学校物业管理部门要建立完善的管理组织架构，明确各部门的职责和权限。

2. 划分管理责任：将学校物业管理分为设施设备管理、环境卫生管理、安全管理等不同的管理领域，由专人负责管理。

3. 定期检查和评估：建立定期检查和评估制度，对学校设施设备、环境卫生、安全等进行定期检查和评估。

4. 建立信息化管理系统：建立物业管理的信息化管理系统，实现对各项管理工作的科学管理和监控。

学校物业管理的各项规章与制度

学校物业管理的各项规章与制度（一）项目管理制度1、公司内部管理规章制度1、1日常工作管理制度为了进一步加强管理，提高工作效率，强化组织观念，维护正常的劳动、工作秩序，特制定本制度。

（1）全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度，按照岗位责任制和具体工作目标，严格履行自己的职责。

（2）全体员工必须服从分配，听从安排，对工作不服从分配，经教育仍不能到职到岗的视为旷工处理。

（3）做到按时上下班，不在工作时间内睡觉、打扑克、下棋或干其它与工作无关的私活。

（4）严格考勤制度，各物业管理站必须坚持每日签到考勤，考勤员必须认真登记，严禁弄虚作假。

月底汇总，于次月1日报经理审查后交财务科备案，是每月工资发放的主要依据之一。

（5）严格坚持请销假制度，做到事前请假事后销假。

杜绝不请假或先离岗后请假，违者按旷工处理。

（6）对无视公司工作纪律，屡次违反，除按上述规定处理外，将调离其本人工作岗位或待岗学习。

（7）严禁打架斗殴，聚众闹事。

（8）严禁利用工作之便以权谋私，禁止收受用户任何好处，或以权报复。

（9）除因工作需要，禁止中午喝酒，反对酗酒，不得因喝酒聚会而影响或延误八小时以外的临时性工作和服务要求。

（10）水电工要严格执行水电工岗位责任制，水电查抄及费用征收应实事求是，严禁弄虚作假。

（11）工作时间定为每天8小时，（法定节假日据情况安排休息）。

（12）对业主提出的各种合理性服务要求，在规定范围内的要立即去办，服务范围之外的能办则办，不能办的须做好耐心的宣传解释工作。

禁止出现推诿不管或置之不理。

（13）业主（或使用人）对收费（含代收费项目）标准提出异议时，要首先向其耐心宣传解释上级的规定和批准的收费标准，直到业主理解和满意为止，遇有极个别业主无理取闹，应及时向领导汇报。

1、2员工规范制度（1）目的为紧跟公司发展战略目标，适应市场竞争需求，造就一支讲服务、求品质、专业化、规范化的物业管理服务团队，特制订本行为规范。

（2）公司员工文明用语规范1）与业主说话时语调要自然、柔和、亲切，不装腔作势。

学校寒假期间物业管理方案

学校寒假期间物业管理方案一、前期准备为了保障学校寒假期间的安全和秩序，物业管理部门应提前做好充分的准备工作。

首先，要确定寒假期间的值班人员和工作安排，确保有足够的人手进行巡查和监管。

同时，要对学校的基础设施进行检查和维护，确保各项设施的正常运行。

二、安全防范1. 加强巡查在寒假期间，要加强对学校各个区域的巡查，特别是对容易产生安全隐患的地方进行重点监管，如宿舍区、食堂、实验室等。

同时要加强对外来人员的管控，确保只有经过审核的人员才能进入学校。

2. 安全宣传在寒假期间，要对学生和员工进行安全宣传，提醒大家要加强安全意识，避免发生意外事故。

可以通过校园广播、宣传栏、微信公众号等途径进行宣传，让大家都能了解安全知识。

3. 应急预案要制定完善的应急预案，包括火灾、突发事件等各种情况的处理流程和方法。

要对值班人员进行培训，提高应对突发事件的能力。

三、设施维护1. 水电设施在寒假期间，要加强对水电设施的检查和维护，确保供水、供电等设施正常运行。

要及时修复漏水、断电等问题，避免给学校带来不便。

2. 清洁卫生要加强对学校各个区域的清洁和卫生管理，定期打扫宿舍、教室、实验室等地方，保持环境整洁。

同时要加强垃圾分类管理，做好垃圾处理工作。

3. 植物养护要对学校的植物进行适当的养护，保持绿化带的整洁和美观。

要及时修剪、浇水等，确保植物的生长和健康。

四、交通管理1. 停车管理要加强对学校停车场的管理，确保停车秩序良好。

要制定停车规定，对违规停车进行处罚，避免堵塞交通。

2. 接送服务对于需要接送的学生和员工，要提供安全、便捷的接送服务。

要安排专门的接送车辆和人员，确保大家能够顺利到达目的地。

五、其他工作1. 学生活动在寒假期间，学校可以组织各种有益的活动，如文化沙龙、体育比赛等，让学生充实有意义的度过寒假。

要加强对活动的管理和安全监管，确保学生能够安全参与活动。

2. 突发事件处理对于可能出现的突发事件，如大雪、台风等，要及时做好应对措施。

学校楼道物业管理制度范本

学校楼道物业管理制度范本一、总则为规范学校楼道物业管理工作，加强学校楼道物业管理，提升师生的生活和学习环境，特制定本制度。

二、管理范围本制度适用于学校各个楼道的物业管理工作，包括但不限于楼道卫生、照明、通风、安全等方面的管理。

三、管理责任1、学校相关部门负责对楼道物业管理进行协调、监督和管理。

2、物业管理人员负责具体的楼道物业管理工作。

3、学生、教师和员工应遵守楼道物业管理规定，保护学校楼道环境。

四、具体规定1、楼道清洁（1）每天对楼道进行清洁，包括地面、窗户、墙壁、扶手等的清洁工作。

（2）定期对楼道进行彻底清洁，清洁次数为每周两次。

（3）发现楼道内有垃圾或其他杂物时，应及时清理。

2、楼道照明（1）保证楼道照明设施的正常使用，及时更换和维护损坏的照明设备。

（2）晚上楼道通道照明保持常亮状态。

3、楼道通风（1）保持楼道通风的畅通，不得封闭楼道通风口。

（2）定期检查楼道通风设施，保证其正常使用。

4、楼道安全（1）在楼道内设置安全出口指示牌和疏散通道指示标志。

（2）定期检查楼道消防设施和安全疏散通道，保证其畅通有效。

（3）禁止在楼道内乱堆放杂物和易燃易爆物品。

5、物业管理人员职责（1）定期检查楼道环境，及时发现和解决楼道管理问题。

（2）对违反楼道管理规定的人员进行劝阻，并报告学校相关管理部门。

（3）参与楼道环境整治和维护工作，及时向学校相关部门反馈楼道管理情况。

6、学校相关部门职责（1）负责对楼道物业管理工作进行统筹与协调。

（2）建立楼道物业管理的督查检查机制，对楼道物业管理工作进行定期检查。

（3）及时处理学校楼道物业管理中出现的问题和纠纷。

7、学生、教师和员工的责任（1）保护学校楼道环境，不得破坏楼道设施。

（2）积极配合楼道物业管理人员的工作，遇到问题及时反馈。

（3）自觉遵守学校楼道物业管理制度，共同维护学校楼道环境。

六、附则1、本制度由学校相关部门负责解释。

2、本制度自颁布之日起施行。

以上就是学校楼道物业管理制度的范本，希朹能够对学校的楼道物业管理工作有所帮助。

大专大学物业管理方案

大专大学物业管理方案1. 安全管理安全是大学校园物业管理的首要任务，学校应该设立安全管理部门，配备专业的安全管理人员，建立健全的安全管理制度。

该部门应该负责制定校园安全管理规定、制度和方案，对学校内的安全隐患进行检查和排查，并及时解决安全问题。

针对校园内的电梯、楼梯、消防设备等安全设施，学校应定期进行检查和维护，确保其正常运行。

同时，为了应对突发事件，学校应制定应急预案，建立健全的应急管理机制，加强师生的安全教育和培训，提高应急事件处理的能力。

另外，校园内应安装监控设备，保证校园的安全。

同时，学校还可以设置安保巡逻制度，提高校园的安全防范能力。

2. 环境卫生大学校园的环境卫生直接关系到师生的身心健康，学校应该加强对校园的环境卫生管理。

首先，学校应该设立环境卫生管理部门，配备专业的环境卫生管理人员，制定相关的环境卫生管理规定和制度，开展校园环境卫生的检查和整治工作。

针对校园内的垃圾处理问题，学校应该加强垃圾分类管理，设立垃圾分类回收站点，进行定期清理和处理。

同时，学校还可以开展环境卫生意识的宣传教育活动，提高师生对环境卫生的重视程度，共同维护好校园的环境卫生。

此外，学校还应该重视校园内绿化工作，加强对校园内植物的养护和管理，提高校园的绿化水平。

3. 服务管理服务是大学物业管理的另一个重要方面，学校应该设置专门的服务管理部门，提供良好的服务环境和服务设施。

首先，学校应该完善校园内的设施设备，包括校园内的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等设施，保证其正常运行。

另外，学校还可以设置校园服务中心，为师生提供便捷的咨询和服务。

比如提供校园地图、失物招领、宿舍报修等服务，并通过电话、网络等渠道提供24小时的服务。

同时，学校还可以设置服务热线，为师生提供更加及时方便的服务。

针对校园内的餐饮服务，学校应该加强对食堂的管理，引进有资质的餐饮单位，提高食堂的食品安全水平，保障师生的饮食安全。

此外，学校还应该重视对校园内的设施设备进行定期的检查和维护，确保校园内的设施设备的正常使用。

学校物管服务方案三篇.doc

学校物管服务方案三篇第1条学校第一部分学校材料管理服务材料管理服务计划[公司管理架构]公司董事会总经理副总经理安全工程环境财务办公室人力资源部门市场部门主管管理中心管理中心管理中心安全工程维护环境管理公共事务部保护部主管主管主管主管主管主管主管1、负责校园物业管理的整体工作，带领全体员工完成学校交办的工作任务和考核指标；2、按职责范围组织制定各项规章制度和工作计划，做好总结和相关报表，处理好校园物业的日常事务；3、安排工作人员做好校园公共卫生、教室卫生和教室物业管理工作；4、积极协助相关部门做好工作范围内的安全防范工作；5、负责全体员工的政治、文化学习和职业道德建设，教育员工积极工作，认真完成各项任务，为教学、科研和师生员工提供良好的学习、工作、生活环境；6、经常深入工作现场、检查员工的任务完成情况和制度执行情况，并按规定实施奖惩；7、完成学校布置的其他任务。

管理者的工作标准1、协助管理办公室主任完成各类工作任务和校园物业管理考核；2、完成学校及管理办公室主任交办的其他任务。

全职司机的工作标准1、学校办公车辆的专职驾驶员，由学校和物业公司进行管理评估。

2、认真履行职责，同时服从学校临时工作安排。

确保车辆安全行驶，确保车辆正常运行和良好状态。

(二)学生公寓管理建立健全学生公寓管理制度，服从学校临时工作安排。

标准1、学生公寓进度管理、内部管理、接待管理和水电定额管理等。

；2、负责学生公寓内外安全、公共卫生清洁工作，确保学生公寓安全、卫生、文明；3、协助学校相关管理部门做好学生行为管理、公寓思想政治工作。

(3)安全和消防秩序管理1、建立健全校园秩序维护者、消防和秩序管理制度，切实维护学校和师生的人身和财产安全；有6名校园秩序维护人员。

2、校园秩序维护人员的工作条件主要是高中教育(包括职业高中)，对校园秩序维护人员进行专门的专业培训，最好是退伍军人。

3、其中一名秩序维护员必须持有施工消防员专业资格证书。

校园物业规章制度模板范文

校园物业规章制度模板范文第一章总则第一条为了规范校园物业管理秩序，保障全体师生员工的生命财产安全，维护校园环境的整洁美观，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于校园内所有建筑物和场地，包括校园教学楼、实验室、宿舍楼、食堂、图书馆、操场等。

第三条校园物业管理委员会负责校园内的物业管理工作，各学院、部门配合管理委员会的工作，共同维护校园环境秩序。

第四条校园物业管理委员会应当健全管理机构，明确管理人员的职责范围和工作任务，建立健全管理制度，确保物业管理工作的有序进行。

第五条各学院、部门应当配备足够的物业管理人员，定时进行管理人员的培训和考核，提高管理水平，保障校园物业管理工作的顺利进行。

第六条学生应当遵守校园物业规章制度，保护校园环境，爱惜公共设施，严禁破坏和污染校园环境。

第二章校园环境管理第一条校园内禁止乱涂乱刻、乱贴乱挂，一经发现立即清除，并追究责任。

第二条在校园内禁止随意丢弃垃圾，应当按照垃圾分类的原则投放垃圾，保持校园环境的整洁。

第三条禁止在校园内随意燃放烟花爆竹，禁止在校园内随意破坏树木花草，一经发现立即处理。

第四条校园内禁止吸烟，建立无烟校园，保护师生员工的身体健康。

第五条校园内禁止携带宠物，如有必要，应当事先向管理人员申请，并保证宠物不会伤害他人或损坏公共设施。

第六条学生应当爱护校园植被，保护校园环境卫生，不得采摘植物、破坏花草，不得在树上攀爬。

第三章校园设施管理第一条学校内所有的设施设备均为公共设施，学生使用时应当注意爱护，不得私自调整或破坏。

第二条学生应当妥善保管个人物品，不得在公共场所放置随身物品，避免造成他人的困扰。

第三条在使用教室、实验室等场所时，应当按照规定的时间和地点使用，不得擅自占用或改变其用途。

第四条在使用公共厕所时，应当注意保持卫生，避免造成堵塞或污染。

第五条学生应当爱护学校的图书馆、食堂等公共设施，不得在其中大声喧哗、私自摆放物品。

第六条学生应当尊重物业管理人员的工作，不得对物业管理人员进行辱骂或暴力行为，如有违反，将受到相应的处理。

学校宿舍物业管理服务方案

学校宿舍物业管理服务方案一、引言学校宿舍是学生学习生活的重要场所，宿舍的物业管理服务直接影响着学生的居住环境和生活质量。

为了保障学生的安全和舒适度，我们制定了一份细致全面的宿舍物业管理服务方案，希望通过规范管理和优质服务，为学生提供一个安全舒适、和谐温馨的居住环境。

二、宿舍管理组织架构1.1 宿舍管理委员会学校设立宿舍管理委员会，由校领导、学生代表、宿舍管理员等组成。

宿舍管理委员会负责制定和监督宿舍管理政策，协调解决宿舍管理中的矛盾和问题。

1.2 宿舍管理员每栋宿舍楼设立专职宿舍管理员，负责每日宿舍管理工作，包括查房、巡逻、维修等。

宿舍管理员需要定期接受培训，提升服务水平。

1.3 宿舍委员会每层楼设立宿舍委员会，由楼长、副楼长和学生代表组成。

宿舍委员会负责宿舍内部管理和服务，并协助宿舍管理员开展工作。

三、宿舍管理服务内容2.1 安全管理宿舍的安全管理是首要任务。

学校将加强宿舍楼的防火、防盗、防水等安全设施的检查和维护，并定期进行安全培训，提高学生的安全意识和自我保护能力。

2.2 环境卫生学校将加强对宿舍卫生的管理，每周定期开展宿舍大扫除活动，对公共区域和学生个人卫生进行检查。

学生要保持个人卫生，爱护公共环境。

2.3 设施设备维护学校将定期检查和维护宿舍设施设备，确保正常使用。

对于损坏的设施设备，学校将及时修复或更换，保障学生的生活舒适度。

2.4 公共秩序学校将加强对宿舍楼内的纪律管理，严格禁止吸烟、酗酒、赌博等不良行为。

对于违反规定的学生，将进行处罚处理，并建立学生信用档案。

2.5 服务保障学校将建立健全的宿舍服务体系，提供24小时值班服务，及时解决学生的生活问题。

学校将推行在线投诉建议平台，接受学生反馈，及时改进服务。

四、宿舍管理服务流程3.1 入住登记学生入住宿舍前需要到宿舍管理中心进行入住登记，领取门禁卡、床上用品等。

学生需要遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍环境。

3.2 定期检查宿舍管理员定期对宿舍卫生、安全设施进行检查，发现问题及时处理。

学生宿舍物业管理方案模板

学生宿舍物业管理方案模板一、背景介绍随着社会经济的不断发展和教育事业的不断提高，学生宿舍作为学生学习生活的重要场所，其管理水平和服务质量也日益受到重视。

为了提高学生宿舍的管理水平，为学生提供一个安全、舒适、和谐的生活环境，本文提出了一套学生宿舍物业管理方案。

二、管理目标1.创建一个安全、卫生、舒适、和谐的学生宿舍环境；2.提高学生宿舍管理水平，有效减少学生宿舍内部纠纷和突发事件的发生；3.加强学生宿舍和学校其他部门的协作，提高学生宿舍服务水平；4.提高学生宿舍的品牌形象，增强学生对学生宿舍的认可度和满意度。

三、管理措施1.完善学生宿舍管理制度建立健全学生宿舍管理制度，明确学生宿舍的管理责任、权限和流程，规范学生宿舍管理行为，确保学生宿舍的正常运行。

对于学生宿舍的安全管理、卫生管理、环境管理、巡查管理等方面，制定相应的管理办法，并定期对学生宿舍管理制度进行检查和评估，及时进行调整和完善。

2.加强学生宿舍安全管理加强学生宿舍的安全管理工作，建立健全安全管理体系，加强学生宿舍的安全防范，建立学生宿舍安全监控系统，及时掌握学生宿舍的安全状况，并做好应急预案。

同时，加强学生宿舍门禁管理，规范学生宿舍进出流程，确保学生宿舍的安全。

3.加强学生宿舍卫生管理加强学生宿舍的卫生管理工作，建立健全卫生管理体系，定期开展学生宿舍卫生检查，保持学生宿舍的整洁和卫生。

对于学生宿舍的垃圾分类、垃圾清运等工作，建立相应的管理制度，增强学生对卫生管理的意识和责任感。

4.加强学生宿舍环境管理加强学生宿舍的环境管理工作，保持学生宿舍的良好环境和舒适氛围。

对于学生宿舍的设施设备维护、绿化美化等工作，建立健全管理体系，保障学生宿舍环境的优美和舒适。

5.加强学生宿舍巡查管理加强学生宿舍的巡查管理工作，定期开展学生宿舍巡查，及时发现问题并予以解决。

对于学生宿舍的安全隐患、卫生问题、环境异常等情况，实行定期巡查和督导，确保学生宿舍的正常运行。

校园物业规章制度文案简短

校园物业规章制度文案简短为了维护和谐校园环境，提高校园管理效率，根据学校实际情况，特制定以下校园物业规章制度，希望广大师生认真遵守，共同维护一个良好的学习生活环境。

一、校园环境保护1.1 让我们共同爱护校园环境，杜绝乱扔垃圾，保持校园整洁。

1.2 在校园内禁止乱涂乱画，保护校园建筑。

1.3 珍惜水资源，勿浪费水源。

1.4 筑起绿色环保之翼，禁止种植毒害植物。

1.5 保护植物，不得采伐滋生花草。

二、宿舍管理规定2.1 宿舍内不得存放易燃易爆危险品。

2.2 禁止私设电热器具，以免引发火灾。

2.3 不得在宿舍内宰杀动物，遵守卫生规定。

2.4 宿舍不得聚众聚会，保持安静。

2.5 保持宿舍卫生，按时打扫。

三、设备设施使用3.1 使用学校设施设备需遵守规定，保护设备设施。

3.2 不得擅自改变设备设施设置，损坏设备者需承担责任。

3.3 使用电器设备需谨慎，避免引发安全事故。

3.4 不得私自使用学校专用设备，如无特殊授权，谢绝操作。

四、课堂纪律4.1 准时参加课程，不得迟到早退。

4.2 课堂内手机保持静音，严禁交谈。

4.3 尊重老师，听从指挥，不得打扰课堂秩序。

4.4 课后自觉整理课桌，保持教室卫生。

4.5 课外活动需提前请假，无故缺席者按规定处理。

五、违规处理5.1 如发现有违规现象，学校将视情况作出相应处理，包括口头警告、书面警告、扣分处分等。

5.2 严重违规行为会造成退学或开除学籍等后果，严重影响个人发展。

5.3 对于无意识违规者，学校将给予教育批评，希望引导改进。

希望广大师生认真遵守以上校园物业规章制度，共同维护一个和谐、安全的学习生活环境。

让我们携手共进，共同努力，为建设美好校园做出贡献。

感谢大家的支持与配合！祝大家学业有成、身体健康、生活愉快！谢谢！。

校园物业日常管理制度

校园物业日常管理制度第一章总则第一条为规范和规范校园物业日常管理，维护校园环境卫生、安全、整洁，保障广大师生的生命财产安全，结合我校具体情况，制定本制度。

第二条本制度适用于我校所有校园物业管理工作，监督和管理对象包括校内各类建筑设施、绿化、道路、停车场等公共场所和设施。

第三条物业管理人员应当遵守校园相关规章制度和国家有关法律法规，服从学校各项管理制度和规定，维护校园的形象和秩序。

第二章物业管理人员第四条我校设立专门的物业管理部门，负责校园内的事务管理工作。

物业管理人员应具备相关专业知识和较强的执行力，能够熟练操作相应的设施和设备。

第五条物业管理部门应当配备足够的管理人员，并根据工作需要进行培训，提高工作素质和专业能力。

第六条物业管理人员应当严格遵守工作纪律，服从指挥，保持良好的工作态度和形象，对工作中的问题及时解决，不得徇私舞弊，不得擅自向他人泄露与工作有关的信息。

第七条物业管理人员应当定期进行健康检查，确保自身健康状况符合工作要求。

第三章校园卫生第八条校园卫生包括室内卫生和室外卫生两个方面。

室内卫生主要包括教室、办公室、宿舍等室内场所；室外卫生主要包括校园道路、绿化带、停车场、垃圾处理等室外场所。

第九条物业管理部门应当定期对校园内各类场所进行卫生检查和清扫，保证室内外环境整洁卫生。

第四章设施设备管理第十条物业管理部门应当定期对校园内的各类设施和设备进行检查和维护，确保设施设备的正常运转和安全使用。

第十一条对于存在安全隐患的设施和设备，物业管理部门应当及时进行整治和维修，确保师生的生命财产安全。

第五章安全管理第十二条物业管理部门应当加强对校园内的安全管理，定期进行安全巡查，排查安全隐患，及时制定安全预案，确保校园安全。

第十三条物业管理人员在发现安全事故时，应当第一时间处置并向有关部门报告，配合学校相关部门进行善后处理工作。

第六章绿化养护第十四条物业管理部门应当加强对校园内的绿化养护，定期对草坪、花坛、树木等进行修剪和保养，保证校园内的绿化环境良好。

学校物业安全管理实施方案

学校物业安全管理实施方案一、背景介绍。

学校作为一个集体生活的地方，物业安全管理是至关重要的。

学校物业安全管理不仅关系到师生员工的生命财产安全，也关系到学校的正常运转和教育教学秩序。

因此，建立一套科学、完善的学校物业安全管理实施方案显得尤为重要。

二、安全管理责任部门。

学校物业安全管理应该由专门的安全管理部门负责，该部门应当配备专业的安全管理人员，并明确各级管理人员的安全管理职责，建立健全的安全管理制度。

三、安全隐患排查与整改。

学校物业安全管理实施方案要求每年至少进行一次安全隐患排查，对学校内部的各类安全隐患进行全面排查，并及时制定整改措施，确保安全隐患得到有效的整改。

四、安全教育与培训。

学校应当定期开展安全教育与培训活动，让全体师生员工了解常见安全事故的防范措施，提高自我保护意识，增强安全意识，提高自我保护能力。

五、应急预案制定。

学校应当制定健全的应急预案，明确各类突发事件的应急处置程序，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行处置，最大限度地减少损失。

六、安全设施和设备维护。

学校应当加强对各类安全设施和设备的维护保养工作，确保各类安全设施和设备的正常运转，及时发现并排除安全隐患。

七、安全监控与巡查。

学校应当建立健全的安全监控体系，加强对学校内部各类区域的安全监控，同时加强对学校周边环境的巡查，及时发现并处理各类安全隐患。

八、安全管理考核与评估。

学校应当建立健全的安全管理考核与评估机制，定期对学校的安全管理工作进行考核评估，及时发现问题并进行整改，确保学校的安全管理工作不断完善。

九、安全管理宣传与倡导。

学校应当加强对安全管理工作的宣传与倡导，让全体师生员工都认识到安全管理的重要性，共同参与到学校的安全管理工作中来。

十、总结。

学校物业安全管理实施方案是学校安全管理工作的重要组成部分，只有建立科学、完善的学校物业安全管理实施方案，才能有效地保障学校师生员工的生命财产安全，确保学校的正常运转和教育教学秩序。

校园物业规章制度模板范本

校园物业规章制度模板范本第一章总则第一条为了维护校园秩序，提高校园环境质量，特制定本规章，规范学校内的管理和秩序。

第二条本规章适用于学校校园内的所有师生员工。

第三条学校设立物业管理部门，具体负责学校内的设施维护、安全管理、环境卫生等事务。

第四条物业管理部门负责制定校园内的各项规章制度，并对其执行进行监督。

第五条学校师生员工应遵守本规章，共同维护校园内的安全和秩序。

第六条物业管理部门在执行职责时，有权要求师生员工出示身份证件，并配合完成各项检查工作。

第七条物业管理部门有权对违反规定的行为进行处理，并依据学校规定对其进行处罚。

第八条学校师生员工有权向物业管理部门举报违规行为，对提供线索者予以奖励。

第二章校园环境卫生管理第九条学校师生员工应保持校园内的卫生整洁，不得乱扔垃圾。

第十条学校设立垃圾分类区域，师生员工应按照分类要求投放垃圾。

第十一条学校设置专门保洁人员，负责校园内的清洁工作。

第十二条学校设立绿化工作人员，负责校园内的绿化工作。

第十三条学校师生员工不得私搭乱建，损坏校园内的植被。

第十四条学校师生员工应爱护公共设施，不得随意破坏。

第十五条学校设立病媒生物防控员，负责校园内的病媒生物防控工作。

第十六条学校定期组织环境卫生检查，对不符合要求的单位和个人进行整改。

第三章校园安全管理第十七条学校师生员工应遵守消防安全规定，不得私拉电线、乱接线路。

第十八条学校定期进行消防演练，提高师生员工的安全意识。

第十九条学校设立安全保卫处，负责校园内的安全管理工作。

第二十条学校设置值班人员，24小时值班，确保校园的安全。

第二十一条学校建立安全管理台账，记录安全事故的发生情况和处理过程。

第二十二条学校设立安全隐患排查员，负责校园内安全隐患的排查和整改。

第二十三条学校根据安全管理情况，制定相应的安全应急预案，并组织演练。

第四章校园设施管理第二十四条学校设施管理部门负责学校内设施的维护和管理。

第二十五条学校设施管理部门应定期检查学校内的设施，及时发现并处理故障。

学校物业管理方案(精品范文).doc

【最新整理，下载后即可编辑】宁夏建设职业技术学院是目前宁夏专科层次相对较高的办公高等职业技术学院，现在我院学生公寓无论是住宿条件还是卫生保洁状况都较其他院校有一定的瑕疵，所以要使我院全体师生能够拥有一个良好的生活、居住环境，我院与××物业公司签订物业服务合同。

下面我作为宁夏建院公寓楼项目服务中心主任，针对我院实际状况，从以下四个方面，详细地为我院公寓做如下物业管理方案：一、管理思路根据与物业公司签订的物业服务合同，我们将制定各个岗位的岗位职责、工作标准以及各个班组的作业指导书和相关的记录表格。

认真落实合同中的每一点。

使我院全体师生能够拥有一个良好的生活、居住环境。

在物业管理运作中，将根据“精干、高效、层次明晰、减少管理环节”的原则，确定直线职能式的管理架构；根据我院的特点，提出合理的人员配置方式；在人员管理上，确立“竞争上岗、激励约束、量化考核、首数晋升和尾数淘汰”的“四机制”原则；在人员培训方面，确立“全员培训、梯级培训、全过程考核”的培训方针，提高各类人员的综合素质，造就一支“思想合格、素质优良、管理有方、服务周到”的员工队伍。

根据“宁夏建设职业技术学院”所在区域的特点，将通过构建具有自身特色的管理文化、服务文化、经营理念，将管理活动和服务内容赋予深厚的文化底蕴，力求全面提升“宁夏建设职业技术学院”的管理品位。

二、整体管理方案策划1、秩序良好的需求良好校园秩序是泛博师生工作、学习的重要保障，同时也是对物业管理的第一要求，校园秩序的好坏，直接影响师生的工作、学习质量。

因此，满足师生的良好秩序需求将是管理工作的重点。

2、环境需求优美的环境是工作、学习的重要保障，对环境的关注体现了现代人居住观念的更新，同时表明物业管理工作对环境的维护、美化的重要意义。

给师生们提供一个良好、舒适的工作、学习环境，是对我们物业管理工作的基本要求。

3、精神需求随着生活水平的不断提高，除“衣、食、住、行”之外，师生对住宅的人文环境的要求也越来越高，因此泛博师生更多的是期望感受到一种理想的生活环境和文化大氛围。

高校物业管理服务方案

高校物业管理服务方案我校全校搬迁进入大学城，使得我校的学生公寓无论是宿舍外观还是住宿条件都比过去有了很大的提高，这同时对我们的学生宿舍管理有了新的要求，我们在经过调研的基础上，结合我校的'实际情况，决定引入物业服务体系，使学生公寓管理由过去的单纯说教向行为管理方向转化，公寓内的服务管理向机制化、标准化服务方向转化，公寓管理手段向企业管理的方向转化，故特制定《广州大学城生活区学生公寓物业管理方案》，以下称本方案。

一、公寓物业管理的实施范围根据我校的实际情况，为了做好物业管理的示范、试点工作，故先从B1~B10公寓开始试行，待成熟后再在全校推行。

二、公寓物业管理方式成立学生公寓管理部，负责学生公寓内日常工作和物业服务监督工作。

每个公寓为一个班组，由公寓宿管组长负责公寓内日常工作。

员工统一着装上岗、文明作业、规范操作。

所有员工要积极做好学生信息反馈工作，做到“诚心待人、热心服务、耐心解释、细心工作”。

进一步制定并完善了学生公寓服务内容和标准（附件1）、公寓管理部主要岗位职责（附件2）和公寓管理部工作规程（附件3）及公寓管理部员工考核制度和实施细则（附件4），按照物业管理行业标准和规范结合我校学生公寓具体工作进行管理。

三、学生公寓管理部岗位及人数学生公寓管理部部长：1名（由中心副主任兼任）学生公寓管理部物业监理：2名（由正式职工出任）学生公寓宿管员：8人学生公寓楼内保洁员：8人学生公寓场地保洁员：1人（由工作量教少的楼内保洁员出任）共需外聘人员16人四、运行费用1、人员工资2、员工劳保、工具等费用3、标牌、标示、垃圾桶等费用等综上所述，运行费用约为300,000.00元。

附件1：学生公寓服务内容和服务标准1、房屋共用部位的维护和管理公寓管理处定期和冬、雨季节或天气异常时对房屋居住情况进行检查维修，或居住人发现问题及时报修。

对房屋易出问题的部位，及时作出记录备案，重点检查。

年底进行全面检查，对共用部位及其设施设备的完损程度作出评价，制定年度维护计划，作好检查和维修记录。

初中校园物业工作制度

初中校园物业工作制度一、总则第一条为了加强初中校园物业管理工作，保障师生员工的合法权益，维护校园的正常秩序，营造安全、文明、和谐、舒适的校园环境，根据国家有关法律法规和学校规章制度，制定本工作制度。

第二条初中校园物业管理应遵循以人为本、服务至上、规范管理、持续改进的原则，提供优质、高效的物业服务。

第三条初中校园物业管理主要包括校园环境卫生、设施设备维护、安全保障、绿化养护、接待服务等工作。

第四条初中校园物业管理工作应充分发挥物业服务企业的专业优势，加强与学校各部门的沟通与协作，共同维护校园的和谐稳定。

二、环境卫生第五条保持校园环境卫生，做到地面干净整洁，无垃圾、痰迹、烟蒂等杂物。

第六条定期进行消毒、杀虫工作，预防传染病的传播。

第七条合理设置垃圾收集点，定期清理垃圾，保证垃圾容器清洁、卫生。

第八条加强卫生宣传和教育，提高师生员工的卫生意识。

三、设施设备维护第九条建立健全设施设备维护管理制度，确保设施设备安全、正常运行。

第十条对设施设备进行定期检查、保养，发现问题及时整改。

第十一条建立健全应急预案，提高应对突发事件的能力。

第十二条及时响应师生员工的报修请求，提供高效、专业的维修服务。

四、安全保障第十三条加强校园安全管理，确保师生员工的人身安全和财产安全。

第十四条严格执行门禁制度，未经许可，不得擅自进入校园。

第十五条定期进行安全巡查，发现问题及时报告并处理。

第十六条加强消防安全管理，定期进行消防设施检查、演练。

五、绿化养护第十七条做好绿化养护工作，保持绿化区域美观、整洁。

第十八条定期修剪、浇水、施肥，提高绿化植物的成活率和观赏价值。

第十九条加强绿化设施维护，确保绿化设施完好、使用正常。

六、接待服务第二十条做好来访人员的接待工作，提供热情、周到的服务。

第二十一条加强校园公共场所的管理，确保公共场所秩序井然。

第二十二条定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

七、其他第二十三条初中校园物业管理工作应严格执行国家法律法规和学校规章制度。

市区各学校物业管理方案

市区各学校物业管理方案一、背景介绍随着城市化进程的加快，市区各学校的规模和数量不断增加，学校物业管理也面临着日益复杂的挑战。

为了提高学校的整体管理水平，保障师生的安全和教学秩序，市政府决定对市区各学校的物业管理进行全面优化和规范，以提高学校的管理效率和服务水平。

二、目标设定1. 提高学校的整体管理水平，保障师生的安全和教学秩序。

2. 加强学校物业管理团队的建设，提高管理人员的素质和服务意识。

3. 规范学校物业管理流程，提高管理效率和服务水平。

4. 加强学校和社区的沟通与合作，共同维护学校安全和环境卫生。

三、具体方案1. 建立健全的学校物业管理团队市政府将会投入大量资源资金，招聘专业的物业管理人员和安保人员，建立健全的学校物业管理团队。

同时，市政府还将为管理团队提供相关培训和培养，提高管理人员的素质和服务意识。

2. 统一管理规范市政府将制定一套统一的管理规范，包括日常巡查、维修保养、安全防范等各项管理内容，以及管理流程和责任制度。

同时，市政府还将建立健全学校物业管理信息系统，实行信息化管理，提高管理效率和服务水平。

3. 加强学校和社区的合作市政府将鼓励学校和社区开展多种形式的合作，包括邀请社区居民参与学校管理、共同维护校园环境卫生等。

同时，市政府还将建立学校物业管理委员会，由学校、社区和政府相关部门共同组成，共同协商学校物业管理的具体措施和方案。

4. 建立健全的安全管理体系市政府将重点加强学校的安全管理工作，包括建立健全的校园安全管理制度、加强校园巡逻、加强校园安全设施的维护等。

同时，市政府还将加大对学校安全管理的投入，提高学校的整体安全保障水平。

5. 提高学校硬件设施的管理水平市政府将对学校的硬件设施进行全面的维护和保养，定期检查和维修学校的建筑、设备、设施等。

同时，市政府将引导学校开展设施设备的合理使用和节约能源的活动，提高学校的硬件设施管理水平。

6. 加强学校环境卫生管理市政府将鼓励学校开展环境卫生管理活动，保持校园环境的整洁与美化。