工程竣工结算办法
工程竣工结算制度总则
工程竣工结算制度总则一、目的和依据为了规范工程项目的竣工结算工作，确保结算的准确性和公正性，根据国家有关法律法规及行业标准，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目，包括新建、改建、扩建及维修等工程的竣工结算。
三、基本原则1. 公平原则：确保所有参与方在结算过程中的权益得到平等保护。
2. 透明原则：结算过程应公开透明，接受所有相关方的监督。
3. 准确原则：结算数据必须真实、准确，反映实际工程量和成本。
4. 效率原则：优化结算流程，提高结算效率，缩短结算周期。
四、结算主体1. 建设单位：负责提供工程相关资料，配合施工单位完成结算工作。
2. 施工单位：负责编制竣工结算报告，提出结算申请。
3. 监理单位：负责对结算过程进行监督，确保结算的公正性。
4. 审计单位：根据合同约定，对结算结果进行审计确认。
五、结算程序1. 工程竣工验收合格后，施工单位应根据合同约定及时编制竣工结算报告。
2. 建设单位收到结算报告后，应在规定时间内组织相关人员进行审核。
3. 审核过程中，如发现问题，应及时与施工单位沟通，必要时可进行现场复核。
4. 审核完成后，建设单位应与施工单位协商一致，签署结算协议书。
5. 如有争议，可按照合同约定的争议解决机制进行处理。
六、结算内容1. 工程量清单：根据实际完成的工程量进行编制。
2. 材料价格：按照合同约定或市场价格进行计算。
3. 人工费用：按照实际发生的人工工日和约定的单价进行计算。
4. 机械使用费：按照实际使用的机械台班和约定的单价进行计算。
5. 间接费用：包括管理费、利润等，按照合同约定的比例进行计算。
6. 变更与索赔：根据合同约定和实际情况进行处理。
七、文件管理1. 结算过程中产生的所有文件资料应妥善保存，作为后续查询和审计的依据。
2. 结算完成后，相关文件应归档备查，保存期限不少于国家规定的最低年限。
八、责任追究违反本制度的个人或单位，将根据情节轻重，依法依规承担相应的责任。
工程施工竣工结算时间规定
工程施工竣工结算时间规定一、竣工结算的时间规定：1.竣工结算的时间应以工程全部竣工为准，即当工程达到设计要求、规划要求、验收要求，并经过相关部门验收合格时，方可进行结算。
2.竣工结算应在竣工验收合格后的一个月内完成，双方必须协商好竣工结算的时间节点，确保结算工作的顺利进行。
3.在合同中应明确竣工结算的时间节点，对于不同类型的工程，其结算时间会有所不同，如一般建筑工程、市政道路工程、水利工程等，都会有不同的结算时间规定。
4.在竣工结算过程中，如有争议或纠纷，双方可协商延长结算时间，但延长的时间不能超过一个月，以保证结算工作的正常进行。
二、竣工结算的程序：1.确定结算范围：在竣工结算前，双方应确定结算的范围，包括工程量、工程质量、工程工期等内容，以确保结算的准确性。
2.编制结算文件：施工单位应按照合同约定，提供相关的结算文件，包括竣工报告、结算清单、工程验收证明等，以便结算单位审核。
3.审核结算文件：结算单位应对施工单位提供的结算文件进行审核，核对工程量、质量、工期等内容是否符合合同约定，确保结算的准确性。
4.签订结算协议：在结算文件审核通过后，双方应签订竣工结算协议，确认竣工结算的结果，并支付相应的结算款项。
5.完成结算款支付：结算款项应按照合同约定的时间节点进行支付，确保施工单位的权益得到保障。
三、竣工结算的注意事项：1.双方应在合同中明确竣工结算的程序和时间规定，避免因为结算问题而导致工程延误或争议。
2.在竣工结算过程中，双方应保持良好的沟通和合作，以确保结算工作的顺利进行。
3.如在结算过程中出现争议或纠纷，双方应及时协商解决，以保证结算工作的顺利进行。
4.在竣工结算后，双方应及时进行工程保修和验收工作，确保工程质量和工程的长期稳定性。
总的来说，竣工结算是工程施工中非常重要的一个环节，双方应严格按照合同约定的时间规定，有序进行结算工作，保障工程的质量和进度，保护双方的合法权益。
只有在严格执行竣工结算的时间规定和程序，才能有效地促进工程施工的顺利进行，确保工程的质量和安全。
工程项目竣工结算实施方案
工程项目竣工结算实施方案一、总则为了规范工程项目竣工结算工作，保障工程项目施工质量和工程款的合理支付，特制定本方案。
二、竣工结算的基本内容1.竣工结算的时间节点2.竣工结算的程序和步骤3.竣工结算的主要内容4.竣工结算的审核和审批流程5.竣工结算的支付程序6.竣工结算的结算依据7.竣工结算的争议处理三、竣工结算的时间节点1.竣工结算的时间节点应当是在工程项目全部竣工验收合格之后的三个月内完成。
2.若竣工结算存在争议，应在争议解决之日起三个月内完成。
四、竣工结算的程序和步骤1.竣工结算工作应当由建设单位负责组织实施，由造价、设计、施工、监理等相关单位共同配合完成。
2.竣工结算的程序和步骤主要包括：（1）建设单位提出竣工结算申请；（2）相关单位进行资料齐全性审查；（3）相关单位进行竣工结算资料的审核；（4）编制竣工结算报告；（5）竣工结算报告审批；（6）竣工结算支付。
五、竣工结算的主要内容1.竣工结算的主要内容包括：工程项目实际施工情况、材料采购情况、工程变更和索赔、实际支付情况等。
2.各参与单位应当提供完整、真实的竣工结算资料，并实事求是地填写相关内容。
六、竣工结算的审核和审批流程1.竣工结算应当由建设单位负责组织实施，并由相关单位进行审核。
2.竣工结算报告应当经过建设单位、造价、设计、施工、监理等相关单位的审批，并提交建设单位最终审批。
七、竣工结算的支付程序1.竣工结算支付的程序主要包括：竣工结算报告的审批、资金拨付申请的提交、资金拨付程序的执行等。
2.资金拨付程序应当严格按照相关规定执行，确保支付的合法合规。
八、竣工结算的结算依据1.竣工结算的结算依据主要包括：工程项目合同、工程变更和索赔、工程项目竣工验收情况等。
2.竣工结算应当根据上述依据进行合理、公正地进行。
九、竣工结算的争议处理1.若竣工结算存在争议，应当依据相关规定进行协商解决。
2.若协商不成，应当依据合同约定或法律规定进行诉讼解决。
工程竣工结算管理办法及工作流程
工程竣工结算管理办法及工作流程工程竣工结算是指承包商在完成一项工程项目后，向业主提交结算报告，并经过审核后支付相应的款项。
工程竣工结算管理办法及工作流程是指为了确保工程项目的结算过程规范、公正、透明，而制定的一系列管理措施和工作步骤。
一、工程竣工结算管理办法1.相关法律法规：工程竣工结算应当符合国家有关工程合同管理的法律法规，如《中华人民共和国工程建设法》等。
2.结算依据：工程竣工结算应当由施工合同、变更单、工程量清单等文件作为依据，确保结算的准确性和完整性。
3.结算时间：工程竣工结算应按照合同约定的时间进行，通常要求在工程验收合格后的一定时间内完成。
4.结算人员：结算过程应有专门负责的技术人员和财务人员参与，确保结算的专业性和准确性。
6.结算支付：结算报告经审核后，业主方应按合同约定的付款方式及时支付应付的款项。
二、工程竣工结算工作流程1.准备工作：承包商应按照合同要求，准备好项目的相关文件和材料，包括合同文本、变更单、工程量清单、工程图纸等。
2.编制结算报告：承包商根据实际完成情况，按照合同约定的计价规则，编制竣工结算报告，包括工程量计算表、计价依据说明、费用计算明细等内容。
3.报送结算报告：承包商将编制好的竣工结算报告提交给业主方，同时提供相关的支持文件和证明材料，如工作记录、检测报告、施工日志等。
4.审核结算报告：业主方组织相关人员对提交的结算报告进行审核，核对结算金额、计算方法和工程量等内容。
若发现问题，及时提出修改或调整的意见。
5.合同追加/扣减：根据结算审核结果，业主方与承包商协商后，确定是否需要进行合同追加或扣减，确定最终的结算金额。
6.结算支付：结算金额经双方确认后，业主方按照合同约定的付款方式，支付应付的款项。
7.结算备案：完成结算后，承包商和业主方应进行结算备案，将结算报告和相关文件归档保存，作为工程项目的重要参考资料。
总之，工程竣工结算管理办法及工作流程的制定和遵守，是确保工程项目结算公正合法的基础。
工程竣工结算管理办法
工程竣工结算管理办法目录一、竣工结算申请 (2)二、竣工结算申请单应包括的内容 (3)三、竣工结算审核 (4)四、最终结清 (6)1、最终结清申请单 (6)2、最终结清证书和支付 (6)工程竣工结算管理办法一、竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限、竣工结算资料和结算报告。
承包人应当按照国家和项目所在地地方政府颁布的规章、规定以及行业公认的标准整理竣工结算资料，并向发包人提交竣工结算申请报告。
竣工结算报告和结算资料应当提供两份并符合如下标准：（1）本合同签约工程全部通过竣工验收合格后30个日历天内；（2）按照合同约定的合同价款和专用条款约定的合同价调整方式编制；（3）符合行业公认的编制标准和说明，按编号顺序分土建、安装两部分报送；（4）有承包人的法定代表人或者项目经理的签字以及加盖承包人的公章；（5）整理和装订成册，编制页码并一次报送。
如果没有在报送申请书上明确说明将补充报送结算资料，视为一次报送。
补充报送结算资料的，以最后一次报送资料的日期为报送日期。
承包人报送结算申请和结算资料至发包人指挥部，并索取报送收据。
发包人授权代表收到承包人报送的结算申请和结算资料，经初步审查（形式审查）符合合同约定要求的，应当予以签收。
签收应当以收据方式出具，签收收据注明时间、结算资料册（页）数、发包人授权代表和承包人报送人员签字，交承包人报送人一份，留收据存根联备查。
放弃结算：本合同签约工程的主楼及室外工程全部通过竣工验收合格后三十（30）个日历天内，承包人不能报送竣工结算资料，且经发包人催告后7个工作日内仍未在合理的时间内报送的，视为承包人放弃结算。
承包人放弃后，发包人可在此日期后，按照约定时间独立进行工程结算，并将结算结论通知承包人，承包人无权提出异议，发包人将按照独立结算结论办理工程款支付。
且发包人不承担因此造成的结算或付款违约责任。
二、竣工结算申请单应包括的内容结算资料清单（根据结算工程的情况可以调整），工程结算工作的必备资料主要包括：（1）结算资料清单；（2）施工竞价文件；（3）招标答疑；（4）投标文件；（5）中标通知书；（6）施工合同及补充协议；（7）与材料、合同价款有关的会议纪要；（8）开工报告；（9）竣工报告及竣工验收合格报告；（10）施工日志、隐蔽工程验收记录；（11）合同价预算书（含电子版）；（12）合同价对应的施工蓝图（含电子版）；（13）全套加盖竣工图章且有监理签字的竣工图（含电子版）；（14）原貌地形图；（15）图纸会审记录；（16）签证资料（包括设计变更单、技术核定单、现场签证单及其费用确认单）；（17）经批准的施工组织设计；（18）经评审批准的施工方案（包含但不限于深基坑支护方案、深基坑降水方案等）；（19）其他与工程结算相关会议纪要及双方确认的协议、来往函件、备忘录等；（20）合同约定需要调整的材料及设备价格的暂估价材料价格确认单和询价单；（21）工程结算书（加盖送审单位、编制单位公章、预算员专用章的工程结算书，含软件电子版及表格电子版）；（22）与送审的工程结算书一致的工程量计算书(含电子版)；（23）合同违约执行情况说明书（工期延期证明）；（24）工程里程碑节点完成时间表；（25）现场实际施工与图纸设计异同性说明；（26）施工用水、用电凭证，工程奖励、违约金凭证；（27）其他需说明事项。
工程施工竣工结算方式
工程施工竣工结算方式一、前言工程施工竣工结算是指在施工过程中，施工单位与业主经过协商达成一致意见，最终确认工程质量、工程数量、工程价值等情况，并按照合同约定的方式和标准进行结算，完成交易的过程。
在工程施工中，竣工结算是一个非常重要的环节，相关各方都应该认真对待，确保达成公平合理的结算结果，维护双方的合法权益。
二、竣工结算的内容1. 工程质量评定：在工程竣工结算中，首先要对工程质量进行评定，确认工程是否符合合同要求和相关标准。
工程质量评定应该由双方经验丰富的专业人员进行，对各项工程质量指标进行检测和评价，确保工程质量符合要求。
2. 工程量清单核对：工程量清单是竣工结算的基础，需要仔细核对，确保工程量清单的准确性。
在核对工程量清单时，需要注意各项工程量的计量方法和计算标准，确保计量准确无误。
3. 工程费用计算：工程费用计算是竣工结算的核心内容，包括工程材料、人工费用、机械费用、间接费用等方面的费用计算。
需要合理计算各项费用，并按照合同约定的支付方式和标准进行结算。
4. 工程验收及移交：在竣工结算完成后，需要进行工程验收和移交工作。
验收工作应该由双方专业人员进行，确认工程符合验收标准，移交工作应按照合同约定的要求进行。
5. 竣工结算协议：竣工结算协议是最终的结算结果，需要由双方签署确认。
在签署协议时，需要明确各项结算内容和金额，并确保双方达成一致意见。
三、竣工结算的方式1. 总价合同：总价合同是最常见的竣工结算方式，即按照工程总价和合同约定的支付方式进行结算。
双方围绕工程总价进行核算和支付，确保双方按照合同约定的方式进行结算。
2. 单价合同：单价合同是按照工程量和单价进行结算的方式。
在竣工结算中，双方根据工程量清单和合同约定的单价进行计算，确定工程费用，并按照实际完成的工程量进行支付。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是按照工程成本和一定的酬金进行结算的方式。
在竣工结算中，双方根据工程成本和合同约定的酬金进行核算，确定工程费用，并按照合同约定的方式进行支付。
工程竣工结算管理办法及工作流程制度
工程竣工结算管理办法及工作流程制度一、前言竣工结算是工程项目的重要阶段，在施工完成后，必须按照合同约定完成该阶段，由此产生的竣工结算，必须确保精准、公正、透明的执行。
同时，竣工结算是对整个工程项目的度量标准和绩效评价，因此一份严谨、规范的工程竣工结算管理办法及工作流程制度对于保障各方利益至关重要。
本文将围绕工程竣工结算管理办法及工作流程制度，从管理要求、工作原则、流程指南及责任制等四方面进行详细阐述，以期为相关从业人员提供有价值的参考和指导。
二、管理要求1. 严格遵守法律法规及有关政策，保障国家、业主和承办方的合法权益。
2. 独立、公正、透明的原则，确保竣工结算过程的公开透明、关键环节必须留痕、中间行为必须审批，减少利益冲突、避免潜规则。
3. 合理、科学、公允的原则，从最终结算金额的角度来看，确保结算计价依据、结算标准和结算比重的合理性，减少争议和纠纷。
4. 高效、快捷、规范的原则，通过合理的流程设计、信息化管理手段等方式提高结算效率、减少周期，确保结算质量和时间达到预期效果。
5. 全面、合理、公开的原则，借助数据共享、交流沟通，确保从各个角度了解工程情况、记录变更信息、核算收支款项、审核合同细则等，真正实现全面、合理、公开的竣工结算过程。
三、工作原则1. 合同原则：竣工结算必须根据签订的工程合同，严格按照合同约定完成。
2. 量价原则：量价综合式的结算方式是竣工结算的核心，必须严格遵守。
3. 确凿性原则：其意义在于竣工结算的各项数据和计算结果必须有真实、准确、详实、完整的记录。
4. 审计原则：竣工结算核算标准的制定要通过审计，并在竣工结算前经过审计单位合法授权的审批。
5. 费用控制原则：对改变合同约定的项目建设单位负责，要按时报送相关资料，并按约定纳入总工程造价控制范围。
四、流程指南1. 初步审核流程：首先由项目部相关负责人提交竣工结算材料，经总部相关部门审核后提交至财务总监审核。
初步审核内容主要包括结算资料的准备情况、质量、规范性及审核签字等。
工程竣工后结算及交付方案
工程竣工后结算及交付方案一、前言工程竣工后的结算及交付是工程项目的最后一个重要环节，对于工程质量的检验和工程款项的清算至关重要。
在施工过程中，各方需要严格按照合同要求履行各自的责任，确保工程质量、安全和合同约定的付款方式，最终实现顺利交付和结算的目标。
本文将对工程竣工后的结算及交付方案进行详细解析，以期为工程项目的顺利交付提供一些建议和思路。
二、工程竣工后结算的主要内容1. 竣工验收工程竣工后，首先需要进行竣工验收，确认工程的符合度以及接收标准。
竣工验收一般由业主单位和监理单位共同进行，验收内容包括工程质量、完工图纸、竣工图集、竣工报告、有关报告文件等。
竣工验收合格后，工程方可进行工程结算及交付程序。
2. 工程结算工程结算是指在工程竣工后，双方根据合同约定进行经济结算的过程。
结算内容主要包括工程量的核算、竣工工程的决算、工程款项的支付等。
在进行工程结算时，要严格按照合同要求进行，不得私自增减变更工程量。
如果发现有争议的工程款项，双方应及时进行协商解决，以确保结算的公正和合法性。
3. 工程交付工程交付是指经过结算程序后，工程方将工程及相关材料移交给业主单位的过程。
在工程交付过程中，工程方需提供相应的移交清单、资料及签字确认等证明材料，确保交付程序的完整性和有效性。
同时，业主单位应对移交的工程进行认真验收，确认无质量问题后进行签字确认。
三、工程竣工后结算及交付的具体流程以下是工程竣工后的结算及交付的具体流程，以供参考：1. 竣工验收（1）业主单位和监理单位对工程进行竣工验收；（2）确认工程的合格性和竣工标准；（3）验收合格后，发放竣工验收合格证明。
2. 工程结算（1）工程方按照合同要求提供竣工图集、竣工报告、工程量清单等资料；（2）业主单位进行工程量核算和决算；（3）对涉及争议的工程款项进行协商解决；（4）双方签署结算协议；（5）业主单位支付工程款项。
3. 工程交付（1）工程方编制工程交接清单；（2）提供相关资料和证明文件；（3）业主单位进行工程交付验收；（4）双方签署工程移交确认文件；（5）工程方完成工程交付。
工程竣工结算方案
工程结算是工程项目中的重要环节，也是双方合作的关键。
我们将根据双方约定和实际情况，为您提供最佳的结算方案。
每月结算制度
我们采用旬末预支或月中预支的方式，并在月末与工程师共同确认已完成的工程量来进行结算。
项目竣工后，我们将进行竣工结算。
分段结算方案
根据双方约定，我们将按照单项工程或单位工程形象进度进行分段结算。
例如，对于工业和民用建筑，我们将其划分为基础、结构、装饰和设备安装等阶段。
每阶段完成后，我们将进行结算。
对于高层建筑，我们可以按楼层高度划分结算段；对于公路工程，我们可以将基础层和面层划分为两个结算段。
竣工后一次性结算
对于规模较小、工期较短的工程项目，我们可以在施工过程中分几次预支，并在竣工后进行一次性结算。
其他约定结算方式
发包人和承包人可以根据工程规模、工期、合同价款等因素，选择适合的工程进度款支付方式和结算时间。
我们将根据您的需求和实际情况，为您提供最佳的结算方案。
工程竣工结算
一、工程结算工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项.工程结算在项目施工中通常需要发生多次,一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算.从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。
在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算)。
二、工程价款结算的方式我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。
(一）按月结算采取旬末或月中预支,月终结算，竣工后清算的办法。
即每月月末由承包方提出已完工程月报表以及工程款结算清单、交现场监理工程师审查签证并经过业主确认之后，办理已完工程的工程价款月终结算。
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点,办理年度结算。
目前，我国建安工程项目中,大多采用按月结算的办法。
（二)竣工后一次结算当建设项目或单位工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内时，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可采取工程价款每月月中预支，竣工后一次性结算。
（三）分段结算对当年开工，但当年不能竣工的单项工程或单位工程,可以按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。
分段结算可按月预支工程款，分段的划分标准、由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定.（四)目标结算就是在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件，换言之，是将合同中的工程内容分解为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。
在目标结算方式下，承包商欲得到工程款，必须履行合同约定的质量标准完成界面内的工程内容；否则承包商会遭受损失。
目标结算方式中，对控制界面的设定应明确描述，以便量化和质量控制，同时也要适应项目资金的供应周期和支付频率.三、工程预付款及其计算我国目前工程承发包中，大部分工程实行包工包料,就是说承包商必须有一定数量的备料周转金。
通常在工程承包合同中，会明确规定发包方（甲方）在开工前拨付给承包方(乙方）一定数额的工程预付备料款.该预付款构成承包商为工程项目储备主要材料、构件所需要的流动资金。
工程竣工结算常用的方法
工程竣工结算常用的方法
工程竣工结算可是个至关重要的环节啊！它直接关系到工程各方的利益呢！那常用的方法都有啥呢？
咱先来说说总价合同结算方法。
步骤嘛，就是先确定合同总价，然后核对实际完成的工程量与合同约定的是否一致。
这里面要注意的可不少呢，比如合同条款得仔细研读，可别漏了啥重要细节，不然到时候算错了可就麻烦啦！而且在核对工程量时一定要认真严谨，不能有半点马虎呀！这种方法的优点就是简单直接，容易操作，但如果遇到变更较多的情况，就可能不太适用咯。
在这个过程中，安全性和稳定性那是必须要保证的呀！就好像盖房子要打牢地基一样，结算工作也要稳稳当当的。
不能出现数据错误或者漏洞，不然会引发一系列的问题呢。
总价合同结算方法的应用场景挺多的，比如一些工程范围明确、技术不太复杂的项目就很适合呀。
它的优势也很明显，能让各方在一开始就对工程造价有个比较明确的预期，减少后期的纠纷呢。
给你说个实际案例吧，之前有个小项目，采用的就是总价合同结算。
在结算的时候，工作人员严格按照步骤和注意事项来操作，最后顺利完成了结算，各方都挺满意的呢。
从这个案例就能看出，只要方法得当，效果那是杠杠的呀！
工程竣工结算的方法选对了，那真的是能起到事半功倍的效果呢！大家可一定要重视起来呀！。
工程竣工结算管理办法及工作流程
工程竣工结算管理办法及工作流程一、工程竣工结算管理办法1. 竣工结算的基本原则竣工结算是指工程全部或者部分建成并通过验收，按照合同约定进行结算的活动。
竣工结算的基本原则是合法、公正、公平、透明。
2. 所涉及的法律法规竣工结算要遵守《建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《招标投标法》等法律法规。
3. 竣工结算的程序竣工结算的程序包括：验收、成本核算、价格确认、结算单编制、签名审核、发送结算通知单、款项支付、结算备案等环节。
4. 合法合规经营工程竣工结算过程中，必须遵守法律法规，做到合法合规经营，合理布局项目资金，控制管理成本，提高项目质量能力，降低项目风险。
5. 管理规范竣工结算的管理应严格遵循财务、审计、会计等管理规范标准。
具体地，要建立相应的管理制度和流程，完善内部控制，明确职责，在团队间建立协作机制，做到信息的及时准确共享，实现管理标准化。
二、竣工结算工作流程竣工结算的具体工作流程如下：1. 验收建设单位与施工单位在签订合同之前，应明确验收标准，详细说明验收标准的具体内容，以保证工程的验收工作。
2. 成本核算成本核算是指对工程进行成本管理，核算所有的成本，确保项目总成本的合理控制。
成本核算工作包括直接成本核算、间接成本核算、政府指导性价款核算等。
3. 价格确认价格确认包括材料、人工、机械设备等费用的标准进行核定，并进行价格的比较，确立合理价格，制定竣工结算价款的依据。
4. 结算单编制编制竣工结算单，该单据反映了建设单位应该支付的所有费用。
结算单包括工程量清单、材料、设备、劳务费用清单等详细的费用分项表，以及合同约定的支付方式和结算金额。
5. 签名审核经过编制的竣工结算单需要各部门的审核签字，以确保信息的真实性和准确性。
审核签字可以分为定量审核和定性审核，定量审核对数据进行核对、计算，定性审核对符合标准的审核；分别确定审核人员的资格和权限。
6. 发送结算通知单在经过审核的竣工结算单之后，还需要编制竣工结算通知单，通知建设单位支付相应的款项。
工程竣工结算方法
工程竣工结算方法清单计价法是指根据施工图纸、规范和成本资料，以工程量清单为基础，按单位工程工程量预算单价计算工程量费用，再加上其他费用，最终得出单位工程总费用的方法。
具体步骤如下：1.编制工程量清单：根据施工图纸和规范要求，将工程划分为不同的单位工程，并按照相应的工程量单位组织编制工程量清单。
2.制定工程量预算单价：根据历史工程实际成本和市场行情，结合工程特点和施工难易程度，制定各项工程量的预算单价。
3.计算工程量费用：按照工程量清单上的数量和预算单价，计算每个单位工程的费用，并累计得出整个工程的工程量费用。
4.加计其他费用：根据合同要求和相关规定，加计其他费用，包括税金、保险、利润和管理费用等。
5.编制结算报告：根据计算结果，编制结算报告，详细列明各项费用的计算依据和详细说明，以便于验收人员审查和核实。
总价计算法是指根据全过程控制整个工程的总造价，在竣工后按照实际发生的费用，进行结算的方法。
具体步骤如下：1.制定工程总造价计划：根据工程计划和实际情况，制定工程的总造价计划，明确工程的市场行情和材料价格等因素。
2.实施费用控制：在施工过程中，对各项费用进行控制，核对预算和实际发生的费用的差异，并及时记录和纠正。
3.提供变更索赔资料：若发生工程变更或索赔，需要提供详细资料，包括变更或索赔事项的原因和影响等。
4.质量验收：工程竣工后，进行质量验收，确保工程质量符合合同和规范要求。
5.编制结算报告：根据实际发生的费用和变更索赔的情况，编制结算报告，将预算和实际费用对比，并进行调整和修改。
无论是清单计价法还是总价计算法，工程竣工结算的基本原则是实事求是，公平合理，确保工程的质量和施工效益。
同时，结算报告的编制要详细清晰，合同文件和相关资料要齐全，以便于验收人员进行审核和核实。
另外，应遵守国家有关法律法规和合同约定的规定，确保工程竣工结算的程序和结果的合法合规。
总之，工程竣工结算是工程建设项目完工后的重要程序，通过综合考虑多种因素，确定工程实际费用，保障工程的质量和效益，促进工程施工的可持续发展。
工程项目竣工结算管理办法
工程项目竣工结算管理办法工程竣工结算审核是建设投资的最后把关程序，是合理确定工程造价的必要程序，是工程合同执行情况的最后检阅。
为加强公司工程建设结算工作的管理，统一竣工结算的程序、格式，结合公司工程建设的实际情况，制定本办法。
第一条工程结算一般按每个施工合同为结算对象，工程竣工后应及时与施工单位办理工程结算；整个建设项目结算完成后由经营部进行结算汇总。
第二条工程结算的条件：1、工程验收合格，取得建设主管部门出具的竣工验收合格证明书，质量监督报告，并办理竣工验收备案手续；2、具备完整的竣工图、图纸会审纪要、工程变更、现场签证以及工程验收资料；3、工程竣工档案资料已移交市城建档案管理部门，并取得城建档案移交书。
第三条工程竣工结算程序1、工程验收合格后，施工单位应在合同规定的时间内编制工程结算，结算有关资料按第四条要求装订成册后，送监理公司审查；2、监理公司及现场负责人应对承包单位所报工程量及结算资料进行初审，对合同内、合同外的工程量进行审核与签字确认；3、工程部负责接收工程结算资料，检查结算资料的完整性、真实性，检查相关资料签章是否齐全；如资料不齐，应责成相关单位在规定时间内补齐，然后移交经营部；4、经营部对结算进行初审，并提出结算初审看法；报公司领导审批后送审计部门进行终审；5、结算终审造价审定表由法人代表或法人代表委托人签署并加盖单位公章。
6、经营部将结算终审造价，报公司主管领导批准，最后交财务部，作为财务决算依据。
第四条工程结算应提交材料（一式二份）1、合同文件（构成包括：协议书、中标通知书或委托书、招标文件澄清纪要、招标文件及其附件、合同专用条件、合同通用条件、招标文件及补遗书、施工许可证、计划批文、其它）；2、工程结算资料及电子文档，其构成为：1）合同工程量清单结算造价计算书及电子文档；2）工程变更、现场变更签证造价（一单一算）计较书及电子文档；3）新增工程造价计算书及电子文档；4）工程量计较书及电子文档；5）竣工图（经甲方、乙方、监理签字盖章）；6）设计变更图纸、变更令（设计单位、甲方签字盖章）；7）增加工程签证单、工程洽商单、工程联系单（甲、乙方、监理签字盖章）；8）工程开、竣工报告（甲、乙方、监理签字盖章）；9）图纸会审（交底）纪要（甲方、监理、设计、施工等相关单位具名盖章）；10）竣工验收证明书（分部工程验收证明书）；11）工程质量监督站出具的质量检验、监督报告；12）中间计量资料；13）审计部门划定的其他应归档资料。
工程竣工结算的方法
工程竣工结算的方法工程竣工结算是指建筑工程施工完成后，按照合同约定进行结算的过程。
结算是工程建设中的重要环节，决定着项目的质量和完成情况，并对项目的付款和工程验收起着关键的作用。
下面将详细介绍工程竣工结算的方法。
一、工程竣工结算的基本内容工程竣工结算的基本内容包括工程项目定额的结算，主要指工序定额的结算、工程量的结算、变更指令的结算和分部分项工程的结算。
工程竣工结算还包括工程质量的验收和工程付款结算。
1. 工程项目定额的结算：根据工程合同中明确的工程项目定额及相应的单位工程定额，分别计算各项工程项目的实际发生的数量和完成度，结算工程项目的实际完成程度。
2. 工序定额的结算：根据各项施工工序的定额和工程量数据，计算各项工序的实际完成量，结算工程工序的实际完成度。
3. 工程量的结算：根据工程合同约定的各项工程量和设计要求，计算各项工程量的实际发生量，结算工程量的实际完成度。
4. 变更指令的结算：对于工程合同中发生的变更指令，根据变更指令的内容和变更后的工程定额进行结算，计算变更指令的实际完成程度和相应的费用。
5. 分部分项工程的结算：按照工程合同中明确的分部分项工程定额和工程量要求，计算各个分部分项工程的实际完成量和完成度，结算分部分项工程的实际完成程度。
二、工程竣工结算的方法工程竣工结算的方法包括工程定额法、工程量法、单价控制法和挂靠计算法等。
1. 工程定额法：工程定额法是指根据合同规定的工程定额和工程量，按照相应的工程定额进行结算。
采用工程定额法进行结算时，需要确定各项工程项目的实际完成程度、工序的实际完成量和各项工程量的实际完成量，并根据工程定额和完成程度计算实际完成的工程费用。
2. 工程量法：工程量法是指根据合同规定的工程量和相应的单价进行结算。
采用工程量法进行结算时，需要确定各项工程量的实际完成量和各项工程量的单位价格，并计算实际完成的工程费用。
3. 单价控制法：单价控制法是指根据合同规定的单价标准和实际完成的工程量，结算工程费用。
工程竣工结算管理办法
工程竣工结算管理办法一、总则（一）为了加强工程管理，规范竣工结算工作程序，特制定本办法。
（二）本办法适用于XXXXXXX的所有建设工程。
二、竣工结算条件办理竣工结算项目须经工程竣工验收合格。
三、竣工结算项目分类（一）Ⅰ类结算：合同价款在200万元（含）以内。
（二）Ⅱ类结算：合同价款在200万元以上。
四、项目管理部相关人员职责（一）项目管理部项目工程师：负责与监理工程师、承包方或相关方就竣工结算事宜进行联络协调；联系造价审核单位对结算造价进行审核；办理结算送审、支付审批手续；送达审计审核。
（二）项目管理部项目经理：核查承包方送审的结算造价的准确性。
（三）造价管理专员：核查造价审核单位审核结算造价的准确性。
（四）资料员：负责工程竣工结算送审资料准备以及对结算文件按工程项目与类别进行收集整理归档。
五、工程竣工结算程序工程竣工结算审核采取第三方审核单位审核加政府审计机关审核机制，最终结果以政府审计机关审核为准。
具体办理程序见流程图1。
（一）Ⅰ类结算:由总裁审定，具体程序如下（相应程序审批流程见流程图2）。
1.造价审核单位建设工程结算审核定案表审批，所需资料：（1）附表1:建设工程结算中介审核定案表审批表。
（2）建设工程结算审核定案表（中介审核单位提供）。
（3）工程结算造价文件（中介审核单位提供）。
（4）附表2:竣工结算申请书（承包方提交）。
（5）施工方申请的工程结算造价文件。
2.竣工结算送审审批，所需资料：（1）附表3:工程竣工结算送审审批表。
（2）工程结算审核报告（中介审核单位提供）。
3.工程结算审计核对表审批，所需资料：（1）附表4:工程结算审计核对表审批表。
（2）工程结算核对表（审计机关出具）。
（3）工程结算书征求意见稿（审计机关出具）。
4.竣工结算支付审批，所需资料：（1）附表5:竣工付款申请单审批表。
（2）附表6:工程项目付款进度表。
（3）附表7:工程款竣工结算支付申请表。
（4）附表8:工程款支付证书。
集团公司工程竣工结算管理办法
XXXX公司工程竣工结算管理办法（暂行）第一章总则第一条为规范XXXX公司（以下简称“公司”）工程的竣工结算管理工作，合理地确定工程结算造价和有效控制投资，强化企业管理体系，根据国家有关法律、法规，结合公司实际，特制定本办法。
第二条本工程竣工结算管理办法包括工程竣工结算管理机构及职责、办理原则、办理时间要求、办理流程、资料编制要求、审核要求、资料归档的要求、其他说明等内容。
第三条本工程竣工结算管理办法适用于“公司”的所有项目及所有工作内容（包括可研、交评、环评、审图、勘察、工程总承包、工程监理、工程造价、第三方检测等）。
第二章竣工结算管理机构及职责第四条结算报审单位应严格按照合同约定编制竣工结算（工程总承包合同须经联合体牵头单位审核确认）报送至项目部。
第五条联合体牵头单位及设计总协调单位负责审核确认工程总承包竣工结算资料，对审核单位提出的疑问进行协调回复。
第六条监理单位对竣工结算资料的规范性、真实性、完整性、合理性进行审核，参与解决结算争议问题及竣工结算的评审，并明确意见。
第七条造价单位对竣工结算资料的合规性、有效性、合理性进行审核，核实竣工结算资料与实际实施情况是否相符，对竣工结算进行审核并出具相应的成果文件。
第八条现场项目管理部负责审核竣工结算资料的全面性、合法合规性，组织协调竣工结算的审核及评审工作、建立竣工结算台账。
第九条项目管理中心负责人负责审核竣工图及设计相关资料的真实性、完整性，对归口管理合同的履行情况及结算资料进行全面审核，对项目竣工结算工作进行牵头并督促，协助分管副总经理解决结算争议问题。
第十条公司其他部门结合部门职责参与结算审核的相关工作，并提出意见和建议。
第三章竣工结算办理原则第十一条竣工结算审核应遵循实事求是、客观公正、独立审查、限额控制的原则。
各造价咨询单位就同一项目不同标段统一报告格式、汇总模板的原则。
第四章竣工结算办理时间要求第十二条对可研、交评、环评、审图、勘察、监理、第三方检测、造价咨询服务等的结算办理时间要求：一、结算报审单位结合合同约定及相关要求，具备结算条件并资料准备齐全后15天内提交竣工结算资料报送至监理单位审核。
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工程竣工结算办法
一、适用范围
集团公司同建设单位（简称“业主”“甲方”）的工程竣工结算工作；主要是指：在工程竣工后，在合同规定的时间内上报建设单位的工程结算资料，以及围绕工程结算而开展的相关工作。
二、宗旨
促进集团公司结算工作，尽快收回工程款，使工程竣工结算程序化。
三、工程竣工结算工作的前提及要求：
前提：工程竣工验收（俗称“四方验收”）合格(附加：有的项目建设单位要求提供完整的竣工资料后，才准予结算。
)。
要求：在合同规定的时间内提交完整的工程竣工结算资料（附注：一般的在28天内。
）四、工程竣工结算工作的流程
项目部负责人（项目经理）---办理工程竣工验收上报工程部提交工程结算申请集团公司结算负责人安排市场部预算员出结算资料报建设单位（审计部门、代建公司）
认可的竣工结算报告工程竣工结算价款的支付
五、工程结算人员及职责
1、项目经理：
提供工程竣工结算所需的资料；负责同建设单位、审计部门协调和沟通；负责工程结算款及质保金手续的办理；
2、预算员：
编制结算报告；跟踪结算审计；提供各项结算证据；解决工程结算分歧；
3、结算负责人：
安排、组织、协调结算工作；审核结算报告；解决结算难题；催要工程结算款项；
同建设单位、审计部门的协调和沟通
六、工程竣工结算报告的编制
1、工程竣工结算的编制依据
●国家有关法律、法规、规章制度和相关司法文件；
●北京市施工定额和造价信息；
●建设工程工程量清单计价规范；
●施工合同（含专业分包合同）；
●招投标文件；
●变更洽商文件；
●确认的工程量；
●确认的人工单价；材料认价单；
●现场签证；
●合同外增项确认文件（量、价）
●双方确认的索赔文件
●施工图纸；
●批准的施工方案；
●各种会议纪要；往来函件；
●开、竣工报告；
●四方验收证明；
2、工程竣工结算编制的内容：
●分部分项工程费：
按照双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算。
如发生调整项目，按照规定要求进行调整综合单价，双方认可。
另注：人工费、材料费需要调整的应有甲方认可的文件，是单独调整，还是整体调整同审计部门协商再定；管理费、利润的费率按照投标文件执行；
●措施费：
按照合同和招投标文件执行，
①采用量、价计算的措施费，应依据双方应认可工程量和综合单价计算。
②采用“项”计价的措施费，应依据原投标的计价基数、费率进行计算。
同时还要
考虑合同中对措施费调整的约定条款，工程量是否超出合同调整的范围，按合同约
定进行调整。
③安全文明施工费，按投标时的规定计算。
●其他项目费用
①计日工：按发包方实际签认数量、单价计算
②暂估材料：按双方最终确认价格调整；
③暂估专业：在中标价的基础上，按发包方、承包方、分包方最终确认价计算；
④总包服务费：按照招标文件、合同约定费率执行；如有调整，按照三方确认的
费率计算。
⑤索赔：按确认的事项和金额计算
⑥现场签证费：依据发、承包双方签证资料确认的金额计算
⑦变更洽商：依据合同条款及发、承包方确认的价格和双方确认的工程量计算。
⑧暂列金额：应减去工程价款调整、索赔、现场签证、变更洽商金额计算，如有
余额归发包人。
●规费和税金
按照国家或北京市、行业建设主管部分规定执行。
3、编制的时效性
工程结算报告，在合同规定的时间内及时编制完成和上报给审计部门（或监理单位、或建设单位）。
4、编制文件格式
●清单报价的项目按照《建设工程量清单计价规范》GB50500-2008内的表格执行。
●定额报价的项目按照北京市定额规定的表格上报。
七、工程竣工结算支付流程
●承包人递交竣工结算书
●发包人核对
按照合同约定的时间进行核对；合同没有约定或约定不明确的可以按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定执行。
建设项目竣工总结
算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包方人后30天内
审查完成。
●工程竣工结算价款的支付
竣工结算办理完毕，发包人按照合同约定的时间支付工程竣工结算价款。
若合同没有明确规定，根据建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，
发包人应在竣工结算书确认后15天内向承包人支付工程结算价款。
八、工程竣工结算争议处理
先进行双方协商，协商未果。
双方就争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按照工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分竣工结算按合同约定办理。
九、结算文件的档案管理
所有竣工结算资料均应归档案室统一管理。
十、其他注意事项
●竣工结算资料一定收集完整。
●对审计要勤沟通；问题及时解决；
●各种结算文件要了解透彻
●预算员要熟悉图纸、招投标文件、合同等文件，同时还要勤下工地，尤其在办理洽
商方面更应积极配合项目来完成，而不能等、靠、要，要主动去做，为最终结算打好基础。
●工程竣工结算工作不仅仅是预算员、项目经理和结算负责人三个人的工作，而是在
这三个人为主导的情形下，还需要各个部门的配合，以及集团领导的支持，才能顺利完成。