商用空调日常维护规程

商用空调日常检查项目

精密空调性能的正常发挥，和日常检查关系密切。通过检查，可以及时发现并消除空调机组故障隐患，保证机房运行安全。

一、不停机检查项目

1、检查控制屏显示的温度、湿度是否在正常范围内；

2、是否有报警状态图标显示；

3、聆听机组运行有无杂音；

4、检查室内机侧板表面是否有结霜或结露现象；

5、检查风冷冷凝器翅片是否有较多灰尘；

6、检查冷凝风机马达是否正常运转；仔细聆听冷凝器运行有无杂音。

二、停机检查项目

确认机组已停机，主电源已切断，拆下机组前部面板，依次检查

1、检查空气过滤网（重要！）

简易判断：⑴、过滤网是否透光。⑵、过滤网上侧是否有较多灰尘。

处理方法：⑴、将过滤网拆下，曝晒，轻轻敲打，除去灰尘。

⑵、经处理后过滤网仍然有很多灰尘或不透光，需更换新的过滤网。

2、检查控制、电气部分

简易判断：⑴、打开面板后有无烧糊异味。

⑵、察看各电缆接头处有无变色。

处理方法：⑴、关闭空调机组总电源！紧固松动的接头。

⑵、查看接触器触点有无拉弧烧黑痕迹。

3、检查加湿器

简易判断：⑴、检查红外加湿水盘内水位高低。

⑵、检查红外线加湿盘内结垢情况。

处理方法：⑴、如果加湿水盘内无水，加湿接触器不吸合，加湿灯管不亮，需检查供水是否畅通，有无停水；确认供水正常后，要手动复位水盘温度保护开关（位

于加湿盘下侧）。

⑵、如果加湿盘内水垢较多，需拆下清理水垢。清理水垢的周期和当地水质

有关。

4、室内风机组件检查

简易判断：如果机组运行时感觉机组风量不够，风机运行声音异常，需检查风机组件情况。

处理方法：⑴、打开机组右侧面板。如果风机皮带有开裂现象，需及时更换。

⑵、调整皮带松紧度。判断皮带松紧度的方法是：在两个皮带轮中间，皮带

可被按下1/2吋－1吋。

5、风冷冷凝器检查（重要！）

简易判断：从冷凝器进风侧查看翅片是否积满灰尘。

处理方法：⑴、使用毛刷（或长毛扫帚）轻轻清扫冷凝器翅片，将翅片上附着的灰尘清除掉。建议每周清扫一次。

⑵、将风机网罩和叶片拆下，从上方冲洗冷凝器翅片，冲洗时可用塑料布包

上马达以防止水溅到马达上。建议每三个月冲洗一次。

⑶、如果机组出现压缩机高压告警，清理好冷凝器后需将高压保护开关复位。

三、常见报警处理

1、气流丢失

可能原因：⑴、室内送风部分故障。

⑵、过滤网堵塞。

⑶、供电反相。

2、压缩机1（或2）高压告警

可能原因：⑴、风冷冷凝器灰尘较多。

⑵、检查风冷冷凝器电源是否断开。

⑶、室外风机故障。

（4）、制冷剂充注过量。

3、压缩机1（或2）低压告警

可能原因：（1）、过滤网较脏。

（2）、制冷剂不足或泄露。

（3）、室内风机故障。

（4）、皮带打滑或松紧度不当。

4、低湿告警

可能原因：⑴、加湿器供水堵塞、水压过低、停水；加湿水盘下侧的温度保护开关跳脱。

⑵、加湿器结垢较多。

5、高温告警

可能原因：⑴、房间热负荷较大或房门开启频繁。

⑵、其它异常告警导致制冷停止。

⑶、冷冻水设备冷冻水流量丢失或冷冻水温异常

6、地板漏水报警

可能原因：⑴、排水管堵塞，有水从加湿水盘溢出。

⑵、排水管破裂或泄漏。