葛洲坝上海青浦区徐泾镇徐南路北侧地块汇报-UA

私人定制之 智能化及PC标准化/comfort
西虹桥 · 公园里
葛洲坝地产上海西虹桥08-02地块项目
SHANGHAI WEST HONGQIAO NO.08-02 PROJECT
漫步林荫道
府邸式前广场
尊贵入户大堂
中心庭院
下沉会所
组团花园
设计理念PLANNING IDEA
——定制化生活
私人定制之 价值最大化规划/PLANING
定制客群：老上海风情， 有传统文化追求的人士， 喜好海派风格者
私人定制之 定制化产品/PRODUCT
139㎡-240㎡8层叠加花园洋房，墅质体验。
160㎡11层小高层，底层架空，细胞核户型结构，超私密云端墅居，景观平层。
115㎡11层小高层，底层架空，独立候梯厅，小户型的大平层豪宅感。


定制化入户系统
阳光车库及地下大堂 尊享生活的中央会所

公园里的售楼处
LUXURIOUS ENTRANCE 尊享入户系统 风雨连廊 回家的路
私人定制之 尊贵造型/STYLE
定制客群：外籍高端人士、有海外生活经历， 对海外文化有共鸣者
我们的模式
模式二
• 公园作为一个体系整体体现。 • 住宅和公园融合，让公园渗 透的居住当中，成为一个系统。
住宅
RESIDENTIAL
公园系统
PARK SYSTEM
住宅
RESIDENTIAL
• 公园里设置售楼处，联系 东西两个地块，无形中控制了 中间的公园。


货值溢价最大化 公园资源最大化
也许您没有时间每天逛公园， 但您每天都要回家， 为何不干脆
把家安在 公园里
常规模式
模式一
• 住宅紧邻公园 • 项目分为东西两区
住宅
RESIDENTIAL
公园
PARK
住宅
RESIDENTHale Waihona Puke BaiduAL
优点
• 一定程度的利用周边价值， 打造公园旁的小区 • 易于控制成本
缺点
• 公园价值未被充分发掘 • 难以展现高尚社区形象