空气净化器项目策划方案

空气净化器项目策划方案

投资分析/实施方案

摘要说明—

空气净化器是指能够吸附、分解或转化各种空气中的污染物，有效提

高室内空气清洁度的产品。在居家、医疗、工业领域均有应用，居家领域

以单机类的家用空气净化器为市场的主流产品。最主要的功能是去除空气

中的颗粒物，包括过敏原、室内的PM2.5等，同时还可以解决由于装修或

者其他原因导致的室内、地下空间、车内挥发性有机物空气污染问题。空

气净化器从工作原理来看，主要有三种：被动式、主动式、主被动混合式。我国空气净化器行业普及率尚不足1%，行业有着较大的发展空间，随着行

业需求的增大，未来空气净化器在国民经济中的重要性将逐步凸显。

该空气净化器项目计划总投资15319.78万元，其中：固定资产投资13455.76万元，占项目总投资的87.83%；流动资金1864.02万元，占项目

总投资的12.17%。

达产年营业收入16617.00万元，总成本费用12893.60万元，税金及

附加267.57万元，利润总额3723.40万元，利税总额4504.54万元，税后

净利润2792.55万元，达产年纳税总额1711.99万元；达产年投资利润率24.30%，投资利税率29.40%，投资回报率18.23%，全部投资回收期6.99年，提供就业职位299个。

报告内容：概论、项目背景、必要性、产业研究分析、项目建设规模、选址评价、土建工程方案、工艺技术说明、环境保护说明、项目安全保护、

项目风险性分析、项目节能评估、项目实施安排方案、投资情况说明、项目经济评价分析、总结评价等。

规划设计/投资分析/产业运营

空气净化器项目策划方案目录

第一章概论

第二章项目背景、必要性

第三章项目建设规模

第四章选址评价

第五章土建工程方案

第六章工艺技术说明

第七章环境保护说明

第八章项目安全保护

第九章项目风险性分析

第十章项目节能评估

第十一章项目实施安排方案

第十二章投资情况说明

第十三章项目经济评价分析

第十四章招标方案

第十五章总结评价

第一章概论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx实业发展公司

（二）公司简介

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后

勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大

的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产

品和贴心的服务。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业

务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业

务体系提升。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限公司实现营业收入9294.06万元，同比增长24.37%（1821.24万元）。其中，主营业业务空气净化器生产及销售收入为8227.02万元，占营业总收入的88.52%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2112.85万元，较去年同期相

比增长489.54万元，增长率30.16%；实现净利润1584.64万元，较去年同期相比增长183.05万元，增长率13.06%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

空气净化器项目

（二）项目选址

xx经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积51485.73平方米（折合约77.19亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.43%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度174.32万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积51485.73平方米，建筑物基底占地面积40380.26平

方米，总建筑面积60238.30平方米，其中：规划建设主体工程40790.38

平方米，项目规划绿化面积4485.60平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费5269.08万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1241889.26千瓦时，折合152.63吨标准煤。

2、项目年总用水量8450.85立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“空气净化器项目投资建设项目”，年用电量1241889.26千瓦时，年总用水量8450.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.35吨标

准煤/年。达产年综合节能量40.76吨标准煤/年，项目总节能率22.34%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成