防渗做法(1014)

中大房产长江紫都防渗漏节点做法
序号 检查项目 做法说明 窗台C20砼内侧厚度110，外侧厚度80，30斜坡，砼振捣密实.施工前基层清理干净，湿水充分 砌体施工时，门窗洞口尺寸严格按图纸洞口预留，窗下口预留10CM浇筑混凝土压顶，上下吊通线施工，门窗套不做内保温。 窗台浇筑C20混凝土，窗逢中安装，以窗框外缘边至内侧压顶混凝土水平浇筑，外缘边向下坡30m后 8 门窗安装 工艺流程 外墙放线、作灰饼，窗四周洞口抹水水泥砂浆底糙，洞口尺寸偏差（偏移）不得大于10mm 门窗框尺寸比洞口尺寸每边各缩小10mm，采用钢制固定片固定，在砌体上固定时采用手锤钉入钢钉固定，在混凝土上采用射钉固定。 门窗固定后，用发泡剂将门窗侧边（底部100mm用水泥砂浆塞实）及顶部边缝隙连续注满，并压实，严禁切割。 门窗框底框冲洗清理干净，底部及侧边上100mm区域用水泥砂浆填塞密实。 窗套如采用涂料，应在采用抗裂砂浆内敷抗裂网转边，窗套上边及左右边粉刷层压窗框3-5mm，窗下边外墙面粉刷层应低于窗框下边5-10mm。 最后采用防水密封胶将外窗套靠外窗框周边抹平，靠外框下边防水密封胶应向下向内凹入5-10mm。 做法说明 9 阳台、腰线 、空调板外 墙根部做法 阳台、腰线、空调板外墙根部清扫干净 防水施工前，外墙根部必须干燥 阴角做成圆角，1.5mmⅡ型JS防水涂料，高度200mm，地面100 工艺流程 20厚1：2水泥砂浆整体面层找平压光 腰线完成后保证20mm散水坡 做法说明 10 外墙脚手眼 工艺流程 做法说明 外墙脚手眼预埋钢管必须切割清理干净，埋入砼梁中钢管要求用细石砼填实。 工字钢拆除-洞口清理冲洗干净-细石砼（掺微膨胀剂）分2次封堵-外侧平砌体-并向四周延伸300铺钢丝网-抹灰完成干燥后-1.5mmⅡ型JS防水涂料（洞口边外延200） 每层窗顶上口处设分层缝，缝内刷JS防水涂料，填耐候胶 外墙抹灰施工，每层窗顶上口设分层缝，用异形木条分格嵌条 装饰节点施工成型后，取出异形木条分格嵌条 11 外墙分层缝 做法 工艺流程 清理成型的外墙分格缝用砂纸打磨 用水冲洗，涂刷JS防水涂料 各工序做法
Байду номын сангаас
5
施工工艺
6
烟风道周防水材料1.5mmⅡ型JS防水涂料，管周高度100mm，平面超出烟道周边200mm 上部找平层及面层防水等做法同厨房做法。 做法说明 各种管道管围、屋面后浇带必须先做防水附加层 屋面女儿墙做200高砼翻边（或钢筋砼女儿墙），同结构一起浇筑；女儿墙、屋面各种构筑物与屋面结合部阴角处做圆角，然后做防水附加层 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 结构闭水：水深高出楼板50mm，时间≥24h，并对渗漏处进行注浆处理 管周、烟风道及墙角等部位施工防水附加层,材料1.5mmⅡ型JS防水涂料，地面200mm宽、附墙高度300mm 刷基层处理剂，分层涂刷1.5mm聚氨酯防水涂料，高度屋面500mm 第二次闭水试验。水深高出楼板50mm，时间≥24h 20厚1：2.5水泥砂浆找平层/找坡层，完成面不得出现酥松、起砂和空鼓 7 屋面做法 工艺流程 4厚SBS改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一遍（卷材在泛水处收口，用封口条固定） 第三次闭水试验。水深高出楼板50mm，时间≥48h 20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡，埋设≤3米排水排气管。管径D25PVC，钻孔、管周包无纺布，主排水管D32引入屋面周边排水沟雨水口 60厚（商业为30厚）B1级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 40厚C20细石混凝土，浇筑时压平抹光，内配φ 4@200x200钢筋网片，设间距≤3000mm的分格缝及阴角部位（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封胶 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8,1：1水泥砂浆填缝 （备注：1、屋面排水沟处水泥珍珠岩及保温板不施工2、女儿墙泛水以下防水层面层抹灰加设纤维网，每3000mm及转角处留设分隔缝，嵌防水密封胶； 3、面层铺贴地砖做法，施工单位若没有取得黄鹤杯，该分项部分费用将予以扣除，由施工单位自行承担。）
中大房产长江紫都防渗漏节点做法
序号 检查项目 厨房不设地漏 做法说明 基本工序 厨房地面防 渗漏做法 工艺流程 厨房地面完成面应比相邻厅房完成面低20mm（交房地面） 厨房周边的导墙采用C20，同墙厚，高度200mm 基层处理-结构闭水试验-找平层-防水附加层-防水层-闭水试验-保护层/饰面层 基层清理干净，管道、地漏全封堵，烟风道根部反坎完成 1 结构闭水：水深高出楼板20mm，时间≥24h 20厚1：2水泥砂浆找平层，完成面不得出现酥松、起砂和空鼓 管周、烟风道及墙角等部位施工防水附加层,材料1.5mmⅡ型JS防水涂料，地面200mm宽、附墙高度100mm 刷基层处理剂，分层涂刷1.5mm聚氨酯防水涂料，高度超过地面完成面300mm（墙底面300高做防水区域抹灰须压光），过门框延伸100mm 闭水试验：高出楼板20mm以上，时间:48h 毛坯房地面施工20mm厚1：3水泥砂浆保护层，坡向地漏(用户自理) 饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低10-20mm。（用户自理） 做法说明 基本工序 卫生间地面完成面应比相邻厅房完成面低50mm（交房地面） 卫生间周边的导墙采用C20，同墙厚，高度200mm 基层处理-结构闭水试验-找坡层-防水附加层-防水层-闭水试验-保护层/饰面层 基层清理干净，管道、地漏全封堵，排风道根部反坎完成 结构闭水：水深高出楼板30mm以上，时间≥24h 2 卫生间地面 防渗漏做法 工艺流程 找平层/找坡层厚度20mm,坡度1%左右，完成面不得出现酥松、起砂和空鼓 管周、风道及墙角等部位施工防水附加层,材料1.5mmⅡ型JS防水涂料，地面250mm宽、附墙高度250mm 刷基层处理剂，分层涂刷1.5mm聚氨酯防水涂料，高度超过地面完成面300mm（墙底面300高做防水区域抹灰须压光），过门框延伸100mm 闭水试验：水深30-50mm，高出楼板20mm以上，时间:48h 浴缸、淋浴间墙面涂刷1.2mm厚防水材料，高度超过地面完成面1800mm处（用户自理） 毛坯房地面施工20mm厚1：3水泥砂浆保护层，坡向地漏（用户自理） 饰面层完成后最高点应比相邻厅/房完成面低20mm。（用户自理） 预留孔洞宜比管道外径大60mm，所有穿楼板管道在安装时应设立管卡固定 做法说明 当穿楼板管道不设套管时，结构施工时必须准确预留孔洞问题。预留地漏孔洞位置在模板上放线定位，并固定孔洞定型模板、做成上大下小形状。 穿楼板无套 管管道防渗 漏做法 基本工序 安装管道-支模-浇筑混凝土-结构闭水试验-打密封膏-找平找坡层-防水附加层-防水层-闭水试验-防水保护层/饰面层 安装管道前清理孔洞并将周边凿毛，做成上大下小形状 制作封堵模板，并将孔洞周边冲洗干净并湿润 分两次浇筑C20细石混凝土(掺膨胀剂),振捣密实，表面压光，管道周边抹半径≥10mm圆角 与楼地面同时进行24h的结构闭水试验 管周防水材料1.5mmⅡ型JS防水涂料，管周高度100mm，平面超出管道周边200mm 上部找平/找坡层及面层防水等做法同厨、卫、阳台做法。 套管上口高出地面完成面100mm,下口与楼板底平齐 设计无要求，套管管径比小管道管径大两号或套管管径比大管道外径大50mm 放线定位-套管固定-浇筑楼板-套管清理-安装管道-填塞套管与管道间缝隙-打密封膏-结构闭水试验找平/找坡层-防水附加层-防水层-闭水试验-防水保护层/饰面层 准确定位套管周边密实 浇筑楼板时套管周边密实 套管与管道间沥青麻丝密实度，并在上下口各留20mm深凹槽，填泡沫棒，上口打R形防水密封胶 找平/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同 各工序做法
3
工艺流程
做法说明 基本工序
4
穿楼板有套 管管道防渗 漏做法
工艺流程
中大房产长江紫都防渗漏节点做法
序号 检查项目 做法说明 地漏节点防 渗漏做法 基本工序 找坡坡度≥1%，且地漏口应比楼地面完成面低2-5mm 地漏孔洞的定型模板预留成上大下小状，上部直径大于下部40mm 安装地漏-支模-浇筑混凝土-结构闭水试验-打密封膏-找平/找坡层-防水附加层-防水层-闭水试验-防水保护层/ 饰面层 安装地漏前清理孔洞、周边凿毛并湿润 分两次浇筑C20细石混凝土(掺膨胀剂),并在管根与结构板间留10mm的槽深，打R形防水密封胶 找平/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法相同 烟风道预留洞口正确 做法说明 烟风道制作高度同楼层 烟风道截面尺寸偏差正负5mm 砌筑、抹灰完成后安装烟风道 穿楼板烟风 道防渗漏做 法 基本工序 检查洞口-基层处理-安装烟风道-楼地面施工-甩浆抹灰 洞口检查、清理、凿毛、及湿润 反砍混凝土强度不得低于C20 工艺流程 烟风道用C20细石砼(掺膨胀剂)分两次将上下口缝隙塞实 烟风道反坎采用C20,宽50mm，高出地面完成面不小于60mm ，且下口阴角抹圆角 各工序做法