房地产策划合同协议书范本

委托人：（以下简称甲方）

地址：

受托人：（以下简称乙方）

地址：

甲乙双方经友好协商，就甲方位于项目宣传推广事宜，达成如下协议：

一、甲方委托乙方为“”项目整合推广广告总代理，全权负责“”项目营销推广的整体策划与宣传实施，平面广告创意、设计等事宜。

二、推广策划总代理范围：

1、项目全程推广策划

2、项目全程跟进服务

3、品牌识别系统建立与设计

4、项目全程宣传创意设计

5、媒体推广计划实施

说明：具体内容详见附件，即乙方在合同有效期内向甲方提供的服务内容。

三、本合同期限

1．本合同有效期为年，自签订本合同之日起计算合同期限（即年月日起至年月日止）。

2．本合同所拟合作期限届满前两个月，经协商一致，双方可续签合作协议。

3．本合同期满后乙方享有优先续约权。

四、收费标准及支付方式

（一）、全程广告策划设计服务费人民币整（￥元含税）

（二）、具体付款方式如下：

甲方以工资形式每月10日支付乙方服务费整（￥）。

（三）、广告设计服务费不含以下费用：

（1）影视、广播音带等广告制作费；

（2）广告发布费；

（3）各项公关、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）；

（4）售楼部包装、户外广告安装费；

（5）印刷费、媒体广告发布费等。

五、工作成果

创意表现以文字稿或设计正稿打印稿形式递交，由甲方确认。约定付款日前，乙方需提交该次付款日前至上一次付款日间的所有输出正稿（包含文字稿及设计稿，以电脑光盘形式提交。文字稿为WORD格式，设计稿为JPG及CDR格式）。合同结束，乙方需向甲方提交全年所有输出正稿（同上），一式三套。

六、权利义务

（一）甲方的权利义务：

1、合同服务期间，甲方及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。

2、甲方有权对乙方的策划思路、推广方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字或网上文字认可方可定稿，但甲方的建议与意见应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后小时内及时完整的提出，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方指定一位全权代表与乙方沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。

3、定稿后，甲方再次提出修改。若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。

4、甲方应按照本协议书规定及时付款，以保证项目的正常运行。

（二）乙方的权利义务：

1、乙方承接甲方推广策划代理业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项业务，并为甲方资料保密。

2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需相关资料，并必须按甲方确认之正稿进行制作、打印业务，若完全因乙方工作缘故导致提供内容与甲方确认之正稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应负责向甲方赔偿经济损失。

3、有关广告设计制作稿件、作品，乙方应派人采取直接送达或是电子邮件等形式与甲方沟通，不得延误。

4、乙方所有策划方案及相关建议方案以书面形式或是电子邮件向甲方汇报。

5、乙方在工作之中，对甲方提出的修改意见和建议，乙方应积极听取并据此认真进行修改、调整；若乙方不能提出更好的方案又拒不执行甲方的建议，由此而产生的相关费用应由乙方自行承担，若因此造成的工作延误的，乙方应承担相关责任与损失。

6、乙方应成立项目专案小组，未经甲方同意，不得擅自变动，保证该专案组成员相对稳定的专注于本项目，并由客户服务、广告策划、设计制作、媒介及市场等专业人员配合，以严谨专业的态度向甲方负责；与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流，项目小组成员每月二到四次（根据实际情况增加次数）前往甲方项目地进行会议讨论、销售踏勘、监控执行等工作。重大节点活动乙方须派-名专员于-天现场办公，全程监控，由甲方安排食宿。

7、合同签署后，根据项目推广需要或甲方要求，按月以《项目工作进程表》的形式开展日常工作。乙方应按甲乙双方商定的时间要求及工作计划向甲方提交有关广告方案及建议，同时乙方应按甲方审定的策划方案完成各项工作，超过《项目工作进程表》规定的时间三日，则视为乙方违约。由此造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任，在乙方违约时甲方有权单方面终止执行本协议或各分项合同。

8、乙方主创人员在合同服务期间内，不得脱离本项目服务组，如有任何一人停止对本项目的服务，乙方应及时补充相关人员到位，并保质保量完成工作任务。

9、乙方定期进行项目跟进，重大销售节点或者活动，乙方必须积极配合甲方工作。甲方须在项目为乙方提供工作场所。