系统集成项目管理工程师(合同法内容精华)

3.合同履行 3.合同履行
一、合同履行的概念： 按照合同规定，当事人双方各自享受权利、履行 义务的法律行为。 二、合同履行的原则 适当履行原则，协作履行原则，经济合理原则， 情事变更原则。
4. 合同的变更、终止、解除和转让
(1) 合同变更： 1、合同变更的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，合同 当事 人双方就合同的内容进行补充、修改的行为 及所达成的协议。 合同变更是针对合同内容的局部而非全部所进 行的调整、修改和补充。合同变更不包括标的的 变化，会产生新的债权债务关系。
依据法律规定作出区分， 根据当事人的意愿作出区分， 根据是否包含了未来合同的主要条款作出区分， 根据当事人之间的交易习惯作出区分， 根据是向特定人还是向非特定人发出作出区分。
要约的约束力：
要约一经生效，要约人即受到要约的约束，不得 随意撤回、撤销或对要约内容加以限制、变更和 扩张； 受要约人在要约生效即取得依其承诺而成立合同 的法律地位（只有受要约人才享有对要约人的要约作出
2.3 合同的担保
(1) 合同担保的概念 合同的担保是促使债务人履行其债务，保障债权人的债 权得以（有效）实现的法律措施。 合同担保种类： a. 人的担保：在债务人的全部财产之外，又附加了其 他有关人的一般财产作为债权实现的总担保。 b. 物的担保：以债务人或其他人的特定财产作为抵偿 债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人享有对该 财产的处分权，并从处分收益中优先受到清偿的的担保形 式。 c. 金钱担保：在债务以外交付一定数量的金钱，该金 钱的得失与债务履行联系在一起，使当事人双方产生心理 压力，从而促使其积极履行债务，保障债权实现的制度。
(2) 合同担保的形式 a.保证：第三人和债权人约定，当债务人不履行 债务时，该第三人按照约定履行债务或者承担责 任的担保形式。 保证是工程建设活动中主要合同类型首选的 担保形式。在FIDIC施工合同中的履约保证、预 付款归还保证、保留金保证等都是典型的工程建 设施工合同保证担保形式。
b. 抵押：债务人或者第三人不转移其特定的不动产， 将该不动产作为债权的担保。当债务人不履行债务时， 债权人有权依法以该不动产折价或者以拍卖、变卖 该不动产的价款优先受偿。 c. 质押：债务人或者第三人转移其特定的动产或权利， 将该动或权利产作为债权的担保。当债务人不履行 债务时，债权人有权依法将该动产或权利折价或者 以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先 受偿。
(2) 合同解除 1、合同解除的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，根据 法律规定或合同约定，合同当事人双方提前消灭 合同关系的行为及所达成的协议。 2、合同解除的条件 业已存在合同关系，合同的解除必须经过当 事人协商一致，或满足法律规定的合同解除条件， 或合同约定的解除条件成就，解除必须遵守法定 的程序和方式。必须消灭业已存在的合同关系。
(5) 违反生效要件的合同 a.无效合同及其类型 无效合同指虽经当事人双方协商一致成立， 但因其内容违反了法律、行政法规的强制性规定 和社会公共利益，因而从合同订立时起就不具备 法律效力的合同。 无效合同的类型： 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利 益恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益 违反法律、行政法规的强制性规定。
缔约资格缺陷：
无民事行为能力人和限制民事行为能力人所订立的合
同，由其合法代理人确认后生效。

无权代理：无代理权，超越代理权，代理期限届满后由代
理人所为的代理行为。无权代理行为所产生的合同由被代理 人追认和生效。
无权处分行为：无处分权人处分他人财产的行为。无处
分权行为所产生的合同由财产所有人确认后生效。
二十六、 二十六、合同法
主要内容
1.合同 2.合同的订立 3.合同的履行 4.合同的变更、终止、解除和转让 5.违约责任 6.合同争议的解决 7.项目合同管理
1. 合同
合同是平等主体的自然人、法人、其他 合同 组织之间设立、变更、终止民事权利义务 关系的协议。 合同的实质要件
1. 甲方：实施采购的一方。 2. 乙方：提供货物和服务的一方。 3. 标的：合同中规定的甲方需要采购的产品、货 物或服务。 4. 效力：依法成立的合同，自成立时生效。当事 人对合同的效力也可以约定生效或解除条件。
A. 要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 要约有效的条件：
要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示，
具有订立合同的意图且表明一经对方承诺即受约 束的意思，要约必须向要约人希望与之缔结合同 关系的受要约人发出，要约内容必须具体确定和 完整即要约应包含未来合同的主要条款（一般应 具备的条款），要约必须送达受要约人。
要约邀请是希望他人向自己发出要约的 意思表示。
寄送价目表 招标公告 拍卖公告 招股说明书 商业广告 （但悬赏广告视为向社会不特定人发出的要约）。
要约的实质性内容和非实质性内容
要约的实质性内容 指当事人双方之间未来合同的主要条款 （一般应具备的条款）
要约的非实质性内容 指除上述合同主要条款外的其它次要合同 条款。
要约与要约邀请的区别
要约邀请是当事人一方邀请对方向自己发出要约 的事实行为. 要约邀请不具备一经对方承诺便形成合同的效力， 要约邀请不完全具备确定的当事人双方之间未来 合同的主要条款（一般应具备的条款）， 约邀请不具有明确的订约意图。 合同实践中有效区分要约与要约邀请极为重要。
要约与要约邀请的区分方式主要有：
要约失效：
要约失去其约束力 要约失效的条件： 拒绝要约的通知到达要约人； 要约人依法撤消要约； 承诺期限届满， 受要约人未作出承诺， 受要约人对要约内容作出实质性变更。
订立合同应遵循的原则
1、合同自由原则（意思自治原则） 2、诚实信用原则：当事人在从事民事活动时，应诚 实守信（降低交易风险和交易费用），以善意的方 式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规 定的义务。 3、合法原则 4、平等、公平原则 5、不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违 背社会公德。
d. 留置：债权人按照合同约定合法占有债务人的 动 产，以该动产作为债权的担保。当债务人不 按合 同约定的期限履行债务时，债权人可依法 滞留该财产并以该财产折价或者以拍卖、变卖该 财力的价款优先受偿。
e. 定金：合同当事人为了确保合同债务的履行和债 权的实现，依据法律规定或者当事人双方的约定， 由当事人一方在合同订立时或合同订立后、履行前， 按合同标的额的一定比例，预先付给对方当事人的 金钱，并以该笔金钱作为债权的担保。 在合同实践中，当采用定金这种担保形式时， 应和在合同开始履行前和定金一样预先/提前支付 的预付款及其它类似款项在法律性质上严格区别开 来。
承诺的权利，承诺权不能继承和随意转让，受要约人有权 决定是否行使承诺权）；
出售或购买特定物的要约，要约人不得同时向第 三人发出。
要约的撤回和撤销 要约的撤回指要约人发出要约后，未到达受要约
之前通过明示取消要约从而使要约失效的行为。
要约的撤销指要约到达受要约人并生效以后，在
受要约人最终作出承诺之前，通过明示取消该项 要约，从而使其效力归于消灭的行为。 鉴于要约撤销时要约已经生效，受要约人 可能基于信赖已为履行合同的准备行为，故国内 合同法对要约的撤销进了严格的限制，要约人只 能撤销没有规定承诺期限的要约。
2.2 合同的成立
(1) 合同成立概念：当事人之间存在法律上认可的 合同关系。
双方采用合同书形式订立合同的，自双方签字 或者盖章时合同成立。双方采用信件、数据 电文等形式订立合同的，可以在合同成立之 前签订确认书。签订确认书时合同成立。
合同成立与合同生效之间存在密切联系。
(2) 合同成立要件
一般要件：合同主体存在双方和多方当事人，订 约当事人对合同主要条款达成合意，合同成立具 备要约和承诺两个阶段。 特殊要件：依据合同性质而定。 (3) 缔约过失责任 缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违 背其依据诚实信用原则所应尽的义务，而致使另 一方的信赖利益的损失，应承担的民事责任。
3、合同解除的程序 要约—承诺，享有合同解除权的当事人一方提 出解除合同的通知—送达对方。 4、合同解除的方式 约定解除（协议解除，约定解除权），法定 解除 5、法定解除 指在合同成立并生效后，在尚未履行或尚未完 全履行之前，由当事人一方行使法定的解除权而 使合同效力消灭的行为。
法定解除条件： ⑴因不可抗力致使不能实现合同目的； ⑵在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或 者以自己的行为表明不履行主要债务； ⑶当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合 理期限内仍未履行； ⑷当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为 致使不能实现合同目的； ⑸法律规定的其他情形。
缔约过失责任特点： 此种责任发生在合同订立阶段。 缔约过失责任发生在缔约过程中而不是发生在合 同成立以后。只有在合同尚未成立，或者虽然成 立，但因为不符合法定的生效要件而被确认为无 效时,缔约人才承担缔约过失责任。 包括因他方的缔约过失行为而致使信赖人 的直接 财产的减少，如支付各种费用等，也包 括信赖人 的财产应增加而未增加。
2、合同变更的条件 业已存在合同关系，合同的变更必须经过当事 人协商一致，合同的变更必须遵守法定的程序和 方式，必须使合同的内容发生变化。 3、合同变更的程序 要约—承诺。 4、合同变更的方式 协议变更，合同变更按法律、行政法规的规定 应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。
5、合同变更的效力 合同变更发生后，当事人应当以变更后的合 同内容作出履行，任何一方违反变更后的合同内 容均构成违约。 合同的变更不能对业已履行的部分产生效力， 对于已按合同所作出的履行无溯及力，任何一方 都不能因为合同的变更而单方面要求另一方返还 已经作出的履行。
合同的形式要件
合同可以由书面形式、口头形式或其他形式订 立。
合同的程序要件
（1）自行成立 （2）保证成立 （3）确认成立 （4）批准成立
2. 合同的订立