国家级长沙经济技术开发区大型购物广场项目
38 长沙e中心二期建筑初步设计说明12.14
长沙e中心二期建筑初步设计说明第一章设计总说明一、项目背景与概况长沙国家生物产业基地（国家级浏阳经济技术开发区，以下简称园区）始建于1997年，先后成为联合国工业发展组织在中国唯一的合作园区、浏阳生物医药园、国家医药出口基地等。
2006年，与北京、上海、广州共同获批国家级生物产业基地并更名，成为中西部地区第一个国家级生物产业基地。
2010年，获批中部地区第一个国家创新药物孵化基地。
2012年3月，被国务院批准为国家级浏阳经济技术开发区，并于同年获批湖南第四家科技兴贸创新基地（生物类）。
园区位于东经113°18′48″～113°24′31″，北纬28°11′52″～28°14′52″。
西距长沙市区35km，黄花机场18km；东距浏阳市区25km。
园区现已开发14平方公里，总投资190亿元，有人口8万；位于长沙城东，为湖南交通最发达的区域。
目前共注册各类企业449家，其中外资企业21家，工业企业230家。
信息技术园一期5平方公里，现建成2平方公里；食品科技园已建成1平方公里。
基础设施中已建成自来水厂、污水厂、集中供热、供汽、变电站、宽带网络等，此次规划设计的中小企业创业基地位于长沙国家级生物产业基地规划区内，南侧为已经投产的电子信息企业（台湾介面光电），东临东园安置区（规划中），西与精品商业街区药膳养生城隔路相望，设计用地面积约为143.91亩，分为两期建设，一期已经在建，一期为8栋标准厂房、配电房、门卫室及大门；二期为2栋标准厂房及企业总部办公、展示中心及商业配套用房；此次建筑方案设计为二期工程。
该项目的建设将是园区加强集约化利用土地，迅速打开中小企业入园通道，进一步完善园区相应配套而新建的高品质项目，该项目由一个国家级生物产业园为小企业项目经营导驾护航，占有先天优厚的地理优势。
二、上层次规划解读中小企业创业基地发展按照“两心、四区的”的规划结构策略发展。
两个中心为：综合管理中心、配套服务中心。
长沙德思勤城市广场招商简介
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德思勤城市广场商业主题规划
我们的目标：打造华中规模最大、业态最全、 我们的目标：打造华中规模最大、业态最全、最具国际化的城市综合体
——Copyright © 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved——
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德思勤城市广场人口统计
据项目五公里住宅、写字楼、机关事业单位、学校等调查，至2013年总人口约95万： 至2013年总人口约95万 年总人口约95 目前在建在售中高档楼盘（商品房单价6000元以上）居住人群总量约56.8万，占 居住人群总量约56.8万 居住人群总量约56.8 比60%，至2013年按入住率90%计算，开业时人口数约51万； 写字楼、企事业单位、医院、商业人群约6.6万； 洋房、别墅人口约2.62万人，加上省直单位政府公务员高级领导估计约5000人； 范围内师生群体约14.6万人，大中专院校教师/教授群体具有高素质且具有较高收 入的人群；
红星建材市场
外连锁知名品牌超市与百货为了抢占长株 潭城南版块的红星商圈，纷纷在此片区寻
德思勤城市广场
找开设分店的物业。
项目1000米范围内商业还有： 项目1000米范围内商业还有： 1000米范围内商业还有
通程高业广场 湘府百货 红星市场
花园酒店
步步高商业 红星商业广场 会展中心
通程商业广场、华润万家、步步高商业、 通程商业广场、华润万家、步步高商业、湘府 百货、红星美凯龙； 百货、红星美凯龙；
商圈扩容难，当前 商业体量难以成为 大商圈
替代性商圈的出现
专业市场 难为商圈提质
湖南融城德思勤商业街项目整体规划方案p
湖南融城德思勤商业街项目整体规划方案项目背景湖南融城德思勤商业街项目位于湖南省长沙市岳麓区望城坡，总占地面积约50000平方米，总投资约10亿元人民币。
本项目将打造成长沙市第一家集商业、文化、休闲、娱乐、餐饮及住宅为一体的现代化商业综合体。
规划设计整体规划采用现代化、国际化、高尚化的设计理念，建筑风格采用欧式、中式和现代简约风格相结合，展现出多元化的城市风貌。
商业区商业区以设计精良、功能齐全、服务一流为标准，集中了高档百货、特色商铺、餐饮娱乐为一体，满足消费者日常生活、商务、购物等多方面需求。
商业区内餐饮、品牌店铺等租用面积均可根据需求进行分割和合并，灵活满足租户的需要。
文化休闲区文化休闲区位于商业区的南侧，主要包括儿童游乐区、电影院、图书馆、艺术学院、展览中心、K歌房、休闲餐饮等。
配合商业区的消费需求，为市民和游客提供更全面、更优质的文化和娱乐服务。
住宅区住宅区位于商业区的北侧，建筑风格以现代简约为主，保证住宅的使用功能和美观度的兼备。
住宅区内设有物业服务中心，提供保安、家政、维修等多项服务。
投资回报本项目的目标是吸引更多的投资者，通过多种经营方式实现投资回报。
有效的品牌建设、营销推广和差异化经营模式创新是吸引投资的关键。
本项目将积极开展各种形式的品牌宣传和营销推广活动，开拓市场渠道，提升品牌影响力。
环保节能项目所在的岳麓区是长沙市的重点发展区，也是全市的文化创意产业基地。
在发展项目的同时，环保节能也是我们重要的考虑因素之一。
本项目将全面实施绿色建筑和节能措施，确保项目在可持续发展的基础上实现经济效益和环保效益的统一。
湖南融城德思勤商业街项目整体规划方案将以完善的硬件设备、卓越的服务品质和丰富的文化娱乐配套，形成集购物、休闲、文化、观光等为一体的综合商业中心，成为地标性的城市综合体，对于促进地方经济发展、提升当地形象和美誉度，树立新时期城市文化风貌、塑造新时期城市精神面貌都将起到重要的作用。
游长沙ifs国际金融中心的感言
游长沙ifs国际金融中心的感言长沙IFS国际金融中心位于湖南省长沙市五一广场中心区域，是一座集商务办公、高端商业、五星级酒店、精品会所等于一体的超豪华大型综合体。
作为长沙市的标志性建筑之一，IFS国际金融中心以其独特的设计和气势恢宏的外观吸引了我许多游客的目光。
首先，IFS国际金融中心的外观设计令人印象深刻。
高达452米的塔楼矗立在长沙的市中心，宛如一根巨大的指针指向天空，给人一种震撼之感。
建筑的外立面由大面积的玻璃幕墙组成，使得整个大楼散发着迷人的光芒。
尤其是夜晚，楼内的灯光将整个IFS国际金融中心点亮，美轮美奂。
无论是白天还是夜晚，这座建筑都充满现代感和科技感，成为长沙城市的新地标。
其次，IFS国际金融中心内的商务办公区域设施完善、宽敞明亮，给人一种高效和舒适的工作环境。
大量的国际知名企业选择在这里设立办公室，使得这里成为了湖南省的商业中心和金融重镇。
步入大厦内部，电梯将人们送往各个办公楼层，一路上可以欣赏到楼内的装饰艺术和现代化设施。
同时，大楼内还配备了先进的商务设施，如完善的会议室、高速稳定的网络和贴心的咖啡休息区，满足了各类商务需求。
这里不仅是商务交流的场所，更是培育人才和孕育创新的沃土。
再者，IFS国际金融中心内的高端商业区给人带来了无限的购物享受。
这里聚集了许多国际奢侈品牌，如LV、Gucci、Chanel等，以及一系列国内外知名品牌。
步入商业区，充满了时尚和奢华的氛围。
无论是购物还是品味美食，这里都能满足不同需求。
不仅如此，商业区还不时举办一些时尚活动和展览，吸引了众多时尚人士和购物爱好者。
在这里，人们可以尽情释放自己的购物欲望，并且感受到尊贵与优雅。
除了商务和购物，IFS国际金融中心还提供了高品质的酒店和会所服务。
五星级酒店以其舒适豪华的环境和周到细致的服务赢得了一致好评。
无论是商务人士还是旅游观光者，都能在这里得到独特而美好的住宿体验。
同时，会所作为高端社交场所，为人们提供了一个交流与放松的空间。
长沙10大商业街商业广场
1.雨花区：阳光锦城•锦街坐拥黄金商圈，锦街称霸收益榜——雨花亭最中心阳光锦城•锦街20-488㎡旺铺VIP火爆抢购中曾经，股票一夜之间让无数幸运者成为百万富翁，被誉为投资回报率最高的行业，随后住宅的高回报催生了众多炒房团。
但现在，股票市场让人丧失信心，住宅更像是一枝带刺的玫瑰，而商铺开始称霸投资市场。
然而，面对百花齐放的商铺，面对不胜枚举的黄金商机，投资者们不约而同的选择了长沙铺王【阳光锦城•锦街】，不仅因为她本身可以升值保值，更因为她能持续盈利长期赚钱。
投资雨花亭最中心，三代享受高收益商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。
商铺作为房地产品种，本身就具有保值、增值的特性，但商铺有着不同与住宅的特殊性，这就必然要求它的位置必须处于繁华、客流量大等商业鼎盛的黄金地段，因土地的稀缺性，在这样的地段上才能保证商铺价格较大的上涨空间，保证商铺不可估量的投资前景。
此外，对于商铺而言，售价与租金之间存在着必然的联系，租金收入是引发商铺交易的源泉。
就租金而言，雨花亭商圈不同于五一路、黄兴路，除了是个成熟的城央商圈，更汇聚了众多高档小区，居住氛围和生活氛围已经非常成熟，租金收益高，通常在7%，高时可达到10%，且店面需求长期稳定，具有不易跌价的保值、增值特性，可降低投资风险，投资回报率也较稳定。
据了解，该区域内2年前2万租下的铺面，现在已升到了3万，且租金仍在攀升。
同时，商铺的投资是一个长期过程，好的商铺会随着区域商圈及城市规划新动向的发展成熟而不断升值、增值。
长沙铺王【阳光锦城•锦街】就处于繁华雨花亭商圈核心地段，且这里在融城大势下已成为千万级大长沙的新中心，如此强有力的推动，必然使得其升值潜力不容忽视，完全可以“一铺养三代”。
与沃尔玛并肩互补，长期坐享世界500强高收益商业经营定位，是决定商铺投资前景的第一环节，也是决定商铺价值抗跌性的重要因素，作为商铺投资者，不能只看商业地段、价格等表象，更要在商业业态上多加考评，考评在商圈中有哪些互补性定位，有哪些市场空白，如此才能在竞争中长期立于不败之地。
长沙国金中心导游词
长沙国金中心导游词
欢迎大家来到长沙国金中心，这是长沙市的一座标志性建筑，位于
岳麓山脚下，长沙市中心商业区核心位置。
本次我们将为大家介绍这
座奇妙的建筑。
建筑外观
首先，让我们来看看建筑外观。
国金中心总高度为452米，共有88层，其中地下4层，地面84层。
整座建筑由三部分组成，分别是塔楼、天
桥和商业裙楼。
塔楼外形酷似一根骄傲挺拔的金色钢柱，上端两侧有
向外张开的翅膀，象征着“长沙河雁”之意。
天桥连接着塔楼和商业裙楼，并且设置有大玻璃幕墙，可供游客欣赏美丽的夜景。
建筑内部
建筑内部也让人惊叹不已。
国金中心共有酒店、写字楼和观光层三部分。
休闲度假客房和高雅的会议厅让它成为商务和旅游的绝佳场所。
观光层位于建筑的83楼和84楼，园区是以银河为主题的炫酷科技观
光旅游项目。
展望台可以让游客欣赏到美丽的长沙城市全景。
设计理念
国金中心的设计理念是“人与自然的美好共生”，这里的水景、景观等
设计与自然融为一体。
整座建筑的外形、内部环境以及功能都与关注
环境保护和可持续发展的理念融为一体。
这也让国金中心成为了中国最具代表性的高端建筑之一。
总结
长沙国金中心是长沙市的一座非常重要的标志性建筑。
它的建筑外观和内部设计都散发着现代科技的魅力。
游客们可以在这里欣赏到长沙市的美景，同时领略到时代的变迁和科技进步所带来的影响。
欢迎大家来到长沙国金中心，探索它的每一个角落。
长沙经济技术开发区管理委员会建设发展局_企业报告(业主版)
（5）污水处理及其再生利用（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
城南污水处理厂扩容提质工程项 目（消防专项审查）
中机国际（湖南）工 程咨询有限责任公 司
\
2022-03-10
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（6）其他工程服务（1）
重点项目
项目名称
中标单位
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
长沙经济技术开发区管理委员会建设发展局
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
15
同比增长：-68.8%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥0.00
同比增长：0.0%
平均金额(万元)
￥0.00
同比增长：0.0%
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
6/15
3.2 主要供应商项目
（1）湘潭市施工图审查服务有限公司（3）
序 号
项目名称
中标单位
1
湖南和鑫包装材料有限公司厂房 湘潭市施工图审查服
TOP2
长沙经开区白竹路（玉和醋业） 湘潭市施工图审查 挡土墙及场平等附属设施工程 服务有限公司
\
ห้องสมุดไป่ตู้
2022-04-20
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）专业施工（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
开阳智能制造产业园二期 2#栋幕 娄 底 市 施 工 图 审 查
1.4.1 重点项目
长沙市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要
长沙市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要文章属性•【制定机关】长沙市人民政府•【公布日期】2001.04.08•【字号】长政发[2001]10号•【施行日期】2001.04.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文长沙市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要（长政发[2001]10号）各区、县(市)人民政府，市直机关各单位：《长沙市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》(以下简称《纲要》)已经长沙市第十一届人大四次会议审议批准，现印发给你们请按照《纲要》的总体的要求，做好本区、县(市)及单位、行业的专题计划，并结合实际，认真组织实施，确保《纲要》提出的各项目标如期实现。
“十五”期间(2001—2005年)，长沙将进入一个新的发展阶段，即：高新技术产业化将带动经济结构优化升级，城镇化将带动社会结构调整转型，国民经济和社会信息化将带动和促进工业化，生态环境建设、社会保障体系的健全将带动和居民生活质量全面提升。
为实现“经济大发展、结构大调整、体制大变革、对外大开放、城市大变样、社会大进步”的宏伟跨越，根据国家关于实施第三步战略目标的部署和省委、省政府关于长沙率先发展战略，制定本《纲要》。
一、“九五”计划执行情况“九五”期间(1996—2000年)，我市着力推进经济体制和经济增长方式的根本转变，克服了亚洲金融危机、有效需求不足和自然灾害频繁等困难，抓住机遇，深化改革，扩大开放，加快发展，保持稳定，“九五”计划预期的主要目标基本实现。
全市国内生产总值五年累计2670亿元，年均增长12.5%；地方财政收入累计151.99亿元，年均增长13.1%；全社会固定资产投资累计752.41亿元，年均增长12.3%；社会消费品零售总额累计1183亿元，年均增长13.9%。
结构调整力度加大，三次产业结构比例有1995年的14.2.：42.9 调整到 2000年的 11.6：40.7。
长沙星沙城市综合体项目开发定位策略报告
因此本项目功能定位我们可以清晰的看出明显的属于城市综合 体的第二阶段－－城市次中心，并能得到板块内外的有力的支撑。 与此同时那我们必须对项目的构成要素进行重新认识与思考。
“内，外”支撑 的合力。
“内”支撑：区域内部对 商业配套直接导致的需求
“外”支撑：由于整个商业市场 的迅速发展带来的商业需求
重新发现项目三大要素
内城 （28.6万㎡） 相对独立与私密的社区功能
魅力 第一居所
国际生活 方式社区
85万
Shoppingpark
艺术酒店
利润最大化吸引人气、
相互支持关系
带热区域标志性 为公寓和住宅提供完善配套、
信息平台个体差异所在、 活力的核心
▪商业的档次要求
▪不能影响办公、
居住环境
商业
酒店
为商业带来高消费 人流和旅游租客
都市综合体有两种表现形式：
一、城市形态的表现 在城市核心区域为了降低综合商务成本形成都市综合体。 二、经济形态的表现 随着城市区域开发与旧城改造规划的不断增大，规划了办公、居住、商业设施等 多种功能，形成互为价值链关系的、集群式的、高使用率的都市综合体。
城市综合体的特征
高可达性 高密度、集约性 整体统一性 功能复合性 土地使用均衡性 空间连续性 内部、外部联系完整性 巨大的社会效应 巨大的升值潜力
从而致使星沙对于长沙市乃至全省的发展都有着举足重轻的作用!星沙 作为长沙县域的政治、经济、文化中心，同时又是长沙城市总体规划中 “一主、二次”结构的副中心，它将在很好的承接省会长沙的政治、经 济、文化各方面的影响的基础之上继续向东，向整个长沙县纵深扩展。 使得长沙产业结构的进一步优化。
以作为卫星城区域定义自己的发展方向，牵引着长沙城市发展的脚 步——东进，东进再东进！
湖南长沙星沙经济开发区商业市调报告
规划劣势
缺乏前期规划，商圈内停车位的不足影响了 整体的人流动线，一定程度上削弱了其对有 车一族消费人群的吸引力。
明城国际大酒店位于天华南路与漓湘西路交 汇口，紧邻县旅游局，位置优越，出行便利。 距离长沙星沙汽车站1.8公里； - 距离长沙火 车站11.1公里； - 距离长沙黄花国际机场 18.9公里。 是长沙经济技术开发区首家档次最高、规模 最大的五星级商务会议型酒店。酒店占地面 积28000平米，建筑总面积70000平米，楼高 99.9米，30层，总投资约10亿元人民币，拥 有各类典雅舒适客房411间/套；国际会议中 心拥有各类高标准会议室10个，餐厅设有宴 会厅、中餐厅、 咖啡厅以及特色餐厅-食街和 各类豪华包厢36个，餐厅共有餐位3652个。
现在的星沙
经济基础雄厚，一片繁荣的景象
第九届全国县域经济竞争力排行榜，长沙县再次获得中国中部百强县第一名。 （来源：潇湘晨报） 建区13年，星沙经济发展非常快，近年来经济保持40%左右的高速增长。（来源：中国经济时报）
星沙经济
经济快速发展，良好的经济势头，拉 动整个星沙的经济水平。
长沙县经济在短短的几年时间， 经济翻3.4翻，GDP增长速度 飞快。12年GDP总产值达到 890亿元，与05年相比，增长 464.52%，同比去年增长 12.67%。
套需求。档次跨度较大，从高档次餐但大部分区域经营档次不高，特别是星沙之
饮、购物场所、健身娱乐场所到一般前老城区1、2、3、4、5、6区铺面过多，缺
的街边店、杂货店、招待所等，各个乏合理规划和有效管理，故目前这些老区一 方面经营档次低、铺面经营情况差，另一方
档次都涉及。
面空置率很高、经营环境也不好。
中南商圈
14家世界500强企业先后落户星沙，三一重工、山河智能等296家规模工业企业在星沙发展壮大 。 区内已形成以三一重工等为主体的先进制造技术产业，以LG、飞利浦、曙光等为主体的电子信 息产业，以金沙利等为主体的轻印包装，以娃哈哈等为主体的食品饮料，以长沙力元、华天铝 业等为主体的新材料产业，以金农、亚华、福来格等为主体的生物工程等产业格局。
长沙十大标志性建筑
长沙十大标志性建筑长沙是湖南省的省会，也是中国中部地区发展最迅猛的城市之一。
作为中国的历史文化名城，长沙有许多标志性建筑物。
下面将介绍长沙的十座标志性建筑物，并探讨其历史和文化意义。
一、岳麓书院岳麓书院是中国历史上最有名的四大书院之一，也是长沙最古老的高等学府。
岳麓书院始建于976年，至今已有一千多年的历史。
它位于岳麓山脚下，占地面积广大。
岳麓书院曾经是儒家文化的重要中心，培养了许多杰出的学者和政治家。
如今，岳麓书院已成为重要的教育和文化旅游景点，吸引着大量的学生和游客。
二、橘子洲头橘子洲头是长沙的地标性景点之一，位于湘江河畔。
这个地方以岳飞和曾国藩两位历史名人而闻名。
橘子洲头是围绕湘江而建的一个公园，里面有橘子洲头纪念碑和岳飞塑像。
每年夏天，龙船赛活动也会在橘子洲头举行，吸引了众多观众。
三、芒果盛会塔芒果盛会塔是长沙黄花国际机场的标志性建筑物。
这座塔呈现出独特的芒果形状，象征着长沙的城市形象和富饶的农业资源。
塔顶可欣赏到周围城市的美景，也成为了一个流行的观光景点。
四、湖南广电中心湖南广电中心是长沙最高的建筑物之一，也是湖南广播电视台的总部大楼。
这座高耸的建筑楼顶创造了一个独特的天际线，成为了长沙现代城市的象征。
五、毛泽东故居毛泽东故居是中国著名政治家毛泽东的出生地，位于湖南韶山市。
这座建筑保留了毛泽东童年时期的原貌，并设有纪念馆。
毛泽东故居吸引了大量国内外游客前来参观，对了解毛泽东及其生平有着重要的历史意义。
六、五一广场五一广场是长沙市中心的一个大型公共广场，也是长沙市政府所在地。
这座广场以其宏伟的建筑和繁忙的商业氛围而著名，每天吸引着成千上万的人们聚集于此。
七、月亮岛月亮岛是位于湘江中的一个小岛，以其独特的月亮形状而得名。
这座岛上有湘江两岸连通的桥梁，形成了一个自然公园。
人们可以在这里欣赏到美丽的江景，散步或举行各种户外活动。
八、南岳衡山南岳衡山是中国南方最著名的名山之一，也是五岳之一。
衡山以其陡峭的山峰和秀丽的自然风光而闻名，也是佛教和道教的圣地。
长沙高新技术产业开发区
基础设施
公共事业和通讯 交通
劳动力及科技创新
教育、医疗和商住配 套
（1）用水 麓谷园区由长沙市第四水厂供水，日生产能力40万立方米。园区所有路均有自来水管道，管径DN1000～ DN300不等，园区排水系统雨污分流，排水管D2600～D300，可完全满足企业排水要求。所有工业污水和生活污水 由污水管汇集至污水厂集中处理，达标排放。岳麓污水处理厂设计污水处理能力近期为16万吨/日，远期为32万 吨/日，采用二级生物处理，对入园企业环保排放标准和污染治理执行国家标准。 水价（含污水处理费）： 生活用水：1.88元/吨 行政用水：1.93元/吨 生产用水：2.20元/吨 经营用水：3.40元/吨 特种用水：5.5元/吨 （2）用电
5、对世界500强、国内100强企业进入麓谷从事电子信息、装备制造、新材料产业研发生产或设立企业总部、 地区总部，根据其品牌影响、投资规模和产出效益等情况，一次性给予50至100万元的产业发展配套资金支持。
感谢观看
长沙高新技术产业开发区
长沙高新区
01 园区概况
03 基础设施
目录
02 产业发展 04 优惠政策
长沙高新技术产业开发区（简称长沙高新区）创建于1988年10月，1991年3月经国务院批准为首批国家高新 技术产业开发区之一，总规划面积18．6平方千米，其中，集中建设区岳麓山科技园4平方千米。在1993年全国火 炬计划实施五周年表彰活动中进入全国10个先进高新区行列。1997年4月经国家科委批准长沙高新区形成岳麓山 高新科技园、星沙工业高科技园、马坡岭农业高科技园和远大高科技园“一区四园”的发展新格局。
国家级长沙经济技术开发区
国家级长沙经济技术开发区简介国家级长沙经济技术开发区，简称长沙高新区，成立于1992年，是长沙市管委会直接领导的国家级高新区，也是中国中南地区重要的经济技术开发区之一。
长沙高新区位于长沙市东南部，总规划面积260平方公里，辖区涵盖天心、岳麓、芙蓉、开福四个区县，下辖53个镇、街道，是长沙市的经济发展先导区和科技创新高地。
发展历程自成立以来，长沙高新区在国家政策的大力支持下，经过数十年的快速发展和持续创新，已经形成了一批以信息技术、生物医药、新材料、新能源为主导的战略性新兴产业。
在信息技术领域，长沙高新区率先引进和培育了一批国内外知名的互联网、通信和软件企业，如华为、中兴等。
在生物医药领域，长沙高新区拥有一大批医药生物技术企业，如恒瑞医药、康泰生物等，成为全国重要的生物医药产业集聚地。
产业布局长沙高新区以信息技术、生物医药、新材料、新能源为主导产业，形成了完整的产业布局。
在信息技术领域，长沙高新区发展了软件开发、电子商务、互联网金融等产业，吸引了大量优秀的企业和人才。
长沙高新区的生物医药产业以研发和生产为主导，形成了一批知名企业和科研机构。
新材料产业以石墨烯、新型金属材料、高性能纤维等为主要方向，发展出了一批高新技术企业。
新能源产业以光伏、风能等为主导，形成了一批具有市场竞争力的企业。
创新体系长沙高新区注重科技创新，形成了完善的创新体系。
长沙高新区依托长沙大学城、湖南大学等高等院校和科研机构，构建了产学研结合的创新生态圈。
高新区建立了科技企业孵化器、技术交易中心等创新平台，积极推动科技成果转化和产业化。
长沙高新区还加强与国际交流合作，引进和集聚了一批国际顶尖的科研团队和企业，推动了产业创新和技术进步。
人才服务长沙高新区注重人才引进和培养，建立了多层次、多方位的人才服务体系。
高新区设立了人才引进计划，引进了大批高层次人才和优秀人才。
长沙高新区还建立了技能培训中心，为企业提供专业技术培训和职业技能提升服务。
长沙金桥国际发展现状
长沙金桥国际发展现状
长沙金桥国际发展现状：
长沙金桥国际是长沙市开发区内的一个重点项目，也是长沙市发展战略的重要组成部分。
该项目位于长沙市岳麓区核心地带，毗邻望城、浏阳两个县市，距长沙市中心区域仅有约15公里，是连接湖南北部和中南部的交通要道。
金桥国际项目建设始于2010年，占地面积约3.2平方公里，总投资额达150亿元人民币。
项目包括商务办公、商业服务、科技创新、住宅社区等多个板块，以及配套设施如教育、医疗、文化、休闲等。
其中，商务办公板块占比最大，预计可提供约100万平方米的写字楼和公寓。
目前，金桥国际已经建成了许多高档住宅小区和商业综合体，其中不乏知名品牌。
例如，金桥铂金广场是金桥国际的标志性建筑之一，拥有电影院、购物中心、体验馆等多种商业娱乐设施。
此外，金桥国际还引进了一些高科技企业和研发机构，如长沙市智能制造研究院、中兴通讯等。
未来，金桥国际将继续引进优质资源，加强与国内外知名企业的合作，推动项目建设和产业发展。
同时，还将加强公共服务和基础设施建设，推动城市功能和品质的提升，为居民和企业提供更好的生活和工作环境。
长沙旅游购物有哪些好去处
长沙旅游购物有哪些好去处长沙，这座充满活力和魅力的城市，不仅有着丰富的历史文化和美食，还是一个购物的天堂。
无论你是喜欢时尚潮流的服饰，还是钟情于特色的手工艺品，又或者是热衷于搜罗各种美食特产，长沙都能满足你的需求。
接下来，就为大家介绍一些长沙旅游购物的好去处。
首先要提到的是五一广场。
这里是长沙的商业中心，汇聚了众多大型购物中心和知名品牌店。
国金中心（IFS）就是其中的代表，它是长沙的地标性建筑之一，拥有各种高端时尚品牌，从国际大牌到国内知名品牌应有尽有。
在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，同时还能在顶楼与标志性的 Kaws 雕塑合影留念。
除了国金中心，五一广场周边还有王府井百货、平和堂等老牌商场，满足不同消费者的需求。
黄兴路步行街也是不容错过的购物胜地。
这条街热闹非凡，店铺琳琅满目。
既有大众喜爱的快时尚品牌，也有独具特色的小众店铺。
步行街两旁还有许多小吃摊和美食店，让你在购物之余可以品尝到各种美味。
沿着步行街漫步，感受着长沙的热闹氛围，时不时还能发现一些新奇有趣的小玩意儿。
如果想要购买一些具有长沙特色的纪念品和手工艺品，那么太平街是个不错的选择。
古色古香的街道上，遍布着各种特色小店。
你可以在这里找到精美的湘绣、独具匠心的手工饰品、充满湖湘文化特色的文创产品等。
在太平街，你能感受到浓厚的历史文化氛围，同时也能挑选到心仪的特色礼物。
对于喜欢逛集市的朋友来说，扬帆夜市绝对值得一去。
这里不仅有各种各样的商品，还有丰富多样的美食。
从服装、饰品到家居用品，应有尽有。
而且价格实惠，你可以尽情地砍价，体验一番讨价还价的乐趣。
在夜市中穿梭，品尝着热气腾腾的小吃，感受着长沙夜晚的烟火气。
除了以上这些地方，长沙还有很多购物的好去处。
比如万家丽国际购物广场，它是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。
这里的品牌众多，而且环境宽敞舒适。
另外，德思勤城市广场也是一个热门的购物地点，不仅有时尚的购物中心，还有 24 小时书店等文化场所，让你在购物的同时也能充实自己的精神世界。
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国家级长沙经济技术开发区大型购物广场项目长沙市政府门户网站时间：2010-01-15 来源：长沙市政府门户网站 [打印][关闭][收藏] 字号：【大中小】一、项目建设背景1997年4月被国家科技部批准为长沙国家高新技术开发区星沙高科技工业园，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。
拥有得天独厚的区位优势，完善配套的基础设施，优质的服务及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了国内外投资者的青睐。
长沙经开区已经成为吸引中外知名企业在湖南的聚集区和栖息地。
建区以来，先后引进了韩国LG、荷兰飞利浦、法国达能、日本三菱、日本岩井、美国可口可乐、百事可乐、德国博世、瑞典伊莱克斯、NEC等世界500强企业纷纷来到这里投资创业。
三一重工、北汽福田、长丰猎豹、远大空调、金沙利彩印、山河智能、力元新材等一批科技含量高的国内知名企业先后落户圆区，并迅速发展壮大。
目前，开发区已形成了以先进制造产业、电子信息产业为主导，以新材料、生物工程、食品饮料、轻印包装等其他高新技术产业为补充，以现代物流为配套的“两业为主、多元推进、成龙配套”的多元产业发展新格局，并初步形成了横向成群、纵向成链的产业集群。
星沙是全国著名的工业基地，数万家大中小企业积聚了强劲的消费力。
餐饮业发达，但档次较低，中高档酒楼数量较少。
休闲业颇为发达，但规模小，经营手段单一，经营地域零散。
业态基本齐全，以中、低档为主，高档消费市场空白，已有星沙商业步行街并未真正热起来，星沙目前唯一大型购物中心为星沙通程商业广场，其主力卖场为生活超市新一佳超市和通程电器超市。
还有一个较低端的“易初莲花购物广场”，商圈现有商业面积与星沙的消费力不相称，特别是政务、公务、会务、商务、业务类消费以及外资港资、投资开发商人员休闲与生活等中高档消费供给缺乏，现有商业设施不能充分满足实际需要，缺乏功能全、层次高的大型购物广场，为了进一步为开发区内企业创造更好的生产、生活环境，满足开发区经济高速发展的需要，建设集购物、娱乐、休闲于一体的中高档大型购物中心。
二、项目建设的可行性分析1、政策可行性星沙处于“长株潭都市经济圈”的核心腹地，其周边资源在经过充分发掘和整合后，将对提高整个长沙城市化进程起到意义深远的作用。
同时，对于规划建设、经济实力都在湖南省各县区中遥遥领先的长沙县来说，星沙早已被确定为长沙县实现“十五”经济目标的重点中的重点。
2000年长沙政府工作报告中郑重提出“市中心东拓”的战略部署，并在经国务院批准核定的《长沙市总体规划(2001-2020)》中，将星沙正式纳入长沙市中心组团，进而起到辐射整个“长株潭都市经济圈”。
另外，根据2006年通过专家评审的《长沙市城市商业网点布局规划(2005年－2020年)》显示，长沙未来15年城市商业发展蓝图：到2020年，星城将建设完善1个市级商业中心、2个市级商业副中心、10个区域性商业中心、30个社区级商业中心和5个中心镇商业中心、5个一般镇商业中心。
其中，“市级商业中心”为五一广场商业中心，“副中心”分别为星沙、溁湾镇。
可以想象，随着星沙区域位置、市政倾向、发展势头的日益突出，其在长沙市行政规划上成为继天心、雨花、芙蓉、岳麓、开福之后的“第六区”指日可待！与此同时，芙蓉区的“大东城”战略和开福区的“崛起开福”战略中，也都明确提出了以长沙经济技术开发区（星沙）为核心，加快彼此间的融合和发展，综上所述，国家级长沙经济技术开发区的商业发展前景广阔。
2、区域优势从目前星沙“大交通环境”来看，其规划与建设的优势十分明显：京珠高速、107国道、省道S207线南伸北展，长永高速、机场高速、319国道相互交汇（株黄高速、武广铁路正在开工建设，规划中的京广铁路复线也贯穿于此），而湖南省唯一的国际航空港黄花机场也坐落于此，县城距黄花国际机场、长沙火车站、湘江码头、霞凝新港、长沙汽车东站均约8公里，俨然形成了西联市区、北通星港城，东达黄花机场、南及株洲、湘潭的开放性水、陆、空立体交通网，一个以县城为中心的“十分钟经济圈”更是初露端倪。
星沙现有36条主次干道，形成了星沙大道、开元路为南北、东西主轴的“十纵十横”道路骨架格局。
其中，星沙在具体交通设施的建设投入更是大手笔：几乎全部为沥青路面进行新建或改造，有“湖南第一路”之称的开元路、星沙大道，双向8车道，中间大型绿化带，总宽100米；板仓路、天华路已改造成标准的城市样板路，伍家岭至星沙的道路已改造并列入市政主干道，星沙向开福区连接的新世纪大道已经修建，向新省政府南城方向连接的星沙大道与人民东路直接连接。
根据湖南省专家评审会通过的《长沙市商业网点布局规划》，长沙未来15年城市商业发展总体目标中，星沙属于市级商业副中心，北到潇湘路，南至凉塘路，西至天华路，东至东二线地区为核心，是政府重点发展的区域新商圈之一，设置业态结构，形成与长沙经济技术开发区和星沙镇综合性新城相协调，配套齐全、功能完备的现代都市商业中心，具体情况见下图：3、市场潜力星沙是长沙市从96年开始规划建设的物业新城（即长沙市卫星城），星沙目前城镇人口为15万人，流动人口：6万人，目前已建城区面积有22平方公里。
随着与中心城区的对接，星沙现在人气逐渐旺盛了起来，甚至朝着成为高素质人群聚集地的方向发展，据统计，星沙人均收入更是长沙市的5-6倍。
尤其是众多企业老板、中高层管理人员、技术人员，和一些文艺界高收入阶层，已经构成星沙逾10万高质量消费人口（还有分布在长沙县共21个乡镇的70万潜在消费者）。
在“长株潭都市经济圈”慢慢深入人心之后，这个庞大的人口数目还将继续上涨。
星沙拥有有中西部排名第一、全国排名前5位的国家级长沙经济技术开发区的强力拉动，因此其工业主宰着长沙工业经济的命脉。
目前，湖南10大明星企业有4家在星沙，长沙世界500强24家有16家在星沙，星沙工业总产值占了全市的29%，进出口总额占全市的54%。
其中，三一集团有限公司、长沙长丰汽车制造有限公司、长沙力元新材料股份有限公司、湖南山河智能机械股份有限公司、湖南劲隆光阳摩托车有限公司、湖南长沙娃哈哈饮料有限公司、湖南中粮可口可乐饮料有限公司、长沙南方高科电子有限公司等数十家知名大中型企业，再加上长沙影视城建设和长沙影视业的发展、周边众多的国家机关和事业单位，将带来大批年富力强、消费能力强、消费意识超前的的消费群体。
到目前为止，长沙经济开发区尚没有一家大型高档购物广场，本项目建成后，其潜在市场规模将超过15亿。
三、建设内容与规模项目用地位于长沙经济技术开发区，建设项目拟用地100亩，总建筑面积15万平方米，共建8层，包括大型停车场、IT城、高端电影院、游戏、高端服装和鞋、高端化妆品、金银珠宝、文化书店、美食等商业场所。
另设计室内步行街两条及大型中庭共享空间，步行街上各层均为中空，以空中连廊联接，营造集购物、休闲、美食、娱乐、旅游和时尚文化等于一体的“一站式”大型现代购物消费新天地。
国家级长沙经济技术开发区大型购物广场项目长沙市政府门户网站时间：2010-01-15 来源：长沙市政府门户网站 [打印][关闭][收藏] 字号：【大中小】一、项目建设背景1997年4月被国家科技部批准为长沙国家高新技术开发区星沙高科技工业园，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。
拥有得天独厚的区位优势，完善配套的基础设施，优质的服务及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了国内外投资者的青睐。
长沙经开区已经成为吸引中外知名企业在湖南的聚集区和栖息地。
建区以来，先后引进了韩国LG、荷兰飞利浦、法国达能、日本三菱、日本岩井、美国可口可乐、百事可乐、德国博世、瑞典伊莱克斯、NEC等世界500强企业纷纷来到这里投资创业。
三一重工、北汽福田、长丰猎豹、远大空调、金沙利彩印、山河智能、力元新材等一批科技含量高的国内知名企业先后落户圆区，并迅速发展壮大。
目前，开发区已形成了以先进制造产业、电子信息产业为主导，以新材料、生物工程、食品饮料、轻印包装等其他高新技术产业为补充，以现代物流为配套的“两业为主、多元推进、成龙配套”的多元产业发展新格局，并初步形成了横向成群、纵向成链的产业集群。
星沙是全国著名的工业基地，数万家大中小企业积聚了强劲的消费力。
餐饮业发达，但档次较低，中高档酒楼数量较少。
休闲业颇为发达，但规模小，经营手段单一，经营地域零散。
业态基本齐全，以中、低档为主，高档消费市场空白，已有星沙商业步行街并未真正热起来，星沙目前唯一大型购物中心为星沙通程商业广场，其主力卖场为生活超市新一佳超市和通程电器超市。
还有一个较低端的“易初莲花购物广场”，商圈现有商业面积与星沙的消费力不相称，特别是政务、公务、会务、商务、业务类消费以及外资港资、投资开发商人员休闲与生活等中高档消费供给缺乏，现有商业设施不能充分满足实际需要，缺乏功能全、层次高的大型购物广场，为了进一步为开发区内企业创造更好的生产、生活环境，满足开发区经济高速发展的需要，建设集购物、娱乐、休闲于一体的中高档大型购物中心。
二、项目建设的可行性分析1、政策可行性星沙处于“长株潭都市经济圈”的核心腹地，其周边资源在经过充分发掘和整合后，将对提高整个长沙城市化进程起到意义深远的作用。
同时，对于规划建设、经济实力都在湖南省各县区中遥遥领先的长沙县来说，星沙早已被确定为长沙县实现“十五”经济目标的重点中的重点。
2000年长沙政府工作报告中郑重提出“市中心东拓”的战略部署，并在经国务院批准核定的《长沙市总体规划(2001-2020)》中，将星沙正式纳入长沙市中心组团，进而起到辐射整个“长株潭都市经济圈”。
另外，根据2006年通过专家评审的《长沙市城市商业网点布局规划(2005年－2020年)》显示，长沙未来15年城市商业发展蓝图：到2020年，星城将建设完善1个市级商业中心、2个市级商业副中心、10个区域性商业中心、30个社区级商业中心和5个中心镇商业中心、5个一般镇商业中心。
其中，“市级商业中心”为五一广场商业中心，“副中心”分别为星沙、溁湾镇。
可以想象，随着星沙区域位置、市政倾向、发展势头的日益突出，其在长沙市行政规划上成为继天心、雨花、芙蓉、岳麓、开福之后的“第六区”指日可待！与此同时，芙蓉区的“大东城”战略和开福区的“崛起开福”战略中，也都明确提出了以长沙经济技术开发区（星沙）为核心，加快彼此间的融合和发展，综上所述，国家级长沙经济技术开发区的商业发展前景广阔。
2、区域优势从目前星沙“大交通环境”来看，其规划与建设的优势十分明显：京珠高速、107国道、省道S207线南伸北展，长永高速、机场高速、319国道相互交汇（株黄高速、武广铁路正在开工建设，规划中的京广铁路复线也贯穿于此），而湖南省唯一的国际航空港黄花机场也坐落于此，县城距黄花国际机场、长沙火车站、湘江码头、霞凝新港、长沙汽车东站均约8公里，俨然形成了西联市区、北通星港城，东达黄花机场、南及株洲、湘潭的开放性水、陆、空立体交通网，一个以县城为中心的“十分钟经济圈”更是初露端倪。