威海市征地地面附着物和青苗补偿标准
威海市城铁征地补偿标准
威海市城铁征地补偿标准一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶450-650元/㎡；二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主；三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主；四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费。
威海市城铁的正式开工建设无疑是一件令当地居民和往来乘客欢呼雀跃的喜事，但是城铁的建设必然牵涉到要征用农民土地，那么城铁征地的补偿标准和其他拆迁征地标准是否一样呢，今天我们就一起了解一下▲威海市城铁征地补偿标准的具体内容是怎样的。
▲威海市城铁征地补偿标准▲序号名称类别、规格补偿标准备注一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡1、表中面积系指建筑面积。
2、旧料归原主。
3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主简易结构 50-80元/㎡四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算平坦石拱桥 900-1300元/㎡石拱桥 1600-2100元/㎡七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m八、台田石堰 60-80元/m九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计砖砌水渠、水池 60-100元/m3十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。
最新威海政府征地补偿标准有什么
You can be cunning, sleek, and foolish, but you must stick to a bottom line, which is called character.整合汇编简单易用（页眉可删）威海政府征地补偿标准有什么在威海政府征地补偿标准的期间，农村房屋拆迁补偿标准有哪些信息是需要大家了充分解的呢，政府部门为了公共利益制定了相应的标准，在这些情况下我们有一些是需要时刻关注和详细了解的，整理了以下的一些相关信息。
在威海政府征地补偿标准2018的期间，农村房屋拆迁补偿标准有哪些信息是需要大家了充分解的呢，政府部门为了公共利益制定了相应的标准，在这些情况下我们有一些是需要时刻关注和详细了解的，整理了以下的一些相关信息。
威海市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。
威海市产权交换式补偿：一、威海市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、威海市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%三、威海市停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
威海市人民政府关于公布威海市市区土地级别及基准地价的通知-威政发[2000]19号
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威海市人民政府关于公布威海市市区土地级别及基准地价的通知制定机关公布日期2000.05.17施行日期2000.05.17文号威政发[2000]19号主题类别土地资源效力等级地方规范性文件时效性失效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 威海市人民政府关于公布威海市市区土地级别及基准地价的通知（2000年5月17日威政发［2000］19号）根据形势的发展要求，市政府确定对威海市市区土地级别和基准地价予以调整。
现作如下通知：一、土地级别划分土地级别是根据城镇土地区位条件利用效益的差异划分的反映土地质量的等级。
市区土地共划分为七个级别，其范围是：一级地：市铅笔厂以北，自铅笔厂南侧道路与青岛北路交界处向北沿青岛北路、新威路至新威路与大众路交界处，向西沿大众路至统一路，向北沿统一路至解放路，向西沿解放路至国家卫生城碑，向北沿古山二巷、环翠楼公园、西北山路所形成的折线以东；自西北山路与花园北路交界处向东沿花园北路至统一路，自花园北路与统一路交界处向东至市政府办公楼、菊花顶路一线以南；自菊花顶路与北山路交界处向南沿北山路至四八零九厂东侧以西所形成的区域。
二级地：自合庆山庄向西沿市公安局、古陌隧道南口、环保塔景园至文化二路与古寨东路交界处所形成的连线以南，古寨东路以东，望岛河以北，除一级地范围外包括刘公岛在内所形成的区域。
三级地：（1）古寨东路以西、东营路以北、西环海路以东范围内的区域及古陌隧道南口至合庆山庄一线以北范围内的区域；（2）望岛河以南，海滨中路、海埠路以西，珠海路以北，蒿山路以东所形成的区域。
四级地：（1）蓬莱路以西，环翠路、珠江路以北至三级地连缘包括张村镇驻地规划区范围内的区域；（2）经济技术开发区范围内除三级地范围以外的区域。
夏秀英、威海经济技术开发区桥头镇人民政府乡政府二审行政判决书
夏秀英、威海经济技术开发区桥头镇人民政府乡政府二审行政判决书【案由】国家赔偿行政赔偿【审理法院】山东省威海市中级人民法院【审理法院】山东省威海市中级人民法院【审结日期】2020.04.03【案件字号】(2020)鲁10行终3号【审理程序】二审【审理法官】毕海燕李升臣宫晓燕【审理法官】毕海燕李升臣宫晓燕【文书类型】判决书【当事人】夏秀英;威海经济技术开发区桥头镇人民政府【当事人】夏秀英威海经济技术开发区桥头镇人民政府【当事人-个人】夏秀英【当事人-公司】威海经济技术开发区桥头镇人民政府【代理律师/律所】徐勇北京市盛廷律师事务所;龚鹏菲北京市盛廷律师事务所【代理律师/律所】徐勇北京市盛廷律师事务所龚鹏菲北京市盛廷律师事务所【代理律师】徐勇龚鹏菲【代理律所】北京市盛廷律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】夏秀英【被告】威海经济技术开发区桥头镇人民政府【本院观点】根据《国家赔偿法》第三十六条，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照直接损失给予赔偿。
【权责关键词】行政处罚行政复议合法违法罚款行政赔偿举证责任调取证据质证证据不足行政复议维持原判改判撤销原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】根据威价发（2010）42号文件规定的补偿标准，被上诉人已经将树木补偿款全部发放给村集体，上诉人也领取了补偿款，上诉人也和村委会共同将树木移栽完毕，被上诉人和上诉人之间的征收补偿程序也已经完结。
被上诉人只有按规定支付补偿款的义务，不负有对上诉人树木的移栽义务及移栽走的树木看护义务，此后的树木处理和被上诉人没有任何关系。
原审法院认定法官现场勘查确定剩余树木与原来树木相差的棵数由被上诉人进行赔偿，于法无据。
树木移栽后，上诉人与村委、村民之间因租用地块问题，产生了二次移栽，上诉人也明知移栽地址，但怠于、疏于管理，导致树木减少，系上诉人自身过错导致，不应当由被上诉人承担赔偿责任。
威海市城市房屋拆迁管理办法-威海市人民政府令第53号
威海市城市房屋拆迁管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 威海市人民政府令（第53号）《威海市城市房屋拆迁管理办法》已经市政府批准，现予发布施行。
市长宋远方二00四年三月二日威海市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条在本市城市规划区内（包括环翠区、威海火炬高技术产业开发区、威海经济技术开发区）国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条城市房屋拆迁，必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境的改善，保护文物古迹。
第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本办法所称拆迁人，是指依照本办法规定取得了房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。
第五条威海市房地产管理局是本市房屋拆迁管理部门，对本市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
市人民政府有关部门应当按照各自的职责，共同做好城市房屋拆迁工作。
第二章拆迁管理第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置专项资金证明；（五）拆迁计划和拆迁方案。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起15日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
山东农民征地补偿标准均价是多少
If you treat every day in your life like the last day in your life, your life will be more exciting.通用参考模板（页眉可删）山东农民征地补偿标准均价是多少导读：山东农民征地补偿标准的均价是旱田每亩补偿的价格在6万元左右，而且这是征收耕地的平均补偿价格，如果是基本农田的话，旱田的补偿标准大概就是每亩5.5万元左右，菜田的补偿均价在7.5万元，水田的补偿均价在6.5万元，荒地的补偿均价是2.5万元。
一、山东农民征地补偿标准均价是多少?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
?征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
?县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、农村征地存在的问题(一)法律、法规不完善。
一是我国现行的法律、法规中没有单独的土地征收法或土地征收条例，相关征收制度只散见在少数的法律法规中。
威海市人民政府关于公布威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知
威海市人民政府关于公布威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知文章属性•【制定机关】威海市人民政府•【公布日期】2004.03.04•【字号】威政发[2004]8号•【施行日期】2004.03.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文威海市人民政府关于公布威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知（威政发[2004]8号）环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区管委会，市政府各部门、单位：为了进一步规范城市房屋拆迁秩序，市政府确定对威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准进行调整。
现将调整后的标准公布如下：一、搬迁补助费标准┏━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━┓┃类别│单位│补助标准（元）│备注┃┠─────┼───┼────────┼─────┨┃住宅房屋│套│1200│┃┠─────┼───┼────────┼─────┨┃非住宅房屋│平方米│15│建筑面积┃┗━━━━━┷━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━┛二、住宅房屋临时安置补助费标准┏━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃类别│ 补助标准（元/月、平方米）│备注┃┠──────┼──────┬──────┼──────────────────────┨┃│（过渡期内）│（逾期）│┃┠──────┼──────┼──────┼──────────────────────┨┃自行解决住处│6│10│1、不足1个月的按1个月计算；2、按建筑面积计。
┃┠──────┼──────┼──────┼──────────────────────┨┃使用周转房│0│4│┃┗━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛三、非住宅房屋停产、停业补助费标准┏━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃类别│ 标准（元/月、平方米）│备注┃┠────┼────┬──────┼──────────────────────┨┃│过渡期内│逾期│┃┠────┼────┼──────┼──────────────────────┨┃营业用房│25│30│1、不足1个月的按1个月计算；2、按建筑面积计。
威海市地上附属物征收补偿方案2017版
附件
威海市征地地上附着物和青苗补偿标准
说明：
1、表中数据为重置成本，实际执行中根据成新程度进行折算。
2、其他未列出的地上附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可协商或者委托有资质的价格鉴证机构进行评估认定。
3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿；露天蔬菜按蔬菜作物产值补偿一季，大棚蔬菜原则上不超过露天蔬菜补偿标准的3倍。
4、对拟征地公告发布后抢种、抢栽、抢建的一律不予补偿。
5、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施建设项目征地地上附着物和青苗补偿标准另有规定的，从其规定。
公开方式：主动公开
山东省国土资源厅办公室2017年12月29日印。
山东省物价局征地地面附着物补偿标准
山东省物价局征地地面附着物补偿标准
山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复
鲁价费发〔2008〕178号
二00八年九月二十六日
济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：
你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。
在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。
本批复自印发之日起执行。
附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准
2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准
3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准
济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准
说明：
1、本表内容未表述详细的按国家有关规定执行或以相关业务部门的规定执行。
2、青苗补偿标准，按被征地一季作物的产值计算。
3、表中未列出的地面附着物，参照表中相近情况补偿。
不能参照的，报市物价局另行确定补偿标准。
在补偿标准幅度以内，征地和被征地双方对具体补偿标
准有争议的，由具有价格鉴定资质的中介机构评估确定。
- 11 -。
威海市人民政府关于威海市区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见
威海市人民政府关于威海市区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见文章属性•【制定机关】威海市人民政府•【公布日期】2013.06.14•【字号】威政发[2013]32号•【施行日期】2013.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文威海市人民政府关于威海市区国有土地上房屋征收与补偿的实施意见（威政发〔2013〕32号）环翠区人民政府，高技术产业开发区、经济技术开发区、工业新区管委会，市政府各部门、单位：为规范威海市区（包括威海市城市规划区及工业新区苘山镇、汪疃镇，下同）国有土地上房屋征收与补偿工作，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、住房城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》等有关规定，结合本市实际，提出如下实施意见：一、环翠区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作由环翠区政府负责。
高区、经区和工业新区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作由市政府负责。
二、市政府成立威海市区国有土地上房屋征收与补偿工作领导小组，对市区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作中的重要事项进行研究。
三、市住房保障房产管理局为市房屋征收部门，组织实施高区、经区和工业新区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作，对环翠区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作进行指导。
环翠区政府应确定区房屋征收部门，组织实施环翠区范围内国有土地上房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托被征收房屋所在区房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
四、环翠区政府和高区、经区、工业新区管委及市发展改革、监察、财政、国土资源、城乡建设、规划、审计、物价、城管执法、工商、税务等部门，应当按照各自职责，互相配合，共同做好市区国有土地上房屋征收与补偿工作。
五、为了公共利益的需要，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
鲁价费发【2006】269号
山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅 关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复鲁价费发［2006］269号日照、威海、淄博、东营、临沂、菏泽、德州、潍坊市物价局、财政局、国土资源局：你们关于征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉。
现批复如下： 根据山东省人民政府办公厅鲁政办发[2004]51号文件规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。
在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。
附件： 1、日照市征地地面附着物和青苗补偿标准2、威海市征地地面附着物和青苗补偿标准3、淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准4、东营市征地地面附着物和青苗补偿标准5、临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准6、菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准7、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准8、潍坊市征地地面附着物和青苗补偿标准附件4：东营市征地地面附着物和青苗补偿标准序号 名称 类别规格 补偿标准备注1房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶350-500元/m²1、表中面积系指建筑面积；2、旧料归原主；3、 房屋补偿标 准系指旧料 损失、拆迁人工费用。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶260-450元/m²乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶140-190元/m² 乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶95-140元/m² 砖垛、苇箔、草顶简易平房 60-110元/m² 住宅楼 600-800元/m² 办公营业楼700-900元/m² 2围墙乱石基砖墙高 2.5米以上 120-180元/米 旧料归原主乱石基砖墙高2－2.5米 100-150元/米 乱石基砖墙高1.5－2米 80-120元/米 乱石基土坯墙高1.5－2.5米40-60元/米 3 畜禽舍 砖混结构80-130元/m² 简易结构 40-60元/m² 4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座 包括迁葬工料费 5温室砖砌墙体、钢骨架、塑料薄膜顶 95-110元/m²旧料归原主 土墙、竹骨架、塑料薄膜顶 45-65元/m² 小拱棚4-7元/m² 6 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1100-1500元/m² 按桥面面积计算 平坦石拱桥 900-1200元/m² 石拱桥 1500-2100元/m² 7涵洞石盖板涵跨径1-2米 400-600元/米石拱涵跨径1-4米 800-2100元/米 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米800-1800元/米钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米 800-2000元/米8水渠 水池 土筑水渠水池 按挖方体积4－6元/m³ 不包括田间毛渠 石砌水渠水池 30-50（含水泥）元/m³ 土方另计 砖砌水渠水池 40-60元/m³ 9水井手压井 10-20元/米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补 偿标准的30-50%补偿。
山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于加快制定征地地面附着物和青苗补偿标准的通知
山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于加快制定征地地面附着物和青苗补偿标准的通知文章属性•【制定机关】山东省物价局,山东省财政厅,山东省国土资源厅•【公布日期】2006.10.22•【字号】鲁价费发[2006]213号•【施行日期】2006.10.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于加快制定征地地面附着物和青苗补偿标准的通知（2006年10月22日鲁价费发[2006]213号）各市物价局、财政局、国土资源局：为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，省政府办公厅于2004年5月下发了《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发［2004］51号）。
通知要求，各设区的市人民政府要制定适合本地实际的地面附着物和青苗补偿标准，并报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
但有的地方对这项工作重视不够，措施不力，抓得不紧，至今未按要求制定和上报新的标准，在征地中仍延用鲁价费发［1999］314号文规定的标准，被征地群众对此意见比较大，因而引发一些矛盾和纠纷，制约了征地工作正常进行，也给社会稳定造成了不利影响。
为此，各级物价、财政、国土资源管理部门，要从贯彻落实科学发展观，维护农民合法权益，构建和谐社会的高度，充分认识这项工作的重要意义。
要通力协作，密切配合，采取有效措施，加大工作力度，加快工作进度，切实把地面附着物和青苗补偿标准调整工作抓实、抓好。
凡没有制定征地地面附着物和青苗补偿标准的市，务于2006年11月底前将征地地面附着物和青苗补偿标准上报省物价局、财政厅、国土资源厅。
对逾期不上报的，将对其暂停办理农用地转用和土地征收审批手续。
威海征地补偿银杏树的标准是什么？
If others treat you well, you must be able to repay you in the future. If others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.精品模板助您成功（页眉可删）威海征地补偿银杏树的标准是什么？1、国家对拆迁苗木、花木的赔偿标准是：树木同年市场价格的6-10倍赔偿2、各地标准不一，到当年国土资源局咨询3、参考中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
最近一段时间，国家为了全社会的建设进行土地的征收，大家都知道，土地征收会给农民一定的补偿费用，补偿费用包括好几项，其中就包括树木的补偿。
那么，威海征地补偿银杏树的标准是什么？接下来将为大家详细的介绍一下威海征地补偿银杏树的标准是什么这个问题以及与其相关的事项。
一、威海征地补偿银杏树的标准是什么？1、国家对拆迁苗木、花木的赔偿标准是：树木同年市场价格的6-10倍赔偿2、各地标准不一，到当年国土资源局咨询3、参考中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
202310-山东省征地区片综合地价标准(威海市)
Ⅰ
威海 市区
Ⅱ
Ⅲ-1 Ⅲ-1
征地区片综合地价 万元/亩 万元/公顷
14.6
219
9.1
136.5
6.8
102
6.8
102
区片面积 公顷
11756.93
10885.49 8500.69 11748.49
基准日：2023 年 1 月 1 日 说
区片范围描述 明
①刘公岛区域；②环翠区鲸园街道办事处、环翠楼街道办事处、竹岛街道办事处以及孙家 疃街道办事处全部辖区；③威海火炬高技术产业开发区怡园街道办事处、田和街道办事处 全部辖区；④威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三个街道办事处所辖嵩山路以东、海 埠路以西、凤林路以北范围。 ①环翠区嵩山街道办事处、张村镇全部辖区；②威海经济技术开发区皇冠、西苑、凤林三 个街道办事处所辖嵩山路以西、海埠路以东、凤林路以南范围。 环翠区羊亭镇全部辖区。 ①环翠区温泉镇全部辖区；②威海经济技术开发区崮山镇全部辖区
区片面积 公顷
59645.91 2990.94
6071.29 745.11
说 区片范围描述
明 安子山村。 除Ⅰ、Ⅱ以外的所有辖区。 1、城区街道办事处：北江村、南江村、黄埠崖村、曹城村、官地村、东耿家村、桥东庄村、 草埠村、腾甲庄村、东里村、夏东村、夏南村、夏西村、夏北村、金碃岭村、岚子村、宅 口村、西里村、打磨村； 1、海阳所镇：吕家庄村、所陈家村、海阳所村、贾家庄村、望海庄村；2、白沙滩镇：白 沙滩村、常家庄村、小滩村、宫家庄村、宫家村、大陶家村、韩家庄村、小陶家村、小单 家村、小候家村；
1、徐家镇：东南寨村、东南耩村；
640.69 6380.73 1465.92
1、城区街道办事处：黄依台村、洼九埠村、仇家洼村、石村；
威海市征地地面附着物及青苗补偿标准
附件：威海市征地地面附着物和青苗赔偿标准序名称号一房屋种类、规格赔偿标准备注乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预450-650元/ ㎡1 、表中面积制或现浇平屋顶系指建筑面乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶410-530元 / ㎡积2 、旧料归原乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜290-410元/ ㎡主坡草或瓦屋顶3 、房屋赔偿砖垛、苇箔、草顶简单平房160-280元 / ㎡花销系指旧料损失、拆建人工花销二围墙三畜禽舍四迁坟五温室六小桥乱石基砖墙高米以上乱石基砖墙高 2—米乱石基砖墙高— 2 米乱石基土坯墙高米—米砖混结构简单结构棺木、拾骨、骨灰盒钢、砼骨架、玻璃顶钢、砼骨架、塑料薄膜顶简单塑料薄膜棚钢筋混凝土矩形板桥平坦石拱桥90-110 元/m80-100元/m旧料归原主70-80 元/m40-55 元/m100-150元 / ㎡旧料归原主50-80元 / ㎡400-600元 / 座包括迁葬工料费60-100元/ ㎡35-60元 / ㎡旧料归原主20-30元 / ㎡1100-1560元/ ㎡按桥面面积900-1300元/ ㎡计算石拱桥1600-2100 元/ ㎡石盖板涵跨径 1—2 米 500-700 元 /m石拱涵跨径 1— 4 米1150-1800 元/m七涵洞钢筋混凝土圆管涵跨径 1—2 米 950-1500 元/m钢筋混凝土盖板涵跨径—4 米1200-1800 元/m八台田石堰60-80 元/m按挖方体积 6-10 元不包括田间土筑水渠、水池毛渠/m3九水渠水池石砌水渠、水池50-90 元 /m3土方另计砖砌水渠、水池60-100 元/m3威海市征地地面附着物和青苗赔偿标准序名称种类、规格赔偿标准备注号手压井15 元 / m土井：直径米120-150 元 /m1 、水井赔偿 砖井（包括乱石井）包括开凿工深 5—10 米直径米2500-4000 元/ 口程、用料及用工等花销。
砖井（包括乱石井）2 、废、枯井深 10 —20 米直径米4800-6300 元/ 口按同类井补 十水井偿 标 准下管井360-460 元 /m机井：深 20 —50 米 190-240 元 /m30-50% 补偿。
威海市人民政府关于威海市区划拨土地实行有偿使用的通知-威政发〔2016〕13号
威海市人民政府关于威海市区划拨土地实行有偿使用的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------威海市人民政府关于威海市区划拨土地实行有偿使用的通知威政发〔2016〕13号环翠区人民政府，国家级开发区管委，市政府各部门、单位：为加强国有土地资产管理，规范土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规规定，结合我市实际，现就威海市区（不含文登区）划拨土地实行有偿使用有关事项通知如下：一、适用范围原以划拨方式取得国有土地使用权的，除国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和法律、行政法规规定的其他用地，在不改变土地用途的情况下，依法可以继续无偿使用外，其他用地均实行有偿使用，其具体范围为：（一）以划拨方式取得的用于生产经营活动的各类用地，包括工业、商业、仓储、金融、旅游、服务业等用地；（二）依法可以继续以划拨方式使用的土地，因从事生产经营活动全部或者部分改变土地用途的；（三）其他应当实行有偿使用的划拨用地。
二、有偿使用方式划拨土地主要采取租赁方式实行有偿使用，对符合城镇规划且土地使用者能够一次性缴纳土地出让金的，也可以采取出让方式实行有偿使用。
采取出让方式的，由市国土资源部门与土地使用者签订国有建设用地使用权出让合同，一次性向土地使用者收取土地出让金。
采取租赁方式的，由市国土资源部门与土地使用者签订划拨土地使用权租赁合同，按年向土地使用者收取土地租金。
土地租赁期限最低为1年，最高不超过法律规定的同类用途土地出让最高年限；房屋连同土地使用权出租的，土地租赁期限以房屋租赁期限为准。
山东征地补偿规定青苗标准
山东征地补偿规定青苗标准1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
其中青苗费是补偿的内容之一，对耕地上青苗的补偿也有相关的标准，下面小编就带大家了解一下山东征地补偿规定青苗费补偿标准。
（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
（三）征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项！6、支付征地补偿安置费。
（四）房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。
捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平（草）房每平方米补偿1900元。
2、其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
最新山东征地补偿最新标准
What we are most proud of is not that we never fall, but that we can get up every time we fall.同学互助一起进步（页眉可删）山东征地补偿最新标准各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补贴费。
随着社会的不断发展，城市化进程加快，现有的土地并不能满足社会发展的需要。
城市的发展已经不能离开拆迁，但是拆迁工程中出现的纠纷问题已经成为社会关注的焦点。
征地拆迁涉及到多方的利益，经常会因为这样那样的原因导致纠纷。
那么山东征地补偿最新标准是什么?一、山东省征地补偿最新标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。
不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。
对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
以石家庄为例(自主搬迁)：年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。
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威海市征地地面附着物和青苗补偿标准
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附件：
威海市征地地面附着物和青苗补偿标准
威海市征地地面附着物和青苗补偿标准
威海市征地地面附着物和青苗补偿标准
说明：
1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。
3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。
规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩；荣成、文登不低于1600元/亩；乳山不低于1400元/亩。
规划区范围外，每亩不低于1000元。
4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。