物权法73条和74条

物权法73条和74条

中华人民共和国物权法

第七十三条建筑面积内的道路，除属于城市公共道路的以外，属于业主共有。建筑面积内的绿地，除属于城市公共绿地或者明确属于个人的以外，属于业主共有。建筑面积内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，归业主共有。

第七十四条在建筑面积内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。在建筑面积内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、赠与或者出租等方式约定。占用道路或者业主共有的停车位，属于业主共有。

扩展数据

第七十条业主对住宅、营业用房等建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有、共同管理的权利。

第七十一条业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危害建筑物安全或者损害其他业主的合法权益。第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得放弃不履行义务的权利。业主转让建筑物内的住宅、商业用房时，共有部分的共有权和共同管理权同时转让。

第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门对业主大会的成立和业主委员会的选举给予指导和协助。

如果bai法定明确了，任何人违反了du法律的规定则zhi属于违法行为。

对于违法行dao为规什么部门管？首先想到的应是法济渠道，向人民法院提起损害或侵权诉讼。

其次是寻求行政救济渠首，向政府主管部门（比如住建委），街道办事处投诉，请求行政干预。

再次就是寻求调解渠道维权，请求居委会或人民调解委员会，乡镇，街道的司法所进行调解。

《中华人民共和国物权法》

第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。