20层框剪结构住宅楼施工组织设计
地下1层地上20层剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计
地下1层地上20层剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：建筑工程有限公司201 年月目录第一章编制依据及工程概况第二章工程管理目标第三章项目组织机构及施工部署第四章主要施工方案第五章施工进度计划及保证措施第六章质量保证体系及措施第七章安全文明保证体系及措施第八章季节性施工措施第九章文明施工措施第十章消防保卫管理措施第十一章环境保护管理措施第十二章新技术新工艺和新材料的推广应用第一章编制依据及工程概况1.1 编制说明我公司根据该工程设计图纸说明及建设单位对工期的要求，进行了深入的研究和分析，综合考虑本工程的施工特点和施工实际需要，结合以往同类工程的施工经验，对本工程的施工方案、施工管理、质量管理、工期计划、安全文明施工及新技术、新工艺等方面进行了全方位部署，制订出本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是：从宏观上为本工程施工提供一份完整的纲领性文件，并用与指导工程的施工与管理，确保该工程优质、高效、安全、文明地按时完成，交付业主放心使用，本着公司管理方针：坚持以人为本，促进健康发展。
建造精品工程，实现真诚服务。
遵守法律法规，营造绿色家园。
建设单位认可的企业精神。
本施工组织设计编制的原则是：严格遵守招标文件及承包合同的各项规定及要求，根据工程的特点，认真组织施工，确保工程质量和工期达到业主满意。
合理安排施工顺序，做到布局合理、重点突出、全面展开、平行交叉作业、科学组织、均衡生产。
各项工序紧密衔接，避免不必要的重复工作及窝工，以保证施工连续、均衡、有节奏的进行。
1.2 编制依据1.2.1根据实业发展有限公司招标文件及有关补充文件。
1.2.2已经批准的本工程的设计施工图纸及城市建设规划管理部门、消防部门对本工程方案设计的审批意见资料。
1.2.3《建设工程安全施工管理规定》1.2.4《房屋建筑施工技术导则》1.2.5现行有关标准、规范、规程及其他相关的设计要求文件1.2.6《建设工程施工组织设计原则》1.2.7施工现场的具体情况1.2.8国家现行的工程建设的政策、法规、施工验收规范、质量标准等有效版本1.2.9建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》1.3执行标准1.3.1现行的国家有关建筑设计主要规范,规程和规定:1、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2002）3、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）4、《民用建筑设计通则》GB50352-20055、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20106、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20027、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20028、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20029、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）12、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）13、《省居住建筑节能设计标准》(寒冷地区) DB14、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200116、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-200217、《地下工程防水技术规范》GB50108-200818、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200119、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001版）1.4 工程概述本工程由实业发展有限公司投资兴建，工程勘察有限公司勘察，建筑设计有限公司设计，建筑工程有限公司施工，建设工程项目管理有限公司监理。
框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计
框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计一、工程概况本住宅楼项目位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为具体基础类型。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范的合格标准。
2、工期目标：计划总工期为X天，确保在规定时间内完成施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。
（二）施工顺序1、基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
2、主体结构工程：依次进行柱、墙、梁、板的钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑。
3、装饰装修工程：室内外装修同时进行，先进行墙面、顶棚的抹灰，再进行地面施工，最后进行门窗安装和油漆涂料施工。
（三）施工组织成立项目经理部，全面负责工程的施工管理工作。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
2、对进场材料进行检验和试验，确保材料质量合格。
（四）机械设备准备1、配备足够的施工机械设备，如塔吊、混凝土输送泵、钢筋加工设备等。
2、对机械设备进行调试和维护，确保其性能良好。
四、主要施工方法（一）测量放线1、根据建设单位提供的坐标控制点和水准点，建立施工测量控制网。
2、进行基础和主体结构的测量放线工作，确保建筑物的轴线和标高准确无误。
（二）土方工程1、采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式进行土方开挖。
2、按照设计要求进行放坡和支护，防止土方坍塌。
（三）基础工程1、基础钢筋在加工场制作，现场绑扎安装。
2、基础模板采用组合钢模板，混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
框剪结构住宅施工组织设计完整版
框剪结构住宅施工组织设计完整版框剪结构住宅施工组织设计完整版一、项目概况1.1 项目名称1.2 项目地址1.3 项目建设单位1.4 施工单位1.5 建设内容1.6 施工工期1.7 项目预算二、施工组织设计原则2.1 安全原则2.2 质量原则2.3 进度原则2.4 经济原则三、施工组织设计内容3.1 施工组织机构设计3.2 施工组织人员安排3.3 施工方案设计3.4 施工流程设计3.5 施工进度计划3.6 施工资源配置计划3.7 施工安全措施设计3.8 施工质量控制计划3.9 施工费用控制计划四、施工组织设计实施步骤4.1 前期准备4.2 施工组织设计编制4.3 相关部门审核4.4 项目经理审批4.5 实施执行4.6 进度控制4.7 质量检查4.8 安全监控4.9 资源调配4.10 费用控制五、风险控制措施5.1 施工过程中可能出现的风险分析5.2 风险评估5.3 风险管控措施六、相关附件附件一：施工组织机构图附件二：施工进度计划表附件三：施工资源配置表附件四：施工安全措施表附件五：施工质量控制表附件六：施工费用控制表本文所涉及的法律名词及注释：1. 施工组织机构设计：指定索引单位、部门和人员，并说明各自职责和权限。
2. 施工方案设计：对工程施工方案进行详细设计，包括人员、机械设备、工艺流程等内容。
3. 施工流程设计：制定施工流程图，明确各施工工序及其顺序。
4. 施工进度计划：制定施工时间节点及完成时间计划表。
5. 施工资源配置计划：根据施工方案确定所需人员、材料、设备资源，并进行合理配置。
6. 施工安全措施设计：根据工程特点和施工环境，制定安全管理措施，保障施工安全。
7. 施工质量控制计划：确定施工质量目标和控制措施，确保工程质量符合要求。
8. 施工费用控制计划：根据工程预算，合理控制施工费用，避免超支。
---框剪结构住宅施工组织设计完整版一、项目概况1.1 项目名称1.2 项目地址1.3 项目建设单位1.4 施工单位1.5 建设内容1.6 施工工期1.7 项目预算二、施工组织设计原则2.1 安全原则2.2 质量原则2.3 进度原则2.4 经济原则三、施工组织设计内容3.1 施工组织机构设计3.1.1 组织机构设置3.1.2 人员职责分工3.2 施工方案设计3.2.1 主体结构施工方案3.2.2 装饰装修施工方案3.3 施工流程设计3.3.1 主体结构施工流程3.3.2 装饰装修施工流程3.4 施工进度计划3.4.1 主体结构施工进度计划3.4.2 装饰装修施工进度计划3.5 施工资源配置计划3.5.1 人员资源配置计划3.5.2 材料资源配置计划3.5.3 设备资源配置计划3.6 施工安全措施设计3.6.1 施工现场安全措施3.6.2 施工材料安全控制3.7 施工质量控制计划3.7.1 施工质量目标3.7.2 施工质量控制措施3.8 施工费用控制计划3.8.1 施工费用预算3.8.2 施工费用控制措施四、施工组织设计实施步骤4.1 前期准备工作4.2 施工组织设计编制4.3 相关部门审核4.4 项目经理审批4.5 实施执行4.6 施工进度控制4.7 施工质量检查4.8 施工安全监控4.9 施工资源调配4.10 施工费用控制五、风险控制措施5.1 施工过程中可能出现的风险分析5.2 风险评估5.3 风险管控措施六、相关附件附件一：施工组织机构图附件二：施工进度计划表附件三：施工资源配置表附件四：施工安全措施表附件五：施工质量控制表附件六：施工费用控制表本文所涉及的法律名词及注释：1. 施工组织机构设计：指定索引单位、部门和人员，并说明各自职责和权限。
20层框架大厦施工组织设计
1工程概况1.1工程简述1.1.1 工程名称：库尔勒市广安大厦综合楼1.1.2工程地点：本工程位于兰干路巴州种子站院内1.1.3建筑面积：24600m21.1.4工程概况：本工程位于兰干路巴州种子站院内，该工程占地面积为1689.88m2，框剪结构地下一层，地上20层，一至二层为商场，三至20层为高层住宅，地下一层为库房。
1.2建筑设计：1.2.1该工程为框架--剪力墙结构。
墙身砌体：外墙为250厚加气块，内墙为90厚空心砖，钢板网抹灰墙体。
1.2.2屋面工程：a、柔性防水屋面（自上至下）20厚M5水泥砂浆保护层，间距2.0m分缝，防水油膏嵌缝，b、防水层：JS复合型防水层材二道，c、刷水泥基渗透结晶型防水涂料（NB1），（NB1）施工均必须由厂家派技术人员指导以保证施工质量，d、30厚C20细石混凝土找平层间距4000分缝，缝宽15mm，防水油膏嵌缝，e、150厚胶合板聚苯粒，板块保温层，f、1：6水泥焦渣找2%坡最薄处为20，g、沥青马蹄脂隔气层一道，h、结构层。
1.2.3墙面做法：A、外墙面：a、面砖墙面：粘贴面砖墙面，详88J1-19-外墙69，颜色后定，规格后定，需由甲方和设计人看样订货。
b、涂料墙面：刷涂料墙面，详88J1-140-外墙45，颜色后定，需由甲方和设计人看样订货。
1.2.4 内墙面：1.2.4.1乳胶漆墙面：详88J1-128-内墙33，中等作法，颜色后定，需由甲方和设计人看样订货。
1.2.4.2瓷砖墙面：详88J1-140-内墙89，（砂浆内渗3%防水粉，瓷砖到顶砖到顶高），颜色为白色，规格200*300。
1.2.4.3涂料墙面（陶粒砌块基层）：详88J1-114-内墙12，刷白色815内墙涂料，中等做法。
1.2.4.4涂料墙面（钢筋混凝土基层：详88J1-123-内墙7，刷白色815内墙涂料，中等做法。
内墙抹灰砂浆内掺3%防水粉。
1.2.4.5顶棚做法：a、纸面石膏板吊顶：龙骨采用U型轻钢龙骨，做法详88J4（三），5页，U4，铝合金嵌缝。
框架剪力墙结构工程施工组织设计方案
框架剪力墙结构工程施工组织设计方案一、项目概况本项目为一栋居住多层框架剪力墙结构住宅楼，地上共有15层，地下1层。
总建筑面积为xxxx平方米。
本项目施工周期为xxx天。
二、施工组织人员1.项目经理：负责项目的全面组织和管理，协调各个施工工序之间的关系。
3.管理人员：负责工地的管理和人员的调度，保证施工工序的顺利进行。
4.施工人员：包括木工、钢筋工、砌筑工、混凝土工等，负责具体的施工工序。
三、施工准备工作1.图纸准备：准备施工图纸，并组织施工人员对其进行细致研究和理解。
2.材料准备：根据施工图纸，准备所需的建筑材料，包括钢筋、混凝土、砖块等。
3.施工设备准备：准备所需的施工设备，包括起重机械、混凝土泵车等。
四、施工工序安排1.地基处理：对地基进行平整、加固等处理。
2.基础施工：施工基础梁、基础柱等。
3.剪力墙施工：按照施工图纸要求，进行剪力墙的布置和施工。
4.楼层施工：从下往上依次进行楼层的施工，包括楼板、柱子和墙体等。
5.屋面施工：进行屋面的防水、保温处理，并铺设屋面瓦。
6.外墙施工：进行外墙的保温、装饰等处理。
7.室内装修：进行室内墙面、地面、天花板等的装修。
8.最后收尾：进行项目的清理、检查和交付。
五、施工安全和质量控制1.安全措施：制定详细的施工安全措施，包括安全培训、安全警示标志、施工现场隔离等。
2.施工质量控制：制定施工质量控制标准，并在施工过程中进行检查和验收，保证工程质量。
六、施工进度控制1.制定施工进度计划：根据工期要求和施工工序，制定详细的施工进度计划。
2.定期会议和调度：定期召开会议，协调各个施工工序之间的关系，解决施工中的问题，保证施工进度的顺利进行。
以上是一个框架剪力墙结构工程施工组织设计方案的基本内容，具体的方案还需要根据具体的项目情况进行调整和补充。
在实际施工中，还要根据相关法律法规和安全规定，做好安全防护措施，确保施工人员的安全。
同时，还要注重施工质量控制，加强质量监督和检验，保证工程质量。
住宅小区框剪结构工程施工组织设计
*******************楼施工组织设计编制单位：*************项目部编制日期：二0一0年五月目录第一章总则1.1编制依据1.2编制原则1.3编制说明第二章工程概况2.1工程情况简介2.1.1工程概况2.2工程特点2.3管理目标2.3.1质量管理目标2.3.2工期管理目标2.3.3安全生产、文明施工管理目标2.3.4科学进步目标2.3.5服务目标3.1现场项目部的设置和组成3.1.1项目部的设置3.1.2项目部的组成3.2项目部的组织及生产管理运行3.3项目质量管理体系3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系第四章施工平面布置和施工进度计划4.1施工平面布置和临设配置4.1.1施工总平面布置4.1.2塔机布置4.1.3其它临时设施的配置4.2施工临时用电、用水及排水4.2.1施工临时用电4.2.2施工临时用水4.2.3施工临时排水4.3施工总进度计划4.4施工区段划分4.5各关键线路分项工程施工及穿插4.6工期保证措施4.6.1组织措施、制度措施4.6.2技术措施、管理措施4.6.3保障措施第五章施工准备和施工部署5.1施工准备5.1.1完善有关手续5.1.2现场准备5.1.3技术准备5.1.4材料、设备准备5.1.5劳动力准备5.2施工部署及施工方法综述5.2.1垂直及水平运输设备5.2.2钢筋加工及钢筋绑扎5.2.3砼搅拌及浇筑5.2.4模板及支撑系统5.2.5安全防护及外装饰脚手架（详具体的安全文明专项施工方案）5.2.6基础、主体施工5.2.7砌体、装饰工程施工5.2.8严格履行总承包职责，搞好售后服务5.3主要工种劳动力进出场计划5.4主要施工机械设备进出场计划5.5新技术的应用6.1测量定位及轴线标高控制6.1.1人员的组成和仪器的配置6.1.2 测量定位的依据6.1.3轴线控制网的建立6.1.4水准控制网的建立6.1.5各施工阶段的轴线和标高控制6.1.6电梯井壁的测量控制6.1.7沉降观测点的设置与观测6.2基础施工6.3.1基础施工工序安排6.3.2主要劳动力安排6.3.3主要施工机械6.3.4挖孔桩、地梁施工及措施6.3.5 大板基础施工及措施6.3.6 地下室围护挡土墙施工6.3.7回填土施工6.3.8基础竣工资料的形成和结构验收6.4钢筋工程6.4.1 主要劳动力安排6.4.2 主要施工机械6.4.3 原材料质量要求6.4.4 钢筋加工6.4.5 钢筋的连接6.4.6 钢筋的绑扎6.4.7 技术质量控制措施6.5模板工程6.5.1 主要劳动力安排6.5.2 模板制作安装6.5.3支撑系统6.5.4 模板及支撑拆除6.5.5模板工程技术质量控制措施6.6砼工程施工6.6.1 主要劳动力安排6.6.2 主要施工机械6.6.3 梁板砼浇筑前的准备工作6.6.4 搅拌站对砼原材料的质量控制6.6.5砼拌制及运输的质量控制6.6.6 砼浇筑6.6.7砼试块制作6.6.8 砼的养护6.6.9 技术质量控制措施6.7后浇带砼施工6.8不同强度等级砼交界面处理6.9施工缝的设置6.10砌体填充墙施工6.10.1主要劳动力安排6.10.2 主要施工机械6.10.3 砌体、构造柱、压顶施工工序安排6.10.4 施工操作方法6.10.5 技术质量控制措施6.11构造柱、压顶、现浇带施工6.12主体竣工资料的形成和结构验收第七章装饰施工方案及主要施工措施7.1装饰主要材料及样品、装饰样板7.1.1主要常用材料及质量要求7.1.2饰面材料样品及质量要求7.1.3 装饰实行样板带路7.2装饰施工作业安排及劳动力计划7.2.1室内装饰作业安排7.2.2室内装饰施工工序7.2.3室外装饰作业安排7.2.4室外装饰施工工序7.3主要施工机械7.4楼地面工程施工7.4.1质量目标7.4.2地面砖施工质量预控标准7.4.3施工操作要点7.5内墙面及天棚装饰施工7.5.1 室内墙面及天棚抹灰7.5.2质量预控标准7.5.3施工操作要点7.5.4质量目标7.5.5施工操作要点7.6外墙装饰施工7.6.1外墙面砖施工7.7门窗工程（略）第八章防水工程施工方案及主要施工措施8.1质量工作目标8.1.1质量保证体系8.1.3防水工程质量预控标准8.2防水材料选用的要求8.2.1防水材料的选用8.2.2防水材料质量要求8.3施工组织与施工准备8.3.1人员配置8.3.2施工方法和施工程序8.3.3施工准备工作8.4施工进度计划8.5主要技术措施8.5.1做好细部构造处理8.5.2提高找平层质量8.6.2卫生间防水施工第九章安装施工方案及主要施工措施（略）第十章工程质量保证体系和保证措施10.1质量保证体系10.2质量保证组织措施及制度10.2.1组织措施10.2.2质量管理制度10.3质量保证技术措施及管理措施10.3.1技术措施10.3.2管理措施10.4资源保障措施10.5质量保证关键环节控制10.5.1物资采购与管理10.5.2施工技术准备10.5.3严格工序质量检验10.5.4严格工程的最终检验10.6工程创优细部质量控制措施10.6.1模板工程10.6.2钢筋工程10.6.3砼工程10.6.4室外墙面10.6.5室内顶棚、室内墙面10.6.6地面与楼面第十一章安全生产保障措施11.1建立安全生产管理体系11.2安全生产制度11.3安全施工措施11.4施工安全用电措施第十二章文明施工、环境保护及其它措施12.1文明施工及环境保护措施12.1.1组织措施12.1.2 保证措施12.2环保管理12.2.1工作目标12.2.2组织管理12.2.3工作制度12.2.4管理制度12.2.5防止“扰民”的措施12.3成品保护措施12.4治安保卫、防火措施12.4.1治安保卫措施12.4.2消防措施12.5后勤服务措施第十三章季节性施工措施13.1雨季施工措施13.2高温季节施工措施13.3冬季施工施工措施第十四章施工技术资料的收集管理措施14.1建立制度、明确责任14.2技术资料形成的一般程序14.3工程施工的声像资料14.4工程档案验收14.5工程竣工技术档案的内容第十五章售后服务及回访保修15.1服务宗旨15.2措施15.3回访保修承诺及程序第一章总则1.1 编制依据（1）****建筑勘察研究设计院设计的******住宅小区工程施工图纸。
框剪结构施工组织设计完整版
二、主要施工方法1。
测量1。
1 施工测量的准备工作：（１).了解工程的总体布局、定位及标高情况。
（２）。
对图纸进行校核。
（３)。
确定放线精度。
（４）。
测量设备、仪器确保在有效期内。
1。
2 建筑定位放线：（１)。
建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据建筑为原有建筑物,其中新建教学楼南墙外皮距物理楼北墙外皮16.95m，新建教学楼西墙与物理楼西墙平齐。
１）.平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为±12",边长相对误差为 1/15000。
２）。
距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，进行往返测量。
并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。
具体公式为：(考虑采用标准拉力，则拉力改正数不计）—-—鉴定时标准温度式中：L—-—丈量时钢尺读数 t—-—实际距离 a--—钢尺线膨胀系数 LL——-钢尺实际长度 t———测量时实际温度实—-钢尺名义长度 h——-两端高差L明３）。
角度测设：采用合格的经纬仪根据已知的起始方向，测设角度.用正倒镜法测出角后，量取距离。
（２）.建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设6个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量由专人负责，技术负责人复测。
（３)。
测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距,精度同平面控制网.1.3 基础开挖和基础施工放线:（1）.基础开挖放线1）.根据轴线控制点,按图纸尺寸撒出基槽开挖上下口控制线，基槽上口控制线允许偏差为+50mm、—20mm,基槽下口控制线允许误差为±10mm.2）。
基础开挖接近槽底30cm时,人工辅助挖土，测量组随时跟着人工作业进行抄平,及时在基底按3m×3m设标高控制点，并在槽壁上测设出标高控制桩.基底标高控制点的允许误差为±10mm。
广东住宅小区高层框剪结构商住楼施工组织设计
广东住宅小区高层框剪结构商住楼施工组织设计随着经济的腾飞和城市化的不断推进，住宅小区高层建筑的出现便成为了一个必然的趋势。
然而，在这些高层建筑中，商住楼占比较大，而商住楼的结构组成也十分复杂。
而对于这样的结构组成，框剪结构则成为了目前应用广泛的一种方案。
本文就将着重探讨广东住宅小区高层框剪结构商住楼施工组织设计。
一、框剪结构的概述框剪结构是建筑工程常见的一种结构形式，它是由若干框架支撑与抗剪墙相互配合而形成的复杂结构系统，其特点是具有较好的抗震性、刚性和稳定性。
在高层建筑中，框架式结构通常是负责承担重力荷载的主要结构体系，而抗剪墙则负责传递地震作用和风荷载的剪力荷载，进而增强了整个建筑的稳定性和安全性。
二、框剪结构的特点框剪结构具有以下几个基本特点：1、承重能力强，具有良好的刚度和稳定性。
2、抗震和抗风性能较好，能够有效抵抗外部力的作用。
3、结构简单、施工方便，可以提高工程质量，降低工程造价。
4、空间利用率高，能够充分利用建筑体积。
三、商住楼框剪结构的应用商住楼是一种既有商业功能又有住宅功能的建筑，构造形式比较复杂，需要考虑建筑物的重量、地震作用和风荷载等多种因素。
因此，采用框剪结构是比较合适的选择。
通过合理地设置框架柱和抗剪墙，可以实现商业和住宅功能的有机结合，并达到最佳的抗震和抗风效果。
四、广东住宅小区高层框剪结构商住楼施工组织设计广东住宅小区高层框剪结构商住楼施工组织设计要考虑以下几个方面：1、框架柱和抗剪墙的选型和布置：在选取框架柱和抗剪墙时，要考虑到建筑高度、建筑物用途、地震烈度等因素。
同时，在布置的时候要根据设计要求，结合实际情况，选择最优布置方案。
2、混凝土浇筑：在混凝土浇筑过程中，要严格控制施工质量，确保混凝土品质符合设计要求。
3、施工工艺：施工工艺是建筑施工的重要环节，要对每一道工序、每个环节都进行详细的安排和控制，确保施工质量、保证工程进度。
4、材料管理：施工过程中要严格管理材料，确保材料质量符合要求，避免出现材料损坏、缺失等情况。
框剪结构施工组织设计完整版
框剪结构施工组织设计完整版施工组织设计是指在施工项目中，根据工程特点和施工要求，合理安排施工工序、人员配备、资源调配和施工方法，制定出一套完整的施工方案和组织管理体系，以保证施工过程的高效、安全和质量。
下面是一个完整版的框剪结构施工组织设计：一、施工项目概况：本项目为一座多层框架剪力墙结构的建筑，总建筑面积XXX平方米，地上X层，地下X层。
二、施工目标：1.安全：确保施工期间的安全，减少事故风险。
2.质量：保证施工过程和施工结果的质量，符合相关标准和规范。
3.进度：控制施工进度，按计划完成各项工程。
4.成本：优化资源配置，降低施工成本。
三、施工工序划分：1.地基处理：包括场地平整、土方开挖、基础浇筑等工序。
2.主体结构施工：包括框架搭建、剪力墙施工、柱子加固等工序。
3.室内装饰：包括墙面贴砖、地板铺装、油漆涂料施工等工序。
4.外部围护：包括外墙砌筑、屋面施工等工序。
5.安装调试：包括水电安装、设备安装、空调系统调试等工序。
6.竣工验收：包括工程验收、质量检查、安全评估等工序。
四、施工人员配备：1.项目经理：负责全面的施工管理和协调工作。
3.安全员：负责施工现场的安全监督和事故预防。
4.工程队长：负责具体工序的施工组织和协调工作。
5.施工人员：包括技工、熟练工等，根据具体工序进行配备。
五、施工资源调配：1.施工材料：根据施工进度，提前计划和采购所需的各种建筑材料。
2.施工设备：根据工序要求，配备相应的施工机械和设备。
3.施工场地：合理规划施工场地，确保施工过程的顺利进行。
六、施工方法和技术：1.地基处理：采用土方开挖加入砂石料填充的方法，保证地基的稳定性。
2.主体结构施工：采用钢筋混凝土浇筑工艺，保证框架和剪力墙的抗震性能。
3.室内装饰：采用干挂、瓷砖贴贴等施工方法，提高施工效率和装饰质量。
4.外部围护：采用预制墙板和玻璃幕墙施工技术，简化施工流程，保证施工质量。
5.安装调试：采用先安装后调试的方法，保证设备安装和系统调试的顺利进行。
二十层框剪结构施工组织设计
二十层框剪结构施工组织设计一、项目概况该项目是一座二十层高层建筑，采用框剪结构。
设计施工难度大，对施工组织具有很高的要求。
项目地点位于城市中心，周边交通繁忙，施工空间狭窄，周边建筑多，施工时间有限。
二、总体施工方案1.施工标准：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.分包管理：按照工程特点和施工要求，将主要施工工序进行分包管理，建立相应的工作队伍，确保施工进度和施工质量。
3.安全措施：制定详细的施工安全计划，确保施工期间人员安全和工程安全。
严格按照相关规定配备安全设施，并定期组织安全培训。
三、施工组织机构1.项目经理：负责整个项目的施工组织和管理工作，协调各方资源，确保项目顺利进行。
3.施工人员：包括钢筋工、砌筑工、混凝土工、焊工等，按照施工进度合理安排施工，确保施工质量和进度。
4.安全员：负责施工安全管理工作，监督施工现场的安全措施。
5.监理工程师：监督施工过程中的质量、安全等各项工作，确保施工质量和安全。
四、施工过程及关键节点1.地基处理：按照设计要求进行地基处理，确保地基承载力满足要求。
2.主体结构施工：包括框剪结构的搭设和钢筋混凝土的浇筑，确保结构的强度和稳定性。
3.防水施工：对地下室和水平面进行防水处理，确保建筑的防水性能。
4.外墙装饰：进行外墙保温、防水、粉饰等工作，确保建筑外观的美观和保温效果。
5.室内装修：进行内部隔断、石膏板吊顶、电路布置、涂料涂装等工作，确保室内环境满足使用要求。
6.绿化工作：进行室外绿化和景观设计，提升建筑的环境质量。
五、施工方案及措施1.建立施工管理计划：制定详细的施工进度计划和组织机构划分，确保施工进度和施工质量。
2.质量控制：严格按照相关要求进行质量检查和各项工序的验收，确保施工质量符合要求。
3.安全管理：制定详细的安全管理计划，配备相关安全设施和设备，确保施工过程中的安全。
4.施工技术指导：加强技术指导力度，解决施工过程中的技术难题，确保施工顺利进行。
框剪结构住宅楼施工组织设计
框剪结构住宅楼施工组织设计首先，要对施工工艺进行合理安排。
框剪结构住宅楼的施工工艺包括地基处理、框架搭建、墙体施工等多个过程。
地基处理包括地面平整及基坑开挖，需要合理安排土方开挖和土方回填的施工顺序，以保证工程进度和安全。
框架搭建阶段涉及到各种钢筋安装和混凝土浇筑工序，需要严格按照设计图纸和技术规范进行操作，保证质量。
墙体施工阶段则需要合理安排砌筑工序，确保墙体的垂直度和水平度。
其次，要合理配置施工资源。
施工资源包括施工机械、人力和材料等方面。
对于施工机械的选择，应考虑到工程规模和进度要求，合理配置起重机、混凝土泵车、运输车等机械设备。
对于人力资源，应根据工程规模和进度要求合理配置工人，确保施工进度。
此外，材料供应也是施工组织设计中的一个重要环节，要提前做好材料采购计划，并保证材料的及时供应。
再次，要制定合理的施工计划。
施工计划是施工组织设计的核心，它是对工程各阶段的施工流程和工期进行安排的重要依据。
在编制施工计划时，应考虑工期的合理性、工作任务的合理分解、工程进度的控制和人力资源的调配等因素。
同时，也要考虑到施工期间可能出现的不可预见情况，合理留有一定的缓冲时间。
最后，要加强施工管理。
施工管理是确保工程质量和进度的关键。
在施工管理中，应建立起科学的施工组织机构，明确各层级的职责和权限。
要加强对施工现场的监督和检查，及时发现和解决施工中存在的问题。
此外，还需要加强施工现场的安全管理，制定科学的安全操作规程，加强安全教育和培训，确保施工过程中的安全。
综上所述，框剪结构住宅楼的施工组织设计需要考虑施工工艺的合理安排、施工资源的合理配置、合理的施工计划以及加强施工管理等方面。
只有全面考虑到各个方面的因素，并进行合理安排和有效管理，才能确保施工过程的顺利进行，最终达到高质量的住宅楼建设目标。
北京20层高层住宅施工组织设计
北京20层高层住宅施工组织设计一、前期准备阶段1.项目概况2.项目任务书根据业主需求和项目概况，编制施工任务书，明确工程目标、工期安排、质量要求、安全措施等，并与业主进行确认。
3.施工图设计根据设计师提供的施工图纸，编制施工组织设计图纸，将工程实施方案、施工方案和技术要求等具体化。
4.安全预防措施根据当地施工安全法规，进行项目安全评估，制定相应的安全预防措施和应急预案。
二、施工准备阶段1.人员组织组建施工团队，包括项目经理、施工队长、技术员、安全员和施工工人等，明确各自职责，并进行必要的岗前培训。
2.材料采购根据施工图纸和施工任务书，确定所需的材料种类和数量，并进行采购，确保供应充足。
3.工程设备准备根据项目要求和工程量，调配所需的机械设备，包括起重设备、混凝土搅拌设备等。
4.施工场地准备对施工场地进行清理和平整，并划定安全区域，确保施工安全。
三、主体施工阶段1.地基基础工程进行地基处理工作，包括土方开挖、基坑支护、基础混凝土浇筑等，确保建筑的稳固。
2.主体结构施工按照施工图纸和施工方案，进行主体结构施工工作，包括钢筋加工、混凝土浇筑、构件安装等。
3.建筑物装饰工程进行墙面、地面、天花板等装饰工程，包括砖瓦贴面、石膏线饰面、涂料涂装等。
4.给排水工程进行水网和排水工程，包括给水管道、污水管道、雨水排水系统等的布置和安装。
5.电气工程进行电线、电缆、插座和开关等电气设备的安装工作，确保电力供应和安全。
四、收尾工作阶段1.安全验收在施工结束后，对整个施工过程进行全面的安全验收和评估，确保没有安全隐患。
2.质量验收对施工质量进行全面检查，确保达到设计要求和规范要求。
3.消防验收按照消防安全规范进行消防设施验收，确保涉及消防安全的设备和装置符合要求。
4.竣工验收与业主进行竣工验收，确保施工结果符合业主需求和预期。
总结：本设计主要针对北京一座20层高层住宅的施工组织设计，包括前期准备阶段、施工准备阶段、主体施工阶段和收尾工作阶段。
框剪结构高层住宅标准施工组织设计方案
框剪结构高层住宅标准施工组织设计方案预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制第一章编制依据1编制依据及原则1.1编制依据：1.1.1xxx工程施工图纸、变更图纸及图纸会审记要。
1.1.2国家现行的施工及验收规范。
本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下：《建筑桩基技术规范》JGJ94—94；《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GBJ50209-2002；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；《玻璃幕墙工程验收规范》JGJ/T139-2001；1.2编制原则以图纸资料为依据，本着方案、技术先进可行，工艺简捷适用，措施保障得力，组织管理严密，计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度及环境保护达到业主的满意的要求，编制本施工组织设计文件。
第二章工程概况2.1建筑、结构设计特征2.1.1建筑特征：该工程位于xxx，建筑面积为46616平方米。
该工程由主楼和裙楼组成。
主楼地下室一层，地上二十二层，上部设有水箱层。
裙楼为四层。
主楼及裙楼的四层均为设备层。
该工程主楼长73.9米，宽24.60米，地上高度为87.6米。
裙楼长92.5米，主要宽度为14.1米，高度为17.4米。
该工程外立面为玻璃幕墙、干挂石材面及德宝装配式外墙保温面等组合体，整个建筑立面显得明快、舒展、流畅，充分体现出了现代气息。
层框剪结构工程施工组织设计 (一)
层框剪结构工程施工组织设计 (一)层框剪结构是一种应用非常广泛的建筑结构，其组成部分包括层板、框架和剪力墙等，具有承载能力强、刚度好、抗震性能优异等特点，因此在工程中被广泛应用。
而针对层框剪结构的施工组织设计，是保证工程质量、提高工程效率和保障工程安全的重要环节。
一、施工流程安排层框剪结构施工的主要流程包括预制构件的生产、现场的吊装安装、剪力墙的施工、层板的施工和钢筋混凝土柱的施工等。
因此，在施工组织设计中，需要严格按照施工流程和时间节点作出合理的安排，确保各个环节之间的衔接紧密。
二、现场施工组织现场施工组织是层框剪结构工程成功完成的关键，因此需要充分考虑各种因素，从人力、机械和材料等方面作出全面的安排和管理。
在现场安排专人负责施工进程的监督，及时发现问题并进行解决，以保证施工质量和进度。
三、施工机械和设备针对层框剪结构工程，需要配备相应的施工机械和设备，包括塔吊、脚手架等，以便能够满足施工现场的需要。
同时，需要对机械设备进行保养和检修，确保运行正常，从而提高施工效率和质量。
四、技术要求层框剪结构的施工需要严格按照工程设计图纸和相关规范要求进行，特别是需要保证结构的精度和水平度，在施工作业中按照标准进行验收和测试，确保工程完成后质量达到要求。
五、安全措施施工期间安全问题需要给予充分的重视，按照施工方案进行全方位的风险评估，及时发现风险隐患，对现场进行防护，并配备专业消防队伍和急救人员，确保现场安全稳定，防止发生事故事例。
六、人员管理层框剪结构施工人员需要具备一定的专业技能和经验，而工程施工作为一项集体行动，需要多部门协同合作，保证施工团队高度凝聚，协作配合，以保证工程质量、提高工效和确保安全。
通过上述几点层框剪结构工程施工组织设计的内容介绍，相信读者已经了解到在层框剪结构施工中需要注意的方方面面。
只有在施工中注意到诸多细节和问题，才能够通过预先规划和策划，保障工程高质量高效可控的完成施工，充分发挥层框剪结构技术的优越性，提高施工效果和价值。
框架剪力墙结构高层住宅施工组织设计
框架剪力墙结构高层住宅施工组织设计高层住宅施工组织设计是指在施工过程中，根据建筑项目的特点和要求，合理安排和组织施工任务，确保施工进度和质量的同时，最大限度地节约资源，减少浪费，提高效率。
对于框架剪力墙结构高层住宅的施工组织设计来说，以下是一些建议和方案：一、施工组织结构设计：在开始施工前，需要设计一个合理的施工组织结构，明确每个岗位的职责和权限，形成一个保障施工安全和质量的管理体系。
组织结构应包括施工组织部门、质量控制部门、安全监督部门等，以确保施工过程中的协调与监管。
二、施工进度计划设计：制定一份详细的施工进度计划，将整个施工过程分段、分工，并合理安排工期。
重点考虑框架剪力墙结构的特点，譬如墙体的浇筑时间、混凝土的凝固时间等。
在制定进度计划时，还应考虑到环境因素、设备运输时间以及安全保障，以确保施工工期和质量的同时，兼顾施工的顺利进行。
三、材料与设备准备：在施工开始前，要按照施工进度计划，提前准备好所需的材料和设备。
根据工程量进行合理的采购，确保材料供应的及时性和质量稳定。
同时，要对所使用的设备进行检查和维护，以确保设备的正常运行和使用。
四、施工作业安全规范：高层住宅施工过程中，安全是首要考虑的因素。
在施工组织设计中，应合理设置安全警示标志、安全通道等，保证施工现场的安全。
同时制定施工安全操作规程，培训施工人员并督促其严格遵守，以确保施工过程中没有安全事故的发生。
五、施工质量控制：在施工过程中，要设置质量控制岗位，负责对施工过程中的每个节点进行质量把关。
同时需建立健全的质量检查制度，对施工过程中的每个环节进行检查和验收，确保施工质量达到要求。
六、施工人员管理与培训：高层住宅施工需要大量的专业技术人员和普通劳动力，对施工人员进行管理和培训十分重要。
要建立一个完善的人员管理体系，包括招聘、培训、考核和激励机制。
培训施工人员的安全操作规程和施工技术要领，提高他们的技能水平和安全意识。
七、环境保护与施工卫生：在施工过程中，要注重环境保护和施工卫生。
住宅小区框剪结构工程施工组织
住宅小区框剪结构工程施工组织一、项目概况本项目为一座住宅小区框架剪结构工程，总建筑面积为XXXX平方米，共有X栋建筑物，分为低层和多层建筑。
本施工组织计划在X个月内完成。
二、施工目标1.保证施工质量，达到大地震动下的抗震要求；2.按照合同约定的工期完成施工任务；3.保证施工现场安全，减少事故发生；4.节约施工成本，提高经济效益。
三、组织机构和责任1.项目经理：负责整个项目的组织与协调，保证施工按计划进行，并负责项目的质量控制和安全控制。
同时，负责与业主、监理等进行沟通协调。
4.施工队长：负责施工现场管理，对施工人员进行指导与调度，保证施工进度。
5.质量控制员：负责施工现场的质量检验和验收，及时发现并整改施工中存在的质量问题。
四、施工流程1.施工准备阶段（1）组织人员，确认各岗位责任；（2）编制施工方案，包括施工工艺、施工方法和关键节点；（3）制定施工计划，明确施工进度和施工时间；（4）组织采购原材料，确保施工所需材料及时供应；（5）成立施工现场安全小组，制定施工安全计划和安全教育培训计划。
2.基坑开挖阶段（1）设置施工场地，做好现场标识和警示标志；（2）清理施工现场，确保施工的安全和顺利进行；（3）确定基坑开挖位置和施工方法；（4）施工现场围檩搭设，保证施工作业安全。
3.地基处理阶段（1）进行地基处理，包括填土、夯实和排水；（2）进行地基检测，保证地基质量符合设计要求；（3）进行地基处理验收，确保地基处理合格。
4.主体结构施工阶段（1）施工图纸深化，确保施工按照设计图纸进行；（2）进行模板搭设和尺寸控制，保证施工精度；（3）进行混凝土浇筑，保证混凝土质量；（4）进行钢筋工程，保证钢筋连接符合要求。
5.室内装修阶段（1）施工技术交底，保证施工工艺符合要求；（2）进行水电维修、油漆、装修等工程；（3）进行质量把关和工程验收。
6.安全和质量控制（1）严格遵守国家有关安全和质量的标准和要求；（2）建立健全施工现场的安全和质量管理制度；（3）进行安全和质量检查，及时处理存在的问题；（4）定期召开安全和质量例会，总结经验，提出改进措施。
20住宅楼施工组织设计
20住宅楼施工组织设计一、工程概况二、要紧施工方法1、施工预备2、确定各施工过程和施工顺序3、分部、分项专门是要紧施工过程的施工方法4、雨、冬季施工三、项目经理部及劳动力配置打算1、项目经理部组成情形2、分部、分项工程所需工种类别和级别3、分时期施工打算投入劳动力人数四、要紧施工机械设备供应打算1、施工所需要的机械数量及供应计满足工程施划2、测量、实验、检测仪器设备数量及供应打算五、确保工程质量的技术组织措施1、质量治理体系、制度及质量保证体系2、关键部位质量操纵3、工种岗位技术培训4、先进施工工艺5、送样检验、见证取样保证措施6、分部、子分部、分项检验批划分7、分部、分项分时期验收步骤及方法8、完成质量目标奖罚方法六、确保安全施工的技术组织措施1、安全治理组织2、专职安全治理人员3、专门作业人员（电工、焊工、架子工、机械操作工等）4、已具备安全设施或预备配置的安全设施5、安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）6、大中型施工机械治理7、文明施工技术组织措施8、安全、文明施工责任目标奖惩方法七、确保工期的技术组织措施1、编制各施工节点、月、旬作业打算，定期落实打算实施2、交叉、流水施工作业3、合理调配机械、材料、劳动力4、设计、建筑、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩方法八、HSE承诺方针和目标1、HSE承诺2、HSE组织机构、职责3、职业健康措施，劳动爱护与医疗卫生九、工期进度1、施工过程项目打算2、编制合理的施工顺序3、工序合理搭接十、施工总平面布置图1、要紧施工机械位置2、建筑材料半成品堆放3、临时供电、水网的布置4、临时道路排水的位置5、各种临时设施的位置与尺寸十一、施工总体目标河阳家园二期20#住宅楼工程施工组织设计工程概况：工程名称：河阳家园二期20＃楼工程建设单位：洛阳石化房地产开发有限责任公司设计单位：洛阳市大美建筑设计监理单位：洛阳炼化工程建设监理公司施工单位：洛阳市吉利区冶戌建筑安装工程公司该工程为六层砌体砖混结构，建筑面积11217平方米，建筑物总长度143.3米，轴线宽12米。
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第一章编制依据第一节编制说明某工程位于体育场路41号，设地下室1层，裙房2层，16层塔楼一幢，20层塔楼一幢，总建筑面积为16235m2。
工程由某省工业设计研究院设计，某工程建设监理事务所监理，工程量大，地下室开挖深，工期要求紧，并且工程四周为宾馆及居民区，所以本工程施工质量、施工工期、现场管理均十分重要。
作为施工企业来说，质量是企业的生命，对该工程而言也是一个打品牌，树信誉极其重要的窗口，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9002贯标《程序文件》和《质量保证手册》一系列标准，严格执行国家有关的各项规范及技术标准和施工图，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，认真执行公司对工程质量的管理的一系列文件及制度，我们将充满信心，确保工程质量达到优良等级，争创“西湖杯”优质工程。
建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，针对工程的各项特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必须严格执行国家及某省关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的CIS企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，现场管理确保达到某市双标化工地。
确保按期竣工是十分重要的，但由于工程体量大，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查。
本施工组织设计编制的目的是：为某工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上结合现场的实际情况进一步细化，用以指导本工程的施工与管理，如蒙我公司中标承建该工程，我们将全力以赴把某工程建设成为优质工程。
第二节编制依据1 某省工业设计研究院设计的某工程建筑、结构、水、电、暖通等图纸。
2 某省工业设计研究院设计的地下室基坑支护设计方案。
3 某工程招标文件及补充答疑。
4 某工程地质勘察报告。
5 现行的国家及某省的有关规范、规程和标准。
6 某省及某市现行的安全生产、文明施工的规定。
7 现行的国家及某省的有关标准图集。
8 公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
第二章工程概况第一节建筑概况某工程位于体育场路41号，东、南两面紧临居民区，西、北两面为两个宾馆，工程地下一层，地上十六层、二十层，总建筑面积16235m2。
其中地下室为停车库和设备用房，一层为管理用房及住宅，二层以上全部为住宅。
第二节装饰概况1 楼地面装饰卫生间、阳台、厨房楼地面做法为20厚1：2水泥砂浆，结构层。
其余住宅记内楼地面做法为30厚1：2水泥砂浆，结构层。
地下室地面做法为40厚C20细石混凝土随捣随抹光（双向Ф4@200），撒绿豆砂一层粘牢，刷冷底子油SBS防潮层或用聚氨脂三遍涂膜防水层1.5-1.8，20厚1：3水泥砂浆找平层，C10混凝土厚140。
2 内墙墙面装饰内墙面为18厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平，1厚水泥浆一度，5厚聚合物水泥2-3度，防水剂罩面，白色涂料面层。
3 顶棚大堂部分采用纸面石膏板吊顶，乳胶漆面。
其余房间顶棚为板底基层处理，3厚1：0.5水泥纸筋灰砂抹平，2厚纸筋灰光面，白色涂料面层。
4 外墙墙面装饰外墙为干挂凿毛花岗岩石面、涂料、面砖等。
5 屋面工程非上人屋面从上至下分别为：50厚预制钢筋混凝土隔热板C20双向Ф6@200，240高砖墩间距500*500，0.2厚干铺油毡一层，卷材防水层，20厚1:2.5水泥砂浆找平，60厚水泥膨胀珍珠岩保温找坡层，刷冷底子油一道，现浇混凝土板。
上人屋面从上至下分别为：8厚地砖，1：1水泥砂浆铺贴，20厚水泥砂浆1:2.5，40厚刚性防水层C20双向Ф6@200，0.2厚干铺油毡一层，卷材防水层，20厚1:2.5水泥砂浆找平，120厚水泥膨胀珍珠岩保温找坡层，刷冷底子油一道，现浇混凝土板。
第三节结构概况本工程为框剪结构，采用大直径钻孔灌注桩基础，钻孔灌注桩以12c层中风化岩层作为持力层；垫层混凝土强度等级为C10，地下室混凝土强度等级为C40，并掺入微膨胀剂，混凝土抗渗等级S8，±0.000至5.570柱及剪力墙混凝土强度等级为C40，梁、板混凝土强度等级为C30，东楼5.570至19.570及西楼5.570至16.770柱及剪力墙混凝土强度等级为C35，梁、板混凝土强度等级为C30，东楼19.570至41.970及西楼16.770至33.570柱及剪力墙、梁、板混凝土强度等级为C30，东楼41.970以上及西楼33.570以上柱及剪力墙、梁、板混凝土强度等级为C25。
地下室墙体采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，主体墙体采用MU7.5多孔粘土砖，M5混合砂浆砌筑。
第四节结排水概况本工程给水管、消防管、自喷管均采用优质热镀锌钢管，丝扣连接，热水管、热水循环管采用薄壁铜管，焊接连接，室外排水管和排出管至室外检查井段采用PVC-U加厚塑料排水管，雨水立管采用PVC-U加厚塑料排水管，阀门管径>50mm采用闸阀，其余采用截止阀，水泵出水管上阀门采用A型对夹式蝶阀，室外给水管采用给水铸铁管，外刷沥青两道，承插连接，室外排水管、雨水管、管径≤200mm，采用自应力水泥管，承插连接，管径≥300mm，采用轻型钢筋混凝土管，承插连接。
室内给水管、消防管、自喷管敷设后外刷银粉漆两道防腐，安装于吊顶内管道涂红丹防锈漆一道防腐，埋地给水管、消防管、自喷管外刷沥青两道防腐。
第五节电气概况本工程为10KV高压供电，电源由小区10KV开关站引来两路10KV线路，二路常供，低压联络，二路10KV线路采用电缆在电缆沟中敷设或直接埋地敷设至本楼地下室的配电室两台高压进线柜中。
采用三相五线制即TN-S系统，供电电压为380/220伏，设备的保护接地、弱电设备接地、消防设备接地以及建筑物的防雷接地采用共同接地系统，接地电阻小于1欧姆。
导线均采用ZR型阻燃导线及电缆，从低压配电屏配出的干线均选用ZR-VV型阻燃电力电缆，其它支线选用ZR-BV-500型阻燃导线，照明线为1.5平方毫米，插座线及5KW以下电力线2.5平方毫米，从低配屏配出的干线电缆自地下室经电缆沟后穿钢管直接埋地至各配电箱，其它回路经电缆沟送至电缆坚井内，至各层配电箱时，出电缆坚井，穿电线管埋楼板，墙暗敷。
第六节工程地质概况根据勘测设计研究院某岩土工程公司所作的《某市某住宅楼岩土工程勘察报告》可知，本工程各土层特征分述如下：①a层杂填土：主要由碎石、碎块石组成，地表为混凝土地坪，场区大部分分布，厚20-40cm。
①b层素填土：灰黄色，由粉土、粉细砂组成，松散，局部分布，厚0-3m。
①c层有机质填土：黑、灰黑色，饱和，高压缩性，有臭味，含大量有机质及腐植质，有机质含量8.46-16%，该层场区内普遍分布，厚0.5-3.3m。
②层粉质粘土：灰黄、青灰色，软塑-可塑，饱和，分布于场区东南侧，厚0-1.2m。
③层淤泥质粘土：灰色，流塑料，饱和，高压缩性，含少量腐木屑，局部夹淤泥质粉质粘土，该层分布稳定，顶板高程-0.030-2.530，厚4.6-8.5m。
⑤a层淤泥质粉质粘土：灰色，流塑，饱和，略具层理，含云母及贝壳碎屑，局部为淤泥质土夹薄层粉土，该层层位稳定，顶板高程-4.120-5.900，厚9.0-12.0m。
⑤b层淤泥质粘土：深灰，灰黑，流塑，饱和，含较多有机质，该层上、下部颜色略浅，呈灰色，全区分布，顶板高程-12.330-16.630，厚7.6-11.1m。
⑤c层粉质粘土：灰褐，灰，软塑，饱和，局部夹砂层。
该层普遍分布，顶板高程-22.280-24.530，厚1.2-5.6m。
⑥层粉质粘土：青灰，灰绿色，可塑-硬可塑，饱和，分布于场区东侧边缘部分，顶板高程-25.120-25.640，厚1.7-2.2m。
⑧层砾砂：灰黄、褐黄色，稍密，饱和，粒径一般0.5-2cm，含量约为20-30%，磨园一般，局部夹粘性土，普遍分布，顶板高程-26.800-29.390，厚0.4-3.05m。
12b层强风化基岩：浅紫红色夹白色斑点，结构清晰，岩芯呈碎块状，节理发育，节理面粗糙，多绿色矿物及黄色次生泥膜，岩块呈中等风化，该层仅分布于场区东南角，顶板高程-27.220-27.730，厚0.4-1.4m。
12c层中等风化基岩：浅紫红色，暗红夹白色斑点，岩芯呈碎块状、柱状，岩石结构清晰，节理发育-较发育，节理面粗糙，顶板高程-27.400-30.970，厚3.7-4.9m。
第三章施工总平面布置第一节施工机械布置1 地下室施工（含挖土、支撑等）1.1 垂直和水平运输机械由于本工程施工场地狭小，尤其在地下室施工阶段只能利用东北角空地，考虑钢筋、模板的进场及加工后运至现场，并且考虑主体结构施工阶段的垂直运输要求，故配备一台QTZ60塔吊，在土方开挖至基底后即安装投入使用（具体位置详见主体结构施工总平面布置图）。
1.2 施工机械地下室施工时设砂浆搅拌、钢筋加工、木工棚等场地，根据工程需要配备350L 搅拌机一台，砂浆机一台，散装水泥筒一个；配备钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机二台，电焊机三台，及其它小型机械。
地下室施工采用泵送商品混凝土，配备一台固定泵。
1.3 土方挖掘、运输机械根据土方总体开挖量，配备一台1.0m3反铲挖掘机，一台0.25m3反铲挖掘机，自卸汽车根据土方的运输距离确定。
2 主体结构施工2.1 垂直和水平运输机械垂直运输机械除配备的一台塔吊外，再配备二台施工电梯（具体位置详见主体结构施工总平面布置图）。
2.2 施工机械钢筋加工机械集中放于场地的北面地下室顶板上，根据工程需要，配备钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机二台，电焊机三台，及其它小型机械。
混凝土、砂浆搅拌机械放于场地东北角，根据工程需要配备350L搅拌机一台，砂浆机二台，散装水泥筒一个。
第二节交通道路在施工期间为方便建筑材料的运输、人员的进出，根据工程的地理环境，在场地北面设一进出口大门，作为材料及人员的进出口，在场地南面设一辅助入口，用作地下室阶段的混凝土浇筑。