2018一建经济笔记(根据梅世强讲义总结)
一建建造师工程经济通关名师梅世强绝密内部资料考点大全
第一章工程经济P1 产生资金时间价值的两个必不可少的因素1投入扩大再生产或资金流通2时间的变化影响资金时间价值的因素1资金的使用时间.增值率一定，资金使用时间越长，资金时间价值越大。
2 资金数量的多少其他条件不变，资金数量越多，资金的时间价值越多3 资金投入和回收（1）投入：资金一定时，前期投入少，后期投入多好（2）回收：越早回收越好P2利息常常被看成是资金的一种机会成本P3 决定利率高低的因素1 利率＜社会平均利润率2 金融市场上借贷资本的供求情况（银行钱越过，供过于求，利率越小）3 风险越大，利率越高（利率与风险成正比）以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率P5 复利计算有间断复利（普通复利，现实中）和连续复利。
资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同的时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
资金数额相同，时间不同，价值不等资金数额不同，时间相同，价值不等资金数额相同，时间相同，价值相等资金数额不同，时间不同，价值可能相等如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等P6 现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量数额、现金流入或流出、现金流量发生的时点）P12 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。
其中利率是一个关键因素。
1 计息周期：某笔资金计算利息的时间间隔（m）2 资金收付周期：某方案发生现金流量的时间间隔（n）3 名义利率：通常是指单利计息情况下的年利率4 有效利率：资金在计息周期中所发生的实际利率，通常是指复利计息情况下的利率，包括计息周期有效利率（i）和资金收付周期有效利率（ieff）P13 资金收付周期有效利率ieff=（1+i）n-1 n：收付周期包含的计息周期数P15 对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证经济效果评价的基本内容：一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
(精品)2018一建经济笔记(根据梅世强讲义总结)
2018年一建经济精讲讲义第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用(P1)1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
(时间变化)⑵、影响资金时间价值的因素A、资金使用时间。
(使用时间越长，时间价值越大；反之)B、资金数量的多少。
(资金越多，时间价值越大；反之)C、资金投入和回收的特点。
(前期投入越多，资的负效益越大；反之)D、资金周转的速度。
(周转越快，周转次数越多，时间价值越多；反之越少)⑶、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
⑷、利息是由贷款发生利润的一种再分配，在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
⑸、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素：A、社会平均利润率(首先取决、最重要)B、金融市场上借贷资本的供求情况(其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升)C、风险(风险与利率成正比)D、通货膨胀(可以使利息无形中成为负值)E、期限⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率单利复利计算。
复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中都采用间断复利。
2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其”价值等效”的资金成为等值，又叫等效值。
①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金不可能存在等值关系。
②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金有可能等值。
③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们也等值。
④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金等值。
一级建造师建设工程经济原创高分学习笔记 章节考点汇总
一建建设工程经济原创高分学习笔记本版笔记编制依据是新版教材，同时结合了梅世强老师精讲课件和历年真题汇总而成，掌握了，就必过！第一篇工程经济第一章资金时间价值的计算与应用第一节利息的计算1.简述资金时间价值的概念？答：不同时间点的同等数量的资金具有不同的价值，或者说资金的价值是随着时间的变化而变化的。
随着时间的推移，资金的价值不断增加，其增值部分就是资金的时间价值。
这种增值来源于利润、利息。
2.简述影响资金时间价值的因素？答：影响资金时间价值（增值）的因素有：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；(早收晚付）前期投入的越多，资金的负效益就越大；（4）资金的周转速度。
3.简述利息的概念？答：（1）债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即I=F-P（I-利息、F-终值、P现值）。
（2）利息是贷款发生的利润的再分配；也常被看成是资金的一种机会成本。
（资金有多种用途，采取一种使用方式必然意味着放弃其它的使用方式，所放弃的方式所能带来的收益即为本用途的机会成本）（3）工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付出的代价或者放弃使用资金所得到的补偿。
4.简述利率的概念？答：在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
即：5.简述影响利率高低的影响因素？答：利率的高低，通常由以下5个因素决定：（1）社会平均利润率。
（社会平均利润是利率的最高界限）（2）供求情况；（3）风险；（4）通货膨胀；（5）借出资本的期限长短。
（影响风险的大小）6.简述利息的计算？答：（一）单利计息：只有本金计息（二）复利计息（利滚利，利息参与计息）注：考试中，如题目（题干）没有特殊说明，一般按复利计算。
周期一般以一年为一个周期，不满一年的按360天予以折算【典型例题】编制某工程项目投资估算时，项目建设期为2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款年利率为10%，则该项目建设期利息总和为多少万元？该题没有告诉该贷款发生在年初还是年末，在这种情况下，我们假定资金发生在平均每月，那么第一年的利息就按借贷资本的一半计息，即以400万计息，所以800万第一年以400万计息，第二年按800万及其第一年产生的利息计息，第二年的600万按300万计息，所以该项目建设期利息总和为：400×10%+（800+40)×10%+300×10%=154（万元）第二节资金等值计算及应用1.简述现金流量图的绘制及其基本要素？答：（一）现金流量图的绘制如下：（1）对象：技术方案、个人、企业、国家都可以作为现金流量图的对象。
梅世强推荐一级建造师建设工程经济重要考点背诵口诀
一级建造师建设工程经济重要考点背诵口诀P１时间价值的因素，时量回收高速度。
［注］影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的的特点；资金的周转速度；从事利润较高的活动。
［区别］资金等值因素：资金数额的多少；资金使用发生的时间长短；利率或折现率，这个可由公式(p,i,n)可知。
P２利率总有高和低，社平供求风波期［注］利率的高低由以下因素决定：首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率的高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响；借出资本的期限长短。
P14工程经济分析的任务就是：预知现实，获得最佳。
［注］工程经济分析的任务就是要根据所考察的工程的预期目标；所拥有的资源条件；分析该工程的现金流量情况；选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。
技术方案是工程经济的最直接的研究对象，而获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。
P14评价内容淫伤身，盈利四处收干净经济效果评价的内容一般包括：方案盈利能力；偿债能力；财务生存能力。
技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定方案计算期的盈利能力和盈利水平。
其主要指标包括：财务内部收益率和财务净现值；资本金财务内部收益率；静态投资回收期；总投资收益率；资本金净利润等。
P15评价目的保科正，基本方法不确定，性质不同用量定，时间长了分动静。
经济效果评价的目的在于确保决策的科学性和正确性。
经济效果评价的基本方法包括确定性和不确定性评价。
按评价方法的性质分类：定量分析和定性分析。
按评价方法是否考虑时间因素：静态分析和动态分析对同一技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
P26基准收益率的确定：政府政策国外风，企业就把情况综，个人机会胀成风。
政府采用的基准利率由政策导向确定，境外投资基准利率首先要考虑国家风险因素。
企业的基准利率要分析国情和自身行业情况下确定。
2018年一建《工程经济》重点考点难点梳理总结【根据梅和徐讲义整理】
2016 年一级建造师工程经济精品课程考点总结1Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系2. 知识要点 现金流量对于参加“一建”的大多数考生而言都是在职人员（也有少量的科研或在读研究生），学习的精力确实有限，这个“精力”倒不是所学习的“绝对时间”（因为再忙，一天抽1-2个小时看书我觉得还是现实的，特别是临睡前，国家总理也要休息啊），但是有 “绝对时间”不代表有“学习状态”,我自己经常把这个“学习状态”称为“带入状态”即由工作状态短时间进入学习状态的阶段，这个阶段花的时间越少，学习效率就越高。
但是说句实话，在这些准备中对我最有帮助的要数那个公共基础题库训练软件了，也不是说别的没用，相对来说的。
大家看了帖子也知道我这个人不会说假话，有什么说什么吧。
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这个是在准备报名参加考试的时候就要思考的问题，因为你做的是一件有价值的1. 全面、形象、直观地反映经济系统资金 运动状态2. 现金流量三要素：现金流量的大小（资 金数额）、方向（资金流入或流出）、 作用点（资金的发生时间点）。
现金流量 （概念、要素）现金流量图现金流量表种 类事情，所以你就得抛弃很多没有价值的事情。
某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。
则该项目的现金流量图为（）知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。
解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第二篇
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第二篇【摘要】2018年一级建造师已经进入火热备考期，据小编统计40%的考生已经进入学习状态，俗话说早起的鸟儿有虫吃，想要拿下2018年高含金量证书，就需要付出相应的努力，拼不家世的时代，我们就来拼证书。
今日先跟随小编学习，2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第二篇。
明日继续上新。
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第二r篇81、价值工程中所述的价值(V)也是一个相对的概念，是指作为某种产品(或作业)所具备的功能(F)与获得该功能全部费用(C)的比值。
它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值。
V=F/C82、由价值工程的概念可知，价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。
83、价值工程的目标：是以最低的寿命周期成本(寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成)，使产品具备它所必须具备的功能。
84、价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
85、价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。
86、提高价值的途径(价值V=F/C)①、双向性：提高功能，降低成本;如重庆轻轨较新线。
②、改进型：从成本不变，提高功能;如人防工程。
③、节约型：功能不变，降低成本;如电影院。
④、投资型：功能较大提高，成本较少提高;如电视塔。
⑤、牺牲型：功能略降，成本大降;如老年机。
87、一般说来，从以下几方面考虑价值工程对象的选择：①、从设计方面看，对结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的工程产品进行价值工程活动，可是工程产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高工程产品价值。
②、从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠的实现必要功能。
88、当Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本最佳;当Vi1，功能现实成本大于功能评价值存在过剩功能;当Vi1，评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少;89、对产品进行价值分析，就是使产品每个构配件的价值系数尽可能趋近于1。
一建工程经济-梅世强重点总结286句.详解
1、 P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。
2、 P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、 P5,复利计算有间断复利和连续复利4、 P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、 P2、利率高低首先取决于（社会平均利率）6、 P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、 P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、 P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量9、 P6、资金有时间价值。
， 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能， 10、 两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值） 11、 P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率） 12、P6-11等值四个公式记住， 13、 AF=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)14、 P11、已知:m,i ，r=m*I ，已知r,m ，i=r/m ，已知r,m ，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点 15、 P13、两个例题搞懂。
16、 P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。
17、 P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、 P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 19、 P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、 P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期分为：达产期和投产期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
2018梅世强最全一建《经济》历年试题整理归档解析
2018梅世强最全一建《经济》历年试题整理归档解析1Z101010 资金时间价值的计算及应用1.（2004（）。
AB. D.【答案】C 2.（ A ．P 一定，n 相同，i 越高，F 越大 B ．P 一定，i 相同，n 越长，F 越小C ．F 一定，i 相同，n 越长，P 越大D ．F 一定，n 相同，i 越高，P 越大【答案】A【解析】掌握终值和现值的基本计算，并理解计算中体现出的P,F,i,n 之间的变化关系。
3.（2004年）某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利，若基准收益率为8%，则每年年末应回收的资金是（ ）万元。
已知：（A/F ，8％，10）=0.069（A/P ，8％，10）=0.149（P/F ，8%，10）=2.159A ．324B ．447C ．507D ．648【答案】B【解析】掌握利用终值和现值系数计算等值的方法，熟悉系数的表达方式。
本题是已知现值P 为3000万元，利率i 为8%，计算周期n 为10年，要求计算等额回收的年金A ，故其系数表达方式为（A/P,8%,10）=0.149，所以其计算为：A=P(A/P,8%,10)=3000×0.149=447(万元)4.（2005年）现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（ ）。
A. 前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不能进行比较【答案】C【解析】掌握资金等值的概念。
两笔绝对金额不相等的资金，在不同时间点。
在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点上是等值的，则在利率不变的情况下，两笔资金在其他任何时间点上也是等值的。
5.(2005年)某企业的银行存款期限为10年，到期时可得到现金10000元，但由于意外事故需钱，5年时就必须取回，设贴现率为10％，则企业可取回现金为( )元。
A ．4660B ．7500C ．5000D ．6200【答案】D【解析】掌握终值和现值的基本计算。
备考2018年一级建造师 建设工程经济 新版教材考点汇总 梅大师 梅世强面授画书内容
一级建造师 建设工程经济 考点汇总 梅大师梅世强学派网面授划书内容，除计算题需自己理解以外，所划考点均在此笔记中。
建议可以在平时翻翻看看以加深记忆，打印时可将此内容删掉☺工程经济1、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。
利息额：绝对尺度；利率：相对尺度。
2、在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
3、利率高低首先取决于社会平均利润率的高低。
P24、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力，以信用方式动员和筹集资金有一个特点就是自愿性。
P35、资金时间价值的概念：不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
不同时期、不同数额，“价值等效”。
资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。
P56、现金流量三要素：大小，方向，作用点。
7、终值计算（已知P 求F ）： P6F=P(1+i)n i ——计息期复利率 n ——计息的期数P ——现值 F ——终值一次支付终值系数，用（F/P, i , n ）表示8、终值计算（已知A 求F ）： P9(1)1(110101210)n i F A Z i+-=- 式子又可写为：F=A （F/A ，i ，n ） 式中(1)1n i i +-称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号（F/A ，i ，n ）表示。
9、影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。
其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。
P1110、通常所说的年利率就是名义利率。
P1211、计息周期利率为i=r/m 。
i ——有效利率；r ——名义利率；m ——次数。
12、年有效利率：(1)1m e ff I ri P m ==+-=（1+i ）m -113、经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
P1414、经济效果评价在实际应用中：对于经营性方案，现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
重磅出击：2018工程的经济重要的知识点整理
2013年建设工程经济（梅世强）第一章工程经济★重点▲了解■计算▲影响资金时间价值因素：使用时间、数量多少、投入回收特点、周转速度。
▲资金时间价值换算与复利计息的方法相同。
利息是资金的一种机会成本。
信用方式筹集资金的特点是自愿性（动力是利息和利率）。
▲决定利率高低的因素：社会平均利润、借贷资本供求、风险大小、通货膨胀、期限长短。
★现金流量的三要素：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）、作用点（现金流量发生的时点）。
作图规则：0表示起点（现在）；时间单位末的时点；对投资人方，横轴上方表示现金流入（收益）。
■★等值的四个计算：n一定是A的次数。
1．一次支付终值：F＝P（1＋i）n2．一次支付现值：P＝F（1＋i）-n3．等额支付终值：F＝A［（1＋i）n－1］/i4．等额支付现值：P＝A［（1＋i）n－1］/i（1＋i）n★影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。
■★年有效利率（实际利率）：i eff＝I/P＝（1＋r/m）m－1 ▲经济效果评价：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析。
经营性方案分析盈利能力、偿债能力、财务生存能力；非经营性方案主要分析财务生存能力。
▲技术方案的计算期：包括建设期和运营期。
运营期分为投产期和达产期。
运营期根据方案设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术寿命期等因素确定。
★盈利能力分析：静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，可以对①对方案进行粗略评价，②对短期投资方案★投资收益率：是技术方案达到设计生产能力后正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。
■★总投资收益率ROI：ROI＝EBIT/TI×100%。
年息税前利润与总投资的比率。
（总投资＝建设投资＋建设期代款＋全部流动资金）■★投资回收期P：累计净现金流量首次为正或零的年数T，上年累计净现金流量绝对值与当年净现金流量的比值d，则P＝（T－1）＋d。
一建工程经济梅世强讲课件笔记(00002)
第一章：工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素○1资金的使用时间○2资金数量的多少○3资金投入和回收的特点○4资金周转的速度⑶、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素○1社会平均利润率（首先取决、最重要）○2借贷资本的供求情况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）○3风险（风险与利率成正比）○4通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）○5期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同⑸、利息常常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
①、两笔资金如果金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不可能②、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能③、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等④、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在第二年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些○1资金数额的多少○2资金发生的长短○3利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则①、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）②、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入，下为流出）③、箭线的长短与现金流量数值大小成比例④、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素○1流量的大小（现金流量数额）○2方向（现金流入或现金流出）○3作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n（F-终值，P-现值，i-利率，n-年限） F=100*(1+0.05)3=115.763万元⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n（F-终值，P-现值，i-利率，n-年限） P=100（1+0.05）-3=86.384万元⑺、等额支付的终值未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（（1+i）n-1）/i （F-终值，i-利率，n-年限，A-年金） F=1*((1+0.05)3-1)*0.05=3.153⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来3年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（（1+i）n-1）/（i（1+i）n）（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）P=1*((1+0.05)3-1)/(0.05*(1+.05)3=2.7233、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%i eff=（1+8%/4）2-1=0.0404分母下4是间年利率化成季度利率，括号外的2次方是按季度付钱半年需要付两次⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+12%/12）3-1=3.03%解释同上⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元《付息》表示支付利息了不能将利息进行复息计算了，如果是《复利》应该按复息计算⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经咨询有甲乙丙丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）分别计算甲乙丙丁为：0.1498、0.1489、0.1475、0.1449 公式为i eff=（1+7%/m）n-1上诉的1000（F/P,10%/2,2*5）公式中F/P F在分子上就是求F，2为每年结算2次，5为5年。
2018一建经济知识点总结
第一篇工程经济1.简述资金时间价值的概念？答：不同时间点的同等数量的资金具有不同的价值，或者说资金的价值是随着时间的变化而变化的。
随着时间的推移，资金的价值不断增加，其增值部分就是资金的时间价值。
这种增值来源于利润、利息。
2.简述影响资金时间价值的因素？答：影响资金时间价值（增值）的因素有：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的大小；（3）资金投入和回收的特点；(早收晚付）前期投入的越多，资金的负效益就越大（4）资金的周转速度。
3.简述利息的概念？答：（1）债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即I=F-P（I-利息、F-终值、P 现值）。
（2）利息是贷款发生的利润的再分配；也常被看成是资金的一种机会成本。
（资金有多种用途，采取一种使用方式必然意味着放弃其它的使用方式，所放弃的方式所能带来的收益即为本用途的机会成本）（3）工程经济分析中，利息常常是指占用资金所付出的代价或者放弃使用资金所得到的补偿。
4.简述利率的概念？答：在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
即：5.简述影响利率高低的影响因素？答：利率的高低，通常由以下5个因素决定：（1）社会平均利润率。
（社会平均利润是利率的最高界限）（2）供求情况；（3）风险；（4）通货膨胀；（5）借出资本的期限长短。
（影响风险的大小）6.简述利息的计算？答：（一）单利计息：只有本金计息（二）复利计息（利滚利，利息参与计息）注：考试中，如题目（题干）没有特殊说明，一般按复利计算。
周期一般以一年为一个周期，不满一年的按360天予以折算【典型例题】编制某工程项目投资估算时，项目建设期为2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款年利率为10%，则该项目建设期利息总和为多少万元？该题没有告诉该贷款发生在年初还是年末，在这种情况下，我们假定资金发生在平均每月，那么第一年的利息就按借贷资本的一半计息，即以400万计息，所以800万第一年以400万计息，第二年按800万及其第一年产生的利息计息，第二年的600万按300万计息，所以该项目建设期利息总和为：400×10%+（800+40)×10%+300×10%=154（万元）第二节资金等值计算及应用1.简述现金流量图的绘制及其基本要素？答：（一）现金流量图的绘制如下：（1）对象：技术方案、个人、企业、国家都可以作为现金流量图的对象。
梅世强一建经济知识点汇总
梅世强一建经济知识点汇总梅世强是一位在一建考试中取得优异成绩的学生，他在备考的过程中集中整理了一些关键的经济知识点。
这些知识点不仅对于梅世强个人的学习有所帮助，也可以帮助其他考生考取这个资格证书。
以下是一些重要的经济知识点的汇总。
1. 供需关系：供需关系是经济学中十分重要的概念。
供应是指市场充分准备好并且愿意出售的商品或服务的数量。
需求则是指市场上有人愿意购买商品或服务的数量。
供需关系的平衡决定了商品价格的水平。
当供大于需时，价格往往会下降；当需大于供时，价格则会上涨。
2. 资本主义经济体制：资本主义经济体制是市场经济的一种形式。
在这种体制下，生产资料和经济活动是由私人拥有和控制的。
个人和企业通过经营商品和服务来获取利润。
市场价格和竞争决定了分配资源的方式。
3. 全球化：全球化是指不同国家和地区之间的经济、社会和文化交流和相互依赖的程度增加的过程。
全球化加速了国际贸易和资本流动，并推动了技术和信息的传播。
全球化可以带来经济增长和机会，但也可能导致贫富差距扩大和社会不平等加剧。
4. 通货膨胀：通货膨胀是指价格普遍上涨的现象，导致同样的货币购买力下降。
通货膨胀通常由货币供给过多、需求超过供应或者成本上升等因素引起。
高通货膨胀率会导致消费者购买力下降，企业的成本上升，从而对经济产生不利影响。
政府可能采取货币紧缩等措施来抑制通货膨胀。
5. 经济周期：经济周期是经济活动波动的一种表现形式。
经济周期通常包括繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期。
繁荣期是经济活动增长的时期，衰退期是经济活动的下降期，萧条期是经济活动衰退的严重阶段，复苏期是经济活动逐渐回升的时期。
经济周期的波动与整体经济状况、市场需求和政府政策等有关。
6. 劳动力市场：劳动力市场是指雇主和劳动者之间的交流和交易场所。
劳动力市场的供求关系决定了工资水平。
供应劳动力的因素包括人口增长、劳动力参与率和移民等；需求劳动力的因素包括经济增长、行业需求和技术要求等。
2018 一建经济个人笔记
要点（计息、支付利息）一、工程经济1、资金时间价值的计算及应用1、影响资金价值因素主要：（加速周转、早期回收、利率高）1资金的使用时间（时间越长，价值越大）2资金数量的多少（资金越多，价值越大）3资金投入和回收的特点（前期投入越多，负效益越大；后期越多，负效益越小）4资金周转的速度（周转速度越快，价值越多）2、利息是时间价值的一种重要变现形式；机会成本。
3、利率高低因素：1社会平均利润率随之变动，是利率的最高界限；2借贷资本的供求情况；（供过于求，下降；求过于供，上升）3风险越大，利率越高；4通货膨胀直接影响，资金贬值使利息无形中成为负值；5借出期限长短，期限长，风险大，利率高。
4、利息利率的作用1以信用方式动员和筹集资金的动力；（自愿性）2促进投资者加强经济核算，节约使用资金；3宏观经济管理的重要杠杆；4金融企业经营发展的重要条件；5、资金等值金额相同，时间不同，价值不同；金额不同，时间相同，价值不同；金额不同，时间不同，价值有可能相同。
6、现金流量图：上进下出；三要素（大小，方向，作用点）7、一次支付终值和现值：终值：一次支付n年末终值（本利和）F=P（1+i）n （1+i）n称为一次支付终值系数，（F/P,i,n）已知P，i，n求F现值：逆运算得出P，（1+i）-n称为一次支付现值系数，折现。
8、等额支付，多次支付 A 年金（等额，连续，期末）终值计算：（零存整取，等比数列）9、如果出现两个现金流量等值，任何时刻的价值必然相等。
10、影响资金等值的因素（三个）：资金数额、时间长短、利率大小（一般等值计算利率相同）11、名义利率，有效利率（小于1年）名义利率r：转化为年名义利率，忽略了利息再生，与单利计算相同；r=i x m；有效利率（实际利率）：计息周期有效利率i=r/m；忽略再生年有效利率考虑再生；年有效利率和名义利率关系实质与复利和单利关系一样12、当计息周期≤资金收付周期时的等值计算按收付周期实际利率计算（改变利率）等额支付系列按计息周期利率计算（改变周期）2、技术方案经济效果评价1、对技术方案的财务可行性（财务评价）和经济合理性（国民经济评价）进行分析论证。
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第六篇
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第六篇【摘要】为明天做准备的最好方法就是集中你所有智慧，所有的热忱，把今天要学习的做到尽善尽美，这就是你能应付未来的唯一方法。
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今日先跟随小编学习，2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第五篇。
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2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第六篇253、按《计价规范》的规定，其他项目清单(其他项目费)的内容包含：①、暂列金额;②、暂估价;③、计日工;④、总承包服务费。
暂列金额和暂估价有招标人按估算金额确定;计日工和总承包服务费有承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
254、在工程量清单计价中，如按分布分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有：①、供料单价法;②、综合单价法;③、全费用综合单价法。
(各自包含内容P227公式)255、利用综合单价法计算分部分项工程费用需要解决两个核心问题：①、确定各分部分项工程的工程量;②、综合单价。
256、招标文件中的工程量清单表明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发证包双方进行工程结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
257、措施项目费的计算方法：①、综合单价法(如：混凝土模板、脚手架、垂直运输);②、参数法计价(如：夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价)③、分包法计价(如：室内空气污染测试、大型机械进出场及安拆费)258、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
259、招标控制价P232P233260、投标报价编制的原则：①、投标报价由投标人自主确定，但必须执行《建设工程工程量清单计价规则》的强制性规定。
投标价应由投标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第三篇
2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第三篇【摘要】2018年一级建造师已经进入火热备考期，据小编统计40%的考生已经进入学习状态，俗话说早起的鸟儿有虫吃，想要拿下2018年高含金量证书，就需要付出相应的努力，拼不家世的时代，我们就来拼证书。
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2018年考试一级建造师重点总结：工程经济第三篇1Z102000工程财务92、财务会计(对外会计，报告型会计)与管理会计(对内会计，管理型会计)是现代会计的两大基本内容;财务会计信息主要为过去时态，管理会计信息跨过去、现在、未来三个时态;93、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能。
94、会计计量属性主要包括：①、历史成本②、重置成本③、可变现净值④、现值⑤、公允价值;95、会计核算的基本假设包括：①、会计主体②、持续经营③、会计分期④、货币计量;96、会计主体与企业法人主体并不是完全对立的，企业法人主体一定是会计主体，但会计主体未必是企业法人主体。
97、会计期间分为年度和中期。
我国通常采用的是日历年(非营业年)作为企业的会计年度;中期指短于一个完整的会计年度的报告时间。
98、我国的《企业会计准则》规定，企业会计应当以货币计量，我国通常应选择人民币作为几张本位币。
99、针对交易或事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分为：(规定收入和费用何时记账)①、收付实现制收钱时记账②、权责发生制交货时记账。
100、我国《企业会计准则》规定，企业应以权责发生制为基础会计确认、计量和报告。
权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。
101、会计要素：①、资产②、负债③、所有者权益④、收入⑤、费用⑥、利润102、按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产(即长期资产)。
①、流动资产：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货;②、长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产;103、负债按流动性分为：流动负债和长期负债。
一级建造师工程经济梅世强考点精华总结
一级建造师工程经济梅世强考点精华总结1、影响资金等值的三个因素：1、数额2、资金时间长短3、利率，是关键因素。
2、技术方案计算期包括建设期和运营期，运营期又分投产期和达产期。
运营期的决定因素：①技术方案主要设施和设备的经济寿命期②产品寿命期③主要技术的寿命期。
3、静态指标适用范围：1）对技术方案粗略评价（2）对短期投资方案评价3）对逐年收益大致相等的方案评价。
4、投资收益率指标的优点：1适用于技术方案早期阶段或研究过程2、适用工艺简单而生产情况变化不大的方案5、静态投资回收期指标：优点：容易理解，计算简便，一定程度反映资本周转速度；不足：只考虑回收前效果，不能反映回收后的情况，无法衡量在整个计算内的经济效果；只能作为辅助评价指标。
6、FNPV的不足：1、必须确定一个符合现实的基准收益率；2必须慎重考虑互斥方案的寿命，如不等，必须构造相同的分析期限；3不能真正反映单位投资效率和运营期间各年的经营成果，不能反映投资回收速度。
7、基准收益率的测定：1）政府投资项目应采用行业财务基准收益率2）企业投资项目应参考选用行业财务基准收益率3）在境外投资的项目首先考虑国家风险4）投资者自行测定财务基准收益率应综合考虑四个因素①资金成本(筹资费和使用费)②机会成本③投资风险④通货膨胀，资金成本和机会成本是基础。
8、敏感性分析指标的选择：1、静态投资回收期：分析技术方案状态和参数变化对投资回收快慢的影响2、FNPV指标：分析产品价格波动对方案超额净收益的影响3、FIRR指标：分析投资大小对方案资金回收能力的影响。
9、设备磨损类型：1、有形磨损（物理磨损）：①第一种有形磨损（外力作用磨损变形损坏，与使用强度和使用时间有关）②第二种有形磨损（自然力、腐蚀、老化，与闲置时间长度和环境有关）2、无形磨损（精神磨损、经济磨损）：①第一种无形磨损（结构性能无变化，因生产率水平提高而同类再生产价值低，设备市场价格低，相对贬值）②第二种无形磨损（因技术进步，出现设备技术性能更好的新型设备，造成原设备价值降低，使用价值局部或全部丧失）。
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2018年一建经济精讲讲义第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用(P1)1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
(时间变化)⑵、影响资金时间价值的因素A、资金使用时间。
(使用时间越长，时间价值越大；反之)B、资金数量的多少。
(资金越多，时间价值越大；反之)C、资金投入和回收的特点。
(前期投入越多，资的负效益越大；反之)D、资金周转的速度。
(周转越快，周转次数越多，时间价值越多；反之越少)⑶、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。
⑷、利息是由贷款发生利润的一种再分配，在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
⑸、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素：A、社会平均利润率(首先取决、最重要)B、金融市场上借贷资本的供求情况(其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升)C、风险(风险与利率成正比)D、通货膨胀(可以使利息无形中成为负值)E、期限⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率单利复利计算。
复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中都采用间断复利。
2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其”价值等效”的资金成为等值，又叫等效值。
①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金不可能存在等值关系。
②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金有可能等值。
③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在利率不变的情况下在其他时间点上它们也等值。
④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金等值。
⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，两笔资金不等值。
★⑶、现金流量图作图方法规则以横轴为时间轴，0表示时间序列的起点即现在；时间轴上的点称为时点，通常表示该时间单位末的时点。
相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况(对于投资者而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益，横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用)箭线的长短与现金流量数值大小成比例箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点(表示时间单位的末期) ⑷、现金流量图的三要素：流量的大小(现金流量数额)；方向(现金流入或现金流出)作用点(现金流量发生的时点)⑸、现值与终值ni)(1+=PF或),,/(n i PFPF=n-i)F(1)1(+=+=niFP或),,/(n i FPFP=iiAFn1)1(-+=或),,/(n i AFAF=nniiiAP)1(1)1(+-+=或),,/(n i APAP=⑼影响资金等额的因素有三个，资金等额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。
其中利率是关键因素。
★（P13）3、名义利率与有效利率的计算⑴计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔计息周期利率(i)：mri=★⑸、年有效利率：11-⎪⎭⎫⎝⎛+==meff mrPIi(适用于年计算)()11-+=mi (适用于月、季度、半年计算)三、计息周期小于或(或等于)资金收付周期时的等值计算1.按资金收付周期的(年)实际利率计算2.按计息周期利率计算二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
⑵、在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行的市场价格，计算拟定技术方案的投资费用、成本与收入、税金等数据，通过编制财务分析报表，技术财务指标，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
⑶、对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
⑷、独立型与互斥型方案的区别独立型：这种对技术方案自身的经济性的检验叫做”绝对经济效果检验”即不需要横向比较互斥型：包含两部分内容1、考察各个技术方案自身的经济效果，即进行”绝对经济效果检验”。
2、考察那个技术方案相对经济效果最优，即”相对经济效果检验”⑸、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。
⑹、运营期分为投产期和达产期两个阶段⑺、运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定2、经济效果评价指标体系(P19)⑴、⑵、静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算方便。
⑶、静态指标的适用范围(多选题)A 、对技术方案进行粗略评价B 、对短期投资方案进行评价C 、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价 3、投资收益率分析（P20）⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率 ⑵、投资收益率的指标 总投资收益率(ROI)%100)()EBIT(ROI ⨯=总投资息税前利润TI应采用达到设计生产能力后的正常年份的息税前利润 总投资=建设投资 + 建设期贷款利息 + 全部流动资金②资本金净利润率(ROE)年净利润=利润总额-所得税（净利润=息税前利润-利息费用-所得税）•资本金=总投资-债务资金⑶、投资收益率的优点及适用范围优点：投资收益率指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
不足：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。
适用情况：其主要用在技术方案制定的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细数据的技术方案，尤其适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价。
★4、投资回收期分析（P23） ⑴、投资回收期计算A 、当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，静态投资回收期的计算公式：Pt=I/A I-技术方案总投资 A-技术方案每年净收益B 、当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)不相同时，静态投资回收期的计算公式：流量出现正值年份的净现金上一年累计净现金流量现正值的年份数累计净现金流量开始出 || )1-(+=t P解：年4.5500|200| )1-6(=-+=t P注：累计净现值可能要自己算:Pc<Pt⑵、静态投资回收期优点、缺点、使用范围优点：静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。
显然，资本周转速度越快，静态投资回收期越短，风险越小，技术方案抗风险能力强。
因此在技术方案经济效果评价中一般都要求计算静态投资回收期，以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。
适用范围：以下技术方案采用静态投资回收期评价特别有实用意义。
•1）技术上更新迅速的技术方案。
• 2）资金相当短缺的技术方案。
•3）未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案。
不足：静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。
所以，静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
★5、财务净现值分析(P25) ★⑴、计算(必须会算)现金流出现值之和现金流入现值之和财务净现值-)FNPV (=A 、基本计算，给现金流量图，求FNPVB 、用等值计算的系数，计算FNPV ⑵、判别A 、判别准则•①FNPV ≥0，技术方案经济上可行；• ②FNPV ﹤0，技术方案经济上不可行 B 、FNPV 是绝对数指标。
C 、如果某个方案的FNPV ＜0，将来这个方案建成投产之后一定是亏损的。
不正确 ⑶、不足•1）必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的。
2）在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。
•3）财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率。
4）不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果。
•5）没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度★6、财务内部收益率分析(P26) ⑴、概念经济含义：某方案预计能够达到的年平均收益率。
数值含义：对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率（2）判别准则•①FIRR ≥ic ，技术方案经济上可行；• ②FNPV ﹤ic ，技术方案经济上不可行 ⑵、优劣•——优点：FIRR 的大小不受外部参数（基准收益率）影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
•——不足：计算麻烦；某些情况下，FIRR 不存在或有多个值。
★7、基准收益率的确定（P27） 基准收益率的概念•——基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计，是投资资金应当获得的最低盈利率水平。
它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
•⑵、基准收益率的测定•①在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行确定。
②在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定。
③在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。
•④投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑上述第②条中所涉及的因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
•——基准收益率的确定应综合考虑四个因素：资金成本、机会成本、投资风险、通过膨胀。
确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。