泰山·泰安大汶口工业园

泰安大汶口工业园投资环境

情况介绍

一、园区整体概况

泰安大汶口工业园成立于2003年，2006年被国家发改委和省政府批准为省级开发区，规划面积46.8平方公里，已建成面积25平方公里。园区位于山东省“一山、一水、一圣人”黄金旅游热线的中心和泰安市规划的工业长廊核心位置，北接高新区，南至大汶河，西临新104国道，东距徂徕山旅游风景区7公里。2010年入园工商企业达到580家，实现生产总值50亿元，实现税收2.66亿元，地方财政收入1.58亿元，分别同比增长30%和38%，已经成为岱岳区经济增长的重要支撑。

二、区位交通便利

园区区位交通优势明显，104国道、京沪、京福高速公路、京沪高铁、泰汶路以及新104国道从境内通过，设有石膏工业园（满庄）匝道口；距泰山货运站12公里，距京沪高铁泰山站10公里，高速铁路通车后2小时可达北京，3小时至上海。距青岛港口360公里，日照港口280公里，均有高速公路连接。500公里半径辐射10个省、3个直辖市、65个地级市，处在最佳的500公里运输半径中心。

三、基础设施完善、商务成本低廉

近年来，园区相继投入13亿元，修建道路53公里，搭建起“八纵八横”的道路框架，初步完成绿化、美化、亮化，电力、光缆及通讯设施齐全，基本实现了“七通一平”，配套设施日趋完善，承载能力不断增强。

园区内建成22万伏变电站一座，11万伏变电站2座，双回路用电，重点用电项目按照大工业用电“峰谷平”标准收费，平均电价在0.53元/度左右。

拥有3座供热企业，其中2个75吨锅炉泰和集团热电厂一座，每小时供汽150吨，蒸汽出机压力为56kg；2个75吨锅炉精制盐供热中心一座，每小时供汽150吨，蒸汽出机压力为35kg； 12.5万千瓦热电厂一座，每小时供汽400吨，蒸汽出机压力为24kg。这3座供热企业均实行24小时供汽，两公里内可满足10kg的供热压力要求，工业用蒸汽约185元/吨，居民生活采暖12元/ ㎡。

石膏工业园区域是泰安市备用水源地之一，辖区内有一处距今300万年左右的古泉群，形成于第四纪早期，为上升泉，日出水量3万立方米。另外，工业园还拥有库容5920万立方米的水库一座，即天颐湖，除休闲旅游外，还可以给园区企业提供优质、充足的工业用水。园区拥有工业与生活两套供水管网，园区自建自来水厂，拥有6眼深水井，每天可供应自来水3万立方米，自来水为饮用水，水质可保证用于各行业，大项目工业用水可以从胜利水库铺设专线，每天供应量达3万立方米，生活用水价格为2.2元/m3，工业用水价格为1.2元/ m3。

园区拥有日处理污水能力为6万吨的泰汶污水处理厂，主要进水水质指标：CODcr≤500mg/l、BOD5≤200mg/l、SS≤200mg/l、NH3-N≤40mg/l、TP≤7.7mg/l、PH值6-9，其它指标执行（CJ3082-1999）《污水排入城市下水道水质标准》。主要出水指标：CODcr≤50mg/l、BOD5≤10mg/l、SS≤10mg/l、NH3-N ≤5(8)mg/l、TP≤0.5mg/l 、PH值6-9，其它指标按照《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准执行。污水处理费1.1元/ m3。

中石油泰安金鸿天然气有限公司为西气东输重点项目，在园区设有分输站，园区内主干道的供气管道已铺设完毕，使用价格始终低于市场价格0.2元/m3，重点用气项目可铺设专线，价格可与供气方协商解决；另外，园区消防站正在加紧规划建设之中。

四、产业布局优化

园区不断促进工业结构转型升级，加快改造提升化工、机械制造等传统产业，大力发展汽车配件等特

色产业，大力发展新材料、生物医药、电子信息等高端新兴产业；推进服务业跨越发展，优先发展文化旅游业，突出发展钢材物流业和新兴服务业。规划建设了工业聚集、商贸物流服务、生活居住、文化旅游、现代农业观光五大功能片区，建设成为功能齐全、服务完善、产业聚集、结构合理、二三产业协调发展的综合型园区和环境优美、宜商宜居、社会和谐的现代化工业新城。

工业聚集片区。重点布局在104国道两侧、泰星大街以南、古泉大街以北，目前入驻工业企业90余家，投资过亿元的项目40个。该片区是石膏工业园的核心区，主要规划建设以泰山盐化工、岱岳制盐、海天石化、东大化工、汉威化工、经典化工为龙头的精细化工区，以同兴制药为龙头的生物制药区、以法国拉法基建材、泰和集团、润德复合材料、红贝特建材为龙头的新型建材区，以华伟集团、尤洛卡地矿装备、华锐重工、金港机械、山东安车、科诺型钢、金港机械、恒通膨胀节、宏康钢材加工为龙头的机械制造区，以鼎鑫冷却器、三源聚鑫、嘉诚机械为龙头的汽车零配件区，培强做大四大产业集群，同时培育发展河套酒业、金冠宏食品、京日丸善、正源工贸等农副产品加工企业和泰银制丝、鲁怡制衣、鑫和丝绸等纺织服装企业。

商贸物流服务片区。重点布局在长城路以西、新104国道以东、泰星大街以北，以及驾考中心以南的区域。主要规划建设钢材物流加工市场，打造江北最大的钢材物流加工基地；立足钢材大市场巨大的资金流量和融资需求，规划建设金融商务中心；以驾考中心的建设运营为依托，规划建设旧车交易市场。其中，累计投资28亿元，建成了钢材市场一至三期，占地3000亩，进驻业户300余家，年钢材交易量在400万吨以上，销售额200亿元，发展成为华北地区最大的钢材交易市场；2009年新调整土地2000余亩，规划建设钢材及机械深加工区，入驻企业29家，建设以建材加工、销售、配送为主的钢材市场四期，签约业户达198家。另外，山东省盐业中转库、棉花中转库、泰安市公安局驾驶员培训中心、东风日产汽车4S店相继落户园区；鉴于钢材大市场、盐化工、石膏建材、精制盐等企业物流量巨大，利用汶口火车站，新上铁路专运线项目，铁道部已批复，正在规划设计中。

生活居住片区。重点布局在泰星大街以南，金光大道以北、天颐湖西侧。建成中国石膏研发中心、膏城花园100余栋职工公寓以及87栋专家公寓，园区内幼儿园、中小学、职业教育中心、医院、物业管理中心、消防站、电信通讯、金融服务中心、商贸服务等公用设施配套齐全。2010年投资3亿元建设天颐花园，已完成旧村改造回迁楼17栋，力争两年内入驻人口达到6万人。

文化旅游片区。重点布局在天颐湖及上泉古泉群、大汶口文化遗址等周边区域。以天颐湖旅游度假区、上泉古泉群、盐海神汤国际会议中心等旅游项目建设为切入点，打造独具特色的旅游休闲度假区、会务接待中心和旅游商品集散地，加快发展文化旅游产业。总投资50亿元的天颐湖旅游度假区，目前已投入3亿元完成基础配套建设，投资10亿元的盐海神汤国际会议中心一期工程天宇银座佳悦酒店、天宇水上乐园、生态园餐厅、职工公寓正加紧建设，预计今年“五一”运营；投资5亿元的太阳部落原始文化村一期工程金乌剧场、东海、木栈道、时空隧道等十几个单体项目已完工，预计今年“十一”开业；天下第一宴世界奇石博物馆已开工建设，计划“十一”运营；东苑超五星级酒店等项目已完成规划设计，即将开工。

现代农业观光片区。重点布局在工业园西北部、金牛山周边。依托满庄镇现代农业科技示范园和金牛山万亩柿园，投资1.5亿元，建成集高效农业示范、农产品加工、农业生态观光为一体的滩清湾欢乐农庄。2010年完成投资2000万元，完成核心区基础设施建设和部分温室大棚。

五、矿产资源丰富

工业园辖区内矿产资源十分丰富，其中石膏资源探明储量354.7亿吨，约占全世界的50%，且品位优良，有“世界石膏看中国，中国石膏看岱岳”之说；自然硫系国内发现唯一的沉积型自然硫矿床，探明矿藏储量31.90亿吨，品位达9.9%，折合纯硫3.2亿吨，列亚洲第一；岩盐矿主要分布在大汶口盆地中，探明储量75.21亿吨，氯化钠平均含量86.76%，列全省第一。

六、投资环境优越

工业园积极对上争取区级审批权限下放园区的政策，成立报建服务中心，完善规章制度及报件管理办法，简化服务程序，降低收费标准，对进园区企业实行一站式服务，负责为企业提供从工商注册到投产运营需要办理的所有相关手续的协调服务工作。坚决制止不符合规定到企业乱检查、收费、罚款和其他不利于企业发展的现象发生。执行岱岳区政府文件规定的优惠政策，对于投资大、前景好、技术含量高、对地方经济发展带动大的项目，可采取“一事一议”，提供国家政策允许的最优惠的税费和土地政策。