模拟法庭案例
法律意见模拟法庭案例(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）在A市某地开发了一块土地，并取得了该地块的建设用地使用权。
开发商在项目开发过程中，由于与施工方就工程进度、施工质量等问题产生争议，导致工程延期。
为了尽快解决争议，开发商与施工方协商一致，决定将部分工程分包给B公司（以下简称“分包方”）。
分包合同约定，分包方负责施工，开发商支付工程款。
然而，在工程完工后，开发商以工程质量不合格为由拒绝支付工程款。
分包方遂向法院提起诉讼，要求开发商支付工程款。
二、案情简介（一）原告（分包方）主张1. 分包合同合法有效，双方应按照合同约定履行义务。
2. 工程质量符合国家标准，开发商无权拒绝支付工程款。
3. 开发商拒绝支付工程款的行为构成违约，应承担违约责任。
（二）被告（开发商）答辩1. 分包合同存在违法条款，合同无效。
2. 工程质量不合格，分包方未按照约定履行施工义务。
3. 开发商有权拒绝支付工程款，无需承担违约责任。
三、法律意见（一）关于分包合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
”本案中，分包合同是在双方自愿、平等的基础上签订的，不存在欺诈、胁迫等情形，符合合同法的规定。
同时，分包合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也未违反公序良俗。
因此，分包合同合法有效。
（二）关于工程质量问题根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条规定：“建筑工程的质量必须符合国家标准。
”本案中，原告提交了工程质量检测报告，证明工程质量符合国家标准。
被告未提供充分证据证明工程质量不合格，因此，原告关于工程质量的主张成立。
（三）关于工程款支付问题1. 关于违法分包问题：根据《中华人民共和国建筑法》第四十八条规定：“建筑工程实行总承包的，总承包单位应当将工程分包给具有相应资质条件的单位。
禁止总承包单位将建筑工程分包给不具备相应资质条件的单位。
”本案中，开发商将工程分包给具有相应资质条件的分包方，不存在违法分包的情形。
法律模拟法庭案例库(3篇)
第1篇一、案例一：张三诉李四财产损害赔偿纠纷案【案情简介】原告张三与被告李四系邻居，张三在自家院内种植了一棵大树，由于树木生长迅速，树枝伸入李四家院内，导致李四家房屋受损。
李四多次与张三协商解决，但张三未予理睬。
李四遂将张三诉至法院，要求张三赔偿房屋损失。
【法院判决】法院经审理认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，因树木、建筑物等缺陷造成他人损害的，由所有人或者管理人承担侵权责任。
本案中，张三作为树木的所有人，未及时修剪树枝，导致李四家房屋受损，依法应承担赔偿责任。
法院判决张三赔偿李四房屋损失及合理费用共计人民币5万元。
【案例启示】本案例提醒我们，在日常生活中，应当注意公共安全，对于可能造成他人损害的物品或设施，要及时进行维护和修剪，避免造成他人损害。
二、案例二：王五诉赵六合同纠纷案【案情简介】原告王五与被告赵六签订了一份房屋租赁合同，约定赵六将房屋出租给王五居住，租赁期限为三年。
合同签订后，赵六未按约定时间交付房屋。
王五遂将赵六诉至法院，要求赵六支付违约金并交付房屋。
【法院判决】法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，赵六未按约定时间交付房屋，构成违约。
法院判决赵六支付王五违约金人民币1万元，并交付房屋。
【案例启示】本案例提醒我们，在签订合同时，应明确双方的权利和义务，确保合同条款的合法性、明确性和可操作性。
一旦发生违约，当事人可依法追究对方的违约责任。
三、案例三：陈七诉刘八侵权纠纷案【案情简介】原告陈七在网络上发现被告刘八侵犯其著作权，遂将刘八诉至法院，要求刘八停止侵权行为，并赔偿经济损失。
【法院判决】法院经审理认为，根据《中华人民共和国著作权法》第四十七条之规定，未经著作权人许可，以营利为目的，复制、发行、表演、放映、广播、信息网络传播等方式使用作品的，应当承担侵权责任。
本案中，刘八未经陈七许可，在其网站上发表陈七的作品，侵犯了陈七的著作权。
模拟法庭法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告张某某与被告李某某于2020年6月1日签订了一份房屋买卖合同，约定张某某将其名下位于本市XX区XX路XX号的房屋出售给李某某，成交价格为人民币200万元。
合同约定，李某某应在合同签订后15日内支付定金人民币10万元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
合同签订后，李某某于2020年6月5日向张某某支付了定金人民币10万元。
然而，在合同履行过程中，双方因房屋过户问题产生了纠纷。
李某某认为张某某提供的房屋存在质量问题，要求张某某承担修复责任。
张某某则认为房屋不存在质量问题，且已按照合同约定履行了义务。
双方协商未果，李某某遂将张某某诉至法院，要求解除合同，并要求张某某返还定金人民币10万元，并赔偿因其违约造成的损失。
二、争议焦点1. 张某某提供的房屋是否存在质量问题？2. 张某某是否已按照合同约定履行了义务？3. 李某某的损失如何认定？4. 双方合同是否应当解除？三、庭审过程（一）原告张某某陈述原告张某某在庭审中陈述，其提供的房屋不存在质量问题，房屋的产权清晰，且已按照合同约定履行了义务。
张某某表示，房屋在交付前进行了全面的检查，并提供了房屋的质量保证书。
对于李某某提出的质量问题，张某某认为这是无理取闹，要求法院驳回李某某的诉讼请求。
（二）被告李某某陈述被告李某某在庭审中陈述，其在收房时发现房屋存在多处裂缝，且部分墙面已经脱落。
李某某认为，房屋的质量问题严重影响其居住，因此要求解除合同，并要求张某某返还定金并赔偿损失。
李某某提供了房屋的质量鉴定报告，证明房屋存在质量问题。
（三）证人证言证人王某，李某某的邻居，证实李某某入住后不久就发现房屋存在质量问题，且已向张某某反映过情况。
（四）鉴定意见经法院委托，对房屋进行了质量鉴定。
鉴定结果显示，房屋确实存在质量问题，且部分问题已严重影响居住。
四、法庭辩论（一）原告张某某代理人辩论张某某代理人认为，房屋的质量问题可能是由于李某某装修不当造成的，而非房屋本身存在质量问题。
法律案例模拟法庭(3篇)
第1篇一、背景本案涉及张某某与李某某之间的一起侵权纠纷。
张某某系某市某小区业主，拥有一套位于该小区的住宅。
李某某是该小区的物业公司员工，负责小区的日常物业管理。
因李某某在履行职责过程中存在疏忽，导致张某某的住宅遭受了损失。
张某某遂将李某某及物业公司诉至法院，要求赔偿损失。
二、案情简介（一）原告张某某诉称1. 事实与理由原告张某某诉称，其于2021年3月入住某市某小区，拥有一套住宅。
2021年5月，原告发现其住宅客厅的墙面出现渗水痕迹。
经调查，渗水原因是被告李某某在维修小区公共设施时，未采取必要的安全措施，导致雨水渗入原告住宅。
2. 诉讼请求（1）判令被告李某某赔偿原告张某某经济损失人民币5万元；（2）判令被告物业公司承担连带赔偿责任；（3）判令被告承担本案诉讼费用。
（二）被告李某某辩称1. 事实与理由被告李某某辩称，其在维修公共设施时，已尽到安全义务，对原告住宅渗水并无过错。
原告主张的损失与被告行为无直接因果关系。
2. 诉讼请求（1）请求法院驳回原告张某某的诉讼请求；（2）请求法院判令原告承担本案诉讼费用。
（三）被告物业公司辩称1. 事实与理由被告物业公司辩称，其在日常管理中，已尽到安全保障义务，对原告住宅渗水无过错。
原告主张的损失与被告无直接因果关系。
2. 诉讼请求（1）请求法院驳回原告张某某的诉讼请求；（2）请求法院判令原告承担本案诉讼费用。
三、法庭调查（一）原告张某某提交的证据1. 张某某身份证复印件、购房合同、入住通知书等证明其是涉案住宅业主的证据；2. 住宅渗水照片、维修记录等证明原告住宅受损情况的证据；3. 邻居证言，证明原告住宅渗水情况的事实；4. 公共设施维修记录、李某某工作记录等证明被告李某某在维修公共设施时存在疏忽的证据。
（二）被告李某某提交的证据1. 李某某工作记录、维修记录等证明其在维修公共设施时已尽到安全义务的证据。
（三）被告物业公司提交的证据1. 小区物业管理规定、李某某工作记录等证明其在日常管理中已尽到安全保障义务的证据。
模拟法庭民事案例
模拟法庭民事案例模拟法庭民事案例：案例一：邻里纠纷案情概述：甲与乙是同一小区的邻居，甲因为乙家的装修噪音扰民，向法院提起诉讼，要求乙赔偿精神损失费和停止装修行为。
案例二：合同纠纷案情概述：甲与乙签订了一份购房合同，约定乙在一定期限内交付房屋。
然而，乙未按约定时间交付房屋，甲要求解除合同并要求赔偿违约金。
案例三：租赁纠纷案情概述：甲租赁了乙的商铺，但在租约期满后，乙拒绝返还押金并要求甲支付违约金。
甲认为乙没有履行合同义务，要求返还押金并不支付违约金。
案例四：劳动纠纷案情概述：甲与乙签订了劳动合同，约定乙在甲公司担任某职位。
然而，乙未按合同约定履行职责，导致甲公司遭受经济损失，甲要求乙赔偿损失。
案例五：侵权纠纷案情概述：甲通过网络购买了乙公司生产的产品，但使用后发现产品存在质量问题，造成甲人身伤害。
甲要求乙赔偿医疗费、精神损失费等。
案例六：借贷纠纷案情概述：甲向乙借款，约定在一定期限内归还本金和利息。
然而，期限到了后，乙未归还甲的借款。
甲要求法院判决乙归还借款本金和利息。
案例七：房屋拆迁纠纷案情概述：甲的房屋因政府拆迁项目需要被征收，但甲认为政府征收补偿不合理。
甲要求法院判决政府提供合理的征收补偿方案。
案例八：遗产继承纠纷案情概述：甲的父亲去世，留下了一笔遗产。
然而，甲的兄弟姐妹私自将遗产据为己有，甲要求法院判决兄弟姐妹返还遗产的一部分。
案例九：交通事故纠纷案情概述：甲与乙在道路上发生交通事故，甲认为乙负有全责，并要求乙赔偿医疗费、车辆损失费等。
乙则认为事故责任在甲，不愿赔偿。
案例十：知识产权纠纷案情概述：甲是某软件的开发者，乙未经甲许可擅自复制、传播该软件，侵犯了甲的知识产权。
甲要求乙停止侵权行为并赔偿经济损失。
以上是十个模拟法庭民事案例，涵盖了邻里纠纷、合同纠纷、租赁纠纷、劳动纠纷、侵权纠纷、借贷纠纷、房屋拆迁纠纷、遗产继承纠纷、交通事故纠纷和知识产权纠纷等不同类型的案件。
每个案例都有明确的案情概述，涉及不同的法律问题和赔偿要求，可以作为法庭模拟演练或法律教学的案例参考。
校园模拟法庭法律案例(3篇)
第1篇一、背景介绍近年来，校园霸凌事件频发，引起了社会各界的高度关注。
为了提高学生的法律意识，增强校园法治教育，我校特举办校园模拟法庭活动，选取了一起典型的校园霸凌案件进行模拟审判。
以下是本案的基本情况：案由：校园霸凌案原告：小华（化名）被告：小李（化名）案情简介：小华，男，16岁，系我校高一学生。
小李，男，17岁，系我校高二学生。
2019年11月，小李因与同学发生矛盾，心生报复之意。
某日放学后，小李伙同其他三名同学，将小华带到学校附近的一处偏僻角落，对其进行殴打、辱骂，致使小华身上多处受伤。
事后，小华向学校反映此事，学校高度重视，立即展开调查。
经查，小李的行为已构成校园霸凌。
二、案件审理过程1. 开庭审理2019年12月5日，我校模拟法庭正式开庭审理此案。
原告小华及其法定代理人、被告小李及其法定代理人、学校代表、教师代表、学生代表等参加了庭审。
2. 法庭调查（1）原告陈述：小华详细陈述了遭受霸凌的经过，包括时间、地点、过程、伤害情况等。
（2）被告陈述：小李对自己的行为表示悔过，承认错误，但辩称当时只是想教训一下小华，并非有意伤害。
（3）证人证言：案件发生后，有多名同学目睹了整个过程，他们纷纷出庭作证，证实了原告的陈述。
（4）鉴定意见：法医鉴定结果显示，小华身上多处受伤，已构成轻微伤。
3. 法庭辩论（1）原告代理人：强调校园霸凌的危害性，要求被告承担相应法律责任。
（2）被告代理人：辩称被告有悔过之意，请求从轻处罚。
（3）学校代表：表示学校将加强对学生的法治教育，预防类似事件再次发生。
4. 裁判根据我国《未成年人保护法》、《预防未成年人犯罪法》等相关法律法规，结合本案事实和证据，法庭认为小李的行为已构成校园霸凌，对原告造成了伤害。
考虑到小李有悔过之意，且双方均为未成年人，故判决如下：（1）被告小李赔偿原告小华医疗费、精神损害抚慰金等共计人民币5000元。
（2）被告小李的监护人承担连带赔偿责任。
（3）学校对小李进行批评教育，并加强对其的监管。
模拟法庭案例
模拟法庭五个案例案例一：甲系某大学三年级女生。
2003年5月5日，甲到国际知名连锁店乙超市购物，付款结账后取回自带的手袋，正要走出超市大门时，被超市保安阻拦。
保安怀疑甲携带了未结账的商品，欲将甲带到超市值班经理办公室处理。
甲能予以否认，争执过程中引来众多顾客围观。
后在经理办公室，甲应值班经理要求出示了所买商品及结账单据。
值班经理将甲自带的手袋打开检查，并叫来女工作人员对甲进行了全身搜查，均未查出未结账的商品，遂将甲放走。
事后，甲在超市被搜身的消息在本校乃至其他高校传开，甲成为备受关注的“新闻人物”，对甲形成了巨大的精神压力，出现了失眠，头晕等症状，无法继续学业，医生建议其做心理治疗。
甲认为乙超市侵害了自己的人格权，遂提起诉讼，请示判决乙超市赔偿精神损害10万元。
案例二：新加坡贸易有限公司与广州酒家月饼购销合同根本违约纠纷案申请人：新加坡贸易有限公司被申请人：广州酒家2001年10月1日是中秋佳节，8月5日，申请人通过EMAIL向被申请人订购月饼，其发给被申请人的电子邮件的内容为：订购贵酒家自产的双黄莲蓉月1500盒，每盒新币60元，五仁月500盒，每盒新币45元，总货款新币112500元，以跟单信用证付款，CIF新加坡，交付日期为2001年8月15日至9月25日，双方如发生合同纠纷，提交中国国际经济贸易委员会深圳分会仲裁解决。
被申请人收到申请人发来的电子邮件后，以传真的方式答复申请人：接受贵公司的订货，但必须预付20%的货款即新币22500元。
申请人收到传真后，即电汇了新币22500元预付款给被申请人。
但到9月26日，申请人仍未收到被申请人发运来的月饼，申请人又通过EMAIL通知被申请人解除合同，要求返还22500元预付款，并索赔新币45000元。
10月2日，被申请人于9月29日发运的月饼抵达新加坡。
申请人拒绝收货，并向中国国际经济贸易委员会深圳分会申请仲裁，请求裁决被申请人还新币22500元预付款，并索赔新币45000元。
模拟法庭民事案例
模拟法庭民事案例模拟法庭民事案例：案例一：合同纠纷案情简述：甲方与乙方签订了一份购买房屋的合同，但甲方认为乙方未按照合同约定的时间交付房屋，要求解除合同并返还已支付的购房款。
乙方辩称因为施工延误导致交房时间延迟，但已尽力努力完成工程。
案例二：侵权纠纷案情简述：甲方在驾驶汽车时发生交通事故，导致乙方受伤并需要进行治疗。
乙方要求甲方承担医疗费、误工费等损失，而甲方辩称事故发生时是由乙方违反交通规则所致。
案例三：劳动争议案情简述：甲方与乙方签订了一份劳动合同，但甲方认为乙方工作不称职，要求解雇乙方并支付相应的赔偿金。
乙方辩称自己工作表现良好，并要求甲方支付未支付的工资。
案例四：房屋租赁纠纷案情简述：甲方与乙方签订了一份房屋租赁合同，但乙方认为甲方提供的房屋存在严重的安全隐患，要求解除合同并要求甲方退还已支付的租金。
甲方辩称房屋没有安全问题，并要求乙方继续履行合同。
案例五：知识产权纠纷案情简述：甲方认为乙方在未经授权的情况下使用了自己的商标，要求乙方停止侵权并赔偿损失。
乙方辩称自己并没有使用甲方的商标，且该商标并不具备独创性。
案例六：债权纠纷案情简述：甲方借给乙方一笔钱款，约定在一年后归还本金和利息。
然而，到期后乙方没有按时归还款项，甲方要求乙方返还本金和利息。
乙方辩称自己经济困难，无法按时归还。
案例七：遗产继承纠纷案情简述：甲方去世后，乙方与甲方的子女对甲方的遗产进行争夺。
乙方主张自己是甲方的合法继承人，而甲方的子女则主张乙方并非甲方的亲生子女，应该将遗产分给自己。
案例八：损害赔偿纠纷案情简述：甲方在乙方的场所发生意外事故，导致甲方受伤并需要进行医疗治疗。
甲方要求乙方承担医疗费、精神损失费等损失，而乙方辩称事故发生时并未存在过错。
案例九：合伙纠纷案情简述：甲方与乙方合伙经营一家公司，但甲方认为乙方未按照约定投入足够的资金和精力经营，要求解除合伙关系并要求乙方赔偿损失。
乙方辩称自己已经尽力经营，且甲方也未按照合同约定履行义务。
模拟法庭民事案件案例范文
模拟法庭民事案件案例范文一、案件背景。
原告张大爷和被告小李是上下楼的邻居。
原告住在楼下，被告住在楼上。
前段时间，原告发现自家卧室天花板开始出现渗水现象，墙面的壁纸也因为受潮开始发霉、剥落。
经过检查，原告认为是被告家卫生间的防水没做好，导致漏水到自家，给自家造成了财产损失。
原告多次与被告沟通，希望被告能解决漏水问题并赔偿损失，但被告却认为自家卫生间并没有发现明显的漏水情况，拒绝承担责任。
无奈之下，原告将被告告上法庭，要求被告修复卫生间防水设施，停止侵害，并赔偿因漏水造成的经济损失共计人民币5000元（包括重新装修卧室墙面和更换壁纸的费用）。
二、法庭人员组成。
1. 审判长：尊敬的王法官。
2. 书记员：小林。
3. 原告：张大爷，由张律师代理。
4. 被告：小李，由李律师代理。
三、庭审过程。
# （一）书记员宣布法庭纪律并请审判长入庭。
书记员（严肃地）：请大家肃静，现在宣布法庭纪律。
诉讼参与人应当遵守法庭规则，维护法庭秩序，不得喧哗、吵闹；发言、陈述和辩论，须经审判长许可。
旁听人员未经法庭许可不得录音、录像和摄影；不得随意走动和进入审判区。
现在请审判长入庭。
审判长（沉稳地走上审判席）：现在开庭。
请书记员核对当事人及其诉讼代理人到庭情况。
书记员：原告张大爷及其代理律师张律师到庭；被告小李及其代理律师李律师到庭。
# （二）审判长宣布案由并询问双方当事人是否申请回避。
审判长：今天我们在这里审理原告张大爷诉被告小李相邻权纠纷一案。
根据我国法律规定，当事人如果认为审判人员、书记员等与本案有利害关系或者有其他关系可能影响公正审判的，有权申请回避。
原告，你是否申请回避？原告张大爷（连忙摆手）：不申请，不申请，我相信法官会公平判案的。
审判长：被告，你呢？被告小李（也摇摇头）：我也不申请。
# （三）原告陈述诉讼请求及事实和理由。
审判长：好的。
下面请原告陈述诉讼请求及事实和理由。
原告张律师（清了清嗓子）：尊敬的审判长，我的当事人张大爷住在被告小李家楼下。
大学生法律模拟法庭案例(3篇)
第1篇模拟法庭背景：随着互联网的普及，网络言论对个人名誉的影响日益增大。
本案例模拟的是一起因网络言论引发的名誉权纠纷案件，旨在通过模拟法庭的形式，让学生深入了解名誉权法律知识，提高法律实践能力。
案情简介：原告张某，女，20岁，某大学法学专业学生。
被告李某，男，22岁，某大学市场营销专业学生。
2019年3月，张某在社交媒体上发了一条关于李某的不实言论，称李某涉嫌诈骗。
该言论迅速在网络上传播，导致李某的社会形象受到严重影响。
李某遂向张某提出赔偿损失的要求，但双方未能达成一致。
2020年5月，李某将张某诉至法院，要求法院判决张某立即停止侵权行为，并赔偿精神损害抚慰金人民币5万元。
诉讼请求：1. 判令张某立即停止在互联网上对李某进行侮辱、诽谤的行为；2. 判令张某在判决生效后十日内赔偿李某精神损害抚慰金人民币5万元；3. 判令张某在判决生效后十日内承担本案诉讼费用。
被告答辩：被告张某辩称，其在社交媒体上发表的言论是基于李某的行为而作出的，虽然言论存在一定程度的夸张，但并非完全虚假。
张某表示，其在发表言论后已经删除了相关内容，并对李某表示了歉意。
张某认为，其行为并未对李某的名誉造成严重损害，不应承担赔偿责任。
法庭调查：1. 法庭审理期间，李某提供了相关证据证明其在网络上遭受的负面影响，包括网络评论、截图等；2. 张某承认其在社交媒体上发表了相关言论，但辩称其言论是基于李某的行为而作出的，并非故意捏造事实；3. 双方就张某是否构成侵权、赔偿金额等问题进行了激烈的辩论。
法庭辩论：1. 原告代理人认为，张某在社交媒体上发表的不实言论，已经构成对李某名誉权的侵犯，应当承担相应的法律责任；2. 被告代理人认为，张某的言论虽然存在一定程度的夸张，但并非完全虚假，且张某已经删除了相关内容，不应承担赔偿责任；3. 法庭辩论阶段，双方就名誉权的构成要件、侵权责任的承担等问题进行了深入的探讨。
判决结果：经过审理，法院认为，张某在社交媒体上发表的不实言论，已经对李某的名誉造成了负面影响，构成对李某名誉权的侵犯。
模拟法庭案件案例
模拟法庭案件案例案件：小狗旺财引发的邻里纠纷。
角色：1. 原告：老张，一位脾气有点倔的退休大爷。
2. 被告：小李，年轻的上班族，爱狗人士。
3. 法官：公正严肃又不失风趣的王法官。
案件背景：老张和小李住在同一栋楼里，老张住一楼，小李住二楼。
小李养了一只可爱的小狗叫旺财，这旺财呢，有个习惯，特别喜欢在老张家门口那块小地毯上撒尿。
老张为此很是恼火，多次找小李交涉，可小李总是说会好好管教，但旺财就是改不了这个毛病。
老张觉得自己的生活受到了严重的干扰，一出门就闻到一股尿骚味，忍无可忍之下，把小李告上了法庭。
法庭现场：（大家都站好后，法槌敲响）法官（严肃地）：“现在开庭。
老张，你先说说你的情况吧。
”老张（气愤地指着小李）：“法官啊，你可得给我做主啊。
这小李养的狗，天天在我家门口撒尿，就跟在那画地盘似的。
我这每天早上一开门，那股味儿啊，差点没把我熏晕过去。
我都和他说了多少次了，他就是不管。
我这把门口打扫得干干净净的，那狗就跟专门和我作对似的，您说这还有没有天理了？”法官（看向小李）：“小李，原告说的情况是否属实啊？”小李（有点不好意思）：“法官，旺财这个毛病我确实知道，我也一直在教它呢。
可是狗狗有时候不听话，我也没办法啊。
我也给老张道过歉了，还说我会赔偿他门口小地毯的钱，可他就是不依不饶的。
”老张（一听就急了）：“你那道歉有啥用？你说赔偿地毯钱，我差那点钱吗？我要的是我门口干净整洁，没有那股尿骚味！”法官（思考了一下）：“小李啊，虽然旺财是小动物，可能不太好控制，但这确实给老张的生活带来了很大的困扰。
你作为狗主人，是有责任管理好自己宠物的行为的。
你有没有采取一些有效的措施来解决这个问题呢？”小李（挠挠头）：“我给旺财买了那种专门上厕所的诱导剂，也试着训练它去楼下的草坪上厕所，可是它有时候趁我不注意就跑下楼，跑到老张家门口去了。
”法官（轻轻摇摇头）：“这可不行啊。
小李，你要知道，邻里之间应该互相尊重，你对旺财的管理不善已经侵犯了老张的正常生活权益。
模拟法庭民事案件案例范文
模拟法庭民事案件案例范文一、案件背景。
原告[原告姓名]与被告[被告姓名]签订了一份房屋租赁合同。
原告将自己位于[具体地址]的一套房屋出租给被告用于居住，租赁期限为一年，从[开始日期]至[结束日期]，月租金为[X]元。
在租赁期间发生了一系列纠纷，导致原告向法院提起诉讼。
二、人物介绍。
1. 原告：[原告姓名]，房屋的所有者，一个普通的上班族，出租房屋是为了赚取一些额外的收入。
2. 被告：[被告姓名]，租房者，刚到这个城市工作的年轻人。
三、法庭审理过程。
# （一）原告陈述。
原告（激动地站起来）：“法官大人，我今天站在这里真的是一肚子委屈啊。
当初我看这小伙子（指被告）刚来这个城市不容易，就把房子租给他了。
合同写得清清楚楚，每个月[X]号之前就得交房租。
可是这几个月啊，他就跟忘了这回事儿似的，老是拖着不给。
我每次给他打电话催，他要么说过几天，要么就干脆不接电话。
您说，我这房子也不是大风刮来的，我也得还房贷呢。
而且啊，合同里还规定了不能在房子里搞破坏，可我上次去看的时候，墙上到处都是钉眼儿，那地板也被划得不成样子了。
我要求解除合同，让他把欠的房租补上，再赔偿我的房屋损失。
”# （二）被告答辩。
被告（有些无奈地站起来）：“法官大人，我也有我的苦衷啊。
我这工作刚刚起步，工资又不高，有时候发工资的时间不准，所以才会晚交房租。
而且我在墙上钉钉子、地板上有点划痕那也是没办法的事儿啊。
您想啊，我一个人住，有时候要挂个东西什么的，总不能让我把东西都放地上吧。
再说了，那地板上的划痕，很可能是我不小心搬东西的时候划到的，这都是正常的使用磨损，怎么能算破坏呢？我不同意解除合同，我愿意把欠的房租补上，但是这赔偿我觉得不合理。
”# （三）举证质证阶段。
1. 原告举证。
原告（向法庭提交一份房屋租赁合同和一些房屋受损的照片）：“法官大人，这是我们当初签订的合同，上面明确写着房租的交付日期和房屋的使用要求。
您再看看这些照片，这墙上的钉眼儿和地板的划痕，这可不是正常的使用能造成的啊。
法律模拟法庭案例库(3篇)
第1篇一、案例一：张某某与李某某合同纠纷案一、案情简介原告张某某与被告李某某于2019年签订了一份房屋租赁合同，约定李某某将位于某市的一套房屋出租给张某某，租赁期限为一年。
合同签订后，张某某支付了首期租金，并按照约定进行了房屋装修。
然而，在租赁期满后，李某某以房屋装修损失为由拒绝退还租金。
张某某遂向法院提起诉讼，要求李某某返还租金及赔偿损失。
二、争议焦点1. 李某某是否应当退还租金？2. 李某某是否应当赔偿张某某的损失？三、法庭调查1. 张某某提交了房屋租赁合同、支付租金的凭证、房屋装修的照片等证据。
2. 李某某承认与张某某签订了房屋租赁合同，但对于房屋装修损失的主张，李某某提供了装修费用的发票。
四、法庭辩论1. 原告张某某认为，根据合同约定，李某某应退还租金，并赔偿因装修产生的损失。
2. 被告李某某认为，房屋装修损失较大，张某某未履行合同约定的装修维护义务，故不应退还租金。
五、判决结果法院经审理认为，张某某与李某某签订的房屋租赁合同合法有效，双方应按照约定履行义务。
关于房屋装修损失，法院认为，张某某在租赁期间对房屋进行了装修，并支付了装修费用，但未提供证据证明装修损失系由其使用不当导致。
因此，法院判决李某某退还张某某租金，但无需赔偿损失。
六、案例评析本案例涉及房屋租赁合同纠纷，主要考察了合同履行、证据认定等问题。
在处理类似案件时，法院应充分审查合同条款，并结合实际情况判断各方当事人的责任。
二、案例二：王某某与赵某某侵权责任纠纷案一、案情简介原告王某某在超市购物时，不慎摔倒受伤，经医院诊断为骨折。
王某某认为，超市地面湿滑，超市未尽到安全保障义务，遂向法院提起诉讼，要求超市赔偿医疗费、误工费等损失。
二、争议焦点1. 超市是否未尽到安全保障义务？2. 超市是否应当承担侵权责任？三、法庭调查1. 王某某提交了医疗费发票、误工证明、超市监控录像等证据。
2. 超市辩称，地面湿滑是由于下雨导致，超市已尽到安全保障义务。
法律模拟法庭案例大学生(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张三，男，20岁，某大学计算机科学与技术专业学生被告：李四，男，22岁，某大学市场营销专业学生案由：网络侵权二、案件事实2019年6月，张三在互联网上发现一篇名为《深度解析人工智能在市场营销中的应用》的文章，作者署名为李四。
张三认为该文章侵犯了其著作权，遂向法院提起诉讼。
经查，张三在2018年12月曾撰写一篇名为《人工智能在市场营销领域的应用研究》的论文，并在某学术期刊上发表。
李四在2019年5月完成《深度解析人工智能在市场营销中的应用》一文，并在其个人博客上发布。
在庭审过程中，双方对以下事实存在争议：1. 张三的论文与李四的文章是否存在实质性相似；2. 李四在撰写文章时是否知晓张三的论文；3. 李四的行为是否构成侵权。
三、庭审过程（一）原告张三陈述1. 张三提交了其论文的发表证明，证明其论文在2018年12月已发表；2. 张三认为，其论文与李四的文章在核心观点、论述结构、部分语句等方面存在高度相似，构成实质性相似；3. 张三表示，其在2019年6月发现李四的文章时，并未知晓其与自己的论文存在相似之处。
（二）被告李四陈述1. 李四承认其文章与张三的论文存在部分内容相似，但认为这属于学术领域内的正常借鉴；2. 李四否认知晓张三的论文，并表示其文章的撰写灵感来源于多篇相关学术论文；3. 李四认为，其行为不构成侵权，因为其文章对人工智能在市场营销中的应用进行了深度解析，并非直接抄袭张三的论文。
（三）证人证言1. 证人甲（某大学教师）：证实张三的论文在2018年12月已发表，并认可张三的论文与李四的文章存在实质性相似；2. 证人乙（某大学教师）：证实李四在撰写文章时并未向其咨询相关内容，但无法证明李四是否知晓张三的论文。
四、法庭辩论（一）原告代理律师辩论1. 原告代理律师认为，张三的论文与李四的文章在核心观点、论述结构、部分语句等方面存在高度相似，构成实质性相似；2. 原告代理律师指出，李四在撰写文章时可能知晓张三的论文，因为其文章的发表时间与张三论文的发表时间相近；3. 原告代理律师强调，李四的行为构成侵权，应当承担相应的法律责任。
模拟法庭物流法律案例(3篇)
第1篇案号：（2021）XX法民初字第001号原告：某物流公司法定代表人：李某委托代理人：张某，某律师事务所律师被告：王某案由：运输合同纠纷案情简介：原告某物流公司与被告王某于2021年3月签订了一份运输合同，约定由被告王某承运原告一批货物，从某市运往某省某市。
合同约定货物总价为人民币10万元，运输时间为2021年4月1日至4月10日。
合同还约定了运输途中货物的保险、赔偿、违约责任等条款。
2021年4月5日，王某在运输途中遭遇车祸，导致货物部分损坏。
王某立即通知了原告，并采取了必要的救助措施。
事故发生后，原告委托鉴定机构对货物损失进行了鉴定，鉴定结果显示货物损失价值人民币5万元。
原告认为，被告王某在运输过程中未尽到合理谨慎义务，导致货物损坏，要求被告赔偿损失。
被告王某辩称，其在运输过程中已经尽到了合理谨慎义务，事故的发生属于不可抗力，根据合同约定，其不应当承担赔偿责任。
庭审情况：一、法庭调查1. 原告某物流公司代理人张某向法庭提交了以下证据：（1）运输合同一份，证明原被告之间存在运输合同关系。
（2）货物损失鉴定报告一份，证明货物损失价值人民币5万元。
（3）事故现场照片若干张，证明事故发生的情况。
2. 被告王某向法庭提交了以下证据：（1）驾驶证复印件一份，证明其具备驾驶资格。
（2）行驶证复印件一份，证明其驾驶的车辆具备合法行驶资格。
（3）事故认定书一份，证明事故发生的原因。
二、法庭辩论1. 原告某物流公司代理人张某提出以下观点：（1）被告王某在运输过程中未尽到合理谨慎义务，导致货物损坏，应当承担赔偿责任。
（2）根据合同约定，被告王某在运输途中应购买保险，以保障货物的安全，但被告王某未履行该义务，故应承担相应的赔偿责任。
2. 被告王某提出以下观点：（1）其在运输过程中已经尽到了合理谨慎义务，事故的发生属于不可抗力，根据合同约定，其不应当承担赔偿责任。
（2）事故发生后，其已经采取了必要的救助措施，尽力减少了损失，不应承担赔偿责任。
校园模拟法庭法律案例(3篇)
第1篇一、背景介绍随着我国社会经济的快速发展，校园霸凌现象日益严重，不仅侵犯了学生的合法权益，也影响了学校的正常教学秩序。
为了提高学生的法律意识，增强校园法治氛围，我校决定开展一场校园模拟法庭活动，通过模拟真实案例，让学生亲身体验法庭审理过程，增强法治观念。
二、案例简介（一）案情简介2020年3月，某中学初二学生李某因学习成绩优异，受到同学嫉妒。
某日下午放学后，李某在校园内被同年级的王某、赵某、张某三人围攻，遭到殴打、辱骂。
事后，李某身心受到严重伤害，经医院诊断为轻微脑震荡。
经调查，王某、赵某、张某三人曾多次在校园内欺负同学，此次事件系蓄意报复。
（二）争议焦点1. 王某、赵某、张某三人是否构成校园霸凌？2. 学校在此次事件中是否承担相应责任？三、模拟法庭审理过程（一）法庭调查1. 法庭调查阶段，双方当事人分别陈述事实和理由。
原告李某及其法定代理人陈述：李某遭受王某、赵某、张某三人的殴打、辱骂，身心受到严重伤害，要求被告赔偿医疗费、精神损害抚慰金等。
被告王某、赵某、张某及其法定代理人陈述：三人之间并无矛盾，此次事件系误会，请求法庭给予从轻处罚。
2. 法庭调查阶段，证人出庭作证。
原告李某的同学作证，证实李某遭受殴打、辱骂的事实。
（二）法庭辩论1. 原告代理人：王某、赵某、张某三人故意殴打、辱骂李某，构成校园霸凌，要求法庭依法判决。
2. 被告代理人：王某、赵某、张某三人之间并无矛盾，此次事件系误会，请求法庭从轻处罚。
（三）合议庭评议1. 法庭认为，王某、赵某、张某三人故意殴打、辱骂李某，构成校园霸凌，侵犯了李某的合法权益。
2. 法庭认为，学校在此次事件中存在管理不善的问题，但并非直接责任人。
（四）宣判1. 法庭判决王某、赵某、张某三人分别赔偿李某医疗费、精神损害抚慰金等。
2. 法庭建议学校加强校园管理，提高法治教育水平。
四、案例分析（一）校园霸凌的认定本案中，王某、赵某、张某三人故意殴打、辱骂李某，构成校园霸凌。
模拟法庭民事案件案例范文
模拟法庭民事案件案例范文# 模拟法庭民事案件案例。
一、案件基本信息。
1. 原告：小明。
2. 被告：小强。
3. 案由：民间借贷纠纷。
二、案件事实。
小明和小强是好朋友。
2020年5月，小强因为做生意资金周转困难，向小明借款5万元，并当场写下借条，借条上明确约定借款期限为一年，年利率为10%。
借款期限届满后，小强并未按照约定还款。
小明多次找到小强催讨借款，但小强总是以各种理由推脱，一会儿说生意还没回本，一会儿又说钱被其他债主拿走了一部分，反正就是不还钱。
小明无奈之下，只好向法院提起诉讼。
三、模拟法庭审理过程。
# （一）开庭。
（法官、书记员、原告、被告、双方代理人等就座）书记员：“请大家保持安静，现在宣布法庭纪律……”（书记员宣布完法庭纪律后）书记员：“全体起立，请审判长、审判员入庭。
”（法官入庭后）审判长：“坐下。
现在开庭，今天本庭依法公开审理原告小明诉被告小强民间借贷纠纷一案。
下面进行法庭调查，首先由原告陈述诉讼请求和事实理由。
”# （二）原告陈述。
原告小明（有点激动）：“法官大人，我今天就是来讨个公道的。
小强他当时向我借钱的时候，那可是说得天花乱坠，说什么一年之后肯定连本带利还给我。
我看在我们多年朋友的份上，把自己辛辛苦苦存的5万块钱借给了他。
现在倒好，借款期限都过了，他就像把这事儿给忘了一样，我每次找他，他都找各种借口不还钱。
您说，这还有天理吗？我请求法院判令被告小强偿还我借款本金5万元，按照年利率10%支付利息，共计5000元，并且承担本案的诉讼费。
”# （三）被告答辩。
审判长：“下面由被告进行答辩。
”被告小强（有点心虚）：“法官，我不是不想还。
我确实是遇到了很大的困难啊。
我那个生意亏得一塌糊涂，现在我自己都快吃不上饭了，哪还有钱还给他呢？而且，我觉得这个利息也有点高了，能不能少一点啊？”# （四）举证质证。
审判长：“下面进行举证质证环节。
首先由原告举证。
”原告小明（拿出借条）：“法官，这是小强当时写给我的借条，上面清楚地写着借款金额、借款期限和利息的约定，这就是最有力的证据。
模拟法庭完整案例
模拟法庭完整案例模拟法庭完整案例：案件名称：李某盗窃案一、案件背景2019年5月1日，被告李某在被害人王某的住宅内盗窃了一台笔记本电脑和一部手机。
事发后，被害人报警并提供了相关证据，警方迅速展开了调查，最终将李某抓获。
李某在接受警方询问时承认了自己的盗窃行为，并表示愿意赔偿被害人。
二、控辩双方观点1. 控方观点：控方认为，被告李某在未经被害人同意的情况下进入其住宅，并盗窃了贵重物品，构成盗窃罪。
控方准备提供被害人的报警记录、现场勘查记录、现场照片等证据，以及李某的供述和赔偿意愿作为证据。
2. 辩方观点：辩方认为，被告李某虽然进入了被害人的住宅，但并没有使用暴力手段或破坏财物，也没有对被害人造成人身伤害，不构成盗窃罪。
辩方准备提供李某的个人背景调查、住宅周边监控录像、邻居证言等证据，以及李某的自述和赔偿意愿作为证据。
三、庭审过程1. 开庭宣读案情及双方观点法庭主持人宣读了案件的基本情况，并简要介绍了控辩双方的观点。
2. 控方证人出庭作证被害人王某作为控方证人出庭作证，详细叙述了案发经过，并提供了报警记录、现场勘查记录等证据。
3. 辩方证人出庭作证辩方提供了李某的邻居作为证人，证人证实李某平时为人正直，没有犯罪前科，并提供了住宅周边监控录像作为证据。
4. 辩方辩论陈述辩方律师对控方提出的指控进行了辩论陈述，指出李某的行为不符合盗窃罪的构成要件，并强调李某的赔偿意愿。
5. 控方辩论陈述控方律师对辩方的辩论观点进行了反驳，强调李某的进入行为已经构成了盗窃罪，并呼吁法庭依法判决。
6. 法庭询问被告法庭对被告李某进行了询问，了解其对盗窃行为的认识和赔偿意愿。
7. 辩方辩护陈述辩方律师对被告的行为做出辩护陈述，强调其初犯、赔偿意愿和积极配合警方的态度。
8. 控方诉求陈述控方律师对被告的行为提出了刑事追诉，要求法庭依法判处被告有期徒刑，并要求赔偿被害人经济损失。
9. 辩方辩护词陈述辩方律师针对控方的诉求进行了辩护词陈述，请求法庭从轻处罚被告，并考虑其赔偿意愿。
法律经典案例模拟法庭(3篇)
第1篇一、案情简介原告：王某某，男，30岁，某市居民，个体经营者。
被告：李某，男，28岁，某市居民，公司职员。
案由：侵权纠纷诉讼请求：1. 判令被告李某立即停止对原告王某某的侵权行为；2. 判令被告李某赔偿原告经济损失人民币10万元；3. 判令被告李某承担本案诉讼费用。
事实与理由：原告王某某在某市开设了一家服装店，主要从事服装销售。
被告李某系原告的邻居，双方关系较为融洽。
2022年6月，原告发现被告在其公司内部网站上擅自使用了其服装店的一件产品设计图。
原告认为，被告的行为侵犯了其著作权，给其造成了经济损失。
原告多次与被告协商，要求被告停止侵权行为并赔偿损失，但被告置之不理。
无奈之下，原告依法向法院提起诉讼。
被告辩称：1. 被告并未侵权，因为涉案设计图系其原创；2. 即使存在侵权行为，原告也未提供充分的证据证明其经济损失。
二、法庭调查（一）原告举证1. 原告提供了其服装店的营业执照、税务登记证等证明其经营资格的文件；2. 原告提供了涉案服装的设计图纸，证明其为原创设计；3. 原告提供了被告公司内部网站截图，证明被告使用了其设计图；4. 原告提供了其与被告的协商记录，证明被告拒绝赔偿。
（二）被告举证1. 被告提供了其原创设计图，证明其设计图与涉案设计图不同；2. 被告提供了其公司内部网站截图，证明其网站上并未使用涉案设计图。
（三）法庭质证原告对被告提供的证据提出异议，认为被告的原创设计图与涉案设计图存在相似之处，且被告未能提供充分证据证明其设计图的原创性。
被告对原告的证据提出异议，认为原告未提供充分证据证明其经济损失。
三、法庭辩论（一）原告代理人发言原告代理人认为，被告在其公司内部网站上擅自使用了原告的原创设计图，侵犯了原告的著作权。
根据《著作权法》的相关规定，被告应当承担侵权责任，赔偿原告经济损失。
（二）被告代理人发言被告代理人认为，被告并未侵权，因为涉案设计图系其原创。
即使存在侵权行为，原告也未提供充分证据证明其经济损失。
法律文书的模拟法庭案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：张三，男，汉族，30岁，某市居民。
被告：李四，男，汉族，35岁，某市居民。
案由：房屋租赁合同纠纷原告张三与被告李四于2021年3月1日签订了一份房屋租赁合同，约定张三承租李四位于某市某区的房屋一套，租赁期限为一年，自2021年3月1日至2022年2月28日，租金为每月人民币3000元，押金为人民币6000元。
合同中还约定了房屋的用途、维修责任、违约责任等内容。
在租赁期间，张三发现房屋存在漏水、墙面脱落等问题，多次与李四协商维修事宜，但李四以各种理由推脱。
2022年1月，房屋漏水问题严重，张三无奈之下向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求李四退还押金及赔偿损失。
二、诉讼请求1. 判令解除张三与李四之间的房屋租赁合同；2. 判令李四退还张三押金人民币6000元；3. 判令李四赔偿张三因房屋损坏造成的损失人民币5000元；4. 判令本案诉讼费用由李四承担。
三、被告答辩被告李四对原告张三的诉讼请求部分认可，部分不认可。
具体如下：1. 对解除合同的要求不认可，认为房屋损坏并非由其故意或重大过失造成，张三应继续履行合同；2. 对退还押金的要求认可，但认为因房屋损坏，押金应部分扣除；3. 对赔偿损失的要求不认可，认为房屋损坏是自然老化，非其责任。
四、法庭调查1. 当事人陈述（1）原告张三陈述：房屋在租赁期间存在漏水、墙面脱落等问题，李四多次推脱不维修，导致其生活受到严重影响，故要求解除合同并赔偿损失。
（2）被告李四陈述：房屋损坏是自然老化，非其责任，不同意解除合同，但同意退还押金。
2. 证人证言证人甲（张三同事）：证实张三曾因房屋损坏向李四反映过情况，但李四未采取维修措施。
证人乙（李四邻居）：证实房屋损坏问题严重，李四曾表示过无力维修。
3. 证据材料（1）房屋租赁合同（2）房屋损坏的照片（3）证人甲、乙的证言五、法庭辩论1. 原告代理人辩论（1）房屋损坏严重，影响原告正常生活，被告未履行维修义务，违反合同约定；（2）被告应承担违约责任，赔偿原告损失。
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模拟法庭案例Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】模拟法庭一、法庭准备阶段书记员：（一）查点当事人及其诉讼参加人到庭情况并请入席（二）现在宣布法庭纪律：依照《中华人民共和国人民法院法庭规则》的规定，当事人、其他诉讼参与人、旁听人员必须遵守下列纪律： 1、未经许可，不得录音、录像和摄影 2、不得随意走动和进入审判区 3、不得发言、提问 4、不得鼓掌、喧哗、哄闹和实施其他妨害审判活动的行为 5、将通讯工具置于无声状态，不得接听 6、衣着庄重整洁，除特殊情况外，应摘下墨镜、脱帽 7、审判人员入庭、退庭及宣判时应当起立 8、对于违反法庭纪律的人，审判人员和值庭法警有权制止。
不听制止的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条之规定，予以训诫，责令退出法庭，或者予以罚款、拘留，对于严重扰乱法庭秩序构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（三）全体起立，请审判长、审判员入庭。
（四）报告审判员，当事人均已到庭，请开庭。
审判长：谢谢书记员，全体座下。
审判长：现在开庭，首先核对当事人身份。
由原告向法庭报告你的姓名、年龄、民族、出生年月日、工作单位、职务及家庭住址。
原告：我叫吴天海，男，34 岁，汉族，1969 年 5 月 11 日出生，滨江市宏源房地产开发公司职员，住滨海区 1 栋 15 号。
审判长：由原告委托代理人（分别）向法庭报告你们的姓名，说明你们的工作单位、职务及代理权限。
原告代理人：我叫×××，滨江市里尔律师事务所律师。
代理权限：一般代理。
审判长：由被告向法庭报告你的姓名、年龄、民族、出生年月日、工作单位、职务及家庭住址被告：我叫马国栋，男，35 岁，汉族，1968 年 1 月 2 日出生，滨江市宏源房地产开发公司的经理、法人代表，住香榭大道 8 号。
审判长：由被告委托代理人分别向法庭报告你们的姓名，说明你们的工作单位、职务及代理权限。
被告代理人：我叫××，滨江市查尔斯律师事务所律师，代理权限：一般代理。
审判长：由第三人向法庭报告你的姓名、年龄、民族、出生年月、工作单位、职务及家庭住址。
审判长：经过审查，上述当事人及诉讼代理人的身份及委托权限与庭审前办理的手续一致，当事人之间未提出异议，出庭资格有效，准许参加诉讼，现在开庭。
（敲法槌）。
审判长：依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 40 条第 1 款、第 120 条的规定，滨江市和平区人民法院今天依法公开开庭审理原告吴天海与被告宏源房地产开发公司的商品房预售合同纠纷一案。
下面宣布合议庭组成人员，本案由×××担任审判长，书记员×××担任法庭记录。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 45、46 条的规定，当事人有申请回避的权利。
审判人员有以下三种情况，可能影响案件公正审理的，当事人有权口头或书面申请他们回避： 1、是本案当事人或者是当事人、诉讼代理人的近亲属；2、与本案有利害关系；3、与本案当事人有其他关系，可能影响对案件的公正审理的。
提出回避申请应当在开庭前提出；在开庭过程中得知需要回避事项的应当在法庭辩论终结前提出，并且向法庭说明正当理由。
审判长：原告，对于本合议庭组成人员及书记员是否申请回避请求原告：不申请。
审判长：被告是否申请回避被告：不申请。
审判长：之前本院的立案流程机构已经向当事人送达了开庭须知，须知中已经载明了法庭审理过程中当事人享有的诉讼权利和必须履行的诉讼义务。
对此，原告方是否已经明确原告和代理人：明确审判长：被告是否已经明确被告和代理人：明确二、法庭调查阶段审判长：庭审分四个阶段进行：法庭调查、法庭辩论、法庭调解、评议与宣判。
下面进行法庭事实调查，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，反驳对方的主张应当说明理由。
首先由原告陈述事实、诉讼请求及理由。
原告代理人：诉讼请求： 1. 解除吴天海与滨江市宏源房地产开发公司的房屋预售合同。
2.依法判决被告按合同约定退还购房款80万元，支付购房款利息20万元以及双倍返还定金40万元。
3.本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：被告滨江市宏源房地产开发公司。
2000年9月8日，原告在女友陪同下与被告签订标的为18号公寓的房屋预售合同，合同号为00108 。
合同约定购买 18 号公寓，价款总额为 100 万元，以首付定金 20 万元和后期付款 80 万元的方式，先后分两次付清房款。
被告于2002年3月之前交付房屋。
如果逾期不能交付，被告应该承担相应的违约责任。
现被告已在合同逾期 1 年后仍未交付房屋，其间原告多次向被告询问而被告均未给予合理答复，此行为已构成严重违约，造成了原告生活的不便及利益的损失。
《合同法》第 108 条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《民法通则》第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
因此原告认为，被告的违约行为严重损害了原告依据合同和法律应当享有的权利和利益，直接造成了原告较大的损失，依法应当予以赔偿。
为了维护自身权益，特依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。
审判长：原告方对起诉内容有无补充原告代理人：没有。
审判长：下面由被告针对原告的起诉发表你们的答辩意见。
被告代理人：答辩人因原告吴天海诉宏源房地产开发公司商品房预售合同纠纷一案，提出答辩如下：1、被答辩人在此次诉讼中的诉讼主体资格不成立。
其理由如下：我方虽然在2000年9月8日与被答辩人签订了房屋预售合同，但在2001年4月8日，被答辩人的女友拿着被答辩人的委托代理书，要求把签订合同的当事人变更为环宇商贸有限责任公司与滨江市宏源房地产开发公司。
于是签订了变更00108号合同当事人的00456号合同，合同主体从吴天海与我方公司，变更为环宇商贸有限责任公司与我方宏源房地产开发公司。
根据《合同法》第 77 条规定：当事人协商一致，可以变更合同。
刘丽带着吴天海的委托代理书来变更合同，我方完全可以认为吴天海已经和环宇商贸有限责任公司协商一致。
所以，我方宏源房地产公司现在与被答辩人吴天海已经不存在房屋买卖关系，被答辩人的诉讼主体资格不成立。
2、被答辩人在诉讼状中叙述的案件基本事实与实际的基本事实不符。
本案的基本事实是： 2000 年 9 月，被答辩人与其当时的女友刘丽与我方滨江市宏源房地产开发公司签订了标的为 18 号公寓的房屋预售合同，合同号为 00108.。
按照合同约定，我方应在2002年3月之前交付房屋，如若不能按期交付，则我发因承担相应的违约责任。
但我方未按合同要求交付房屋并非有意不按期交付，而是客观的不可抗力原因造成的。
因2001年6月曾发生洪涝灾害导致工期延误，后又因为了按期完工加重工人负担而导致工人罢工，所以才不能按时交付房屋。
按照《合同法》 117 规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据《民法通则》第153条及我国理论界对不可抗力的定义，不可抗力包括自然灾害、政府行为以及社会异常行为。
洪涝灾害属于自然灾害，而罢工属于社会异常行为。
所以我方由于不可抗力无法按期交付房屋，不应该承担违约责任。
综上所述，被答辩人提出的，我方按合同约定退还购房款 80 万元、支付购房款利息 20 万元和双倍返还定金 40 万元，无任何事实和法律依据。
请求法院依法驳回被答辩人吴天海对我方宏源房地产开发公司的所有诉讼请求。
审判长：被告方对答辩意见有无补充被告代理人：没有审判长：请原告继续举证。
原告代理人：我方的第二组证据分别为：证据 1，房屋预售合同书 1 份。
证据 2 原告定金支付发票 1 张。
证据 3，原告支付购房款发票 1 张。
证据 4，变更合同委托书笔记鉴定 1 份。
用以证明我当事人是合法的合同主体。
被告代理人：对于第二组证据的证据 1 和 4 我方有异议。
证据 1 是商品房预售合同 00108 号合同书，我方对其是否与本案具有关联性存在异议。
因为此合同已经变更了合同主体，新的合同生效，而原合同即 00108 号合同失去了效力。
因此与本案不具有关联性。
证据 4 是变更合同委托书的笔记鉴定书。
我方对笔记鉴定的真实性与合法性存在异议，我方请求法院重新进行鉴定。
审判长：经过刚才的法庭调查，各方已经对争议的事实发表了充分的意见，各方当事人是否还有新的证据向法庭提供原告代理人：没有被告代理人：没有审判长：法庭调查结束，下面进入法庭辩论阶段。
根据双方向法庭提交的起诉状、答辩状以及相关的证据材料，基于对事实的认定，本庭认为本案的争议焦点为： 1、第三人对原告的 100 万元奖励是否有效18 号公寓预售房屋的权利人是原告吴天海还是第三人环宇商贸公司。
2、被告所提出的不可抗力因素是否可以作为逾期交付房屋的合理原因。
被告是否应该承担违约责任。
原告对本庭归纳的争议焦点有无异议原告代理人：没有异议审判长：被告对本庭归纳的争议焦点有无异议被告代理人：没有异议。
审判长：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 127 条的规定，现在进行法庭辩论。
当事人及其诉讼代理人应围绕本案争议焦点，结合法庭调查的具体情况以及适用法律方面进行综合性发言。
辩论中应当实事求是，在法律范围内尊重客观事实，以理服人，不应涉及与本案无关的问题和进行人身攻击，不得重复发表意见，包括不再重复事实、不再重复证据以及质证意见。
审判长：下面进行法庭辩论，首先由原告及其诉讼代理人针对第一个争议焦点发表辩论意见。
原告代理人：我方发表以下两点辩论意见。
1、原告在环宇商贸责任有限公司任职期间， 2000 年8 月 2 日经多次洽谈为公司谈妥一笔大生意，签订合同一份。
为此，根据公司章程第31条规定：单位员工对公司做出重大贡献的，公司会予以相应的奖励。
因此总经理刘玉珏给予原告 100 万元奖励是合情合理的，100 万元购房款是原告的合法财产。
根据《民法通则》第七十五条规定：公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
2、证人刘丽在刚才的询问中已经承认合同变更委托书是假造，根据《合同法》 77 条规定：当事人协商一致，可以变更合同。
而本案中合同变更并未取得原告同意，原告并不知晓，因此变更后的合同是无效的。
综上所诉，原告是合法的诉讼主体，具有诉讼主体资格。
审判长：现在由被告及其代理人发表辩论意见。