广州证券住房货币补贴实施方案

广州证券有限责任公司发放住房货币补贴实施方案

一、目的与意义

1. 为了帮助解决部分员工的住房问题，实现住房由实物分配向货币分配的转变，现根据国家和省市相关政策及公司实际情况制定本实施方案。

2. 在实行住房公积金制度的基础上，通过发放住房补贴，增加职工工资收入中的住房消费资金含量，可以提高职工的购房支付能力，由职工根据需要和可能自行购买、租赁商品房，从而满足员工的住房需求。

二、实施对象

本人和配偶均未享受过购买房改房、解困房或参加单位内部集资建房等购房优惠政策的公司所有在编正式员工。

三、补贴标准

1. 董事长、副董事长、监事会主席、总裁：607元/月

2. 副总裁、总裁助理：513元/月

3. 总经理①、副总经理①：467元/月

4. 总经理②、副总经理②、总经理助理①：420元/月

5. 经理、副经理：373元/月

6. 总经理助理②、经理助理：327元/月

7. 襄理、业务主管：280元/月

8. 业务员：233元/月

注：①指除营业部外的其他部门；②指营业部。

四、补贴的发放

公司每月将住房补贴存进以员工本人名义开设的住房补贴专用帐户，而不直接进入工资帐户。

五、补贴的补发

对于在本方案开始实施前进入公司的员工进行补贴的补发，补贴标准为月标准乘以本人在本公司工作的月数，公司将补发额一次性存入员工个人帐户。

本方案从二○○一年一月一日开始实施。

本方案的解释权归人力资源总部。

人力资源总部

2000年12月10日

保障性住房规划建设和管理工作调研报告

保障性住房规划建设和管理工作调研报告 Clear objectives, matters, methods and record progress, so as to make pla nning direct ion con siste nt, action coord in ated and orderly. 姓名：______________________ 单位：______________________ 时间：______________________ 编号：FS-DY-55092 保障性住房规划建设和管理工作调研报告使用备注：该资料可用于明确实施目标、工作事项、实施方法和记录实施进度，最终使得总体规划方向一致，行动协调，进行有序。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。保障性住房规划建设和管理工作调研报告数年来，由于我市进入了城市化的快速发展时期，常住人口持续快速增长，住房供需矛盾突出、住房价格增长过快等问题日益显著。为了彻底解决低收入家庭的住房困难问题，在省委、省政府的统一领导下，逐步建立了较为完善的住房保障体系，在一

定程度上满足了部分中低收入住房困难家庭改善住房条件的需求。一、加强保障性住房计划的编写工作从XX年开始，随着“xxx规划的推进，我市保障性住房规划建设进入了快速发展阶段.相关部门组织编制了建设规划，住房建设规划提出了“xxx期间普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的发展方向、规模、结构和空间布局，有效调控其它商品住房建设健康有序发展的方针，为保障性住房的规划建设和管理提供了依据。二、提高保障性住房工作的审批效率按照省委、省政府指示精神和总体要求，我市在前期选址，技术服务、工程审批、后期管理等各个环节都进一步创新工作方式? 截至2月底，全市批准集中建设经济适用房项目11个，总规模30多万平方米?保障性住房工程量在全省各城市中处于领先水平。市建设局、市国土局等部门不断加大工作力度，创新工作思路，为圆满完成历年住房建设目标提供了有力保障。

《大学住房货币分配实施方案》精品

广东工业大学住房货币分配实施方案为了贯彻有关住房货币分配文件精神，结合学校的实际情况，制订本实施方案。一、实施住房货币分配的目的和意义实施住房货币分配，是在实行住房公积金制度的基础上，把住房实物分配制度改变成按劳分配为主体的货币分配体制，通过向教职工发放住房补贴，增加教职工工资收入中的住房消费资金含量，教职工通过政策性住房抵押贷款等政府的配套政策，提高教职工的购房支付能力，由教职工根据需要和可能,自行购买、租赁商品房，加快推进教职工住房商品化、社会化，使我校的住房分配制度与社会接轨。实行住房分配货币化以后，教职工购房货币资金来源主要有：教职工工资、住房公积金、个人住房贷款，以及由学校筹集的住房货币分配补贴等。二、实施住房货币分配的基本原则（一）根据省市有关文件规定，我校从2000年1月1日起停止实物性分配住房，不再按本方案实施前的房改政策出售、出租公有住房，全面实行住房货币分配。（二）按照按劳分配的原则，根据省市有关文件规定和每位教职工在一定工作时间里和工作岗位上为社会、学校所作的贡献，合理分配用于个人的住房消费资金数量。实施范围的教职工按月按职称（或职务）规定标准发放住房补贴，并在规定时间内计发入个人账户。（三）给每位符合住房货币分配条件的教职工发放住房补贴的累计年限最多为25年，即300个月。（四）租住学校公有住房（含周转房，下同），租金标准按现

行的广州市穗国房字[2001]174 号规定和学校相关规定执行。（五）符合住房货币分配条件的教职工首次购买住房，学校原则上给予经济支持。凡来我校工作满一年以上首次购买住房，凭购房合同可申请提前一次性按现职级标准100 个月的住房货币分配款作为购房无息借款，以后从其住房补贴中逐月扣回。如其调离本校，必须归还借款余款。具体办法另行制定。三、本方案的实施对象本方案的实施对象是：1999 年12 月31 日及以后我校在职正式教职工和离退休人员，并必须符合住房货币分配下列各条件： 1. 本人及配偶均未按房改政策购买过公有住房（房改房）、解困房或参加单位内部集资建房。 2. 本人及配偶虽曾购买公有住房（房改房）、解困房或参加单位集资建房，但已将该房按原价返售给原产权单位。 3. 本人及配偶均未领取过政府认定的住房补贴。 4. 本人及配偶停止享受广州市现行公房标准租金，已按成本或市场租金标准缴交房租。四、下列人员不属于我校此次住房货币分配实施对象 1. 已享受住房补贴优惠政策者。 2. 在本方案公布前在职正式职工已与学校终止人事、劳动关系或辞去公职、擅自离职或被辞退、除名、开除的人员。 3. 按照有关政策规定并经学校批准，由其子女在我校顶职工作而将其本人户口迁回原籍者。五、住房货币分配标准（一）教职工每月住房货币分配标准按《省直驻穗机关事业单位人员住房货币分配标准表》执行（详见“附件一”）。（二）住房补贴标准的变更，按广州市政府有关文件公布的调整时间和金额执行。六、住房货币分配的计发时间

加快保障性住房建设的意义

加快保障性住房建设的意义: 1、改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。 2、保障房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求的恐慌性需求，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。 3、保障性住房投资本身便对经济有着可观的拉动作用，保障性住房的大量推出，将让数量庞大的中低收入者以较低的成本便可“居者有其屋”，而不必为了买一套商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，从而可“腾出”钱来改善生活，释放出更多的国民消费力，扩大内需。 4、大规模加速推进保障房建设，不仅是一项民生工程，也意味着住房保障制度的调整，不仅事关着楼市,还将影响到金融市场、经济机构，甚至于发展理念。这些年，商品房垄断的住房市场，地方的土地财政积重难返,扭曲的发展观不仅由此引发暴力拆迁等一系列新的社会问题，还严重挤压实体经济和企业创新空间，已成为转变经济发展方式的障碍。政府主导的大规模保障房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的房地产市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。从这个意义上说，大规模加速推进保障房建设，还有望成为转变发展方式的重要突破口。李克强：大规模实施保障安居工程完善住房政策保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程建设各项任务落到实处。一、大规模实施保障性安居工程意义重大 2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。二是建设力度持续加大。2008年四季度至2010年末，开工建设保障性住房和棚户区改造住房1300万套，竣工800万套；其中2010年开工590万套，竣工370万套，是历年来建设进度最快的一年。三是政府投入大幅增加。全国保障性安居工程完成总投资累计超过1.3万亿元，其中中央财政和预算内投资1300多亿元，地方政府也大量投入。国家还明确了税费优惠、土地供应等措施，使保障性安居工程支持政策逐步完善。四是

市人民政府关于印发《武汉市职工住房分配货币化实施办法》的通知

市人民政府关于印发《武汉市职工住房分配货币化实施办法》的通知武政[1999]105号各区人民政府，市人民政府各部门、各直属机构：《武汉市职工住房分配货币化实施办法》经市人民政府同意后，已报省住房制度改革领导小组批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。一九九九年九月十六日武汉市职工住房分配货币化实施办法为了进一步深化我市住房制度改革，推进住房分配货币化，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）精神，结合本市实际，制定本办法。一、指导思想、基本原则（一）指导思想：改革住房分配体制，停止住房实物分配，实行住房分配货币化。将过去住房实物分配中的暗贴改为以货币形式发放的住房补贴，逐步理入职工工资。促进居民成为住房市场的消费主体，建立健全适应社会主义市场经济体制的城市住房新制度。（二）基本原则：在国家统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；国家、单位和个人合理负担；按劳分配，效率优先，兼顾公平；老职工老办法，新职工新制度；一次性补贴和按月补贴相结合；新老政策相互衔接，确保房改稳步推进。二、住房补贴对象、形式及标准（一）住房补贴对象：全市机关团体和事业单位的下列职工均属住房补贴对象：１、1998年12月31日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方均未租住或购买公有住房的职工（以下简称“无房老职工”）；２、1998年12月31日以前参加工作的单身职工或双职工家庭配偶双方虽已租住或购买公有住房，但未达到规定面积标准的职工（以下简称“未达标老职工”）；３、1999年1月1日以后参加工作的职工（以下简称“新职工”）。（二）住房补贴形式：１、无房和未达标老职工的住房补贴，采取一次性补贴和按月补贴相结合形式发放，即：对老职工1998年12月31日以前工作年限的住房补贴一次性核定，由各单位根据住房资金的转化情况，按职工工龄、职级、住房情况等因素综合排序，轮候计发；对老职工1999年１月１日以后工作年限的住房补贴，按职工标准工资的一定比例，在其参加工作的剩余年限内按月计发。一次性住房补贴和按月补贴的发放年限累计不超过32年。有条件的单位，也可以将老职工32年的住房补贴一次性全额核定计发。２、新职工的住房补贴，按职工标准工资的一定比例，在其参加工作的32年内按月计发。３、双职工家庭配偶双方的住房补贴，按各自的住房补贴标准，由所在单位分别计发。４、离退休职工的住房补贴，参照本办法办理。（三）住房补贴标准：１、无房老职工的住房补贴 1998年12月31日以前工作年限的一次性住房补贴＝（基准补贴每平方米300元＋工龄补贴每平方米每年５元×建立住房公积金前工龄）×职工住房补贴面积标准÷32年×1998年（含）前实际工龄 1999年１月１日以后剩余工作年限的月住房补贴＝职工月标准工资×28％２、未达标老职工的住房补贴 1998年12月31日以前工作年限的一次性住房补贴＝（450元＋7元×建立住房公积金前

2020年度保障性住房分配实施方案(2020)

2020年度保障性住房分配实施方案（2020）目前桃城区、高新区、两房中心已上报申请公租房审核合格名单，为尽快解决以上家庭住房困难，结合市区现有公租房房源实际，为切实做好市区2020年度第一次保障性住房分配工作，特制定如下分配方案。一、保障性住房房源及申请家庭基本情况 1、桃城区、高新区、两房中心共上报审核确认合格申请家庭2393户。 2、拟分配房源：主要是在昊和沁园、天缘盛世、滏阳康居、丽景雅园：丽水湾、和泰名邸、向阳家园、橄榄绿洲、滏阳公馆、绵绣东城、11号院等商品房开发项目中配建的已经竣工和2020年底前竣工保障性住房以及裕康、永安、东湖、隆兴、隆康、恒大、河湾香颂、等小区已经分配入住，经过年度审核不合格家庭和一部分保障家庭自有住房后退出后的空置房源，共1662套。二、保障性住房的分配原则按照国家、省、市防疫工作安排要求，切实做好常态化疫情防控工作，确保广大人民群众身体健康。坚持公平、公正、公开、和谐、人性化的分配原则，本次保障性住房分配采用电脑随机摇号方式进行分配。 1、为做到公平、公正、公开，本次保障性住房分配在原来邀请公证处现场公证、市纪委驻住建局纪检组、派员参加的情况下，在邀请衡水电视台、衡水日报社等新闻媒体进行新闻报道监督。 2、商品房小区配建的保障性住房有一部分60平米以上的户型，为确保公平、公正、合理的分配使用这部分住房，按照国家、省住房保障政策相关规定，保障面积标准为人均15平米，每户最低30平米。因此，这部分房源只分配给符合保障条件，家庭保障人口4人以上的家庭。 3、此次分配房源数量小于确认合格申请保障性住房家庭数量，在优先解决一、二类合格家庭的住房需求，确保其住有所居。对这次参与分配的三类合格家庭，因房源不能满足全部合格家庭住有所居的要求，部分不能随机摇到住房的合格家庭也能同时随机摇出轮侯顺序号。三、电脑随机摇号分配场地、日程 1、分配场地为了尽快解决申请合格家庭住房困难问题，按照国家、省、市防疫工作安排要求，切实做好常态化疫情防控工作，确保广大人民群众身体健康。本次分配，分配场地拟选在空旷市内广场或较大的会议室，按照分配需要划定、围挡一些特定的功能区域：随机摇号工作会议主席台、电脑随机分配摇号区、公证处工作人员现场公证工作区、新闻媒体采访工作区、参会人员以及邀请人员参会区等。

西安交通大学住房分配货币化补贴申领办法

教职工住房分配货币化补贴发放工作说明住房与周边校产管理处 2010年5月10日

住房货币化补贴说明 ?发放对象为无公有住房或者其公有住房面积未达到控制标准（以最新确定的标准核定）的老教职工（含离退休人员）和2000年1月1日（含）至2006年8月31日（含）期间进校的且符合条件的教职工。 ?教职工住房货币化补贴分为一次性补贴和逐月补贴两部分组成。 ?一次性住房补贴额＝[（住房基准补贴＋工龄补贴×建立住房公积金前工龄）×教职工住房补贴面积标准] ×2000年前实际工龄/32年。（1993年开始为教职工建立住房公积金） ?2000年1月1日以后剩余工作年限的月住房补贴额＝教职工月工资×12%。（月工资以个人住房公积金缴存基数为准） ?一次性住房补贴和按月补贴的年限，累计不得超过32年。

货币化补贴发放工作简介 ?我校从2007年开始实施住房货币化补贴发放工作，相继制定了《西安交通大学西迁及70岁以上教职工住房分配货币化实施办法(试行)》（西交房...2007?4号）、《西安交通大学无房教职工住房补贴实施办法》（西交房...2008?4号）、《西安交通大学教职工住房分配货币化实施办法》（西交房...2009?2号）、《西安交通大学住房分配货币化补贴申领办法》（西交房 (200) 9?6号）等文件。 ?2009年前主要以离退休人员为主要发放对象，2009年开始面向在职人员全面实施，2010年整体实施结束（逐月补贴继续）。

发放标准说明 ?住房补贴面积标准：119M2、97M2、76M2； ?住房基准补贴标准：964元/M2 （482元） ?工龄补贴标准：每年16元/M2 （8元） ?新住房补贴面积标准： ?院士、副部级标准为200平方米； ?正高职称、厅局级、三级及以上职员拟从现行的119平方米调整为140平方米； ?副高职称、处级、四～六级职员拟从现行的97平方米调整为120平方米； ?中级职称（职务）及以下人员、七级及以下职员拟从现行的76平方米调整为100平方米。

《云南省保障性住房规划与建筑设计导则》

《云南省保障性住房规划与建筑设计导则》（试行）云南省住房和城乡建设厅

前言本《导则》是贯彻落实国家保障性住房方针政策、明确保障性住房的建设要求、实施云南省保障性住房建设的指导性文件。在《导则》编制过程中，总结了云南省既有保障性住房建设的实践经验，参考和借鉴了国家相关的现行标准、规范以及其它省市保障性住房相关标准，在广泛征求有关方面的意见，经认真研究和修改后制定了本导则。本导则由云南省住房和城乡建设厅负责管理和解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。导则编制领导小组: 组长：郭五代成员：赵智捷邓宏旭赵康杨渝李辉周建平何永康主编单位：昆明市建筑设计研究院有限责任公司云南省勘察设计质量协会参编单位：云南省设计院云南省城乡规划设计研究院云南省建筑工程设计院任洁谢清荣秦进曹阳梅莹辉刘涛汪爱平李甫健李涛万林静刘建吴丹向剑凛苏力罗建方杨仙梅吴保刚郑文潘文

目录 1总则 (1) 2 术语 (2)

3.1 一般规定 (3) 3.2 选址 (3) 3.3规划指标 (4) 3.4规划原则 (4) 3.5 居住环境 (4) 3.6交通与停车 (4) 3.7公共服务配套设施 (5) 3.8无障碍设计 (5) 3.9室外环境设计 (5) 4岩土工程勘察 (7) 4.1前期工作………………………………………………………………………………………………………. .7 4.2 现场及试验室工作 (7) 4.3岩土工程勘察 (7) 4.4岩土工程勘察验收 (8) 5 建筑设计……………………………………………………………………………………………………….. . .9 5.1 一般规定 (9) 5.2户型标准 (9) 5.3 户型设计 (11) 5.4 技术经济指标…………………………………………………………………………………………… .11 6室内装修与设施 (12) 6.1室内装修 (12) 6.2室内设施 (12) 7 结构设计....................................................................................................................... . (13) 7.1一般规定 (13) 7.2 地基基础 (13) 7.3体系和材料 (13) 7.4其他 (14) 8设备设计 (15) 8.1 给排水设计………………………………………………………………………………………………… .15

沈阳市住房分配货币化政策规定汇编

沈阳市住房分配货币化政策规定汇编沈阳铁道勘察设计院有限公司编发二〇〇九年四月

关于印发《沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法》和《沈阳市企业住房分配货币化指导意见》的通知各区、县（市）人民政府，市政府各部门，各企、事业单位：根据沈阳市《关于进一步深化住房制度改革的通知》（沈政发[1999]8号）精神，现将《沈阳市机关事业单位住院房分配货币化试行办法》、《沈阳市企业住房分配货币化指导意见》印发给你们，请遵照执行。沈阳市住房制度改革领导小组一九九九年四月十九日沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法根据沈阳市《关于进一步深化住房制度改革的通知》（沈政发[1999]8号）精神，改变住房实物分配体制，特制定本办法：第一条实施范围全市机关、团体、事业单位（新民市，辽中、康平、法库县除外）的职工家庭夫妻双方无房和住房面积（建筑面积，下同）未达到控制标准，且夫妻双方年收入4万元（含4万元）以下职工。第二条住房分配货币化方式（一）高比例缴存住房公积金方式。对象是1999年5月1日以后参加工作的职工。由职工本人按月平均工资的15%缴存住房公积金，职工所在单位按职工本人月平均工资的20%为职工缴存住房公积金，以后将适当调整缴存比例。对此类人员，单位不再为其解决住房。职工购房时，已缴存的住房公积金本息可一次性支取使用。（二）购房补贴方式对象是1999年4月底以前参加工作的无房和住房面积未达到控制标准的职工。其中，对参加工作年限满25年以上的职工购房时，可一次性发放购房补贴；对工作年限不满25年的职工购房时，可按实际工作年限发放购房补贴，差额部分在以后工作年限中由单位根据财力状况再分次或一次性给予补发。职工购房时，已缴存的住房公积金本息可一次性支取使用。第三条购房补贴面积控制标准一般工作人员60平方米；科级及相当职级人员85平方米，处级及相当职级人员105平方米；局级及相当职级人员140平方米。职工取得购房补贴后，其实际购房面积可根据家庭经济承受能力自主决定。第四条购房补贴标谁由市政府按照上年职工平均工资、工龄、住房面积标准和当年经济适用住房平均价格等因素确定，每年公布一次。 1999年我市城区经济适用住房平均产售价为每平方米2300元，职工每平方米面积补贴额为760元，职工购房工龄补贴额按每年每平方米6元计算。苏家屯区、新城子区的经济适用住房价格和购房补贴标准，应结合本地区实际测算确定，报市住房制度改革领导小组批准后实施。

暨南大学关于实行住房货币分配的实施办法

暨南大学关于实行住房货币分配的实施办法为了贯彻广东省人民政府《关于加快住房制度改革实行住房货币分配的通知》(粤府[]号)、广州市人民政府《印发关于广州市直属机关事业单位住房货币分配实施方案(试行)的通知》(穗府[]号)以及广东省人民政府办公厅文件(粤府办［］号)《关于印发省直驻穗机关事业单位人员住房货币分配有关问题的意见的通知》和省市政府的其它相关规定的精神，结合学校的实际情况，制订本实施办法。一、实施住房货币分配的目的和意义 (一)实行住房货币分配，是在实行住房公积金制度的基础上，把住房实物分配制度改变成按劳分配为主体的货币分配体制，通过向教职工发放住房补贴，增加教职工工资收入中的住房消费资金含量，职工通过政策性住房抵押贷款等政府的配套政策，提高职工的购房支付能力，由职工根据需要和可能，自行购买、租赁商品房或经济适用房，加快推进教职工住房商品化、社会化，使我校的住房分配制度与社会接轨。 (二)实行住房货币分配，有利消除在住房实物分配体制下形成的效率不高、分配不公、以权谋房占房等弊端，有利于解决学校发展中的因住房紧缺状况而造成的用地紧张。（三）立足于住房分配机制的转换，促进与政府的住房制度改革相关的综合配套政策接轨，完成教职工住房商品化、社会化的分配机制和管理机制。二、实行住房货币分配的基本原则 (一)按照按劳分配的原则，根据每位教职工在一定工作时间里和工作岗位上为社会、学校所作的贡献，合理分配用于个人的住房消费资金数量。 (二)给每位实行住房货币分配的教职工发放住房补贴的累计年限最多为年，即个月。 (三)学校按规定从2000年1月1日起停止实物性分配住房，不再按本方案实施前的房改政策出售、出租公有住房。实施范围的教职工按月按职称、职务规定标准发放住房补贴，由其自行解决住房问题。货币分配资金在规定时间内，计发入个人专门账户。学校的公有住房，一律按广州市调整住房租金办法出租。（四）在实行货币分配的同时，学校将按市场评估价出售部分现存量住房给未参加房改的现住户。（出售范围和出售公有存量房的实施办法另定）三、本方案的实施范围凡年月在册，并在我校核发工资的正式教职工(含离退休人员)和在此日期

2016年职工住房分配货币化补贴工作实施方案

附件：东北农业大学2019年职工住房分配货币化补贴工作实施方案为切实做好2019年我校职工住房分配货币化补贴工作，按照黑龙江省省直机关住房制度改革办公室下发《关于2019年度省直机关和事业单位住房分配货币化补贴工作的通知》黑直房改办【2019】1号文件要求，结合学校实际，特制定本方案一、2019年职工住房分配货币化补贴档案的建立及申报实施步骤：（一）建档人员范围 1．2018年1月1日至2018年12月31日退休，且属我校事业编制住房未达标职工； 2．1996年12月31日之前参加工作，且属我校事业编制的住房面积未达标职工（不包括已经得到过一次补贴后因职称、职级发生变化而未达标职工及1998年12月31日前去世职工）。如今年补贴金额不能满足上述全部职工，按照政策规定将以参加工作时间确定补贴先后顺序。 3．2000年12月31日之前参加工作，在职去世住房面积未达标及无房户人员，且未申报过住房分配货币化补贴的我校事业编制职工。 4．以前符合申报条件，但由于种种原因而未申报的职工。 5．存在下列情况的人员，暂不办理本年度住房分配货币化补贴建档及申报： ①公派出国逾期未归人员； ②受留校察看处分不满两年或受劳教和刑事处理的职工；

③违反房产管理有关规定、房产存在问题者； ④应该交回借用学校房屋而未交回者。 ⑤存在房屋产权证更名，但尚未更名者。（二）个人准备货币化档案材料（时间：7月5日前） 1．户口：夫妻双方在同一户口本上的，需提供该户口本首页、夫妻双方本人页；夫妻双方不在同一户口本上的，需提供结婚证，各自户口本首页及本人页。 2．身份证：夫妻双方的身份证。 3．在职人员的《工资兑现表》和离退休人员的《离退休审批表》由国资处提供名单，档案馆统一复印，不用个人准备。 4．房屋权属证明：房屋权属证明是指能说明房屋产权所属性质的证明材料。如产权证、购房合同、购房发票、集资证明、产权单位开具的证明或动迁协议等相关证明材料。需个人提供的房屋权属证明包括：一是户口本，首页上“住址”一栏中显示的房屋权属证明；二是户口本本人页上“何时由何地迁来本址”一栏中显示的房屋权属证明；三是夫妻双方身份证上家庭住址一栏显示的房屋权属证明，若与户口本上显示的房屋地址一致，无需重复提供；四是户口本及身份证上均无显示，但属于夫妻名下的公有住房权属证明。 5．单位证明：夫妻双方自参加工作至上报档案的时间为止（或离退休时间为止），历经各工作单位期间有无分配住房和有无发放住房补贴的证明（需加盖单位主管房产部门及人事管理部门公章，无以上具体管理部门需盖单位公章）。如果历经多个工作单位，需分别开具，且开具的证明所有工作时间段必须完整衔接，不得有空档时间（《关于某某同志住房情况的说明》表格请到国资处网站下载），学习期间时间段提供毕业证。注：因为本项证明具有时效性，故往年开具的证明将无效。 6．夫妻双方需补贴的，如一方已补贴过的，另一方补贴时要提

全市保障性住房建设情况的调研报告

全市保障性住房建设情况的调研报告按照市政协主席会议的安排，今年9月上旬，由分管副主席带队，市政协环资委组织市发改、规划、住建、国土、财政和发展研究中心等部门负责人及部分政协委员组成调研组，分赴定边、靖边、绥德、米脂和榆阳等县区，采取实地察看、翻阅资料、召开座谈会等方式，就全市保障性住房建设情况进行了调研。现将有关情况报告如下：一、全市保障性住房建设取得突破性进展近几年来，市委、市政府及各县区十分重视住房保障工作，把实现城镇低收入家庭“住有所居”这一目标作为事关经济社会发展和社会和谐稳定的大事来抓，并列入各级政府的重要议事日程。特别是今年8月份全省保障性住房建设工作会议之后，市委、市政府把保障性住房建设工作摆在更加突出的位置，先后多次召开会议专题研究贯彻落实意见，及时下发了《关于加快保障性住房建设的通知》(榆办字〔XX〕142号)，研究制定了《xx市住房保障“xx”规划及XX-XX 年目标任务》(榆政办发〔XX〕87号)，切实把保障性住房建设作为践行科学发展观、构建和谐社会、提升城市形象、改善民生的一项重点工程，积极推进，大力实施，并取得了阶段性成果。 (一)认识明确，态度积极。在调研中，我们普遍感受到，各县区都能把保障性住房建设作为一项重要的民生工程，思

想认识明确，工作积极主动。xx区早在 XX年就启动了经济适用住房建设工作，目前，已建成经济适用房三期和廉租住房一期，总建筑面积达万平方米，走在了全市十二县区前列，起到了积极的表率作用。xx县始终把住房保障作为“十大惠民工程”之一，保障性住房建设工作力度大、效果好。xx县、xx县针对地域实际，努力克服土地资源供应紧缺的困难，以新时期“愚公移山”的精神，不断拓展城市空间，拉大城市骨架，新增保障住房建设用地。 (二)合理规划，领导重视。各县区都能结合自己的实际，及时编制了保障性住房建设规划。xx县制定了XX-XX年保障性住房建设规划，用地规模将达到630多亩;xx区计划投资亿元建设第二期廉租房项目和第四期经济适用房项目，项目建成后可解决6300多户城镇低收入住房困难家庭;xx县今年9月份分三期开工建设占地316亩41万平方米的保障性住房建设工程，XX年建成后可解决3600多户万多人的住房困难问题;xx县计划从 XX年起每年新建廉租房100套，逐步开展限价房建设工作;xx县在土地资源短缺、财政困难的情况下，提出XX年—XX年完成廉租房、经济适用住房和限价商品房建设的具体任务，逐步解决各类人群的住房需求。同时，各县区还进一步加强对保障性住房工作的组织领导，普遍成立了住房建设工作领导小组，指定专人负责，完善政策措施，强化组织协调。xx县为加强保障性住房建设工作，专门成立

湘潭市职工住房货币分配实施办法

湘潭市职工住房货币分配实施办法作者: 湘潭住房办点击率: 328 发布日期：2009-04-17[字体：大中小] 湘潭市人民政府文件潭政发［1999］12号湘潭市人民政府关于印发《湘潭市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案》和《湘潭市职工住房货币分配实施办法》的通知各县市区人民政府、市直机关各单位、市属及驻潭各企事业单位：《湘潭市进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的实施方案》和《湘潭市职工住房货币分配实施办法》已经市人民政府批准并报湖南省住房制度改革和住房建设领导小组批复（湘房改字[1999]067号）同意，现予印发，请遵照执行。一九九九年七月二十七日湘房发[1999]067号对湘潭市深化房改加快住房建设实施方案的批复湘潭市人民政府：你市《关于请求批准实施〈湘潭市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案〉的请示》（潭政[1999]28号）收悉。经审查，同意实施。 1999年8月28日

抄送：省房改房建领导小组成员湘潭市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施方案为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）精神，进一步深化全市住房制度改革，根据《湖南省人民政府关于深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》（湘政发[1998]23号），结合我市实际，特制定本实施方案。一、指导思想、目标和基本原则 1、深化住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制的城镇住房新制度，加快住房建设，促进住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。 2、深化住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主体的多层次城镇住房供应体系；发展住房金融；培育和规范住房交易市场。 3、深化住房制度改革的基本原则是：坚持在国家统一政策目标指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位和个人合理负担；坚持“新房新制度、老房老办法”，平衡过渡，综合配套。二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 4、从1998年12月31日起，全市城镇一律停止住房实物分配，实行住房分配货币化。停止住房实物分配后，职工购房资金来源主要有：职工工资、住房公积金、个人住房贷款，以及财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴等。 5、住房货币分配贯彻效率优先、兼顾公平的原则，以保障职工基本居住需求为前提，根据职工的工作年限、职务、职称，合理分配个人住房消费资金。住房货币分配包括实行住房公积金制度、发放住房补贴和工龄补贴等形式。 6、住房和工龄补贴的发放对象是：行政、事业、企业单位未购买公有住房、安居房、经济适用住房、未参加集资建房的无房职工和虽已有住房，但面积未达到规定标准（含有私房但未达到标准）的职工。 7、发放住房补贴按房价收入比确定，全市按房改属地原则划分的管理区域，房价收入比在4倍（含4倍）以上、且财政和单位现有住房资金可转化的，可发放住房补贴。经测算，市区住房补贴额为40元/平方米，工龄补贴额按1999年度成本价出售公有住房的年工龄折扣额确定为5.00元/平方米。

公共租赁住房分配方案

年公共租赁住房分配方案为进一步完善我县住房保障体系，切实解决城镇中低收入户中的无房户和住房困难户住房难的问题，结合我县实际情况，特制定如下实施方案: 一、分配房源基本情况本次需分配的房源为： 1.惠民小区套房（其中套一套，套二套） 2.龙王渡小区套房（其中套一套，套二套） 3.棉花沱小区套房（其中套一套，套二套） 4.“宝峰雅庭”栋套房（其中套一套，套二套） 5.“宝峰雅庭”栋套房（其中套一套，套二套）二、分配原则 1.按申请对象的申请时间确定分房名单。 2.优先配租。按照《新津县公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》第十三条的规定，对烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象，市级及市级以上表彰的劳动模范，申请家庭成员均为岁及以上老年人的，独生子女伤残死亡家庭，申请家庭成员中有残疾人的、孤儿等（或老、弱、病、残）对象在同等条件下进行优先配租，为其安排层房源进行抽签。 3.其他准予入住对象一律采取抽签方式确定入住楼层，邀请县公证处工作人员对分房抽签过程进行公证，由媒体、局纪检监察室、相关乡镇及群众进行全程监督。

三、租金标准 .符合廉租租金标准的保障对象：低保对象租金标准为元㎡月，年收入万元以下（含万元）的家庭和年收入万元以下（含万元）的个人租金标准为元㎡月。对特殊困难保障对象，可在已定租赁价格的基础上实行租金减免，具体租金减免标准参照《新津县廉租住房申请租金减免办法及审核规定》执行。 2.其余保障对象租金标准为：非电梯元㎡月。电梯元㎡月。 3.租金按房屋使用面积计算。四、物业服务费标准物业服务费按照物业服务合同执行。符合廉租租金标准的保障对象由新津县住房保障中心补贴的物管费。五、有关事项（一）承租人有下列情形之一的，取消承租资格，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房： .未如实申报家庭或个人收入、家庭人口及住房状况； .转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的； .改变所承租公共租赁住房用途的； .破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； .在公共租赁住房中从事违法活动的； .无正当理由连续个月以上闲置公共租赁住房的；

保障性住房的建设方案建设方案

保障性住房的建设方案_建设方案_ 保障性住房的建设方案 20xx年省下达我县的保障性住房建设任务1,100套，其中：廉租住房200套，经济适用房600套，限价商品房300套。为了按时、按质、按量完成20xx年保障性住房的建设任务，特制定本方案。一、建设计划、项目选址和建设方式（一）廉租住房今年省下达建设任务为200套，我县今年计划建设204套，廉租住房套型建筑面积以50㎡以下为主。计划采取政府统建方式进行，选址在环东一路东侧中兴小区南边建设花园廉租住房200套，计划投资2,800万元，由县房产局负责组织建设。（二）经济适用住房今年省下达建设任务为600套，我县今年计划建设650套，经济适用住房套型建筑面积以60㎡为主，根据我县人均住房面积将套型建筑面积控制在90㎡以下。计划采取政府统建和单位自建两种方式进行。其中单位自建394套（其中：县饮食服务公司60套，县新兴供销社60套，县广播电视台12套，县热作发展公司10套，县生产资料公司120套，县粮食局96套，县新华书店18套，县土产公司18套），政府统建在环东一路东侧中兴小区南边建设花园经济适用住房256套，计划投资5,570万元，由县住建局负责组织建设。 (三)限价商品房今年省下达我县建设任务为300套，计划在环东一路东侧中兴小区南边建设花园限价商品住房300套。花园限价商品住房均为框架结构18层带电梯房住宅。套型建筑面积以90㎡为主，根据我县人均住房面积适当控制套型面积，总建筑面积

27,000㎡，计划投资8,100万元，以项目法人招标的方式组织建设。二、时间要求列入20xx年建设计划的保障性住房，所有的保障性住房项目要在8月底前全部动工。三、工作要求（一）各项目建设单位每月要向县保障性住房建设领导小组办公室汇报送一次保障性住房的建设情况。（二）严格按有关规定标准进行户型面积设计，严禁超标准建设。（三）县保障性住房建设领导小组办公室每月组织对全县的保障性住房进行检查并通报检查情况。（四）县工程质量督查专家组要定时或不定时地对全县保障性住房进行抽查，严肃查处施工安全和质量事故问题。（五）县委、县政府将与各责任单位签订责任书，并实行问责制。

单位职工住房补贴发放和住房货币分配发放办法

单位职工住房补贴发放和住房货币分配发放办法（讨论稿）各有关单位：根据财政部《关于开展中央京外事业单位在编在职职工住房补贴情况专项调查的通知》（财综[2008]10号）、《长沙市人民政府关于印发〈长沙市1999年深化住房制度改革方案〉和〈长沙市职工住房货币分配方案〉的通知》（长政发[1999]40号）精神及相关要求，结合基地实际情况，制定本办法。一、发放原则贯彻效率优先、兼顾公平，保障职工基本需求为前提的原则，尊重历史、尊重实际情况，根据职工的工作年限、职务、职称，合理分配个人住房消费资金。二、发放对象和范围有关单位1995年12月31日前符合基地分房条件但无房以及虽已购公有住房但面积未达到规定标准（含私有住房）的职工，享受住房补贴。 1、1995年12月31日前实行住房补贴； 2、1996年1月1日起在岗职工实行住房货币分配。三、计算标准 1、按职务计算：职工可享受的住房面积标准，按厅局级（含副厅局级）110平方米，处级（含副处级）85平方米，科级（含副科级）75平方米，一般职工65平方米计算。

2、按职称计算：正高级职称的职工住房面积标准为110平方米；副高级职称的职工住房面积为85平方米。 3、工人：技术工人中的高级工、技师和25年（含25年）以上工龄的普通工人，按科级干部住房面积标准75平方米计算。 3、工龄年限计算：工龄超过25年的职工按25年计算，不足25年的，按实际工龄计算。 4、以1995年12月31日止的职务、职称以及工龄享受住房面积和补贴为计算标准。四、计算公式 1、1995年12月31日前参加工作的人员住房补贴：工龄补贴额=工龄×5.96元/年×（职工可享受住房面积-职工已享受住房建筑面积）住房面积补贴额=249.3元/㎡×（职工可享受住房面积-职工已享受住房建筑面积） 2、1996年1月1日起住房货币分配：年补贴额=年档案工资额（不含各种津补贴）×11.37% 五、基地下拨住房补贴标准 1、1995年12月31日前事业单位在编在岗职工补贴100%； 2、有关单位离退休职工补贴100%； 3、超编人员由各单位自行解决。六、异动人员的计算标准

保障性住房分配实施方案

限价住房分配方案为建立和完善我区保障性住房供应体系，分层次、多渠道、系统解决我区城镇低保、低收入、中等偏下收入、中等收入家庭的住房困难，真正做到保障性住房分配的公开、公平、公正，根据《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（政发〔2008〕44号），市住房局《关于做好市区“两限”房申购、销售工作的通知》房[2009]61号等有关规定，现将XX小区第二批100套保障性住房向社会公开出售，为做好本次保障性住房的分配销售工作，特制定本方案。一、工作原则以便捷、高效的工作原则，实行保障性住房分配工作的“三级审核、三级公示”工作机制。即社区居委会、街道办事处具体负责保障性住房申请家庭成员的户籍、收入、财产、住房等情况调查核实的初审工作，并进行申请分配资格审批的一级公示；区住房和城乡建设局负责对社区居委会、街道办事处所上报的申请材料会同有关部门进行调查、核实（复审），并进行确定分配资格的二级公示；二级公示符合条件后报市保障性住房分配领导小组对确定分配的申请人

资格再次核准，核准结果在住房局网站上三级公示，审批后对符合分配规定条件的申请人准予购买保障性住房的核准通知。二、保障对象 2012年度经过三次公示无异议的100户申请家庭。三、房源信息 1、房源位置：XX小区G1号楼，1至5单元共计100套。 2、基本情况：楼房共100套 3、销售价格：按市物价局销售价格的批复规定，价服〔2011〕260号，房屋均价（90㎡以内XX元/㎡，超过9 0㎡按XX 元/㎡）集中车库四、分配方式: 实行两次抓阄确定房源方式，一是抓阄确定顺序号，二是根据顺序号抓阄确定房号。（对家庭特别困难或老弱病残的需要适当照顾的，有民政、医疗部门出具证明）五、分配程序（1）经公示无异议的家庭，电话或书面通知各申购户，在规定时间内到银行向市住房保障中心账户缴纳购房订金（有公积金暂交15万元，无公积金的暂交25万元）持交款凭据带身份证到区住房保障中心签字领取《购房摇号通