《资产评估》计算题

《资产评估》计算题

1、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本是（ ）。

A.750万元

B.850万元

C.1500万元

D.1600万元 【解析】50800×=1600万元25

2、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6%，则该企业的评估值应为（ ）。

A.419.8万元

B.806.9万元

C.1226.7万元

D.5806.9万元 【解析】23300400700++1+6%（1+6%）（1+6%）

=1226.7万元 3、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）。

A.58万元

B.90万元

C.120万元

D.150万元 【解析】100120××60%=90万元80

4、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10%，国内配套设施价格上升了5%，其他费用上升了4%，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1：8。该生产线的重置成本应为（ ）。

A.890.5万元

B.900.5万元

C.937.6万元

D.957.6万元

【解析】⨯⨯⨯100(1+10%)8+40(1+5%)+15×

(1+4%)+20=957.6万元 5、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）。

A.19万元

B.23万元

C.25万元

D.30万元 【解析】-3

1-(1+10%)10×(1-25%)×=7.5×2.48685=18.65万元10%

6、某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值额约为（ ）。

A.254万元

B.284万元

C.290万元

D.379万元

【解析】

⨯⨯-5

1-(1+10%)12000×(15%-10%)(1-25%)×=75×3.79079=284.31万元10%

7、现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m 2、2800元/m 2、2300元/m 2、1500元/m 2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（ ）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【解析】

楼摊每平方房分的土地价格：

2900280023001500甲：=966.67;乙：=1120;丙：=1150;丁：=10003.0 2.5 2.0 1.5

8、某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10%，则用成本法评估土地时的利息为（ ）。

A.500万元

B.700万元

C.750万元

D.1000万元

【解析】2000×10%×2+2000×10%×1.5+1000×10%×0.5=750万元

9、某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为（ ）。

A.8万元

B.14万元

C.16万元

D.34万元

【解析】间接成本=管理费+通用设备折旧+分摊的公共费用及水电费=5+1+2=8万元

10、企业某项在产品的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5%。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60%，其中2个为废品，预计回收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于（ ）。

A.19.00万元

B.19.05万元

C.19.20万元

D.19.24万元

【解析】(200-2)

×60%×1600+2×400=19.048万元 11、甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8%，则该债券的评估值最接近于（ ）。

A.1114.5万元

B.1141.0万元

C.1454.0万元

D.1455.0万元

【解析】到期本利和=3

1000×（1+10%）=1331万元 评估值（现值）=211331×=1141.0万元（1+8%）

12、待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5%，风险报酬率为5%，资本化率为8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是（ ）。

A.329万元

B.384万元

C.462万元

D.549万元

【解析】

-1-2-3-4-5-53525×1.1+28×1.1+30×1.1+32×1.1+35×1.1+×1.1=384万元8%

13、假定社会平均资产收益率为7%，无风险报酬率为2.5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为（ ）。 A.5.4% B.7.0% C.7.9% D.8.4%

【解析】折现率和资本化率的估算可按公式：折现率或资本化率＝无风险报酬率＋风险报酬率；无风险报酬率为为2.5%，风险报酬率r R ＝（7%－2.5%）×1.2＝5.4%，折现率或资本化率＝2.5%+5.4%。

14、被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人