保利物业培训管理手册

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保利物业培训管理手册

保利物业培训管理手册

保利物业培训管理手册保利物业是一个专业的物业管理公司,它致力于为客户提供高质量、高效率的物业服务。

为了保证员工的专业素质和服务质量,保利物业编写了一份培训管理手册,以指导员工在日常工作中如何提升自己的素质和服务技巧。

首先,保利物业的培训管理手册规定了员工的岗位职责和工作流程。

在岗位职责方面,手册明确规定了每个员工所需履行的职责和任务,使员工清楚地了解自己的工作职责和目标。

同时,手册对于工作流程也进行了详细的规定,以确保每个员工在日常工作中遵循统一的规范和标准。

这些规定对于员工的工作效率和服务质量的提升起到了积极的作用。

其次,保利物业的培训管理手册从职业素质和服务技能两个方面对员工进行培训。

关于职业素质方面,手册规定了员工应该具有的基本素质和价值观,并通过案例分析和经验分享等方式,引导员工树立正确的职业道德和品德,提高自身素质。

在服务技能方面,手册详细介绍了不同服务环节的服务技巧和对应的服务标准,在实践中进行演练和训练,使员工能够快速掌握、熟练运用相关服务技巧,提高服务质量。

最后,保利物业的培训管理手册强调了员工的学习和个人发展。

手册鼓励员工利用公司的学习平台和资源,提高自己的专业技能和知识水平。

同时,手册推荐了一些学习和发展路径,如参加职业资格考试、参加各种培训和交流活动,并提供了相关的政策和奖惩措施,激励员工持续进行学习和个人发展。

总之,保利物业的培训管理手册是一份全面、系统的培训指导文件,它对员工的职业发展和专业素质提升发挥着重要作用。

同时,手册也是保利物业不断提升服务质量和客户满意度的重要保障。

我们相信,在保利物业的努力和员工的共同努力下,保利物业的服务质量和品牌形象将会不断提升。

保利物业培训管理手册

保利物业培训管理手册

保利物业培训管理手册1.0 培训部设置1.1 培训部组织结构与责权1.2 培训部经理职位说明书编号:2.0 培训管理制度设计2.1 新进人员培训管理制度2.2 在职人员培训管理制度2.3 外派人员培训管理制度3.0 培训管理操作工具3.1 培训调查意见表填写说明:1.请按照实际情况填写此表;2.请于月日之前,以部门为单位交到人力资源部,以便安排年培训计划。

3.2 培训需求分析表姓名:部门:日期:年月日填写说明:1.重要程度是指您认为此项内容的重要性(程度分值:1分——不重要,2分——一般,3分——重要,4分——十分重要);2.熟练程度是指您对此项内容是否熟练掌握(程度分值:1分——不熟悉,2分——一般,3分——良好,4分——精通);3培训程度是指您认为您的此项内容是否需要培训(程度分值:1分——不需要,2分——可有可无,3分——需要但不迫切,4分——迫切需要);4.您所填写的内容,将有助于我们有针对性地做好培训计划,请如实填写!谢谢您的合作!3.3 员工培训计划表编号:制表人:制表时间:年月日填写说明:1.培训机构可以是内部部门,也可以是外部企业;2.培训方式分为课堂授课、视频教学、团体讨论、实地观摩、军训和拓展训练等;3.员工培训计划表须报人力资源部经理和总经理审批。

3.4 培训经费申领表填表说明:1.请填写有效费用,经费预算费用不能细分的可只写合计金额;2.本表必须经申请人所在部门经理、人力资源部经理、财务部经理和总经理审批。

3.5 培训效果调查表培训时间:年月日编号:填写说明:1.请在最接近您看法的分值前划“√”,并认真填写自主意见;2.填写完成后请交予人力资源部。

3.6 培训成绩考核表编号:制表时间:年月日填表说明:1.不可量化指标由考核人按照学员表现综合评价并打分,总分100分,培训态度与学习情况、培训总结情况单项最高分值为30分,培训效果评测最高分值为40分;2.考核完毕后,考核负责人签字后,报人力资源部经理和总经理审核签字。

保利物业员工手册培训总结

保利物业员工手册培训总结

保利物业员工手册培训总结(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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(完整版)保利物业培训工作手册

(完整版)保利物业培训工作手册

2024/1/24
18
成绩评定及奖惩措施
成成绩,形成最终评
定。
2024/1/24
奖励措施
对成绩优秀的学员给予证书、奖金 或晋升机会等奖励。
惩罚措施
对考核不合格的学员进行重新培训 ,直至合格为止;对严重违反培训 纪律的学员,可取消其培训资格。
19
持续改进方向和目标设定
01
02
03
04
物业管理相关法律法规 解读
合同签订与履行注意事 项
业主权益保护及纠纷处 理机制
职业道德规范与行业自 律要求
2024/1/24
10
应急预案处理及演练
常见突发事件类型及危害 程度分析
2024/1/24
现场处置措施及资源调配 策略
应急预案制定原则与流程 梳理
模拟演练实施与效果评估
11
03
培养员工团队协作精神
促进公司文化建设
通过团队建设活动和协作训练,增强员工 的团队协作意识和沟通能力。
通过培训宣贯公司的核心价值观和企业文 化,使员工认同并践行公司的文化理念。
2024/1/24
5
培训对象及要求
新入职员工
对公司文化、规章制度、岗位职责等进行全面了 解,快速融入公司并胜任本职工作。
中高层管理人员
14
分组讨论会及案例分析
分组与讨论主题
指导员工如何分组,并确定每个小组的讨论主题和案例,以便进 行深入的探讨和分析。
讨论过程与记录
要求员工在分组讨论中积极发言、交流观点,同时做好讨论过程 的记录和整理。
讨论成果展示与评估
安排每个小组在讨论结束后进行成果展示和评估,以便互相学习 和借鉴。
2024/1/24

保利华强物业安全管理手册

保利华强物业安全管理手册

十六、对讲机使用管理规定……………………………………………………………… 18 十七、警械使用管理规定………………………………………………………………… 18 十八、安管员仪容仪表规定……………………………………………………………… 19 十九、安管员礼仪规定……………………………………………………………………20 二十、安管员服式及着装规定……………………………………………………………20 二十一、安管员奖罚管理规定……………………………………………………………21 二十二、安管员宿舍管理规定……………………………………………………………23 二十三、安管员道德规范…………………………………………………………………24 二十四、安管员权限………………………………………………………………………25 二十五、监控录像管理规定………………………………………………………………26 二十六、义务消防员管理规定……………………………………………………………26 第四章 安全管理部工作职责……………………………………………………………27 一、安全管理部工作职责…………………………………………………………………27 二、管理处安全部工作职责………………………………………………………………27 三、安全管理部经理岗位职责……………………………………………………………28 四、安全管理部督察岗位职责……………………………………………………………28 五、管理处安全部主管岗位职责…………………………………………………………29 六、管理处安全部副主管岗位职责………………………………………………………30 七、安管领班岗位职责……………………………………………………………………31 八、安全管理员岗位职责…………………………………………………………………32 九、监控员岗位职责………………………………………………………………………32 十、巡逻岗工作职责………………………………………………………………………33 十一、大门岗工作职责……………………………………………………………………33

保利物业培训工作手册

保利物业培训工作手册

保利物业培训工作手册1.0 培训部设置1.1 培训部组织结构与责权1.2 培训部经理职位说明书编号:2.0 培训管理制度设计2.1 新进人员培训管理制度2.2 在职人员培训管理制度2.3 外派人员培训管理制度3.0 培训管理操作工具3.1 培训调查意见表填写说明:1.请按照实际情况填写此表;2.请于月日之前,以部门为单位交到人力资源部,以便安排年培训计划。

3.2 培训需求分析表姓名:部门:日期:年月日填写说明:1.重要程度是指您认为此项内容的重要性(程度分值:1分——不重要,2分——一般,3分——重要,4分——十分重要);2.熟练程度是指您对此项内容是否熟练掌握(程度分值:1分——不熟悉,2分——一般,3分——良好,4分——精通);3培训程度是指您认为您的此项内容是否需要培训(程度分值:1分——不需要,2分——可有可无,3分——需要但不迫切,4分——迫切需要);4.您所填写的内容,将有助于我们有针对性地做好培训计划,请如实填写!谢谢您的合作!3.3 员工培训计划表编号:制表人:制表时间:年月日填写说明:1.培训机构可以是内部部门,也可以是外部企业;2.培训方式分为课堂授课、视频教学、团体讨论、实地观摩、军训和拓展训练等;3.员工培训计划表须报人力资源部经理和总经理审批。

3.4 培训经费申领表填表说明:1.请填写有效费用,经费预算费用不能细分的可只写合计金额;2.本表必须经申请人所在部门经理、人力资源部经理、财务部经理和总经理审批。

3.5 培训效果调查表编号:培训时间:年月日填写说明:1.请在最接近您看法的分值前划“√”,并认真填写自主意见;2.填写完成后请交予人力资源部。

3.6 培训成绩考核表编号:制表时间:年月日填表说明:1.不可量化指标由考核人按照学员表现综合评价并打分,总分100分,培训态度与学习情况、培训总结情况单项最高分值为30分,培训效果评测最高分值为40分;2.考核完毕后,考核负责人签字后,报人力资源部经理和总经理审核签字。

武汉保利物业管理公司工作手册

武汉保利物业管理公司工作手册

武汉保利物业管理公司工作手册(参考稿)目录1.0 序言 (2)2.0 物业部员工岗位职责 (3)3.0 物业部管理制度 (10)3.1 物业验收制度 (10)3.2 入伙装修制度 (10)3.3 投诉处理制度 (13)3.4 拜访业主制度 (14)3.5 清洁管理制度 (14)3.6 绿化管理制度 (35)3.7 前台服务 (39)3.8 业主档案管理制度 (42)3.9 防火管理制度 (43)3.10 物业管理保险制度 (48)3.11 有偿服务收费管理制度 (50)3.12 物业管理的法规依据 (50)3.13 业主报修制度 (53)3.14 业主投诉制度 (54)3.15 社区文化活动管理制度 (55)3.16 公共场地使用管理制度 (55)3.17 突发性事件或异常情况处理程序 (57)3.18 安全管理制度 (60)1.0 序言为保证业主有一个舒适、优雅、整洁、安全的环境,维护及树立企业形象,我们每位管理人员都应把自身形象与企业形象溶为一体,严格履行本岗位职责,必须做到:1.服务态度,文明礼貌;2.服务行为,合理规范;3.服务效率,及时快捷;4.服务效果,完好满意。

小区管理处负责业主之管理和公共地方的管理工作,在业主事务方面,首要任务是推动业主的教育,使他们进驻小区后明白要遵守公共规则、爱护公物、维护业主合法权益、及促进业主彼此间之睦邻关系。

而作为业主之代理人亦有必要解释有关之设备及供应之能量,予业主认识。

此外,亦要让业主明了水电费分摊计算方法、电梯和手扶电梯之数量及使用方法及向业主提供之基本设施。

另外,亦要解释有关签署之文件,需办理之手续(如装修手续、物品放行手续)及退场程序等。

编制成业主手册提供予业主参考,继而解释装修守则内之规定,管理处亦要兼顾公共地方清洁、卫生之维护及公共设施之养护,使管理能发挥其应有之功能。

2.0小区管理处员工岗位职位:管理处经理工作大纲:统筹整个圣莫丽斯小区日常管理工作,包括:员工监管、保安、清洁、维修与保养,同时处理投诉问题、管理费诉讼及追讨等事宜。

2024年度-保利物业培训管理手册

2024年度-保利物业培训管理手册
培训计划审批
将培训计划提交给相关部门和领导 审批,确保计划与公司整体战略和 业务目标相符合。
12
培训课程设计与开发
01
02
03
课程设计
根据培训目标和内容,设 计培训课程的结构、内容 和教学方法,确保课程内 容的针对性和实用性。
课程开发
组织专业讲师和内部专家 进行课程开发,编写培训 教材和教案,制作课件和 教学辅助材料。
组织变革与调整
针对组织变革、重组或业务调整带来 的新需求,分析员工需要提升的技能 和知识。
8
任务层面需求分析
工作流程与规范
01
根据保利物业的各项工作流程、操作规范和服务标准,分析员
工在具体工作中需要掌握的技能和知识。
岗位职责与绩效目标
02
针对不同岗位的职责和绩效目标,分析员工为达成目标所需的
专业能力和素质。
团队协作
加强团队协作,鼓励培训师资之间分享经验、交流思想,促进团 队成员之间的共同成长。
团队活动
定期组织丰富多彩的团队活动,增强团队凝聚力和向心力,提高 培训师资的归属感和忠诚度。
22
06
培训资源管理
23
培训设施与场地管理
培训设施规划
根据培训内容和规模,合理规划培训设施 ,包括教室、会议室、实操场地等。
30
谢谢您的聆听
THANKS
31
考核标准
制定明确的考核标准,包括培训效果、学员反馈、课程质量等方面 ,确保考核结果客观、公正。
奖惩措施
根据考核结果,采取相应的奖惩措施,对表现优秀的培训师资给予表 彰和奖励,对表现不佳的培训师资进行帮助和改进。
21
培训师资团队建设
团队文化
积极营造良好的团队文化,鼓励培训师资之间互相学习、互相支 持,形成积极向上的工作氛围。

学习保利物业培训管理手册

学习保利物业培训管理手册

组织培训成果展示活动 定期举办保利物业培训成果展示活动,邀请公司领导、部 门负责人及员工代表参加,通过现场讲解、PPT演示、视 频展示等方式,全面展现培训成果。
建立培训成果交流平台 搭建保利物业内部培训成果交流平台,鼓励员工之间分享 学习心得、交流工作经验,促进知识共享和团队协作。
汇编优秀培训案例 将保利物业培训过程中的优秀案例进行汇编,形成案例集 或电子书,供公司内部员工学习借鉴,推动培训成果的转 化和应用。
03
促进企业创新发展
保利物业培训激发员工的创新意识和创造力,为企业创新发展提供源源
不断的动力和支持。
06
保利物业培训挑战与对策
培训过程中面临的挑战
培训内容与工作实际脱节
01
培训内容过于理论化,缺乏实际操作指导,导致学员难以将所
式容易使学员感到枯燥,缺乏互动和实践
培训成果对企业发展的贡献
01
提升企业竞争力
通过保利物业培训提高员工的专业素质和综合能力,增强企业的核心竞
争力,为企业在激烈的市场竞争中立于不败之地提供有力保障。
02
推动企业文化建设
保利物业培训作为企业文化建设的重要组成部分,通过传播企业价值观、
培养员工团队协作精神等方式,推动企业文化的落地和深化。
3
跨界合作与资源共享 与其他行业、企业合作,共享优质培训资源,拓 宽学员视野,提高综合素质和能力。
THANKS。
塑造企业文化
培训过程中强调保利物业 的企业文化,增强员工对 企业的认同感和归属感。
促进企业持续发展
通过培训提高员工素质, 为企业培养后备人才,推 动企业持续发展。
培训对象及要求
新入职员工
新入职员工需参加入职培 训,了解公司概况、规章 制度、岗位职责等。

保利物业工程管理培训

保利物业工程管理培训

二是 从设备的购置到运行、维修与更新改造中,寻 求以最少的投入得到最大的经济效益,即设备的 全过程管理的各项费用最经济。 设备的经济运行管理,可从以下几个方面进行: (1)初期投资费用管理 在购置设备时,应综合考虑以下因素: ① 设备的技术性能参数必须满足使用要求,并注 意考虑到发展的需要。 ② 设备的安全可靠程度、操作难易程度及对工作 环境的要求。 ③ 设备的价格及运行时能源的耗用情况。 ④ 设备的寿命。 ⑤ 设备的外形尺寸、重量、连接和安装方式、噪 声和震动。 ⑥ 注意采用新技术、新工艺、新材料及新型设备
7、工程资料的管理
• 资料管理的目的和意义 • 物业工程资料的分类目录 竣工验收资料 设备管理资料 二次装修设备改造变更资料 • 工程资料管理的方法:文件档案管理和电脑档案 管理两大类。 • 工程资料管理的要求: 归档:要求和时间 保管:严格做到“七防”(防火、盗、高温、潮 ,虫,尘及有害气体);每年年底一次特别清理。
保利物业工程管理
品质部--胡伟 二○一二年三月
《物业设备管理基础》
一、物业设备管理的ห้องสมุดไป่ตู้义和目标
1.物业设备概述 *什么是物业设备设施呢? 物业设备既包括室内设备,也包括物业红线内的 室外设备与设施系统,具体主要有给排水、供电 、供暖、消防、通风、电梯、空调、燃气供应以 及通信网络等设备,这些设备构成了物业设备的 主体,是物业全方位管理与服务的有机组成部分 。 作为现代物业,无论是住宅、商业,还是写字楼 、工业厂房或其他不同的物业类型,物业设备是 其不可缺少的重要组成部分。是为了满足人们生 活的基本需求,同时还是人们追求生活更舒适、 更安全的物质保证。只有这些设备、设施正常运 作,物业的功能和作用才能够得以实现。
• 固定资产(设备)的利用程度:利用率和生产率 两个指标 。 • 设备折旧:参考同类,根据设备情况以及技术进 步程度。 • 设备的报废 • 固定资产的管理要求: 1、保证其完整无缺。 2、提高其完程度和利用效果。 3、正确核定其需用量 4、正确计算其折旧额,计划性地计提折旧。 5、进行其投资预测。

武汉保利物业公司工作手册

武汉保利物业公司工作手册

武汉保利物业管理公司工作手册(参考稿)目录3.14 业主投诉制度 (54)3.15 社区文化活动管理制度 (55)3.16 公共场地使用管理制度 (55)3.17 突发性事件或异常情况处理程序 (57)3.18 安全管理制度 (60)1.0 序言为保证业主有一个舒适、优雅、整洁、安全的环境,维护及树立企业形象,我们每位管理人员都应把自身形象与企业形象溶为一体,严格履行本岗位职责,必须做到:1.服务态度,文明礼貌;2.服务行为,合理规范;3.服务效率,及时快捷;4.服务效果,完好满意。

小区管理处负责业主之管理和公共地方的管理工作,在业主事务方面,首要任务是推123.制订各项管理制度,下达于各级主管与保安主管,组织主持每周工作会议,听取汇报,布置工作,解决工作难题。

4.定期对小区的保安、维修、清洁进行监察协调,并与承判商代表定期会议,以检讨及改善圣莫丽斯小区的管理水平。

5.定期提交小区管理报告。

6.解决客人的投诉,帮助客人解决困难,改善服务质量。

7.遇有紧急事故,如水浸、火警等事故,全责处理善后工作,并及时通报物业总公司办公室。

8.协助联络业主,建立良好关系。

9.负责协调、指导部门主任的工作,保证各方面工作的顺利进行。

10.负责本部门员工的业务培训计划及实施,提出员工招聘、调职、晋升等意见。

11.关心员工生活、工作,协调员工之间所出现的工作矛盾,增强凝聚力。

12.负责签署对外签订的合同、协议及报价的审核,签批有关付款单据和员工聘用合同。

13.制定圣莫丽斯小区设备使用方法及守则。

5. 协助上级处理业主/租户装修事宜及维修工作。

6. 熟练掌握防火防盗设备的使用,并明确处理圣莫丽斯小区之意外事件。

7. 礼貌耐心解答客人的查询、投诉、并加以详细记录。

8. 与业主/客户保持经常性联系,起到沟通管理处与业主/客户间关系的桥梁作用。

9. 协助管理处经理监察及督导各承判商及清洁公司到圣莫丽斯小区工作及签发证明,并将资料登记于管理日记簿上。

保利物业培训管理手册

保利物业培训管理手册

保利物业培训管理手册一、引言保利物业作为一家专业的物业服务企业,始终致力于提升员工的专业素养和服务水平,以满足客户日益增长的需求。

为了实现这一目标,我们制定了一套完善的培训管理体系,以确保员工在各个阶段都能够获得必要的知识和技能。

本手册旨在为保利物业员工提供关于培训管理的详细指导,以帮助他们更好地了解和参与培训活动。

二、培训目标1.提升员工的专业知识和技能:通过培训,使员工具备所需的专业知识和技能,提高工作效率和服务质量。

2.培养良好的职业素养:通过培训,使员工具备良好的职业态度和行为习惯,提升企业形象。

3.增强团队协作能力:通过培训,培养员工的团队合作精神和沟通能力,提高团队整体执行力。

4.激发员工潜能:通过培训,挖掘员工的潜力,为其职业发展提供支持和指导。

三、培训内容1.入职培训:针对新入职员工,进行企业文化和价值观的培训,使其尽快融入企业。

2.专业技能培训:针对不同岗位的员工,提供相应的专业技能培训,提高工作效率。

3.管理培训:针对管理层人员,提供领导力、团队管理、决策能力等方面的培训。

4.职业素养培训:针对全体员工,进行职业道德、沟通技巧、团队协作等方面的培训。

5.在职培训:针对在职员工,提供岗位技能提升、新技术应用等方面的培训。

四、培训方式1.面授培训:邀请专业讲师进行现场授课,便于员工与讲师互动交流。

2.网络培训:利用互联网平台,开展线上培训,方便员工随时学习。

3.在职辅导:由有经验的同事或上级领导进行一对一辅导,提高员工实际操作能力。

4.外派培训:选派优秀员工参加外部培训课程,学习先进的管理理念和技术。

5.自我学习:鼓励员工自主学习,提高自身综合素质。

五、培训评估1.反馈收集:在培训结束后,收集员工对培训内容、讲师、组织等方面的意见和建议。

2.知识测试:通过笔试、实操等方式,检验员工对培训内容的掌握程度。

3.行为观察:观察员工在工作中是否应用了培训所学的知识和技能。

4.绩效考核:将培训成果与员工绩效相结合,评估培训效果。

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保利物业培训管理手册
保利物业是中国知名的物业管理公司,拥有多年物业管理经验和丰富的管理经验。

为了提升员工的管理水平和服务质量,保利物业充分意识到培训管理的重要性,制定了《保利物业培训管理手册》。

一、培训目标和原则
《保利物业培训管理手册》详细阐述了培训一系列目标和原则。

其中,培训目标主要包括提高员工的服务意识和管理水平,增强员工的自信心和能力,提升公司整体的品牌形象和美誉度。

培训原则主要包括实用性原则、针对性原则、综合性原则、自主性原则等。

通过明确的培训目标和原则,有助于更好地为员工制定培训方案和提升培训效果。

二、培训内容和形式
《保利物业培训管理手册》明确规定了培训内容和形式。

培训内容包括专业技能、个人素质、岗位操作等方面,其中专业技能包括:物业法律法规、物业市场与品牌营销、物业服务与管理、物业金融与财务管理等;个人素质包括:专业形象、沟通技巧、团队协作、客户服务等;岗位操作包括:保安、保洁、绿化、维修等。

同时,针对员工的不同需求和特点制定不同的培训方案,既可以是理论培训,也可以是现场观摩和操作规范等,使员工能够更好地掌握所学内容,提升实战能力和服务水平。

三、培训管理体系
《保利物业培训管理手册》详细阐述了培训管理体系,包括培训计划、培训组织、培训实施、培训反馈、培训评价等方面。

通常情况下,定期组织全员或局部员工进行培训,保持员工的专业能力,提高公司的竞争力和服务品质。

为了保证培训效果,培训后的反馈和评价也很重要,通过员工的反馈意见和评价结果来及时调整培训内容和形式。

四、培训经费和时间
《保利物业培训管理手册》明确了培训经费和时间,必须纳入公司年度预算,并根据实际需求及时调整。

培训时间必须有计划和安排,避免干扰员工的正常工作和服务。

五、培训效果评估
《保利物业培训管理手册》规定了培训效果评估,对员工的培训效果进行评价,为进一步提高培训质量提供依据。

总之,《保利物业培训管理手册》的制定旨在提高员工的服务水平和管理能力,不断提升公司的整体服务品质和竞争力。

坚持培训管理体系并严格执行,为未来的发展和稳定提供了更加有力的保障。

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