以租代售物业租赁合同(标准版).doc

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以租代售物业的出租合同范本6篇

以租代售物业的出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意出租该物业给乙方使用，乙方愿意承租该物业并同意采用以租代售的方式进行租赁。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：______________________。

2. 物业类型：住宅/商业/办公（具体类型）。

3. 物业面积：______平方米。

4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

其中试用期为______个月。

二、租赁方式双方约定以租代售方式进行租赁，乙方租赁期限满一定年限（如五年）后，有权选择购买该物业。

具体购买条件、价格等双方另行签订协议。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元。

租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用物业产生的相关费用。

3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。

六、以租代售特别约定1. 租赁期满时，乙方有权选择购买该物业，购买价格及交易方式由双方另行协商确定。

2. 若乙方在租赁期内未行使购买权，则合同到期后本合同自行终止，乙方应将物业交还甲方。

以租代售物业的租赁合同范本5篇

以租代售物业的租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1以租代售物业的租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的物业，由乙方先行租用并在一定期限后购买，达成如下协议，以示双方共同确认：第一条租赁物业概况甲方同意将其名下具体坐落于_____________的房产出租给乙方使用，并同意将该房产在_______年内以_______的价格出售给乙方。

第二条租赁期限乙方同意承租上述物业，租赁期限为_______年，租赁起始日为_______年_______月_______日。

第三条租金和付款方式1. 乙方同意每_______支付_______元的租金，租金支付方式为_____________。

2. 乙方支付首期租金共计_________元，于签订本合同时一次性支付给甲方。

3. 乙方应当在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条转让价款及付款方式1. 乙方同意在租赁期满后，在_______年内以_______的价格购买该房产，购买价款共计_________元。

2. 乙方应当在购买该房产时一次性支付购买价款给甲方。

第五条房屋维护和修理1. 在租赁期内，由于房屋屋顶、墙壁等各种自然因素造成的损坏，由甲方负责修理和维护。

2. 乙方应当注意保持房屋内和周围环境的清洁卫生，不得进行任何破坏行为。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，违约方应当按规定支付违约金。

2. 乙方如未按时支付租金或购买房产，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房产。

第七条合同效力1. 本合同一经双方签字盖章即生效，对双方具有法律约束力。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日以上内容经双方确认无误后生效。

以租代售物业租赁合同书6篇

以租代售物业租赁合同书6篇篇1以租代售物业租赁合同书租赁方：________________（甲方）承租方：________________（乙方）鉴于甲方是一家拥有优质物业资源的房地产公司，为乙方提供租赁服务；乙方是一家有租购需求的个人或企业。

双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物业情况1.1 租赁物业位置：________________1.2 租赁面积：______________平方米1.3 租赁用途：______________(商业/办公/居住等)1.4 租赁期限：起始日期为____________，终止日期为____________二、租金及支付方式2.1 租金：每月租金为____________元（大写____________）2.2 关于租金的支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日前将当月租金支付给甲方，并且支付宝方式为____________。

三、租赁保证金3.1 乙方应当在签订合同时，向甲方支付____________元作为租赁保证金。

在租赁期满，且乙方履行了合同约定的义务，甲方应当在七个工作日内将租赁保证金返还给乙方；如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

四、维护责任4.1 乙方在租赁期间需对物业进行日常维护和清洁，保证物业完好无损。

4.2 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担维修费用；如因甲方原因导致物业损坏，甲方应当承担维修费用。

五、解约条款5.1 若有一方违反合同约定，经书面通知后未在规定期限内进行整改，则对方有权解除合同。

5.2 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，可延长合同期限或解除合同。

六、其他事项6.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2其他未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（盖章签字）：__________ 乙方（盖章签字）：__________日期：______________以上内容为《以租代售物业租赁合同书》，请双方严格遵守合同约定，如有争议，以书面形式协商解决。

以租代售物业租赁合同范本4篇

以租代售物业租赁合同范本4篇篇1以租代售物业租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：__________联系地址：__________乙方（承租人）：__________联系地址：__________鉴于甲方拥有位于【省市区】的一处房产，愿意将其以租代售的方式出租给乙方，并约定合同的具体事项，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于【详细地址】的房产出租给乙方。

该房产规格为【详细规格描述】。

1.2 该物业为以租代售方式出租，意味着乙方在租赁期间享有购房的优先权，如乙方在租赁期满时选择购买该物业，则租金中的一部分将视为首付款。

1.3 租赁期限为____年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每月【金额】元的租金支付给甲方。

租金每月需在每月的【日】前支付至甲方指定的银行账户。

2.2 在优先购房期间内，乙方每月支付的租金中【比例】%将作为首付款提前支付给甲方。

第三条保证金3.1 为确保乙方按照合同约定支付租金并保持房产的良好状态，乙方同意在签订合同时支付给甲方【金额】元的保证金。

3.2 租期届满时，若乙方没有违反合同规定，保证金将在【天数】内全额返还给乙方。

第四条租赁期间的权利和义务4.1 甲方应保证租赁物业在租赁期间的完好，并承担因物业本身原因导致的维修责任。

4.2 乙方应按时支付租金、保证金，并自行承担物业使用过程中因自身原因导致的损坏、维修责任。

第五条优先购房期间5.1 在租赁期间，乙方享有优先购房的权利，即在租赁期满时，有权以【协议约定的价格】购买该物业。

5.2 若乙方选择购买该物业，则在租金中支付的一部分将视为首付款。

第六条合同解除6.1 在合同期限内，如果一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2 在解除合同时，双方需在书面通知对方【天数】提前通知，并一并处理好物业交接及相关款项清算。

以租代售物业出租合同范本4篇

以租代售物业出租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1以租代售物业出租合同范本甲方：(出租人)地址：_________电话：_________乙方：(承租人)地址：_________电话：_________鉴于甲方是所拥有物业的合法所有者，愿意以租代售的方式将该物业出租给乙方；乙方愿意承租该物业并在约定期限内按照约定支付租金，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于_________的物业（以下简称“物业”）以租代售给乙方，面积约为_______平方米，包括房屋及配套设施，具体房屋情况见附件《物业状况表》。

第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金1. 乙方应当按照约定支付租金____元/月，租金支付方式为（按年/月/季度）支付。

2. 甲方同意将所收到的租金用作乙方购买物业的首付款，同时在租赁期内，如乙方有购买意愿，甲方有义务优先向乙方出售该物业。

第四条物业维护及保养1. 甲方应当保证物业处于良好的使用状态，并承担日常的维护及保养责任。

2. 乙方有义务爱护物业，保持物业的安全和整洁，并在合理范围内进行维修。

3. 如因乙方过失导致物业损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。

第五条使用规定1. 乙方应当按照合法合规的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途，不得违法使用物业。

2. 乙方不得转租或转让物业，如有违反，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或双方协商一致终止后终止。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：____年___月___日备注：本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。

附件：物业状况表（以下为物业状况表示例，可根据实际物业情况进行调整修改）序号房间号面积（平方米）房间用途备注1 101 50 客厅2 102 20 卧室3 103 10 卫生间……以上为《以租代售物业出租合同范本》，希望双方在签署合同前充分了解合同内容并进行详细协商，以达成双方满意的合作协议。

以租代售物业的出租合同范本8篇

以租代售物业的出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是物业合法所有者，有意出租物业给乙方以租代售，乙方在充分了解物业情况的基础上，自愿租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所指的物业位于_________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施及附属设施等。

物业的具体描述详见附件一。

二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

2. 租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式详见附件二。

三、租赁条件及承诺1. 甲方保证物业权属清晰，无争议，并已取得相关合法手续。

2. 乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

3. 乙方承诺按时支付租金及管理费用等费用。

若逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4. 租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。

如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

四、物业交接与验收双方应于租赁期起始日进行物业交接与验收。

交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接清单。

交接清单作为本合同的附件三。

五、以租代售条款1. 在租赁期满后，如乙方履行本合同约定的义务并愿意购买该物业的，甲方应以双方协商确定的售价出售给乙方。

售价应合理，不得高于市场价。

2. 乙方在租赁期间的表现将作为是否享有优先购买权的考量因素。

3. 购房款项应在租赁期满前______天内支付完毕。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于不按时支付租金、擅自改变物业结构或用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况决定是否解除本合同。

以租代售物业租赁合同——范本.doc

以租代售物业租赁合同以租代售物业租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。

你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我为大家收集的以租代售物业租赁合同，希望对大家有所帮助。

出租人：房地产有限公司 (下称”甲方”)法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：(下称”乙方”)住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书(下称”本合同”)。

第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业(下称”该物业”)。

该物业之平面图简本合同之附件一。

第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米(含共有共用面积)。

第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。

第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于。

第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日(下称”起租日”)起，至年月日(下称”止租日”)止。

第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。

乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。

第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。

不可撤销地向乙方承诺并保证：(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。

(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。

(三) 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。

(四) 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。

(五) 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。

第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费(一) 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称”物业管理公司”)交付物业管理费。

以租代售物业出租合同范本7篇

以租代售物业出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：一、物业基本情况甲方将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

该物业的具体状况详见附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

以租代售期限自租赁起始日起计算。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/季度/年支付租金，租金总额为人民币____元。

租金支付方式详见附件。

3. 以租代售条款：在租赁期满，如乙方愿意购买该物业，甲方同意以双方协商的价格出售给乙方。

具体事宜双方另行签订买卖合同。

四、物业交付及返还1. 交付：甲方应当在租赁期起始日前将物业交付给乙方，并移交相关物业资料。

2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将物业及其设施按原状返还给甲方，双方可另行约定对物业进行必要的维修。

五、物业使用与管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

六、双方的权益与义务1. 甲方的权益与义务：甲方有权按照约定收取租金；应按时交付物业；应保证物业的适租性；除另有约定外，甲方应对物业及其设施的自然损耗进行必要的维修。

2. 乙方的权益与义务：乙方有权在租赁期内使用物业；应按时支付租金；应合理使用物业及其设施；不得擅自转租或用于非法用途。

七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

以租代售物业租赁合同范本5篇

以租代售物业租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1以租代售物业租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）证件号码：________联系地址：________电话：________乙方（承租方）：______（以下简称乙方）证件号码：________联系地址：________电话：________鉴于甲方是本物业的合法所有人，愿意将本物业以租代售的方式提供给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商达成如下租赁合同：一、物业基本信息1.物业位置：______2.物业面积：______平方米3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.租金：每月租金为______元（大写：______元整）二、租金支付方式1.乙方应当在每个月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.逾期支付的租金，乙方应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额×______%×逾期天数。

三、物业使用权1.乙方在租赁期限内享有物业的使用权，但不得擅自改变物业结构、违反相关规定使用物业等。

2.乙方在使用过程中应当保持物业的清洁、整洁，妥善保管物业内设备设施。

四、维修及损坏责任1.在租赁期间，如因乙方过错或疏忽导致物业设备设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。

2.非因乙方过错或疏忽导致的设备设施损坏，由甲方负责修复或更换。

五、保险责任1.乙方应当为本物业购买相应的保险，确保物业在租赁期间的安全。

2.如出现物业遭受自然灾害或他人侵害的情况，乙方应当第一时间通知甲方，并配合甲方处理。

六、解除合同1.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前______日通知甲方，并支付相应违约金。

2.甲方有权在下列情形解除租赁合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变物业结构或用途；c.乙方违反其他相关约定。

七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以租代售物业出租合同范本

以租代售物业出租合同范本1. 合同主体信息出租方（以下简称“甲方”）： - 姓名/单位名： - 地址： - 联系电话： - 身份证号码/营业执照号码：承租方（以下简称“乙方”）： - 姓名/单位名： - 地址： - 联系电话： - 身份证号码/营业执照号码：2. 物业信息地址：土地性质：建筑面积：用途：租金（每月）：租期起始日：租期结束日：押金：支付方式：3. 租赁保证金甲方不收取租赁保证金。

4. 租金支付乙方应于每月的租金支付日前支付当月租金给甲方，支付方式为： - 银行转账： - 现金：- 其他：5. 租期及续约本合同租期为【租期起始日】至【租期结束日】，共计【租期】个月。

租期届满后，甲乙双方同意以下续约方式： - 甲方与乙方重新协商租金并双方达成一致后，自动续约【续约年限】年。

- 甲方与乙方重新协商租金但无法达成一致意见时，本合同自动终止。

6. 使用权及转让经甲方同意，乙方可将承租的物业使用权转让给第三方，但须提前【转让通知天数】天通知甲方，并获得甲方书面同意。

7. 维修与保养责任甲方负责物业的大修、整修及一切非乙方过失引起的损坏的维修费用。

乙方负责保持物业的日常清洁、消防安全等。

8. 违约责任任何一方违约应支付100%的违约金。

9. 合同解除及争议解决•合同解除：–甲乙双方经协商一致可以解除本合同。

–在以下情况下，任一方有权单方面解除合同：•乙方逾期不支付租金超过【逾期天数】天。

•乙方违反本合同第7条约定无法及时补救。

•乙方转让物业使用权给第三方未经甲方同意。

•争议解决：–甲乙双方如发生争议应协商解决，若协商不成，则提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

10. 其他约定•本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

•本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________日期：____________ 日期：____________以上内容是一份以租代售物业出租合同的范本，甲乙双方应根据具体情况进行修改，并确保合同内容的准确性和合法性。

以租代售物业出租合同范本3篇

以租代售物业出租合同范本3篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]乙方（承租方）：_________________[公司名称或个人姓名]地址：_________________[地址]法定代表人（或授权代表）：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]鉴于甲方同意出租其合法拥有的物业给乙方使用，并根据乙方的需求采取以租代售的方式进行租赁，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款以共同遵守：一、物业基本情况物业位于_________________[地址]，具体面积为________平方米，用途为_________________[用途描述]，产权年限为________年。

甲方保证对该物业拥有合法、完全的处分权。

乙方已对该物业的状况进行了充分了解和认可。

二、租赁期限与以租代售安排本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期内，乙方享有使用权和经营管理权。

租赁期满后，乙方享有购买该物业的优先权。

甲方按照本合同约定以租赁代销售的方式向乙方提供物业，租期结束后乙方有权选择购买物业或终止租赁关系。

三、租金及支付方式租金总额为________元人民币，支付方式为每期租金支付期首的____日内支付。

如乙方按期履行支付租金的义务达到一定比例（例如总租金的百分之________%），租赁期满后双方将签署物业买卖合同并享受相应优惠。

四、物业交付与验收甲方应于合同签订后合理期限内将物业交付乙方使用，乙方在验收时应认真仔细并签署书面验收报告。

甲方提供的物业应当符合租赁用途并保证相关设施完好运行。

如有瑕疵，甲方应及时修复。

五、物业的使用与维护乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

以租代售物业租赁合同范本

以租代售物业租赁合同范本《以租代售物业租赁合同》身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业以租代售给乙方事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________________________2. 物业面积：___________________________________3. 物业用途：___________________________________二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3. 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、以租代售相关条款1. 租赁期内，乙方有权选择购买该物业。

在租赁期满前[具体期限]，如乙方决定购买，已支付的租金可冲抵购房款。

2. 购房价格：双方约定该物业的出售价格为人民币______元（大写______元整）。

3. 购买方式：乙方应在决定购买后的[具体期限]内与甲方签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款。

五、物业交付及使用1. 甲方应于____年__月__日将物业交付给乙方，并确保物业及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途和损坏物业。

六、维修及保养1. 租赁期间，物业的维修由[甲方/乙方]负责，但因乙方使用不当造成的维修除外。

2. 乙方应妥善保管和使用物业内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或更换费用。

以租代售物业租赁合同范本

以租代售物业租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条物业基本情况1. 物业地址：________________2. 物业面积：________________平方米3. 物业结构：________________4. 物业用途：________________第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2. 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 租金每____个月调整一次，具体调整方式双方协商确定。

第四条物业交付及验收1. 甲方应在合同生效之日起__日内将物业交付给乙方。

2. 乙方应对物业进行验收，确认物业状况良好，如有损坏或缺失，应及时通知甲方。

第五条物业使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

2. 物业在使用过程中发生的日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。

第六条物业保险1. 甲方应负责物业的公共部位及公共设施的保险。

2. 乙方应负责自己使用部分的保险。

第七条物业转让1. 在租赁期内，甲方不得将物业转让给第三方，如需转让，应提前一个月书面通知乙方。

2. 在租赁期内，乙方不得将物业转租或转借给第三方，如需转租或转借，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条违约责任1. 甲方未能按约定交付物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方未能按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除1. 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2. 在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

以租代售物业租赁合同范本3篇

以租代售物业租赁合同范本3篇租赁合同甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：为明确租赁事宜，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好商议，达成如下合同：第一条租赁物及用途甲方允许将其所有的房屋/场地/仓库等物业，出租给乙方使用。

租赁物的地址为：（详细地址）乙方将租赁物用于：（详细用途）第二条租金和交付时间1、租金：租金为每月人民币____元，共计____元。

2、交付时间：租金每月应于____日前交至甲方指定的账户，逾期付款应按照租金总金额（包括逾期日期）的2%计算违约金。

第三条保证金在签约时，乙方应向甲方支付保证金为人民币____元。

在租赁期届满后，如乙方按照租赁合同的约定彻底履行其义务，则甲方应当将保证金全部返还乙方；乙方违反租赁合同约定的，甲方有权从保证金中扣除必要的费用，并将剩余部份退还乙方。

第四条使用期限和违约责任租赁期为____年（月/日）至____年（月/日）。

乙方应当在租赁期内按照租赁合同的约定履行义务。

在租赁期内，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权单方面解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而受到的损失等。

第五条其他约定1、租赁期结束之前，乙方应当尽快将租赁物清空并移交给甲方。

2、乙方无权将租赁物转租或者再次出租，如发生此类情况，甲方有权即将解除租赁合同，并要求乙方承担责任。

第六条合同生效及解除1、本合同两份具有同等法律效力，各方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

2、合同期限届满后，若甲乙双方均无异议，可以续签；如任何一方不续签，则需在合同到期前一个月书面告知对方。

3、本合同自甲乙双方签字、盖章之日开始执行，签订当日同时生效的相关附件及补充协议视作本合同的组成部份。

第七条争议解决因本合同引起的或者与本合同有关的争议，双方应友好商议解决；如商议不成，则提交广州仲裁委员会仲裁。

甲方：签名：_________乙方：签名：_________日期：年月日本合同文本打印件作为合同正本。

以租代售物业租赁合同范本

以租代售物业租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。

物业状况良好，附属设施包括______等。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、以租代售约定1. 租赁期内，乙方享有租赁物业的使用权、收益权。

在租赁期满时，乙方有权选择购买租赁物业。

2. 若乙方选择在租赁期满时购买租赁物业，双方应另行签订物业买卖合同，买卖价格为双方协商确定的合理价格。

3. 乙方在租赁期间内不得将租赁物业用于非法用途，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

五、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情况，应在验收当日书面通知甲方。

3. 甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修复或替换。

六、物业使用与维护1. 乙方在租赁期内应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。

2. 乙方应定期对租赁物业进行维护，保证物业及其附属设施的正常使用。

因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期内发生的物业管理费、供暖费、税费等由乙方承担。

以租代售物业租赁合同

以租代售物业租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。

甲方拥有该物业的合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为______（如：按季度支付、按年支付等）。

乙方应在每月（季）初将租金支付至甲方指定账户。

四、以租代售约定1. 租赁期内，甲方同意在乙方履行本合同义务的前提下，将物业出售给乙方。

2. 乙方享有租赁期满后的优先购买权。

若乙方决定购买该物业，应在租赁期满前三个月向甲方提出购买意向。

3. 物业售价应参照市场价，由双方协商确定。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。

（3）甲方应保证物业的权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用物业，负责物业的日常管理和维护。

（3）乙方享有在租赁期满后购买物业的优先权。

六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

以租代售物业租赁合同

以租代售物业租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____签订地点：____鉴于：甲方是位于____的物业的合法所有者，并愿意通过以租代售的方式出租给乙方。

乙方希望通过租赁并最终购买该物业，并愿意遵守本合同的条款和条件。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下合同：第一条物业描述甲方同意出租，乙方同意租赁以下物业：物业地址：____物业类型：____建筑面积：____平方米物业现状：____（详细描述物业的技术状况、装修情况等）第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式租金总额为人民币____元整（￥____）。

租金支付方式为：____（如按月支付、按季度支付等）。

乙方应在每个支付周期的____日前支付租金。

第四条租赁物业的交付甲方应在本合同签订后____天内将物业交付给乙方，交付地点为物业所在地。

第五条物业验收乙方应在接收物业后的____天内完成验收，如有异议应在此期限内提出。

第六条物业使用与维护乙方应按照物业的使用规定正确使用物业。

乙方应负责物业的日常维护和保养。

第七条所有权的转移在租赁期满且乙方支付完全部租金后，物业的所有权将转移给乙方。

所有权转移的具体条件为：____。

第八条违约责任如乙方延迟支付租金，应按日向甲方支付未付款项____%的违约金。

如乙方违反合同其他条款，应向甲方支付违约金，金额为租金总额的____%。

第九条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____仲裁委员会提起仲裁。

第十条合同的修改和终止本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

如一方严重违约，另一方有权单方面终止本合同。

第十一条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。