地产公司大客户优惠方案

{客户管理}地产公司大客

户优惠方案

一、置业服务中心推广（四个月）

合肥新地产交易网置业服务中心是新地产交易网线下服务之一。新地产交易网置业服务中心配备专业的置业团队，为购房需求者提供楼盘信息咨询和推荐，并且将定期回访所有登记会员购房情况。合肥新地产交易网是首家具有形象展示中心的网络媒体。

置业服务中心可为“”提供以下服务内容

置业服务中心大屏宣传

1）会不限时的重复播放“”宣传片，不断地把“”的品牌传输给精准购房人群，让更多合肥市民了解认识“”。

）合肥置业服务中心选择在城隍庙的原因，一是本地段处于市中心成熟商业区，人流量非常之大。二是由于周边人群都是有购房能力并且有购房需求的群体，所以新地产置业服务中心可以为提供很好的外展宣传场所。

（置业服务中心大屏宣传）

3）淮南置业服务中心位于繁华的商业中心，没天人流量非常大，中心可为提供一个楼盘沙盘展示位置，解决外展宣传的问题，沙盘在平左右。

4）“新地产·新会”仅提供置业咨询和帮助，不介入最终谈判和交易，旨为最广泛的购房者提供一个公平公证的房地产专业服务平台。

置业团队积极推荐

1）新地产交易网将会提供—名置业顾问负责政务区楼盘咨询和推荐。

2）可提供这—名置业顾问前往“”培训学习，以便在展示中心更好的为购房者做推荐。3）对前来咨询的购房者会进行登记，并会定期跟踪拜访。对感兴趣的购房者，置业顾问将会做详细的讲解，并且将购房者信息记录下来，及时反馈给做跟踪。

置业服务中心增值推广

）合肥新地产论坛将开辟一个板块，为置业服务中心做宣传。并放置在论坛重要位置。

）专人进行维护，解答购房群体一系列问题。并与购房者积极互动，了解其购房动态。（论坛开通置业服务中心板块）

首页硬广拦截

1）置业服务中心会配备数台电脑，供购房者在新地产交易网查阅信息。

）进入服务中心的购房者，置业顾问都会引导进行网络搜索感兴趣楼盘。其将会登陆新地产交易网首页面，新地产将会为“”提供醒目的广告位，让购房者在登录时就被吸引，从而进入主题页面，了解“”信息。

3）“”在新地产交易网首页面宣传，起到品牌宣传作用。

二、新地产论坛推广（全年）

新地产论坛工作人员由论坛编辑、论坛记者、论坛管理员、论坛版主等组成。新地产论坛将会以“多对一”的形式为“”进行服务。

对于“”，新地产论坛将做以下报道：

）论坛组编辑将会整理收集“”近几年内的成绩，将逐一以主题帖的形式发布宣传。为“地产”做专题性的品牌宣传。

）记者将会对“地产”做高端访谈，并且会采访安徽房产圈专业人士对“”的看法。突出“”品牌和品质（新地产资讯也会同时作出报道）。让更多同行关注，做到圈内口口相传，达到品牌宣传效果。

）论坛管理员将会把的主贴置顶并推荐，并对“”进行言论维护。

案例：“风格城市·幸福乐家”送票啦！恒泰风格城携手著名主持人乐嘉让你幸福一夏

（安徽“风格城市·幸福乐家”心动不如行动）

为“”开通业主论坛，并由专人进行维护。带动业主情绪，积极主动正面宣传“”，让业主对项目进行口口相传。

三、新地产·新会

◆新地产·新会介绍

新地产·新会是新地产交易网旗下的网友俱乐部。为会员提供置业等房地产服务，是搭建开发商和购房者交流的平台。“新会”成立至今，已拥有安徽精准购房会员万余人，会员遍布合肥、淮南、芜湖、铜陵、蚌埠、阜阳、六安、巢湖、安庆等余个地市，新地产线下活动全部基于“新会”平台。

◆新会会员来源

.网友在线填表，加入新会。

.新地产通过进小区、进企业、进商场等一系列线下活动，召集意向购房者加入新会。

.新地产所组织的网友互动活动，对于有购房意向人员，通过审核，加入新会。

.置业服务中心购房者登记。

◆新地产·新会作为搭建楼盘与购房者之间的桥梁，将全面配合“”所做的一系列宣传活动。新地产将会以以下方式邀请新会会员与“地产”一起互动。

1）通过论坛站内短信信息，告知会员将举行的活动并邀请其参加。

2）通过邮件的形式对会员进行活动的解析，并邀请参加活动。

3）通过对数据库筛选，对有能力或是有需求购买项目的会员，以短信或是电话拜访的形式邀约参加所举行的活动。

◆针对会员做出精准筛选，可邀请会员参观“”项目。认筹或开盘可组织这些精准购房群体去项目进行团购。

◆新地产购房手册会对新会会员进行发放，同时会在各种大型活动中对购房者进行发放宣传。新会会员能全面直观的了解“”项目。

◆新会不定期的联合开发商做系列线下活动来扩大宣传，达到品牌宣传目的，同时也为项目产品营销做宣传。

四、名盘进企业（企业团购会四次，每次企业宣传期一月）

、新地产服务：由新地产交易网负责租用场地，设立临时展台展示区，展示产品。

场地选择：企业人气最旺的广场或必经的过道，食堂。

（）、根据楼盘项目特点，对周边企业情况进行摸底调查，最后有针对性的筛选出格力和美的两个企业。新地产交易网将通过资源优势负责与企业洽谈进驻摆台事宜，并协商确定活动时间；

（）、新地产交易网利用短信先进的定位技术，对开展活动的企业活动前期进行短信全方位覆盖，告知企业员工活动时间及优惠政策；

（）、活动前一天安排开发商在企业人流量集中的地点，如食堂门口、职工宿舍门口等，设置展台、桁架；

（）、活动当天在企业宣传栏张贴活动海报；

（）、活动当天派临促人员对企业员工散发开发商单页、活动问卷调查表等。针对企业员工询问进行讲解，通知参与活动购房有优惠信息等，并接受企业员工的现场预定；

（）、新地产交易网为企业员工现场办理新地产·新会会员，将积累起来的会员客户与开发企业共享，便于开发商后期回访；

（）、后期报道，新地产交易网对活动整过程进行报道宣传，将活动利用论坛、新闻、视频的等形式发布于网上，以供网友查阅给活动后期以保温。

、开发企业配合：

（）针对此次活动购房优惠。

（）楼盘单页、户型单页、展架等宣传物料。

（）针对项目介绍现场派顾问名以上，对企业客户咨询进行讲解（活动现场时间较长，比较枯燥，置业顾问需要比较敬业）。

（）活动礼品（由开发商自行提供，建议准备一些小礼品，增加对准业主的吸引力，能跟好的留下联系方式）

五：主场看房团（全年次）

、活动主题：居住、投资一体楼盘集结团购会

、活动时间：月份

、活动目的：通过此次看房团购活动的举办，目的在于为信达西山名爵（水岸茗都）引进更多的人关注，置业于信达西山名爵(水岸茗都)项目。

、活动方式：针对性的对信达西山名爵(水岸茗都)周边人群及周边竞争楼盘意向客户群体进行活动宣传，告知其参与看房团购活动中来。

、活动形式：

（）新地产交易网对看房集结团购会制作专题页面，页面设有看房报名专栏。方便网友报名

参加并追随于看房团。

（）新地产交易网为信达西山名爵(水岸茗都)开通论坛专栏，可通过问答等形式召集网友线