第四章 租赁-单元测试

第四章租赁

一、单项选择题

1.对于融资租赁，企业应在（）进行初始账务处理。

A.租赁开始日

B.租赁期开始日

C.租赁当期期末

D.第一次支付租金时

2.甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）题至第（2）题：

（1）甲公司该项租赁的最低租赁付款额为（）万元。

A.710

B.780

C.690

D.720

（2）乙公司该项租赁的最低租赁收款额为（）万元。

A.720

B.770

C.790

D.710

3.租赁公司应将确认的租金收入记入（）科目。

A.营业外收入

B.租赁收入

C.其他业务收入

D.主营业务收入

4.天天公司于2012年12月31日与丙公司签订一份设备租赁合同，租入甲设备一台，租赁期为2013年1月1日至2017年12月31日共计5年，每年年末支付租金600万元，天天公司估计期满后甲设备的余值为200万元，天天公司可以按10万元的优惠价格购买该设备。天天公司在签订合同的过程为发生印花税0.08万元，谈判费用0.46万元，差旅费2万元。天天公司预计该设备使用年限为6年，预计净残值100万元，采用年限平均法计提折旧，税法规定该设备的使用年限为10年。合同签订之日，设备运抵天天公司并交付使用，该设备租赁开始日的公允价值为2700万元，假设租赁内含利率为6%。该设备如果租赁到期其他公司不经修整可以直接使用。已知：（P/A，6%，5）=4.2124，（P/F，6%，5）=0.7473。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）题至第（5）题：

（1）下列各项中，不能认定天天公司上述租赁为融资租赁的是（）。

A.租赁期占租赁资产使用寿命的83.33%

B.租赁期满时天天公司有购买租赁资产的选择权，所订立的购价10万元预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值200万元

C.天天公司在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

D.该设备如果租赁到期其他公司不经修整可以直接使用

（2）租赁开始日，天天公司融资租入资产的入账价值为（）万元。

A.2537.45

B.2534.91

C.2700

D.2702.54

（3）该融资租入资产计提折旧的期限为（）。

A.10年

B.6年

C.5年

D.5.5年

（4）该融资租入资产2014年应计提的折旧额为（）万元。

A.433.76

B.405.81

C.480

D.406.24

（5）2015年天天公司应分摊的未确认融资费用为（）万元。

A.0

B.125.22

C.96.73

D.96.22

知识点：承租人对融资租入的会计处理

二、多项选择题

1.下列关于未担保余值的表述中，不正确的有（）。

A.未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就承租人而言的担保余值以后的资产余值

B.未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值

C.对出租人而言，如果租赁资产余值中包含未担保余值，表明其风险和报酬已经转移给了承租人

D.未担保余值应作为应收融资租赁款的一部分

E.“未担保余值”科目应以现值入账

知识点：租赁的分类

2.下列交易事项中，可以认定为融资租赁的有（）。

A.如果资产不作较大改造，其他企业也可使用

B.承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为2万元，行使选择权时租赁资产的公允价值为45万元

C.租赁期为8年，租赁资产已使用2年，尚可使用年限为10年

D.租赁期为4年，在开始此次租赁前已使用16年，该资产全新时可使用年限为20年

E.租赁开始日最低租赁付款额的现值为910万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元

3.下列项目中，影响融资租入固定资产初始入账价值的有（）。

A.支付的安装费用

B.租赁合同印花税

C.或有租金

D.预计净残值

E.人员培训费

4.关于承租人租赁业务的会计处理，下列说法中正确的有（）。

A..承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应计入当期损益

B.融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者为基础确定租入资产的入账价值

C..融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者为基础确定租入资产的入账价值

D.融资租赁中，承租人应当以最低租赁付款额及初始直接费用作为租入资产的入账价值

E.融资租赁中，承租人发生的初始直接费用应计入当期损益

知识点：承租人、出租人对经营租赁的会计处理

5.2012年1月1日，A公司与B公司签订一项经营租赁合同，向B公司租入一台后勤办公用设备。租赁合同约定：租赁期为6年，租赁期开始日为合同签订当日；各年租金依次为：免租金、15万元、25万元、28万元、28万元、30万元，每年年末支付当年租金。A公司为签订上述经营租赁合同于2012年1月5日支付律师费2万元、项目手续费用2万元、差旅费0.4万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为2 000万元。B公司为签订上述经营租赁合同于2012年1月5日支付律师费4万元、差旅费和印花税等0.2万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列（1）题至（2）题。

（1）下列各项关于A公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A.支付的律师费2万元、项目手续费用2万元、差旅费0.4万元应计入当期损益

B.2012年应确认租金费用21万元

C.2012年1月1日将租赁开始日设备的公允价值2000万元确认为固定资产

D.2012年对经营租赁设备计提折旧400万元

E.该租赁业务对A公司2012年利润总额的影响金额为-25.4万元

（2）下列各项关于B公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。