农村自建房申请程序及办理须知
2024年农村建房申请流程
2024年农村建房申请流程在农村，拥有一套舒适美观的自建房是许多人的梦想。
但建房可不是想建就能建的，得按照规定的流程来申请，合法合规地进行。
接下来，咱们就详细说一说 2024 年农村建房的申请流程。
首先，您得明确自己是不是符合建房的条件。
一般来说，要是本村的农村户口，没有其他的宅基地，或者因为家庭人口增加、现有住房面积过小等合理原因需要新建住房的，才有资格申请。
当您确定自己符合条件了，接下来就要准备相关的材料。
这材料可不少，包括但不限于您的身份证、户口本，还有现有宅基地的使用证明，以及建房的申请书。
这申请书得写清楚您建房的原因、位置、面积、层数等等信息。
准备好了材料，就可以向村里提出申请啦。
您要把这些材料交到村民小组或者村委会那里。
村里会对您的申请进行初步审核，看看您是不是真的符合条件，材料是不是齐全。
要是有啥问题，村里会告诉您让您补充或者修改。
如果村里初审通过了，就会把您的申请在村里公示。
这公示可不是走个形式，是要让大家伙都知道您要建房了，看看有没有人有意见。
公示的时间一般不会少于 7 天。
要是这 7 天里没人反对，那接下来村里就会签署意见，然后把您的申请材料上报给乡镇政府。
乡镇政府收到材料后，会组织相关的部门，像国土资源所、规划建设管理所等等，到实地去查看。
他们会看看您申请建房的位置是不是符合规划，是不是占用了耕地或者其他不该占的地方。
经过实地查看没问题了，乡镇政府就会对您的申请进行审批。
要是审批通过了，会给您发一个《乡村建设规划许可证》。
这个证可是很重要的，没有它可不能建房。
拿到许可证后，您还不能马上动工。
得先找有资质的设计单位或者设计师给您的房子出个设计图，然后找有资质的施工队伍来施工。
在施工的过程中，乡镇政府也会派人来监督检查，看看您是不是按照批准的位置、面积、层数来建房的。
要是发现您违规了，会要求您整改。
房子建好后，您还得向乡镇政府申请竣工验收。
乡镇政府会组织相关人员来检查您的房子是不是符合质量标准，是不是符合规划要求。
宅基地建房申请流程
宅基地建房申请流程
1. 搜集必要材料：身份证、婚姻证明、户口本、有关公安、房产和税务机关发出的关于本人购买房屋，占有土地等情况的凭证；
2. 将申请表及所需材料提交给当地政府进行审核，并提出申请报告给当地工作人员；
3. 申请人需提出申请报告给当地政府，并提出有关建房的申请意见，同时也要提交有关证件；
4. 当地政府会对申请报告和所提交材料进行审核，并做出决定；
5. 批准后，申请人应在规定的时限内，根据政府的要求和规定，支付相应的费用和买入房屋使用地；
6. 向当地政府提交土地使用资格和建筑工程规划许可证；
7. 申请建筑工程登记，并按照规定的质量标准进行建筑施工；
8. 完成建筑施工后，向当地政府申请验收，满足建筑施工质量标准；
9. 申请安装验收，并向当地政府提交电气安全检测报告；
10. 申请竣工验收、向当地政府提交房屋凭据、土地使用权证等证件，办理物业备案手续；
11. 办理房屋使用登记手续；
12. 办理入住手续，交付房屋的使用权给业主。
2021年农村自建房申请流程
2021年农村自建房申请流程
1、准备材料：农户需要提供居民身份证、家庭户口本、结婚证明、土地使用证等相关材料，准备好建筑工程所需的资金与设计图纸。
2、报送申请书：将上述材料交给当地县级以上政府部门，并报送《农村住宅自建申请书》，说明自建住宅的理由及计划。
3、调查审核：政府部门对提供的材料进行审核，确定是否符合规定，并对自建住宅情况进行调查，以确定自建住宅是否存在安全隐患。
4、初步审批：如果调查审核无误，政府部门将对自建住宅进行初步审批，准许农户开始建设。
5、施工许可：农户按照计划开始建设前，需要向当地政府申请施工许可，并准备必要的施工材料。
6、建设完成：农户完成建设后，需要提交照片，政府部门确认自建住宅已经建成并达到安全标准，方可投入使用。
自建房申请手续流程
自建房申请手续流程
《自建房申请手续那些事儿》
哎呀呀，要说这自建房申请手续流程啊，那可真是有点门道呢！就拿我老家那次盖房子来说吧。
一开始啊，咱得先去村里找那些干部们，客客气气地跟他们说咱要盖房子啦。
然后他们就会给咱一些表格啥的，让咱填。
嘿，你可别小看这些表格，那上面的字密密麻麻的，填的时候可得仔细着点，万一写错个字，说不定就得重来呢。
填好表格后，还得准备各种材料，像什么身份证复印件啊、户口本复印件啊，还有咱那老房子的土地证啥的。
这准备材料的过程就跟打仗似的，东找西找，生怕落下一样。
接着就是漫长的等待审核啦。
这期间啊，我是天天盼着有消息，心里那个着急哟，就跟那热锅上的蚂蚁似的。
等啊等，终于等到审核通过的消息了，我这心里才踏实了些。
然后呢，就可以开始动工啦。
找施工队的时候也得精挑细选，可不能随便找个不靠谱的。
看着房子一点点建起来，那心情，别提多高兴啦。
等房子建好了，还得去办各种验收手续。
这又是一通忙活，不过看着自己亲手建起来的房子，觉得一切都值啦！
总之啊，这自建房申请手续流程虽然有点麻烦，但只要咱一步一步来，肯定能把房子建好。
咱老百姓啊，不就图个有个安稳的家嘛！以后我还可以跟别人炫耀，这房子可是我一点一点弄起来的哟！哈哈！。
湖南省农村自建房房屋产权证办理流程
湖南省农村自建房房屋产权证办理流程
一、申请办理房屋产权证
1.提交申请材料
（1）身份证
（2）房屋建设工程规划许可证
（3）房屋建设工程竣工验收备案表
（4）房屋所有权证
2.审核材料
（1）材料齐全性审核
（2）材料真实性审核
3.缴纳相关费用
（1）缴纳产权证办理费用
（2）缴纳印花税
二、审核房屋产权证
1.审核申请资格
（1）核对申请人身份
（2）核对房屋建设情况
2.现场核实
（1）现场勘察房屋建设情况
（2）核实房屋建设材料与实际情况的一致性3.审核通过
（1）准备产权证发放
三、领取房屋产权证
1.领取时间和地点通知
2.携带相关证件领取产权证。
宅基地建房申请流程
宅基地建房申请流程
随着城市化进程的加快，越来越多的农村居民开始选择在宅基地上建房居住。
但是，建房并不是一件简单的事情，需要经过一系列的申请流程，才能最终获得建房的批准。
本文将介绍宅基地建房申请的流程。
一、宅基地用途审批
首先，申请人需要到当地乡镇政府的土地管理部门进行宅基地用途审批。
在审批过程中，申请人需要提供宅基地的所有权证书、土地使用证等相关材料，同时需要填写一份宅基地用途审批申请表。
审批通过后，申请人才能进行建房申请。
二、建房规划设计
接下来，申请人需要找到一家具有资质的建筑设计公司，进行建房规划设计。
在设计过程中，设计公司需要考虑宅基地的自然环境、周边建筑、建筑面积等因素，制定出最优的建筑方案。
三、建房申请审批
完成建房规划设计后，申请人需要将设计方案提交到当地乡镇政府的建设管理部门进行建房申请审批。
在审批过程中，申请人需要提供宅基地用途审批证明、建筑设计方案、建筑用地规划许可证等相关材料，同时需要填写一份建房申请表。
审批通过后，申请人才能进行施工。
四、施工验收
在完成建房施工后，申请人需要将建房情况进行报备，并进行施
工验收。
在验收过程中，当地乡镇政府的建设管理部门会对建房情况进行核查，确保建房符合规划设计方案，并达到安全、卫生、环保等相关标准。
验收通过后，申请人方可正式入住。
总之，宅基地建房申请流程繁琐，需要申请人耐心等待，并提前做好相关材料的准备。
同时，在建房过程中，申请人也需要遵守相关法律法规，确保建房过程合法、合规。
梧州广平镇农村自建房申报流程及注意事项
梧州广平镇农村自建房申报流程及注意事项下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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农村自建房流程及注意事项
农村自建房的流程如下：申请：根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》，农村居民建房的主要程序包括由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请。
村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府。
乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核。
涉及使用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。
经审核后，报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。
规划：在申请用地规划许可证后，需要填写申请表，然后一级一级往上申报，然后交到县国土局办理土地证。
设计和施工：在取得相关证件后，需要选择合适的施工图纸，并选择技术过硬的施工队伍进行施工。
在选择图纸时，最好选择适合自己的设计图和通用图集，因为施工图纸是施工的重要依据，会直接影响工程结构和功能分布等问题。
验收：在房屋交付使用前，业主要对房屋进行验收，查看房屋墙体是否有裂缝，墙面是否平整，窗户和屋面是否有渗漏等现象。
在农村自建房时，需要注意以下问题：选择好的建造团队，要有建筑草图。
监工保障，保证建房质量，要准备钢材、砖瓦、水泥等材料。
建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。
要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
线路铺设也是必要的。
要保证墙体垂直。
门窗的大小需要预留好。
如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
准备好动力电源。
选择好建房季节，最好是正月过后就建。
在建房前，要选择合适的地址，并对地质环境进行考察。
在挖地基时，要挖到老土层，并且要进入内部，深度不能小于20厘米，土质要均匀一致。
以上信息仅供参考，如果您在农村自建房的过程中遇到任何问题，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取帮助。
宅基地建房手续流程
宅基地建房手续流程宅基地建房手续流程宅基地是指农村集体所有的土地中，用于建造农民住房和生产设施的土地。
在中国，宅基地建房是很多农民的需求，但是要想顺利建房，需要遵循一定的流程。
一、宅基地权属证明首先需要办理宅基地权属证明。
该证明是由乡镇政府或村委会出具的，证明该块土地确实归申请人所有。
二、规划设计方案在办理完宅基地权属证明后，需要进行规划设计方案。
这一步需要找到专业的设计师进行规划和设计，并且要符合当地相关法规和政策。
三、用途审批在完成规划设计方案后，需要进行用途审批。
这一步需要到县级以上行政机关进行审批，并且要符合当地相关法规和政策。
四、建设工程规划许可证在完成用途审批后，需要办理建设工程规划许可证。
该许可证是由县级以上行政机关出具的，证明该建筑物符合当地相关法规和政策。
五、施工许可证在完成建设工程规划许可证后，需要办理施工许可证。
该许可证是由县级以上行政机关出具的，证明该建筑物符合当地相关法规和政策，并且具备施工条件。
六、竣工验收在完成建造后，需要进行竣工验收。
该验收是由县级以上行政机关进行的，检查该建筑物是否符合相关法规和政策，并且是否安全。
七、房屋登记在完成竣工验收后，需要办理房屋登记。
该登记是由县级以上行政机关进行的，将该建筑物纳入国家不动产统一登记系统中。
总结宅基地建房手续流程包括宅基地权属证明、规划设计方案、用途审批、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收以及房屋登记。
如果按照这些步骤来办理手续，就可以顺利完成宅基地建房，并且保障自己的合法权益。
江西农村自建房审批流程和手续流程
江西农村自建房审批流程和手续流程1.农村自建房审批流程需要首先向村委会提出申请。
The approval process for self-built houses in rural areas first requires an application to be submitted to the village committee.2.申请人需要提供房屋建设的相关材料和证明。
Applicants need to provide relevant materials and certificates for the construction of the house.3.村委会会对申请人提供的材料进行初步审查。
The village committee will conduct a preliminary review of the materials provided by the applicants.4.若申请材料符合要求，村委会将安排相关部门对建房地点进行核实。
If the application materials meet the requirements, the village committee will arrange for relevant departments to verify the location of the construction site.5.核实通过后，村委会将出具《自建房审批通知书》。
After verification, the village committee will issue a "Self-built house approval notice".6.申请人将审批通知书带至乡镇政府进行备案，并领取《自建房建设许可证》。
Applicants will bring the approval notice to the township government for filing and obtain the "Self-built house construction permit".7.持有建设许可证的申请人可以着手开工建设。
农村自建房申请流程及注意事项
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农村重建房屋审批流程
农村重建房屋审批流程
随着城市化进程的加速，越来越多的人涌向城市，而农村地区的人
口逐渐减少。
为了保障农村地区的居民有一个安全、舒适的居住环境，农村重建房屋的审批流程显得尤为重要。
下面将从政策、流程、注意
事项三个方面进行介绍。
政策方面
农村重建房屋的审批流程是在国家政策的指导下进行的。
国家对于农
村重建房屋的政策主要包括《农村危房改造实施方案》、《农村危房
改造工作管理办法》等文件。
这些文件规定了农村重建房屋的审批流程，明确了审批的标准和要求，为农村重建房屋的审批提供了法律依据。
流程方面
农村重建房屋的审批流程主要包括三个环节：申请、审批和验收。
首先，申请人需要向当地政府提出申请，提交相关材料，包括土地证、
房屋设计图、建筑施工许可证等。
其次，政府部门会对申请人提交的
材料进行审核，如果符合要求，会发放建设许可证。
最后，施工完成后，政府部门会进行验收，确认房屋符合相关标准和要求。
注意事项
在农村重建房屋的审批流程中，申请人需要注意以下几点。
首先，申请人需要提供真实、准确的材料，否则会影响审批进程。
其次，申请人需要遵守相关法律法规，不得违规建房。
最后，申请人需要与政府部门保持良好的沟通，及时了解审批进程，避免出现不必要的误解和纠纷。
总结
农村重建房屋的审批流程是一个复杂的过程，需要申请人和政府部门共同努力。
政策的指导、流程的规范和注意事项的遵守，都是保障农村重建房屋审批顺利进行的重要因素。
希望通过本文的介绍，能够让更多的人了解农村重建房屋的审批流程，为农村地区的居民提供更好的居住环境。
农村自家宅基地盖房需要什么手续
农村⾃家宅基地盖房需要什么⼿续我们知道随着社会现代化，有很多的⼈们还是⽐较喜欢在农村⽣活，选择在农村建造房⼦，农村的空⽓⽐较好适合居住，但是农村建房也是要经过相关程序，那么农村⾃家宅基地盖房需要经过什么流程?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、农村⾃家宅基地盖房需要什么⼿续1、农村村民建住宅，⾸先向集体经济组织提出申请2、村权集体经济组织对申请建房户在醒⽬的地⽅进⾏张榜公⽰(15个⼯作⽇以上);3、国⼟资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请⼈是否符合条件，拟⽤地是否符合规划等进⾏初审;4、公布期满⽆异议后，将符合“⼀户⼀基”条件的⽤地户按规定报乡镇⼈民政府审核后，报县⼈民政府审批(占⽤农⽤地的按规定报市政府办理农⽤地转⽤审批⼿续)。
5、宅基地批准后，国⼟资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施⼯许可证(“⼀书两证”)。
6、村民住宅建成后，国⼟资源所到实地检查是否按批准⾯积和要求使⽤⼟地，对符合要求的建房户核发集体⼟地使⽤证书。
7、村民凭⼟地使⽤证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
《⼟地管理法》第⼗⼀条农民集体所有的⼟地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民⼩组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
⼆、农村⾃建房申请备案需提交什么资料①符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表;②建房申请⼈户⼝薄复印件;③建房申请⼈⾝份证复印件;④宅基地证复印件(如宅基地证不是申请⼈本⼈，需由村委出具证明宅基地证持有⼈与建房申请⼈的关系);⑤农村村民建房“⼀户⼀宅”保证书;⑥房屋原状影像资料(⾄少有两张⽤A4纸打印出来的照⽚);⑦具有相应资质等级的设计单位(允许注册建筑师、注册结构⼯程师等具有⼯程建设执业资格的⼈员以个⼈⾝份从事农民住宅设计)出具的设计图纸(还应提供设计负责⼈⾝份证明、注册执业证书)，或直接采⽤市建设部门发布的通⽤设计图纸、标准设计图纸(地基及基础没有通⽤设计图纸的，应聘请专业勘察单位出具勘察报告、设计单位绘制施⼯图);以上就是⼩编整理的内容，按照规定农村⾃家宅基地如果要盖房的话必须要经过审批，可以向集体经济组织提出申请，审批通过之后还要进⾏备案，这个是很重要的，需要提交相关的材料。
农村自建房办理流程
农村自建房办理流程一、自建房审批流程1、立项：乡镇（乡、街道办事处）行政主管部门负责审批自建房项目，根据自建房手续办理及信息报送情况做出立项批准或不批准决定。
3、施工审批：施工单位准备施工审批材料，由乡镇（乡、街道办事处）行政主管部门审核并办理审批手续；审批材料质量和施工方案设计合格后，由县级审核机构审批，施工项目可以开始施工。
4、开工：施工单位在审批手续的基础上准备妥当、开工仪式，乡镇(乡、街道办事处）行政主管部门指派代表参加，并发放开工通知书。
5、施工审查：乡镇行政主管部门制定施工质量检查方案，定期按计划对施工进度和质量进行审查，把年度施工质量审查情况书面报乡镇行政主管部门备案。
6、结算：在施工单位按计划完成施工后，乡镇行政主管部门按施工质量审查情况进行成果结算，及时给付施工单位费用。
7、收房验收：在结算后项目单位组织收房施工验收，并作以书面形式备案。
1、家庭成员身份证和户口簿。
家庭成员身份证、户口簿复印件，填写《自建房证（申请）表》。
2、产权或担保证明材料。
持有的土地产权证或生产性用地使用证复印件和地块准用证明材料；如果由其他人担保，需准备相应担保人身份证、户口簿和担保证明材料，并在《自建房证（申请）表》上注明担保人姓名及身份信息等。
3、立项审批，以及项目资金拨付。
把自建房证（申请）表提交乡镇（乡、街道办事处）行政主管部门，经立项审批通过，并按规定办理项目资金申请、审批及拨付手续。
4、规划审批。
按规定在投资管理部门向县级规划部门提交规划设计成果及批复材料。
5、招投标。
按规定在县级审核机构审批通过后，进行招投标，挑选合格施工单位。
7、施工质量审查。
乡镇行政主管部门按施工质量检查方案审查，并通过备案。
农村居民申请宅基地的条件和审批程序是怎样的
农村居民申请宅基地的条件和审批程序是怎样的近⼏年农村⼟地管理⼗分严格，对宅基地审批和建房都有严格的要求，已经不是多年前随意选址建房的年代了，如果看上了⾃家农⽥做宅基地，可以再农⽥上建房吗，⼩编收集了相关的政策法规供⼤家参考。
国家有耕地红线，基本农⽥是不允许作为宅基地来建房的。
⽽⼀般...想要了解更多关于农村居民申请宅基地的条件和审批程序是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
国家有耕地红线，基本农⽥是不允许作为宅基地来建房的。
⽽⼀般农⽥通过⼀定的⼿续是可以转化为宅基地进⾏盖房。
只要有占⽤耕地的审批⼿续且符合村镇规划，就可以新建房屋。
基本农⽥是指根据⼀定时期⼈⼝和国民经济对农产品的需求以及对建设⽤地的预测⽽确定的长期不得占⽤的和基本农⽥保护区规划期内不得占⽤的耕地。
⼀般农⽥与基本农⽥的主要区别在于：前者⽐基本农⽥的概念要⼤，基本农⽥只是后者的其中⼀部分，⼀般⽽⾔，只有那些划⼊基本农⽥保护区内的耕地，才视为基本农⽥。
(⼀)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：⼀是农村居民年龄必须年满⼗⼋周岁且符合分家条件;⼆是农村居民建房必须符合⼟地利⽤总体规划和⼟地利⽤年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使⽤原有宅基地和村内空闲地的限额⾯积为180平⽅⽶，使⽤农⽤地的限额⾯积为140平⽅⽶;四是农村居民建房必须“⼀户⼀基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁⾮农户和其他⼈员在本村购买宅基地。
(⼆)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使⽤原有的宅基地和村内空闲地，能够利⽤劣地的不得占⽤好地，能够占⽤荒地的不得占⽤耕地，使⽤国有⼟地的必须办理出让⼿续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，⾸先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒⽬的地⽅进⾏张榜公⽰(15个⼯作⽇以上);3、国⼟资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请⼈是否符合条件，拟⽤地是否符合规划等进⾏初审4、公布期满⽆异议后，将符合“⼀户⼀基”条件的⽤地户按规定报乡镇⼈民政府审核后，报县⼈民政府审批(占⽤农⽤地的按规定报市政府办理农⽤地转⽤审批⼿续)。
农村申请建房流程
农村申请建房流程
农村申请建房流程
1. 找到当地村委会或乡政府住建部门咨询相关政策和要求。
2. 确定建房用地，并进行土地使用权审批手续。
3. 编制并提交建房规划方案、建设工程规划许可证申请表等相关文件，申请审批。
4. 完成建筑设计并取得设计审批证书。
5. 选取符合要求的施工队伍，并办理相关手续。
6. 开始施工，途中向相关政府部门报备。
7. 完成建房后，经相关部门验收，取得竣工验收证书。
8. 前往房产管理中心申请房屋权属证书，并将房屋维护好。
注意事项：
1.建房前要进行充分的规划和设计，确保符合当地法律法规和政
策要求。
2.在施工过程中，要严格遵守安全工作规定，劳动力要全面配备，防
止安全事故的发生。
3.建房后要及时申请房屋权属证书，确保自己合法拥有这套房屋。
4.在建房的过程中，要随时关注政策调整变化，及时调整自己的申请
步骤和流程。
农村自建房房产证办理流程
农村自建房房产证办理流程第二步：办理建设用地规划许可证。
自建房需要获得建设用地的许可证，这需要向县或乡级规划部门提交申请。
申请者需要准备申请表、用地规划设计图、土地使用权证等相关材料，并支付一定的费用。
县或乡级规划部门会对申请进行审查，并进行实地考察，如果没有问题，会发放建设用地规划许可证。
第三步：办理建筑工程施工许可证。
自建房需要获得建筑工程施工许可证，这需要向县或乡级建设部门提交申请。
申请者需要准备申请表、建筑工程设计图、建设用地规划许可证等相关材料，并支付一定的费用。
县或乡级建设部门会对申请进行审查，并进行实地考察，如果没有问题，会发放建筑工程施工许可证。
第四步：施工。
在获得建筑工程施工许可证后，可以开始自建房的施工工作。
施工过程中需要按照相关法律法规和建设要求进行施工，并定期向建设部门报备工程进度。
第五步：竣工验收。
自建房施工完成后，需要进行竣工验收。
申请者需要向县或乡级建设部门申请竣工验收，提交竣工验收申请表、竣工图纸、验收材料等相关资料。
建设部门会对自建房进行验收，包括建筑结构、安全设备、消防设施等方面的检查，如果合格，会发放竣工验收证书。
第六步：办理房产证。
在获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证和竣工验收证书后，可以向土地管理部门提交申请办理房产证。
申请者需要准备申请表、上述证件及相关资料，向土地管理部门提交申请，并支付相应的费用。
土地管理部门会对申请进行审核，并进行现场核实。
如果符合相关规定，会发放房产证。
需要注意的是，每个地区的具体办理流程可能会有所不同，申请者应当根据当地的相关规定和政策进行办理。
在办理过程中，申请者还需要遵守相关法律法规，并支付相应的费用。
希望以上信息能够对您有所帮助。
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五、违法占地界定及处罚
（一）违法占地建房的界定：未经批准，骗 取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕。
（二）实施处罚的程序：立案、调查取证、 实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处
0c78f2e 易博
罚书、收缴罚款、补办用地手续。 （三）处理标准 1.非耕地处罚 10 元每平方米。 2.耕地（旱地），处罚款不少于 20 元每平方
第三十二条、六十九条。按照《土地管理法》第 七十六条，《中华人民共和国土地管理实施条例》 （国务院令 256 号）第四十二条，计征罚款。
0c78f2e 易博
米，耕地占用税照收。 3.耕地（水田），处罚款不少于 30 元每平方
米，耕地占用税照收。 注：
0c78f2e 易博
（1）对部分违法建房户，态度恶劣，影响较 大，在收取罚款时按上限征收，处罚后强制撤除 建（构）筑物。
（2）对违法建房户处罚的依据为：违反《土 地管理法》第六十二条，《重庆市土地管理条例》
一、申请程序
（一）户主申请（说明申请事由，用地面积 和土地类型，家庭状况）村、社签字。
（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复 印件。
（三）规划内要有《建设用地规划许可证》， 规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
（四）原《集体土地建设用地使用证》。
（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主 任、驻村干部签字。一户不能多宅。
（六）分家无房产的应附分家协议原件。
（七）在公路旁建房，必须要路政部门的明 确意见。
（八）涉及河道的，要有水利部门的明确意
见。
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（九）地灾踏勘现场意见。
（十）新开宅的农户，申请人同意退出原使 用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使 用的承诺书（原地改建除外）。
（二）重新开宅，新占非耕地建房的不收工 本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除 后复耕。
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（三）重新开宅，新占耕地（不是水田和划 为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收 工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占 用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占 用，特别是水田。
三、不批范围
（一）地界不清的不批。
（二）土地有争议的不批。
（三）地质有滑坡现象的不批。
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（四）禁建区的不批。 （五）界定为基本农田范围内不批。 （六）规划区内的不能随便批。 四、收费标准
（一）农村居民建房，拆房建房的在四界不 动的情况下，不收工本费，办用地许可证。
（十一）房屋买卖能过户。注： 坚决禁止占用基本农田。
二、审批面积(具体按当地的政策确定) （一）1-3 人，按 3 人审批，即 90 平方米。
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（二）4 人按 4 人审批，即 120 平方米。 （三） 5人以上含5人的只能审批150平方米。 （四）撤房起屋的也是如此。扩建的连同老 屋计算面积。