房地产营销费用预算表

房地产营销预算表

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合计 -
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可售房源
套数预测均价
1,380
1,200
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180
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4,170
128
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680
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420
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96
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48
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48
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250
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2,000
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150
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150
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200
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1,732.00
1,500
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72
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160
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7,282
未售房源清单
金额 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
180,000,000 216,000,000 350,000,000
326,000,000
面积
12年10月份及之前已售套数
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备注：
1、此表以未售完的房源资 2、类型有现楼及预售区 3、13年销售情况请提供销 4、未售部份可售均价以市
12年10月份及之前已售
均价
金额
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面积 #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

房地产全程营销策划全套表格

以下是对每个阶段的详细描述：1. 市场调研阶段：在这个阶段，我们的目标是了解潜在购房者的需求，以便为他们提供对口的产品。

为了实现这个目标，我们将雇佣市场研究公司进行调研，他们会进行市场分析、消费者行为研究和竞争分析等，收集有关市场人口统计、购房者偏好和竞争对手的数据。

房地产营销费用

房地产营销费用安排计划目录一费用总额二费用构成三整体费用分配四年度营销费用预算附页各年度费用安排总表一、费用总额根据项目实际情况，项目的整体营销费用为项目总销售额的3%，以项目总销售额8亿元计算，则项目的总营销推广费用应控制在8亿元×3%=2400万元以内。

二、费用构成项目的营销推广费用由以下几个板块构成：1、领域机构营销策划服务费（含前期营销策划费、开盘前营销策划服务费）；2、领域机构代理销售佣金（含销售佣金、销售奖励）；3、项目广告设计费；4、营销相关活动费用（如开工仪式、开盘庆典、SP活动等）；5、媒体发布（含媒体发布及物料制作等）；6、营销中心、外卖场、样板房等展示场所装修装饰；7、招商费用（含招商工作正常开支、招商所需推广活动及物料制作等）；8、营销部日常开支（含员工工资福利、日常开支、接待费用等）；9、不可预估的其他开支。

三、整体费用分配1、领域机构营销策划服务费：其中前期策划费20万元；开盘前营销策划服务费，为自签订代理合同开始，到项目开盘为止，每月1万元。

2、销售代理佣金为销售额的1.3%，如领域超额完成当月销售任务。

按项目总销售额3亿元，销售周期24个月计算，则此部分费用总计万元。

3、项目广告设计费为项目总销售额的0.1%，共计80万元。

4、营销活动是项目推广的主要方式，项目将持续举办各类活动，打造品牌、展示形象、展现实力。

预计本版块费用约占总营销费用的12.5%，共计300万元左右。

5、媒体发布费包含广告媒体发布、广告物料制作等，约占总营销费用的15%，共计360万元左右。

6、为体现项目的品质感与开发商的实力，树立最高端的品牌形象，项目将花大力气对展示区进行设计、包装、打造。

这些区域包括项目展示中心、销售中心、样板房、商业样板区等。

这一板块的花费将占总营销费用的约10%，共计240万元左右。

7、招商费用主要包括招商工作正常开支、招商营销费（含营销及推广物料制作，一般为年总租金的2-4%）和招商佣金（招商合作方的佣金，一般为一次性支付其招商成功客户年租金的20%）。

楼盘营销费用预算表模板带公式(房产类)

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2023年上半年 2023年01季
金额
金额
预算数
预算数
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154500
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交楼费用合计
销售代理佣金及奖金
销售代理费及佣金自销团队佣金
自销团队奖金
销售代理费及佣金合计
拓客费
渠道拓客费
佣金奖励（除佣金） Nhomakorabea渠道拓客费合计

房地产营销成本核算表

房地产营销成本核算表在房地产行业中，营销成本的核算对于项目的成功运作和企业的盈利能力至关重要。

一份清晰、准确的房地产营销成本核算表能够帮助企业全面了解营销活动的投入与产出，优化资源配置，提高营销效果。

一、营销成本的分类房地产营销成本通常可以分为以下几大类：1、广告宣传费用这包括线上线下的广告投放，如报纸、杂志、电视、广播广告，户外广告牌，网络广告等。

此外，还包括制作宣传资料的费用，如宣传单页、海报、户型图册等。

2、销售活动费用举办各类促销活动、开盘活动、展会等的费用，包括场地租赁、布置、表演、礼品等方面的支出。

3、销售人员薪酬及佣金包括销售人员的基本工资、绩效奖金、销售提成等。

4、样板房及售楼处费用样板房的装修、布置，售楼处的建设、装修、运营维护等所产生的费用。

5、营销渠道费用与中介机构合作的费用，参加房展会的费用，以及利用电商平台等渠道进行销售所支付的费用。

6、公关费用用于与媒体、政府部门、行业协会等建立和维护良好关系的费用。

7、其他费用如营销部门的办公费用、差旅费、水电费等。

二、各项成本的核算方法1、广告宣传费用根据广告合同、发票以及投放记录，统计各项广告投放的费用。

对于制作宣传资料的费用，按照设计、印刷等环节的成本进行核算。

2、销售活动费用依据活动策划方案和实际发生的费用凭证，如场地租赁合同、采购发票等，计算活动的总成本。

3、销售人员薪酬及佣金根据员工薪酬体系和销售业绩记录，计算销售人员的工资、奖金和提成。

4、样板房及售楼处费用样板房的装修成本包括材料、人工、设计等费用；售楼处的建设和装修费用按照工程预算和实际支出核算，运营维护费用包括水电费、物业费、设备维修等。

5、营销渠道费用根据与中介机构的合作协议、电商平台的服务费用合同等，确定支付的渠道费用。

6、公关费用根据公关活动的实际支出，如宴请、礼品、公关活动策划等费用进行核算。

7、其他费用按照日常的费用报销凭证和财务记录，统计营销部门的办公费用、差旅费等。

某房产项目营销推广费用预算;某房产项目营销推广策略;房地产销售部年度营销费用预算表(房地产营销范文模板)

说明：本文档包括以下作品（共3件）：1.房地产销售部年度营销费用预算表2.房地产项目营销推广费用预算3.房地产项目营销推广策略房地产销售部年度营销费用预算表某房地产项目营销推广费用预算该部分主要就项目整体营销推广中的各项策略分别给予回应，制定了一些支出较大的费用的具体预算标准，为营销推广费用的具体实行提供一定的参考。

销售道具及现场包装费用预算销售道具费用预算说明：1.沙盘、模型、展板、资料架、易拉宝、饮水机除满足首期开盘需要，同时可以满足后期项目销售需要，并且制作费用可分摊计入营销推广费用。

2.模型主要制作首期楼座的剖面和重点产品户型，考虑到临时接待中心的长期设置，待正式营销中心完毕后，可以将整体规划和首期沙盘分开放置；3.楼书、海拔、户型单页、手提袋、水杯主要保证首期开盘使用；4.考虑到营销费用的波动性，设置其他项，满足后续营销推广费用需要。

现场包装费用预算售楼处和样板房的包装是现场包装的两个比较重要部分，但由于各种客观因素的存在，我们在该费用的预算上仅具有建设性意义，不作为现场包装费用投入的最后标准。

●现场包装标准1)销售中心包装售楼处包装主要是售楼处、相应办公区、居住体验区的装修费用，另外还有一些家具及办公用品的配置，装修标准建议为700元/㎡（不包括展板和LOGO装修），售楼处面积控制在800㎡（不包括样板间面积）。

建议售楼处内部包装费用预算约为70万元左右。

多层样板间包装情景花园洋房样板间加上其他营销道具布置，我们建议样板房的包装费用预算约为25-30万元之间。

●临时接待中心包装主要涉及的是场地租赁费及其他一些装饰品、家具电器、办公用品的费用。

推广费用预算媒体广告本案在具体的推广费用中，主要围绕两个方面。

第一方面是市场宣传，第二方面是周边现场包装。

通过内外、远近的呼应和相互配合，以实现本案最大程度的推活动费用主要指项目用于宣传产品形象，树立企业及楼盘美誉度与知名度所需的活动费用，具体包括企业品牌宣传、产品推介会、内部认购会、开盘仪式、样板房开放活动、各种节日的促销活动等费用开支。

房地产项目月度推广计划及费用预算表明细

主形象+销售信息
新城市报
三版豆腐块
30000
开盘解筹信息释放
新城市报
封面半版赠送
赠送
道旗
项目主形象+项目销售信息项目定位+项目主形象
小区入口售楼部
工地围墙
工地围墙改版
工地
项目主广告语+项目定位+ 销售信息+电话
停车场周边
2块抬升
电台广告大型户外
项目产品卖点+认筹倒数
项目开盘信息开盘广告语+解筹优惠+电
推广计划费用
媒体类型
推广要求
媒体选择
数量
费用预算（元）
每次5万条
1500
,
5月初为五一节活动+ 认筹信息，
每次5万条每次5万条
1500 1500
每次5万条
1500
每次5万条
1500
五一过后为产品卖点+认筹
短信广告
信息，
短信公司
每次5万条每次5万条
1500 1500
每次5万条
1500
银卡升金卡，以及认筹倒记时
客户积分宣传海报
内部补贴活动背版
内部补贴活动
内部补贴活动展架
601、田心、车辆厂
内部补贴活动宣传海报
社区内花草提示
系列活动宣传海报
5.1活动，银卡升金卡活动，小区活动、开盘活动
——
营销中心 ——
——
40000 249000
项目主广告语+销售信息+ 价值点+营销电话
项目海报
项目主广告语+项目定位+ 营销电话+地址

地产营销成本预算表

、手提袋、名片、认购协议等）广告制作项目围墙广告制作及更换
X展架、易拉宝、展板等
电视字幕通信媒体
短信
主干道户外T型牌（至少4块）
宣传推广户外广告灯箱或灯杆导视
公交站台广告
日常开支
日常巡展（含场地租赁、物料等）宣传活动
多次营销活动（含物料、奖品等）
看房车油费及维护
日常开支机动费用
出行、接待等报账支出办公消耗品购置及开销
万盛项目营销费用预算
人员工资福利
事项
案场管理1名（4000元/月.人）
保安人员1名（2000元/月.人）
保洁人员1名（2000元/月.人）
工资按24 置业顾问5名（2000元/月.人）个月计算策划人员1名（3500元/月.人）
直销人员4名（1800元/月.人）
权籍人员1名（3000元/月.人）
看房车司机1名（3500元/月.人）
ห้องสมุดไป่ตู้
案场管理0.1%
策划人员0.03%
置业顾问0.2%
佣金
直销人员0.2%（直销成交预计最高占总房源40%）
营销顾问（分三次支付：签署合同 30%，首次开盘后40%，销售至80%时付30%）
广告设计项目所有平面广告设计
广告设计与制作
项目所有印刷物料（DM单、户型单页
不可预计支出
项目总体营销成本约478.78万元，约占销售总额（3.5亿元）的1.4%
销费用预算
费用（万元）
9.6 4.8 3.6 24 8.4 17.28 7.2 8.4 35 10.5 70
28
合计（万元）
246.78
20
20
20
49

房地产营销全程运做表格21年度销售费用预算表-fsw.doc

表21 年度销售费用预算表
情感语录
1.爱情合适就好，不要委屈将就，只要随意，彼此之间不要太大压力
2.时间会把最正确的人带到你身边，在此之前，你要做的，是好好的照顾自己
3.女人的眼泪是最无用的液体，但你让女人流泪说明你很无用
4.总有一天，你会遇上那个人，陪你看日出，直到你的人生落幕
5.最美的感动是我以为人去楼空的时候你依然在
6.我莫名其妙的地笑了，原来只因为想到了你
7.会离开的都是废品，能抢走的都是垃圾
8.其实你不知道，如果可以，我愿意把整颗心都刻满你的名字
9.女人谁不愿意青春永驻，但我愿意用来换一个疼我的你
10.我们和好吧，我想和你拌嘴吵架，想闹小脾气，想为了你哭鼻子，我想你了
11.如此情深，却难以启齿。

其实你若真爱一个人，内心酸涩，反而会说不出话来
12.生命中有一些人与我们擦肩了，却来不及遇见；遇见了，却来不及相识；相识了，却来不及熟悉，却还要是再见
13.对自己好点，因为一辈子不长；对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见
14.世上总有一颗心在期待、呼唤着另一颗心
15.离开之后，我想你不要忘记一件事：不要忘记想念我。

想念我的时候，不要忘记我也在想念你
16.有一种缘分叫钟情，有一种感觉叫曾经拥有，有一种结局叫命中注定，有一种心痛叫绵绵无期
17.冷战也好，委屈也罢，不管什么时候，只要你一句软话，一个微笑或者一个拥抱，我都能笑着原谅
18.不要等到秋天，才说春风曾经吹过;不要等到分别，才说彼此曾经爱过
19.从没想过，自己可以爱的这么卑微，卑微的只因为你的一句话就欣喜不已
20.当我为你掉眼泪时，你有没有心疼过。

房地产营销全程运做表格23营业费用预算表-fsw.doc

表23 营业费用预算表年度：复核：制表人：美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。

秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。

人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。

5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。

月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。

人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。

6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。

阑珊灯火，映照旧阁。

红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。

风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。

冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。

房地产项目营销费用预算表完整

房地产项目营销费用预算表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
1.4房地产项目营销费用预算表
项目总成本汇总表
分表一：商业和酒店成本表
分表二：多层和小高层成本表项目名称：
分表三：中层和高层成本表项目名称：
分表四、项目配套设施成本表
分表五、基础成本表
分表六、营销费用表
分表七、管理费用和财务费用表
分表八、开发间接费用表
分表九、前期工程费用表项目名称：
分表十、土地成本表
分表十一、项目建筑物明细表
分表十二、成本内容概述表
xx
项目营销节点划分及工作
铺排。

3.房地产公司营销费用分类一览表

3)其他 1)设计费 2)建造费 3)装修费 4)维修费
5)其他 1)设计费 2)建造费 3)装修费 4)资产购置费
其他项目整体模型户型单体模型项目区位图模型
其他
招待费用老带新优惠
2、样板间费用
3、销售环境改造费
5)维修费 6)其他
1)租赁费 2)设计费 3)建造费 4)装修费 5)维修费
一级一、销售费用
二级 1、代理公司销售费用
2、营销推广费用
分级科目
三级 1)销售代理佣金费
1)媒介广告费
四级销售代理销售佣金(内场)
中介分销销售佣金
直投
户外
报媒网络
营销
广播
杂志公交广告
灯箱电视广告
现场内外包装
2)推广活动费
其他节点营销活动
3)品牌建设与维护费 4)策划及咨用含往年未支付费用
(元)
当年签署合同且已支付营销费用 (元)
备注
房展会路演
外展点费用其他
企业冠名品牌赞助客户答谢会礼品制作
其他项目策划费
4)策划及咨询费 5)销售物料制作费
广告设计费其他
印刷品
效果图、家配图
宣传图片、视频
ipad及相关设备
3、售后服务费用
二、开发间接费
1、卖场费用
2、样板间费用
6)销售模型费
7)其他 1)售后运营补贴 2) 物业管理费减免
FM97.5 江苏经典流行音乐
FM104.3 南京体育台
FM89.7 江苏音乐频率
其他
签署公司
合同签约总价（元）
凤凰生活南京楼市银燕航空杂志 MAP杂志金陵楼市江苏楼事 PK杂志