重庆市房地产价格变动与物价总水平变动的关系

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ＬｅｖｅｌＣｈａｎｇｅｓｉｎＣｈｏｎｇｑｉｎｇ［Ｊ］．ＴｈｅＷｏｒｌｄａｎｄＣｈｏｎｇｑｉｎｇ：Ｔｈｅａｃａｄｅｍｉｃｖｅｒｓｉｏｎ，２０１４（３）：２４
ＸＩＡＯＬｉ — ｆｅｉ
（ＴｒａｉｎｉｎｇＤｅｐａｒｔｍｅｎｔ，ＲｅａｌＥｓｔａｔｅＰｒｏｆｅｓｓｉｏｎａｌＳｃｈｏｏｌｏｆＣｈｏｎｇｑｉｎｇ，Ｃｈｏｎｇｑｉｎｇ４０１３３１，Ｃｈｉｎａ）
第３ｌ卷
第３期
重庆与世界・学术版
２０１４年３月ຫໍສະໝຸດ Baidu
【经济与管理】
ｄｏｉ：１３７６９／ｊ．ｃｎｋｉ。ｃｎ５０－１０１１／ｄ．２０１４．０３。００７
重庆市房地产价格变动与物价总水平变动的关系
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２７．
中图分类号：１７０１４．４
文献标识码：Ａ
文章编号：１００７— ７１１１（２０１４）０３— ００２４— ０４
ＲｅｌａｔｉｏｎｓｈｉｐＢｅｔｗｅｅｎＲｅａｌＥｓｔａｔｅＰｒｉｃｅＣｈａｎｇｅｓａｎｄｔｈｅＯｖｅｒａｌｌＰｒｉｃｅＬｅｖｅｌＣｈａｎｇｅｓｉｎＣｈｏｎｇｑｉｎｇ
肖立飞
（重庆房地产职业学院培训部，重庆４０１３３１）
摘要：１９９７— ２０１２年的１６年间，重庆房地产业发展迅速，已成为重庆国民经济的支柱产。本文选取１９９８－２０１２
年的重庆市新建住宅价格指数ＮＲＰＩ和重庆市居民消费价格指数ＣＰＩ作为分析数据，在平稳性与协整检验的前
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２７．
尽管从整体而言，房地产市场保持着健康、快速发展的势头和基本的供求平衡，但仍然存在一些地区的房价上涨过快、住房供应结构不合理等问题。本文以重庆为例进行分析。从１９９７年到２０１２年，重庆房地产房地产业呈现
ｊｕｄｇｅｔｈｅｏｖｅｒａｌｌｐｉｒｃｅｃｈａｎｇｅｓｉｎＣｈｏｎｇｑｉｎｇａｎｄＣｈｏｎｇｑｉｎｇｒｅａｌｅｓｔａｔｅｐｒｉｃｅｓ．
Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：ｒｅａｌｅｓｔａｔｅｐｒｉｃｅｓ；ｏｖｅｒａｌｌｐｒｉｃｅｌｅｖｅｌ；ＧｒａｎｇｅｒｃａｕｓａｌｉｔｙＣｉｔａｔｉｏｎｆｏｒｍａｔ：ＸＩＡＯＬｉ．ｆｅｉ．ＲｅｌａｔｉｏｎｓｈｉｐＢｅｔｗｅｅｎＲｅａｌＥｓｔａｔｅＰｒｉｅｅＣｈａｎｇｅｓａｎｄｔｈｅＯｖｅｒａｌｌＰｒｉｃｅ
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｆｒｏｍ１９９７ｔｏ２０１２，Ｃｈｏｎｇｑｉｎｇｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｄｅｖｅｌｏｐｓｆａｓｔ，ｗｈｉｃｈｈａｓｏｂｖｉｏｕｓｌｙｂｅ－ｃｏｍｅｔｈｅｐｉｌｌａｒｏｆｔｈｅｎａｔｉｏｎａｌｅｃｏｎｏｍｙ．Ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅｓｅｌｅｃｔｓｔｈｅ１９９８－２０１２ｎｅｗｈｏｕｓｉｎｇｐｉｃｒｅｉｎｄｅｘｅｓＮＲＰＩｉｎＣｈｏｎｇｑｉｎｇａｎｄＣｈｏｎｇｑｉｎｇ’ ＳｃｏｎｓｕｍｅｒｐｉｃｒｅｉｎｄｅｘＣＰＩａｓｄａｔａａｎａｌｙｓｉｓ，ｏｎｔｈｅｐｒｅｍｉｓｅｏｆｓｔａ－ｔｉｏｎａｒｙａｎｄｃｏｉｎｔｅｇｒａｔｉｏｎｔｅｓｔ．ＧｒａｎｇｅｒｃａｕｓａｌｉｔｙａｎａｌｙｓｉｓｗａｓｃａｒｒｉｅｄｏｕｔｂｅｔｗｅｅｎｔｈｅＮＲＰＩａｎｄＣＰＩｔｏ
提下，对ＮＲＰＩ与ＣＰＩ进行格兰杰因果分析，判断重庆市物价总水品变动与重庆市房地产价格的因果关系。
关键词：房地产价格；物价总水平；格兰杰因果关系
本文引用格式：肖立飞．重庆市房地产价格变动与物价总水平变动的关系［Ｊ］．重庆与世界：学术版，２０１４（３）：２４