简易拍卖过程

竞买资格申请及要求：凡中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)，均可申请参加竞买。

1、申请人应于年月2日16：00时前向指定帐户交纳万元的竞买保证金，以到帐为准，同时提交以下文件（一式两份）：

（1）申请书（联合竞买的还须提供《联合竞买协议》、共同指定的代理人证明）；

（2）单位应提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件；个人应提交有效身份证明；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）需要提交的其他文件。

资格审查：在出让公告规定的时间内办理竞买手续的申请人，通过资格审查的，方能取得竞买资格。有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；

（2）未按规定交纳竞买保证金和报名费的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）法律、法规规定的其他情形；

标地展示、答疑及现场踏勘：申请人可在年月日时前在标的物坐落位置实地勘察现场，对出让文件有疑问的，可以在出让活动开始前以书面或者口头方式向咨询。

实施：

1、拍卖。竞买申请人为3人或3人以上时，举行拍卖会。拍卖会按下列程序进行：

（1）竞买人于拍卖会前30分钟进入会场，凭竞买保证金交款收据领取竞价号牌；

（2）拍卖会由拍卖师主持，并现场宣布拍卖规则和拍卖注意事项；

（3）拍卖标的设有保留价，出让人于拍卖会现场将密封的拍卖保

留价交给拍卖师，拍卖师现场开启密封件。

（4）在拍卖过程中，拍卖师可根据现场情况确定起拍价和调整增价幅度。

（5）拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于保留价的，拍卖师落槌表示拍卖成交。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖不成交，拍卖师宣布拍卖终止。

2、挂牌。竞买申请人少于3人时，采用挂牌方式出让，挂牌期间不接受新的竞买申请。具体如下：

（1）．挂牌起始时间：

（2）．挂牌截止时间：

（3）．接受挂牌报价时间为每日8时至12时和14时至18时，节假日除外。

（4）．竞买人在挂牌期间按要求提交《挂牌竞买报价单》进行报价；

（5）．挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

（6）．挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。

（7）挂牌截止时间时由挂牌主持人主持，根据挂牌保留价确定竞得人。

合同签订：经拍卖或挂牌成交后的买受人应于成交当场签订《成交确认书》，买受人未签订《成交确认书》也不能对抗拍卖或挂牌成交结果的法律效力。