工程部管理表格(doc 29页)

工程部管理表格(doc 29页)

****物业服务有限公司

工程部片区工作细则

编号：服务中心：日期：序号：

设备/设施一览表

编号：服务中心：日期：序号：

设备台帐表

编号：服务中心：日期：年月日序号：

设备设施日常巡查记录表

编号：服务中心：日期：序号：

序号时间设备/设施位置检查情况记录检查人处理结果处理人/时间

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4 可视对讲系统

5 闭路监控系统

6 周界

红外

报警

系统

7

IC “一卡通”管理

物业服务中心年度设施设备维修保养计划

编号：服务中心：日期：序号：

系统

序号系

统、

项

目名

称

维修保养项目及内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1

1

1

1

2

备

注

8 保安

巡更

系统9 电梯1避雷

0 设施

1 1 房屋

本

体、

土建

及公

区设

施

。

1 2 计量器具管理

1加建

3 改造

项目

编制：审核：

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设备设施维修（保养）记录表

编号：服务中心：日期：序号：

记录人：班长：

主管：

配电室工作票

编号：服务中心：日期：序号：

注：低压侧部分停电工程主管签字，大范围或高压侧停电物业服务中心经理签字。

电梯巡检记录表

编号：服务中心：日期：序号：

巡查人: 维保单位: 工程主管:

电梯月运行记录

高压配电运行记录

编号：服务中心：日期：序号：位置：变压器编号：

低压配电运行记录表

编号：服务中心：配电编号：日期： ______年_______月_______日序号：

注：值班人员两小时巡查抄录一次各仪表运行数据，运行异常情况记入运行状况栏内，并上报检查跟进。

消防设备试运行记录表

编号：日期：序号：服务中心：

班长：工程部主管：

风机运行记录

编号：日期：序号：服务中心：

中央空调运行记录

编号：服务中心：日期：序号：位置：天气：晴□多云□阴□雨□

班长：主管：

二次供水设施清洗消毒记录表

编号：日期：序号：服务中心：

工程人员值班记录

编号：服务中心：日期：序号：

值班类别：天气：晴□多云□阴□雨□注：适用于配电室值班人员，工程部夜班人员。

公共设施一览表

号：

服

务

中

心：

日

期：

序

号：

公共设施(设备)大、中修记录表

编号：服务中心：日期：序号：

绝缘、计量器具台帐

编号：服务中心：日期：序号：

来访人员情况登记表

编号：服务中心：日期：序号：位置：

生活水泵运行记录表

公共设施巡查记录表

编号：服务中心：日期：年月序号：

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附：以上内容每日必须巡查三个项目。完好打“√”；损坏“×”。

停水、停电处理记录

编号：服务中心：序号：

发电机组运行记录

编号：服务中心：序号：

公共设施（设备）日常维护保养记录表

化粪池检查记录表

编号：服务中心：日期：年月日

设备事故记录表

编号：服务中心：日期：年月序号：