成都新世纪环球购物中心项目规划(37页)
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新世纪环球购物中心 中国·成都
最完美组合的城市综合体，世界最大的单体建筑 给中国一个奇迹，让世界感到惊喜
世界级组合，塑造城市新地标
2家五星酒店
写字楼(72万㎡) 10栋群楼组成
商业集群 购物中心 主力百货店 服务配套商业 (50万㎡)
西部 室内海洋乐园
最大的 中央广场
结合 科技/自然/水景
新世纪 当代艺术中心
童真·生活
优雅·品位 精品超市
约会·分享
项
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
F4业态规划
Dating 约会·分享
精品百货
电玩/娱乐 ENTERTAINMENT 休闲餐饮
生活百货
Dating 约会·分享
童真·生活
优雅·品位 精品超市
项
约会·分享
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
项目业态比例构成
童真·生活
优雅·品位 精品超市
项
约会·分享
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
F1业态规划
精品百货
Elegant 优雅·品味
服饰精品 FAST FASHION 餐饮、水吧
时尚百货
Elegant 优雅·品味
童真·生活
优雅·品位
精品超市
项 目 大 堂
缤纷· 活力
约会·分享 性感·潮流
时尚百货
F2业态规划项目规划篇来自项目主题定位 楼层业态规划
团队篇
项目位置
从春熙路或天府广场到项目开车需花时间多少距离为多少公里
天府广场
春熙路
天
府
新政治经经
大
济中心
道
本案
写明开车有多少停车位
覆盖面最广，最便捷完善的交通设施
乘地铁几号线 公交车有几路就行
天府大道与绕城高速衔接，地铁1号线贯穿，十几条公这交图线太路费通劲达了
成都会展旅游集团
Sexy 性感·潮流
精品百货
潮流服饰 YOUNG FASHION 休闲餐饮
时尚百货
Sexy 性感·潮流
童真·生活
优雅·品位 精品超市
项
约会·分享
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
F3业态规划 Childlike 童真·生活
精品百货
教育家居 LIFE&KID 餐饮/水吧
生活百货
Childlike 童真·生活
三环
府城大道
元 华 路
绕城高速
地 铁
1
站号 华线 路
孵化园站
本案
红
星
路
南
延
天
线
府
大
道
海洋公园站
商务核心区
领事馆区 Embassy area
成都CBD, 中央商务区CBD！ —60万办公人群（中高端商务人群、白领和高级蓝领阶层）
天府大道成都商务中轴线，政务中心、科技商务中心、金融中心三大核心总部汇集 ； 新市政中心，中国第三大领事馆区落户本区域，规划容纳20个领事馆； 科技商务中心：天府软件园与高新区管委会吸引中石油、中石化等40余家世界500强及国 内知名企业； 金融中心：中国银行、工商银行、建设银行等20余家金融、证券、保险机构入住； 实力开发商入驻：和记黄埔、新鸿基、九龙仓、凯德、华润…
百货
精品百货2.4万 使用面积 综合百货4.4万
品牌零售 41967
业态占比
44%
30%
餐饮 22612
16%
家居生活 休闲娱乐
2950.68 2%
10446 7%
团队介绍
开 发 商:会展旅游集团 商业顾问：香港司培思商业
管理集团 物业顾问：高力国际
会展旅游集团介绍
会展旅游集团创立于1997年，是一家集展览会议、旅游、景区经营、酒店服 务 及房地产开发、物业管理等多项产业于一体的大型企业集团，现已发展成为中国 西部地区业内的顶尖企业集团之一; 集团自成立以来，已累计缴纳税费近40亿元人民币，年纳税额为四川省第二位; 已开发和在建待建商用物业规模共计100余万平方米; 拥有九寨天堂洲际酒店、洲际酒店、假日酒店等共7家，是洲际酒店集团全球 最大的战略合作伙伴； 拥有2座国际化展览场馆总面积达20万平方米，各种会议场馆50个，总面积10 余万平方米。
购物中心总体分区规划
4F 约会分享
3F 童真生活
童真·生活
2F 性感潮流
1F 优雅品味
优雅·品位
B1 特色体验 精品超市
生活配套
项 目 大 堂 缤纷· 活力
约会·分享
性感·潮流 时尚百货
数十条公 交站
地铁 停车场
B1业态规划
Colorful缤纷·活力
精品超市
食町
创意零售
时尚百货
Colorful缤纷·活力
入住南城新区的知名企业
预计有多少公司(外企/国企/民营比例) 员工人数(分析:高管/員工)
薪资收入(結構)
人群定位
全客层人群
商务人士
年轻人
情侣
寫了跟沒寫一樣（有没有未来三年内的”利多”消息）
儿童
家庭
旅游人群
外国人
项目介绍
超大规模综合体项目，总建筑面积约1,500,000平方米,其中地上建筑面积超过100万平方米；
世界级组合，塑造城市新地标
中央广场音乐喷泉
周长400米，视觉效果震撼
天堂岛海洋乐园
中国最大的“全天候”室内海岸乐园 超过200米宽的LED屏延展“海”还海的神韵
独特的室内景观，让购物变成一种体验
挑高65米·跨层飞天梯·地中海风情室内设计
目录
项目概述篇
项目位置、交通 区域环境简介 项目介绍 项目特点
项目布局
酒店入口
写
字
楼 酒店
写字楼
海洋乐园
写 字 酒店 楼
进出动线 主次入口 标一下吧
购物中心 购物中心入口
项目范围
项目空间优势
购物中心层高7米
建筑物基本介绍 机电/钢骨/玻璃/节能……等等功能
成都最大停车场
15000个停车位
地上多少 地下多少 分几层
项目定位
中国首个一站式购物休闲娱乐航母！ 成都新地标
购物中心部分建筑面积约230,000平方米，可出租部分共五层（地上四层，地下一层）；
海洋乐园建筑面积约250000平方米；(乐园介绍3P吧) 写字楼部分建筑面积约720，000万平方米； 五星级酒店两个，客房1000余个(预计目标哪家)
投资方介绍 总投资为多少 分别完工启用时间为何
项目共设15000个停车位；
九寨天堂酒店
成都国际 洲际酒店 会展中心
商业顾问
SPACE支持：
SPACE专业商业经营管理 集团，成功操作西单大悦 城、上海正大广场等购物 中心项目
SPACE与新世纪环球购物 中心携手合作，作为首席 商业顾问，支持项目招商 开业至后期运营
新世纪环球购物中心2012年中，华彩绽放
Thanks for your Attention！
最完美组合的城市综合体，世界最大的单体建筑 给中国一个奇迹，让世界感到惊喜
世界级组合，塑造城市新地标
2家五星酒店
写字楼(72万㎡) 10栋群楼组成
商业集群 购物中心 主力百货店 服务配套商业 (50万㎡)
西部 室内海洋乐园
最大的 中央广场
结合 科技/自然/水景
新世纪 当代艺术中心
童真·生活
优雅·品位 精品超市
约会·分享
项
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
F4业态规划
Dating 约会·分享
精品百货
电玩/娱乐 ENTERTAINMENT 休闲餐饮
生活百货
Dating 约会·分享
童真·生活
优雅·品位 精品超市
项
约会·分享
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
项目业态比例构成
童真·生活
优雅·品位 精品超市
项
约会·分享
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
F1业态规划
精品百货
Elegant 优雅·品味
服饰精品 FAST FASHION 餐饮、水吧
时尚百货
Elegant 优雅·品味
童真·生活
优雅·品位
精品超市
项 目 大 堂
缤纷· 活力
约会·分享 性感·潮流
时尚百货
F2业态规划项目规划篇来自项目主题定位 楼层业态规划
团队篇
项目位置
从春熙路或天府广场到项目开车需花时间多少距离为多少公里
天府广场
春熙路
天
府
新政治经经
大
济中心
道
本案
写明开车有多少停车位
覆盖面最广，最便捷完善的交通设施
乘地铁几号线 公交车有几路就行
天府大道与绕城高速衔接，地铁1号线贯穿，十几条公这交图线太路费通劲达了
成都会展旅游集团
Sexy 性感·潮流
精品百货
潮流服饰 YOUNG FASHION 休闲餐饮
时尚百货
Sexy 性感·潮流
童真·生活
优雅·品位 精品超市
项
约会·分享
目
大
堂
性感·潮流
缤纷· 活力
时尚百货
F3业态规划 Childlike 童真·生活
精品百货
教育家居 LIFE&KID 餐饮/水吧
生活百货
Childlike 童真·生活
三环
府城大道
元 华 路
绕城高速
地 铁
1
站号 华线 路
孵化园站
本案
红
星
路
南
延
天
线
府
大
道
海洋公园站
商务核心区
领事馆区 Embassy area
成都CBD, 中央商务区CBD！ —60万办公人群（中高端商务人群、白领和高级蓝领阶层）
天府大道成都商务中轴线，政务中心、科技商务中心、金融中心三大核心总部汇集 ； 新市政中心，中国第三大领事馆区落户本区域，规划容纳20个领事馆； 科技商务中心：天府软件园与高新区管委会吸引中石油、中石化等40余家世界500强及国 内知名企业； 金融中心：中国银行、工商银行、建设银行等20余家金融、证券、保险机构入住； 实力开发商入驻：和记黄埔、新鸿基、九龙仓、凯德、华润…
百货
精品百货2.4万 使用面积 综合百货4.4万
品牌零售 41967
业态占比
44%
30%
餐饮 22612
16%
家居生活 休闲娱乐
2950.68 2%
10446 7%
团队介绍
开 发 商:会展旅游集团 商业顾问：香港司培思商业
管理集团 物业顾问：高力国际
会展旅游集团介绍
会展旅游集团创立于1997年，是一家集展览会议、旅游、景区经营、酒店服 务 及房地产开发、物业管理等多项产业于一体的大型企业集团，现已发展成为中国 西部地区业内的顶尖企业集团之一; 集团自成立以来，已累计缴纳税费近40亿元人民币，年纳税额为四川省第二位; 已开发和在建待建商用物业规模共计100余万平方米; 拥有九寨天堂洲际酒店、洲际酒店、假日酒店等共7家，是洲际酒店集团全球 最大的战略合作伙伴； 拥有2座国际化展览场馆总面积达20万平方米，各种会议场馆50个，总面积10 余万平方米。
购物中心总体分区规划
4F 约会分享
3F 童真生活
童真·生活
2F 性感潮流
1F 优雅品味
优雅·品位
B1 特色体验 精品超市
生活配套
项 目 大 堂 缤纷· 活力
约会·分享
性感·潮流 时尚百货
数十条公 交站
地铁 停车场
B1业态规划
Colorful缤纷·活力
精品超市
食町
创意零售
时尚百货
Colorful缤纷·活力
入住南城新区的知名企业
预计有多少公司(外企/国企/民营比例) 员工人数(分析:高管/員工)
薪资收入(結構)
人群定位
全客层人群
商务人士
年轻人
情侣
寫了跟沒寫一樣（有没有未来三年内的”利多”消息）
儿童
家庭
旅游人群
外国人
项目介绍
超大规模综合体项目，总建筑面积约1,500,000平方米,其中地上建筑面积超过100万平方米；
世界级组合，塑造城市新地标
中央广场音乐喷泉
周长400米，视觉效果震撼
天堂岛海洋乐园
中国最大的“全天候”室内海岸乐园 超过200米宽的LED屏延展“海”还海的神韵
独特的室内景观，让购物变成一种体验
挑高65米·跨层飞天梯·地中海风情室内设计
目录
项目概述篇
项目位置、交通 区域环境简介 项目介绍 项目特点
项目布局
酒店入口
写
字
楼 酒店
写字楼
海洋乐园
写 字 酒店 楼
进出动线 主次入口 标一下吧
购物中心 购物中心入口
项目范围
项目空间优势
购物中心层高7米
建筑物基本介绍 机电/钢骨/玻璃/节能……等等功能
成都最大停车场
15000个停车位
地上多少 地下多少 分几层
项目定位
中国首个一站式购物休闲娱乐航母！ 成都新地标
购物中心部分建筑面积约230,000平方米，可出租部分共五层（地上四层，地下一层）；
海洋乐园建筑面积约250000平方米；(乐园介绍3P吧) 写字楼部分建筑面积约720，000万平方米； 五星级酒店两个，客房1000余个(预计目标哪家)
投资方介绍 总投资为多少 分别完工启用时间为何
项目共设15000个停车位；
九寨天堂酒店
成都国际 洲际酒店 会展中心
商业顾问
SPACE支持：
SPACE专业商业经营管理 集团，成功操作西单大悦 城、上海正大广场等购物 中心项目
SPACE与新世纪环球购物 中心携手合作，作为首席 商业顾问，支持项目招商 开业至后期运营
新世纪环球购物中心2012年中，华彩绽放
Thanks for your Attention！