人教版选修五 专题三 第一框 走近合同名师公开课省级获奖课件(共25张PPT)

1、口头合同
（1）含义 （2）适用：标的额较小、即时清结、 权利义务关系相对简单的民事法律关系。 （3）优点：适应现代社会对签订合同 的快捷性要求。 （4）缺点：不易分清权责，发生纠纷时 难举证。
2、书面合同
（1）含义：以书面形式订立的合同，它是以合同
书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的 形式签订的合同。
案例分析
张某、胡某、马某三人原系好友。有一天，三 人逛街，胡某在商店看到一款心仪已久的手机，因 所带现金不够，便向张某借了现金1500元，购买了 手机。几个月后，胡某记忆模糊，将钱还给了马某。 当时马某正缺钱用，误以为胡某知道此事而送钱给 自己，故欣然收下。不久，张某要求胡某还钱，胡 某才发觉当初还错了人，遂向马某要求归还。马某 以钱是胡某主动赠与为由拒绝归还。 （1）胡某与张某、胡某与马某之间是否存在合同关 系？请简要说明理由。 （2）本案在实体法上应当如何处理？
（2）张某有权要求胡某继续履行合同偿还借款，胡 某应当履行还款义务。胡某有权要求马某返还其误还 的款项，马某有义务返还。
免费晚餐小心有炸 莫图芝麻而丢西瓜 空口无凭未必正确 立字为据实属必要
合同就在 走 我们身边 近 合 合同的含义 同 合同的形式
签订书面合 本 框 同的意义 题 的 对于预防和 知 解决纠纷有 识 结 重要作用 构 图
（2）适用：权利义务关系复杂、标的额大、履行
期限较长的或重要的合同。
（3）意义
①书面合同权责明确，有据可查，有助于避免和减少纠纷 ; ②有助于督促当事人履行义务; ③可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠 纷的有力凭证。
（二）其他形式—默示形式或推定
形式 1、订立方式—动作、行为表示 例：我们乘坐无人售票公交车时— 自动投币—双方达成客运合同 司机驾驶汽车驶入收费停车场—停 车场开始收费— 双方订立保管合同 2、其适用范围、优缺点与口头合同相 似
（1）胡某与张某之间存在（口头上）借款合同关系。 理由：胡张两人作为平等的主体，在自愿基础上就借款 达成共识（或双方经平等协商就借款达成意识表示一 致），因而成立债权债务关系（或民事权利义务关系） 胡某与马某之间不存在赠与合同关系。 理由：虽然客观上胡某付钱给马，但在主观上胡是基于 还款的意思，马则是基于接受赠与的意思，双方意思表 示不一致，不成立合同关系。
买卖合同
客运合同
旅游合同
医疗合同
一、合同就在我们身边 保管合同 国际经济合同 承揽合同 建设工程合同 借贷合同 房屋租赁合同 购房合同 购车合同 聘用合同 劳动合同 ……
一、合同的含义
平等主体的自然人、法人、其他 组织之间设立、变更、终止民事权 利义务关系的协议。 债权人—— 债务人——
镜头三：
小兰家买了一套销售面 积为126.8平方米的住房。入 住不久，家人总觉得实际面 积比购房合同中约定的小， 于是对房屋面积进行了测量， 发现与销售面积相差6.8平方 米。在要求开发商退还多收 的房款、物业费及利息遭到 拒绝后，小兰的家人将开发 商告上法庭。
案例探究：
镜头一、二、三上诉纠纷中当 事人双方争议的问题是什么？ 应当如何解决以上争议？
二、重视合同的原因
P38，应如何解决这些纠纷？ 签订合同的意义: 1、合同与我们的日常生活息息相关 2、签订合同可以避免或有效解决纠纷， 有利于维护当事人的合法权益，有利于维 护社会秩序的稳定。
三.合同的形式—— （一）口头形式与书面形式
比较 特点 订立方式 口头合同 书面合同
适用范围
优点 缺点
请你代表房管局和该钉子户分别陈述自己的理由。
• 国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民 的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民的私有财产实 行征收或者征用并给予补偿。
拆迁钉子户
吴苹露出她的法宝一本宪法
面对最后通牒，男主人奋勇攀登听证后，裁定支持 房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆 迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制 执行。
关于合同—— （1）它是两个以上民事主体之间的协议。只有一方 的法律行为，如遗嘱，则不是合同。 （2）合同当事人在法律地位上是平等的。 （3）订立合同的目的和后果，必须是产生、变更或 终止一定的民事权利义务关系。
（4）签订合同必须在自愿的基础上达成共识，坚 持自愿的原则。 （5）合同当事人的权利义务受法律保护，不得随意 变更或解除，否则就要承担违约责任。
2.3依法行使财产权
1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。
2、法律规定财产权的目的： 解决财产的归属和流通使用。 3、规定财产权的范围：
物权 所有权
广 债权 义：
知识产权
狭 用益物权 财产权~物权 义： 他物权
担保物权
2007年3月19日 胡锦涛发布中华人 民共和国主席令 第六十二号 《中华人民共和国 物权法》已由中华人民 共和国第十届全国人民 代表大会第五次会议于 2007年3月16日通过， 现予公布，自2007年10 月1日起施行。
相关链接：
• 物权法规定：“国家实行社会主义市场经 济，保障一切市场主体的平等法律地位和 发展权利。”法律进一步明确，“国家、 集体、私人的物权和其他权利人的物权受 法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”
我国宪法和民法通则明确规定：保护国有财产、集体财产 和公民合法的私有财产。
社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会主义的 公共财产； 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护 公民的私有财产权和继承权。
镜头一：
小桐所在的学校实行收 费存车，要求自行车一律 停放在规定的场地上，否 则一旦丢失，学校概不负 责。这天放学后，小桐去 收费存车处取车，发现自 己的新车不翼而飞。小桐 觉得学校应该赔偿自行车， 但又说不出道理。
镜头二： 庄老伯经熟人介
绍请了一家装修公司装修 新居，碍于情面没有与之 签订书面合同，只是口头 约定了装修的内容。装修 结束验收时，庄老伯发现 装修公司遗漏了好几个项 目，要求重做，但装修公 司认为庄老伯空口无凭， 因而拒不重做。