住宅小区工程监理规划(范本)_secret

工程监理规划

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目录

第一章工程概况 (1)

一、工程项目概况 (1)

二、项目特点 (1)

第二章监理工作的阶段、范围 (2)

一、监理工作的阶段：施工阶段 (2)

二、监理工作的范围 (2)

第三章监理工作的内容 (3)

第四章监理工作的目标 (4)

第五章监理工作的依据 (5)

第六章项目监理机构 (6)

一、项目监理组织机构形式 (6)

二、项目监理机构人员配备安排 (6)

第七章项目监理机构岗位职责 (7)

一、监理人员工作守则 (7)

二、总监理工程师职责 (7)

三、专业监理工程师职责 (8)

四、监理员职责 (9)

第八章本项目施工阶段监理工作程序 (10)

1、本项目施工阶段监理工作的主控程序流程图 (10)

2、质量控制程序流程图 (10)

3、施工组织设计（方案）报批程序流程图 (10)

4、分包单位资格报批程序流程图 (11)

5、工程材料、构配件、设备报批程序流程图 (12)

6、旁站监理工作程序流程图 (12)

7、测量放线、隐蔽、检验批、分项工程报批程序流程图 (12)

8、分部工程报批程序流程图 (12)

9、单位工程报批程序流程图 (12)

10、工程质量问题、质量事故处理程序流程图 (12)

11、费用索赔报批程序流程图 (12)

12、进度控制程序流程图 (12)

第九章监理工作方法及措施 (13)

一、施工质量控制 (13)

1. 施工质量事前控制 (13)

2. 工程质量事中控制 (13)

3. 工程质量事后控制 (16)

二、施工进度控制 (17)

三、工程造价控制 (19)

1. 造价控制监理工作程序 (19)

2. 监理人员造价控制职责 (19)

3. 通过合同管理提高造价控制的工作质量 (19)

4. 严格按合同时限完成工程进度款审核 (19)

5. 严格控制工程变更 (19)

四、施工阶段的合同管理 (20)

1. 协助建设方，搞好工程建设各类合同的管理工作 (20)

2. 配备合同管理人员 (21)

3. 建立合同管理工作的微机信息系统 (21)

五、施工阶段的信息管理 (21)

1. 建立工程信息传递网络 (21)

2. 建立项目信息管理制度 (21)

第十章安全监理方案 (23)

一、安全监理目标 (23)

二、安全监理体系 (23)

三、项目监理部安全监理职责 (23)

1. 总监理工程师安全监理职责 (23)

2. 专业监理工程师安全监理职责 (24)

3. 监理员安全监理职责 (24)

四、监理人员安全监理工作职责具体内容分工 (25)

五、安全监理手段 (26)

六、安全监理工作内容 (26)

1. 施工准备阶段的安全监理工作内容 (26)

2. 施工过程中的安全监理工作内容 (28)

七、安全监理方法与措施 (30)

八、现场安全施工监理工作流程 (32)

第十一章项目监理工作制度 (32)

一、文件编制审核审批制度 (32)

二、监理日志填写制度 (32)

三、监理月报制度编制工作制度 (33)

四、监理工程师通知单编制制度 (37)

五、监理工作联系单编制制度 (37)

六、监理实施细则编制制度 (38)

第十二章监理设施 (40)

第一章工程概况一、工程项目概况

二、项目特点

第二章监理工作的阶段、范围

一、监理工作的阶段：施工阶段

二、监理工作的范围

该工程施工图纸范围内的土建、装饰装修、强弱电安装、电梯安装等。

1、按施工图所涉及的内容，实施施工阶段全过程的三大控制工作，即质量、进度、投

资。

2、本工程所涉及的合同、信息管理工作。

3、安全生产、文明施工的管理工作。

4、进行该项目施工全过程的协调工作。

5、其它咨询、服务工作。

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《中华人民共和国招标投标法》

3.《中华人民共和国合同法》

4.《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》

5.《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》

6.《建监(1995)737 号“工程建设监理规定”》

7.《建设工程监理规范》GB50319—2000

8.本项目《建设工程委托监理合同》

9.国家、行业和遂宁市颁布的与本项目有关和有效的设计、施工规范、规程及标准

10.与本项目工程有关的设计、施工、材料供货等方面的合同，协议及其附件

11.经过批准的设计文件（含设计变更、工程洽商、图纸及说明）

12.招、投标文件（含补遗书）

13.工程地质勘探资料文件

第六章项目监理机构一、项目监理组织机构形式

第七章项目监理机构岗位职责

一、监理人员工作守则

1.维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执行。

2.监理人员要有高度的工作责任心和工作原则性。

3.监理人员必须做到实事求是、公正办事，有高度的自觉性，反腐倡廉，克已奉公。

4.贯彻国家建设方针，遵守建设法规、规范、标准。

5.依法经营、正当竞争，不转包监理业务，不转借岗位证书。

6.信守监理合同，全面履行义务，正确行使权利。

7.不故意损害法人、被监理方和监理同行的名誉和利益。

8.科学监理、诚信服务、爱岗敬业，努力提高业务水平。

9.坚持公正、合理处理有关方的争议事件。

10.不得在政府部门以及影响公正执行监理业务的单位或部门任职。

11.不得向影响公正执行监理业务的单位或个人收受酬金或礼品。

12.不得泄露与监理项目合同业务有关的保密资料。

13.不以个人名义承揽监理业务。

14.坚持独立自主地开展工作。

二、总监理工程师职责

1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常

工作。

3.审查分包单位的资质，并提出审查意见。