产品定位建议课件【新版】
产品定位的步骤和方法(PPT 51张)
第二步：找出前五项画出优秀业绩模
第三步：画出战略布局图（价值曲线
第四步：找出途中的突出因素或KSF 就是我们区别对手的定位点，如果没 ，则用ERRC四象限行动框架做战略布 局图的修改而得出。
第五步：不断重复，产生品牌联想，成就公司
第六步方式选择： 公司现有产品 ----删选出一道两个 ----单点突破，集中力量传播 ----产生产品品牌 ----进而带动公司品牌 ----推动更多产品品牌。
定位的选择
做公司品牌？做产品定位？
LNTraining schoo
1.工业产品：----产品品质同质化严重----选择做 司品牌-----产生公司间的差异----推动销售
2.工业产品：---产品选择有差异（专利、产品 功能独特）---做产品定位----先产生销售----公 牌产生
3.大众消费品：----可以找到差异点----产品定位 单点突破---公司品牌
岭 南
培 训 学 院
中 小 企 业 战 略 管 理 首 选 合 作 伙 伴
产品定位的步骤和方法
The steps and methods of Product posi
尹卫忠
• 适应于工业和大众消费 品
LNTraining school
竞争对手分析（市场就在竞争对手傍边） 第一种方法：寻找强中之弱
岭 南
培 训 学 院
中 小 企 业 战 略 管 理 首 选 合 作 伙 伴
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激励学生学习的名言格言 220、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。 221、世界会向那些有目标和远见的人让路（冯两努——香港著名推销商） 222、绊脚石乃是进身之阶。 223、销售世界上第一号的产品——不是汽车，而是自己。在你成功地把自己推销给别人之前，你必须百分之百的把自己推销给自己。 224、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。 225、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。 226、人之所以有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。 227、别想一下造出大海，必须先由小河川开始。 228、有事者，事竟成；破釜沉舟，百二秦关终归楚；苦心人，天不负；卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。 229、以诚感人者，人亦诚而应。 230、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。 231、出门走好路，出口说好话，出手做好事。 232、旁观者的姓名永远爬不到比赛的计分板上。 233、怠惰是贫穷的制造厂。 234、莫找借口失败，只找理由成功。（不为失败找理由，要为成功找方法） 235、如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。 236、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。 237、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。 238、回避现实的人，未来将更不理想。 239、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。 240、伟人所达到并保持着的高处，并不是一飞就到的，而是他们在同伴们都睡着的时候，一步步艰辛地向上爬 241、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。 242、坚韧是成功的一大要素，只要在门上敲得够久、够大声，终会把人唤醒的。 243、人之所以能，是相信能。 244、没有口水与汗水，就没有成功的泪水。 245、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。 246、环境不会改变，解决之道在于改变自己。 247、两粒种子，一片森林。 248、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。 249、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。 250、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。
产品定位PPT课件
确定好要操 作的产品， 下一步就要 了解当前产 品的市场容 量，当前产 品是否已经 处于饱和状 态，有需求， 有生存空间， 才可以操作。
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1、从上图中可以看出，从2012年、2013年、2014年口罩行业每年的市场爆发期都在9月 到12月之间，这也是我们的市场切入点。 2、从趋势简报看出，近段时间的需求以及跟同期相比，都处于小幅上升趋势。
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消费者分析总结：
1、需求口罩的消费者主要集中在北京、上海、天津等白晚湿度变化较大的容易引 起雾霾天气的城市。 2、年龄在18-29岁之间的中等消费层次的，对于户外郊游及零食比较偏好的客户群 体。 3、根据以上的数据分析，可以有针对性的对需求客户进行相关的页面制作和营销 推广，比如，从健康的角度，制作适合儿童专用的儿童口罩；从安全的角度，提出 绿色出行，并推出相应的产品进行关联搭配等……
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热销店铺及热销宝贝分布：
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竞争对手分析总结：
我们要清楚行业内的哪些店铺是热销的丶哪些宝贝是最受消费者喜欢的丶哪些 品牌是最受关注的，把这些畅销或最受欢迎的品牌、店铺或宝贝作为参考对象，找 出跟他们具有差异化的特征，作为我们的市场突破点，同时了解同行业卖家的所在 区域，可以在投放直通车等推广工具时，有效的规避这些区域。
所以，淘宝提出千人千面的概念之后，符合了很多的大众商家当下的状况，不再是单纯的以爆款引流 的模式来经营，只是把爆款作为店铺操作的基础，更加注重于对于客户群体的维护，流量被打散，中小卖 家也有机会抢占流量。
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千人千面模式下的生存方式？
店铺想在千人千面这种新型经营模式下生存，想长久经营下去，就必须要做到一点”定位“。
定位，就是将自己的产品定位到应该卖给那一层的人群，然后我只做这一层人群的生意， 但很多新商家店铺往往是产品结构体系非常乱，产品风格、适应的年龄、性别都不同，导致 淘宝系统不知道你是谁，应该将你曝光给哪些人群看，这个时候你自然很累。
产品定位(课件)
价格策略
根据目标用户的消费能力和竞 品价格，制定具有竞争力的价 格策略。
推广策略
根据目标用户的媒体偏好和消费 习惯，选择合适的推广渠道和方 式，提高产品知名度和曝光率。
渠道策略
根据目标用户的购买渠道和习惯， 选择合适的销售渠道和合作伙伴，
提高产品销售量和市场占有率。
05 产品定位案例分析
感谢您的观看
通过收集和分析消费者数据，企业能够更准确地 把握市场需求，为产品定位提供有力支持。
智能化技术应用
智能化生产流程
利用物联网、人工智能等技术，实现产品定位的智能化生产，提高生产效率和产品质量。
智能化交互体验
通过智能语音助手、虚拟现实等技术，为消费者提供更加便捷、丰富的产品交互体验。
智能化决策支持
基于大数据和机器学习算法，为企业提供智能化的产品定位决策支持，降低市场风险。
06 产品定位挑战与应对
市场竞争日益激烈
竞品分析
对竞争对手的产品、价格、促销策略等进行深入分析，了 解自身在市场中的位置。
差异化定位
寻找与竞争对手不同的产品特点或优势，强调独特性，避 免直接竞争。
品牌建设
通过品牌塑造和传播，提升消费者对产品的认知和忠诚度。
消费者需求多样化
细分市场
根据消费者的不同需求、偏好和消费能力，将市场细分为不同的 子市场。
研发团队建设
加强研发团队建设，提 升研发团队的创新能力 和技术水平。
07 产品定位未来趋势
个性化需求满足
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消费者需求日益多样化
随着消费者群体的不断扩大和分化，产品定位需 要更加精准地满足个性化需求。
定制化产品成为趋势
企业将根据消费者的具体需求和偏好，提供定制 化的产品和服务。
《万科产品定位》课件
品牌形象差异化
塑造独特的品牌形象，包括品牌 理念、品牌标识、品牌形象等， 提高消费者对品牌的认知度和忠
诚度。
服务差异化
提供优质的服务，包括售前、售 中、售后服务等，提高客户满意
度和口碑。
03 万科产品定位实践
CHAPTER
住宅产品定位
总结词
以客户需求为导向，注重居住体验和生活品质
详细描述
万科住宅产品定位以满足客户需求为核心，注重居住体验和生活品质的提升。在 产品定位过程中，万科通过对目标客户群体的深入了解，挖掘其需求和痛点，针 对性地设计住宅产品，提供舒适、便捷、智能的居住解决方案。
等。
客户群体细分
根据消费者的年龄、性别、收入、 职业等因素，将市场划分为不同的 客户群体，如年轻人、家庭、高端 人士等。
产品类型细分
根据产品的不同类型，将市场划分 为不同的领域，如住宅、商业、办 公等。
目标客户群
明确目标客户
客户需求分析
通过市场细分，明确企业的目标客户 群体，了解他们的需求和特点，制定 相应的产品定位策略。
办公产品定位
要点一
总结词
以客户需求为导向，打造高效、智能的办公环境
要点二
详细描述
万科办公产品定位以客户需求为导向，致力于打造高效、 智能的办公环境。通过深入了解客户的办公需求和管理模 式，万科在办公产品的规划、设计、运营等方面提供定制 化的解决方案，以提高企业的运营效率和员工的工作满意 度。同时，万科还注重办公产品的绿色环保和可持续发展 ，以满足现代企业对环保和社会责任的要求。
深入了解目标客户的需求和痛点，挖 掘他们的潜在需求，提供符合他们需 求的产品和服务。
客户画像
通过市场调查和数据分析，为企业的 目标客户群体制定详细的画像，包括 年龄、性别、收入、职业、生活方式 等。
《产品定位策划》课件
制定营销策略和推广方案
分析产品特点和优势
产品特点和优势的提炼和总结
产品特点：产品的主要特点和卖点，包括功能、性能、外观等方面
优势分析：分析产品的优势，包括与竞争对手的对比、产品的独特性等方面
提炼和总结：对产品特点和优势进行提炼和总结，强调产品的独特性和优势，为后续的产品推广和销售提供有力的支持
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Ppt
20XX/01/01
汇报人：PPT
《产品定位策划》PPT课件
目录
CONTENTS
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产品定位策划概述
市场调研与分析
目标消费者定位
产品特点和优势分析
竞争分析和差异化策略制定
章节副标题
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章节副标题
产品定位策划概述
产品定位策划的定义
产品定位策划的实践案例
添加标题
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添加标题
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差异化策略制定：根据评估结果，制定与竞争对手不同的产品策略，包括产品设计、功能、价格、推广等方面。
评估竞争环境：了解竞争对手的产品特点、市场份额、营销策略等，分析市场趋势和消费者需求。
差异化策略的评估：对制定好的差异化策略进行评估，分析其可行性和有效性，及时调整策略。
市场分析的方法和步骤
分析市场数据
确定市场调研目标
收集市场数据
制定市场策略
市场调研和分析的结果
消费者需求：了解消费者需求和购买行为
市场趋势：预测市场趋势和未来发展方向
目标市场：明确目标市场和潜在客户群体
竞争情况：分析竞争对手和市场份额
章节副标题
目标消费者定位
目标消费者的定义和分类
定义：目标消费者是指企业在制定营销策略时，希望通过产品或服务满足其需求和欲望的特定人群。
产品定位(课件)
。 完全市场覆盖——企业用各种产品满足各种顾客群体的需要。
第十四页，共42页。
市场覆盖的五种模式
M1
M2
M3
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P1
P1
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P2
P2
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P3
P3
密集单一市场
速度越快越好，关键是要与企业的实力相匹配。
第十页，共42页。
细分市场的结构吸引力
同行竞争者
买方的议价能力
替代品的威胁
卖方的议价能力
潜在竞争者
第十一页，共42页。
公司的资源和目标
即使细分市场符合上述两个条件，还要考虑公司是否具
备足够的资源去参与该细分市场的竞争。
此外，结合公司的经营目标和长远发展战略，要使所
以顶级专家为后盾的技术支持
售后服务是指我们即使在销售和付款后仍保持对顾客的兴趣 通过对市场分割情况的考虑，我们能获得市场信息
友谊是最佳公司愿意提供的服务，旨在建立长期关系
第三十六页，共42页。
医药产品定位
OTC：症状： 斯达舒——胃酸、胃痛、胃胀 肚子胀，不消化，找江中
人群： 护彤—— “专治儿童感冒”
美罗牌胃痛宁片——“胃痛，光荣” 产品属性：
仲景六味地黄丸诉求“药材好，药才好”，
三精葡萄糖酸钙和酸锌，用玻璃蓝瓶 排毒养颜胶囊“畅销12年”
第三十七页，共42页。
医药产品定位
处方药：
适应症 治疗选择 对因/对症
轻、重、急性、慢性
用药地位
第三十八页，共42页。
如何为产品定位86页PPT
谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
如何为产品定位
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
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前言本着对贵公司尊重，对当代清水园项目负责的态度，我司以饱满的热情，以专业的视角，对当代清水园项目进行产品开发建议。
希望以此能对该项目的开发销售工作起到很好的促进保证作用。
本产品建议书主要依据于以下几方面：1、对上海房地产市场，特别是浦东联洋区域房地产市场的深刻洞察。
2、对购买本项目产品消费者消费心理的准确把握。
3、对既定的本项目资料的认识。
4、我司对本项目产品的独特理解。
合美企划-泰达专案小组2001/7/12目录一、建筑、设备1．总体风格2．整体色彩3．外墙4．内墙、地面、天花5．门厅与走道6．电梯和楼梯7．房间8．门窗9．阳台10、卫生间11、厨房间12、水、电、煤13、通讯系统14、电视接受系统15、屋顶16、室外管道17、空调机位18、主入口19、单元入口、入口大堂20、围墙21、公共照明系统22、指示系统23、外立面二、总体规划（一）路网系统（二）房型建议（三）景观规划三、智能化系统四、配套设施五、物业管理六、菜单式装修建筑、设备1．总体风格♦本项目的总体风格为现代主义风格，以体现时代特征为主，不要过分装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度，空间构图明确美观，强调建筑外观的明快、简洁。
体现现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。
2．整体色彩♦由于本项目总体风格简洁、明快、又富有朝气，建议其整体色彩与建筑风格保持一致，以较为现代的中性色系浅色调为基调，附以同色系较深的颜色作为搭配，使得简洁、明快中不失生活朝气。
♦建议颜色：1）配合金属质感色彩的浅灰色或白色；2）配合天然石块色彩的白色或湖水蓝色。
3、外墙♦建议在整体色彩搭配上采用二段或一段式，强调整体的配合感。
♦低层为板岩；二层以上采用高档匀质面砖和高级防水涂料的结合。
♦东山墙是渗水的集中部位，在外墙防水工艺上需要多加推敲。
4、内墙、地面、天花♦内墙：水泥砂浆油光，橱卫内罩防水涂料、水泥沙浆找坡打毛。
♦地面：水泥砂浆找平打毛，橱卫内罩防水涂料、水泥沙浆找坡打毛。
♦天花：水泥砂浆找平压光5、门厅及走道♦门厅：地面铺设优质大理石或同质地砖♦走道：铺设同质地砖♦墙面：高级涂料6、电梯和楼梯♦电梯厅铺设天然花岗岩。
电梯出口处设置一些类似山水画、盆景等的艺术物件，增强艺术人文氛围。
♦公共楼梯配设踏步砖、花饰栏杆和优质硬木扶手，并设照明用灯配以延时开关。
♦消防楼梯（电梯房）为水泥地平，优质硬木扶手。
♦电梯：因电梯井在屋顶突出，影响立面效果，建议采用“通力”无机房电梯。
7、房间♦毛坯装修，混合砂浆找平。
8、门窗♦门作为与外界联系的关口，既要美观，又应具备防火防盗的功能。
建议入户门采用名贵实腹防火防盗门，配保险型高级门锁。
♦本项目的窗建议采用落地窗和普通窗相结合，厅、部分卧室采用落地窗；厨房、卫生间采用普通窗。
♦沿马路的房子采用双层玻璃。
♦材料：特殊工艺制彩色优质铝合金窗框配墨绿色玻璃。
9、阳台♦与建筑外观相对应，建议采用无色安全玻璃栏板，不锈钢金属栏杆。
高层12层以上，取消无色玻璃挡板，配以白色或浅色挡板。
♦结合阳台的功能及特点，建议使用防滑地砖。
♦部分阳台可设服务水嘴和专用给排水，预留洗衣机位、家庭中央空调或恒温热水器等室外机位和专用插座等。
10、卫生间♦水泥砂浆，预留足够插座及洁具排水口11、厨房间♦水泥砂浆，采用全新优质UPVC管材，设排气烟道，预留足够插座，热水器排气口和风口。
12、水、电、煤♦三表出户。
煤气管道尽量置于室外。
♦供水：全层次变频供水，独立计费的管道纯净水进户♦供电：分时计价电表，二房6KW/户，三房8KW/户，复式10KW/户。
所有强弱电均暗管配线。
各厅室配足插座，预留空调外机位。
部分房型预留家用中央空调外机位。
♦煤气：东海天然气。
全部天然气管接驳到位，三房及以上房型预留大容量恒温燃气热水器机位及相应管道配置。
13、通讯系统（详见智能化建议）♦每户两门IDD线路♦ADSL入户或光纤入户14、电视接收系统♦宽带有线电视入户装置15、屋顶♦讲究美观和防水隔热，配有避雷装置。
♦屋顶造型与建筑的整体风格和色彩相对应，建议采用弧形或圆形屋顶。
♦现浇结构的屋顶，要注意细微裂缝的问题，建议在刚性防水的同时加入柔性防水的技术和材料，最大程度确保不漏水。
♦因普通电梯井在屋顶突出，影响立面效果，建议采用“通力”无机房电梯。
16、室外管道♦由于上海四季分明，冬季最低气温可到零下，暴露在室外管道的管道较少，基本为雨水管和污水透气管、空调机出水管这几种。
其中前两种一定是设置在北面，空调机出水管需要配合空调机位设置，会有一部分出现在南立面上，可考虑将他们尽量安装在东西侧面的墙体上；由于管道细小，一般不会影响立面效果。
♦室外管道需要考虑的是老化问题，目前一般采用u-pvc管道，建议在品牌的选择上慎重考虑。
若是有特殊需要，可采用带有保暖层的管道。
♦烟道主要是防止油烟倒回的问题，一定要在每户人家的排烟出口处按装止逆阀，在屋顶的出烟口安装防风挂板。
但在屋顶的部位，出烟口的设置位置和形状要考虑配合整体风格。
17、空调机位♦空调机位应设立在立面较为隐蔽的地方，在平面上需考虑空调送风管距离不能过长，同时需满足空调散热通风的要求。
♦建议尽可能不要将空调机放在各家的阳台上，虽然对外立面美观有一定的贡献，但是对于业主来说抗性较大，也不利于实现阳台真正的作用。
有些建筑在空调室外机外侧添加了百叶帘较为美观，但要考虑对散热的影响程度如何以及外立面的和谐统一。
♦建议采用“上置式”，用金属铝板做挡板，作成“百叶”的形式，如虹桥路上的“丽景苑”的空调挡板。
空调搁板采用钢筋混凝土材质，若是有可能在搁板的上表面设置直角型的预埋件，并做好防锈处理。
以利于今后业主安装空调的方便和牢固，以及物业管理上的便利。
♦建议空调数目的估计上要充分考虑到厅、主卧、次卧的需要，北面小房间的空调位置尽可能考虑，不然今后业主在安装空调时采用的三角支架极易生锈，影响外观。
♦建议空调搁板和空调排水管之间的距离要近，尽量满足一般空调机自带出水管的长度要求。
不然，两段排水管之间的接口极易断开，引起麻烦。
18、主入口♦小区的主入口既要体现楼盘的品质和风格，又应与小区内的建筑相协调。
♦建议芳甸路上的入口为次入口，丁香路上入口为主入口。
♦因为小区内的建筑为高层和小高层，全部向高度纵深发展，建议小区的主入口向横向发展，彰现大气与现代，并于小区内建筑的顶部样式相一致。
♦主入口要体现大门的功能，包括保安室、值班室、机动车入口、人行入口、电视监控系统、进出身份验证系统，如IC卡等19、单元入口、大堂入口♦单元的主入口应与主体风格统一。
单元入口南北方向与道路及整个小区的规划协调，高度基本为一层半楼高。
门套建议采用与窗套相似的做法，采用现代的风格。
在色彩处理上以与窗套呼应。
主入口的防盗门建议采用与阳台一致的铁艺，以简洁的横竖线条配合一到两个花饰。
♦在单元主入口的门上还需配置可视对讲系统。
♦邮箱通常的做法是设置在单元入口门旁或是门上。
自上海市提高了居民邮箱的配置标准后，邮箱体积变大，比较适合放在进门后固定扇侧的墙体上。
♦主入口处应考虑设有雨棚，一侧设置感应式路灯开关，以方便业主拿钥匙开门。
♦大堂：入口大堂的墙和地面，采用大理石、花岗岩。
20、小区围墙及庭院围墙♦小区的围墙建议与建筑外立面保持一致的色调，采用通透的形式。
柱头可考虑建成石质和金属质结合结构，造型为简单的圆柱。
♦在柱头顶端设置嵌入式围墙灯，围墙灯与小区内的照明灯造型统一。
围墙上设置红外线探头。
♦由于底搂的庭院为私家院落。
在上海的气候条件下，我们希望建造一个凉快清爽的院落，建议院落围墙采用透空的形式，本身的颜色为浅灰色。
与小区围墙相似。
21、公共照明系统♦公共照明系统由路灯、围墙灯、草坪灯、彩色喷泉灯、小品灯等组成。
♦建议路灯的设置高度分为车行道路灯和人行道路灯两种，分别按照不同的工程高度要求设计，造型以现代、简洁为主，如世纪大道上的灯。
♦草坪灯建议高度控制在70-80cm左右，造型简洁。
♦小品灯也希望根据不同的景观配合需要选用。
♦在小区的边角转角等较僻静的地方，处于安全的考虑，可设置感应灯。
22、指示系统♦小区的指示系统兼有功能性和美观性，除了要符合VI系统的整体风格，还需配合景观主题。
建议本案的指示系统以自然的石、木配合金属部分组成，一部分指示系统还可以考虑设置在地面上，增加情趣。
23、外立面♦外立面的整体感觉要人性化，适当加一些暖色调的颜色。
♦外立面的线条适当减少金属线条的比例。
♦在落地窗的运用上，适当收缩。
♦合理处理转角阳台。
总体规划一、路网系统（交通+停车）♦本项目的行车和停车系统设于外环，其内为步行环境，中心花园以南部分人行和车行分开比较明显，方便合理；但北部的5、10、11、12、13、17、16、15等楼的人车分流不明显，需要设置人行道。
♦小区的车行道为环路，在路的转弯处应考虑设置景观点，如一棵树、小型雕塑、一块奇石等。
小区的环道中有两个较急的转弯，建议在这个转弯部位设置警告标志或是反光镜，以避免事故。
♦按照国家有关规定，小区停车位的配置不少于户数的50%，目前较高配置的小区此比例已达到80%。
本项目总户数907户，总停车位447个，占总户数的50%，只能作为满足标准的设置。
根据此小区居民的收入水平和未来发展趋势，建议增加停车位。
♦地下车库的出口尽量方便业主上楼，缩短室外走路的时间。
♦本项目的地面停车位建议采用植草砖形式。
♦在停车位旁和车辆出入的道路交叉口，且莫设置儿童游戏场所。
二、房型建议在房型方面，当前的面积控制，房型配比比较合理。
但在许多细节的处理上，尚需进一步斟酌和改进。
（一）1号楼西单元的东西向厅，建议改为正常的南北向厅。
因为西面是主干道，不仅没有景观，干扰还十分大。
同样在13号楼西单元、14号楼东单元，16号楼东西单元、17号楼东单元也存在同样的问题。
（二）目前所有的房型都没有考虑到玄关的设置，建议在这方面作细微的调整。
（三）部分卫生间开门直对马桶，非常不好。
建议将浴缸转90度，马桶换到侧对门的位置。
（四）目前部分标明为“工人房”的房间存在如下问题：若作为工人房，房间面积不足4平方米，违反有关规定。
建议在对外宣传时不要称为工人房，而改称“工具间”、“储藏室”等。
若定位于工人房，从使用的角度来说仍有许多问题。
如：5号楼的工人房，其工人用洗手间时要穿过4道门，转4个弯（有不少是急转弯），实在太不合理。
建议在房型上作修改：将北面服务阳台缩小，餐厅临窗，工人房可适当缩进室内。
若此房间作为多功能房处理，建议在施工时安排好上下水和电源。
（五）7号楼、15号楼的错层房型，其在结构和在使用时都有许多问题：首先是使用不便利，错开将近1.8米，不符合人体的舒适要求。
在结构上出现短柱，在抗震时不利。
开门便看见直跑的楼梯，非常不好。