2020年土地信息库-项目信息收集及跟踪表

土地信息库 -- 项目信息收集及跟踪表

填报单位

填报日期

一、新项目基本情况概要

项目名称

位置区域位置

所在区

四至范围东

南

西

北

地段与市中心、主要建筑物、商圈等的距离。

土地所有权归属

合作方

土地性质

占地面积

建筑面积

其中住宅

容积率

公建土地现状包括使用现状，地形地貌，待动拆迁情况。合作方式及条件合作方式

土地成本

付款条件

其他要求

市场周边参照市场、具体楼盘，可能的售价估计。

备注

二、项目进展状况及工作计划

项目进展状况接触程度说明与土地方接触程度，初步接触、深入了解、有合作意向、准备上会还是准备签约。

谈判情况谈判进展情况，谈判条件等发生重大变化。

法律手续法律手续办理程度，如已取得的政府、法律文件依据等。

焦点难点项目进展的主要难点和焦点。

项目发展环境变化竞争对手竞争对手加入或退出，对手提出条件发生变化等，以及主要竞争对手在整个城市重大土地购买或其他投资。

竞争楼盘对项目发展有影响的楼盘推出与封盘等。

政府政策主要政府政策颁布或变动及对项目发展的影响，政府倡导重点开发区域和领域的提出或形成。

城市规划城市规划发生重大变动或（即将）实施，重大城市规划调整。

市政配套整个城市重大市政建设（如交通捷运系统规划和建立，主要道路的开工或通车），以及项目周边市政配套的改变。

其他因素如房地产热点发展区域的形成和改变等。

下一步计划说明该项目下一步工作计划（继续跟进还是暂缓、终止）、工作重点、采取的策略、突破点、是否需要项目发展工作小组介入、什么时间召开听证会等。

表一、宗地概况

土地方全称

项目宗地概况位置区域位置

所在区

四至范围东

南

西

北

地段及等级

现状地形地貌

地下情况

待动迁情况需要安置或动迁的居民

户人涉及单位或生产队

个需要迁移的企业或工厂个其它

交通出行公交线路

在宗地及其周边的起始站

轨道交通

距宗地最近的站点

快速干道

市中心距宗地最快可达线路

其它

现状公共服务设施（距宗地3米范围内列明数量、名称、距离）教育设施 (列数量) 小学

中学

大专院校

幼托

商业网点综合商场

超级市场

农贸市场

其它

银行

邮局

文化体育公园

运动场馆

图书馆

游泳馆

其它

医院

大市政配套

周边环境

表二、经济技术指标

经济技术指标项目宗地用地平衡表依据面积（公顷）

比例现状用地性质居住用地住宅用地公建用地

区内道路用地

绿地公共绿地

退道路绿化带