招投标知识点

优势
• 邀请招标所需的时间较短，且招标费用较省,有 利于学习国外先进的工程技术及管理经验。
• 投标人不易串通抬价。
问题 • 不利于招标人获得最优报价，取得最佳投资效 益。
（3）议标
➢概念：也称谈判(协商)招标或限制性招 标，即通过谈判来确定中标者。
➢适用于：工期紧，工程造价较低，专 业性强，或军事保密工程。
引言
• 我国已正式成为WTO的一员，工程招投标 的法律法规日益完善，招投标市场的运作正朝 着更为规范的方向发展，但随着市场经济体制 的不断完善和市场形势的深刻变化，工程招投 标市场依然暴露出很多问题。
工程项目招投标
我国招标投标法律法规和规章
• 《中华人民共和国合同法》 • 《中华人民共和国招标投标法》 • 《招标公告发布暂行法》（国家发展计划委员会令第4
招标招文标件文的件投开标始人发，放以到保投证标招文标件的截公止平之和日 公为正止。，最短不得少于２０日。
二、招投标程序
• 决标成交阶段：
• • • • •
１开标
投标人应当在投标截止时间前，将投标文件
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• 招标方式的确定
国内 • 公开招标 • 邀请招标 • 公开招标
国际 • 邀请招标
• 议标
（1）公开招标
概念
适用 范围
• 招标人通过期刊、广播、电视、信息网络或其 他媒介，公开发布招标广告，招揽不特定的法 人或其他组织参加投标的招标方式。公开招标 形式一般对投标人的数量不予限制，故也称之 为“无限竞争性招标”。
工程招标投标的概念
• 工程招标，是指招标人用招标文件将委托的工
作内容和要求告之有意向参与竞争的投标人，让他 们按规定条件提出实施计划和价格，然后通过评审、 比较，选出信誉可靠、技术能力强、管理水平高、 报价合理的可信赖单位（设计单位、建立单位、施 工单位、供货单位），以合同的形式委托其完成工 程。工程投标，是指各投标人依据自身能力和管理 水平，按照招标文件规定的统一要求递交投标文件， 争取获得实施资格。招标人与中标人应签订明确双 方权利义务的合同。建设工程直接发包是发包方与 承包方直接进行协商，以约定工程建设的价格、工 期和其他条件的交易方式。
二、招投标程序
• 招标阶段：
1发出招标公告或招标通知书
２起草招标文件，编制标底公开招标应发布招标公告。
应载明招标人的名称和地址、招标项目
３进行资质审查，发售招业招标的获根主标性取据文可文质招工能件件、标程提的数文需供内量件要的容、的，其：实办对他投施法投文标地等标件人点。申须和请知时人、间进合以行同及资文格件预
号） • 《工程项目建设招标范围和规模标准规定》（国家发
展计划委员会令第3号） • 《工程建设项目自行招标试行办法》（国家发展计划
委员会令第5号） • 《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委令第30
号） • 《评标委员会和评标办法暂行规定》（七部委令第12
号） • 《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号） • 《招标投标违法行为记录公告暂行办法》 • 《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》
• 各国政府投资或融资的建设工程项目； • 使用世界银行、国际性金融机构资金的建设工
程项目； • 国际上的大型建设工程项目； • 我国境内关系社会公共利益、公共安全的基础
设施建设工程项目及公共事业项目等。
（1）公开招标
优势
• 有利于招标人获得最合理的投标报价，取得最佳投资效 益。
• 有利于学习国外先进的工程技术及管理经验。 • 有利于提高各国工程承包企业的工程建造质量、劳动生
４勘察现场
源自文库
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• 招标准备工作：
• １、工程报建 • ２、招标组织准备 • ３、申请招标
建设工程项目的立项批准文件
或年度投资计划下达后，须向建设
行有政专主门管的部招门标报组建织案机。构。 有与工程规模、复杂程度相适应并
具有同类工程施工招标经验、熟悉 有关工程建设招标法律法规的工程 招技标术过、程概需预由算招及标工管程理管机理构专审业批人员。
产率及投标竞争能力。
• 防止招标投标过程中作弊情况的发生。
问题
• 公开招标所需费用较大，时间较长。通常都需若干个 月甚至一年以上的时间
• 公开招标需准备的文件较多，工作量较大且各项工作
的具体实施难度较大。
（2）邀请招标
概念 • 业主根据工程特点，有目地、有条件的选择邀 请3个以上（含3个）投标人参加工程的投标。
➢其最大优点：节省时间，可以很快达 到协议开展工作。
起
草
招
标
招文
发
标件
售
前
招
准
标
备
文
工 作
发资 件 布格
招 标
预
信审
息
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二、招投标程序
标 前 会 议
考 察 现 场
投
开投澄定标签
标
标 文 件 审
查
清 会 议
标
发 中 标 通
后 谈 判
订 合 同
标
知
人
做
标
及
投
标
• 公开招标的工作程序
二、招投标程序