2021年别墅土建改造合同范本
别墅改建施工合同范本（通用6篇）
别墅改建施工合同范本（通用6篇）别墅改建施工合同范本（通用6篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的别墅改建施工合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
别墅改建施工合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
别墅土建改造工程合同范本
别墅土建改造工程合同范本协议书甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】乙方（承包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【别墅地址】的别墅，并希望对其进行土建改造工程；乙方是一家具备相应资质和经验的土建改造工程公司，愿意承担该工程。
双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：别墅土建改造工程2. 工程地点：【别墅地址】3. 工程范围：根据甲方提供的工程图纸和具体要求，乙方负责完成别墅的土建改造工程，包括但不限于【具体改造内容】。
二、工程期限1. 工程开始日期：______年______月______日2. 工程预计完成日期：______年______月______日3. 乙方应在不迟于工程预计完成日期前完成所有工程内容。
三、工程费用1. 工程总费用为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。
2. 付款方式：a) 预付款：本合同签订后【天数】日内，甲方支付乙方工程总费用的【百分比】%作为预付款。
b) 进度款：乙方完成工程进度【百分比】%时，甲方支付乙方已完工程量的【百分比】%。
c) 竣工款：工程全部竣工并经甲方验收合格后【天数】日内，甲方支付乙方剩余的全部工程款项。
四、工程质量1. 乙方应按照国家相关标准和行业标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续。
五、工程变更1. 工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。
2. 工程变更协议一经签订，双方应严格按照变更后的协议执行。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
七、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
改造别墅合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承接方）：名称：________________________法定代表人：___________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“改造别墅”），因生活需求及审美提升，甲方希望对改造别墅进行改造。
乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的改造项目。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 改造别墅基本情况：- 建筑面积：____________________平方米- 结构类型：____________________- 建筑年代：____________________- 改造范围：____________________1.2 改造内容：- 结构改造：____________________- 水电改造：____________________- 室内装修：____________________- 设备更换：____________________二、合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.2.2 进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。
2.2.3 结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。
别墅改造土建施工合同范本
别墅改造土建施工合同范本
甲方：（业主）
乙方：（施工单位）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方位于（具体地址）的别墅改造项目进行合作，特订立如下合同：
一、项目名称：别墅改造项目
二、项目地点：（具体地址）
三、项目内容：
1. 施工范围：包括但不限于拆除、土建、水电、装修等工程。
2. 工程进度：本合同签订后，乙方应按照甲方要求的工期计划，按时完成工程。
3. 工程质量：乙方应负责确保工程质量符合相关建筑规范和质量标准。
四、付款方式：
1. 工程总价为人民币（具体金额）元，甲方应按以下方式支付：
- 工程开工前，支付工程总额的30%作为预付款；
- 工程中期，支付工程总额的50%；
- 工程竣工后，支付工程总额的20%。
2. 付款方式：甲方应在收到乙方开具的正式发票后进行支付，如有异议应提出并进行协商
解决。
五、违约责任：
1. 若乙方未按照约定工程进度完成工程或工程质量不合格，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。
六、其他事项：
1. 双方应保持合作关系，共同维护项目的顺利进行。
2. 如因不可抗力原因导致工程延期或中止，双方应相互谅解，并协商解决。
七、合同生效及解除：
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程完工后解除。
甲方（业主）：乙方（施工单位）：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______。
别墅土建合同范本推荐11篇
别墅土建合同范本推荐11篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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别墅土建改造合同范本（精选3篇）
别墅土建改造合同范本（精选3篇）别墅土建改造篇1发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《*市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条.工程名称：别墅主体改造工程。
第2条.工程地点：*市*区*624号住房。
第3条.承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、别墅平面设计图、别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条.承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条.工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条.本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条.因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条.本合同工程总价款为： (大写：人民币 )(含税)。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条.各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条.变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价;若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点(*市*区)的市场单价另行协商确定。
别墅改造土建合同范本
别墅改造土建合同范本甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________资质证书号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：[别墅名称]改造土建工程2. 工程地点：[别墅地址]3. 工程内容：根据甲方提供的设计图纸和要求，进行别墅的土建改造工程，包括但不限于拆除、基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙体工程等。
4. 工程规模：[具体建筑面积和改造范围]二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币：______元（大写：_______________________元整），此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。
2. 付款方式：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币：______元（大写：_______________________元整）；工程进度达到______%后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：_______________________元整）；工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：_______________________元整）；剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付，即人民币：______元（大写：_______________________元整）。
别墅改造改建合同范本
别墅改造改建合同范本甲方（委托方）：_____乙方（承包方）：_____鉴于甲方欲对位于_____的别墅进行改造改建，乙方具有相应的建筑资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____别墅改造改建工程。
1.2 工程地点：_____。
1.3 工程内容：包括但不限于_____。
1.4 工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）_____元（￥_____元）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：- 合同签订后_____个工作日内支付总价款的_____%；- 工程进度达到_____%时支付总价款的_____%；- 工程竣工验收合格后_____个工作日内支付总价款的_____%；- 剩余_____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_____个月内支付。
第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务：- 甲方有权对工程进度和质量进行监督；- 甲方应按合同约定支付工程款项；- 甲方应提供必要的施工条件和协助。
3.2 乙方权利与义务：- 乙方应按照合同约定和工程要求进行施工；- 乙方应保证工程质量和施工安全；- 乙方应按时完成工程并通知甲方验收。
第四条工程变更4.1 工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
4.2 因变更导致的工程价款增减，双方应根据实际情况协商确定。
第五条工程验收5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后_____个工作日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。
第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项_____%的违约金。
6.2 如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_____%的违约金。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
别墅土建改造合同范本7篇
别墅土建改造合同范本7篇篇1甲方（业主）：[甲方姓名]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供别墅土建改造服务事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：别墅土建改造工程地点：[具体地址]承包范围：本合同约定范围内的土建改造工程二、合同工期开工日期：本合同签订之日起竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期：XX天三、质量标准工程质量标准：合格验收标准：按照国家相关标准和双方约定的施工图纸及说明进行验收。
四、合同价款本合同总价款为人民币[合同总价款金额]元（大写：[合同总价款金额汉字大写]），包括以下内容：1. 别墅土建改造工程的材料费、人工费、机械费等；2. 施工图纸及说明中规定的所有工程内容；3. 施工过程中的各项变更和签证费用。
付款方式：1. 甲方在合同签订后支付乙方合同总价款的XX%作为预付款；2. 乙方按照合同约定完成相应工程量后，提交工程量清单及付款申请，甲方审核确认后支付相应款项；3. 工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整结算资料，甲方审核确认后支付剩余款项。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方的施工进行监督和指导；（2）按照合同约定支付合同款；（3）协助乙方解决施工过程中的相关问题。
2. 乙方权利和义务：（1）按照施工图纸及说明进行施工，确保工程质量；（2）按照合同约定完成所有工程内容，并提交相应的工程量清单和结算报告；（3）遵守施工过程中的各项规定，确保施工安全。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付合同款的，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款违约金；（2）未能按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料的，乙方有权要求甲方提供，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：（1）未能按照施工图纸及说明进行施工，造成工程质量不合格的，乙方应当负责返工，并赔偿因此造成的损失；（2）未能按照合同约定完成所有工程内容，乙方应当继续履行合同义务，并赔偿因此造成的损失；（3）施工过程中存在违规行为，造成安全事故的，乙方应当承担相应的法律责任。
别墅土建改造工程承包合同7篇
别墅土建改造工程承包合同7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行别墅土建改造工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅土建改造工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括但不仅限于墙体改造、地面铺设、屋顶维修、门窗更换等土建工程。
具体工程内容以双方确认的施工图和改造方案为准。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的竣工日期。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。
具体工程造价根据双方确认的施工图和改造方案进行结算。
2. 付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照施工图和改造方案进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并在验收合格后的七日内签署验收报告。
3. 工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或修复，直至符合约定标准。
五、工程安全及文明施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全生产。
2. 乙方应对施工现场的环境进行保护，避免施工过程中的噪音、尘土等对周边环境造成影响。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方履行付款义务。
2. 若乙方未按照合同约定完成工程施工或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
别墅土建改造施工合同范本
别墅土建改造施工合同范本甲方（业主）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承包商）：姓名/名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方位于（地址）别墅的土建改造工程签订如下合同：一、项目内容甲方要求乙方进行（描述具体的土建改造工程内容），包括但不限于拆除、重建、增设等工程。
二、工程周期本合同约定的工程周期为（具体的工程开始时间至完成时间），甲方需在工程开始前提供必要的设施和配合。
三、工程费用1. 本次土建改造工程的总费用为（具体金额），甲方需按照工程进度支付费用，具体支付方式为（一次性支付/分期支付）。
2. 如有额外增加工程内容或费用，应另行协商签订补充协议。
四、工程质量1. 乙方应按照相关法律法规和合同约定，确保土建改造工程的质量达到相关标准，并提供相应的质量保证。
2. 在工程期间如有发现质量问题，乙方应及时进行维修或整改，不得向甲方收取额外费用。
五、保险责任乙方应为工程期间的人身、财产安全购买相应的保险，如发生意外事故，应承担相应责任。
六、违约责任1. 若一方未履行合同义务导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致工程无法完成，双方可协商解决方式。
七、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并经验收完成之日止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：。
别墅土建改造施工合同（精选17篇）
别墅土建改造施工合同（精选17篇）别墅土建改造篇1甲方：__________________乙方：__________________根据互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日别墅土建改造施工合同篇2发包人（甲方）：住址：承包人（乙方）：住址：按照《_____》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，甲方同意将____________________项目的消防工程交给乙方施工，为明确双方在施工过程中的责任，结合本工程具体情况，订立如下协议。
一、工程概括1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：图纸作为参考，以实际为准。
二、合同价款与付款方式1、合同总造价：2、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。
甲方支付乙方工程款______%，即____________万元。
3、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。
甲方向乙方支付该工程项目进度款______%，即____________万元。
别墅土建改造合同范本
别墅土建改造合同范本鉴于甲方拥有位于__________的别墅，并希望对其进行土建改造，乙方具备相应的施工能力和资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就别墅土建改造事宜达成如下合同：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土建改造工程2. 工程地点：__________3. 工程内容：别墅主体结构改造、外部景观改造、室内装修等（具体详见附件一：工程量清单及施工图纸）4. 工程面积：__________平方米5. 工程预算：人民币__________元（大写：_________________________元整）二、工程期限1. 工程开工日期：__________2. 工程竣工日期：__________3. 工程工期：自开工之日起计算，共计__________个月三、工程质量及标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的施工要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应使用合格的建筑材料、构配件和设备，不得使用假冒伪劣产品。
3. 乙方应保证施工过程中的安全，遵守安全生产法律法规，确保施工现场符合安全生产要求。
四、合同价款及支付1. 合同总价：人民币__________元（大写：_________________________元整）2. 付款方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方支付乙方已完成工程量对应价款的70%；（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。
五、合同变更及追加1. 合同履行期间，如甲方需对工程进行变更或追加，双方应协商一致，签订书面变更或追加合同。
2. 变更或追加部分的工程价款，双方应按照合同约定的单价或总价进行计算，并在变更或追加合同中明确。
六、违约责任1. 乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。
别墅土建改造工程合同范本(2篇)
别墅土建改造工程合同范本甲方（业主）：________________单位名称/个人姓名：_____________________地址：_______________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码/身份证号码：_____________乙方（承包方/施工单位）：________________单位名称：___________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________统一社会信用代码/企业注册号：_____________鉴于甲方希望对其所有的别墅进行土建改造工程，乙方具有相应的资质并愿意承接该改造工程。
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就别墅土建改造工程事宜经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容与标准1.1 工程内容包括结构改动、墙体拆除与重建、地基加固等；1.2 工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。
二、工程期限2.1 工程开工日期为____年____月____日；2.2 工程竣工日期为____年____月____日；2.3 如遇不可抗力或双方协商一致的情况，工程期限可相应顺延。
三、工程造价与支付方式3.1 工程总造价为人民币____元；3.2 甲方应按照合同约定的支付条件向乙方支付工程款。
四、施工管理与监督4.1 乙方应按照施工图纸和技术规范进行施工；4.2 甲方有权对施工过程进行监督，乙方应提供必要的协助。
五、违约责任5.1 如一方未履行或违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
六、争议解决6.1 因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同的修改和补充须以书面形式进行，由双方签字盖章后方有效。
别墅改建搭建土建合同范本
别墅改建搭建土建合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、工程概况1. 工程名称：别墅改建搭建土建工程。
2. 工程地点：_______________________。
3. 工程内容：包括但不限于别墅的改扩建、基础加固、结构改造、外立面装修等土建工程。
二、工程期限1. 本工程的工期为______天，自合同生效之日起计算。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
三、工程价款及支付方式1. 本工程的总价款为人民币______元（大写______元整）。
（1）合同签订后______个工作日内，支付工程价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，支付工程价款的______%；（3）工程竣工验收合格后______个工作日内，支付工程价款的______%。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任：（1）编制施工组织设计，确保施工安全；（2）按照合同约定的时间和质量要求完成工程；（3）负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
别墅扩建土建合同范文
别墅扩建土建合同范文甲方（业主）：_______________________乙方（承包商）：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方拟对位于_______________________的别墅进行扩建土建工程，乙方具有相应的资质和能力承接此类工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方别墅扩建土建工程事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：甲方别墅扩建土建工程。
1.2 工程地点：_______________________1.3 工程内容：包括但不限于拆除、土方开挖、基础施工、主体结构施工、室内外装修等。
1.4 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
2.2 支付方式：2.2.1 合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%。
2.2.3 工程竣工验收合格后____日内，甲方支付总价款的____%。
2.2.4 剩余____%作为质保金，质保期满后____日内无息支付。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。
3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。
3.3 如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后____日内无偿进行整改。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应予以配合。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 乙方应保证施工人员具备相应资质，并遵守甲方现场管理规定。
4.4 乙方应负责施工现场的安全文明施工，并承担因施工造成的一切损害赔偿责任。
别墅改造土建合同范本
别墅改造土建合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概况1.1 工程名称：____________________别墅改造土建工程1.2 工程地点：____________________（1）拆除原有建筑结构；（2）新建建筑结构；（3）建筑装修；（4）水电安装；（5）绿化景观。
二、合同工期2.1 工程开工日期：_______年_______月_______日2.2 工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款__%的违约金。
三、合同价款3.1 合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2 付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%；（4）剩余合同总价款的__%，在工程保修期满后支付。
四、工程质量4.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量；4.2 工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等；4.3 工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为__年。
五、安全生产5.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中的安全；5.2 乙方应对施工现场进行合理布置，确保施工安全；5.3 乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。
六、合同变更与解除（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）双方协商一致。
6.2 合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照原合同约定的方式处理已支付款项。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
别墅土建改造合同协议书
别墅土建改造合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅土建改造合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的别墅一栋，拟对别墅进行土建改造，乙方具备相关资质和能力，愿意承担此项工程。
双方经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方按照甲方的要求，对别墅进行土建改造，包括但不限于_______。
1.2 乙方应在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量符合国家标准和甲方的要求。
二、工程费用2.1 乙方向甲方提供的工程报价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付合同总价款的_______%。
2.3 乙方应在工程验收合格后，向甲方开具正式发票。
三、工程期限3.1 工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。
3.2 乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面说明，并协商延期。
四、工程质量4.1 乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至验收合格。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若乙方工程验收不合格，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担返工、修复的费用。
六、争议解决6.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
别墅装修工程土建改造合同
别墅装修工程土建改造合同合同编号：2021-XXXX甲方：（委托人）联系地址：联系电话：乙方：（承包商）联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及甲、乙双方的自愿原则，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方负责进行甲方别墅装修工程土建改造事宜，达成如下合同：一、工程范围本合同约定的工程范围为甲方别墅土建改造工程，包括但不限于以下内容：1. 拆除原有的墙体、地面、天花板等构件；2. 进行新墙、地面、天花板的施工；3. 安装水、电、暖气、空调等管道和设备；4. 实施其他相关土建改造工程。
二、工期根据双方约定，本工程的工期为自合同生效之日起，至乙方完成工程竣工验收为止，预计工期为___个月/天。
三、工程质量与标准1. 乙方承诺按照国家相关的法律、法规和行业标准进行工程质量控制，并严格按照甲方的要求进行施工。
2. 工程验收合格的标准为符合国家相关的法律、法规和行业标准，且经甲方检验合格。
四、支付方式1. 工程款项总额为人民币（￥）_____元整。
根据工程进度和完成情况，甲方应按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）首期付款：甲方应在合同生效时支付工程款项的____%作为首期付款，金额为人民币（￥）______元。
（2）阶段付款：根据工程进度和乙方提供的阶段工程量确认，甲方应支付相应阶段工程款项的____%。
（3）竣工付款：在乙方完成工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款的____%。
2. 甲方支付工程款项时，应提供正式发票，乙方应保证发票真实有效。
五、保修条款乙方在竣工验收后的____个月内提供免费维修保养服务，对工程质量存在问题的，乙方应及时进行修复。
六、解除合同及违约责任1. 如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，甲、乙双方可以协商解除合同，并不承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致合同解除或工程无法完成，甲方应支付乙方已经完成的工程及相关费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。
3. 如因乙方原因导致合同解除或工程质量存在问题，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
别墅装修土建改造合同范本
别墅装修土建改造合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方别墅的土建改造工程达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：一、工程概述1.1 工程名称：________别墅土建改造工程1.2 工程地点：________1.3 工程内容：包括但不限于房屋结构加固、拆改、新建、水电布线、室内外装修等。
具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。
二、工程进度与工期2.1 工程计划开工日期：____年__月__日2.2 工程计划竣工日期：____年__月__日2.3 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。
三、工程质量与验收3.1 工程质量：乙方应按照约定的施工标准、工艺和图纸要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。
如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至符合约定标准。
3.3 质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定及行业标准提供相应的质保服务，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。
四、工程造价与支付4.1 工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
4.2 支付方式：1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方相应工程款的30%。
3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。
4.3 支付时间：详见付款计划表。
五、材料与设备5.1 乙方负责采购工程所需的材料、设备，并保证材料、设备符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行查验，如发现不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换或整改。
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别墅土建改造合同范本土建改造一直以来都是建筑的重要组成部分，你知道别墅土建改造怎么写吗?以下是第一为大家的别墅土建改造合同范文，欢迎参考阅读。
甲方：乙方：根据《中华人民 ___合同法》本着互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。
2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰1.2中纤板或石膏板。
4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。
5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。
6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。
7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：依据《中华人民 ___合同法》、《中华人民 ___建筑法》、《***市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“***别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条.工程名称：***别墅主体改造工程。
第2条.工程地点：***市***区***624号住房。
第3条.承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、***别墅平面设计图、***别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“***别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条.承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条.工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条.本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条.因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条.本合同工程总价款为： (大写：人民币 )(含税)。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条.各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条.变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价;若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点(***市***区***)的市场单价另行协商确定。
四、付款方式第11条.自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的 %，即? 元(大写：人民币 )。
中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起日内，付至币)乙方应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单;甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。
经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。
第12条.工程质量保证金自缺陷责任期(壹年)届满一个月内付清。
第13条.甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。
五、工程质量第14条.乙方应当严格按照***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件进行施工。
***别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及***市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。
第15条.垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。
第16条.甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的 8 %.第17条.工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。
第18条.在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理：(一)在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。
(二)由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。
(三)若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。
第19条.在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业使用人的利益。
第20条.缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。
六、双方权利义务第21条.甲方指派 ( ___ )为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。
甲方在不妨碍乙方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。
第22条.甲方应当向乙方提供***别墅平面设计图、***别墅结构施工图，该***别墅平面设计图、***别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。
第23条.甲方应当组织乙方对***别墅平面设计图、***别墅结构施工图进行审查和设计交底。
第24条.甲方有权根据***别墅改造工程的实际需要，增加零星工程项目。
第25条.甲方应当配合乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。
甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。
第26条.甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。
第27条.甲方应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收，并按照本合同第36条规定进行竣工验收。
第28条.甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。
第29条.乙方指派 ( ___ )为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。
第30条.乙方应当按照本合同第14条的规定，严格按图施工。
施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发现该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应 ___和建议;在施工过程中若发现工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应及时告知甲方并及时向甲方提出解决方案。
乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方承担;给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。
确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
乙方应积极完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，根据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结算单。
第31条.乙方施工人员应当严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。
施工人员进入施工现场，应当戴好安全帽，扣紧帽带;高空作业应当系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
乙方应当在施工现场设置醒目的警示标志，采取警戒措施，严禁无关人员在工地附近逗留，并安排专人监护。
乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方承担损害赔偿责任;影响工程进度的，乙方应承担违约责任。
在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方承担由此产生的全部损害赔偿责任。
第32条.乙方应当保证其施工时间合理，不得影响周围居民的正常生活和正常休息。
第33条.乙方及其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。
不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。
因违反垃圾清运规定被行政处罚的，由乙方自行承担相关行政责任。
第34条.乙方使用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方使用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方承担。
第35条.乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应承担违约责任。
每完成一个隐蔽工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参与验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐蔽工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。
第36条.乙方应如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。
乙方负责工程验收前的成品保护，如待验收的成品遭遇损坏，由此产生的损失，应当由乙方承担。
第37条.竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。
七、工程验收第38条.本合同项目由甲方组织竣工验收。
乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。
甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。
八、违约责任第39条.甲方未按本合同的约定支付工程款的，每迟延一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第40条.由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照应付工程款的千分之一计算违约金。
第41条.如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应根据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行承担。
九、工程变更第42条.甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当及时按照甲方的要求作出变更。
工程变更的情形包括但不限于：(一)合同包括的任何工作内容的数量的改变;(二)合同包括的任何工作内容的质量或者特定的改变;(三)本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变;(四)本工程任何部分施工的约定顺序或者时间安排的改变;(五)为进行工程变更需要的任何附加工作、材料或者设备。
甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。
十、争议解决方式第43条.因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方应积极协商解决;协商不成的，均提请***仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
十一、附则第44条.本合同经双方签字盖章后生效。
第45条.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。
第46条.本合同条款如有未尽事宜，双方可根据具体情况另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力，但不得与本合同相抵触。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日甲方：乙方：甲方在别墅内兴建仓库一幢及垃圾池一个，垃圾池约70平方米，现就建房事宜，经双方友好协商达成以下协议:甲方将仓库土建部分以包工包料的方式包给乙方施工。