碧桂园精装修常见问题学习与交流

13、安装文明施工
一、施工准备阶段常见问题
1、装修与消防单位配合
错误做法：
消防喷淋头没有居造型中线
正确做法：
在前期施工时消防与精装修需要进 行统一的协调
一、施工准备阶段常见问题
2、灯具与空调配合不到位
错误做法：
排气扇未与灯具对齐，且未居墙面造型中
正确做法：
在前期施工时空调与精装修单位需要 进行统一的协调
二、施工阶段常见问题
5.0 地面铺装工程
5.01 地砖铺装
错误做法：
阳台地漏未做成八字形
正确做法：
二、施工阶段常见问题
5.01 地砖铺装
错误做法：
地面地砖45°拼角处出现碎块
正确做法：
地面转角处拼缝避免出现碎块， 在铺装前提前预铺
二、施工阶段常见问题
5.02 复合木地板铺装
错误做法：
木地板与门套线下端缝隙切割缝隙过 大，另地板踢脚线厚度比门套线宽导致门 套线突出套线外
1.04 石膏线安装
错误做法：
石膏线施工完成后存在通长开裂
正确做法:
石膏线条在粘贴前做好与基层的防 裂处理
二、施工阶段常见问题
吊顶施工阶段常见问题汇总及相关规范建 议：
一、吊顶施工常见问题汇总： 1、吊杆不垂直； 2、主龙骨间距：小于1.2m，主龙骨与墙体间距不得大于 300mm， 主龙骨连接处应增设吊杆加强； 3、石膏板封板的自攻螺丝点防火漆不到位； 4、天花内木龙骨防火、防腐涂料漏刷或涂刷不到位； 5、石膏线拼接，用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑，1 米内 无明显接缝； 6、石膏线条与天花、墙面无缝隙，接缝自然、无明显接缝 痕迹，无缺损、裂缝等缺陷；
3、涂饰（乳胶漆）工程
错误做法：
暗藏灯带侧板内侧基层未打磨平整
正确做法：
暗藏灯带侧板内石膏腻需打磨平整
二、施工阶段常见问题
3、涂饰（乳胶漆）工程
错误做法：
灯带内白色腻子漏刮
正确做法
二、施工阶段常见问题
涂饰（乳胶漆）工程施工阶段常见问题汇总：
三、涂饰（乳胶漆）工程 1、腻子基层应表面平整、立面垂直、打磨平整； 2、天花灯带内死角处容易出现漏刮腻子的地方； 3、乳胶漆无漏涂、无刷纹、不起皮、无流坠、无疙瘩、无砂眼、 无反锈、不透底、不变色、不咬色、无泛碱等现象；
一、施工准备阶段常见问题
3、空调与装修的配合问题
错误做法：
空调风口未居于装修天花造型中线
正确做法：
空调风口百叶造型应该在精装修完 成面的
一、施工准备阶段常见问题
4、消防、排气扇与装修造型安装的配合问题
错误做法：
消防喷淋头位置、换气扇安装没有居精装修 造型中
正确做法：
消防喷淋头位置、换气扇安装与精装 修在施工准备阶段需要进行配合
正确做法
消防喷淋点位、空调风口、换气扇与精装 修需要统一协调配合
一、施工准备阶段
施工准备阶段常见问题汇总及相关规范：
1、 请各专业配合问题：在施工准备阶段解读图纸阶段需要项 目部相关人员组织各专业施工单位、设计单位进行图纸会审。 在会审过程中各专业对整体配合问题进行汇总，对消防、空调、 电气安装与精装修进行对接，发现各专业间点位存在影响观感 质量的部位进行协调，最后用蓝图的形式进行终版定稿，在施 工过程中如有个别不协调的点位根据实际情况进行局部变更。
二、施工阶段常见问题
1、吊顶工程
1.01窗帘盒安装
错误做法：
窗帘盒侧边造型过于单薄，影响观感质量
正确做法：
窗帘盒侧边造型最少在50mm宽或不做侧板
二、施工阶段常见问题
1.02轻钢龙骨吊顶工程
错误做法：
轻钢龙骨主龙骨距墙体尺寸过大
正确做法
轻钢龙骨主龙骨距墙体不大于300mm
二、施工阶段常见问题
1.02轻钢龙骨吊顶工程
二、施工阶段常见问题
11、电气安装
错误做法：
换气扇孔开孔切断次龙骨，并且开 孔周边没有夹板框基层影响排气扇安装的 稳定性
正确做法：
换气扇孔基层应在安装轻钢龙骨前把空 调换气扇孔精确定位后用夹板做边框，边框然 后与轻钢龙骨次龙骨做稳定连接，这样保证了 轻钢龙骨与换气扇孔的整体性及稳定性
二、施工阶段常见问题
正确做法：
木龙骨应涂刷防火涂料
二、施工阶段常见问题
1.04 石膏线安装
错误做法：
石膏线拼接在1米内有明显接缝
正确做法：
石膏线拼接在1米内无明显接缝
二、施工阶段常见问题
1.04 石膏线安装
错误做法：
石膏线阳角与基层阳角不在一 条线上，影响观感质量。
正确做法：
石膏线阳角与基层阳角应在一条线上。
二、施工阶段常见问题
错误做法：
淋浴隔断塑料挡水条没安装牢固
正确做法：
二、施工阶段常见问题
9 、龙头、花洒、卫浴五金安装
9.01 花洒安装
错误做法：
花洒安装与墙砖缝没居中
正确做法：
花洒安装应与墙砖缝或墙体居中
二、施工阶段常见问题
10 卫生器具安装
错误做法：
马桶安装完成后与墙面完成面 距离过大
正确做法：
马桶安装完成后与墙面完成面距 离应小于20mm
二、施工阶段常见问题
2、轻钢龙骨隔墙工程
错误做法：
轻钢龙骨隔墙的贯通龙骨设置不正确
正确做法：
隔墙高度在3-5m时应安装两道 贯通龙骨
二、施工阶段常见问题
2、轻钢龙骨隔墙工程
错误做法：
石膏板封板板缝宽度不对,另安装螺钉时过 于随意。
正确做法：
石膏板封板板缝宽度应为4-7mm,另安 装螺钉时气动螺丝刀应均匀用力避免板边崩 裂。
二、施工阶段常见问题
6、窗台石、门槛石铺贴工程 6、01窗台石铺贴
错误做法：
窗台石两侧宽度伸出尺寸过长
正确做法：
窗台石两侧宽度伸出墙面应为20mm
二、施工阶段常见问题
6、01窗台石铺贴
错误做法：
窗台石突出墙面距离过大
正确做法：
窗台石突出墙面应为20mm
二、施工阶段常见问题
6、01窗台石铺贴
错误做法：
正确做法：
墙纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻 卷阴阳角不少于150mm，搭接应顺光
二、施工阶段常见问题
4.04 裱糊墙面
错误做法：
墙纸开裂、裂缝
正确做法：
二、施工阶段常见问题
4.04 裱糊墙面
错误做法：
墙纸基层未打磨平整
正确做法：
在裱糊墙纸前先将基层腻子打磨平 整再刷封闭底漆后施工
二、施工阶段常见问题
错误做法：
轻钢龙骨吊杆做法过于随意
正确做法：
轻钢龙骨吊杆应垂直
二、施工阶段常见问题
1.03轻钢龙骨吊顶工程
错误做法：
天花石膏板封板用自攻螺丝防锈漆 涂刷施工不到位
正确做法：
天花石膏板封板用自攻螺丝防锈漆涂应点 到位，防止生锈泛底
二、施工阶段常见问题
1.03轻钢龙骨吊顶工程
错误做法：
木龙骨未做防火处理
墙面铺装工程施工阶段常见问题汇总：
四、墙面铺装工程 1、墙砖阴阳角出现大小头、开裂； 2、墙面木质基层漏刷、漏做防火涂料； 3、软包织物面料裁剪时经纬应顺直，安装应紧贴墙面，接缝严 密，花纹吻合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面清洁； 4、墙纸裱糊容易开裂，贴完墙纸后需要封闭,保证自然干燥，避 免快速干燥引起墙纸收缩，而暴露拼缝位置； 5、室内相同种类墙纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角 不少于150mm，搭接应顺光
《精装修常见问题》 学习与交流
粤闽区域工程技术部 2014年1月
《精装修常见问题》学习与交流
一、施工准备阶段
二、施工阶段
1、吊顶工程 2、轻钢龙骨隔墙 3、涂饰（乳胶漆）工程 4、墙面铺装工程 5、地面铺装工程 6、窗台石、门槛石铺贴工程 7、现代家居安装工程 8、淋浴隔断工程 9、龙头、花洒、卫浴五金安装 10、卫生器具及管道安装工程 11、室内装修电气工程 12、成品保护
建议：在装修施工准备阶段前请精装修单位现场技术人员， 前期对图纸的各专业点位进行图纸的汇总，在汇总图上把点位 不合适的地方整体反映出来，最好由项目部各专业相关人员将 问题下发各专业分包单位，在图纸会审时进行统一的协调！ 2、喷淋点位间距规范：
喷淋点位与墙体距离 1800mm≥间距≥300mm 喷淋点位与灯具等热源的距离 间距≥300mm 两个喷淋点位间的距离 间距≥2400mm;间距≤3600
二、施工阶段常见问题
7、现代家居安装 7.01 户内门安装
错误做法：
门套线边开裂
正确做法：
二、施工阶段常见问题
7.02 室外木地板安装
错误做法：
阳台地面有台阶并无明显标示，容 易让人在阳台走时产生错觉踩空
正确做法：
阳台上地面应为一个平面
二、施工阶段常见问题
7.03 浴室柜安装
错误做法：
浴室柜不锈钢脚生锈，不是 奥氏体不锈钢
11、电气安装
错误做法：
阳台壁灯基座空隙开孔过大
正确做法：
壁灯等外墙灯具在预留时只需要 精确定位并把电线预留出墙面
二、施工阶段常见问题
11、电气安装施工阶段常见问题汇总
电气安装 1、墙面插座安装歪斜； 2、空调风口、排气扇、灯具等开孔切断次龙骨；
二、施工阶段常见问题
轻钢龙骨隔墙施工阶段常见问题汇总：
二、轻钢龙骨隔墙施工常见问题汇总： 1、隔墙高度在3-5m时没有安装两道贯通龙骨； 2、石膏板两板间缝隙应为均匀的4-7mm，饰面板与周围墙 或柱也应留4-7mm的槽口，板缝槽口顺直、宽窄一致； 3、石膏板无脱层、翘曲、开裂及破损现象；
二、5.灯具点位、消防、空调与精装修配合的问题