农用地分等定级报告

市振安区汤山城镇土地复垦项目建成后耕地质量等别评定报告

浩霖土地评估

二○一五年七月

市振安区汤山城镇土地复垦项目建成后耕地质量等别评定报告

编制单位：浩霖土地评估编制人员：连晓袁宝

编制日期：二○一五年七月

目录

1 评定围与任务........................................................... - 1 -

1.1 评定围........................................................... - 1 -

1.2 评定任务......................................................... - 1 -

2 主要评定依据........................................................... - 1 -

2.1法律法规......................................................... - 1 -

2.2 政策文件......................................................... - 2 -

2.3 技术标准......................................................... - 3 -

2.4 基础资料......................................................... - 3 -

3 项目主要建设容......................................................... -

4 -

3.1 土地平整工程..................................................... - 4 -

3.2 灌溉与排水工程................................................... - 4 -

4 确定评定参数体系....................................................... -

5 -

4.1 标准耕作制度与指定作物和基准作物的确定........................... - 5 -

4.2 因素指标区与评价因素体系的确定................................... - 5 -

4.3 光温和气候生产潜力指数的确定..................................... - 8 -

5 分等因素及土样化验.................................................... - 10 -

6 划分分等单元.......................................................... - 10 -

6.1 划分要求........................................................ - 10 -

6.2 划分方法........................................................ - 11 -

6.2 划分结果........................................................ - 11 -

7 耕地等别确定.......................................................... - 12 -

7.1 自然等指数计算.................................................. - 12 -

7.2 利用等指数计算.................................................. - 13 -

7.3 利用等别划分.................................................... - 14 -

8 耕地等别评定结果...................................................... - 14 -

附图

附图1：土地利用现状图(K51G089070)

附图2：土地利用现状图(K51G090068)

附图3：土地利用现状图(K51G090067)

附图4：土地利用系数等值区图（CJ-001）

附图5：土地利用系数等值区图（CJ-002）

附图6：土地利用系数等值区图（CJ-003）

附图7：土地利用系数等值区图（CJ-004）

附图8：项目建成后农用地利用等别图（CJ-001）附图9：项目建成后农用地利用等别图（CJ-002）附图10：项目建成后农用地利用等别图（CJ-003）附图11：项目建成后农用地利用等别图（CJ-004）

1 评定围与任务

1.1 评定围

市振安区汤山城镇土地复垦项目位于楼房镇梨树沟村，汤山城镇龙泉村和汤山城镇龙升村，均为废弃砖厂。地理坐标为：东经124°08′—124°30′，北纬39°59′—40°23′。项目区所在图幅号为K51G089070、K51G090067、K51G090068。项目区建设规模为28.2852公顷。项目实施后，实际新增耕地23.7019公顷，耕地类型均为旱地。

1.2 评定任务

本次评定的主要任务为：

（1）收集整理耕地质量分等和土地整理复垦实施资料；

（2）调查耕地自然质量影响因素和耕地利用、经营变化资料；

（3）确定建成后耕地质量等别评定参数体系及其记分规则；

（4）编制分等单元及其因素分值图和计算耕地质量等别指数；

（5）评定建成后耕地质量等别并形成文字和图件成果。

2 主要评定依据

2.1法律法规

（1）《中华人民国土地管理法》；

（2）《中华人民国农业法》；

（3）《中华人民国环境保护法》；

（4）《中华人民国水土保持法》；