华润置地住宅项目实测实量操作指引

华润置地住宅项目实测实量操作指引

目录

1.目的 (5)

2.适用围 (5)

3.取样总则 (5)

4.混凝土结构工程 (6)

4.1.基本原则 (6)

4.2.截面尺寸偏差（砼结构） (6)

4.3.表面平整度（砼结构） (7)

4.4.垂直度（砼结构） (8)

4.5.顶板水平度极差（砼结构） (9)

4.6.楼地面平整度（砼结构） (10)

4.7.楼板厚度偏差（砼结构） (11)

4.8.外门窗洞口尺寸（砼结构） (12)

5.砌筑工程 (12)

5.1.基本原则 (13)

5.2.表面平整度（砌筑工程） (13)

5.3.垂直度（砌筑工程） (13)

5.4.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） (15)

5.5.砌筑节点（1）（砌筑工程） (16)

5.6.砌筑节点（2）（砌筑工程） (17)

6.设备安装 (18)

6.1.基本原则 (18)

6.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装） (18)

6.3.同一室底盒标高差（设备安装） (19)

7.抹灰工程 (20)

7.1.基本原则 (20)

7.2.墙体表面平整度（抹灰工程） (20)

7.3.墙面垂直度（抹灰工程） (21)

7.4.阴阳角方正（抹灰工程） (22)

7.5.地面表面平整度（地坪） (23)

7.6.地面水平度极差（地坪） (24)

7.7.户门洞尺寸偏差（抹灰工程） (25)

7.8.户门洞、外墙窗侧墙体厚度极差（抹灰工程） (25)

7.9.裂缝/空鼓（抹灰工程） (26)

8.空间尺寸控制 (26)

8.1.房间开间/进深偏差 (26)

8.2.房间净高 (27)

8.3.房间方正度（抹灰工程） (28)

9.防水工程 (28)

9.1.卫生间涂膜厚度 (28)

9.2.防水反坎 (29)

10.涂饰工程或粉刷石膏面层 (30)

10.1.基本原则 (30)

10.2.墙面表面平整度（涂饰或腻子） (30)

10.3.墙面垂直度（涂饰或腻子） (31)

10.4.阴阳角方正（涂饰或腻子） (32)

10.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程或粉刷石膏面层） (33)

10.6.裂缝/空鼓（涂饰工程或粉刷石膏面层） (34)

11.平吊顶工程 (34)

11.1.吊顶表面平整度 (34)

11.2.吊顶接缝高低差 (35)

12.墙饰面板工程 (35)

12.1.墙面表面平整度 (35)

12.2.墙面垂直度 (35)

12.3.阴阳角方正 (35)

12.4.接缝高低差 (36)

12.5.接缝宽度 (36)

13.墙面饰面砖工程 (36)

13.1.基本原则 (36)

13.2.表面平整度（墙面饰面砖工程） (36)

13.3.垂直度（墙面饰面砖工程） (37)

13.4.阴阳角方正（墙面饰面砖工程） (38)

13.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程） (39)

13.6.裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程） (39)

14.地面饰面砖工程 (40)

14.1.基本原则 (40)

14.2.表面平整度（地面饰面砖工程） (40)

14.3.接缝高低差（地面饰面砖工程） (41)

14.4.裂缝/空鼓（地面饰面砖工程） (42)

15.室门安装工程 (42)

15.1.基本原则 (42)

15.2.门框正、侧面垂直度（室门） (42)

15.3.门扇与地面留缝宽度（室门） (43)

15.4.厨卫门扇与地面留缝宽度（室门） (44)

16.铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (44)

16.1.基本原则 (44)

16.2.型材拼缝宽度（铝合金门窗） (44)

16.3.型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） (45)

16.4.铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） (45)

17.窗框固定 (46)

18.边框收口与塞缝 (46)

19.木地板 (47)

19.1.基本原则 (47)

19.2.表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板） (47)

19.3.地板接缝宽度（实木复合、实木地板） (48)

19.4.地板接缝高低差（实木复合、实木地板） (48)

19.5.接缝直线度 (49)

19.6.地板水平度（强化复合、实木复合、实木地板） (49)

20.外立面 (50)

20.1.室外贴面砖立面垂直度 (50)

20.2.室外贴面砖表面平整度 (50)

20.3.室外贴面砖阴阳角方正 (51)

20.4.外立面石材接缝高低差 (51)

20.5.外立面石材表面平整度 (51)

20.6.外立面胶缝观感 (51)

20.7.外立面铝板接缝高低差 (52)

20.8.外立面铝板拼缝宽度 (52)

21.机电安装工程 (52)

21.1.风机房设备的减震降噪 (52)

21.2.风系统保温 (53)

21.3.排水管防臭 (53)

21.4.排水通气管安装 (53)

21.5.污水管横管排水坡度 (53)

21.6.雨水管横管排水坡度 (54)

21.7.同一室开关插座距离、高差 (54)

21.8.灯具安装 (54)

21.9.插座接线相序 (55)

21.10. ................................................................. 避雷针、带安装

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21.11. ............................................................... 变配电室及配电间

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21.12. ....................................................................... 仪表安装

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21.13. ..................................................................... 消防探测器

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21.14. ..................................................................... 摄像机安装

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21.15. .......................................................... 手动火灾报警按钮安装

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21.16. ............................................................. 火灾光警报装置安装

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21.17. .................................................. 安防监控系统机柜、控制台安装

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