级工程管理房地产经营与管理方向专业本科人才培养方案

一、培养目标 本专业主要培养工程管理事业发展急需的，掌握管理、经济、法律、土木工程技术等方面的基本理论与技能，熟悉房地产经营管理方针、政策、法规和惯例，具有较强的房地产经营管理分析能力、决策能力和实务操作能力，能从事房地产项目开发、项目管理、建设监理、造价管理、物业管理等工作的，下得去、留得住、用得上、干得好、能发展的，心里有思考技能、眼睛有观察技能和手上有做事技能的，未来建筑工程企业注册质量工程师、监理工程师、工程策划师和工程经理的高级应用型房地产经营管理人才。毕业后可面向大中型建筑施工企业、房地产投资开发企业、工程咨询公司、物业管理公司、房地产评估机构等单位或部门就业。

二、培养要求

1.遵纪守法，爱岗敬业，文明礼貌，诚实守信，吃苦耐劳，团队合作，勇于创新。

2.掌握管理、经济、法律、土木工程技术等方面的基本理论和基本知识。

3.掌握工程管理的定性和定量分析方法。

4.熟悉房地产经营管理的方针、政策、法规和惯例。

5.熟悉房地产项目开发、项目管理、建设监理、造价管理、物业管理等业务。

6.了解工程管理学科的理论前沿和发展动态。

7.具有较强的房地产经营管理分析能力、决策能力和实务操作能力。 8.能够下得去、留得住、用得上、干得好和能发展。

9.具备英语水平等级证、计算机水平等级证、普通话水平等级证、监理员资格证或预算员资格证或施工员资格证或质检员资格证或安全员资格证等。

三、学制与修业年限

本专业标准学制为4年，允许在3～6年内完成学业。

四、主干学科

管理学、土木工程

五、主要课程

建筑工程制图、工程结构、工程经济学、房屋建筑学、建筑工程材料、工程力学、建筑工程施工技术、工程项目管理、工程造价管理、工程测量、企业财务会计、企业财务管理、城市规划、城市景观设计、建筑工程CAD 制图、房

工程管理(房地产经营与管理方向)

专业本科人才培养方案

【内部真题资料，考试必过，答案附后】

地产开发与经营、房地产项目策划、房地产市场营销、房地产估价和物业管理。

六、毕业条件

修完本专业规定的课程和环节，达到最低的毕业学分要求164学分，其中，通识课50学分（必修38学分，选修12学分），学科基础课33学分（必修23

学分，选修10学分），专业课53学分（必修30学分，选修23学分），实践28学分（必修18学分，选修10学分），并符合学校学分制教学管理相关规定，德、智、体合格，准予毕业。

七、学位授予

本专业毕业生修满规定学分，符合《中华人民共和国学位条例》和《百色学院学士学位授予工作细则》规定的学位授予条件者，授予管理学学士学位。

八、主要实践教学环节

（一）军训2周，使学生掌握一定的军事技能，增强学生的国防意识。

（二）劳动4周，增强学生的劳动观念，培养学生的吃苦耐劳品质。

（三）专业考察2周，使学生了解房地产经营管理现场，提高学生的社会适应能力。

（四）专业实习6周，使学生掌握房地产经营管理工作的基本技能，提高学生的实务操作能力。

（五）顶岗实习10周，使学生完全履行实习岗位的所有职责，提高学生的实际工作能力。

（六）毕业论文6周，使学生掌握科学研究和论文写作的基本方法，提高学生的科学研究能力。

九、课程设置与教学安排（附后）

（一）各课程平台学时、学分结构表（见表一）

（二）教学活动安排表（见表二）

（三）教学进程计划表（见表三1～4）

十、主要课程简介

1．建筑工程制图

主要内容：本课程主要介绍建筑工程制图投影点线、平面的投影、平面体及表面交线、曲面体及表面交线、轴测投影、组合体视图、程形体的表达方法、钢筋混凝土结构图、房屋建筑图、钢结构图等方面的内容，要求学生掌握建筑工程制图的基本知识、基本原理和基本技能。

参考书目：《建筑工程制图》，莫章金着，中国建筑工业出版社，2011年版。

2．工程结构

主要内容：本课程主要介绍钢筋混凝土材料的物理力学性能、钢筋混凝土

结构的基本计算原理、钢筋混凝土受弯构件、钢筋混凝土受压构件、钢筋混凝土受拉构件、楼盖结构、钢筋混凝土单层厂房、多层与高层、砌体结构、道路及桥梁工程、钢结构、工程结构抗震设计等方面的内容，要求学生掌握工程结构的基本知识、基本原理和基本技能。

参考书目：《工程结构》，袁锦根编，同济大学出版社，2011年版。

3．工程经济学

主要内容：本课程主要介绍技术与经济的关系、经济评价的基本内容、项目方案的选择与评价、风险分析、可行性研究等方面的内容，要求学生掌握工程经济学的基本知识、基本原理和基本技能。

参考书目：《工程经济学》，李相然主编，中国电力出版社，2011年版。

4．房屋建筑学

主要内容：本课程主要介绍建筑物理环境基础、建筑总平面设计、建筑平面、剖面、立面设计、单层与多层工业建筑设计、结构与建筑的关系、建筑构造概述、基础、墙体、楼地面、屋顶、楼梯与电梯、门窗、变形缝、建筑饰面、建筑防水、建筑保温与隔热、建筑隔声、单层工业建筑构造和民用建筑工业化等方面的内容，要求学生掌握房屋建筑的基本知识、基本原理和基本技能。

参考书目：《房屋建筑学》，付云松，李晓玲主编，水利水电出版社，2011年版。

5．建筑工程材料

主要内容：本课程主要介绍建筑材料的基本性质、天然石材、烧土制品、建筑玻璃、无机气硬性胶凝材料、水泥、混凝土、建筑砂浆、金属材料、木材、建筑塑料、涂料及胶粘剂、防水材料与沥青混合料、绝热材料与吸声材料、建筑材料试验等方面的内容，要求学生掌握建筑工程材料的基本知识、基本原理和基本技能。

参考书目：《建筑工程材料》，符芳主编，东南大学出版社，2011年版。

6．工程力学

主要内容：本课程主要介绍物体的受力、平面汇交力系、平面一般力系、空间力系、与构件变形的、轴向拉伸和压缩、剪切与挤压、扭转、梁的内力、截面几何性质、梁的应力及强度、梁的变形、应力状态和强度理论、组合变形的强度计算、压杆稳定、结构的计算简图、平面体系的几何组成、静定结构的内力分析、静定结构的位移计算、力法等方面的内容，要求学生掌握工程力学的基本知识、基本原理和基本技能。

参考书目：《工程力学》，梁圣复着，机械工业出版社，2011年版。

7．建筑工程施工技术