土地分类ppt课件
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土地资源ppt课件
3、读图，回答下列问题。
（1）写出图中字母所代表的土地利用
类型。 A_____草__地_______ B_以__旱__地__为__主__的__耕__地 C以__水_田__为__主__的__耕__地_ D______林__地_______ （2）造成图中B、C两地土地利用阿 类型
D 不同的主要原因是（ ）
分布在_东__部___
湿润、半湿润 区
北方以旱___地___为主 南方以水___田___为主 阿主要分布在_山__区___
主要分布在_西__部___干旱、半干旱区
沙漠、戈壁、石山 等通常难以利用的
土地
主要分布在_西___部__内___陆___
利用程度
是我国农、林、渔 业的主要分布区，
土地利用程度
__很__高__ 主要用于_牧__业___
合理利用每一寸土地
针对土地资源利用存在的问题，我国把 “___十__分__珍__惜__、__合__理__利__用__土__ _地__和__切__实__保__护__耕__地_____”作为一项基本国策
合理利用每一寸土地
（2）在__农___耕___地区，加强农田基本建设和基本农田保护。
（3）在 牧 区，建设人工草场，保护天然草场。 （4）在易遭受风沙侵袭、水土流失严重的地区，营造_防___护__林__，
达标检测
读图，回答下列题。
6. 图中反映了我国土地资源利用中存在的主要问题是（ ）
A. 乱占耕地
B. 乱砍森林
C. 围湖造田
D. 超载放牧
7. 针对此现象，我国应该（ ）
A. 计划生育
B. 珍惜和合理利用每一寸土地，切实保护耕地
C. 植树造林
D. 退耕还林
于世界平均水平。
第三次全国土地调查工作分类 ppt课件
一级类
编码
名称
05
商服用地
06
工矿仓储 用地
07
住宅用地
二级类
编码
名称
工业仓储 细化标注
06H1 0602 0603 0701 0702
工业仓储用地 采矿用地 盐田
城镇住宅用地 农村宅基地
一级类
编码
名称
公共管理 08 与公共服
务用地
09 特殊用地
编码
08H1
08H2 0809 0810
二级类
名称 机关团休新闻出
— 开放性与协调性相统一原则。满足一定时期国家宏观管 理及社会经济发展的需要，凸显土地利用现状分类对生 态文明建设的基础支撑作用，做好与相关分类标准的衔 接。
二调与三调分类的联系和区别
二调：《土地利用现状分类》（GB/T 210102007） 12个一级类，56个二级类。
三调： 《土地利用现状分类》（GB/T 210102017），2017.11.1，由国土资源部组织修订， 经国家质检总局、国家标准化管理委员会批准 后发布并实施。
编码
名称
水域及水 11 利设施用
地
编码 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110
二级类 名称
河流水面 湖泊水面 水库水面 坑塘水面 沿海滩涂 内陆滩涂
沟渠 沼泽地 水工建筑用地 冰川及永久积雪
一级类
编码
名称
12 其他土地
编码 1201 1202 1203 1204 1205 120Байду номын сангаас 1207
二调与三调分类的联系和区别
新增地类
二调与三调分类的联系和区别
土地性质及分类9ppt课件
居住用地
R居住用地调整说明
居住用地小类的划分调整： 新版修订将居住用地小类调整为“住宅用地”和“服务设施用地”，其中： “住宅用地”既包括住宅建筑用地，也包括城市支路以下的附属道路、停车 场、小游园、绿地等用地；“服务设施用地”指居住小区及小区级以下的幼 托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地，不包括中小学用 地（中小学用地划入公共管理与公共服务用地）。
2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投标方式或者拍卖方式 取得，并缴纳土地出让金。
相关问答
1、一个未开始销售的房地产项目，用地性质是综合用地土地，是否需要转为商住用地后才能销售？ 用地性质属于综合用地的房地产项目，开发商可以进行销售。但综合用地使用年限为50年，居住 用地为70年，为维护购买者的权益，购买者可要求开发商到国土部门将该用地性质改变为居住用 地，并相应延长土地使用期限。
（4）利用上空或地下作多种用途的用地按地面使用的主要性质作为用地归类的 依据。如一个广场的下面虽作了地下汽车库，但这块用地仍为广场用地(G3）， 而不是社会停车场用地(S42)
四、土地使用性质
一、关于改变土地使用性质 土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：
1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质， 政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补 交土地出让金；
用地性质分类中注意事项
（1）独立地段的单位用地内往往有 多种不同性质的建筑和用地
一座工厂，除生产厂房外，还有附属的办公室、 仓库、食堂等设施，但这些设备是从属性的， 为工厂生产服务的，因此整个工厂均归工业用地
一座大学，既有教室、实验室、图书馆等教学 用房，还有体育室、运动场、仓库、实习工厂、 食堂，以致所属的研究所、设计院、汽车队等 等，但从其主要性质来看，仍为高等院校用地 。应注意的是，单位内的职工生活区（包括住宅、 服务设施等用地）要划出，归到居住用地(R)
《土地分类》课件
地划分为若干不同的类型。
土地分类是对土地的自然和社会 经济属性的分类和归纳，是土地 科学研究和土地管理工作的重要
基础。
土地分类是认识土地、合理利用 土地和保护土地资源的重要手段
。
土地分类的目的和意义
目的
土地分类的目的是为了更好地认识和利用土地资源，提高土 地利用效率和管理水平，促进土地资源的可持续利用和社会 经济的可持续发展。
详细描述
自然地理分类法主要依据土地的自然地理特征，如地形、地貌、气候、水文等 ，将土地划分为不同的类型。这种分类方法有助于了解土地的自然条件和生态 特点，为土地资源的合理利用和保护提供基础数据。
土地利用现状分类法
总结词
根据土地的利用现状和用途进行分类
详细描述
土地利用现状分类法是根据土地的实际利用现状和用途进行分类的方法。这种分 类方法有助于了解土地的利用现状，评估土地利用的效率和效益，为土地资源的 优化配置提供依据。
在土地利用规划中，土地分类可以帮助规划者更好地了解土地资源的特征和限制 条件，为规划方案的制定提供更加准确、可靠的信息支持。
土地评估与地价管理
土地评估和地价管理是土地分类的重要应用领域之一，通 过对土地进行分类，可以为土地评估和地价管理提供科学 依据和基础数据，有助于制定更加科学、合理的土地评估 和地价管理方案。
在土地评估和地价管理中，土地分类可以帮助评估和管理 者更好地了解土地资源的价值和限制条件，为评估和管理 方案的制定提供更加准确、可靠的信息支持。
PART 04
我国土地分类体系
我国土地分类。
依据
土地的自然属性、经济属性、生 态属性以及社会属性。
我国土地分类的等级和层次
土地分类与新型城镇化建设
总结词
土地分类是对土地的自然和社会 经济属性的分类和归纳，是土地 科学研究和土地管理工作的重要
基础。
土地分类是认识土地、合理利用 土地和保护土地资源的重要手段
。
土地分类的目的和意义
目的
土地分类的目的是为了更好地认识和利用土地资源，提高土 地利用效率和管理水平，促进土地资源的可持续利用和社会 经济的可持续发展。
详细描述
自然地理分类法主要依据土地的自然地理特征，如地形、地貌、气候、水文等 ，将土地划分为不同的类型。这种分类方法有助于了解土地的自然条件和生态 特点，为土地资源的合理利用和保护提供基础数据。
土地利用现状分类法
总结词
根据土地的利用现状和用途进行分类
详细描述
土地利用现状分类法是根据土地的实际利用现状和用途进行分类的方法。这种分 类方法有助于了解土地的利用现状，评估土地利用的效率和效益，为土地资源的 优化配置提供依据。
在土地利用规划中，土地分类可以帮助规划者更好地了解土地资源的特征和限制 条件，为规划方案的制定提供更加准确、可靠的信息支持。
土地评估与地价管理
土地评估和地价管理是土地分类的重要应用领域之一，通 过对土地进行分类，可以为土地评估和地价管理提供科学 依据和基础数据，有助于制定更加科学、合理的土地评估 和地价管理方案。
在土地评估和地价管理中，土地分类可以帮助评估和管理 者更好地了解土地资源的价值和限制条件，为评估和管理 方案的制定提供更加准确、可靠的信息支持。
PART 04
我国土地分类体系
我国土地分类。
依据
土地的自然属性、经济属性、生 态属性以及社会属性。
我国土地分类的等级和层次
土地分类与新型城镇化建设
总结词
土地利用分类和空间结构PPT课件
1、历史原因：原有基础很大程度上决定了现 在的功能区现状。
2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
3、经济因素：距离市中心的远近、交通的通 达性。
4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗
教。(影响住宅区的分化最大的因素)
5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
第10页/共23页
（注：各功能区之间无明确界线）
第8页/共23页
城市的土地利用与功能分区
空
商业用地
商业区
城 市 土 地 利 用
住宅用地
居住区
间
工业用地
工业区
政府机关与 公共用地
市政与公 共服务区
交通用地
集
交通和 仓储区
城
城
市
市
功 空间 空
能 分
组合
间 结
区
构
休憩及
风景游览与
绿化用地 聚第9页/共城23页市绿地区
(二)影响城市功能分区的因素
在城市的各种土地利用类型中，居 住用地是最广泛的土地利用形式。
城市不分大小，都有商业用地、居 住用地、工业用地三种基本类型。
有些大城市，还有其它用地类型， 如市政用地、文化用地、交通用地等， 而在中小城市，这些部门占地小而散。
第7页/共23页
三、城市功能分区和空间结构
（一）城市功能分区及其影响因素
工化线业最最活不平动 敏缓的 感.力区既方付 ，下选有便租 表降择利购能 现，这于物力 在但个上。随 图是区班距 中住位，离 的宅，又变 直
C区远离市中 心，工业区的租金 最低，C为工业区。
第16页/共23页
（三）中心商务区(CBD)
1职能： 商业枢纽、交
2、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏 程度与坡度大小、水文和气象条件等。
3、经济因素：距离市中心的远近、交通的通 达性。
4、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗
教。(影响住宅区的分化最大的因素)
5、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
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（注：各功能区之间无明确界线）
第8页/共23页
城市的土地利用与功能分区
空
商业用地
商业区
城 市 土 地 利 用
住宅用地
居住区
间
工业用地
工业区
政府机关与 公共用地
市政与公 共服务区
交通用地
集
交通和 仓储区
城
城
市
市
功 空间 空
能 分
组合
间 结
区
构
休憩及
风景游览与
绿化用地 聚第9页/共城23页市绿地区
(二)影响城市功能分区的因素
在城市的各种土地利用类型中，居 住用地是最广泛的土地利用形式。
城市不分大小，都有商业用地、居 住用地、工业用地三种基本类型。
有些大城市，还有其它用地类型， 如市政用地、文化用地、交通用地等， 而在中小城市，这些部门占地小而散。
第7页/共23页
三、城市功能分区和空间结构
（一）城市功能分区及其影响因素
工化线业最最活不平动 敏缓的 感.力区既方付 ，下选有便租 表降择利购能 现，这于物力 在但个上。随 图是区班距 中住位，离 的宅，又变 直
C区远离市中 心，工业区的租金 最低，C为工业区。
第16页/共23页
（三）中心商务区(CBD)
1职能： 商业枢纽、交
《土地利用现状分类》及地类认定标准(PPT)
共服 务用 地
二级类 编码 名称
含义
085 文体娱 指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场 乐用地 等的用地。 086 公共设 指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、 施用地 供电、供热、供气、邮政、电信、消防、 环卫、公用设施维修等用地。 087 公园与 指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物 绿地 园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿 化用地。 088 风景名 指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、 胜设施 革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。 用地 景区内的其它用地按现状归入相应地类。
的草地。
一级类 编码 名称 05 商服 用地
二级类 编码 名称
含义
指主要用于商业、服务业的土地。
051 批发零 指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、
售用地 等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
052 住宿餐 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括 饮用地 餐厅、酒吧等。
宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、
13法区分且以草本植物为主的土地草地中直接用于放牧割草等服务设施的土地用于对草本植物进行科学研究试验示范的土地不包括其教学实验用等的建设用地由于工程需要改善生存环境等因素农民整建制或部分移民造成居民点和耕地自然生长或人工种植草本植物的土地在居民点外的铁路公路渠道两侧征地范围外或未征地的道沟外固定的人工种植用于美化环境绿化生长草本植物的土地下列土地不能确认为草地城镇内部公园内用于美化环境和绿化的土地在路渠堤堰等的边坡斜坡和田坎上生长草本植物的土地草本植物树木灌木混合生长无法区分且林木灌木为主的土地由于自然灾害造成耕地耕作层破坏
地
一级类 编码 名称 07 住宅 用地
二级类 编码 名称
含义
指主要用于人们生活居住的房基地 及其附属设施的土地。
二级类 编码 名称
含义
085 文体娱 指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场 乐用地 等的用地。 086 公共设 指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、 施用地 供电、供热、供气、邮政、电信、消防、 环卫、公用设施维修等用地。 087 公园与 指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物 绿地 园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿 化用地。 088 风景名 指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、 胜设施 革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。 用地 景区内的其它用地按现状归入相应地类。
的草地。
一级类 编码 名称 05 商服 用地
二级类 编码 名称
含义
指主要用于商业、服务业的土地。
051 批发零 指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、
售用地 等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
052 住宿餐 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括 饮用地 餐厅、酒吧等。
宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、
13法区分且以草本植物为主的土地草地中直接用于放牧割草等服务设施的土地用于对草本植物进行科学研究试验示范的土地不包括其教学实验用等的建设用地由于工程需要改善生存环境等因素农民整建制或部分移民造成居民点和耕地自然生长或人工种植草本植物的土地在居民点外的铁路公路渠道两侧征地范围外或未征地的道沟外固定的人工种植用于美化环境绿化生长草本植物的土地下列土地不能确认为草地城镇内部公园内用于美化环境和绿化的土地在路渠堤堰等的边坡斜坡和田坎上生长草本植物的土地草本植物树木灌木混合生长无法区分且林木灌木为主的土地由于自然灾害造成耕地耕作层破坏
地
一级类 编码 名称 07 住宅 用地
二级类 编码 名称
含义
指主要用于人们生活居住的房基地 及其附属设施的土地。
《土地分类》PPT课件
23
地籍管理——土地分类体系
果园（021）:指种植果树的园地。
园地
果园
茶园 其他园地
果园
果园
24
地籍管理——土地分类体系
茶园(022):指种植茶树的园地。
园地
果园
茶园
其他园地
25
地籍管理——土地分类体系
其它园地（023）:指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、 胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
建 设
商服用地
用
工矿仓储用地
地
公用设施用地
公共建筑用地
住宅用地
交通运输用地
水利设施用地
特殊用地
铁路用地 公路用地 民用机场 港口码头用地 管道运输用地
街巷
水库水面 水工建筑用地
城镇单一住宅用地 城镇混合住宅用地
农村宅基地 空闲宅基地
军事设施用地 使领馆用地 宗教用地 监教场所用地
墓葬地
13
未利用地
《土地分类》PPT课件
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学完请删除！
土地分类的目的是为了正确认识土地，从而能因地制宜 地开展土地开发、利用、保护、改良、调查、统计和管理等。
土地分类研究对象的核心是分类标志，分类标志依据土 地分类成果应用的需要而不同。
2
一、土地分类及分类体系
7
城镇土地分类（1989）: 10个一级类、24个二级类。
11、商业服务业 12、旅游业 13、金融保险业
21、工业 22、仓储
31、市政公用设施 32、绿化
41、文、体、娱 42、机关、宣传 43、科研、设计 44、教育 45、医卫
61、铁路 62、民用机场 63、港口、码头 64、其他交通
地籍管理——土地分类体系
果园（021）:指种植果树的园地。
园地
果园
茶园 其他园地
果园
果园
24
地籍管理——土地分类体系
茶园(022):指种植茶树的园地。
园地
果园
茶园
其他园地
25
地籍管理——土地分类体系
其它园地（023）:指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、 胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
建 设
商服用地
用
工矿仓储用地
地
公用设施用地
公共建筑用地
住宅用地
交通运输用地
水利设施用地
特殊用地
铁路用地 公路用地 民用机场 港口码头用地 管道运输用地
街巷
水库水面 水工建筑用地
城镇单一住宅用地 城镇混合住宅用地
农村宅基地 空闲宅基地
军事设施用地 使领馆用地 宗教用地 监教场所用地
墓葬地
13
未利用地
《土地分类》PPT课件
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土地分类的目的是为了正确认识土地，从而能因地制宜 地开展土地开发、利用、保护、改良、调查、统计和管理等。
土地分类研究对象的核心是分类标志，分类标志依据土 地分类成果应用的需要而不同。
2
一、土地分类及分类体系
7
城镇土地分类（1989）: 10个一级类、24个二级类。
11、商业服务业 12、旅游业 13、金融保险业
21、工业 22、仓储
31、市政公用设施 32、绿化
41、文、体、娱 42、机关、宣传 43、科研、设计 44、教育 45、医卫
61、铁路 62、民用机场 63、港口、码头 64、其他交通
《城市土地利用》PPT课件
其他特
征 中心商务区:经济活动 工业区的占地面积、人
最繁忙;人口昼夜差别 数要适当；工业区的数
大;建筑物高大稠密; 量要因城市而宜
内部存在明显的分区
高级住宅区和低级住 宅区质量有差异；位 置上背向发展
在距母城较远的 交通干线上出现 卫星城
中心商务区〔简称CBD〕：是整个城市的商业核心地区, 商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中,建筑 物以高层为主,交通运输便捷,零售商业十分发达
行
自
政 因 素
促进功能 区分化
限制 因素
然 因 素
土地ห้องสมุดไป่ตู้面积与形状
地形起伏程度 与坡度大小
水文和气象条件
三、城市空间结构
城市空间结构实质上是不同功能区在空间上的分布与组合.
同心圆模式
多核心模式
几种城市地域
扇形
结构模式
模式
城市的空间结构模式
知识窗
★ 同心圆模式
图一
★ 扇形空间结构模式
图二
★ 多核心城市空间结构模式 图三
交 通 用 地
请同学们观察以下地区的景观图,分析判断其属于哪种城市用地？
政 府 机 关 用 地
请同学们观察以下地区的 景观图,分析判断其属于哪 种城市用地？
住 宅 用 地
请同学们观察以下地区的景观图,分析判断其属于哪种城市用地？ 韶冶
工 业 用 地
请同学们观察以下地区的
景观图,分析判断其属于哪
城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中,人们把土地作 为生产和生活资料,根据其自然属性和经济属性加以改造、利用 和保护的全过程.〔城市土地利用可反映出城市布局的基本形态 和城市功能的地域差异〕
城市土地利用类型
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第三节 土地分类
第三节 土地分类
• 一、土地分类的概念 • 二、土地分类系统
Hale Waihona Puke 一、土地分类的概念• 土地分类是指对土地单位的类型划分。 由于在一个区域范围内（如一个自然区 或行政区）土地个体单位的数目很多， 除特殊需要外，一般不逐个研究其个体 特征，只按它们质的相似性作不同程度 的概括，得到分类级别高低不同的各种 土地分类单位，这是土地分类研究所采 用的类型系统研究法。
二、土地分类系统
• 对土地进行分类研究，土地个体经过逐 次地概括和归纳，结果形成分类层次高 低不同的土地分类单位系列，也就是建 立了一定的土地分类系统。
1.相的分类
• 表7.3 鼎湖山沟床河床相型表
2.限区的分类
• 表7.4 北京门头沟斋堂地区冲沟限区分类表
3.地方的分类
表7.5 延边自治州台地地方分类表