2014年造价工程师考试 建设工程造价案例分析 考前密押题
2014年造价工程师《建设工程计价》临考押密卷(3)(考生版)
2014年造价工程师《建设工程计价》临考押密卷(3)（考生版）试卷题量：96题试卷总分：120分试卷限时：180分钟测评/引用码：9u1SNkt一、单项选择题1、下列费用中属于生产准备费的是（ ）。
A、人员培训费B、竣工验收费C、联合试运转费D、完工清理费2、采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于（ ）。
A、比例估算法B、系数估算法C、设备系数法D、指标估算法3、在国际上，设备供应商的监理费用属于项目直接建设成本中的（ ）。
A、电气设备费B、仪器仪表费C、电气安装费D、工艺设备费4、在人工单价的组成内容中，生产工人学习、培训期间的工资属于（ ）。
A、基本工资B、工资性津贴C、辅助工资D、职工福利费5、投资估算指标中建设项目综合指标一般以项目的（ ）表示。
A、综合生产能力的单位投资B、综合建筑面积的单位投资建设工程计价C、综合设备采购的单位投资D、综合建筑体积的单位投资6、单价合同工程量必须以（ ）完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。
A、承包人B、发包人C、监理师D、设计师7、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（ ）。
A、专用工器具费B、废品损失费C、外购配套件费D、包装费8、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文)，工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用属于（ ）。
A、措施项目费B、施工机具使用费C、规费D、企业管理费9、某典型工程，其建筑工程造价的构成及相关费用与上年度同期相比的价格指数见下表。
和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为（ ）。
A、109．9B、110．3C、111．0D、111．410、材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用，并（ ）。
A、包括调车和驳船费，不包括装卸费、运输费及附加工作费B、包括调车和驳船费、装卸费，不包括运输费及附加工作费C、包括装卸费，不包括调车和驳船费、运输费及附加工作费D、包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费11、利用概算指标法编制拟建工程概算，已知概算指标中每100m2建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。
2014 年造价工程师《建设工程计价》权威押题卷E
2014 年造价工程师《建设工程计价》权威押题卷E后附答案一、单项选择题（共72 题，每题1 分。
每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1、备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件（）d 内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
A．3B．7C．15D．282、朗格系数是指（）。
这种方法在国内不常见，是世界银行项目投资估算常采用的方法。
A．设备购置费与静态投资之比B．静态投资与设备购置费之比C．工程费用与设备购置费之比D．设备购置费与工程费用之比3、依据((FIDIC 条件》，（）是业主为了帮助承包商解决施工前期开展工作时的资金短缺，从未来的工程款中提前支付的一笔款项。
A．预付款B．工程进度款C．保留金D．合同价款4、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44 号文)，投标费、业务招待费属于（）。
A．规费B．人工费C．施工机具使用费D．企业管理费5、国外建筑安装工程的费用构成中，脚手架、模板的摊销费一般列在（）。
A．施工机械费B．管理费C．开办费D．材料费6、在国外建筑安装工程费用构成中，下列项目中属于材料费的是（）。
A．材料预涨费B．施工用电费C．施工用水费D．现场材料试验费用7、实验室试验法主要用于编制材料（）。
A．净用量定额B．损耗定额C．消耗定额D．消耗总量定额8、关于工程变更的说法，正确的是（）。
A．监理人要求承包人改变已批准的施工工艺或顺序不属于变更B．发包人可通过变更取消某项工作从而转由他人实施C．监理人要求承包人为完成工程需要追加的额外工作不属于变更D．承包人不能全面落实变更指令而扩大的损失由承包人承担9、施工图预算编制的原则不包括（）。
A．严格执行国家的建设方针和经济政策的原则B．完整准确地反映设计内容的原则C．坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则D．完整地反映编制时建设项实际投的原则10、在预算定额的编制阶段，以下选项中不属于确定编制细则阶段内容的是（）。
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(4)(考生版)
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云测库，互联网测评考试与人才管理平台 C、从事安装工程作业时，设备价款应计入计税营业额 D、施工企业转让其购置的不动产的，应以其转让价格为计税营业额
29、某工程双代号网络计划如下图所示，其中工作G的最早开始时间为第（ ）天。
A、6 B、9 C、10 D、12
30、工程项目施工成本管理流程为（ ）。 A、成本预测一成本计划一成本控制一成本核算一成本分析一成本考核 B、成本预测一成本计划一成本核算一成本控制一成本分析一成本考核 C、成本预测一成本计划一成本分析一成本核算一成本控制一成本考核 D、成本预测一成本计划一成本控制一成本考核一成本分析一成本核算
43、总体施工准备是指（ ）。 A、设备准备、现场准备和资金准备 B、技术准备、现场准备和资金准备 C、设备准备、技术准备和现场准备 D、设备准备、技术准备和资金准备
44、企业应纳税所得额是其收入总额减去准予扣除项目金额。其中，准予扣除的项目包括（ ）。 A、股息、红利等权益性投资支出 B、各项税收的滞纳金 C、赞助支出 D、营业外支出
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2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(4)
（考生版）
试卷题量：80题 试卷总分：100分 试卷限时：150分钟 测评/引用码：z3VvZGn
一、一、单项选择题
1、根据现行税收规定，下列有关施工企业营业税的表述中不正确的（ ）。 A、施工企业从事安装工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均不包括设备价款在内 B、施工企业从事建筑工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内 C、施工企业从事装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内 D、施工企业作为工程总承包人将工程分包给他人的，应以工程费总额减去付给分包人的价款后的余额作为计税营业额
2014年全国造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土木建筑工程、安装工程)》真题及详解
2014年全国造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。
（3）项目建设期第1年完成项目静态投资的40%，第2年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。
（4）项目建设投资、流动资金均由资本金投入。
（5）除了无形资产费用外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份总成本费用为950万元，其中项目单位产品的可变成本为550元，其余为固定成本。
项目产品预计售价为1400元/件，营业税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。
（7）项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。
问题：1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
2．分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
3．分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
4．分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
（除资本金净利润率外，前3个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数）答案：1．分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。
答：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率＝（2000＋500）×8%＝200（万元）；静态投资额＝工程费用＋工程建设其他费用＋基本预备费＝2000＋500＋200＝2700（万元）。
2014年造价工程师考试《案例分析》深度预测卷(1)(考生版)
2014年造价工程师考试《案例分析》深度预测卷(1)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：140分试卷限时：240分钟测评/引用码：qdmJ2nv一、案例分析（20分）1、某建设项目计算期8年，其中建设期2年。
1．项目建设投资2400万元，第1年投入1 000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1 000万元为银行贷款，贷款年利率为6％，贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本利息照付方式偿还。
2．项目建设投资中预计形成无形资产420万元，其余形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，预计净残值率为5％，按直线法折旧。
无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
3．建设项目达到设计能力后，全厂定员为500人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。
每年其他费用为160万元(其中：其他制造费用为l00万元)。
年外购原材料、燃料、动力费估算为2 700万元。
年均经营成本为2 400万元，年营业费用为300万元，年修理费占年均经营成本10％。
各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，各项存货均为40天，应付账款为30天。
4．项目流动资金投资全部为自有资金。
5．项目第3年的总成本费用为1 500万元，第4至第8年的总成本费用均为2 000万元。
6．项目设计生产能力为年产量50万件的某产品，预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70％，所需流动资金为800万元。
以后各年产量均达到设计生产能力。
产品售价为50元／件，营业税金及附加费率为6％，所得税率为33％。
7．行业融资前税前财务基准收益率为8％。
计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。
问题：1．用分项详细估算法估算项目的流动资金。
2．计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表(表1—1)。
3．计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本。
4．编制项目投资现金流量表(表1—2)。
2014年造价工程师《建设工程计价》临考押密卷(2)(考生版)
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2014年造价工程师《建设工程计价》临考押密卷(2)（考生版）试卷题量：96题试卷总分：120分试卷限时：180分钟测评/引用码：6HADhZ1一、单项选择题1、根据材料消耗的性质划分，施工材料可以划分为（ ）。
A、实体材料和非实体材料B、必须消耗的材料和损失的材料C、主要材料和辅助材料D、一次性消耗材料和周转材料2、关于工程造价信息，下列有关造价信息资料的备选项中主要材料用量属于（ ）。
A、建设项目造价资料B、单项工程造价资料C、单位工程造价资料D、其他3、在建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定中，材料费计价时单独列项计算的是（ ）。
A、材料运杂费B、运输损耗费C、检验试验费D、采购及保管费4、概算定额编制的阶段有：①初稿阶段；②测算阶段；③准备阶段；④定稿阶段，下列概算定额的编制步骤正确的是（ ）。
A、③一①一②一④B、③一①一④一②C、①一②一③一④D、⑧一②一①一④5、招标工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ ）。
A、分部分项工程量清单B、措施项目清单C、其他项目清单D、直接工程费用清单6、由于发包人原因导致工期延误的，对于计划进度日期后续施工的工程，在使用价格调整工程时，现场价格指数应采用（ ）。
A、计划进度日期的价格指数B、实际进度日期的价格指数C、A和B中较低者D、A和B中较高者7、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号文)，职工死亡丧葬补助费、抚恤费属于（ ）。
A、人工费B、材料费C、企业管理费D、规费8、在世界银行规定的工程项目总建设成本中，设立未明确项目的准备金的目的在于（ ）。
A、用于补偿直至工程结束时间的未知价格增长B、用于在估算时不可能明确的潜在项目C、用于由于物质、社会和经济的变化导致估算增加D、用于防备天灾、非正常经济情况及罢工等情况9、在FOB交货方式下，卖方需要承担的义务是（ ）。
A、负责租船订舱B、获取进口许可证云测库，互联网测评考试与人才管理平台C、承担货物出厂到装运港越过船舷一切费用和风险D、承担货物在装运港越过船舷之后的各种费用10、关于工程造价资料的运用，下列说法中不正确的是（ ）。
2014年造价工程师《案例分析》仿真题答案解析
2014年造价工程师《建设工程造价案例分析》仿真密训题参考答案及解析试题一（20分）1．答：(1)“建设工程是直接发包还是招标发包应当符合国家的有关规定”正确。
(2)“在招标方式选择方面，完全是招标人自主的行为”不正确，因为全部使用国家投资或国家投资占主导地位或控股地位的建设项目，国家确定的重点建设项目，省、自治区、直辖市人民政府确定的重点建设项目，这三类项目应当公开招标。
2．答：(1)“3．编制招标文件”不妥，应在发布招标公告之前完成。
(2)“4．编制招标控制价”不妥，应在发布招标公告之前完成。
(3)“5．发售招标文件”不妥，应在资格预审之后进行。
(4)“6．组织现场踏勘”不妥，应在资格预审之后进行。
(5)“7．进行资格审查”不妥，应在发布招标公告之后，发售招标文件之前进行。
(6)“8．接收投标文件”不妥，应在召开标前会议之后进行。
(7)“9．召开标前会议”不妥，应在接收投标文件之前进行。
(8)“11．定标”不妥，应在评标之后进行。
(9)“12．评标”不妥，应在定标之前进行。
(10)“13．签订合同”不妥，应在发出中标通知书之后进行。
(11)“14．发出中标通妒“不妥，应在签订合同之前进行。
正确顺序为1-3-4-2-7-5-6-9-8-10-12-11-14-13。
3．答：“(1)”妥当：“(2)”妥当；“(3)”妥当；，‘(4)“妥当；“(5)”不妥，因为要求投标人垫资是以不合理的条件限制潜在投标人；“(6)”不妥，因为这是以不合理的条件限制潜在投标人；“(7)”不妥，因为这是以不合理的条件限制潜在投标人；“(8)”妥当。
4．答：“(l)”正确；“(2)”正确；“(3)”不正确，因为应在评标阶段才能认定C的报价是否低于其成本。
5．答：宣告本次招标失败，依法重新招标，因为开标废标后有效标少于3个，竞争力不足。
试题二（20分）1．答：(1)1000x6%/ 2=30万元(1000+30) x6%十1000x6%/ 2=91.80万元合计：30+91.80-121.80万元，建设期利息为121.80万元。
2014年造价工程师考试《案例分析》押题卷(一)
2014年造价工程师考试《案例分析》押题卷（一）后附答案案例分析（每题20 分）1、某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。
招投标文件中有关资料如下：(1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。
清单报价中甲项综合单价为1240 元／m3，乙项综合单价为985 元／m3；(2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3．8％；(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3 万元；(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4％。
税金率为3．41％。
在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：(1)施工工期自2006 年3 月1 日开始，工期4 个月。
(2)材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20％计，于开工前7 天支付，在最后两个月平均扣回。
(3)措施费(含规费和税金)在开工前7 天支付50％，其余部分在各月工程款支付时平均支付。
(4)零星工作费于最后一个月按实结算。
(5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0．9；当实际工程量比清单工程量减少10％以上时，全部工程量的单价调价系数为1．08。
(6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5％比例扣留。
承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表5—1。
表5—1 各月实际完成工程量表单位：m3施工过程中发生了以下事件：(1)5 月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1 万元；施工机械被损坏，损失1．5万元。
(2)实际发生零星工作费用3．5 万元。
问题：1．计算材料预付款。
2．计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。
3．列式计算5 月份应支付承包商的工程款。
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》深度预测试卷(3)(考生版)
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》深度预测试卷(3)（考生版）试卷题量：80题试卷总分：100分试卷限时：150分钟测评/引用码：cpT9nEZ一、一、单项选择题1、某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年末支付租金。
若折现率为12％，附加费率为5％，则按附加费率法确定的年租金是（ ）万元。
A、29.38B、32C、37D、402、在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，如果要分析产品价格波动对方案净收益的影响，可选用的分析指标是（ ）。
A、净现值B、投资收益率C、内部收益率D、投资回收期3、提高价值最为理想的途径是（ ）。
A、产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高B、产品功能略有下降、产品成本大幅度降低C、在提高产品功能的同时，又降低产品成本D、在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目的4、在下列给定的方法中，可以用于成本计划编制的方法是（ ）。
A、工期一成本同步分析法B、挣值分析法C、价值工程方法D、目标利润法5、工程造价咨询行业最早出现在（ ）。
A、美国B、英国C、日本D、中国6、某工程计划砌筑砖基础工程量为150m³，每1m³用砖523块，每块砖计划价格为0.2元。
实际砌筑砖基础工程量为160m³，每1m³用砖520块，每块砖实际价格为0.17元。
则由于砖的单价变动使施工总成本节约（ ）元。
A、2 340.0B、2 353.5C、2 496.0D、2 510.47、美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（ ）制订。
A、政府建设主管部门B、土木工程师学会C、大型工程咨询公司D、建筑师学会8、某工程双代号网络计划如下图所示，其关键线路有（ ）条。
A、1B、2C、3D、49、某企业租人一台价值为50万元的固定资产，获得其使用权，每年定期支付租金10万元，所得税为25％，则该项固定资产的租金成本率为（ ）。
2014年造价工程师考试《案例分析》临考押密试卷二
2014年造价工程师考试《案例分析》临考押密试卷二案例分析（每题20分）1、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。
该工业厂房的设计使用年限为40年。
咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。
该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F2、F3、F5、F4。
各方案的每项评价指标得分见表1-2。
各方案有关经济数据见表1-3。
基准折现率为6％，资金时间价值系数表1．4。
表1-3各方案有关经济数据汇总表问题：1．用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表1-5。
表1-5各评价指标权重计算表2．列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。
3．计算该工程各方案的工程总造价和全生命周期年度费用，从中选择最经济的方案(不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值)。
2、某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。
合同中约定按建标[2013]44号文计价程序计价，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图1-1所示。
该工程在施工过程中发生了如下事件：1)因地质勘探报告不详，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1．5万元、其他损失费5万元。
4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
【呕心沥血整理】2014年造价工程师考试建设工程造价案例分析考前点题
【呕心沥血整理】2014年造价工程师考试建设工程造价案例分析考前点题造价工程师考试造价工程案例分析点题A+B一、背景:某拟建生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。
设计年产54万件，每件售价100元。
运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。
其它基础数据见表1.1所示。
表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元有关说明如下:1．建设投资中有540万元形成无形资产，其余形成固定资产。
建设投资贷款利率为5.8%（按月计息）。
固定资产使用年限为10年,残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2．流动资金总额的20%为自有资金（于运营期第一年投入），80%贷款，流动资金贷款利率为4%（按年计息）。
流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。
3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。
4．建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。
5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计税。
6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
7、基准收益率15%。
8、无形资产在运营期内均匀摊入成本。
（计算结果取整数）问题：1、列式计算建设投资贷款年实际利率，建设期贷款利息。
2、编制建设投资贷款还本付息计划表。
3、列式计算固定资产年折旧额和运营期末余值。
4、编制总成本费用表。
5、列式计算6年的营业税金及附加、所得税、息税前利润、总投资收益率、利息备付率。
答案：问题1：(1) 建设投资贷款年实际利率=（1+5.84%/12）12-1=6%(2) 建设期贷款利息:第1年贷款利息=1000÷2×6%=30万元第2年贷款利息=[(1000＋30)＋1000÷2]×6%=92万元建设期贷款利息合计=30＋92=122万元问题2：建设投资贷款本金在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付建设投资借款还本付息计划表单位:万元问题3：(1)固定资产年折旧额=（3500－540＋122）×（1-4%）/10=296万元 (2)运营期末固定资产余值=3082-296×6=1306万元问题4：填写总成本费用表总成本费用估算表单位:万元问题5：（1）第6年营业税金及附加=5400×6%=324万元（2）第6年所得税=（5400－324－3654）×25%=356万元（3）息税前利润=5400－324－3654＋32＋26=1480万元（4）总投资收益率（ROI ）＝TIEBIT×100%=1480/（3500＋122＋800）=33.47% （5）利息备付率（ICR ）=1480/58=25.52二、背景：某建筑工程公司承包某工程，需施工机械一台完成其中一项主要分项工程，工程量为48000m 3，有两种方案：A 购买进口机械，购置费100万元/台，寿命期12年，期末残值率10%；每4年大修一次，每次大修费6万元/ 台，经常修理费为0.5万元/台·年；年运行费为4万元/台；台班产量800m 3/台班；B 购买国产机械，购置费40万元/台，寿命期8年，期末残值率5%；每3年大修一次，每次大修费5万元/台，经常修理费为1万元/台·年；年运行费为6万元/台；台班产量600 m 3/台班；两种设备每年正常的工作台班为200台班。
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》押题卷(五)
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》押题卷（五）后附答案一、单项选择题(共60 题，每题1 分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、建筑施工企业确定后，在建筑工程开工前，（）应当按照国家规定向（）县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
A．建设单位；工程所在地B．施工单位；合同签订地C．施工单位；工程所在地D．监理单位；合同签订地2、下列表述不能体现工程造价的多样性的是（）。
A．投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法B．概预算方法有单价法和实物法C．工程项目多次计价有不同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同D．工程计价需在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性3、某产品各个零部件功能重要程度采用0～4 评分法的结果见下表。
在不修正各功能累计得分的前提下，零部件Ⅲ的功能重要性系数为（）。
零部件I ⅡⅢⅣI ×Ⅱ 1 ×Ⅲ 2 3 ×Ⅳ0 4 2 ×A．0．167B．0．375C．0．292D．0．2084、以下关于投标保证金的说法正确的是（）。
A．招标人可以从投标保证金中支出评标的费用B．投标保证金必须是现金的形式C．投标保证金有效期应当与投标有效期一致D．不参加现场踏勘5、根据我国现行规定，下列工作属于造价工程师执业范围的是（）。
A．工程经济纠纷的调解与仲裁B．投标报价的编制和审核C．工程投资估算的审核与批准D．工程概算的审核与批准6、评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（）。
A．增量投资收益率法和净现值法B．增量内部收益率法和净年值法C．增量投资回收期法和净年值法D．年折算费用法和年费用现值法7、在价值工程的功能评价时V＜1，则改进的方向包括（）。
A．增加功能B．增加成本C．降低成本D．无需改进8、根据我国现行规定，对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施、基础产业投资项目以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以通过（）方式筹措资本金。
2014 年造价工程师《建设工程计价》权威押题卷D
2014 年造价工程师《建设工程计价》权威押题卷D后附答案一、单项选择题（共72 题，每题1 分。
每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1、某典型工程其建筑工程造价的构成及费用有：人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费、利润、税金，分别为200 万元、720 万元、65 万元、60 万元、55 万元、66 万元、34 万元，合计1200 万元。
其中人工费、材料费、机械使用费、措施费、间接费与上年度同期相比的价格指数分别为118%、120%、108%、110%、104%。
则和去年同期相比，该典型工程的建筑工程造价指数为（）。
A．121．9%B．120．0%C．119．3%D．115．9%2、关于工程造价资料的运用，下列说法中不正确的是（）。
A．工程造价资料作为编制固定资产投资计划的参考，可以用作建设成本分析B．工程造价资料可以进行单位生产能力投资分析，计算公式为：单位生产能力投资=全部投资完成额(现值)／全部新增生产能力(使用能力)C．工程造价资料是编制投资估算的重要依据D．在制定招标控制价或施工单位投标报价的工作中，只有采用工程定额计价法，工程造价资料才可以发挥作用3、在居住小区设计方案评价中，影响居住面积密度的主要因素是房屋的（）。
A．层数B．层高C．间距D．排列方式4、若投标人对某个工程量清单项目的单价和合价未予填报，则（）。
A．招标人应及时通知投标人补充填报B．表示投标人不负责该项任务C．表明投标人认为该分项工程数量有误需调整后再报价D．视此项费用已在其他单价和合价中考虑5、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2013)，关于承发包双方施工阶段风险分摊原则的表述正确的是（）。
A．各类原因所致人工费变化的风险由承包人承担B．对于法律法规或有关政策出台导致工程税金及规费等发生变化的风险应由发承包双方共同承担C．5%以内的材料价格风险以及10%以内的施工机械使用费风险由承包人承担D．5%以内的材料价格风险以及5%以内的施工机械使用费风险由承包人承担6、下列关于施工图预算的编制方法不正确的是（）。
2014年造价工程师考试《案例分析》深度预测卷(2)(考生版)
1．加权综合评分从以下三个方面加以评价，并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重。 (1)“投标报价”占50％； (2)“施工企业的业绩和信誉”占30％； (3)“企业的施工及管理能力”占20％。 2．“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价，并各占不同权重的分值。 (1)报价偏差——满分为60分(即占60％权重)，根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小 按表3—1标准打分。 表3—1报价偏差
业的标书参与评标。这六家企业的报价分别如表3—4所示。
表3—4施工企业报价表
施工企业
A
B
C
D
E
F
报价(万元)
1 020
980
1 010
960
1050
950
5．综合评价的满分为300分，三个方面的满分均为100分，三个方面的最低合计分均不得低于60分。
问题：
1．请根据各企业的报价，对“报价偏差”项进行评分。
问题：
1．该项目的招标工作程序是否妥当? 2．按照目前国内招标投标管理的有关规定，上述事件中哪些是正确的?哪些是错误的? 3．环宇公司投标时基础工程的报价各为多少? (1)用年费用法比较选择设备更新最优方案； (2)如果设备B使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7 000万元，期末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比 较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。
月份
1
2
3
4
计划工程量／m3
500
1 200
1 300
1 300
实际工程量／m3
500
1 200
700
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(2)(考生版)
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(2)（考生版）试卷题量：80题试卷总分：100分试卷限时：150分钟测评/引用码：htTe5dS一、一、单项选择题1、根据财政部、住建部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号)，单项工程竣工后，施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位针对500万元～2000万元的审查时限是（ ）。
A、20天B、30天C、45天D、60天2、下列各项中，属于注册造价工程师权利的是（ ）。
A、保证执业活动成果的质量B、参加继续教育C、执行工程造价计价标准D、工程经济纠纷的鉴定3、根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构执业的注册造价工程师不得少于（ ）人。
A、2B、3C、5D、64、采用强制确定法选择价值工程对象时，如果分析对象的功能与成本不相符，应选择（ ）的分析对象作为价值工程研究的对象。
A、成本高B、功能重要C、价值低D、技术复杂5、下列工作中不属于建设单位在建设准备阶段应进行的工作是（ ）。
A、择优选定施工单位B、组织设备、材料订货C、完成征地、拆迁工作D、编制项目管理实施规划6、对于灾后恢复工程，要求尽快开工且工期较紧，可能仅有实施方案，还没有施工图样时，应优先选择（ ）。
A、固定总价合同B、固定单价合同C、可调总价合同D、成本加酬金合同7、下列成本管理的方法中，分别用于成本预测和成本计划的方法是（ ）。
A、历史资料法和按实计算法B、回归分析法和技术进步法C、目标利润法和价值工程方法D、座谈会法和函询调查法8、以下对工程寿命周期成本分析法的局限性表述，错误的是（ ）。
A、假定项目方案有确定的寿命周期B、早期的分析评价难以保证评价结果的准确性C、进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必适用于所有的项目D、设置费与维持费之间难以权衡9、下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》押题卷(一)
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》押题卷（一）后附答案一、单项选择题(共60 题，每题1 分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1、（）主要通用于房屋建筑工程，针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件，提供各种不同的文本，供建设人员在发包、采购时选择。
A．咨询顾问建筑师协会合同体系B．JCT 合同体系C．土木工程师学会合同体系D．皇家政府合同体系2、某公司发行总面额为800 万元的债券，票面利率为12%，发行费用率为4%，发行价格为900 万元，公司所得税税率为33%，则该债券的发行成本率为（）。
A．12．5%B．11．1%C．8．38%D．7．44%3、对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是（）。
A．桩基工程B．钢筋工程C．钢结构工程D．地下防水工程4、某投资方案各年的净现金流量如下图所示，试计算该方案财务净现值为（），并判断方案的可行性为（）。
(iC＝10)A．63．72 万元，方案不可行B．128．73 万元，方案可行C．156．81 万元，方案可行D．440．00 万元，方案可行5、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批（）。
A．资金申请报告B．可行性研究报告C．初步设计文件D．工程总概算6、项目评价中，保证项目财务可持续的必要条件是（）。
A．各年的筹资现金流量满足投资活动要求B．拥有比较大的财务效益C．合理安排还本付息期D．各年累计盈余资金不出现负值7、根据《标准施工招标文件》，施工承包单位应在（），向监理人递交索赔通知书。
A．索赔事件发生后42 天内B．知道或者应当知道索赔事件发生后42 天内C．发出索赔意向通知后28 天内D．发出索赔意向通知后14 天内8、在下列关于现金流量图的表述中，错误的是（）。
A．以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点B．多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初C．在箭线上下注明现金流量的数量D．垂直箭线箭头的方向是对特定的系统而言的9、利率是国民经济调控的重要杠杆之一，利率提高的原因是（）。
2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(1)(考生版)
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2014年造价工程师考试《建设工程造价管理》临考押密卷(1)（考生版）试卷题量：80题试卷总分：100分试卷限时：150分钟测评/引用码：exfc22X一、一、单项选择题1、下列控制措施中属于主动控制措施的是（ ）。
A、采用科学手段定期检查工程实施过程B、依据合同合理确定工程索赔费用C、应用科学方法定量分析工程风险D、根据工程实施情况及时纠正偏差2、下列选项中，价值工程的分析阶段要解决的问题是（ ）。
A、价值工程的研究对象是什么B、新的创新方案的成本是多少C、价值工程对象的成本是多少D、价值工程活动的效果如何3、（ ）是注册造价工程师持续执业资格的必备条件，并且贯穿于造价工程师的整个执业过程。
A、业务水平B、职业道德C、继续教育D、素质要求4、在招标中，招标人采用邀请招标方式的应当向（ ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
A、2B、3C、5D、65、在下列工程计价中，造价最为详细准确的是（ ）。
A、预算造价B、修正概算造价C、概算造价D、投资估算造价6、根据《标准施工招标文件》，出现下列情况时，应由发包人负责赔偿的是（ ）。
A、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三人的财产损失B、在施工场地内造成的第三者人身伤亡C、在施工场地毗邻地带造成的第三者人身伤亡D、在施工场地毗邻地带造成的第三者财产损失7、A工作的紧后工作为B、C，A、B、C工作持续时间分别为6天、5天、5天，A工作最早开始时间为第8天，B、C工作最迟完成时间分别为第25天、第22天，则A工作的总时差应为（ ）。
A、0天B、3天C、6天D、9天8、施工项目成本分析的基本方法是（ ）。
A、差额计算法B、平均年限法C、三点估算法D、指数平滑法9、投资方案经济评价中的基准收益率是指投资资金应当获得的（ ）盈利率水平。
A、最低B、最高云测库，互联网测评考试与人才管理平台C、平均D、组合10、建设工程全要素造价管理是指要实现（ ）的集成管理。
2014年造价工程师考试《案例分析》深度预测卷(3)(考生版)
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2014年造价工程师考试《案例分析》深度预测卷(3)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：140分试卷限时：240分钟测评/引用码：qa3fZup一、案例分析（20分）1、某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择：A方案：一次性投资开发多层住宅5万平方米建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本，下同)10 000万元，从建造到销售总开发时间为18个月。
B方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。
一期工程在一区开发高层住宅3万平方米建筑面积，需投入总成本7 000万元，开发时间为12个月。
二期工程开发时，若一期工程销路好，且预计二期工程销售率100％，则在二区继续投入总成本9 600万元开发高层住宅4万平方米建筑面积，开发时间15个月。
若一期工程销路差，或将二区土地转让，可一次性获转让收入3 000万元；或在二区开发多层住宅3万平方米建筑面积，需投入总成本费用6 500万元，开发时间为15个月。
C方案：一次性投资开发高层住宅7万平方米建筑面积，需投入总成本费用16 500万元，从建造到销售总开发时间为27个月。
季利率为2％，资金时间价值系数如表2—1所示。
三方案的售价和销量情况如表2—2所示。
根据经验，多层住宅销路好的概率为0．7，高层住宅销路好的概率为0．6。
表2一1资金时间价值系数n4569121518(P／A，2％，n)0.808 4.713 5.6018.16210.57512.84914.992(P／F，25，n)0.9240.9060.8880.8370.7880.7430.700表2—2三方案的售价与销售量表建筑面积／销路好销路差开发方案(×104m2)售价／(元／m2)销售率／(％)销售／(元／m2)销售率／(％) A方案多层住宅 5.0 4 800100 4 20080一期高层住宅 3.0 5 500100 4 80070一期销路好高层住宅 4.0 5 700100二期一期销路差多层住宅 3.0 5 000100 4 50080C方案高层住宅7.0 5 500100 4 80070问题：1．三方案在销路好和销路差的情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元。
2014 年造价工程师考试《案例分析》权威押题卷A
2014 年造价工程师考试《案例分析》权威押题卷A后附答案案例分析（每题20 分）一、某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。
招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。
招标文件中规定，投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。
评标方法采用经评审的最低投标价法。
业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后，共有12 家潜在的投标人报名参加投标。
业主认为报名参加投标的人数太多，为了减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
开标后发现以下事实：1)A 投标人的投标报价为8000 万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。
2)B 投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。
3)B 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。
4)E 投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。
5)17 投标人投标报价最高，故F 投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经过标书评审，A 投标人被确定为中标候选人。
发出中标通知书后，招标人和 A 投标人进行合同谈判，希望A 投标人能再压缩工期、降低费用。
经谈判后双方达成一致：不压缩工期，但降价3％。
问题：1．业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。
2．A、D、E 投标人的投标文件是否有效？说明理由。
3．F 投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？4．该项目施工合同应如何签订？合同价值应是多少？二、某大型工程项目由政府投资建设，一期工程业主委托某招标代理公司代理施工招标。
招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。
招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函的方式担保。
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第一章案例类型：※ 投资估算； ※ 财务评价；建设项目财务评价一、投资估算1、建设项目投资构成 设备及工器具购置费 工程费用 建筑安装工程费 建设投资 建设项目总投资 涨价预备费 3、流动资金估算方法1工程建设其它费用 基本预备费 预备费 涨价预备费建设期贷款利息 流动资产投资（流动资金）直接费直接工程费 措施费 规费建筑安装工程费间接费 利润 税金企业管理费2、建设投资估算方法 生产能力指数估算法、系数估算法、类似工程估算法。
预备费＝基本预备费＋价差预备费 基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费）×基本预备费率扩大指标估算法 4、进口设备原价的估算 进口设备原价（即抵岸价）=离岸价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税 ＋增值税 到岸价=离岸价＋国际运费＋运输保险费 国际运费=原币货价（FOB）×运费率 国际运费=单位运价×运量运输保险费 =原币货价（FOB） + 国外运费 × 保险费率 1 − 保险费率银行财务费=进口设备货价（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率 外贸手续费=进口设备到岸价（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率 关税＝到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率 增值税＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝到岸价（CIF）×人民币外汇汇率+关税 讲案例一二、财务评价背景材料:某拟建生产项目, 建设期为 2 年，运营期为 6 年。
设计年产 54 万件，每件售价 100 元。
运营期第 1 年达产 60%，第 2 年达产 90%，以后各年均达产 100%。
其它基础数据见表 1.1 所示。
表 1.1 序 号 项目 建设投资？： 1 (1)自有资本金 (2)贷款 2 3 4 5 经营成本 维持运营投资： 自有资本金 流动资产 流动负债 900 420 1400 600 700 1000 800 1000 2100 3000 3200 10 1400 600 3200 10 1400 600 3200 20 1400 600 3200 20 1400 600 某建设项目财务评价基础数据表 年份 1 2 3 4 5 6 单位：万元 7 8有关说明如下: 1．建设投资中有 540 万元形成无形资产，其余形成固定资产。
建设投资贷款利率为 6%（按年 计息） 。
固定资产使用年限为 10 年,残值率为 4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
2．流动资金中有 160 万元为自有资金（于运营期第一年投入） ，其余部分贷款，流动资金贷款 利率为 4%（按年计息） 。
流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。
23．营业税金及附加税率为 6%，所得税税率为 25%。
4．建设投资贷款本金在运营期的前 4 年每年等额偿还，利息照付。
5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予 500 万元补贴，补 贴收入不计税。
6.维持运营投资按费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
7、基准收益率 15%。
8、无形资产在运营期内均匀摊入成本。
（计算结果取整数） 问题：1、完成还款付息表（等额本金偿还） ； 2、填写总成本费用表；3、完成利润及利润分配表，计算第六年总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债 备付率； 4、完成资本金现金流量表。
计算动态、静态投资回收期，净现值； 5、完成项目投资现金流量表。
答案：1、建设投资贷款本金在运营期的前 4 年每年等额偿还，利息照付（等额本金偿还）长期借款还本付息计划表 年份 序号 项目 1 2 3 4 4.1 4.2 5 年初累计借款 本年新增借款 本年应计利息 本年应还本息 本年应还本金 本年应还利息 年末余额 1030 2122 1000 30 1030 1000 92 127 658 531 127 1591 95 626 531 95 1060 64 595 531 64 529 32 561 529 32 0 2122 1591 1060 529 1 2 3 4 5 6 单位:万元增加问题：1、年利率 6%（按半年计息） ； 2、列式计算建设期贷款利息； 3、还款方式改为等额本息偿还； m 答： 1、r 有效=（1＋r/m） －1 r 有效=（1＋6%/2）2－1=6.09% （半年计息） 2、q1=1/2×1000×6%=30 万元 q2=（1000＋30＋1/2×1000）×6%=92 万元 建设期贷款利息为：q =q1＋q2=30＋92=122 万元 3、每年还本付息 A=2122×（A/P6，4）=2122×0.2886=612 万元3长期借款还本付息表（等额本息偿还，年利率 6%，按年计息） 序号 1 2 3 4 4.1 4.2 5 年份 项目 年初累计借款 本年新增借款 本年应计利息 本年应还本息 本年应还本金 本年应还利息 年末余额 1030 2122 1000 30 1 2 1030 1000 92 127 612 485 127 1637 98 612 514 98 1123 67 612 545 67 578 35 613 578 35 0 3 2122 4 1637 5 1123 6 5782、填写总成本费用表总成本费用估算表 序号 1 2 3 4 4.1 4.2 5 6 年份 项目 经营成本 固定资产折旧费 无形资产摊销费 利息支出 建设投资借款利息 流动资金借款利息 维持运营投资 总成本费用 2626 3507 3 2100 296 90 140 127 13 4 3000 296 90 121 95 26 5 3200 296 90 90 64 26 10 3686 单位:万元 6 3200 296 90 58 32 26 10 3654 26 20 3632 26 20 3632 7 3200 296 90 26 8 3200 296 90 26外购原材料 可变成本 总成本费用 外购燃料、动力 计件工资及福利费 计时工资及福利费 固定成本 修理费 其他费用 折旧费 摊销费 利息支出4经营成本按生产要素估算法总成本费用的构成注意问题： 1、在填写总成本费用表计算折旧时，考虑建设期借款利息； 2、注意流动资金借款的计算； 3、维持运营投资没有说明按固定成本处理。
4、总成本费用=经营成本＋折旧＋摊销＋利息支出（包括长期借款和流动资金借款利息）＋ 维持运营投资3、利润和利润分配表利润和利润分配表 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 营业收入 营业税金及附加 总成本费用 补贴收入 利润总额（1－2－3＋4） 弥补以前年度亏损 应纳税所得额（5－6－4） 所得税 净利润（5－8） 420 105 815 1060 1446 1061 265 1296 1682 2068 1390 348 1042 1480 1866 1422 356 1066 1480 1866 1444 361 1083 1470 1856 1444 361 1083 1470 1856 项 目 3 3240 194 2626 500 920 4 4860 292 3507 500 1561 1390 1422 1444 1444 5 5400 324 3686 人民币单位：万元 运营期 6 5400 324 3654 7 5400 324 3632 8 5400 324 363210 息税前利润 11 息税折旧摊销前利润 1）总投资收益率（ROI）＝EBIT ×100%=1480/（3500＋122＋800）=33.47% TI NP 2）资本金利润率（ROE）= ×100%=1066/(1500＋160)=64.22% EC3）利息备付率（ICR）=1480/58=25.52 4）偿债备付率（DSCR）=(1866－356)/(529＋58)=2.57 增加亏损： 序 号 5 6 7 项 利润总额 弥补以前年度亏损 应纳税所得额 目 利润和利润分配表 运营期 3 －200 0 05人民币单位：万元4 1000 －200 8005 1000 10006 1000 10007 1000 10008 1000 10008 9所得税 净利润0 －200200 800250 750250 750250 750250 7504、项目资本金现金流量表（融资后） 项目资本金现金流量表序 项 号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 3 4 5 6 7 现金流入 营业收入 补贴收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 项目资本金 借款本金偿还 借款利息支付 经营成本 营业税金及附加 所得税 维持运营投资 净现金流量（1－2） 累计净现金流量 折现系数（15%） 折现净现金流量 累计折现净现金流量 -700 -700 0.8696 -609 -609 -800 -1500 0.7561 -605 -1214 510 -990 0.6575 335 -879 1151 161 0.5718 658 -221 700 700 800 800 3230 160 531 140 2100 194 105 531 121 3000 292 265 531 90 3200 324 348 10 897 1058 0.4972 446 225 529 58 3200 324 356 10 923 1981 0.4323 399 624 26 3200 324 361 20 1469 3450 0.3759 552 1176 640 26 3200 324 361 20 2935 6385 0.3269 959 2135 4209 4503 4477 3931 目 1 2 3 3740 3240 500 4 5360 4860 500 1306 800 4571 5 5400 5400 6 5400 5400 7 5400 5400 8 7506 5400 建设期 投产期单位：万元达产期计算指标：资本金财务内部收益率 47.76（%） 静态投资回收期 Pt=4－1＋990/1151=3.86 年 动态投资回收期 Pt’=5－1＋221/446=4.50 年 注意：回收固定资产余值=3500＋122－540－296×6=1306 万元 现金流入包括？ 现金流出包括？6净现金流量=现金流入－现金流出 5、项目投资现金流量表（融资前） 项目投资财务现金流量表 建设期 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 4 5 6 7 项 现金流入 营业收入 补贴收入 回收固定资产余值 回收流动资金 现金流出 建设投资 流动资金 经营成本 营业税金及附加 维持运营投资 所得税前净现金流量（1-2） 累计所得税前净现金流量 调整所得税 所得税后净现金流量（3-5） 累计所得税后净现金流量 -1700 -1700 -1800 -3500 -1700 -1700 -1800 -3500 966 -2534 143 823 -2677 1748 -786 299 1449 -1228 1700 1700 1800 1800 480 2100 194 320 3000 292 3200 324 10 1866 1080 373 1493 265 3200 324 10 1866 2946 373 1493 1758 3200 324 20 1856 4802 371 1485 3243 3200 324 20 3912 8714 371 3541 6784 2774 3612 3534 3534 3544 目 1 2 3 3740 3240 500 4 5360 4860 500 1256 800 3544 5 5400 5400 6 5400 5400 7 5400 5400 8 7456 5400 人民币单位：万元 投产期 达产期计算指标：项目投资财务净现值（所得税前） （ic= 15％） ：2506 万元 项目投资财务净现值（所得税后） （ic= 15％） ：1634 万元 项目投资回收期（所得税前） ：4.42 年（静态） 项目投资回收期（所得税后） ：4.82 年（静态）调整所得税＝年息税前利润×调整所得税率 =（年营业收入+补贴收入－营业税及附加－息税前总成本）×所得税率 折旧费（不含建设期贷款利息）=（3500-540）×（1－4%）/10=284 万元 回收固定资产余值（不含建设期贷款利息）=3500－540－284×6=1256 万元 息税前总成本=经营成本＋折旧＋摊销＋维持运营投资7增加问题： （不利用前面计算结果，直接根据背景材料） 1、列式计算融资前 3、5、8 年调整所得税？调整所得税前净现金流量？调整所得税后净现金流量？ 2、列式计算融资后 3、5、8 年所得税？净现金流量？ 3、列式计算融资后 3、5、8 年总投资收益率、资本金净利润率？偿债备付率、利息备付率？ 4、列式计算等额本息偿还方式，第 5 年应偿还的本金、建设投资借款利息。