宜兴市城市总规及中心区规划
宜兴市土地利用总体规划(2006-2020)
宜兴市土地利用总体规划（2006-2020年）规划文本宜兴市人民政府二〇一〇年十二月目录第一章总则 (1)第二章规划背景 (4)第一节宜兴市自然地理条件与社会经济概况 (4)第二节土地利用现状及特点 (6)第三节上一轮规划实施评价 (8)第四节土地利用面临的形势 (9)第三章土地利用战略与目标 (11)第一节土地利用战略 (11)第二节规划调控目标 (11)第四章土地利用结构调整和空间布局 (14)第一节土地利用结构调整 (14)第二节土地利用空间布局 (15)第五章土地利用分区与管制 (17)第六章合理利用和保护农用地 (20)第一节耕地保护与占补平衡 (20)第二节基本农田保护 (20)第三节其他各类农用地利用 (21)第七章节约集约利用建设用地 (23)第一节严格控制建设用地无序扩张 (23)第二节统筹城乡建设用地 (24)第三节合理安排基础设施用地 (25)第四节促进建设用地节约集约利用 (26)第五节建设用地管制分区及管制 (27)第八章土地综合整治 (29)第九章中心城区及乡镇土地利用 (31)第一节中心城区土地利用 (31)第二节乡镇土地利用调控 (33)第十章协调土地利用与生态环境 (36)第一节促进生态环境建设 (36)第二节创建环境友好型土地利用模式 (37)第十一章规划实施保障 (39)第十二章附则 (41)第一章总则第一条规划目的为了深入贯彻科学发展观，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，依照《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等相关法律法规及政策，在评价《宜兴市土地利用总体规划（1997-2010年）》实施情况基础上，结合宜兴市实际，编制《宜兴市土地利用总体规划（2006-2020年）》。
第二条指导思想以科学发展观为指导，以严格保护耕地为前提，以严格控制建设用地规模为重点，以节约集约用地为核心，以生态环境建设为依托，正确处理发展与保护、需要与可能、局部与整体、当前与长远的关系，统筹安排各类、各区域用地，强化土地利用空间管制，提高土地资源配置效率，为加快宜兴市转型发展、创新发展、跨越发展提供土地资源保障。
宜兴新村拆迁规划方案最新
宜兴新村拆迁规划方案最新引言宜兴新村作为宜兴市的重要城市更新项目之一，拆迁规划方案的最新进展备受关注。
本文将对宜兴新村拆迁规划方案的最新情况进行介绍与分析。
背景宜兴新村是宜兴市中心的一个老旧住宅区，由于建成年代久远，房屋老化严重，配套设施陈旧，环境污染严重。
为了提升宜兴新村的建设质量和居住环境，宜兴市政府已经启动了一系列拆迁规划方案的研究工作。
整体规划宜兴市政府组织专家对宜兴新村展开了全面调研，并召开了一系列听证会与市民进行充分沟通。
最终，制定了以下拆迁规划方案：1. 逐步搬迁：宜兴新村将分为多个拆迁区，分阶段进行搬迁。
首先，优先拆迁老旧住宅区，然后再逐步拆迁其他区域，以确保搬迁工作的有序进行，减少对居民生活的影响。
2. 完善配套设施：拆迁计划还包括对新村的配套设施进行全面改善与升级，包括道路、电力、供水、供暖等基础设施的建设，以提升新村居民的生活品质。
3. 多样化住宅供给：拆迁后，将根据居民不同的需求进行住房供给，包括商品房、经济适用房、公租房等多种形式，以满足不同收入水平的居民的需求。
具体进展当前，宜兴市政府已经完成了对宜兴新村的详细测绘工作，包括房屋面积、居民人数等信息的统计与分析。
同时，政府还与相关的开发商和建筑公司进行了多轮谈判，确定具体的拆迁方案与合作模式。
据悉，拆迁工作将从老旧住宅区开始，政府将先与居民签订拆迁协议，并给予相应的补偿。
居民可以选择搬迁至新村的新房，也可以选择接受相应的经济补偿后自行解决住房问题。
推进与应对为了保证拆迁工作的顺利进行，宜兴市政府将建立一套完善的拆迁管理机制，确保居民的权益得到合理保障。
同时，政府还将积极引导外部投资，加速新住区的建设进度。
在拆迁过程中，政府将积极与居民进行沟通，听取他们的意见和建议，并及时调整拆迁方案，尽量减少对居民生活的影响。
同时，政府将提供必要的过渡期，确保居民有足够的时间进行搬迁安排。
结论宜兴新村的拆迁规划方案正在积极推进中，政府与居民之间的良好沟通与协商，使得拆迁工作能够有序进行。
江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复-苏政复〔2015〕6号
江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复苏政复〔2015〕6号无锡市人民政府：你市《关于宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）进行原则性修改的请示》（锡政发〔2014〕156号）收悉。
现批复如下：一、原则同意宜兴市及所辖张渚镇、西渚镇、宜城街道、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、屹亭街道、万石镇、周铁镇、芳桥镇、新庄街道、丁蜀镇、湖父镇、新街街道等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。
在上述18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将17.8993公顷允许建设区调入有条件建设区，1549.8684公顷允许建设区调入限制建设区；将212.8407公顷有条件建设区调入允许建设区；将1126.6446公顷限制建设区调入允许建设区，194.9414限制建设区调入有条件建设区。
规划修改后，宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区减少228.2824公顷，限制建设区增加228.2824公顷，有条件建设区规模保持不变。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导宜兴市依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整，确保宜兴市耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高，确保规划城乡建设用地规模不增加，确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
宜兴十二五规划
宜兴十二五规划“十二五”规划纲要主要内容从2011年开始，已进入第十二个五年规划期。
宜兴将进入加快转变发展方式、率先基本实现现代化的关键阶段。
能否在产业结构调整上取得重大突破，构建起以新兴产业为主导的现代产业体系，关键看这五年；能否加快把宜兴打造成实力强、城市美、生态优、人民富、具有鲜明特色的新兴中心城市，关键看这五年；能否在更加激烈的区域竞争中抢占发展制高点，开创跨越赶超的新局面，关键看这五年。
根据江苏省、无锡市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要精神，以及市委十一届六次全会决议，本着“发扬民主、集思广益、科学可行”的原则，市政府组织编制了《宜兴市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，作为引领未来五年发展的总蓝图。
整个《纲要》紧密衔接了国家、江苏省、无锡市“十二五”规划目标，充分体现了市委的战略意图和决策部署，统筹考虑了经济社会发展的趋势和规律，反映了时代发展的潮流和方向，凝聚了全市广大人民的意愿和智慧，是一个积极、稳妥、可行的规划，也是一个需要全市上下奋力拼搏才能实现的规划。
“十二五”规划纲要共十章。
第一章发展基础和发展环境。
这一章主要是对“十一五”五年成绩的总结、对进“十二五”所处发展环境、阶段特征分析和判断；第二章指导思想和主要目标。
这一章主要是从定性和定量方面，提出我市“十二五”经济社会发展的指导思想、指导原则、发展战略和主要目标；第三章空间布局。
这一章主要是从空间布局、产业、城镇发展等方面，对“十二五”期间我市产业、城镇发展等方面提出了构想；第四章至第九章，这六章主要是从产业转型升级、创新与人才、改革开放、城乡建设、生态文明建设、社会发展和民生改善六个方面提出了“十二五”我市经济社会发展的重点任务、重点工作；第十章规划实施和规划管理。
从规划的实施和管理方面提出了一些保障、评估机制。
“十一五”以来，在市委、市政府坚强领导下，全市上下坚持以科学发展观为统领，紧紧围绕建设富裕和谐秀美新宜兴的总目标，自强不息、团结奋进，统筹推进各项建设，成功战胜太湖水质危机、国际金融危机等重大考验，始终保持社会和谐安定，提前实现了“十一五”规划的主要目标，创造了宜兴历史上又一个精彩的五年期，为“十二五”乃至今后更长时期的发展奠定了坚实基础。
江苏省人民政府关于宜兴市城市总体规划的批复
江苏省人民政府关于宜兴市城市总体规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2009.01.04•【字号】苏政复[2009]1号•【施行日期】2009.01.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文江苏省人民政府关于宜兴市城市总体规划的批复（苏政复〔2009〕1号）宜兴市人民政府：你市《关于报请审查宜兴市城市总体规划（2008－2020）的请示》（宜政发〔2008〕228号）收悉。
经研究，现批复如下：一、原则同意你市上报的《宜兴市城市总体规划（2008－2020年）》。
二、宜兴市城市规划区范围为全市域（太湖水域除外）。
望你市按照深入贯彻落实科学发展观的要求，坚持经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，充分发挥规划的引导和调控作用，加快推进城市化进程，不断完善城市功能，着力转变经济发展方式，把宜兴市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好的现代化工业商贸城市。
三、科学引导城乡空间布局。
按照城乡统筹的要求，有重点地培育基础条件好、发展潜力大的建制镇，逐步优化乡镇和村庄布局，统筹安排各类区域设施，加强对空间资源开发利用的规划管制。
四、合理控制城市规模。
到2013年，规划人口规模为50万人，建设用地规模控制在59.7平方公里以内；到2020年，规划人口规模为60万人，建设用地规模控制在72平方公里以内。
五、逐步优化城市用地结构。
以龙背山森林公园为天然绿心，宜城、丁蜀相对集中、统筹发展，形成“一心双城”的空间结构。
宜城城区近期以向北、向东发展为主，丁蜀城区以功能整合为主，着重做好老城区的功能改造和提升，进一步完善城市中心的综合服务功能。
严格保护两个城区之间的生态空间。
六、加强历史文化保护。
重点加大古城格局、历史文化街区的保护力度，系统保护好陶文化实物遗存及其相关的各类历史文化资源。
在城市总体规划指导下，加快编制历史文化名城保护规划和历史文化街区保护规划，严格依法开展历史文化街区保护和整治工作。
江苏省人民政府关于江阴市宜兴市县乡级土地利用总体规划的批复
江苏省人民政府关于江阴市宜兴市县乡级土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2011.10.26•【字号】苏政复[2011]59号•【施行日期】2011.10.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江苏省人民政府关于江阴市宜兴市县乡级土地利用总体规划的批复（苏政复〔2011〕59号）无锡市人民政府：你市《关于报批江阴市宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）的请示》（锡政发〔2011〕123号）悉。
现批复如下：一、原则同意修订后的江阴市、宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）及江阴市璜土镇、利港镇、申港街道、夏港街道、月城镇、青阳镇、徐霞客镇、华士镇、周庄镇、新桥镇、长泾镇、顾山镇、祝塘镇、南闸街道、云亭街道、城东街道、澄江街道；宜兴市宜城街道、张渚镇、西渚镇、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、屺亭街道、万石镇、周铁镇、芳桥镇、新庄街道、丁蜀镇、湖父镇、新街街道共35个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）。
二、强化规划的整体控制作用。
要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹土地利用，发挥规划的整体控制作用，确保最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度落到实处。
三、加强对耕地特别是基本农田的保护。
严格控制非农建设占用耕地，加大耕地补充力度；加强基本农田保护和建设，稳定数量，提高质量。
至2020年，江阴市新增建设用地占用耕地控制在2747.7公顷以内，土地整治补充耕地任务量不少于1148.6公顷，耕地保有任务量不少于34915.1公顷，基本农田保护面积不少于上级下达的基本农田保护面积指标28133.4公顷。
至2020年，宜兴市新增建设用地占用耕地控制在2156.8公顷以内，土地整治补充耕地任务量不少于4742.2公顷，耕地保有任务量不少于53610.9公顷，基本农田保护面积不少于上级下达的基本农田保护面积指标60533公顷。
宜兴的快速内环规划来了！
宜兴的快速内环规划来了！第2575期吴国夫人编辑2021年2月26日，在《我市交通重点工程全面复工》文章中，有网友留言：“能否考虑高架桥、快速路”？作者这样回答道：“有快速内环规划。
”关于宜兴市道路交通内环规划，一直以来广受宜兴市民热议。
宜兴市人民政府官网市长信箱曾几度收到市民提出的关于宜兴道路交通内环规划的问题。
对此，政府方面也给出了相应答复。
下面我们就结合《宜兴城市综合交通规划（2018-2035年）》城市道路网规划图和官方回复，来聊一聊宜兴的“一环+九射”。
“一环+九射”构建宜兴市内交通实际上，宜兴的城市综合交通规划图早就公布出来了，紫粉色实线为快速路，大红色实线为准快速路。
宜兴市人民政府官网中市长信箱答复称：“我市将规划形成'一环+九射'的快速路。
”所谓“一环”由4条快速路组成。
东氿东侧的范蠡大道是连接城市南北的快速路主干道，未来会成为“一环”东段快速路。
城市北侧连接东西两氿的庆源大道将成为城市未来“一环”北段快速路。
位于西氿和团氿间的南北联通的西氿大道将成为“一环”西段快速路。
南侧站前路，东西两头与范蠡大道和西氿大道联通，形成城市快速路闭环。
至此，范蠡大道、庆源大道、西氿大道和站前路4条城市快速路将围绕宜兴市形成一条环形快速路。
（小编手绘示意图，最终路线等待官宣）内环快速路不仅能解决城市交通拥堵问题、提高城市居民的幸福感，且对提升城市板块区域价值，实现城市区域联通、区域发展起到重要作用。
对于内环规划实施情况，市长信箱中2020年11月10日曾作出回复：“宜兴市快速内环方案于十三五期间由规划部门牵头启动研究，目前暂无明确实施方案。
十四五期间，交通部门将继续密切配合规划部门做好城市快速内环建设工作。
新改建的位于庆源大道的锡溧漕河大桥，已按庆源大道快速化方案提前改造到位。
”城市道路的规划落地不是一朝一夕便可完成，它始终在按部就班地进行中。
相信不久的未来，我们便可享受其带来的利好。
江苏省人民政府关于江阴市宜兴市县乡级土地利用总体规划的批复
江苏省人民政府关于江阴市宜兴市县乡级土地利用总体规划
的批复
【法规类别】土地综合规定
【发文字号】苏政复[2011]59号
【发布部门】江苏省政府
【发布日期】2011.10.26
【实施日期】2011.10.26
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
江苏省人民政府关于江阴市宜兴市县乡级土地利用总体规划的批复
（苏政复〔2011〕59号）
无锡市人民政府：
你市《关于报批江阴市宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）的请示》（锡政发〔2011〕123号）悉。
现批复如下：
一、原则同意修订后的江阴市、宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）及江阴市璜土镇、利港镇、申港街道、夏港街道、月城镇、青阳镇、徐霞客镇、华士镇、周庄镇、新桥镇、长泾镇、顾山镇、祝塘镇、南闸街道、云亭街道、城东街道、澄江街道；宜兴市宜城街道、张渚镇、西渚镇、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、屺亭街道、万石镇、周铁镇、芳桥镇、新庄街道、丁蜀镇、湖父镇、新街
街道共35个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）。
二、强化规划的整体控制作用。
要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹土地利用，发挥规划的整体控制作用，确保最严格的耕地保。
宜兴市城市总规及中心区规划
宜兴市城市总体规划（2008-2020）已阅：35344次发布时间：2009-1-10 10:18:17《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）已于2009年1月4日经江苏省人民政府审核批准（苏政复【2009】1号）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）规划成果向社会公布，接受社会监督。
1.规划范围宜兴市行政区范围，总面积约2038.7平方公里（不包括宜兴太湖水域）。
2.规划期限近期：2008—2013年；远期：2014—2020年；远景：展望50年。
3.规划依据1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2)《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000]25号）；3)《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》（建规[2005]2号）；4)《中共江苏省委、江苏省人民政府关于加强城乡建设工作的意见》（苏发[2005]31号）；5)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；6)《城市规划编制办法》（建设部令2005年第146号）；7)《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；9)《关于确认城市总体规划报批材料的通知》（苏建函规〔2008〕189号）。
4.城市性质著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。
5.城市特色宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”。
陶都特色主要是立足陶都文化资源优势，积极有效的发展陶艺，振兴陶艺，成为名副其实的中国陶都。
水城特色主要是要求城市建设充分利用现状团氿、东氿及城区的河道，结合滨水地形，利用水对城市地形的有机划分，打造滨水城市，形成形态鲜明、充满新鲜活力的水城特色。
6.区域功能定位苏、浙、皖交界地区重要的工业城市、交通枢纽、华东地区的生态旅游城市、商品流通中心和信息中心，国内外有较大影响的陶瓷产业区、环保产业生产和服务基地。
宜兴2024拆迁计划书
宜兴2024拆迁计划书一、背景宜兴市是江苏省无锡市下辖的一个县级市，位于太湖之畔，拥有悠久的历史和独特的自然风光。
随着城市的发展，宜兴市近年来面临着土地资源紧缺的问题。
为了满足城市建设需求，促进经济发展，宜兴市政府决定进行2024年的拆迁计划。
二、目标宜兴2024拆迁计划的目标是调整城市区域内的土地利用结构，优化城市空间布局，提高土地利用效率，创造更好的生活和发展环境。
三、拆迁范围拆迁范围主要包括宜兴市城区内的旧城区和宜兴市郊区内的农村地区。
具体拆迁范围将根据城市规划和实际情况进行调整和确定。
四、拆迁政策1.合法权益保护：拆迁过程中，宜兴市政府将依法保护被拆迁户的合法权益，包括住房补偿、安置补助等。
2.公平公正：拆迁过程中，宜兴市政府将公开招标选择符合条件的拆迁工程公司负责具体的拆迁工作，确保拆迁过程公平公正、透明合法。
3.社会保障：对于因拆迁而失去生活来源的居民，宜兴市政府将提供相应的社会保障措施，包括就业培训、创业扶持等。
4.暂时安置：对于被拆迁的居民，宜兴市政府将安排暂时性的安置点，提供基本生活保障设施，确保被拆迁户的基本居住需求。
五、拆迁进度安排根据宜兴市拆迁计划的要求，拆迁进度安排如下：1.拆迁准备阶段：2022年1月-2023年4月，包括调查研究、政策制定、合同签订等工作。
2.拆迁实施阶段：2023年5月-2024年6月，根据拆迁计划逐步展开拆迁工作，实施安置和补偿政策，确保拆迁工作按照计划顺利进行。
3.拆迁评估阶段：2024年7月-2024年12月，对拆迁工作进行评估和总结，检查拆迁过程中存在的问题，改进工作方法和政策，提升拆迁工作的质量和效率。
六、资金保障为确保宜兴2024拆迁计划的顺利实施，宜兴市政府将组织相关部门协调安排拆迁资金，包括拆迁补偿资金、安置费用、基础设施建设费用等，保障拆迁工作的资金需求。
七、环保措施在拆迁过程中，宜兴市政府将注重环境保护工作，确保拆迁工作对环境的影响最小化。
宜兴城市绿地规划
线 团氿公园
特色的建筑 及廊道
线 团氿公园
临水步道—绿化带—开放草地 的层次设计
线 团氿公园
市民广场
城市中心广场
线 团氿公园
总结
1.很好的发挥了这块公园绿地的城 市功能 给人们以近距离的从工作中 休息的空间 2.带状设计很好的保留了空间性似 乎与外面的喧嚣相隔绝 3.由于是早前建设的公园有些不尽 如人意的地方 4.由于管理问题带来了一些不方便
线 根据城市特点而建的两个滨水公园 以及 街道绿化
面
龙背山森林公园
点
宜兴高铁站
区域位置
点 宜兴高铁站
选取原因
具有地方特色 建议 在建设其他公共区域时与城市 特色结合 与周边大片的绿地形成联动
线 根据城市特点而建的两个滨水公园 以
及 街道绿化
线 东氿湿地公园
区域位置
线 东氿湿地公园
公园内景观
宜兴城市绿地规划
131001124
张鑫
主要内容
1.宜兴城市概况 2.城市绿地规划概况
3.宏观规划
4.调研后对城区绿地规 划的看法(点.线.面)
宜兴市，简称宜，古称“荆邑”、“阳羡”，位于江苏南部， 太湖西岸，属于无锡市行政代管。[1-2] 宜兴素有“陶的古都，洞的世界，茶的绿洲，竹的海洋”之 称[1] 。宜兴是“紫砂壶”原产地，拥有石灰岩溶洞80多个， 茶园3500余公倾，竹海纵横八百里[1] 。宋代大诗人苏东坡在 宜兴留下“买田阳羡吾将老，从初只为溪山好”的诗句。宜 兴人文荟萃，诞生了4位状元、10位宰相、26位两院院士， 被誉为院士之乡[1] 。2011年1月24日，国务院将宜兴市列为中 国历史文化名城。[2] 宜兴市有山、有水、有平原，有“三山、二水、五分田”之 称。宜兴市地势南高北低。南部为丘陵山区，北部为平原区； 东部为太湖渎区，西部为低洼圩区。宜兴山地属于天目山余 脉，拥有江苏苏南最高的三座山峰，其中茗岭葡萄岭海拔 611.5米，为江苏第二峰。
宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划方案
宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划方案一、背景分析宜兴东氿位于江苏省宜兴市，地理位置优越，经济发展迅速。
然而，随着城市化的进程，东氿地区的空间布局、交通拥堵、环境污染等问题逐渐凸显，需要进行城市设计及控制性规划来解决这些问题。
二、设计目标1.优化空间布局：合理规划土地使用，提高土地资源的利用效率。
2.改善交通状况：修建交通设施，提升道路交通的通行能力，缓解交通拥堵。
3.提升环境质量：加强环境保护，改善水体和空气的质量，打造宜居环境。
4.促进经济发展：引进新兴产业，推动区域经济的发展与转型。
三、具体方案1.空间布局优化根据土地资源情况，将东氿划分为不同功能区域，包括居住区、商业区、公园绿地等。
合理规划土地使用，确保各功能区域间的相互衔接性和便利性。
2.交通改善（1）修建交通设施：增设公交站点、地铁站点等，方便居民出行；改扩建道路，提高道路通行能力。
（2）建设便捷交通网络：修建步行和自行车道，鼓励居民绿色出行；优化公共交通线路，提高公共交通的覆盖率和便利性。
3.环境质量提升（1）水体治理：加强水体污染治理，建设污水处理设施，提高水体的水质。
（2）空气治理：加强工业排污治理，控制移动源排放，减少空气污染物的浓度。
4.经济发展促进（1）引进新兴产业：积极招商引资，引进高新技术企业和创新型企业，推动区域经济的转型与发展。
（2）建设科技园区：打造科技创新孵化平台，提供企业创新支持，促进科技创新与产业发展相结合。
四、实施措施1.制定详细的规划方案，明确各项任务和时间节点，并建立相应的责任体系，确保规划方案的顺利实施。
2.加强与居民群众的沟通与合作，征求他们的意见和建议，并及时调整规划方案。
3.加强监管力度，对违反规划的行为进行处罚，并修订完善相关法律法规。
4.加大资金投入，保障规划方案的顺利实施，同时引导社会资本参与相关项目。
五、预期效果通过宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划的实施，预期将实现以下效果：1.空间布局更加合理，资源利用效率提高。
宜兴官林新城概念规划
三、案例借鉴
小结： 功能性问题——充分发挥景观优势，沿岸开发要平衡好公共设施、生态休闲、居住生活三大功能， 形成相互促进的良性循环，实现经济、社会、环境的平衡； 开放性问题——控制沿湖岸线最大程度的为公共使用，步行系统要完整；
特色性问题——一定要有自身的建筑特色、景观特色、业态特色；
周期性问题——整体规划，分区、分期实施，成熟一块，建设一块。
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宜兴市官林新城概念规划
CONCEPT PLANNING OF GUAN LIN NEWTOWN IN YIXING
二、基地现状
（一）土地类型简单，可建设空间较多 • 现状建设用地282.22公顷，仅占总用地 25%
湖滨路
•
现状用地以鱼塘、耕地为主，工业和村 庄为辅，可建设空间较多
东虹路
景湖大道
新宜金路
七、新城空间功能布局
三片（一心两翼）
以官新河与张五渎港两条开放生态绿 化空间为界，分为三片居住组团，进
行各类住房建设与社会设施建设，满
足城市人口与用地增长的需要，重视 高品质社区建设，依托河湖优势，建 设休闲度假型主题住区，如养生住区、 北片 中片 南片
水岸休闲住区、特色文化住区等
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宜兴市官林新城概念规划
三、案例借鉴
李公堤定位为“高端特 色餐饮、娱乐及观光、 休闲为一体的国际性风 情商业街”。依托金鸡 湖独特湖景风光，将历 史文化与现代餐饮、娱 乐休闲完美结合。周边 有诸多成熟的商业项目 和大规模高尚社区及现 代化公建。
苏州李公堤
李公堤的成功说明： 利用保护好滨水岸线，成功定位 周边开发模式，能够形成高品质的 休闲商业区；
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宜兴市历史文化名城保护规划
宜兴市历史文化名城保护规划已阅:3660次发布时间:2010-6-10 11:17:02日前,《宜兴市历史文化名城保护规划(2009-2020)》已经江苏省人民政府批准。
根据《江苏省历史文化名城名镇保护条例》和《宜兴市历史文化名城保护办法》的相关要求,现将规划成果向社会公布。
宜兴市规划局二○一○年六月十日宜兴市历史文化名城保护规划规划文本1. 总则1.1. 为加强宜兴市历史文化名城的保护,正确处理保护与发展的关系,特制订本规划。
1.2. 宜兴市历史文化名城保护规划是总体规划阶段的专项规划,是对宜兴市城市总体规划的补充、完善和深化,是宜兴市历史文化名城保护和管理工作的依据。
1.3. 规划依据(1)《中国人民共和国城乡规划法》2008(2)《中华人民共和国文物保护法》2002(3)《历史文化名城名镇名村保护条例》2008(4)《城市紫线管理办法》2003(5)《历史文化名城保护规划规范》2005(6)《江苏省历史文化名城名镇保护条例》2001(7)《江苏省城市规划管理技术规定》2004(8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年(2006-2010)计划纲要》(9)《宜兴市城市总体规划(2008——2020)》(10)国家及江苏省其他相关法律、法规、规范、标准1.4. 规划范围本次规划范围为《宜兴市城市总体规划(2008-2020)》确定的中心城区范围,其中以历史城区所在的宜城和丁蜀为主。
1.5. 规划期限以2009年-2012年为近期规划,2012年-2020年为远期规划。
1.6. 成果构成本规划的成果由规划文本及图件、规划说明书和基础资料汇编三部分构成。
(1)规划文本及图件为具有法定效力的条文和图纸。
(2)规划说明书是对文本和图件的解释、分析和补充说明。
(3)基础资料汇编包括省政府办公厅关于公布宜兴市为江苏省历史文化名城的通知;宜兴市历史沿革及现状概况;宜兴陶文化保护专题报告;文物保护单位名录;历史城区及近郊文物保护单位保护区划一览;文物控制单位名录;第三次文物普查新发现文物名录;古树名木名录;非物质文化遗产名录;历史文献和研究成果索引。
宜兴市和桥镇总体规划-说明书
宜兴市和桥镇总体规划-说明书说明⽬录第⼀章规划编制背景 (21)第⼆章上⼀轮规划实施评价 (22)第三章镇域现状综述 (23)第四章发展条件与功能定位 (29)第五章经济社会发展战略 (31)第六章镇域空间利⽤规划与管制 (34)第七章区域协调发展规划 (38)第⼋章镇区现状综合分析 (39)第九章镇区总体规划 (42)第⼗章绿地系统与⽔系规划 (46)第⼗⼀章空间景观规划 (48)第⼗⼆章综合交通体系规划 (50)第⼗三章市政公⽤设施规划 (55)第⼗四章环境保护规划 (63)第⼗五章综合防灾规划 (68)第⼗六章近期建设规划 (77)第⼗七章远景规划构想 (79)第⼗⼋章实施措施与建议 (80)宜兴市和桥镇总体规划（2007－2020）说明第⼀章规划编制背景为全⾯贯彻科学发展观及“⼗⼀五”规划的新要求、新思路，推进社会主义新农村建设，落实新时期各项法规政策，促进城市化的健康发展，依据新时期城乡统筹发展的要求，按照“⾼起点规划、⾼标准建设、⾼⽔平管理⼩城镇”的要求，对和桥镇进⾏新⼀轮的总体规划编制。
⼀、全⾯贯彻落实科学发展观科学发展观是我国在新的历史时期加快发展的⾏动指南。
党的⼗七⼤报告中提出“深⼊贯彻落实科学发展观”的明确要求。
树⽴全⾯发展、协调发展、可持续发展的科学理念，坚持以经济建设为中⼼，更加⾃觉地推动社会物质⽂明、精神⽂明和政治⽂明协调发展，实现经济社会可持续健康发展。
科学发展观，第⼀要义是发展，核⼼是以⼈为本，基本要求是全⾯协调可持续，根本⽅法是统筹兼顾。
要求改变过去⽚⾯追求速度和数量的倾向，将速度与效益、数量与质量有机地统⼀起来，实现经济增长⽅式的转变，⾛内涵式、可持续的健康发展道路。
改⾰开放三⼗年以来，和桥镇经济社会发展取得了令⼈瞩⽬的成绩，为经济社会协调持续发展打下了坚实的基础。
但在经济社会快速发展的同时，和桥也出现了环境污染、经济结构不尽合理、⾃主创新能⼒不⾜等诸多问题。
作为⼀个具有深厚历史⽂化底蕴、处于快速发展中的城镇，必须要全⾯贯彻落实科学发展观，转变发展模式，创新发展理念，提⾼发展质量，把经济社会发展切实转⼊到全⾯协调可持续发展的轨道。
最新宜兴市历史文化名城保护规划
宜兴市历史文化名城保护规划日前，《宜兴市历史文化名城保护规划（2009-2020）》已经江苏省人民政府批准。
根据《江苏省历史文化名城名镇保护条例》和《宜兴市历史文化名城保护办法》的相关要求，现将规划成果向社会公布。
宜兴市规划局二○一○年六月十日宜兴市历史文化名城保护规划规划文本1.总则1.1.为加强宜兴市历史文化名城的保护，正确处理保护与发展的关系，特制订本规划。
1.2.宜兴市历史文化名城保护规划是总体规划阶段的专项规划，是对宜兴市城市总体规划的补充、完善和深化，是宜兴市历史文化名城保护和管理工作的依据。
1.3.规划依据（1）《中国人民共和国城乡规划法》2008（2）《中华人民共和国文物保护法》2002（3）《历史文化名城名镇名村保护条例》2008（4）《城市紫线管理办法》2003（5）《历史文化名城保护规划规范》2005（6）《江苏省历史文化名城名镇保护条例》2001（7）《江苏省城市规划管理技术规定》2004（8）《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年（2006-2010）计划纲要》（9）《宜兴市城市总体规划（2008——2020）》（10）国家及江苏省其他相关法律、法规、规范、标准1.4.规划范围本次规划范围为《宜兴市城市总体规划（2008-2020）》确定的中心城区范围，其中以历史城区所在的宜城和丁蜀为主。
1.5.规划期限以2009年－2012年为近期规划，2012年－2020年为远期规划。
1.6.成果构成本规划的成果由规划文本及图件、规划说明书和基础资料汇编三部分构成。
（1）规划文本及图件为具有法定效力的条文和图纸。
（2）规划说明书是对文本和图件的解释、分析和补充说明。
（3）基础资料汇编包括省政府办公厅关于公布宜兴市为江苏省历史文化名城的通知；宜兴市历史沿革及现状概况；宜兴陶文化保护专题报告；文物保护单位名录；历史城区及近郊文物保护单位保护区划一览；文物控制单位名录；第三次文物普查新发现文物名录；古树名木名录；非物质文化遗产名录；历史文献和研究成果索引。
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宜兴市城市总体规划（2008-2020）
已阅：35344次发布时间：2009-1-10 10:18:17
《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）已于2009年1月4日经江苏省人民政府审核批准（苏政复【2009】1号）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）规划成果向社会公布，接受社会监督。
1.规划范围
宜兴市行政区范围，总面积约2038.7平方公里（不包括宜兴太湖水域）。
2.规划期限
近期：2008—2013年；
远期：2014—2020年；
远景：展望50年。
3.规划依据
1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；
2)《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办
发[2000]25号）；
3)《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》（建规
[2005]2号）；
4)《中共江苏省委、江苏省人民政府关于加强城乡建设工作的
意见》（苏发[2005]31号）；
5)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；
6)《城市规划编制办法》（建设部令2005年第146号）；
7)《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；
9)《关于确认城市总体规划报批材料的通知》（苏建函规〔2008〕
189号）。
4.城市性质
著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。
5.城市特色
宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”。
陶都特色主要是立足陶都文化资源优势，积极有效的发展陶艺，振兴陶艺，成为名副其实的中国陶都。
水城特色主要是要求城市建设充分利用现状团氿、东氿及城区的河道，结合滨水地形，利用水对城市地形的有机划分，打造滨水城市，形成形态鲜明、充满新鲜活力的水城特色。
6.区域功能定位
苏、浙、皖交界地区重要的工业城市、交通枢纽、华东地区的生态旅游城市、商品流通中心和信息中心，国内外有较大影响的陶瓷产业区、环保产业生产和服务基地。
7.城市人口和用地规模
城市人口远期规划为（2020年）60万人，建设用地72平方公里。
8.城市发展方向
宜城：东进、北扩、西优、南控
丁蜀：内部整合，集聚发展
9. 城镇空间组织
市域形成一片一轴的发展格局。
其中，“一片”为东部中心片区；“一轴”为西部官林—徐舍—张渚—太华城镇发展轴。
市区形成“ 一核三组团” 的空间结构形态。
其中，“一核”为以龙背山、东氿公园为绿核；“三组”团为宜城、丁蜀、滨湖新城。
10.城市功能分区
（1）宜城
宜城区：包括宜城旧城区和城东新区，全市商业、文化体育、服务中心及旅游服务基地，宜城的主要生活用地。
东山区：行政办公区。
环科园：国家级环保科技工业园，集生产、生活和公共服务为一体的综合性开发区。
经济开发区：以精细化工、高科技产业为主要特色的现代化工业区。
专业市场区：以建筑材料、装潢材料、金属材料市场、汽车交易市场、化工交易市场为主要特色的专业市场区。
（2）丁蜀
陶瓷产业园：以绿色陶瓷工业为特色的工业园区。
丁蜀区：丁蜀城区主要生活性用地。
站前区：以对外交通、陶瓷交易和以新型材料、轻工等二类工业为特色的城市新发展区。
11.城市综合交通体系
高速公路：规划3条规划3条高速公路：宁杭高速公路、锡宜高速公路和常宜高速公路（暂定名）。
快速轨道交通：平行宁杭高速公路建设宁杭城际铁路，在宜兴城区段采用全线高架形式。
航道：芜申运河、锡溧漕河规划为三级航道；锡滏运河规划为五级航道。
宜兴市规划局
2009年1月10日
宜兴市中心城区控制性详细规划
已阅：3910次发布时间：2009-3-4 15:20:11
《宜兴市中心城区控制性详细规划》已于2009年3月3日经宜兴市人民政府审核批准（宜政发【2009】34号）。
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市中心城区控制性详细规划》向社会公布。
一、规划简介
1.规划范围
东濒东氿新城，西接团氿与国家环保科技园，南邻龙背山生态保护区，北靠宜兴城北经济开发区，规划总用地面积18.12平方公里。
2.规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）
（2）《城市规划编制办法》（2005年）
（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）
（4）《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年）
（5）《江苏省控制性详细规划编制技术导则》（2006年）
（6）《宜兴市城市总体规划（2008~2020）》；
（7）《宜兴市城市重要地块和重大建设项目规划管理的若干规定》；
（8）《宜兴市城市商业网点发展规划（2003~2020）》；
（9）《宜兴市城区教育设施布点规划（2006~2020）》；
（10）《宜兴市城区医疗卫生设施规划（2006~2020）》；
（11）《宜兴市城市综合交通体系规划（2005~2020）》；
（12）《宜兴市城市消防规划》（2006.7）；
（13）《宜兴市市级文物保护点用地保护规划》；
（14）《宜兴市城市绿地系统规划》（2006.7）；
（15）《宜兴市加油站布点规划》；
（16）《宜兴市城区社会停车场规划》（2005年编制）；
3.布局结构及规划特点
规划结合用地现状和七横五纵的道路网络、自然河流，确定总体结构为：“一
核两片六组团”。
一核：即商贸核心区及其周围辐射区。
两片：即南片行政办公区；北片综合市场区。
六组团：即五个体现宜居城市的居住组团和一个服务城区的体育中心组团。
规划以整合为主，通过整合规划、整合项目和整合用地，使规划与管理相结合，为中心城区的更新和发展营造布局合理、功能完备、交通便捷、环境优美的宜居空间。
宜兴市规划局二OO九年三月四日。